2025年度房建劳务分包及绿色家居系统集成合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房建劳务分包及绿色家居系统集成合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方（房建劳务分包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________1.2乙方（绿色家居系统集成方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景鉴于甲方在2025年度拟对新建房屋进行劳务分包及绿色家居系统集成，为明确双方的权利义务，确保项目顺利进行，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在房建劳务分包及绿色家居系统集成过程中的权利义务，确保项目按期、保质、高效完成。三、定义与解释3.1专业术语（1）房建劳务分包：指甲方将房屋建设过程中的部分劳务工作委托给乙方完成。（2）绿色家居系统集成：指乙方根据甲方需求，对房屋进行绿色家居系统集成，包括设备采购、安装、调试等。3.2关键词解释（1）合同履行时间：指本合同生效之日起至甲方房屋建设完成之日止。（2）合同履行地点：指甲方房屋建设现场。（3）合同履行方式：指乙方按照甲方要求，在合同履行时间内，完成绿色家居系统集成工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式完成绿色家居系统集成工作。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，确保其符合合同约定。（3）甲方应按照合同约定，向乙方支付工程款及相关费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定的时间、地点、方式完成绿色家居系统集成工作。（2）乙方应保证其提供的产品和服务符合国家相关标准和规定。（3）乙方应配合甲方对工程进行监督，确保工程顺利进行。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方房屋建设完成之日止。5.2合同履行地点甲方房屋建设现场。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，在合同履行时间内，完成绿色家居系统集成工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满，甲方房屋建设完成。（2）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应向甲方提交终止合同申请。（2）甲方收到乙方申请后，经审核确认无误，应在3个工作日内给予回复。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定，办理工程结算、款项支付等事宜。（2）合同终止后，双方应相互配合，确保项目顺利移交。七、费用与支付7.1费用构成（1）房建劳务分包费用：根据劳务分包工程量及市场价格计算。（2）绿色家居系统集成费用：包括设备采购费用、安装费用、调试费用等。（3）其他费用：如设计费、监理费、保险费等。7.2支付方式（1）房建劳务分包费用：分阶段支付，具体支付节点根据工程进度确定。（2）绿色家居系统集成费用：分阶段支付，具体支付节点根据设备安装、调试完成情况确定。7.3支付时间（1）房建劳务分包费用支付时间：按照工程进度，每完成一定比例的工程量后支付。（2）绿色家居系统集成费用支付时间：设备安装、调试完成后支付。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方提交的合法发票及结算单据后，按照约定的支付方式及时支付费用。（2）如因乙方原因导致工程延期或质量不达标，甲方有权暂缓支付相应费用。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。（2）甲方未按约定提供施工场地或相关资料的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间、地点、方式完成绿色家居系统集成工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。（2）乙方提供的设备或服务不符合合同约定的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照实际损失赔偿对方，赔偿金额由双方协商确定。（2）如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变化等。（3）社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变化等。（3）社会异常事件：罢工、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择一名调解员进行调解。（2）仲裁：双方可选择仲裁机构进行仲裁。（3）诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）涉及他人合法权益的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或解除合同。（2）甲方保留对乙方施工过程中提出的技术改进建议的审批权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如遇不可抗力事件，甲方保留对合同条款的调整权。（2）如乙方违反合同约定，甲方保留采取法律手段追究乙方违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容作为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。（2）修改和补充的内容与原合同有冲突的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，确保工程顺利进行。（2）甲方应提供乙方所需的施工场地、设备等。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开协调会议，解决施工过程中出现的问题。（2）乙方应按照甲方要求，及时提供工程进度报告。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方其他合同或协议无关。16.3增减条款（1）本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。（2）任何增减条款均需经双方书面同意。十七、签字、日期、盖章甲方（房建劳务分包方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（绿色家居系统集成方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.2025年度房建劳务分包工程量清单2.绿色家居系统集成设备清单3.其他相关附件附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年度房建劳务分包工程量清单2.绿色家居系统集成设备清单3.甲方提供的施工场地、设备等清单4.双方协商确定的工程进度报告模板5.不可抗力事件清单6.争议解决流程图7.保密协议8.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定支付费用的；b.未按约定提供施工场地或相关资料的；c.