2025年度绿色建筑建设工程企业合同管理制度实施细则3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度绿色建筑建设工程企业合同管理制度实施细则合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景随着我国经济的快速发展和城市化进程的加快，绿色建筑已成为我国建筑行业的重要发展方向。为了规范绿色建筑建设工程企业的合同管理制度，提高绿色建筑的建设质量和效率，甲方与乙方经友好协商，特制定本合同。2.2目的本合同的目的是明确甲方与乙方在绿色建筑建设工程中的权利、义务，确保合同的顺利履行，实现绿色建筑项目的顺利实施。三、定义与解释3.1专业术语1.绿色建筑：指在建筑的全生命周期内，最大限度地节约资源、减少污染，为人们提供健康、舒适、高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。2.绿色建筑建设工程：指以绿色建筑为目标的建筑项目的全过程，包括设计、施工、运营等环节。3.企业合同管理制度：指企业内部对合同管理活动进行规范、指导和监督的一系列制度。3.2关键词解释1.合同：指甲方与乙方在绿色建筑建设工程中，为明确双方权利、义务而签订的具有法律效力的书面协议。2.履行：指合同双方按照合同约定，全面、及时、正确地完成各自义务的行为。3.终止：指合同在约定或者法定条件下，提前结束合同效力的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成绿色建筑建设工程。2.甲方有权对乙方在绿色建筑建设工程中的工作进行监督和检查。3.甲方有权要求乙方按照合同约定支付工程款。4.甲方应按照合同约定，及时向乙方提供相关资料和图纸。5.甲方应配合乙方进行工程验收。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。2.乙方有权要求甲方及时提供相关资料和图纸。3.乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成绿色建筑建设工程。4.乙方应配合甲方进行工程验收。5.乙方应遵守国家有关绿色建筑的政策和法规。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至绿色建筑建设工程竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点本合同涉及的绿色建筑建设工程地点为：__________5.3合同履行方式本合同履行方式为：__________六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的绿色建筑建设工程竣工验收合格。2.双方协商一致，经双方签字盖章后终止合同。3.发生不可抗力，导致合同无法履行。6.3终止程序1.发生合同终止条件时，一方应及时通知另一方。2.双方应在收到终止通知之日起__________日内，办理合同终止手续。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定结算工程款。2.双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.设计费：包括初步设计、施工图设计等费用。2.材料费：包括建筑材料、设备等费用。3.人工费：包括施工人员工资、管理费用等。4.施工机械使用费：包括施工过程中使用的各类机械设备费用。5.税费：包括增值税、城市维护建设税等税费。6.其他费用：包括合同约定外的其他费用。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定，通过银行转账方式向乙方支付工程款。2.甲方应在工程进度达到约定节点后，按照合同约定的比例支付工程款。7.3支付时间1.乙方应在完成设计阶段工作后，甲方支付设计费的50%。2.乙方在施工过程中，每完成合同约定的工程量后，甲方支付相应工程量的30%。3.乙方在工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的20%工程款。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方提交的支付申请和相关证明材料后__________日内支付工程款。2.乙方提交的支付申请和相关证明材料应真实、完整、准确。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方未按时提供相关资料和图纸的，应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定完成绿色建筑建设工程的，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方未按合同约定进行工程验收的，应向甲方支付_____%的违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金以实际损失为基础，双方协商确定具体赔偿金额。2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、工程返工等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起______年内。