2025年度绿色建筑节能改造电工工程承包协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度绿色建筑节能改造电工工程承包协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的随着我国绿色建筑节能改造工作的深入推进，为积极响应国家节能减排政策，提高建筑节能水平，甲方决定对现有建筑进行节能改造。乙方具备丰富的电工工程承包经验，经双方友好协商，特订立本协议，共同推进绿色建筑节能改造工作。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规及国家及地方相关政策制定。三、定义与解释3.1专业术语1.绿色建筑：指在建筑全寿命周期内，节约资源、保护环境、减少污染、提高居住舒适度，具有可持续发展特性的建筑。2.节能改造：指对现有建筑进行技术、设备、材料等方面的改造，提高建筑节能性能。3.电工工程：指涉及电力、电气、照明、防雷等工程的施工。3.2关键词解释1.承包：乙方接受甲方委托，按照本协议约定，承担绿色建筑节能改造电工工程的施工、安装、调试等工作。2.工程量：指绿色建筑节能改造电工工程的施工、安装、调试等工作所需的工程量。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、进度完成绿色建筑节能改造电工工程的施工、安装、调试等工作。2.甲方应按照合同约定，及时支付乙方工程款。3.甲方应协助乙方办理相关手续，确保施工顺利进行。4.1乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定的时间、质量、进度完成绿色建筑节能改造电工工程的施工、安装、调试等工作。2.乙方应按照合同约定，合理使用材料、设备，确保工程质量和安全。3.乙方应按时提交工程进度报告，接受甲方监督检查。4.乙方应积极配合甲方办理相关手续，确保施工顺利进行。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点绿色建筑节能改造电工工程的施工、安装、调试等工作在甲方指定的建筑现场进行。5.3合同履行方式乙方按照合同约定，组织施工队伍，按期完成绿色建筑节能改造电工工程的施工、安装、调试等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的工期届满，乙方按照合同约定完成全部工程，经甲方验收合格。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见。2.合同终止后，双方应按照国家及地方相关政策规定，办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定，完成剩余工程，并接受甲方验收。2.合同终止后，双方应按照合同约定，结算工程款，并处理相关债权债务。七、费用与支付7.1费用构成本合同中，绿色建筑节能改造电工工程的费用构成如下：1.工程直接费用：包括材料费、人工费、机械使用费等，具体金额以双方协商确定的工程量清单为准。2.工程间接费用：包括施工管理费、设计费、监理费、保险费等，具体金额按国家及地方相关标准执行。3.其他费用：包括但不限于运输费、验收费、协调费等，具体金额由双方协商确定。7.2支付方式1.乙方在合同签订后，提交工程量清单和预算，甲方审核确认后，支付合同总价款的30%作为预付款。7.3支付时间7.4支付条款1.甲方应在约定的支付时间内，按照约定的支付比例，将工程款支付至乙方指定的账户。2.乙方应在收到工程款后，出具收款凭证，并确认收到款项。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按时完成工程，造成甲方损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.乙方在施工过程中，出现质量问题，导致工程需要返工的，应承担全部返工费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约赔偿金额应按照实际损失计算，包括直接损失和间接损失。2.违约赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、更换等。九、保密条款9.1保密内容1.甲方和乙方在履行本合同过程中所涉及的技术秘密、商业秘密等。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业计划、财务状况、经营策略等。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、政府行为、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方应相互理解，协商解决。2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致工程中断。2.社会事件：如战争导致工程材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可约定仲裁解决争议，仲裁机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同权利义务。