二零二五年度仓储物流房屋租赁合同转让及仓储服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度仓储物流房屋租赁合同转让及仓储服务协议合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________1.2乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）就仓储物流房屋租赁及仓储服务事项，经双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确双方在仓储物流房屋租赁及仓储服务过程中的权利、义务，确保合同履行，实现双方利益最大化。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）仓储物流：指货物在储存、装卸、搬运、包装、配送等环节中，通过信息化、标准化、规范化手段，实现物流资源的优化配置，提高物流效率的过程。（2）仓储服务：指乙方为甲方提供的货物储存、装卸、搬运、包装、配送等物流服务。3.2关键词解释：（1）仓储物流房屋：指甲方拥有的可用于仓储物流的房屋。（2）租赁期限：指乙方租赁仓储物流房屋的时间范围。（3）仓储服务费用：指乙方为甲方提供仓储服务所应支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方提供的仓储服务进行监督，确保服务质量。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定提供仓储服务。（3）甲方有权在租赁期限内，对仓储物流房屋进行合理使用和维护。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方提供符合合同约定的仓储物流房屋。（2）乙方有权要求甲方在租赁期限内，对仓储物流房屋进行合理使用和维护。（3）乙方有权按照合同约定，向甲方支付仓储服务费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：仓储物流房屋位于：_________________________5.3合同履行方式：（1）乙方在租赁期限内，应按照合同约定，向甲方支付仓储服务费用。（2）乙方应按照甲方要求，提供仓储物流房屋及相关设施，确保仓储服务顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，合同自然终止。（2）经双方协商一致，可以提前终止合同。6.3终止程序：（1）提前终止合同，双方应书面通知对方。（2）终止合同后，乙方应将仓储物流房屋及相关设施退还甲方。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，向甲方支付已发生的仓储服务费用。（2）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的押金。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租赁费用：乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付仓储物流房屋的租赁费用。（2）仓储服务费用：乙方应按照合同约定的仓储服务费用标准，向甲方支付仓储服务的费用。（3）其他费用：包括但不限于物业费、水电费、维修费等，具体费用项目及标准由双方另行协商确定。7.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间：（1）租赁费用：乙方应于每月的____日前，将当月租赁费用支付至甲方指定账户。（2）仓储服务费用：乙方应于每次仓储服务完成后____日内，将仓储服务费用支付至甲方指定账户。7.4支付条款：（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权采取包括但不限于催告、暂停服务等措施。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未能按照合同约定提供符合要求的仓储物流房屋，应向乙方支付违约金，违约金为____元。（2）如甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）如乙方未按时支付租赁费用或仓储服务费用，应向甲方支付违约金，违约金为____元。（2）如乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）如任何一方违约，违约方应向守约方支付赔偿金，赔偿金额由双方协商确定。（2）赔偿方式包括但不限于货币支付、实物补偿等。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例：地震、台风、洪水、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等情况。（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对仓储物流房屋的所有权。（2）乙方在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置仓储物流房屋。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在紧急情况下，进入仓储物流房屋进行必要检查和维护的权利。（2）甲方保留因国家政策调整、法律法规变更等原因，调整租赁费用或终止租赁合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力：修改和补充的内容为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互协助，共同确保仓储物流服务的顺利进行。15.2协作与配合方式：（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方能够按照合同约定提供仓储服务。