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：军事行动、战争状态等。3.政府行为：政策调整、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商调整合同履行期限或终止合同。10.4不可抗力实例1.地震导致施工中断，工期延误。2.政策调整导致材料价格上涨，成本增加。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，可提交相关调解机构进行调解。2.调解不成的，可提交仲裁机构进行仲裁。3.仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.双方同意转让本合同的，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定的不得转让的情形。2.法律、法规规定的不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对绿色建筑建设工程项目的最终验收权。2.乙方保留在合同履行过程中对设计、施工等方面的改进权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对工程款的支付进行监督的权利。2.乙方保留在合同履行期间对工程质量和安全进行监督的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。2.任何修改和补充均不得违反法律法规和本合同的约定。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充具有与本合同同等的法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同推进绿色建筑建设工程的顺利进行。2.双方应就工程进度、质量、安全等方面进行定期沟通和协调。15.2协作与配合方式1.双方应通过会议、书面报告、电话等方式进行沟通和协调。2.双方应指定专人负责合同的履行和协调工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就绿色建筑建设工程的全部协议，并具有独立性。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式由双方签字盖章确认。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日见证人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色建筑建设工程设计文件2.绿色建筑建设工程施工图纸3.材料采购合同4.人力资源配置计划5.施工进度计划6.安全生产管理制度7.环境保护措施8.工程质量验收报告9.工程款支付凭证10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付工程款。未按时提供相关资料和图纸。未按合同约定进行工程验收。2.乙方违约：未按合同约定完成绿色建筑建设工程。未按合同约定进行工程验收。未采取合理措施确保保密内容的安全。违约行为的认定：根据合同约定和相关法律法规，由双方协商或仲裁机构根据实际情况进行认定。三、法律名词及解释：1.绿色建筑：指在建筑的全生命周期内，最大限度地节约资源、减少污染，为人们提供健康、舒适、高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.违约金：指合同一方违约时，按照合同约定应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按合同约定完成绿色建筑建设工程。解决办法：甲方应要求乙方说明原因，并协商调整工程进度；如乙方故意拖延，甲方可要求支付违约金。2.问题：甲方未按合同约定支付工程款。解决办法：乙方应提供相关证明材料，甲方应在规定时间内支付工程款；如甲方故意拖欠，乙方可要求支付违约金。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议；协商不成的，可提交调解、仲裁或诉讼解决。4.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应加强保密意识，采取合理措施防止保密内容泄露；如发生泄露，应立即采取措施防止扩大损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：__________2.第三方主体地址：__________3.第三方主体联系人：__________4.第三方主体联系电话：__________第三方的责任：1.第三方应按照合同约定，提供专业的技术支持和服务。2.第三方应确保其提供的技术和服务符合国家相关标准和规范。第三方的权利：1.第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。2.第三方有权对绿色建筑建设工程的技术和服务质量进行监督。第三方的义务：1.