二零二五年度房屋买卖合同（含车位）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋买卖合同（含车位）合同编号_________一、合同主体1.1甲方（卖方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方（买方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：本合同是根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲乙双方友好协商，就乙方购买甲方位于_________的房屋及车位事宜，达成如下协议。2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方在房屋买卖及车位租赁过程中的权利、义务，确保双方的合法权益，实现房屋及车位的顺利交易。三、定义与解释3.1专业术语：1.房屋：指甲方拥有的位于_________的房产，包括房屋本体及其附属设施；2.车位：指甲方拥有的位于_________的停车位；3.买卖价格：指甲乙双方就房屋及车位达成的一致成交价格；4.交付时间：指乙方按照本合同约定向甲方支付全部房款后，甲方将房屋及车位交付给乙方的时间。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中的卖方；2.乙方：指本合同中的买方；3.房屋买卖合同：指甲乙双方就房屋买卖事宜达成的协议；4.车位租赁合同：指甲乙双方就车位租赁事宜达成的协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款；2.甲方应保证房屋及车位的权属清晰，无任何权利瑕疵；3.甲方应在合同约定的交付时间内，将房屋及车位交付给乙方；4.甲方应配合乙方办理房屋及车位的产权过户手续。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋及车位；2.乙方应按照合同约定支付房款；3.乙方应配合甲方办理房屋及车位的产权过户手续；4.乙方在房屋及车位交付后，应妥善使用、维护房屋及车位。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，房屋及车位交付时间为____年____月____日。5.2合同履行地点：房屋及车位交付地点为：_________。5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定的时间、地点支付房款；2.甲方应在合同约定的交付时间内，将房屋及车位交付给乙方；3.双方应按照合同约定办理房屋及车位的产权过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.双方协商一致，解除本合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方违约，另一方依法解除本合同。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本合同时，应签订解除合同协议；2.因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决；3.一方违约，另一方依法解除本合同时，应书面通知违约方。6.4终止后果：1.合同解除后，双方应按照合同约定结算各自的权利和义务；2.合同解除后，双方应依法处理房屋及车位的产权过户事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.房屋总价款：人民币_________元整；2.车位租赁费用：人民币_________元/年；3.房屋买卖税费：根据国家及地方相关政策规定，由甲乙双方各自承担；4.其他费用：如合同约定外的费用，由甲乙双方另行协商确定。7.2支付方式：1.乙方应在合同签订后____个工作日内，支付房屋总价款的_____%作为定金；2.乙方应在房屋交付前____个工作日内，支付房屋总价款的_____%；3.房屋交付后，乙方应在____个工作日内，支付房屋总价款的剩余部分；4.车位租赁费用应于每年____月____日前支付。7.3支付时间：1.定金支付时间：合同签订后____个工作日内；2.首付款支付时间：房屋交付前____个工作日内；3.尾款支付时间：房屋交付后____个工作日内；4.车位租赁费用支付时间：每年____月____日前。7.4支付条款：1.乙方支付房款时，应将款项汇入甲方指定的银行账户；2.甲方收到款项后，应及时出具收款凭证；3.甲方应在收到款项后____个工作日内，向乙方开具合法的收款票据。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未能按合同约定的时间、地点交付房屋及车位，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金；2.甲方提供的房屋及车位存在权属瑕疵，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未能按合同约定的时间支付房款，应向甲方支付_____%的滞纳金；2.乙方未在约定的时间内办理房屋及车位的产权过户手续，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金和滞纳金的计算方式为：逾期天数×应付款项×违约金/滞纳金比例；2.违约金和滞纳金支付方式为：甲方指定的银行账户。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同签订过程中知悉的对方商业秘密；2.双方在本合同履行过程中知悉的对方技术秘密。9.2保密期限：自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取必要措施，确保保密信息的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政策变动、法律修改等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应及时通知对方；2.双方应尽力采取一切措施，减轻不可抗力事件对合同履行的影响；3.因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：如地震、洪水等；2.战争：如军事冲突、战争等；3.政府行为：如政策变动、法律修改等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方发生争议时，应友好协商，寻求解决；2.