二零二五年度手房交易房地产投资咨询合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手房交易房地产投资咨询合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方（如有）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同系甲方为了在2025年度进行手房交易房地产投资，特委托乙方提供房地产投资咨询服务，以保障甲方在房地产投资过程中的权益和利益。本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保双方合作顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1）手房：指已经过一次或多次交易的二手房。2）房地产投资：指投资者以购买、持有、转让等方式，对房地产进行投资的行为。3.2关键词解释1）投资咨询：乙方根据甲方需求，提供有关房地产投资的相关信息、建议和意见。2）尽职调查：乙方对投资项目进行全面、详细的调查，以确保投资项目的真实性和可靠性。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）有权要求乙方提供真实、准确、完整的房地产投资咨询服务。2）有权要求乙方对投资项目进行尽职调查，确保投资项目的真实性和可靠性。3）有权根据乙方的咨询服务结果，自主决定是否进行房地产投资。4）按约定支付乙方咨询服务费用。4.2乙方的权利和义务1）按照甲方要求，提供真实、准确、完整的房地产投资咨询服务。2）对投资项目进行尽职调查，确保投资项目的真实性和可靠性。3）在合同有效期内，保守甲方商业秘密。4）按照约定收取咨询服务费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点合同履行地点为：_________________________5.3合同履行方式1）乙方根据甲方需求，定期或不定期提供房地产投资咨询服务。2）甲方在合同履行期间，可随时向乙方提出咨询需求。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1）合同期限届满；2）甲方或乙方提出终止合同，并经双方协商一致；3）发生不可抗力，导致合同无法履行。6.3终止程序1）甲乙双方协商一致终止合同时，应当书面通知对方。2）合同终止后，甲乙双方应按照约定进行结算。6.4终止后果合同终止后，甲乙双方应各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1）市场调研费用；2）尽职调查费用；3）风险评估费用；5）差旅费用；6）其他相关费用。7.2支付方式1）银行转账；2）现金支付；3）其他双方认可的支付方式。7.3支付时间1）甲方应在乙方完成咨询服务的每个阶段后，根据乙方提交的阶段性费用清单支付相应费用；2）合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的20%作为预付款；3）合同履行完毕后，甲方应在乙方提交最终报告及费用清单后10个工作日内支付剩余80%的款项。7.4支付条款1）甲方支付的款项应明确标注合同编号；2）乙方应在收到甲方支付的款项后，向甲方出具正式的收款凭证；3）如因甲方原因导致乙方未能按期完成咨询服务，甲方应按合同约定支付乙方相应的逾期服务费用。八、违约责任8.1甲方违约1）如甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停或终止咨询服务，并要求甲方支付违约金；2）如甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法正常履行服务，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约1）如乙方未能按约定时间完成咨询服务，应向甲方支付违约金；2）如乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1）违约金金额由双方协商确定，但不得超过合同总金额的10%；2）赔偿金额的支付方式与合同费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容1）甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；2）乙方在提供服务过程中获得的甲方房地产投资相关信息。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后3年内。9.3保密履行方式1）甲乙双方应采取必要的保密措施，防止保密信息泄露；2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、火灾等自然灾害；2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；3）罢工、暴动等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）不可抗力发生时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明；2）不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题；3）如不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例1）地震导致乙方办公场所受损，无法正常提供服务；2）政府颁布政策，禁止房地产交易，导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1）协商不成时，双方可申请仲裁或向人民法院提起诉讼；2）仲裁或诉讼地点为：_________________________。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1）合同约定的保密信息；2）合同中约定的特定服务内容。