第三方应遵守国家法律法规，确保其提供的技术和服务不违反相关法律法规。2.第三方应配合甲方和乙方进行工程验收。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如施工图纸、材料等。乙方有权对工程进度、质量、安全等方面进行监督。2.乙方的利益条款：乙方有权在工程进度达到约定节点后，按照合同约定的比例提前预支部分工程款。乙方有权在工程竣工验收合格后，要求甲方支付剩余的工程款。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付_____%的违约金。甲方未按时提供施工图纸和材料的，应向乙方支付_____%的违约金。甲方不得无故拖延工程进度，否则应向乙方支付_____%的违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督。甲方可要求乙方在施工过程中采取措施，确保工程质量和安全。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在工程进度达到约定节点后，按照合同约定的比例支付工程款。甲方可要求乙方在工程竣工验收合格后，支付剩余的工程款。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定完成绿色建筑建设工程的，应向甲方支付_____%的违约金。乙方未按合同约定进行工程验收的，应向甲方支付_____%的违约金。乙方未采取合理措施确保工程质量和安全的，应向甲方支付_____%的违约金。全文完。2025年度绿色建筑建设工程企业合同管理制度实施细则1合同目录一、总则1.1合同管理制度概述1.2合同管理制度的适用范围1.3合同管理制度的原则二、合同订立2.1合同订立主体2.2合同订立程序2.3合同内容约定2.4合同签订与生效三、合同履行3.1合同履行主体3.2合同履行程序3.3合同履行义务3.4合同履行期限3.5合同履行地点3.6合同履行方式四、合同变更与解除4.1合同变更的条件4.2合同变更的程序4.3合同解除的条件4.4合同解除的程序五、合同争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决程序5.3争议解决机构六、合同档案管理6.1档案管理的原则6.2档案管理的范围6.3档案管理的内容6.4档案管理的流程七、合同监督检查7.1监督检查主体7.2监督检查内容7.3监督检查程序7.4监督检查结果处理八、违约责任8.1违约责任的承担方式8.2违约责任的认定8.3违约责任的免除8.4违约责任的追究九、合同解除后的处理9.1合同解除后的财产处理9.2合同解除后的债权债务处理9.3合同解除后的其他事项处理十、合同管理人员的职责10.1合同管理人员的任职条件10.2合同管理人员的职责范围10.3合同管理人员的权利与义务10.4合同管理人员的考核与奖惩十一、合同管理制度的实施与监督11.1实施与监督主体11.2实施与监督程序11.3实施与监督结果处理十二、附则12.1解释权12.2生效日期12.3其他十三、合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容十四、合同管理制度的修订14.1修订条件14.2修订程序14.3修订后的生效日期合同编号2025年度绿色建筑建设工程企业合同管理制度实施细则一、总则1.1合同管理制度概述绿色建筑建设工程企业合同管理制度是指企业为规范合同订立、履行、变更、解除、争议解决等行为，保障企业合法权益，提高合同管理效率和风险防范能力，制定的一系列合同管理制度和规范。1.2合同管理制度的适用范围本制度适用于企业所有绿色建筑建设工程项目的合同管理。1.3合同管理制度的原则（1）合法、合规原则：合同管理活动必须遵守国家法律法规和行业规范。（2）公平、公正原则：合同双方在合同订立、履行、变更、解除等过程中，应当公平、公正处理。（3）诚实信用原则：合同双方在合同管理活动中应当诚实守信，履行合同义务。（4）效益原则：以提高合同管理效率和经济效益为目标。二、合同订立2.1合同订立主体合同订立主体包括但不限于：企业法定代表人、授权代表人、项目负责人等。2.2合同订立程序（1）需求调查：确定合同需求，包括合同类型、合同内容等。（2）合同起草：根据需求调查结果，起草合同文本。（3）合同审核：对合同文本进行审核，确保其合法、合规。（4）合同签订：合同双方在合同文本上签字或盖章，合同生效。2.3合同内容约定合同内容应包括但不限于：项目名称、项目地点、项目规模、合同金额、工期、质量要求、付款方式、违约责任、争议解决等。2.4合同签订与生效合同签订后，双方应在合同约定的时间内履行签字或盖章手续，合同自生效日起正式生效。三、合同履行3.1合同履行主体合同履行主体包括但不限于：项目经理、项目团队、供应商、施工单位等。3.2合同履行程序（1）合同履行准备：明确合同履行要求，制定履行计划。（2）合同履行实施：按照合同约定，履行合同义务。（3）合同履行监督：对合同履行过程进行监督，确保合同履行质量。（4）合同履行验收：对合同履行结果进行验收，确认合同履行完毕。3.3合同履行义务合同履行义务包括但不限于：按约定提供材料、设备；按约定施工、安装；按约定完成工程等。3.4合同履行期限合同履行期限应按照合同约定执行，如有特殊情况，需经双方协商一致后进行调整。