2.经双方协商一致，甲方可将合同权利义务部分或全部转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中约定的保密内容。2.合同中约定的技术秘密、商业秘密等。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对绿色建筑节能改造电工工程的设计方案、施工工艺、材料选择等方面的最终决定权。2.乙方保留对工程中涉及的技术秘密、商业秘密等信息的所有权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在工程验收合格后，对工程进行维护保养的权利。2.乙方保留在工程实施过程中，对施工方案进行合理调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同有冲突的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保工程顺利进行。2.双方应共同解决工程实施过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开工程协调会，沟通工程进展情况。2.双方应通过电话、电子邮件等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了以前的所有口头或书面协议。16.3增减条款1.任何增减条款均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.增减条款与本合同有冲突的，以增减条款为准。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：（年月日）乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：（年月日）见证人（签字）：日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.工程量清单及预算2.施工图纸及设计文件3.工程进度报告4.验收报告5.竣工结算报告6.相关合同变更文件7.材料采购清单及验收报告8.人员配备及资质证明9.机械设备清单及使用记录10.其他与本合同履行相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付工程款。b.无故终止合同。c.未按合同约定提供施工场地或相关手续。乙方违约：a.未按时完成工程。b.工程质量不符合约定标准。c.未按合同约定提供材料或设备。d.未按时提交验收报告。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：以甲方未履行合同约定的支付义务或终止合同为由，经乙方提出，甲方在合理期限内未予纠正。乙方违约的认定：以乙方未履行合同约定的施工义务或提交验收报告为由，经甲方提出，乙方在合理期限内未予纠正。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.建筑法：调整建筑活动的法律规范。3.招标投标法：调整招标投标活动的法律规范。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.保密条款：约定保密内容的条款。6.违约责任：违反合同约定应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付工程款。解决办法：乙方应及时催款，如甲方逾期未支付，可要求甲方支付逾期付款利息，并可依法向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按时完成工程。解决办法：乙方应采取措施加快工程进度，如因乙方原因导致工程延误，应向甲方支付违约金。3.问题：工程质量不符合约定标准。解决办法：乙方应立即整改，并承担由此产生的费用和损失。4.问题：材料或设备不符合合同约定。解决办法：乙方应更换合格的材料或设备，并承担由此产生的费用和损失。5.问题：合同变更未及时通知对方。解决办法：任何合同变更均应以书面形式通知对方，未经通知的变更对对方不具有约束力。6.问题：工程验收不合格。解决办法：乙方应重新进行施工，直至验收合格为止。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体定义：第三方合同主体是指在绿色建筑节能改造电工工程承包协议中，与甲方和乙方签订补充协议的第三方单位或个人。2.第三方责任：第三方应按照补充协议的约定，承担相应的工程分包、材料供应、技术服务等责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付工程款、材料款、服务费等费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的施工条件和支持。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，按时、按质、按量完成工程分包、材料供应、技术服务等工作。