（2）乙方应积极配合甲方的工作，及时反馈仓储服务过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方就仓储物流房屋租赁及仓储服务事项的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款：任何增减条款均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________乙方（承租方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.仓储物流房屋租赁合同及仓储服务协议书2.仓储物流房屋租赁面积图3.仓储物流房屋租赁费用明细表4.仓储服务费用明细表5.保密协议6.不可抗力事件证明文件7.双方协商达成的修改和补充协议8.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时提供符合要求的仓储物流房屋。违反保密条款，泄露商业秘密。未按时收取租赁费用或仓储服务费用。乙方违约：未按时支付租赁费用或仓储服务费用。违反保密条款，泄露商业秘密。擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置仓储物流房屋。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。双方协商一致的书面文件可作为违约行为的认定依据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间范围。4.仓储服务：指为货物储存、装卸、搬运、包装、配送等提供的物流服务。5.违约金：指合同当事人一方违约时，应向对方支付一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供符合要求的仓储物流房屋。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合要求的仓储物流房屋，并可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按时支付租赁费用或仓储服务费用。解决办法：甲方有权采取包括但不限于催告、暂停服务等措施，并可要求乙方支付违约金。3.问题：发生不可抗力事件，影响合同履行。解决办法：双方应及时通知对方，暂停履行合同义务，并在不可抗力事件结束后尽快恢复正常履行。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：定义：第三方合同主体是指在仓储物流房屋租赁合同转让及仓储服务协议中，与甲乙双方签订补充协议的第三方。2.第三方责任：第三方应按照补充协议的约定，承担相应的责任，包括但不限于：保证仓储物流房屋的质量和安全。提供专业的仓储物流服务。遵守合同约定的保密条款。3.第三方权利：在合同约定的范围内，使用仓储物流房屋。收取约定的仓储物流服务费用。要求甲方和乙方遵守合同约定。4.第三方义务：按时缴纳仓储物流服务费用。保持仓储物流房屋的清洁和安全。配合甲方和乙方进行仓储物流服务的监督和管理。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合约定的仓储物流房屋。乙方有权要求甲方按照约定的租赁费用和仓储服务费用标准执行。乙方有权在合同期限内，对仓储物流房屋进行合理使用和维护。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的租赁费用和仓储服务费用。乙方有权享受合同约定的优惠政策和利益。3.甲方的违约及限制条款：甲方的违约行为包括但不限于未按时提供仓储物流房屋、未按时收取费用等。甲方的违约行为应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。甲方在合同期限内，不得擅自提高租赁费用和仓储服务费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况调整租赁费用和仓储服务费用。甲方可要求乙方遵守合同约定的使用规则。甲方可对乙方提供的仓储物流服务进行监督和管理。2.甲方的利益条款：甲方可获得合同约定的租赁费用和仓储服务费用。甲方可享受乙方提供的仓储物流服务带来的利益。3.乙方的违约及限制条款：乙方的违约行为包括但不限于未按时支付费用、违反使用规则等。乙方的违约行为应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。乙方在合同期限内，不得擅自转租、抵押仓储物流房屋。全文完。二零二五年度仓储物流房屋租赁合同转让及仓储服务协议1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订时间1.4合同签订地点1.5合同生效条件1.6合同有效期二、租赁房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施2.5房屋用途三、租赁费用及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式3.4押金金额3.5押金退还条件四、租赁期限及终止4.1租赁期限4.2终止条件4.3终止程序4.4终止费用五、租赁双方权利义务5.1承租人权利5.2承租人义务5.3出租人权利5.4出租人义务六、仓储物流服务6.1服务内容6.2服务标准6.3服务费用6.4服务期限6.5服务终止条件七、仓储物品管理7.1物品存放规定7.2物品出入库手续7.3物品保管责任7.4物品损坏赔偿七、合同转让8.1转让条件8.2转让程序8.3转让费用8.4转让限制九、违约责任9.1承租人违约责任9.2出租人违约责任9.3第三方违约责任十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用十一、其他约定11.1税收承担11.2不可抗力11.3合同附件十一、合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序12.4合同解除费用十三、合同附件13.1房屋租赁合同13.2仓储服务协议13.3其他相关文件十四、合同签署14.1签署日期14.2签署人14.3签署单位盖章合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度仓储