3.5合同履行地点合同履行地点应按照合同约定执行，如有特殊情况，需经双方协商一致后进行调整。3.6合同履行方式合同履行方式应按照合同约定执行，如有特殊情况，需经双方协商一致后进行调整。四、合同变更与解除4.1合同变更的条件（1）合同订立后，因客观原因需要变更合同内容。（2）合同订立后，因不可抗力等原因导致合同无法履行。4.2合同变更的程序（1）提出变更申请：合同一方提出变更申请，并说明变更理由。（2）协商一致：双方就变更内容进行协商，达成一致意见。（3）修改合同：根据协商结果，修改合同文本。（4）合同变更生效：修改后的合同经双方签字或盖章，合同变更生效。4.3合同解除的条件（1）合同订立后，因一方违约导致合同无法履行。（2）合同订立后，因不可抗力等原因导致合同无法履行。4.4合同解除的程序（1）提出解除申请：合同一方提出解除申请，并说明解除理由。（2）协商一致：双方就合同解除进行协商，达成一致意见。（3）合同解除生效：合同解除协议经双方签字或盖章，合同解除生效。五、合同争议解决5.1争议解决方式（1）协商解决：合同双方通过友好协商，自行解决争议。（2）调解解决：在争议发生后，由第三方进行调解，达成和解协议。（3）仲裁解决：合同双方约定争议提交仲裁机构仲裁。（4）诉讼解决：合同双方通过诉讼途径解决争议。5.2争议解决程序（1）争议发生后，合同一方应立即通知另一方。（2）双方应积极协商，寻求解决争议。（3）协商无果，可依法申请调解、仲裁或提起诉讼。5.3争议解决机构（1）协商：合同双方自行协商解决争议。（2）调解：可委托行业调解组织、行业协会或政府部门调解。（3）仲裁：可约定提交仲裁机构仲裁。（4）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。六、合同档案管理6.1档案管理的原则（1）真实性原则：档案内容应真实反映合同履行过程。（2）完整性原则：档案应包括合同的全部资料。（3）安全性原则：档案应采取安全措施，防止丢失、损坏。（4）可追溯性原则：档案应便于查阅、追溯。6.2档案管理的范围（1）合同文本及附件。（2）合同履行过程中产生的各类文件、资料。（3）合同争议解决过程中的相关文件、资料。6.3档案管理的内容（1）档案收集：对合同相关资料进行收集、整理。（2）档案归档：将收集到的档案资料按照规定进行归档。（3）档案保管：对档案资料进行保管，确保档案安全。（4）档案查阅：为合同履行、争议解决等提供档案查阅服务。6.4档案管理的流程（1）档案收集：对合同相关资料进行收集、整理。（2）档案归档：将收集到的档案资料按照规定进行归档。（3）档案保管：对档案资料进行保管，确保档案安全。（4）档案查阅：为合同履行、争议解决等提供档案查阅服务。七、合同监督检查7.1监督检查主体监督检查主体包括但不限于：企业内部审计部门、合同管理部门、项目监理等。7.2监督检查内容（1）合同订立、履行、变更、解除等是否符合规定。（2）合同履行过程中是否存在违约行为。（3）合同履行质量是否符合要求。（4）合同争议解决情况。7.3监督检查程序（1）制定监督检查计划。（2）实施监督检查。（4）提出整改意见，并监督整改落实。7.4监督检查结果处理（1）对监督检查中发现的问题，责令责任部门及时整改。（2）对违反合同管理规定的行为，依法进行处理。八、违约责任8.1违约责任的承担方式（1）违约金：根据合同约定，违约方应支付违约金。（2）赔偿损失：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。（3）强制履行：要求违约方履行合同义务。（4）解除合同：合同一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。8.2违约责任的认定（1）违约行为：指合同一方未履行合同义务或履行不符合合同约定。（2）违约后果：指违约行为给对方造成的损失或影响。（3）违约责任的承担：根据违约行为和违约后果，确定违约责任的承担方式。8.3违约责任的免除（1）不可抗力：因不可抗力导致违约，可根据不可抗力影响程度部分或全部免除责任。（2）合同约定：合同中明确约定违约责任免除条件的，按约定执行。8.4违约责任的追究（1）违约方应承担违约责任，合同另一方有权要求违约方履行合同义务或承担相应责任。（2）违约责任追究程序：违约方接到违约责任追究通知后，应在规定时间内提出异议或履行相应责任。九、合同解除后的处理9.1合同解除后的财产处理（1）合同解除后，双方应按照合同约定或协商一致的原则，处理合同解除后的财产。（2）合同解除后，尚未交付的货物、工程等，应按照合同约定或协商一致的原则处理。9.2合同解除后的债权债务处理（1）合同解除后，双方应按照合同约定或协商一致的原则，处理合同解除后的债权债务。（2）合同解除后，已发生的债权债务，应按照合同约定或协商一致的原则进行结算。9.3合同解除后的其他事项处理（1）合同解除后，双方应按照合同约定或协商一致的原则，处理合同解除后的其他事项。（2）合同解除后，双方应保持友好关系，共同维护企业信誉。十、合同管理人员的职责10.1合同管理人员的任职条件（1）具有合同管理相关专业知识。（3）熟悉国家法律法规和行业规范。10.2合同管理人员的职责范围（1）参与合同订立、履行、变更、解除等工作。（2）负责合同档案管理。（3）监督合同履行情况。（4）处理合同争议。