十三、权利的保留13.1权力保留1）本合同签订后，甲乙双方均保留对合同内容的最终解释权；2）本合同中未明确约定的权利，甲乙双方均保留自行行使的权利。13.2特殊权力保留1）甲方保留在合同履行期间，对投资项目进行独立决策的权利；2）乙方保留在合同履行期间，对咨询服务内容进行调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）甲乙双方对本合同进行修改或补充，应书面通知对方；2）经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1）补充协议与本合同具有同等法律效力；2）补充协议与本合同内容相冲突的，以补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行；2）甲乙双方应按照约定，及时沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1）甲乙双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通；2）甲乙双方应按照约定的时间、地点，参加相关会议或活动。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不构成其他合同或协议的补充或修改。16.3增减条款1）本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行；2）未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：________________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方营业执照副本复印件；2.甲方提供的房地产投资项目相关信息；3.乙方提供的房地产投资咨询服务阶段性报告及费用清单；4.乙方提供的房地产投资咨询服务最终报告；5.甲方支付费用凭证；6.不可抗力事件证明材料；7.争议解决过程中产生的相关文件；8.本合同签订时甲乙双方签署的任何补充协议。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付费用：甲方未在约定的时间内支付乙方咨询费用，视为违约。提供虚假信息：甲方在合同履行过程中提供虚假信息，导致乙方无法正常履行服务，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间完成咨询服务：乙方未在约定的时间内完成咨询服务，视为违约。提供虚假信息：乙方在提供服务过程中提供虚假信息，导致甲方遭受损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.尽职调查：指乙方对投资项目进行全面、详细的调查，以确保投资项目的真实性和可靠性。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.违约金：指合同一方违约时，应向守约方支付的约定金额，作为违约方对守约方损失的补偿。4.补充协议：指甲乙双方就本合同内容进行修改或补充所签订的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付费用。解决办法：乙方应催促甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有权暂停或终止咨询服务，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间完成咨询服务。解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方尽快完成服务，如乙方未能按期完成，甲方有权要求乙方支付违约金。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：甲乙双方应协商解决合同履行问题，如无法协商一致，可根据不可抗力事件的性质和影响，部分或全部免除责任。4.问题：争议解决过程中双方无法达成一致意见。解决办法：甲乙双方可申请仲裁或向人民法院提起诉讼，以解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息第三方名称：_________________________第三方地址：_________________________第三方联系人：_______________________第三方联系电话：_____________________2.第三方职责第三方负责提供与房地产投资相关的市场数据、政策分析、市场趋势等信息；第三方负责协助乙方进行尽职调查，提供相关技术支持。3.第三方权利第三方有权要求甲方提供必要的资料和信息；第三方有权在合同约定的范围内使用甲方提供的资料和信息。4.第三方义务第三方应确保提供的信息真实、准确、完整；第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.第三方责任第三方因提供虚假信息或未能履行职责导致甲方或乙方遭受损失，应承担相应责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方按照合同约定支付咨询费用；乙方有权在合同履行期间对投资项目进行必要的监督和调整。2.乙方利益乙方有权获得甲方支付的预付款；乙方有权在合同履行完毕后获得剩余咨询费用的支付。3.甲方违约及限制条款如甲方未按约定支付咨询费用，乙方有权解除合同并要求赔偿；如甲方违反保密义务，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任；如甲方要求乙方提供超出合同约定的额外服务，甲方应支付额外费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可要求乙方在合同履行期间提供阶段性报告；甲方可要求乙方在合同履行完毕后提供最终报告。