第三方应配合甲方和乙方的工作，共同确保工程顺利进行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：a.乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工图纸、设计文件等必要资料。b.乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工场地、临时设施等施工条件。c.乙方有权要求甲方在工程进度达到约定节点时支付进度款。2.乙方利益条款：a.乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付竣工结算款。b.乙方有权要求甲方在合同终止后支付违约金或赔偿金。c.乙方有权要求甲方在工程过程中提供必要的技术支持和服务。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方未按时提供施工图纸、设计文件等资料，应向乙方支付违约金。b.甲方未按时提供施工场地、临时设施等施工条件，应向乙方支付违约金。c.甲方未按时支付工程款，应向乙方支付逾期付款利息。d.甲方不得擅自变更工程内容，否则应承担由此产生的费用和损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：a.甲方可要求乙方按照合同约定的时间、质量、进度完成工程。b.甲方可要求乙方提供施工进度报告和工程验收报告。c.甲方可要求乙方在工程过程中遵守相关法律法规和行业标准。2.甲方的利益条款：a.甲方可要求乙方在工程验收合格后支付竣工结算款。b.甲方可要求乙方在合同终止后支付违约金或赔偿金。c.甲方可要求乙方在工程过程中提供必要的技术支持和服务。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金。b.乙方工程质量不符合约定标准，应承担返工和修复费用。c.乙方未按时提交施工进度报告和工程验收报告，应向甲方支付违约金。d.乙方在施工过程中违反相关法律法规和行业标准，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度绿色建筑节能改造电工工程承包协议1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同金额1.6合同目的第二章项目背景与概述2.1项目背景2.2项目概述2.3项目地点2.4项目规模2.5项目要求第三章承包方资质与责任3.1承包方资质要求3.2承包方责任范围3.3承包方质量保证第四章设计与施工要求4.1设计要求4.2施工要求4.3节能标准4.4环保要求第五章工程进度安排5.1工程进度计划5.2进度控制措施5.3进度调整与延误第六章合同价格与支付方式6.1合同价格6.2支付方式6.3付款节点6.4付款条件第七章质量保证与验收7.1质量保证措施7.2质量验收标准7.3验收程序7.4质量问题处理第八章风险责任与保险8.1风险责任划分8.2保险要求8.3保险范围8.4保险赔偿第九章违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决机构第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序第十一章合同附件11.1设计文件11.2施工图纸11.3合同附件一11.4合同附件二第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求12.3合同备案程序第十三章其他约定13.1保密条款13.2不可抗力条款13.3其他约定事项第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署人14.3签署单位盖章合同编号2025GZJN001第一章合同概述1.1合同名称：2025年度绿色建筑节能改造电工工程承包协议1.2合同双方：甲方：房地产开发有限公司地址：省市区路号乙方：电工工程有限责任公司地址：省市区路号1.3合同签订日期：2025年3月1日1.4合同有效期：自2025年3月1日至2026年3月1日1.5合同金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）1.6合同目的：乙方按照甲方要求，对建筑进行绿色建筑节能改造电工工程的设计、施工和验收。第二章项目背景与概述2.1项目背景：为响应国家绿色建筑和节能减排政策，甲方决定对建筑进行节能改造。2.2项目概述：项目包括建筑外立面、屋面、门窗、照明、空调系统等方面的节能改造。2.3项目地点：省市区路号2.4项目规模：建筑面积为10,000平方米2.5项目要求：乙方需确保改造后的建筑达到绿色建筑节能标准。第三章承包方资质与责任3.1承包方资质要求：乙方须具备国家建设行政主管部门颁发的相应资质证书。3.2承包方责任范围：包括工程设计、材料采购、施工安装、质量验收等全过程。3.3承包方质量保证：乙方需确保工程质量符合国家相关标准和规范。第四章设计与施工要求4.1设计要求：乙方根据甲方提供的资料，进行节能改造工程设计，设计文件需符合国家相关标准。4.2施工要求：施工过程中需严格按照设计文件和施工规范进行，确保工程质量和进度。