协商期限为____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商期限届满，如双方仍无法达成一致意见，可申请调解；2.调解不成的，可申请仲裁或诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同；2.经双方协商一致，可转让本合同。12.2不得转让的情形：1.甲方为房屋及车位的所有权人，不得转让；2.乙方为房屋及车位的买受人，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对房屋及车位的所有权，直至乙方支付完毕全部房款；2.乙方在未支付完全部房款前，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置房屋及车位。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在乙方违约时，有权解除合同并要求乙方返还已支付的房款；2.乙方保留在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；2.修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效；2.修改和补充协议与本合同不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同确保合同条款的顺利履行；2.双方应积极解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式及时沟通，协商解决合同履行中的问题；2.双方应按照合同约定的时间、地点履行各自义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为本合同的完整文件，任何与本合同内容相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式签订，并经甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：签字：_________日期：____年____月____日盖章：_________乙方（买方）：签字：_________日期：____年____月____日盖章：_________附件：1.房屋及车位产权证明文件；2.房屋买卖税费缴纳凭证；3.其他与本合同相关的文件。附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋及车位产权证明文件；2.房屋买卖税费缴纳凭证；3.本合同文本；4.修改和补充协议（如有）；5.争议解决相关文件；6.其他与本合同相关的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定时间交付房屋及车位；提供的房屋及车位存在权属瑕疵；未经乙方同意转让房屋及车位所有权。2.乙方违约：未按合同约定时间支付房款；未按约定办理房屋及车位的产权过户手续；在未支付完全部房款前擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置房屋及车位。违约行为的认定依据合同条款和法律法规，双方应及时沟通，协商解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.房屋买卖合同：指买卖双方就房屋买卖事宜达成的协议。3.产权过户：指将房屋及车位的所有权从甲方转移至乙方。4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的一定金额的金钱赔偿。5.滞纳金：指一方未按约定时间支付款项时，应向对方支付的一定比例的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按约定时间交付房屋及车位。解决办法：双方协商延期交付，并签订补充协议；如协商不成，可申请仲裁或诉讼。2.问题：乙方未能按约定时间支付房款。解决办法：双方协商延期支付，并签订补充协议；如协商不成，可要求乙方支付滞纳金。3.问题：房屋及车位存在权属瑕疵。解决办法：甲方应及时纠正，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.问题：房屋及车位产权过户手续办理困难。解决办法：双方应积极配合，协助办理过户手续；如遇到困难，可寻求专业人士帮助。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商，寻求解决；如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方指在本合同中作为中介方、担保方或其他相关方参与合同履行的第三方主体。2.第三方权利：第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自义务；第三方有权在合同约定的范围内，对合同履行情况进行监督。3.第三方义务：第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整；第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。4.第三方责任：第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的法律责任；第三方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋及车位，并保证房屋及车位的权属清晰；乙方有权在合同履行过程中，对房屋及车位进行合理检查。2.乙方利益条款：乙方有权在房屋交付前，要求甲方提供房屋及车位的维修保养记录；乙方有权在合同履行过程中，要求甲方提供房屋及车位的保险。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按合同约定交付房屋及车位，应向乙方支付违约金；甲方如提供虚假信息或隐瞒房屋及车位的权属瑕疵，应承担相应的法律责任；甲方在合同履行过程中，不得擅自变更房屋及车位的用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款；甲方有权在合同履行过程中，对乙方的付款情况进行监督。2.甲方的利益条款：甲方有权在房屋交付前，要求乙方提供付款凭证；甲方有权在合同履行过程中，要求乙方提供房屋及车位的维修保养记录。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按合同约定支付房款，应向甲方支付违约金；乙方如提供虚假信息或隐瞒房屋及车位的权属瑕疵，应承担相应的法律责任；乙方在合同履行过程中，不得擅自变更房屋及车位的用途。