违反合同约定，导致工程延期或质量不达标的。乙方违约：a.未按约定时间、地点、方式完成绿色家居系统集成工作的；b.提供的设备或服务不符合合同约定的；c.未按约定采取保密措施，泄露保密内容的。2.违约行为认定：违约行为的认定需根据合同约定和相关法律法规进行。双方应通过协商或仲裁机构对违约行为进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。2.保密协议：双方就保密内容达成的协议，约定保密期限、保密内容、保密履行方式等。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的一定金额的补偿。5.保密内容：指合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度与合同约定不符。解决办法：双方定期召开协调会议，及时沟通，调整工程进度计划。2.问题：设备或服务不符合合同约定。解决办法：乙方应及时整改，如无法整改，应承担相应的违约责任。3.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应加强保密措施，对泄露保密内容的行为追究责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决不可抗力事件的影响，必要时可调整合同条款。5.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：双方应友好协商，如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）联系人：__________________（4）联系电话：__________________2.第三方责任：（1）第三方应按照合同约定，提供必要的技术支持和协助。（2）第三方应保证其提供的产品和服务符合国家相关标准和规定。（3）第三方应承担因自身原因导致的任何损失或损害。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定，履行其合同义务。（2）第三方有权获得合同约定的报酬。（3）第三方有权参与合同履行的监督和评估。4.第三方义务：（1）第三方应按照合同约定，提供技术支持和协助。（2）第三方应配合甲方和乙方进行合同履行的监督和评估。（3）第三方应遵守国家相关法律法规。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，及时支付工程款。（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工场地和设备。（3）乙方有权要求甲方对施工过程中的技术问题提供解决方案。2.乙方利益条款：（1）乙方有权在合同约定的工程量清单外，根据实际情况提出追加工程量。（2）乙方有权要求甲方在工程进度达到一定比例时，支付相应的进度款。（3）乙方有权要求甲方在合同履行过程中，对乙方提出的合理要求给予支持。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金。（2）甲方未提供必要的施工场地和设备的，应承担相应的违约责任。（3）甲方违反合同约定，导致工程延期或质量不达标的，应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质完成工程。（2）甲方有权要求乙方在施工过程中，遵守国家相关法律法规。（3）甲方有权对乙方的工作进行监督和检查。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权在合同约定的范围内，对工程进度和质量进行监督。（2）甲方有权要求乙方在施工过程中，对工程进度和质量进行报告。（3）甲方有权要求乙方在工程完成后，进行验收。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按约定按时、按质完成工程的，应向甲方支付违约金。（2）乙方违反国家相关法律法规的，应承担相应的法律责任。（3）乙方未按约定进行施工过程中报告的，应承担相应的违约责任。全文完。2025年度房建劳务分包及绿色家居系统集成合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及生效日期1.3合同期限1.4合同标的1.5合同金额2.劳务分包内容2.1分包工程范围2.2分包工程量2.3分包工程进度计划2.4分包工程质量要求2.5分包工程验收标准3.绿色家居系统集成内容3.1系统集成范围3.2系统集成内容3.3系统集成标准3.4系统集成进度计划3.5系统集成验收标准4.技术标准及规范4.1国家及行业标准4.2行业协会标准4.3企业内部标准5.材料及设备5.1材料及设备清单5.2材料及设备质量要求5.3材料及设备供应方式5.4材料及设备验收标准6.工程进度及款项支付6.1工程进度计划6.2款项支付方式6.3款项支付时间6.4款项支付比例7.工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收时间7.4验收不合格的处理8.质量保证8.1质量保证期限8.2质量保证责任8.3质量保证措施9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的处理13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3其他约定14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1分包方：甲方，全称建筑劳务有限公司，住所地：省市区路号，法定代表人：，联系电话：138xxxx5678。1.1.2总包方：乙方，全称房地产开发有限公司，住所地：省市区路号，法定代表人：，联系电话：139xxxx5678。1.2合同签订日期及生效日期1.2.1合同签订日期：2025年1月1日。1.2.2合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效。1.3合同期限1.3.1合同期限为自合同生效之日起至2025年12月31日。1.4合同标的1.4.1甲方将市区项目的房建劳务分包及绿色家居系统集成工作委托乙方完成。1.5合同金额1.5.1合同总金额为人民币伍仟万元整（￥5,000,000.00）。2.劳务分包内容2.1分包工程范围2.1.1甲方将项目的土建、装修、安装等劳务分包给乙方。2.2分包工程量2.2.1土建工程量：平方米。2.2.2装修工程量：平方米。2.2.3安装工程量：平方米。2.3分包工程进度计划2.3.1土建工程：2025年2月1日至2025年5月31日。2.3.2装修工程：2025年6月1日至2025年8月31日。2.3.3安装工程：2025年9月1日至2025年11月30日。2.4分包工程质量要求2.4.1严格按照国家及行业标准执行。2.4.2达到甲方验收标准。2.5分包工程验收标准2.5.1验收标准应符合国家及行业标准。2.5.2验收合格后，甲方应出具验收合格证明。3.绿色家居系统集成内容3.1系统集成范围3.1.1项目的智能家居、安防、暖通等系统。3.2系统集成内容3.2.1智能家居系统：包括灯光控制、窗帘控制、安防监控等。3.2.2安防系统：包括门禁系统、监控系统、报警系统等。3.2.3暖通系统：包括中央空调、地暖等。3.3系统集成标准3.3.1严格按照国家及行业标准执行。3.3.2达到甲方验收标准。3.4系统集成进度计划3.4.1智能家居系统：2025年2月1日至2025年4月30日。3.4.2安防系统：2025年5月1日至2025年7月31日。3.4.3暖通系统：2025年8月1日至2025年10月31日。