2025年度房屋院落租赁与文化艺术展览合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋院落租赁与文化艺术展览合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（房屋院落出租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（房屋院落承租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其拥有的房屋院落租赁给乙方，用于文化艺术展览活动的举办，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国著作权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋院落：指甲方拥有的具有独立产权的房屋及其附属院落。2.文化艺术展览：指乙方在甲方房屋院落内举办的各类文化艺术展览活动，包括但不限于绘画、雕塑、摄影、书法等。3.2关键词解释1.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方房屋院落的时间范围。2.租金：指乙方支付给甲方的房屋院落租赁费用。3.履行保证金：指乙方为确保合同履行，向甲方缴纳的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权在租赁期限内要求乙方按照合同约定使用房屋院落。2.甲方有义务保证房屋院落的正常使用，确保乙方举办文化艺术展览活动不受影响。3.甲方有义务配合乙方举办文化艺术展览活动，提供必要的帮助。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用房屋院落举办文化艺术展览活动。2.乙方有义务按照合同约定支付租金和履行保证金。3.乙方有义务在举办文化艺术展览活动时，遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。4.乙方有义务在租赁期满后，将房屋院落恢复原状，并按照甲方要求进行清理。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方拥有的房屋院落，具体地址为：_____________________5.3合同履行方式1.乙方应在租赁期限内，按照甲方要求，自行组织文化艺术展览活动。2.乙方应确保举办的文化艺术展览活动不损害甲方房屋院落的设施和环境卫生。3.乙方应按照合同约定，按时支付租金和履行保证金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期满，双方无异议的情况下，合同自动终止。2.任何一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见。2.合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理相关事宜。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定，将房屋院落恢复原状，并按照甲方要求进行清理。2.合同终止后，双方应相互退还已支付的租金和保证金。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付房屋院落的租赁费用。2.履行保证金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付履行保证金，金额为人民币____元。3.其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费、清洁费等，由乙方根据实际使用情况支付。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式支付租金和履行保证金。2.乙方应在支付时注明合同编号和款项用途。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月____日前支付当月租金。2.履行保证金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付。3.其他费用：乙方应在产生费用后____个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方开具相应的收据。2.如乙方未按时支付租金或履行保证金，甲方有权暂停乙方在房屋院落内的活动，并要求乙方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时提供房屋院落或提供不符合约定的房屋院落，甲方应向乙方支付违约金，金额为人民币____元。2.若甲方未履行保密义务，导致乙方信息泄露，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金或履行保证金，乙方应向甲方支付违约金，金额为人民币____元。2.若乙方违反合同约定，导致甲方财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的具体计算方法，双方应在合同中另行约定。2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.双方在本合同履行过程中产生的任何文件、资料、数据等。9.2保密期限1.保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。2.双方应采取措施减轻不可抗力带来的损失。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。2.争议解决地点：_____________________十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务不得转让给任何第三方。2.