10.3合同管理人员的权利与义务（1）权利：依法维护企业合法权益，参与合同管理决策。（2）义务：履行合同管理职责，保守企业商业秘密。10.4合同管理人员的考核与奖惩（1）考核：对合同管理人员的工作进行定期考核。（2）奖惩：根据考核结果，对合同管理人员进行奖惩。十一、合同管理制度的实施与监督11.1实施与监督主体（1）企业内部审计部门。（2）合同管理部门。（3）项目监理。11.2实施与监督程序（1）制定实施计划。（2）组织实施。（3）监督检查。11.3实施与监督结果处理（1）对实施中发现的问题，提出整改意见。（2）对监督检查中发现的问题，责令责任部门整改。（3）对整改情况进行跟踪检查。十二、附则12.1解释权本制度由企业合同管理部门负责解释。12.2生效日期本制度自发布之日起实施。12.3其他本制度未尽事宜，按照国家法律法规和行业规范执行。十三、合同附件13.1合同附件清单（1）合同文本。（2）合同附件。（3）相关法律法规文件。13.2合同附件内容（1）合同文本的附件。（2）合同履行过程中的各类文件、资料。十四、合同管理制度的修订14.1修订条件（1）本制度内容与国家法律法规、行业规范不一致。（2）本制度内容与企业发展需求不相适应。14.2修订程序（1）提出修订建议。（2）经企业合同管理部门审核。（3）报企业法定代表人批准。（4）发布修订后的制度。[此处为合同方的签字部分]甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________日期：__________________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________日期：__________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款说明：本条款规定，在合同履行过程中，甲方享有对项目决策的主导权，包括但不限于项目进度、设计变更、材料选择等方面的决策。条款内容：甲方有权根据项目实际情况，对合同内容进行必要的调整，乙方应予以配合。甲方作出的决策应考虑乙方的合理意见，并确保乙方合法权益不受侵害。1.2甲方监督权条款说明：本条款赋予甲方对乙方履行合同情况的监督权，确保项目按照合同约定进行。条款内容：甲方有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督检查，乙方应予以配合。甲方监督检查结果作为评价乙方履约情况的依据。1.3甲方付款优先权条款说明：本条款确保甲方在合同履行过程中，有优先获得合同约定款项的权利。条款内容：在合同履行过程中，如甲方根据合同约定需向乙方支付款项，甲方有权要求乙方提供相应的履约证明，并有权在乙方提供证明后优先付款。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款说明：本条款规定，在合同履行过程中，乙方享有对项目施工的主导权，包括但不限于施工方案、技术标准、材料采购等方面的决策。条款内容：乙方有权根据项目实际情况，制定施工方案和技术标准，甲方应予以认可。乙方制定的方案应考虑甲方的要求，并确保项目质量符合合同约定。2.2乙方进度控制权条款说明：本条款赋予乙方对项目进度的控制权，确保项目按时完成。条款内容：乙方有权根据合同约定，合理调整施工进度，甲方应予以配合。乙方调整施工进度时，应提前通知甲方，并确保项目质量不受影响。2.3乙方材料采购权条款说明：本条款规定，乙方有权根据项目需求，选择合适的材料供应商，确保材料质量。条款内容：乙方有权根据项目需求，选择材料供应商，甲方应予以认可。乙方选择的材料供应商应具备相应的资质和业绩，确保材料质量符合合同约定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介条款说明：本条款规定，在合同履行过程中，如需引入第三方中介机构，双方应明确中介机构的职责和权利。条款内容：如需引入第三方中介机构，双方应签订中介服务协议，明确中介机构的职责、权利和义务。中介机构应在合同履行过程中提供专业服务，协助双方解决合同履行过程中的问题。3.2中介费用条款说明：本条款规定，第三方中介机构的服务费用由双方协商确定，并纳入合同成本。条款内容：第三方中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。中介机构的服务费用应纳入合同成本，由甲方承担。3.3中介保密条款说明：本条款规定，第三方中介机构在合同履行过程中，应遵守保密原则，不得泄露双方商业秘密。条款内容：第三方中介机构在合同履行过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲方、乙方及项目相关的商业秘密。如因中介机构泄露商业秘密造成损失，中介机构应承担相应责任。3.4中介责任条款说明：本条款规定，第三方中介机构在合同履行过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应责任。条款内容：第三方中介机构在合同履行过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应责任。甲方、乙方有权要求中介机构赔偿损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同文本及附件2.