3.5系统集成验收标准3.5.1验收标准应符合国家及行业标准。3.5.2验收合格后，甲方应出具验收合格证明。4.技术标准及规范4.1国家及行业标准4.1.1依据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013。4.1.2依据《绿色建筑评价标准》GB/T503782014。4.2行业协会标准4.2.1依据《智能家居系统工程设计规范》JGJ/T162017。4.3企业内部标准4.3.1依据甲方企业内部技术规范。5.材料及设备5.1材料及设备清单5.1.1土建工程材料清单：水泥、砂石、钢筋等。5.1.2装修工程材料清单：瓷砖、涂料、木材等。5.1.3安装工程设备清单：中央空调、地暖设备等。5.2材料及设备质量要求5.2.1严格按照国家及行业标准执行。5.2.2达到甲方验收标准。5.3材料及设备供应方式5.3.1甲方提供材料及设备清单，乙方负责采购。5.4材料及设备验收标准5.4.1验收标准应符合国家及行业标准。5.4.2验收合格后，甲方应出具验收合格证明。6.工程进度及款项支付6.1工程进度计划6.1.1土建工程：2025年2月1日至2025年5月31日。6.1.2装修工程：2025年6月1日至2025年8月31日。6.1.3安装工程：2025年9月1日至2025年11月30日。6.2款项支付方式6.2.1按工程进度分期支付。6.3款项支付时间6.3.1土建工程：每完成20%支付5%。6.3.2装修工程：每完成20%支付5%。6.3.3安装工程：每完成20%支付5%。6.4款项支付比例6.4.1土建工程：首付款10%，中期付款45%，尾款45%。6.4.2装修工程：首付款10%，中期付款45%，尾款45%。6.4.3安装工程：首付款10%，中期付款45%，尾款45%。8.质量保证8.1质量保证期限8.1.1质量保证期限为合同工程竣工验收合格之日起两年。8.2质量保证责任8.2.1乙方应确保分包工程和系统集成工程质量符合国家及行业标准。8.2.2乙方应对因施工质量问题造成的损失承担全部责任。8.3质量保证措施8.3.1乙方应建立健全质量管理体系，确保施工过程符合质量要求。8.3.2乙方应定期对施工人员进行质量培训，提高施工质量意识。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密责任9.3.1双方应对保密内容采取保密措施，未经对方同意不得向任何第三方泄露。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按合同约定完成工程或提供服务的。10.1.2乙方提供的材料或设备不符合合同约定的质量要求的。10.1.3乙方违反保密条款，泄露对方商业秘密的。10.2违约责任10.2.1乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿10.3.1违约金为合同总金额的5%。10.3.2赔偿损失应根据实际损失确定。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成，提交市仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1市仲裁委员会。11.3争议解决程序11.3.1双方应在争议发生后三十日内提交仲裁申请。11.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后六十日内作出裁决。12.合同解除12.1解除条件12.1.1双方协商一致解除合同的。12.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。12.2解除程序12.2.1双方应书面通知对方解除合同。12.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。12.3解除后的处理12.3.1双方应按照合同约定结算已完成的工程量和款项。12.3.2双方应妥善处理剩余材料、设备等。13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2甲方支付首付款。13.2合同附件13.2.1附件一：工程进度计划。13.2.2附件二：材料及设备清单。13.2.3附件三：保密协议。13.3其他约定13.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.3.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.1.1甲方代表签字：________________14.1.2乙方代表签字：________________14.2生效日期14.2.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、咨询顾问、保险代理等。15.1.2第三方是指除合同双方外的任何个人或组织，其介入合同是为了协助合同履行或提供专业服务。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方根据合同约定或法律法规要求，需要第三方介入提供专业服务的。15.2.2双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行或提高服务质量。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、专业性质和合同约定确定。15.3.2第三方责任限额应在合同中明确，并在第三方服务协议中予以确认。15.4第三方责任界定15.4.1第三方在合同履行过程中产生的责任，由其自行承担。15.4.2第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应向合同双方承担相应责任。15.5第三方服务协议15.5.1双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、服务期限、费用、责任等。15.5.2服务协议应与本合同条款相一致，确保合同双方的权益不受侵害。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方服务的质量和及时性，并在第三方服务协议中明确。16.1.2甲方应监督第三方履行合同义务，确保其不损害合同双方的权益。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方进行服务，提供必要的协助和便利。16.2.2乙方应向第三方提供相关信息，确保其能够有效履行服务。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方服务协议约定。17.1.2甲方与第三方之间的争议，应通过服务协议约定的方式解决。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方服务协议约定。17.2.2乙方与第三方之间的争议，应通过服务协议约定的方式解决。17.3第三方与合同双方的关系17.3.1第三方不参与合同双方的直接权利义务关系。17.3.2第三方服务的目的是协助合同双方履行合同义务，不改变合同双方的权利义务。17.4第三方责任的承担17.4.1第三方在履行服务过程中产生的责任，由其自行承担。17.4.2第三方不履行或不适当履行服务义务，导致合同双方损失的，应向合同双方承担相应责任。17.5第三方服务的终止17.5.1第三方服务协议终止的条件应在协议中明确。17.5.2第三方服务终止后，合同双方应按照协议约定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.