二零二五年度手房签约合同全新版：手房签约合同全新版：智能家居手房买卖与装修工程合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手房签约合同全新版：手房签约合同全新版：智能家居手房买卖与装修工程合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方在智能家居手房买卖与装修工程中的权利义务，确保双方在交易过程中的合法权益得到保障，实现双方合作共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.智能家居：指利用现代信息技术，将家居设备、系统、服务等进行智能化集成，实现家庭生活自动化、便捷化、安全化的系统。2.手房：指已经办理过产权登记，未进行过大规模装修或改造的二手房。3.装修工程：指对房屋进行内部装饰、装修，包括但不限于水电改造、墙面、地面、门窗、厨卫设施等。3.2关键词解释1.买卖：指甲方将手房出售给乙方，乙方购买并取得手房产权的行为。2.装修：指乙方对购买的手房进行内部装饰、装修的行为。3.工程款：指乙方支付给甲方的用于购买手房及装修的款项。4.交付：指甲方将手房及装修工程交付给乙方使用的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付工程款。2.甲方有义务按照合同约定交付符合质量标准的智能家居手房及装修工程。3.甲方有义务配合乙方办理产权过户手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合质量标准的智能家居手房及装修工程。2.乙方有义务按照合同约定支付工程款。3.乙方有义务按照合同约定使用手房及装修工程。4.乙方有义务配合甲方办理产权过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点手房及装修工程所在地：____________________5.3合同履行方式1.甲方负责将手房及装修工程交付给乙方。2.乙方按照合同约定支付工程款。3.双方按照合同约定办理产权过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同履行完毕，双方无争议。2.合同约定的其他终止条件。6.3终止程序1.双方协商一致，签署终止合同协议。2.双方按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并结清剩余款项。2.合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋成交价：指甲方根据市场行情，经双方协商确定的房屋成交价格。2.装修费用：指乙方根据装修设计方案，经双方协商确定的装修工程费用。3.税费及其他费用：指根据国家相关法律法规，买卖双方应缴纳的税费及其他费用。7.2支付方式1.甲方收款账户：____________________2.乙方支付方式：现金支付、银行转账或第三方支付平台支付。7.3支付时间1.房屋成交价支付：在签订本合同后____个工作日内，乙方支付房屋成交价给甲方。2.装修费用支付：在装修工程开工前，乙方支付装修费用的____%作为预付款；在装修工程完工验收合格后，乙方支付装修费用的____%作为尾款。3.税费及其他费用支付：按照国家相关法律法规及双方协商确定的时间支付。7.4支付条款1.甲方应提供收款账户信息，乙方应按照约定的支付方式进行支付。2.乙方支付款项时，应注明款项用途，如“房屋成交价”、“装修费用”等。3.甲方收到款项后，应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定时间交付符合质量标准的智能家居手房及装修工程，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定时间支付工程款，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方擅自改变装修方案或要求，导致工程延期或增加费用，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定的违约金比例，向守约方支付违约金。违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同内容及其履行情况。9.2保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密信息泄露。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、火灾等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。2.发生不可抗力事件，致使合同履行困难的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、政策调整、法律法规变化等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同标的涉及国家安全、公共利益的。2.合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，甲方保留对智能家居手房的设计、结构、功能等方面的修改权。2.乙方在装修过程中，应尊重甲方的知识产权，未经甲方同意，不得擅自改动。13.2特殊权力保留1.甲方保留对智能家居手房的装修材料、设备的选择权。2.乙方在装修过程中，应遵守国家相关法律法规，不得违反消防、环保等要求。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序双方对本合同的修改和补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就智能家居手房的买卖与装修工程事宜，及时沟通，共同推进工程进度。2.双方应相互配合，共同解决工程过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开工程协调会议，讨论工程进展及问题解决。