4.3节能标准：改造后的建筑需达到国家绿色建筑节能标准。4.4环保要求：施工过程中应采取环保措施，减少对环境的影响。第五章工程进度安排5.1工程进度计划：乙方需在合同签订后30日内提交详细的工程进度计划。5.2进度控制措施：乙方应采取有效措施确保工程按计划进行，如发生延误，需向甲方书面说明原因。5.3进度调整与延误：如因不可抗力等因素导致进度延误，双方应协商调整进度计划。第六章合同价格与支付方式6.1合同价格：合同总价为人民币壹佰万元整（￥100,000.00），包括设计费、材料费、施工费等。6.2支付方式：合同签订后，甲方支付合同总价30%作为预付款；工程完工验收合格后，甲方支付合同总价60%；余下10%作为质保金，质保期满后无质量问题支付。6.3付款节点：具体付款节点根据工程进度和验收情况确定。6.4付款条件：付款条件以甲方审核乙方提交的工程进度报告和验收报告为准。第七章质量保证与验收7.1质量保证措施：乙方应采取严格的质量保证措施，确保工程质量。7.2质量验收标准：工程质量应符合国家相关标准和规范。7.3验收程序：工程完工后，乙方应组织自检，并向甲方提交验收申请；甲方在收到验收申请后15日内进行验收。7.4质量问题处理：如验收过程中发现质量问题，乙方应立即进行整改，直至符合验收标准。第八章风险责任与保险8.1风险责任划分：因不可抗力、设计变更、材料供应等原因导致的工程延误或质量问题，双方应根据实际情况合理分担责任。8.2保险要求：乙方需在合同签订后30日内办理工程一切险和第三方责任险，并将保险单复印件提交甲方。8.3保险范围：保险范围应包括但不限于工程本身、材料、设备、施工人员的人身安全等。8.4保险赔偿：发生保险范围内的事故，乙方应及时通知保险公司，并配合保险公司进行赔偿。第九章违约责任与争议解决9.1违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章合同解除与终止10.2合同终止条件：合同履行完毕或合同解除后，合同终止。10.3合同解除与终止的程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，合同解除或终止后，双方应进行工程结算。第十一章合同附件11.1设计文件：包括但不限于设计图纸、设计说明书、设计变更通知等。11.2施工图纸：包括但不限于施工图纸、施工说明、施工变更通知等。11.3合同附件一：工程量清单及价格表。11.4合同附件二：其他双方协商一致需作为合同附件的文件。第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案要求：本合同签订后，双方应向相关部门备案。12.3合同备案程序：具体备案程序按国家相关规定执行。第十三章其他约定13.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。13.3其他约定事项：双方在本合同中未约定的其他事项，按国家相关法律法规执行。第十四章合同签署14.1签署日期：____年____月____日14.2签署人：甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）14.3签署单位盖章：甲方单位盖章：乙方单位盖章：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目决策权条款：说明：甲方作为项目的发起方和投资方，应拥有对项目的主要决策权。具体包括但不限于项目设计方案的确定、材料采购的选择、施工方案的审批等。1.2项目进度控制条款：说明：甲方应制定详细的项目进度计划，并监督乙方按照计划执行。若乙方未按时完成工作，甲方有权要求乙方进行说明，并采取必要的措施确保项目进度。1.3质量监督条款：说明：甲方应设立质量监督小组，对乙方施工过程中的质量进行监督检查。若发现质量问题，甲方有权要求乙方立即整改，直至符合要求。1.4风险管理条款：说明：甲方应负责对项目可能面临的风险进行评估，并制定相应的风险应对措施。乙方应按照甲方的要求执行风险管理计划。1.5付款条件调整条款：说明：在项目实施过程中，若因甲方原因导致项目进度延误或成本增加，甲方有权根据实际情况调整付款条件，包括付款时间、比例等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1设计自主权条款：说明：乙方作为工程承包方，应享有设计自主权。甲方应尊重乙方的专业判断，在乙方提交的设计方案得到甲方认可后，方可进行施工。2.2材料采购权条款：说明：乙方有权根据项目需求和设计要求，选择合适的材料供应商。甲方应提供必要的材料采购支持，并确保材料质量符合标准。2.3施工管理权条款：说明：乙方在施工过程中，有权根据实际情况调整施工方案，确保工程质量和进度。甲方应尊重乙方的施工管理权。2.4技术创新权条款：说明：乙方在工程实施过程中，有权采用新技术、新材料、新工艺，提高工程质量和效率。甲方应支持乙方的技术创新。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款：说明：第三方中介机构应负责对项目进行全程监督，包括但不限于设计、施工、材料采购、质量验收等环节。中介机构应具备相应的资质和经验。3.2中介机构费用条款：说明：中介机构的费用应由甲方和乙方共同承担，具体费用标准由双方协商确定。