2.甲方的利益甲方可要求乙方在合同履行过程中提供实时沟通，确保信息透明；甲方可要求乙方在合同履行完毕后提供后续咨询服务。3.乙方的违约及限制条款如乙方未按约定提供阶段性报告或最终报告，甲方有权要求赔偿；如乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任；如乙方未履行保密义务，甲方有权要求乙方停止侵权行为并赔偿损失。全文完。二零二五年度手房交易房地产投资咨询合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期二、服务内容1.市场调研2.投资策略建议3.房源信息提供4.交易流程指导5.合同审查6.法律咨询三、服务费用1.服务费用总额2.费用支付方式3.费用支付时间4.费用调整机制四、保密条款1.保密信息范围2.保密期限3.违约责任五、知识产权1.知识产权归属2.知识产权使用3.知识产权保护六、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理九、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效后的权利义务十、其他约定1.合同附件2.合同变更3.合同解除4.合同终止十一、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式十二、合同附件1.房地产投资咨询协议2.服务费用明细表3.保密协议十三、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人十四、合同附件清单1.房地产投资咨询协议2.服务费用明细表3.保密协议4.其他相关文件合同编号202501一、合同概述1.合同名称：二零二五年度手房交易房地产投资咨询合同2.合同双方：a)咨询方：[咨询方全称]b)客户方：[客户方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同有效期：自[生效日期]至[到期日期]二、服务内容1.市场调研a)收集目标市场房地产交易数据b)分析市场趋势和价格变动2.投资策略建议a)根据市场调研结果提出投资建议b)制定投资组合策略3.房源信息提供a)提供符合客户需求的房源信息b)审查房源的真实性和可靠性4.交易流程指导a)指导客户完成交易流程b)协助客户进行交易谈判5.合同审查a)审查交易合同条款b)提供法律意见6.法律咨询a)提供相关法律法规咨询b)协助处理法律纠纷三、服务费用1.服务费用总额：[金额]2.费用支付方式：a)预付款：[金额]b)阶段付款：[金额]3.费用支付时间：a)预付款支付时间：[时间]b)阶段付款支付时间：[时间]4.费用调整机制：[调整条件及方式]四、保密条款1.保密信息范围：a)双方在合同履行过程中获得的所有商业信息b)双方在合同履行过程中知悉的所有客户信息2.保密期限：自合同终止之日起[期限]3.违约责任：[违约责任内容]五、知识产权1.知识产权归属：a)咨询方提供的所有资料和信息归咨询方所有b)客户方提供的所有资料和信息归客户方所有2.知识产权使用：a)咨询方有权在其业务范围内使用客户方提供的资料和信息b)客户方有权在其业务范围内使用咨询方提供的资料和信息3.知识产权保护：a)双方应采取必要措施保护对方的知识产权b)如发生知识产权侵权，双方应共同应对六、违约责任1.违约情形：a)未按约定提供服务的b)提供虚假信息或误导客户的c)违反保密义务的2.违约责任承担：a)未按约定提供服务的，应支付违约金b)提供虚假信息或误导客户的，应承担相应的法律责任c)违反保密义务的，应承担相应的法律责任3.违约赔偿：a)双方应根据实际损失协商确定赔偿金额b)如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决七、争议解决1.争议解决方式：a)通过友好协商解决b)如协商不成，提交[仲裁机构]仲裁2.争议解决机构：a)[仲裁机构名称]3.争议解决程序：a)双方应在收到仲裁通知之日起[期限]内提交仲裁申请b)仲裁程序按照[仲裁规则]执行八、合同解除1.合同解除条件：a)双方协商一致b)因不可抗力导致合同无法履行c)一方严重违约2.合同解除程序：a)提出解除合同的一方应书面通知对方b)收到通知的一方应在[期限]内回复是否同意解除3.合同解除后的处理：a)双方应立即停止履行合同义务b)清算双方的权利义务c)解除合同后，服务费用按已提供服务比例结算九、合同生效1.合同生效条件：a)双方签字盖章b)预付款已支付2.合同生效日期：a)预付款支付后次日3.合同生效后的权利义务：a)双方应按照合同约定履行各自的权利和义务b)如有变更，需双方书面同意十、其他约定1.合同附件a)房地产投资咨询协议b)服务费用明细表c)保密协议2.合同变更a)合同变更需双方书面同意b)变更后的合同条款具有同等法律效力3.合同解除a)合同解除需双方书面同意b)解除后的合同终止所有权利义务4.合同终止a)合同到期自然终止b)合同解除后自然终止十一、通知与送达1.通知方式：a)书面通知b)电子邮件2.送达地址：a)咨询方：[咨询方地址]b)客户方：[客户方地址]3.送达方式：a)邮寄b)专人递送十二、合同附件清单1.房地产投资咨询协议2.服务费用明细表3.保密协议4.其他相关文件十三、合同签署1.签署日期：[签署日期]2.签署地点：[签署地点]3.签署人：a)咨询方代表：____________________b)客户方代表：________________________________________[咨询方代表签字]____________________[客户方代表签字]____________________[日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款：a.甲方在合同履行过程中拥有最终决策权。b.乙方应根据甲方的要求和指示提供咨询和服务。2.服务范围调整条款：a.甲方有权根据市场变化或自身需求，调整服务范围。b.乙方应配合甲方调整，并相应调整服务费用。3.风险控制条款：a.甲方承担投资决策风险。