甲方作为房屋院落的出租方，其权利和义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋院落的最终所有权。2.乙方在租赁期间不得擅自改变房屋院落的结构和使用性质。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入房屋院落的权利。2.乙方在租赁期间如需对房屋院落进行装修或改造，需事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改和补充，均需双方书面同意，并由双方签字盖章。2.修改和补充的内容作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保本合同的履行。2.双方应就合同履行过程中的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、书面文件等方式进行沟通和协作。2.双方应按照约定的时间和方式，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交有管辖权的人民法院解决。16.2合同的完整性和独立性1.本合同是双方之间就房屋院落租赁与文化艺术展览活动达成的完整协议。2.本合同各条款之间相互独立，任何条款的无效不影响其他条款的效力。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（房屋院落出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（房屋院落承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.房屋院落租赁清单2.文化艺术展览活动计划3.修改和补充协议（如有）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋院落租赁清单2.文化艺术展览活动计划3.修改和补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时提供房屋院落或提供不符合约定的房屋院落。未履行保密义务，导致乙方信息泄露。乙方违约：未按时支付租金或履行保证金。违反合同约定，导致甲方财产损失。未按时支付其他费用。不可抗力事件导致的违约。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未履行合同约定的义务，乙方可以要求甲方承担违约责任。乙方违约的认定：乙方未履行合同约定的义务，甲方可以要求乙方承担违约责任。不可抗力事件导致的违约：双方应按照不可抗力条款的规定，协商解决。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因订立、履行、变更、终止合同而产生的民事关系的法律。2.著作权法：保护文学、艺术和科学作品的作者对其作品享有的财产权和人身权的法律。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.滞纳金：因债务人未按合同约定履行债务而向债权人支付的一定金额的金钱。5.赔偿金：因违约行为给对方造成的损失而支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金或保证金。解决办法：甲方有权暂停乙方在房屋院落内的活动，并要求乙方支付滞纳金。2.问题：甲方未按时提供房屋院落或提供不符合约定的房屋院落。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。3.问题：房屋院落内发生安全事故。解决办法：双方应立即采取必要措施，防止事故扩大，并按照法律规定处理。4.问题：文化艺术展览活动期间发生纠纷。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。5.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照不可抗力条款的规定，协商解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方名称：_____________________第三方地址：_____________________第三方联系人：__________________第三方联系电话：________________2.第三方责任：第三方负责文化艺术展览活动的宣传推广。第三方负责展览期间的安保工作。3.第三方权利：第三方有权在展览期间使用甲方提供的房屋院落。第三方有权获得展览活动的部分收益分成。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，完成宣传推广任务。第三方应确保展览期间的安保措施到位。5.第三方违约责任：若第三方未履行宣传推广义务，甲方有权要求第三方支付违约金。若第三方未履行安保义务，导致安全事故，第三方应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权在租赁期限内，自主决定文化艺术展览的主题和内容。乙方有权在展览期间，自行安排展览活动的各项事宜。2.乙方利益条款：乙方有权获得展览活动的全部收益。乙方有权在展览结束后，保留部分展览作品用于展示或销售。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋院落，除非提前通知乙方。甲方不得限制乙方的展览活动，不得干涉乙方的经营自主权。若甲方违反上述条款，乙方有权要求甲方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的展览活动进行监督，确保活动符合法律法规和合同约定。甲方可要求乙方在展览结束后，对房屋院落进行清理和恢复原状。2.甲方的利益条款：甲方可从展览活动中获得一定比例的收益分成。甲方可利用房屋院落举办其他活动，增加房屋院落的利用率。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变房屋院落的结构和用途。乙方不得在展览活动中从事违法活动。