中介机构应在合同中明确费用支付方式。3.3中介机构报告条款：说明：中介机构应定期向甲方和乙方提交项目进展报告，包括但不限于工程进度、质量情况、成本控制等。报告内容应真实、准确、完整。3.4中介机构责任条款：说明：中介机构在项目实施过程中，若因自身原因导致项目出现问题，应承担相应的责任。甲方和乙方有权要求中介机构进行整改或赔偿。3.5中介机构更换条款：说明：若中介机构在项目实施过程中无法履行职责，甲方和乙方有权协商更换中介机构。更换过程中，应确保项目不受影响。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计文件，包括设计图纸、设计说明书、设计变更通知等。2.施工图纸，包括施工图纸、施工说明、施工变更通知等。3.工程量清单及价格表。4.项目进度计划。5.质量验收标准。6.保险单复印件。7.争议解决协议。8.其他双方协商一致需作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时完成工程进度。认定：根据工程进度计划，若乙方未按时完成约定的工程量，视为违约。2.违约行为：乙方施工质量不符合合同约定。认定：经甲方或第三方验收，若工程质量不符合国家相关标准和规范，视为违约。3.违约行为：乙方未按合同约定支付工程款。认定：根据合同约定的付款节点和条件，若乙方未按时支付工程款，视为违约。4.违约行为：甲方未按合同约定提供材料或设备。认定：根据合同约定，若甲方未按时提供必要的材料或设备，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.质量保证：指承包方对工程质量的承诺和保证，确保工程质量符合合同约定和国家标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度延误。解决办法：甲方应与乙方协商，分析延误原因，制定补救措施，确保项目按期完成。2.问题：工程质量不符合标准。解决办法：甲方应要求乙方立即整改，若整改后仍不符合标准，可要求乙方承担违约责任。3.问题：材料供应不及时。解决办法：甲方应提前与材料供应商沟通，确保材料按时到位，必要时可更换供应商。五、所有应用场景：1.绿色建筑节能改造项目。2.工程承包合同签订。3.工程施工与验收。4.工程进度与质量控制。5.工程合同争议解决。全文完。2025年度绿色建筑节能改造电工工程承包协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4通信地址2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资3.项目内容3.1改造范围3.2施工内容3.3节能要求3.4施工期限4.施工图纸与资料4.1施工图纸提供4.2施工资料要求4.3施工图纸审查5.施工进度安排5.1施工阶段划分5.2施工进度计划5.3进度调整6.施工质量要求6.1质量标准6.2质量检查6.3质量责任7.工程量清单与计价7.1工程量清单编制7.2计价方式7.3费用调整8.工程款支付8.1付款方式8.2付款进度8.3付款条件9.风险责任与保险9.1风险责任划分9.2保险种类及投保要求9.3保险理赔10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理10.3不可抗力通知11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除11.3解除条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除后的处理14.其他约定14.1本合同未尽事宜14.2附件与补充协议14.3本合同解释权第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：节能科技有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系电话：139xxxx1.4通信地址甲方通信地址：市区路号乙方通信地址：市区路号2.项目概况2.1项目名称2025年度绿色建筑节能改造电工工程2.2项目地点市区街道小区2.3项目规模总建筑面积为10万平方米，涉及住宅楼5栋，办公楼1栋。2.4项目投资总投资额为5000万元人民币。3.项目内容3.1改造范围包括住宅楼和办公楼内的电气线路、配电设备、照明系统、插座等设施的改造。3.2施工内容1）拆除原有电气线路、配电设备、照明系统、插座等设施；2）安装新的节能型电气线路、配电设备、照明系统、插座等设施；3）对改造后的电气系统进行调试和验收。3.3节能要求2）采用节能型材料和设备；3）满足国家相关节能标准。3.4施工期限自合同签订之日起，施工期限为6个月。4.施工图纸与资料4.1施工图纸提供甲方应于合同签订后15日内向乙方提供完整的施工图纸。4.2施工资料要求乙方应按照施工图纸要求，提供必要的施工资料，包括但不限于设计变更通知、施工组织设计、材料设备清单等。4.3施工图纸审查乙方应在收到施工图纸后10日内完成审查，并提出书面意见。5.施工进度安排5.1施工阶段划分1）拆除阶段；2）安装阶段；3）调试阶段；4）验收阶段。