全文完。二零二五年度房屋买卖合同（含车位）1合同目录第一章合同订立与基本信息1.1合同订立时间1.2合同双方信息1.3房屋及车位基本信息1.4合同签订地点第二章房屋及车位基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及装修情况2.3房屋产权及使用权2.4车位信息及产权第三章房屋及车位价格3.1房屋价格3.2车位价格3.3价格支付方式及时间第四章付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3逾期付款责任第五章房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准及程序5.4验收不合格处理第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算及支付第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理第九章合同附件9.1房屋产权证书9.2车位产权证书9.3其他相关文件第十章合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间第十一章合同解除后的权利义务11.1合同解除后的权利11.2合同解除后的义务11.3合同解除后的责任第十二章合同解除后的补偿12.1补偿方式12.2补偿标准12.3补偿支付第十三章合同未尽事宜13.1合同未尽事宜的处理原则13.2合同未尽事宜的处理方式第十四章合同签署与附件14.1合同签署14.2附件签署14.3合同及附件的生效合同编号_________第一章合同订立与基本信息1.1合同订立时间：本合同于二零二五年月日签订。1.2合同双方信息：甲方（卖方）：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式：。乙方（买方）：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式：。1.3房屋及车位基本信息：房屋坐落：。房屋面积：。房屋结构：。房屋装修情况：。车位编号：。车位面积：。1.4合同签订地点：。第二章房屋及车位基本情况2.1房屋位置及面积：房屋位于，房屋建筑面积为平方米。2.2房屋结构及装修情况：房屋为结构，装修情况为。2.3房屋产权及使用权：房屋产权归甲方所有，乙方获得房屋使用权。2.4车位信息及产权：车位位于，车位产权归甲方所有，乙方获得车位使用权。第三章房屋及车位价格3.1房屋价格：房屋总价为人民币元。3.2车位价格：车位总价为人民币元。3.3价格支付方式及时间：（1）乙方应在合同签订之日起日内支付房屋总价人民币元；（2）乙方应在合同签订之日起日内支付车位总价人民币元。第四章付款方式及期限4.1付款方式：乙方应通过银行转账方式支付房款。4.2付款期限：乙方应在合同约定的付款期限内完成付款。4.3逾期付款责任：如乙方逾期付款，应向甲方支付每日万分之五的违约金。第五章房屋交付及验收5.1房屋交付时间：甲方应在合同约定的房屋交付时间内将房屋交付给乙方。（1）房屋及车位产权清晰；（2）房屋及车位不存在任何权利瑕疵；（3）房屋及车位无欠缴的税费；（4）房屋及车位符合合同约定的交付条件。5.3房屋验收标准及程序：乙方应在收到房屋及车位后日内进行验收，验收标准如下：（1）房屋及车位符合合同约定的条件；（2）房屋及车位不存在质量问题；（3）房屋及车位配套设施齐全；（4）房屋及车位无任何安全隐患。5.4验收不合格处理：如验收不合格，乙方应在验收不合格后日内向甲方提出，甲方应在日内进行整改，直至乙方验收合格。第六章违约责任（1）甲方未按合同约定时间交付房屋及车位；（2）乙方未按合同约定时间支付房款；（3）任何一方违反合同约定的其他义务。6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金计算及支付：违约金按每日万分之五计算，由违约方支付给守约方。第七章争议解决7.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：双方协商解决的争议，由双方共同指定的仲裁机构进行仲裁。7.3争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规执行。第八章合同解除8.1合同解除条件：（1）任何一方违反合同约定的义务，经另一方书面催告后仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）其他法定或约定的合同解除情形。8.2合同解除程序：（1）一方提出解除合同，应以书面形式通知另一方；（2）双方应在接到解除合同通知之日起日内协商解除事宜；（3）如协商不成，任何一方可向争议解决机构申请仲裁或提起诉讼。8.3合同解除后的处理：（1）合同解除后，已付款项按比例退还；（2）合同解除后，双方应返还各自拥有的房屋及车位；（3）合同解除后，因合同解除产生的费用由责任方承担。第九章合同附件9.1房屋产权证书9.2车位产权证书9.3其他相关文件第十章合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间：二零二五年月日。10.3合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。10.4合同终止时间：合同终止的具体日期。第十一章合同解除后的权利义务11.1合同解除后的权利：双方均有权要求对方履行合同义务。11.2合同解除后的义务：双方应按照合同约定履行各自的义务。11.3合同解除后的责任：双方应承担因合同解除而产生的相应责任。第十二章合同解除后的补偿12.1补偿方式：按合同约定或双方协商确定的方式。12.2补偿标准：根据合同约定或市场行情确定。12.3补偿支付：补偿金应在合同解除后日内支付。第十三章合同未尽事宜13.1合同未尽事宜的处理原则：按法律规定和诚实信用原则处理。13.2合同未尽事宜的处理方式：双方协商解决；协商不成的，可申请仲裁或提起诉讼。第十四章合同签署与附件14.1合同签署：本合同一式份，双方各执份。14.2附件签署：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同及附件的生效：本合同及附件自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）签字（或盖章）：乙方（买方）签字（或盖章）：日期：年月日日期：年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方责任保证条款：甲方保证所出售房屋及车位权属清晰，不存在任何法律纠纷和抵押、查封等情况，若因房屋及车位权属问题导致合同无法履行，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。