合同履行过程中的各类文件、资料3.合同争议解决过程中的相关文件、资料4.第三方中介服务协议5.中介机构资质证明文件6.项目进度计划7.施工方案和技术标准8.材料采购清单9.付款凭证10.违约金支付凭证11.争议解决协议12.合同解除协议13.甲方、乙方及第三方中介机构授权委托书二、违约行为及认定：1.违约行为：未按合同约定时间完成工程或提供材料。施工质量不符合合同约定。违反合同约定的付款方式或延迟付款。未按合同约定进行设计变更或施工调整。未按合同约定进行合同档案管理。2.违约行为的认定：根据合同约定，由甲方或第三方中介机构进行认定。违约行为的认定需有书面证据支持。双方协商一致后，可认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约金：指合同一方违约时，应向对方支付的一定数额的金钱。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.保密：指对合同内容及相关信息进行保密，不得泄露给第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中，乙方未能按约定时间完成工程。解决办法：甲方可要求乙方提供进度计划，并监督乙方按时完成工程。如乙方未能按时完成，可要求乙方支付违约金。2.问题：施工过程中，出现设计变更，双方意见不一致。解决办法：双方应协商一致，对设计变更进行确认，并修改合同相关内容。3.问题：合同履行过程中，甲方未按约定付款。解决办法：甲方应按合同约定时间付款，如延迟付款，乙方有权要求支付违约金。五、所有应用场景：1.绿色建筑建设工程项目的合同管理。2.合同订立、履行、变更、解除、争议解决等环节的管理。3.甲方、乙方及第三方中介机构之间的合作。4.项目进度、质量、安全等方面的管理。5.合同档案管理及保密。全文完。2025年度绿色建筑建设工程企业合同管理制度实施细则2本合同目录一览1.合同管理制度概述1.1合同管理制度定义1.2合同管理制度目的1.3合同管理制度适用范围2.合同签订程序2.1合同签订前的准备工作2.2合同签订主体资格审核2.3合同签订流程2.4合同签订时间与地点3.合同内容与条款3.1合同基本条款3.2合同特殊条款3.3合同附件与补充协议4.合同履行与变更4.1合同履行原则4.2合同履行期限4.3合同变更程序4.4合同解除条件与程序5.合同纠纷解决5.1纠纷解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决期限6.合同监督管理6.1监督管理主体6.2监督管理内容6.3监督管理方式7.合同档案管理7.1档案管理原则7.2档案分类与编号7.3档案保管与利用8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止程序9.合同违约责任9.1违约责任类型9.2违约责任承担9.3违约责任追究10.合同保密条款10.1保密范围10.2保密义务10.3保密措施11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.合同解除后的处理12.1合同解除后的财产返还12.2合同解除后的费用结算12.3合同解除后的责任追究13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决期限14.合同其他事项14.1合同附件14.2合同生效日期14.3合同解释与适用法律第一部分：合同如下：1.合同管理制度概述1.1合同管理制度定义本合同管理制度旨在规范绿色建筑建设工程企业内部合同管理行为，明确合同签订、履行、变更、解除、终止等环节的管理要求，确保合同管理的合法、合规、高效。1.2合同管理制度目的本制度的目的包括：保障企业合法权益，降低合同风险；提高合同履行效率，确保项目顺利实施；规范企业内部管理，提升企业整体竞争力。1.3合同管理制度适用范围本制度适用于本企业在2025年度内签订的各类绿色建筑建设工程合同，包括但不限于设计、施工、监理、材料供应等合同。2.合同签订程序2.1合同签订前的准备工作2.1.1确定合同类型及所需文件2.1.2对合同对方主体进行资格审核2.1.3组织内部讨论，确定合同条款2.2合同签订主体资格审核2.2.1审核对方企业营业执照、资质证书等2.2.2审核对方项目负责人及主要技术人员资质2.2.3审核对方企业信用状况2.3合同签订流程2.3.1合同起草2.3.2合同会签2.3.3合同签订2.4合同签订时间与地点2.4.1合同签订时间应选择双方均有空余时间的时间段2.4.2合同签订地点应选择双方均方便的地点3.合同内容与条款3.1合同基本条款3.1.1合同双方基本信息3.1.2合同标的3.1.3合同履行期限3.1.4合同价款及支付方式3.2合同特殊条款3.2.1环保要求3.2.2节能要求3.2.3绿色建材使用要求3.3合同附件与补充协议3.3.1附件应包括但不限于技术规范、图纸、工程量清单等3.3.2补充协议应明确双方在合同履行过程中产生的额外事项4.合同履行与变更4.1合同履行原则4.1.1诚信履行原则4.1.2实际履行原则4.1.3适当履行原则4.2合同履行期限4.2.1合同履行期限应明确约定起始和终止日期4.2.2合同履行期限的延长应经双方协商一致4.3合同变更程序4.3.1合同变更应经双方协商一致4.3.2合同变更应签订书面协议4.4合同解除条件与程序4.4.1合同解除条件应包括法定解除条件和约定解除条件4.4.2合同解除程序应遵循法定程序5.