5.2施工进度计划1）拆除阶段：30天；2）安装阶段：45天；3）调试阶段：15天；4）验收阶段：10天。5.3进度调整如因不可抗力或其他原因导致施工进度受到影响，双方应协商调整施工进度计划。6.施工质量要求6.1质量标准1）符合国家相关质量标准；2）满足节能要求；3）保证施工安全。6.2质量检查1）施工过程中，甲方应定期对施工质量进行检查；2）工程完工后，由双方共同进行验收。6.3质量责任1）乙方应承担因施工质量不合格而产生的责任；2）甲方有权要求乙方对不合格工程进行整改。8.工程款支付8.1付款方式1）开工前支付合同总价的30%作为预付款；2）工程进度达到60%时支付合同总价的40%；3）工程完工并通过验收后支付合同总价的30%。8.2付款进度1）预付款：合同签订后10个工作日内支付；2）第一阶段付款：施工进度达到60%后10个工作日内支付；3）第二阶段付款：工程完工并通过验收后10个工作日内支付。8.3付款条件1）预付款支付条件：合同签订，甲方收到乙方提供的合法有效的发票和收款证明；2）第一阶段付款条件：工程进度达到60%，甲方收到乙方提供的合法有效的工程进度报告和收款证明；3）第二阶段付款条件：工程完工并通过验收，甲方收到乙方提供的合法有效的竣工验收报告和收款证明。9.风险责任与保险9.1风险责任划分1）甲方承担因政策调整、设计变更等原因导致的项目变更风险；2）乙方承担因施工质量、安全事故等原因导致的直接经济损失；3）双方共同承担因不可抗力导致的损失。9.2保险种类及投保要求1）乙方应购买建筑工程一切险，保险金额不得低于合同总价的110%；2）乙方应购买第三者责任险，保险金额不得低于100万元人民币。9.3保险理赔1）发生保险事故后，乙方应及时通知保险公司；2）双方应积极配合保险公司进行理赔。10.不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力处理1）发生不可抗力事件，双方应及时协商，采取必要措施减少损失；2）因不可抗力导致工程延误，工期相应顺延；3）因不可抗力导致工程无法继续，双方可协商解除合同。10.3不可抗力通知1）发生不可抗力事件，乙方应在24小时内以书面形式通知甲方；2）甲方应在收到通知后48小时内确认不可抗力事件的发生。11.合同变更与解除11.1合同变更1）任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方；2）双方协商一致后，方可变更合同。11.2合同解除1）因不可抗力导致合同无法履行；2）一方严重违约，另一方有权解除合同；3）经双方协商一致解除合同。11.3解除条件1）解除合同需书面通知对方，并说明解除原因；2）解除合同后，双方应按照约定处理剩余工程和未付款项。12.争议解决12.1争议解决方式1）双方应友好协商解决争议；2）协商不成，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决程序1）提交仲裁申请；2）仲裁委员会受理并组织仲裁；3）仲裁裁决为终局裁决。12.3争议解决机构仲裁机构为市仲裁委员会。13.合同生效与终止13.1合同生效条件1）双方签字盖章；2）合同经双方法定代表人或授权代表签字。13.2合同终止条件1）合同约定的工程完工并通过验收；2）合同解除；3）合同期满。14.其他约定14.1本合同未尽事宜双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件与补充协议本合同附件包括但不限于施工图纸、工程量清单、工程进度计划等。14.3本合同解释权本合同由双方共同解释，如有争议，以双方协商一致为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而提供专业服务、咨询、监理、检测、验收等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围1）第三方介入的范围包括但不限于项目咨询、设计、监理、施工管理、质量检测、安全监督、验收等环节。2）第三方介入的具体服务内容和要求由甲乙双方在合同中明确约定。15.3第三方选择与授权1）甲乙双方均有权选择第三方，并有权授权第三方参与本合同项目的相关活动。2）第三方应具备相应的资质和经验，能够独立承担其提供服务的法律责任。15.4第三方责任1）第三方在履行其服务职责时，应遵守国家相关法律法规和行业标准。2）第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。15.5第三方权利1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以便其履行服务职责。2）第三方有权根据其专业判断，提出合理的建议和意见。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行其服务职责过程中，因自身原因导致合同项目损失，应当承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定1）责任限额由甲乙双方在合同中约定，一般不应超过合同总价的10%。2）责任限额可根据第三方提供的服务内容和重要性进行调整。16.3责任限额的承担1）第三方在履行其服务职责过程中，因自身原因导致合同项目