物流房屋租赁合同转让及仓储服务协议1.3合同签订时间：2025年____月____日1.4合同签订地点：____市____区____街道1.5合同生效条件：双方签字盖章，合同自签订之日起生效1.6合同有效期：自2025年____月____日起至2025年____月____日止二、租赁房屋基本情况2.1房屋位置：____市____区____街道____号2.2房屋面积：____平方米2.3房屋结构：钢混结构2.4房屋设施：电力、供水、供暖、消防等设施齐全2.5房屋用途：仓储物流三、租赁费用及支付方式3.1租金金额：每月人民币____元3.2租金支付时间：每月____日前3.3租金支付方式：银行转账3.4押金金额：人民币____元3.5押金退还条件：合同终止后，无违约行为，租赁物品完好，退还押金四、租赁期限及终止4.1租赁期限：____年4.2终止条件：4.2.1租赁期满4.2.2双方协商一致4.2.3出租人因房屋原因需要收回4.2.4承租人违约4.3终止程序：双方书面通知对方，并办理相关手续4.4终止费用：按实际损失计算五、租赁双方权利义务5.1承租人权利：5.1.1按合同约定使用房屋5.1.2要求出租人提供必要的物业管理服务5.1.3遵守国家相关法律法规5.2承租人义务：5.2.1按时支付租金和押金5.2.2保持房屋整洁5.2.3不得擅自改变房屋结构5.3出租人权利：5.3.1收取租金和押金5.3.2检查房屋使用情况5.3.3保障房屋安全和合理使用5.4出租人义务：5.4.1按合同约定提供房屋5.4.2维护房屋及附属设施5.4.3协助承租人办理相关手续六、仓储物流服务6.1服务内容：仓储、配送、搬运等6.2服务标准：按照国家标准和行业规范执行6.3服务费用：根据实际服务内容和标准计算6.4服务期限：自合同签订之日起至租赁期满或双方协商一致终止6.5服务终止条件：6.5.1租赁期满6.5.2双方协商一致6.5.3出租人因房屋原因需要收回6.5.4承租人违约七、仓储物品管理7.1物品存放规定：7.1.1承租人需按照规定分类存放物品7.1.2不得存放危险品、易燃易爆物品等7.2物品出入库手续：7.2.1承租人需办理物品出入库手续7.2.2出入库记录需完整、准确7.3物品保管责任：7.3.1出租人负责提供安全的仓储环境7.3.2承租人负责物品的保管，防止丢失、损坏7.4物品损坏赔偿：7.4.1因出租人原因导致物品损坏，出租人负责赔偿7.4.2因承租人原因导致物品损坏，承租人负责赔偿八、合同转让8.1转让条件：8.1.1承租人需征得出租人书面同意8.1.2转让方需承担原合同约定的权利义务8.2转让程序：8.2.1转让方书面通知出租人8.2.2出租人收到通知后____个工作日内给予答复8.3转让费用：按双方协商确定8.4转让限制：8.4.1转让方需保证出租人的合法权益不受侵害8.4.2转让不得损害承租人权益九、违约责任9.1承租人违约责任：9.1.1按时支付租金违约金9.1.2违反使用规定造成损失的赔偿责任9.2出租人违约责任：9.2.1按时提供房屋违约金9.2.2侵犯承租人权益的赔偿责任9.3第三方违约责任：9.3.1由第三方承担相应的违约责任十、争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方协商10.1.2仲裁10.1.3诉讼10.2争议解决机构：10.2.1仲裁委员会10.2.2人民法院10.3争议解决费用：10.3.1由败诉方承担十一、其他约定11.1税收承担：按照国家相关法律法规执行11.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任11.3合同附件：本合同附件作为合同组成部分，与本合同具有同等法律效力十二、合同生效及解除12.1合同生效条件：双方签字盖章，合同自签订之日起生效12.2合同解除条件：按照合同约定或法律法规规定12.3合同解除程序：书面通知对方，并办理相关手续12.4合同解除费用：按实际损失计算十三、合同附件13.1房屋租赁合同13.2仓储服务协议13.3其他相关文件十四、合同签署14.1签署日期：____年____月____日14.2签署人：出租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________联系电话：___________________________地址：_______________________________承租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________联系电话：___________________________地址：_______________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方权利：1.1.1甲方有权对租赁房屋进行必要的维修和改造，但需提前____天通知乙方，并确保不影响乙方的正常使用。1.1.2甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。1.2甲方义务：1.2.1甲方应保证租赁房屋符合国家安全生产和消防安全标准。1.2.2甲方应配合乙方办理相关证照和手续。1.3租金调整：1.3.1在租赁期间，如遇国家政策调整，租金可按国家规定进行调整。1.4甲方责任：1.4.1因甲方原因导致租赁房屋损坏，甲方负责修复或赔偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方权利：2.1.1乙方有权要求甲方提供租赁房屋的详细资料，包括房屋结构、设施设备等。2.1.2乙方有权在租赁期间对租赁房屋进行合理装修。2.2乙方义务：2.2.1乙方应按照合同约定合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。2.2.2乙方应保持租赁房屋的整洁，并承担日常维护费用。2.3租金支付：2.3.1乙方应按照合同约定按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付____%的违约金。2.4乙方责任：2.4.1因乙方原因导致租赁房屋损坏，乙方负责修复或赔偿。