1.2房屋及车位质量保证条款：甲方保证房屋及车位在交付时符合国家规定的质量标准，如存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修，直至乙方满意。1.3产权过户手续办理条款：甲方应在合同签订后日内，负责办理房屋及车位的产权过户手续，并确保乙方在规定时间内取得房屋及车位的产权证。1.4交易税费承担条款：在房屋及车位交易过程中产生的税费，甲方应按照国家规定和实际情况承担。1.5交付条件保障条款：甲方应确保房屋及车位在交付时，符合合同约定的交付条件，包括但不限于房屋装修、配套设施等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方支付定金条款：乙方应在合同签订后日内，向甲方支付人民币元作为定金，合同签订后，如乙方因自身原因解除合同，定金不予退还。2.2乙方对房屋及车位的选择权条款：乙方有权在合同签订后日内，对房屋及车位进行实地查看，若因乙方原因对房屋及车位不满意，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的定金。2.3乙方违约责任条款：乙方在合同履行过程中，如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.4乙方优先购买权条款：若甲方在合同履行期间，拟将房屋及车位出售给第三方，乙方享有在同等条件下优先购买的权利。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用承担条款：中介服务费用由甲方承担，具体费用金额及支付方式由双方与中介机构协商确定。3.2中介保密条款：中介机构应对本合同内容及双方信息保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.3中介服务期限条款：中介机构提供的服务期限自合同签订之日起至房屋及车位过户手续办理完毕之日止。3.4中介机构责任条款：中介机构应确保所提供的服务符合国家法律法规，若因中介机构的原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。3.5中介机构佣金支付条款：中介机构佣金支付方式及金额由双方与中介机构协商确定，佣金应在房屋及车位过户手续办理完毕后支付。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证书2.车位产权证书3.房屋及车位现状描述4.付款凭证5.房屋及车位交付验收记录6.争议解决协议7.中介服务合同8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付房屋及车位；乙方未按合同约定时间支付房款；任何一方违反合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：甲方未在合同约定的交付时间内交付房屋及车位，经乙方书面催告后仍未交付，视为违约；乙方未在合同约定的付款期限内支付房款，经甲方书面催告后仍未支付，视为违约；违约行为的认定以合同约定为准，如合同未明确约定，则参照相关法律法规。三、法律名词及解释：1.产权：指对房屋及车位享有的所有权，包括占有、使用、收益和处分的权利。2.交付：指甲方将房屋及车位转移给乙方占有、使用的行为。3.违约：指合同当事人违反合同约定的义务，导致合同无法履行或履行不符合约定。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋及车位存在质量问题。解决办法：乙方应在验收时提出，甲方应在日内整改，直至乙方满意。2.问题：甲方未按约定时间办理产权过户手续。解决办法：乙方可书面催告甲方，如甲方未在规定时间内办理，乙方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：双方对合同条款存在争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可申请仲裁或提起诉讼。五、所有应用场景：1.房屋及车位买卖双方为自然人或法人。2.房屋及车位位于中国大陆境内。3.房屋及车位买卖双方自愿签订合同。4.合同内容符合国家法律法规。全文完。二零二五年度房屋买卖合同（含车位）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋及车位基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋产权状况2.3车位位置及面积2.4车位产权状况3.合同价款及支付方式3.1房屋及车位总价3.2付款方式及时间3.3付款凭证4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3逾期交房责任5.产权过户及税费承担5.1产权过户手续5.2税费承担5.3产权过户时间6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除后的处理9.合同附件9.1附件一：房屋产权证复印件9.2附件二：车位产权证复印件9.3附件三：房屋买卖合同附件10.合同签署及见证10.1合同签署地点10.2合同签署时间10.3合同见证人11.合同变更及补充11.1合同变更条件11.2合同补充条款12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除后的处理13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：车位产权证复印件13.3附件三：房屋买卖合同附件14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同解释权14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：X有限公司1.1.2出卖方住所：省市区街道号1.1.3出卖方法定代表人：1.1.4出卖方联系电话：138xxxx56781.2买受方信息1.2.1买受方名称：X个人1.2.2买受方住所：省市区街道号1.2.3买受方联系电话：139xxxx56782.房屋及车位基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋所在小区：花园2.1.2房屋具体地址：栋单元室2.1.3房屋建筑面积：100平方米2.1.4房屋使用面积：80平方米2.2房屋产权状况2.2.1房屋产权证号：房权证字第号2.2.2房屋为独立产权，无任何权属纠纷2.3车位位置及面积2.3.1车位所在小区：花园2.3.2车位具体地址：地下车库号2.3.3车位面积：15平方米2.3.4车位产权证号：车位证字第号2.3.5车位为独立产权，无任何权属纠纷3.