合同纠纷解决5.1纠纷解决方式5.1.1协商解决5.1.2仲裁解决5.1.3诉讼解决5.2争议解决机构5.2.1协商解决：双方协商5.2.2仲裁解决：选择具有资质的仲裁机构5.2.3诉讼解决：向有管辖权的人民法院提起诉讼5.3争议解决期限5.3.1协商解决：自争议发生之日起30日内5.3.2仲裁解决：自争议发生之日起60日内5.3.3诉讼解决：自争议发生之日起3个月内6.合同监督管理6.1监督管理主体6.1.1企业合同管理部门6.1.2企业内部审计部门6.2监督管理内容6.2.1合同签订、履行、变更、解除、终止等环节的合规性6.2.2合同执行过程中存在的问题及改进措施6.3监督管理方式6.3.1定期检查6.3.2不定期抽查6.3.3内部审计7.合同档案管理7.1档案管理原则7.1.1完整性原则7.1.2真实性原则7.1.3安全性原则7.2档案分类与编号7.2.1按合同类型分类7.2.2按合同签订时间编号7.3档案保管与利用7.3.1档案保管应确保档案的完整、安全、可查7.3.2档案利用应遵循相关规定，不得泄露企业商业秘密8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.1.1双方签字盖章8.1.2合同内容完整、条款明确8.1.3合同签订主体具备相应资质8.2合同终止条件8.2.1合同履行完毕8.2.2双方协商一致解除合同8.2.3因不可抗力导致合同无法履行8.3合同终止程序8.3.1发出合同终止通知8.3.2确认合同终止日期8.3.3完成合同终止后的善后工作9.合同违约责任9.1违约责任类型9.1.1继续履行9.1.2支付违约金9.1.3损害赔偿9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任9.2.2违约责任承担方式应与违约程度相适应9.3违约责任追究9.3.1追究违约责任应遵循法定程序9.3.2追究违约责任应考虑合同约定和实际情况10.合同保密条款10.1保密范围10.1.1合同内容10.1.2项目技术信息10.1.3企业商业秘密10.2保密义务10.2.1双方应严格保守合同及项目秘密10.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露10.3保密措施10.3.1制定保密制度10.3.2对涉密人员进行培训10.3.3采取技术手段保护保密信息11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1违约行为11.1.2不可抗力11.1.3法律法规变化11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕11.2.2双方协商一致11.2.3因其他原因终止合同11.3合同解除与终止程序11.3.1提出解除或终止合同11.3.2收到对方确认11.3.3完成合同解除或终止后的工作12.合同解除后的处理12.1合同解除后的财产返还12.1.1返还合同项下已支付款项12.1.2返还合同项下交付的物品12.2合同解除后的费用结算12.2.1结算合同履行过程中的费用12.2.2结算违约金或损害赔偿金12.3合同解除后的责任追究12.3.1追究违约责任12.3.2追究合同解除后的其他责任13.合同争议解决13.1争议解决方式13.1.1协商解决13.1.2仲裁解决13.1.3诉讼解决13.2争议解决机构13.2.1协商解决：双方协商13.2.2仲裁解决：选择具有资质的仲裁机构13.2.3诉讼解决：向有管辖权的人民法院提起诉讼13.3争议解决期限13.3.1协商解决：自争议发生之日起30日内13.3.2仲裁解决：自争议发生之日起60日内13.3.3诉讼解决：自争议发生之日起3个月内14.合同其他事项14.1合同附件14.1.1合同附件应作为合同不可分割的一部分14.1.2合同附件的修改应经双方协商一致14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期以双方签字盖章之日为准14.3合同解释与适用法律14.3.1合同解释应遵循合同目的和交易习惯14.3.2合同适用中华人民共和国法律第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，非合同双方的其他独立主体，包括但不限于监理单位、审计机构、评估机构、调解机构等。15.2第三方介入目的15.2.1保证合同履行的公正性15.2.2提高合同履行的效率15.2.3降低合同风险16.第三方介入条件16.1合同双方协商一致16.1.1在合同履行过程中，如双方协商一致，可邀请第三方介入。16.2法律法规规定16.2.1法律法规明确要求第三方介入的情形。16.3不可抗力16.2.1因不可抗力导致合同履行困难，需第三方介入协助解决。17.第三方介入程序17.1第三方选定17.1.1合同双方共同选定第三方，或由一方提出，经另一方同意。17.2第三方资质审核17.2.1第三方应具备相应的资质和经验。17.3第三方职责界定17.2.1明确第三方在合同履行过程中的职责和权限。18.第三方责任