若乙方违反上述条款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。全文完。2025年度房屋院落租赁与文化艺术展览合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同目的3.合同期限4.合同双方基本信息二、租赁物描述1.房屋院落具体位置2.房屋院落面积3.房屋院落结构4.房屋院落设施设备三、租赁用途1.文化艺术展览2.其他活动用途3.限制性活动四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付期限3.租金支付方式4.违约金五、保证金1.保证金金额2.保证金支付及退还3.保证金用途六、交付及验收1.租赁物交付时间2.验收标准3.验收程序4.验收报告七、租赁期限及续租1.租赁期限2.续租条件3.续租程序4.续租租金调整八、使用规范1.使用范围2.使用限制3.安全使用4.维护保养九、维修与养护1.维修责任2.维修费用3.养护责任4.养护费用十、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约金计算4.争议解决十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果4.解除合同通知十二、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十三、其他约定1.合同附件2.通知送达3.合同修改4.合同生效十四、合同附件1.房屋院落照片2.租赁物清单3.合同签订日期4.合同双方签字盖章合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度房屋院落租赁与文化艺术展览合同2.合同目的：为明确租赁双方的权利义务，特订立本合同。3.合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日。4.合同双方基本信息：出租方：（出租方名称）租赁方：（租赁方名称）二、租赁物描述1.房屋院落具体位置：（具体地址）2.房屋院落面积：（面积）3.房屋院落结构：（结构描述）4.房屋院落设施设备：（设施设备清单）三、租赁用途1.文化艺术展览：租赁方同意将租赁物用于文化艺术展览活动。2.其他活动用途：未经出租方书面同意，租赁方不得将租赁物用于其他活动。3.限制性活动：租赁方不得在租赁物内进行任何违法、违规活动。四、租金及支付方式1.租金金额：每月（租金金额），共计（租金总额）元。2.租金支付期限：每月（具体日期）前支付当月租金。3.租金支付方式：银行转账至出租方指定账户。4.违约金：如租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于每日租金（百分比）的违约金。五、保证金1.保证金金额：（保证金金额）元。2.保证金支付及退还：租赁方应在合同签订后（具体日期）内支付保证金，合同期满后，如无违约情况，保证金无息退还。3.保证金用途：作为租赁方履行合同义务的担保。六、交付及验收1.租赁物交付时间：租赁方应在合同签订后（具体日期）内接收租赁物。2.验收标准：租赁物应满足合同约定的条件，无损坏、符合使用要求。3.验收程序：租赁方应在接收租赁物后（具体日期）内进行验收，并出具验收报告。4.验收报告：验收报告应由双方签字确认。七、租赁期限及续租1.租赁期限：自2025年1月1日至2025年12月31日。2.续租条件：租赁期满前一个月，租赁方提出续租意向，且出租方无异议。3.续租程序：租赁双方应在租赁期满前（具体日期）内签订续租合同。4.续租租金调整：续租租金根据市场行情和租赁物状况进行调整。八、使用规范1.使用范围：租赁方仅限于在租赁物内举办文化艺术展览活动。2.使用限制：租赁方不得在租赁物内进行任何商业性销售活动。3.安全使用：租赁方应确保所有活动符合安全规范，并采取必要的安全措施。4.维护保养：租赁方应保持租赁物的整洁和完好，并承担日常维护保养责任。九、维修与养护1.维修责任：租赁物在租赁期间的正常损耗由租赁方负责维修。2.维修费用：租赁方承担维修费用，但如因出租方原因导致损坏，维修费用由出租方承担。3.养护责任：租赁方应定期对租赁物进行养护，确保其处于良好状态。4.养护费用：养护费用由租赁方承担。十、违约责任1.租赁方违约责任：租赁方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.出租方违约责任：出租方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约金计算：违约金按合同约定的比例计算，最高不超过合同总金额的（百分比）。4.争议解决：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、合同解除1.合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同。2.合同解除程序：解除合同应提前（具体天数）通知对方，并书面确认。3.合同解除后果：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理租赁物的归还和费用结算。4.解除合同通知：解除合同通知应以书面形式发送至对方。十二、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。2.争议解决机构：如协商不成，可提交（具体机构名称）仲裁。3.争议解决程序：仲裁程序按照（具体机构名称）的仲裁规则进行。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。十三、其他约定1.合同附件：本合同附件包括但不限于房屋院落照片、租赁物清单等。2.通知送达：通知应以书面形式发送至对方指定地址，自发送之日起（具体天数）视为送达。3.合同修改：本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字确认后生效。4.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。