b.乙方应提供风险提示和预防措施，但不承担投资风险。4.投资决策独立性条款：a.甲方独立做出投资决策，乙方不参与决策过程。5.服务费用调整条款：a.甲方要求的服务内容增加，服务费用相应增加。b.乙方应根据实际工作量和服务内容调整费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款：a.乙方在合同履行过程中拥有最终决策权。b.甲方应根据乙方的建议和意见提供投资资源。2.服务内容优先条款：a.乙方有权根据市场状况和客户需求，决定服务内容。b.甲方应尊重乙方的专业判断，并提供必要的支持。3.投资策略调整条款：a.乙方根据市场变化和投资策略，有权调整投资组合。b.甲方应提供必要的资金和资源，支持乙方调整策略。4.服务质量保障条款：a.乙方保证提供的服务质量符合行业标准。b.甲方对服务质量不满意，有权要求乙方进行改进。5.服务费用支付条款：a.乙方提供的服务达到预期效果，甲方应按约定支付服务费用。b.如服务未达到预期效果，甲方有权要求部分或全部退款。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介参与条款：a.合同中可约定第三方中介的参与，并明确其角色和责任。b.第三方中介应具备相关资质和信誉。2.中介费用承担条款：a.明确中介费用的承担方，通常由甲方或乙方承担。b.如中介费用由甲方承担，需在合同中明确费用金额和支付方式。3.中介服务内容条款：a.明确第三方中介提供的服务内容，如房源推荐、交易协调等。b.乙方负责与第三方中介沟通协调，确保其服务符合合同要求。4.中介保密条款：a.第三方中介需遵守保密义务，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。b.违反保密义务的，应承担相应的法律责任。5.中介纠纷处理条款：a.明确中介服务过程中产生的纠纷解决方式，如协商、调解、仲裁等。b.如发生纠纷，合同双方应积极配合第三方中介进行处理。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产投资咨询协议2.服务费用明细表3.保密协议4.第三方中介服务协议（如有）5.争议解决相关文件（如仲裁协议）6.合同变更协议（如有）7.合同解除协议（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.未按约定提供服务或提供的服务不符合合同要求。b.提供虚假信息或误导对方。c.违反保密义务，泄露对方商业秘密。d.未按约定支付费用。e.严重违反合同其他约定。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定需根据合同条款和相关法律法规进行。b.双方协商一致后，可认定为违约行为。c.如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.保密信息：指在合同履行过程中，双方知悉的对方商业秘密或其他敏感信息。2.知识产权：指受法律保护的创造性成果，包括但不限于专利、商标、著作权等。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，约定将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指双方通过法院解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务内容与约定不符。解决办法：要求乙方按照合同约定提供服务，如不满足，可要求赔偿或解除合同。2.问题：费用支付争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。3.问题：保密信息泄露。解决办法：要求泄露方承担法律责任，并采取补救措施。4.问题：合同解除后的处理。解决办法：按照合同约定进行清算，并处理双方的权利义务。五、所有应用场景：1.甲方为投资者，乙方为房地产投资咨询机构。2.乙方为房地产中介，甲方为寻求投资咨询的客户。3.第三方中介参与，协助甲方或乙方完成交易。4.合同适用于房地产投资咨询、交易、中介等业务领域。全文完。二零二五年度手房交易房地产投资咨询合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.合同签订背景及目的2.1签订背景2.2合同目的3.服务内容及范围3.1投资咨询服务内容3.2房地产交易服务内容3.3服务范围界定4.服务期限4.1服务起始时间4.2服务结束时间4.3服务期限顺延及终止条件5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3付款时间及进度6.服务质量及验收标准6.1服务质量要求6.2验收标准及程序6.3质量问题处理7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任及争议解决8.1违约责任承担8.2争议解决方式8.3争议解决机构9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同附件及补充协议11.合同附件11.1附件一：服务清单11.2附件二：保密协议11.3附件三：其他相关文件12.合同解除及终止后的处理12.1合同解除后的费用结算12.2合同解除后的资料返还12.3合同解除后的保密义务13.合同未尽事宜的处理13.1争议处理原则13.2争议处理程序13.3争议处理结果14.其他约定事项14.1合同签订地14.2合同生效日期14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：房地产投资咨询有限公司乙方：房地产开发有限公司1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方联系方式2.合同签订背景及目的2.1签订背景鉴于甲方具备丰富的房地产投资咨询经验，乙方希望借助甲方的专业能力，对拟购买的手房交易项目进行投资咨询。2.