2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时传递信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间完整的协议，并具有独立性，不以其他合同或协议的存在为前提。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：代表签名：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买受方）：代表签名：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：代表签名：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同复印件3.装修设计方案4.装修工程预算5.付款凭证6.工程进度报告7.工程验收报告8.不可抗力事件证明9.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付符合质量标准的智能家居手房及装修工程。乙方未按约定时间支付工程款。任何一方未履行保密义务，泄露对方商业秘密。任何一方未按约定履行协助与配合义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据本合同约定及相关法律法规。任何一方违反合同约定，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的法律规范。2.物权法：指《中华人民共和国物权法》，是调整物权关系的法律规范。3.城市房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，是调整城市房地产管理关系的法律规范。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。5.违约金：指合同当事人一方违约时，应向对方支付一定数额的金钱，以弥补守约方损失的法律制度。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付手房。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方在合理期限内交付手房。2.问题：乙方未按约定时间支付工程款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在合理期限内支付工程款。3.问题：装修工程中出现质量问题。解决办法：双方应协商解决质量问题，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。4.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。5.问题：一方泄露对方商业秘密。解决办法：泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方损失。6.问题：一方未履行协助与配合义务。解决办法：未履行方应承担相应的法律责任，并赔偿对方损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方应保证其提供的服务符合合同约定，并对因服务质量问题造成的损失承担赔偿责任。第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。2.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助，以便其履行合同义务。3.第三方义务第三方应按照合同约定的时间、质量、标准提供服务。第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方和乙方的商业信息。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方提供真实、准确的房屋信息。乙方有权要求甲方保证手房的装修质量。乙方有权要求甲方按照合同约定的时间交付手房。2.乙方利益条款乙方在合同履行期间，如因甲方原因导致利益受损，甲方应予以赔偿。乙方有权在装修过程中对设计方案进行合理调整。3.甲方的违约及限制条款甲方如未按约定交付手房，应向乙方支付违约金。甲方不得在合同履行期间擅自改变手房的装修设计。甲方不得以任何形式限制乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可要求乙方按照合同约定支付工程款。甲方可要求乙方在装修过程中遵守相关法律法规。甲方可要求乙方按照合同约定的时间完成装修工程。2.甲方的利益条款甲方可要求乙方在装修过程中不得损害手房的结构和功能。甲方可要求乙方在装修过程中不得擅自改变设计方案。3.乙方的违约及限制条款乙方如未按约定支付工程款，应向甲方支付违约金。乙方如擅自改变设计方案，应承担相应的责任。乙方不得在装修过程中违反国家相关法律法规。全文完。二零二五年度手房签约合同全新版：手房签约合同全新版：智能家居手房买卖与装修工程合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方信息4.合同签订地点二、房屋基本情况1.房屋产权信息2.房屋地址及面积3.房屋装修情况4.房屋使用情况三、智能家居设备清单1.设备名称2.设备型号3.设备数量4.设备价格5.设备安装时间四、房屋买卖价格及支付方式1.买卖价格2.付款时间节点3.付款方式4.验收及产权过户五、装修工程内容1.装修项目描述2.装修标准3.装修材料及品牌4.装修工期5.装修费用及支付方式六、智能家居设备安装及调试1.安装时间及流程2.调试内容3.调试周期4.调试费用七、违约责任及争议解决1.违约情形及违约责任2.争议解决方式3.争议解决地点4.争议解决费用八、合同解除条件1.合同解除情形2.合同解除流程3.合同解除后的处理九、合同生效及终止1.合同生效时间2.合同终止条件3.合同终止流程4.合同终止后的处理十、其他约定事项1.