十四、合同附件1.房屋院落照片2.租赁物清单3.合同签订日期4.合同双方签字盖章出租方（签字）：____________________出租方（盖章）：____________________租赁方（签字）：____________________租赁方（盖章）：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款说明：本条款旨在明确在租赁期间，甲方作为主导方，对租赁物的使用和管理拥有最终决定权。1.1甲方管理权说明：甲方有权对租赁物的使用进行监督，确保其符合合同约定和文化艺术展览的要求。1.2甲方决策权说明：甲方有权决定租赁物的使用方式、展览内容以及相关活动的安排。1.3甲方费用承担说明：甲方承担租赁物的日常维护、修缮及展览活动的相关费用。2.甲方责任条款说明：本条款旨在明确甲方在租赁期间应承担的责任和义务。2.1甲方保证条款说明：甲方保证租赁物符合合同约定，无任何权属纠纷。2.2甲方维修责任说明：甲方负责租赁物的维修，确保其处于良好状态。2.3甲方安全保障说明：甲方负责租赁物内的安全设施和消防设备，确保展览活动安全进行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款说明：本条款旨在明确在租赁期间，乙方作为主导方，对租赁物的使用和管理拥有最终决定权。1.1乙方管理权说明：乙方有权对租赁物的使用进行监督，确保其符合合同约定和文化艺术展览的要求。1.2乙方决策权说明：乙方有权决定租赁物的使用方式、展览内容以及相关活动的安排。1.3乙方费用承担说明：乙方承担租赁物的日常维护、修缮及展览活动的相关费用。2.乙方责任条款说明：本条款旨在明确乙方在租赁期间应承担的责任和义务。2.1乙方保证条款说明：乙方保证租赁物的使用符合合同约定，不侵犯他人合法权益。2.2乙方维修责任说明：乙方负责租赁物的维修，确保其处于良好状态。2.3乙方安全保障说明：乙方负责租赁物内的安全设施和消防设备，确保展览活动安全进行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款说明：本条款旨在明确第三方中介在租赁过程中的职责和权利。1.1中介职责说明：中介负责协助双方签订合同，提供租赁物的相关信息，并监督合同的履行。1.2中介费用说明：中介服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。2.中介责任条款说明：本条款旨在明确中介在租赁过程中应承担的责任和义务。2.1中介保证条款说明：中介保证提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的损失承担相应责任。2.2中介保密条款说明：中介对租赁过程中的商业秘密和敏感信息负有保密义务。2.3中介违约责任说明：中介如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.中介解除条款说明：本条款旨在明确中介在租赁过程中解除合同的条件和程序。3.1中介解除条件说明：中介如发现租赁方或出租方有严重违约行为，有权解除合同。3.2中介解除程序说明：中介解除合同应提前（具体天数）通知双方，并书面确认。3.3中介解除后果说明：中介解除合同后，应协助双方处理租赁物的归还和费用结算。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋院落照片2.租赁物清单3.合同签订日期证明4.甲方身份证明5.乙方身份证明6.中介服务协议（如有）7.保险单（如有）8.验收报告9.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定。乙方未按时支付租金或支付金额不足。任何一方未履行合同约定的维修责任。任何一方违反合同约定的使用规范。任何一方未履行合同约定的安全保障义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。双方应友好协商解决违约行为，协商不成时，可提交仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务。3.仲裁：指由仲裁机构对合同纠纷进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指通过法院对合同纠纷进行审理和判决的一种争议解决方式。5.保证金：指为确保合同履行，一方当事人向另一方支付的一定金额。6.维修：指对租赁物进行必要的修理、养护和保养。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定。解决办法：要求甲方按照合同约定进行维修或更换。2.问题：租金支付不及时。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期支付则按合同约定支付违约金。3.问题：安全保障措施不到位。解决办法：要求甲方或乙方立即采取措施，确保租赁物内的安全。五、所有应用场景：1.文化艺术展览租赁。2.房屋院落租赁用于其他活动。3.房屋院落租赁与文化艺术展览结合的复合型租赁。4.房屋院落租赁与第三方中介服务结合的租赁。全文完。