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房地产投资咨询领域的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行。3.服务内容及范围3.1投资咨询服务内容（1）市场调研：对目标区域房地产市场进行调研，包括房价走势、供需关系、政策环境等；（2）项目评估：对拟购买的手房交易项目进行评估，包括项目价值、投资风险、回报预期等；（3）投资建议：根据项目评估结果，为乙方提供投资建议，包括投资时机、投资比例等。3.2房地产交易服务内容（1）房源推荐：根据乙方需求，推荐符合要求的房源；（2）交易谈判：协助乙方与卖方进行交易谈判，争取最优价格；（3）交易手续办理：协助乙方办理房屋过户、贷款等相关手续。3.3服务范围界定本合同服务范围仅限于甲方在合同有效期内为乙方提供上述投资咨询服务和房地产交易服务。4.服务期限4.1服务起始时间本合同自双方签字盖章之日起生效，服务起始时间为2005年1月1日。4.2服务结束时间本合同服务期限为一年，自服务起始之日起至2006年1月1日止。4.3服务期限顺延及终止条件如因不可抗力等原因导致服务期限无法按期完成，经双方协商一致，可顺延服务期限。如任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。5.2费用支付方式（1）乙方应在合同签订后5个工作日内支付50%的服务费用，即人民币伍万元整（￥50,000.00）；（2）甲方完成服务内容后，乙方应在10个工作日内支付剩余50%的服务费用，即人民币伍万元整（￥50,000.00）。6.服务质量及验收标准6.1服务质量要求（1）市场调研数据准确、全面；（2）项目评估结果客观、公正；（3）投资建议合理、可行；（4）房地产交易服务高效、专业。6.2验收标准及程序乙方应在甲方完成服务内容后5个工作日内进行验收，验收合格后支付相应费用。如验收不合格，甲方应在接到验收通知后10个工作日内进行整改，直至满足验收标准。8.违约责任及争议解决8.1违约责任承担（1）如甲方未按约定提供服务质量，乙方有权要求甲方退还部分或全部服务费用，并承担相应的违约责任。（2）如乙方未按约定支付服务费用，甲方有权暂停或终止服务，并要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金按日计算，利率为中国人民银行同期贷款利率的1.5倍。8.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.3争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，严重损害对方利益的；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行的；（3）双方协商一致解除合同的。9.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。9.3合同解除及终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；（2）合同解除或终止后，双方应相互返还已交付的款项和财产；（3）合同解除或终止后，双方应就合同履行情况、费用结算等进行清算。10.合同生效及修改10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序任何一方要求修改合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后，修改内容生效。10.3合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：服务清单详细列明甲方为乙方提供的服务内容、时间节点和预期成果。11.2附件二：保密协议约定双方在合同履行过程中对商业秘密的保护义务。11.3附件三：其他相关文件包括但不限于市场调研报告、项目评估报告、交易谈判记录等。12.合同解除及终止后的处理12.1合同解除后的费用结算合同解除后，双方应根据合同约定和实际情况进行费用结算。12.2合同解除后的资料返还合同解除后，双方应相互返还已提供的资料和文件。12.3合同解除后的保密义务合同解除后，双方仍应遵守保密协议的约定，对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密保密。13.合同未尽事宜的处理13.1争议处理原则如合同中未明确规定的事项，双方应本着公平、合理、诚信的原则协商解决。13.2争议处理程序如协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。13.3争议处理结果法院的判决为最终裁决，双方应遵照执行。14.其他约定事项14.1合同签订地本合同签订地为市区。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同份数及效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围（1）协助甲乙双方进行市场调研、项目评估、交易谈判等工作；（2）提供专业意见、技术支持或咨询服务；（3）协助甲乙双方办理交易手续；（4）其他经甲乙双方同意的事项。16.第三方介入的程序16.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相关合作协议。16.2第三方合作协议（1）第三方的服务内容、质量要求、收费标准；（2）第三方的权利和义务；（3）第三方与甲乙双方的关系；（4）第三方介入的费用承担；（5）第三方违约责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中“责任限额”指第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在第三方合作协议中约定，但不得超过第三方接受服务时的合同金额。17.3责任限额的调整如第三方责任限额低于实际损失，甲乙双方可要求第三方增加责任