不可抗力条款2.知识产权条款3.保密条款4.其他补充约定十一、合同附件1.房屋产权证明2.智能家居设备清单3.装修工程预算4.其他相关文件十二、合同份数及保管1.合同份数2.合同保管方式3.合同保管责任十三、合同签订代表1.签订代表姓名2.签订代表身份证明3.签订代表联系方式十四、合同生效日期1.合同生效日期2.合同生效条件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度手房签约合同全新版：手房签约合同全新版：智能家居手房买卖与装修工程合同2.合同签订日期：____年____月____日3.合同双方信息：甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______4.合同签订地点：_______二、房屋基本情况1.房屋产权信息：房屋所有权证号：_______房屋产权人：_______2.房屋地址及面积：房屋地址：_______房屋面积：_______平方米3.房屋装修情况：现状：_______装修要求：_______4.房屋使用情况：使用性质：_______使用年限：_______三、智能家居设备清单1.设备名称：_______2.设备型号：_______3.设备数量：_______4.设备价格：_______元5.设备安装时间：_______四、房屋买卖价格及支付方式1.买卖价格：_______元2.付款时间节点：首付款：_______元，于_______前支付尾款：_______元，于_______前支付3.付款方式：银行转账现金支付4.验收及产权过户：验收时间：_______产权过户时间：_______五、装修工程内容1.装修项目描述：_______2.装修标准：_______3.装修材料及品牌：_______4.装修工期：_______5.装修费用及支付方式：预算：_______元付款节点：_______六、智能家居设备安装及调试1.安装时间及流程：_______2.调试内容：_______3.调试周期：_______4.调试费用：_______元七、违约责任及争议解决1.违约情形及违约责任：甲方违约：未按时交付房屋：_______房屋质量不符合约定：_______乙方违约：未按时支付款项：_______损坏房屋或设施：_______2.争议解决方式：协商解决仲裁3.争议解决地点：_______4.争议解决费用：_______元八、合同解除条件1.合同解除情形：任何一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行或未采取补救措施的；发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行或履行无意义的；出现其他合同双方无法预见的、无法克服的客观情况，致使合同无法继续履行的。2.合同解除流程：提出解除合同的一方应书面通知对方；收到通知的一方应在接到通知之日起____日内作出答复；双方协商一致后签订解除合同协议书。3.合同解除后的处理：退还已支付的款项；清理现场，恢复原状；协商解决剩余的合同事宜。九、合同生效及终止1.合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件：合同约定的装修工程及智能家居设备安装调试完成；乙方验收合格，支付尾款；合同约定的其他终止条件。3.合同终止流程：双方签订合同终止协议；完成合同终止后的手续。4.合同终止后的处理：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务；合同终止后，如需继续履行其他协议，另行签订协议。十、其他约定事项1.不可抗力条款：发生不可抗力事件时，合同双方应相互协商，尽力减轻损失；不可抗力事件持续超过____日，双方有权解除合同。2.知识产权条款：合同涉及的知识产权归各自所有；双方不得侵犯对方的知识产权。3.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务；未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。4.其他补充约定：_______十一、合同附件1.房屋产权证明2.智能家居设备清单3.装修工程预算4.其他相关文件十二、合同份数及保管1.合同份数：一式____份，甲乙双方各执____份。2.合同保管方式：甲乙双方分别妥善保管合同；合同副本由______保管。3.合同保管责任：_______十三、合同签订代表1.签订代表姓名：_______2.签订代表身份证明：_______3.签订代表联系方式：_______十四、合同生效日期1.合同生效日期：____年____月____日甲方（卖方）签字：________________乙方（买方）签字：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：说明：甲方作为房屋所有者，在合同执行过程中享有主导权。内容：甲方有权决定房屋的装修风格和材料选择；甲方有权指定装修施工单位和监理单位；甲方有权对乙方交付的款项进行审核。2.甲方责任条款：说明：甲方需对房屋的质量和合法性负责。内容：甲方应确保房屋产权清晰，无任何权属纠纷；甲方应提供房屋的合法使用证明，如房产证等；甲方应承担因房屋质量导致的维修责任。3.甲方违约责任条款：说明：甲方如违约，需承担相应的法律责任。内容：甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金；甲方提供的房屋质量不符合约定，应承担维修费用或赔偿损失；甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。4.甲方配合条款：说明：甲方需配合乙方进行房屋验收和装修。内容：甲方应在约定的时间内配合乙方进行房屋验收；甲方应提供必要的装修便利条件，如水电线路等；甲方应确保装修过程中房屋的安全。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：说明：乙方作为买方，在合同执行过程中享有主导权。