2025年度房屋院落租赁与文化艺术展览合同2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二条房屋院落基本情况2.1房屋院落地址2.2房屋院落面积2.3房屋院落结构及设施第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间第五条保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳及退还第六条屋院使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制第七条装修及改动7.1装修规定7.2改动规定第八条文化艺术展览8.1展览类型8.2展览内容8.3展览时间第九条展览相关责任9.1出租方责任9.2承租方责任第十条合同解除与违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任第十一条争议解决方式11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件第十三条其他约定事项13.1其他约定事项13.2附件第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方住所：________1.1.4出租方联系电话：________1.1.5出租方电子邮箱：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方住所：________1.2.4承租方联系电话：________1.2.5承租方电子邮箱：________第二条房屋院落基本情况2.1房屋院落地址：________2.2房屋院落面积：________平方米2.3房屋院落结构：________2.4房屋院落设施：________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整4.2支付方式：________4.3支付时间：每月____日前支付第五条保证金5.1保证金金额：人民币____元整5.2保证金缴纳：承租方应在签订合同之日起____日内缴纳保证金5.3保证金退还：租赁期满且承租方无违约行为，保证金应无息退还第六条屋院使用范围及限制6.1使用范围：承租方仅限用于文化艺术展览及相关活动6.2使用限制：禁止用于商业经营、餐饮、住宿等与文化艺术展览无关的活动第七条装修及改动7.1装修规定：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋院落进行任何形式的装修或改动7.2改动规定：如需进行装修或改动，承租方应提供设计方案，经出租方同意后方可实施，并承担全部费用第八条文化艺术展览8.1展览类型：本次展览为________类型的文化艺术展览8.2展览内容：展览内容应包括但不限于________、________等艺术形式8.3展览时间：展览预计开始时间为____年____月____日，持续____天第九条展览相关责任9.1出租方责任：9.1.1保证房屋院落符合展览使用要求9.1.2协助承租方办理展览相关手续9.1.3对展览期间房屋院落的公共设施进行维护9.2承租方责任：9.2.1负责展览的策划、组织及实施9.2.2负责展览期间的安全保障9.2.3负责展览期间的环境保护及垃圾清理第十条合同解除与违约责任10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致10.1.2出租方因房屋院落原因无法继续出租10.1.3承租方严重违约10.2违约责任：10.2.1出租方违约责任：（1）未按时交付房屋院落的，应向承租方支付____元/天的违约金；（2）房屋院落存在安全隐患的，应立即整改，否则承担相应责任。10.2.2承租方违约责任：（1）未按时支付租金的，应向出租方支付____元/天的违约金；（2）未经出租方同意擅自装修或改动的，应恢复原状，并承担相应责任；（3）违反使用范围及限制的，应承担相应责任。第十一条争议解决方式11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同终止条件：12.2.1租赁期满12.2.2合同解除12.2.3其他法定或约定终止条件第十三条其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决13.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方是指在2025年度房屋院落租赁与文化艺术展览合同中，除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方的介入范围包括但不限于中介服务、技术支持、安全保障、法律咨询、展览策划等。第二条第三方介入的必要性及条件2.1第三方介入的必要性：2.1.1为保证合同的顺利履行，提高工作效率和展览质量2.1.2针对某些专业领域，需要引入具有专业资质的第三方提供支持2.1.3双方协商一致，认为有必要引入第三方。2.2第三方介入的条件：2.2.1第三方应具备相应的资质和经验2.2.2第三方应与甲乙双方签订相应的合作协议2.2.3第三方的介入应符合法律法规及合同约定第三条第三方的责权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合作协议和合同约定，履行其职责，确保合同的顺利履行3.1.2第三方应对其提供的服务质量承担相应的责任3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权根据合作协议和合同约定，获得相应的报酬3.2.2第三方有权在合同约定的范围内，对甲乙双方进行必要的管理和监督第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由合作协议和合同约定4.1.2第三方应遵守甲方的要求，确保合同约定的履行4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由合作协议和合同约定4.2.2第三方应遵守乙方的要求，确保合同约定的履行4.3第三方与甲乙双方的共同责任：4.3.1在合同履行过程中，第三方应与甲乙双方保持沟通，及时解决问题4.3.2第三方应协助甲乙双方，共同应对可能出现的风险第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、资质和经验等因素确定5.2第三方的责任限额应在合作协议中明确约定，并在合同中予以确认5.3第三方的责任限额包括但不限于：5.3.1第三方因自身原因导致的服务质量问题5.3.2第三方在履行职责过程中，因疏忽或过失造成甲乙双方的损失第六条第三方的变更及退出6.1第三方在合同履行期间，如需变更或退出，应提前____天书面通知甲乙双方6.2第三方变更或退出后，甲乙双方应根据实际情况，协商确定新的第三方