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用：3.1.1中介费用由甲方承担，具体金额由双方协商确定。3.1.2中介费支付时间：在合同签订后____个工作日内支付。3.2中介责任：3.2.1中介机构应保证提供的信息真实、准确、完整。3.2.2中介机构对合同签订过程中的任何信息泄露或泄露造成的损失不承担责任。3.3中介变更：3.3.1如需更换中介机构，双方应协商一致，并书面通知对方。3.4中介费用退还：3.4.1如因甲方原因导致合同解除，中介费用退还甲方。3.4.2如因乙方原因导致合同解除，中介费用不予退还。3.5中介保密：3.5.1中介机构应对合同签订过程中的商业秘密和客户信息予以保密。3.6中介服务期限：3.6.1中介服务期限自合同签订之日起至合同履行完毕止。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.仓储服务协议3.中介服务协议（如有）4.房屋产权证明5.乙方营业执照及法定代表人身份证明6.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：根据合同约定的支付时间，乙方未在规定时间内支付租金，视为违约。2.违约行为：甲方未按时提供房屋。认定：根据合同约定的提供时间，甲方未在规定时间内提供房屋，视为违约。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构。认定：乙方在未经甲方同意的情况下，对房屋进行改造或装修，视为违约。4.违约行为：甲方未保证房屋符合安全标准。认定：甲方提供的房屋不符合国家安全生产和消防安全标准，视为违约。5.违约行为：乙方未合理使用房屋。认定：乙方在租赁期间未按照合同约定合理使用房屋，造成损坏或损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.中介：指在合同订立过程中，为促成合同成立而提供服务的自然人、法人或其他组织。5.产权证明：指证明房屋所有权的法律文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可向乙方发出催款通知，如乙方仍不支付，可依法采取诉讼或其他法律手段追讨租金。2.问题：甲方未按时提供房屋。解决办法：乙方有权要求甲方赔偿损失，并可要求解除合同。3.问题：房屋设施损坏。解决办法：由责任方负责维修或赔偿，如责任不明确，可协商解决。4.问题：第三方中介服务不满意。解决办法：与中介机构协商解决，如协商不成，可向相关监管部门投诉。五、所有应用场景：1.仓储物流企业租赁仓库用于存储货物。2.仓储物流企业提供仓储服务给其他企业。3.房地产开发商租赁房屋给仓储物流企业。4.个人租赁房屋用于仓储物流用途。全文完。二零二五年度仓储物流房屋租赁合同转让及仓储服务协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式3.仓储物流服务内容3.1仓储服务范围3.2物流服务范围3.3服务标准4.服务费用及支付方式4.1服务费用构成4.2费用支付时间4.3逾期付款处理5.房屋及仓储设施的使用和维护5.1房屋及仓储设施的使用规定5.2房屋及仓储设施的维护责任5.3修缮及改造6.仓储物品的管理与安全6.1物品验收及入库6.2物品保管6.3物品出库6.4安全责任7.保险责任7.1房屋及仓储设施保险7.2物品保险8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3物流服务方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2仓储服务协议12.3其他相关文件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同份数14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所：_______1.1.4出租方联系方式：电话_______，传真_______，电子邮箱_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所：_______1.2.4承租方联系方式：电话_______，传真_______，电子邮箱_______2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋地址：_______2.1.2房屋面积：_______平方米2.1.3房屋结构：_______2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：_______2.2.2租赁终止日期：_______2.3租金及支付方式2.3.1租金总额：_______元人民币2.3.2租金支付方式：_______2.3.3租金支付时间：每月_______日前支付3.仓储物流服务内容3.1仓储服务范围3.1.1仓储类型：_______3.1.2仓储服务内容：_______3.2物流服务范围3.2.1物流类型：_______3.2.2物流服务内容：_______3.3服务标准3.3.1仓储服务标准：_______3.3.2物流服务标准：_______4.服务费用及支付方式4.1服务费用构成4.1.1仓储服务费用：_______4.1.2物流服务费用：_______4.2费用支付时间4.2.1仓储服务费用支付时间：_______4.2.2物流服务费用支付时间：_______4.3逾期付款处理4.3.1逾期付款利息：_______4.3.2逾期付款违约金：_______5.房屋及仓储设施的使用和维护5.1房屋及仓储设施的使用规定5.1.1使用范围：_______5.1.2使用限制：_______5.2房屋及仓储设施的维护责任5.2.1出租方维护责任：_______5.2.2承租方维护责任：_______5.3修缮及改造5.3.1修缮费用：_______5.3.2改造费用：_______6.仓储物品的管理与安全6.1物品验收及入库6.1.1验收标准：_______6.1.2入库程序：_______6.2物品保管6.2.1保管责任：_______6.2.2保管措施：_______6.3物品出库6.3.1出库程序：_______6.3.2出库责任：_______6.4安全责任6.4.1安全措施：_______6.4.2安全责任：_______7.