内容：乙方有权决定装修风格和材料选择；乙方有权指定装修施工单位和监理单位；乙方有权对甲方交付的款项进行审核。2.乙方责任条款：说明：乙方需对装修质量和满意度负责。内容：乙方应确保装修质量符合约定；乙方应提供装修验收合格标准；乙方应承担因装修质量导致的维修责任。3.乙方违约责任条款：说明：乙方如违约，需承担相应的法律责任。内容：乙方未按时支付款项，应向甲方支付违约金；乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任；乙方损坏房屋或设施，应承担赔偿责任。4.乙方配合条款：说明：乙方需配合甲方进行房屋验收和装修。内容：乙方应在约定的时间内配合甲方进行房屋验收；乙方应提供必要的装修便利条件，如水电线路等；乙方应确保装修过程中房屋的安全。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介责任条款：说明：中介机构在合同执行过程中承担协调和监督责任。内容：中介机构应保证合同的合法性和有效性；中介机构应监督双方履行合同义务；中介机构应对双方提供的信息保密。2.中介费用条款：说明：中介机构的服务费用由双方承担。内容：中介机构的服务费用为_______元，由甲方承担；中介机构的服务费用为_______元，由乙方承担；中介机构的服务费用支付方式：_______。3.中介违约责任条款：说明：中介机构如违约，需承担相应的法律责任。内容：中介机构未履行合同义务，应承担违约责任；中介机构泄露双方信息，应承担相应的法律责任。4.中介解除合同条款：说明：中介机构在合同执行过程中，如发现一方违约，有权解除合同。内容：中介机构发现甲方违约，有权通知乙方解除合同；中介机构发现乙方违约，有权通知甲方解除合同；中介机构解除合同后，应向双方提供书面通知。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明（房产证、土地使用权证等）2.智能家居设备清单3.装修工程预算4.装修施工图纸5.装修施工单位资质证明6.监理单位资质证明7.双方身份证明（身份证、护照等）8.付款凭证9.验收报告10.合同终止协议书11.不可抗力事件证明12.争议解决相关文件13.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋；甲方提供的房屋质量不符合约定；乙方未按时支付款项；乙方违反保密条款；乙方损坏房屋或设施；中介机构未履行合同义务；中介机构泄露双方信息。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同约定及法律法规；双方应就违约行为进行协商，协商不成时可申请仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指违约方因违约行为应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.合同解除：指在合同履行过程中，因双方协商一致或法定事由出现，导致合同提前终止。4.仲裁：指双方当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人通过法院解决争议的一种法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修进度滞后。解决办法：与装修单位协商，明确工期延误的责任及赔偿。2.问题：房屋质量问题。解决办法：由甲方负责维修，必要时可申请第三方鉴定。3.问题：付款争议。解决办法：按照合同约定的付款方式和时间节点支付，如有争议，协商解决。4.问题：合同履行过程中的沟通不畅。解决办法：设立专门的沟通渠道，确保信息及时传递。五、所有应用场景：1.个人与个人之间的房屋买卖与装修。2.个人与房地产开发企业之间的房屋买卖与装修。3.个人与中介机构之间的房屋买卖与装修。4.企业与个人之间的房屋买卖与装修。5.企业与企业之间的房屋买卖与装修。全文完。二零二五年度手房签约合同全新版：手房签约合同全新版：智能家居手房买卖与装修工程合同2本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.买卖双方基本信息3.1买方信息3.2卖方信息4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间节点5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收流程6.装修工程内容与标准6.1装修工程内容6.2装修工程标准6.3装修工程进度7.智能家居设备配置与安装7.1智能家居设备配置7.2智能家居设备安装7.3智能家居设备验收8.合同履行与违约责任8.1合同履行8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决方式10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件与补充条款12.1合同附件12.2补充条款13.合同签订与生效日期13.1合同签订日期13.2合同生效日期14.合同其他约定事项14.1其他约定事项14.2合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2合同适用范围本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的智能家居手房买卖与装修工程。2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于市区街道号，具体位置以房屋产权证登记为准。2.2房屋面积房屋总面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。2.3房屋结构房屋为钢筋混凝土结构，建筑年代为年，层数为层，所在楼层为层。2.4房屋权属卖方保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷，且房屋已取得合法销售资格。3.