合同价款及支付方式3.1房屋及车位总价：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）3.2付款方式及时间：3.2.1买受方在签订本合同之日起5个工作日内支付总价款的50%作为定金；3.2.2买受方在房屋及车位过户手续办理完毕后5个工作日内支付剩余总价款的50%；3.3付款凭证：3.3.1定金支付凭证：买受方应提供银行转账凭证或现金支付凭证；3.3.2房屋及车位过户款支付凭证：买受方应提供银行转账凭证或现金支付凭证；4.交房时间及条件4.1交房时间：买受方支付全部房款后10个工作日内；4.2交房条件：4.2.1房屋及车位产权证过户至买受方名下；4.2.2房屋及车位无任何权属纠纷；4.2.3房屋及车位无租赁关系；4.3逾期交房责任：4.3.1出卖方逾期交房，每逾期一日应向买受方支付总价款的0.1%作为违约金；5.产权过户及税费承担5.1产权过户手续：5.1.1出卖方应协助买受方办理房屋及车位的产权过户手续；5.1.2买受方应承担产权过户过程中产生的所有费用；5.2税费承担：5.2.1买受方应承担房屋及车位产权过户过程中产生的所有税费；5.2.2出卖方应提供房屋及车位的完税证明；5.3产权过户时间：5.3.1房屋及车位产权过户手续应在买受方支付全部房款后30个工作日内完成；6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：6.1.1双方协商一致解除本合同；6.1.2出卖方逾期交房超过30个工作日；6.1.3买受方逾期付款超过30个工作日；6.2违约责任：6.2.1违约方应向守约方支付总价款的20%作为违约金；6.2.2因违约行为给对方造成的损失，违约方应予以赔偿；6.3违约金：6.3.1违约金应在违约行为发生后5个工作日内支付；6.3.2违约金支付方式：银行转账或现金支付；7.争议解决方式7.1争议解决途径7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；7.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。7.3争议解决费用7.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。8.2合同终止条件8.2.1合同履行完毕；8.2.2合同解除；8.2.3合同约定的终止条件成就。8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务；8.3.2合同解除后，双方应相互返还已支付的款项和财产。9.合同附件9.1附件一：房屋产权证复印件9.1.1房屋产权证复印件应清晰、完整，并由出卖方签字或盖章确认。9.2附件二：车位产权证复印件9.2.1车位产权证复印件应清晰、完整，并由出卖方签字或盖章确认。9.3附件三：房屋买卖合同附件9.3.1房屋买卖合同附件包括但不限于：房屋买卖合同补充协议、房屋交接清单、税费缴纳凭证等。10.合同签署及见证10.1合同签署地点10.1.1合同签署地点为省市区街道号。10.2合同签署时间10.2.1合同签署时间为2025年5月20日。10.3合同见证人10.3.1合同签署时，双方应邀请一名见证人到场见证。11.合同变更及补充11.1合同变更条件11.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2合同补充条款11.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、双方协商一致等。12.2合同终止条件12.2.1合同终止条件包括但不限于：合同履行完毕、合同解除、法律规定的终止条件等。12.3合同解除后的处理12.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务；12.3.2合同解除后，双方应相互返还已支付的款项和财产。13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：车位产权证复印件13.3附件三：房屋买卖合同附件14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应相互理解，并协商解决。14.2合同解释权14.2.1本合同由省市区人民法院解释。14.3合同附件清单14.3.1本合同附件清单如下：附件一：房屋产权证复印件附件二：车位产权证复印件附件三：房屋买卖合同附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，由非合同主体的第三方参与合同相关事务，包括但不限于中介方、评估机构、律师、公证机构等。1.2第三方介入的范围包括但不限于：1.2.1提供专业意见或服务；2.2.2协助甲乙双方进行合同履行；3.2.3仲裁或调解甲乙双方之间的争议。2.第三方介入的同意与选择2.1甲乙双方同意在合同履行过程中引入第三方介入，需书面通知对方并取得对方同意。2.2第三方的选择由甲乙双方协商确定，任何一方均有权提出第三方候选名单。3.第三方的责任与义务3.1第三方在介入本合同事务时，应遵守相关法律法规，恪守职业道德，如实提供专业意见或服务。3.2第三方应确保其提供的服务或意见不违反本合同的约定，不损害甲乙双方的合法权益。4.第三方的责任限额4.1第三方在本合同中的责任限额为人民币壹拾万元整（￥100000.00）。4.2若第三方因违反本合同约定或疏忽造成甲乙双方损失的，超过责任限额部分由第三方自行承担。5.第三方介入的费用承担5.1第三方介入产生的费用由甲乙双方根据实际情况分担，具体分担比例由双方协商确定。5.2若第三方介入导致合同履行成本增加，增加的部分由责任方承担。6.第三方介入的合同效力6.1第三方介入不影响本合同的效力，本合同仍对甲乙双方具有约束力。6.2第三方介入不影响甲乙双方的权利义务。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更或解除需经甲乙双方同意，并以书面形式作出。7.2第三方介入的变更或解除不影响本合同其他条款的效力。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在介入本合同事务期间，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。10.第三方介入的独立性10.1第三方介入的独立性不受甲乙双方关系