保险责任7.1房屋及仓储设施保险7.1.1保险类型：_______7.1.2保险金额：_______7.1.3保险期限：_______7.2物品保险7.2.1保险类型：_______7.2.2保险金额：_______7.2.3保险期限：_______8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1未按时支付租金的违约责任：_______8.1.2使用房屋或仓储设施不当的违约责任：_______8.1.3未经出租方同意擅自转租的违约责任：_______8.2出租方违约责任8.2.1未按时交付房屋或仓储设施的违约责任：_______8.2.2房屋或仓储设施不符合约定的违约责任：_______8.2.3未经承租方同意擅自改变房屋用途的违约责任：_______8.3物流服务方违约责任8.3.1未按时提供物流服务的违约责任：_______8.3.2物流服务质量不符合约定的违约责任：_______8.3.3物流服务过程中造成物品损坏的违约责任：_______9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决方式：_______9.1.2争议解决程序：_______9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构名称：_______9.2.2争议解决机构地址：_______10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同解除的条件：_______10.1.2合同解除的通知方式：_______10.2合同解除程序10.2.1合同解除的程序：_______10.2.2合同解除的生效时间：_______11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1合同生效的条件：_______11.1.2合同生效的日期：_______11.2合同终止条件11.2.1合同终止的条件：_______11.2.2合同终止的日期：_______12.合同附件12.1房屋租赁合同12.1.1房屋租赁合同附件：_______12.2仓储服务协议12.2.1仓储服务协议附件：_______12.3其他相关文件12.3.1其他相关文件列表：_______13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1不可抗力的定义：_______13.1.2不可抗力的通知义务：_______13.2通知方式13.2.1通知方式：_______13.2.2通知送达确认：_______13.3合同份数13.3.1合同份数：_______13.3.2合同副本效力：_______14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1合同签署日期：_______14.1.2合同签署地点：_______14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期：_______14.2.2合同生效条件：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同内容而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。15.2第三方责任15.2.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对甲乙双方承担相应的责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方授权，对合同履行情况进行监督、评估和提出建议。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.5第三方介入费用15.5.1第三方介入费用由甲乙双方根据合作协议约定承担。16.甲乙双方根据本合同增加的额外条款及说明16.1.1第三方介入的必要性：说明第三方介入的原因和目的。16.1.2第三方介入的期限：明确第三方介入的时间范围。16.1.3第三方介入的权限：界定第三方在合同履行过程中的具体权限。16.1.4第三方介入的保密义务：规定第三方对合同内容和甲乙双方商业秘密的保密责任。16.1.5第三方介入的沟通机制：建立甲乙双方与第三方之间的沟通渠道。16.2.1第三方介入不影响甲乙双方对合同履行的责任和义务。16.2.2第三方介入不改变甲乙双方的权利义务关系。16.2.3第三方介入不增加甲乙双方的合同风险。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额应根据第三方介入的具体职责和风险进行评估。17.1.2第三方责任限额应经甲乙双方书面同意。17.2第三方责任限额的适用范围17.2.1第三方责任限额适用于第三方在介入合同履行过程中因过错造成的损失。17.2.2第三方责任限额不适用于第三方故意造成的损失。17.3第三方责任限额的赔偿17.3.1第三方在责任限额范围内承担赔偿责任。17.3.2超出责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定承担。17.4第三方责任限额的调整17.4.1第三方责任限额可根据实际情况和甲乙双方协商进行调整。17.4.2调整后的第三方责任限额应经甲乙双方书面确认。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方在介入合同履行过程中，应向甲方报告工作进展和存在问题。18.1.2第三方应遵守甲方提供的资料和指令，确保工作质量。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方在介入合同履行过程中，应向乙方报告工作进展和存在问题。18.2.2第三方应遵守乙方提供的资料和指令，确保工作质量。18.3第三方与甲乙双方共同的权利义务18.3.1第三方在介入合同履行过程中，应协调甲乙双方的关系，确保合同顺利履行。18.3.2第三方应协助甲乙