买卖双方基本信息3.1买方信息买方名称：________________买方法定代表人：________________买方地址：________________买方联系方式：________________3.2卖方信息卖方名称：________________卖方法定代表人：________________卖方地址：________________卖方联系方式：________________4.交易价格与支付方式4.1交易价格房屋交易价格为人民币万元整。4.2支付方式（1）买方于合同签订之日起X日内支付定金人民币万元；（2）买方于房屋交付前X日内支付剩余房款人民币万元；（3）支付方式为银行转账或现金支付。4.3付款时间节点（1）定金支付时间：合同签订后X日内；（2）首付款支付时间：房屋交付前X日内；（3）尾款支付时间：房屋交付后X日内。5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间卖方应于合同约定的房屋交付时间前X日内将房屋交付给买方。5.2房屋验收标准（1）房屋结构安全，无质量问题；（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；（3）房屋外观整洁，无明显损坏。5.3验收流程（1）买方在房屋交付前X日内向卖方提出验收要求；（2）卖方在收到验收要求后X日内组织验收；（3）验收合格后，双方在验收报告上签字确认。6.装修工程内容与标准6.1装修工程内容（1）室内墙面、地面、顶面的装修；（2）门窗的更换与安装；（3）水电线路的改造与安装；（4）智能家居设备的安装与调试。6.2装修工程标准（1）装修材料符合国家相关质量标准；（2）装修工艺符合行业规范；（3）装修效果符合合同约定。6.3装修工程进度（1）装修工程开始前X日内，卖方应向买方提供装修方案及工程预算；（2）装修工程开始后，卖方应每月向买方提供工程进度报告；（3）装修工程完成后，卖方应组织买方进行验收。8.合同履行与违约责任8.1合同履行买卖双方应按照本合同的约定全面、及时、准确地履行各自的义务。8.2违约责任（1）如买方未按时支付房款，应向卖方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；（2）如卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金按每日房屋交易价格的万分之五计算；（3）如因买卖双方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决方式争议解决采用一裁终局制，即争议双方应选择仲裁，如仲裁失败，再选择诉讼。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，另一方有权解除合同；（3）合同约定的其他解除条件。10.2合同终止条件合同履行完毕或者双方协商一致解除合同。11.合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件合同解除应满足第十条规定的条件，并经双方书面确认。12.合同附件与补充条款12.1合同附件（1）房屋产权证复印件；（2）房屋测绘报告；（3）装修工程预算；（4）其他双方认为必要的文件。12.2补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签订与生效日期13.1合同签订日期本合同于二零二五年X月X日签订。13.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同其他约定事项14.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同一式两份，买卖双方各执一份；（3）本合同签订后，任何一方不得擅自变更或转让合同；（4）本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在买卖双方签订本合同过程中，提供中介、咨询、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）提供房屋买卖、装修工程的相关咨询；（2）协助买卖双方进行房屋产权、价格、装修等方面的评估；（3）协助买卖双方进行合同的签订、履行及纠纷解决；（4）提供装修工程监理服务。16.第三方介入的审批与授权16.1第三方介入审批（1）买卖双方应共同决定是否需要第三方介入；（2）买卖双方应书面同意第三方的介入；（3）第三方应提供相关资质证明及服务内容说明。16.2第三方授权第三方介入后，买卖双方应向第三方授权，明确第三方在本合同中的具体职责和权限。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任（1）第三方应按照合同约定和授权范围，提供专业、高效的服务；（2）第三方应保守买卖双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；（3）第三方因自身原因导致买卖双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的权利（1）第三方有权根据合同约定和授权范围，收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求买卖双方提供必要的配合和支持。18.第三方的责任限额18.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方因违约行为导致买卖双方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额设定（1）第三方责任限额为本合同交易金额的%；（2）如第三方违约行为导致买卖双方损失超过责任限额的，第三方应承担超出部分的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与买方的划分（1）第三方在提供咨询、评估等服务时，应独立客观地出具报告，不偏袒任何一方；（2）第三方在提供中介服务时，应维护买方的合法权益，不得