二零二五年度房屋赠与与智慧家居合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋赠与与智慧家居合同模板合同编号_________一、合同主体甲方（赠与人）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________乙方（受赠人）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.智慧家居：指利用物联网、云计算、大数据等技术，实现对家居环境的智能化管理，提高居住舒适度、安全性和便捷性的家居系统。3.2关键词解释1.赠与：指甲方将房屋所有权无偿转移给乙方的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方应保证该房屋所有权合法、有效，无任何权利瑕疵；2.甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方提供该房屋的产权证明等相关材料；3.甲方应配合乙方办理该房屋的产权过户手续；4.甲方应在合同签订后____个工作日内，将该房屋交付给乙方。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定接受甲方赠与的该房屋；2.乙方应在甲方交付房屋后，按照约定进行装修、改造等事宜；3.乙方应遵守国家有关房屋管理的法律法规，合理使用该房屋；4.乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付房屋装修、改造等费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点本合同的履行地点为该房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方提供该房屋的产权证明等相关材料；2.甲方应在合同签订后____个工作日内，将该房屋交付给乙方；3.乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付房屋装修、改造等费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.合同约定的义务履行完毕；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，一方应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定进行结算；2.合同终止后，双方应互不追究对方违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋过户费用：包括但不限于契税、印花税、登记费等，由乙方承担；2.装修改造费用：乙方根据自身需求对房屋进行装修改造所发生的费用，具体金额由双方另行协商确定；3.智慧家居系统安装费用：乙方安装智慧家居系统所需的费用，包括但不限于设备购置费、安装费等，具体金额由双方另行协商确定。7.2支付方式1.房屋过户费用：乙方应在合同签订后____个工作日内，将房屋过户费用一次性支付给甲方；2.装修改造费用：乙方应在合同签订后____个工作日内，将装修改造费用一次性支付给甲方；3.智慧家居系统安装费用：乙方应在合同签订后____个工作日内，将智慧家居系统安装费用一次性支付给甲方。7.3支付时间1.房屋过户费用：乙方应在合同签订后____个工作日内支付；2.装修改造费用：乙方应在合同签订后____个工作日内支付；3.智慧家居系统安装费用：乙方应在合同签订后____个工作日内支付。7.4支付条款1.乙方应按照约定的支付方式和支付时间，向甲方支付相关费用；2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方提供相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定时间提供房屋产权证明等相关材料，应向乙方支付____元违约金；2.若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋市场租金的____%作为违约金。8.2乙方违约1.若乙方未按约定时间支付房屋过户费用、装修改造费用或智慧家居系统安装费用，每延迟一日，应向甲方支付____元违约金；2.若乙方未按约定进行装修改造或安装智慧家居系统，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定；2.赔偿金额的支付方式为一次性支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等；2.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得泄露、使用或允许他人使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明；2.双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响；3.因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不追究违约责任。10.4不可抗力实例1.地震；2.洪水；3.政府政策调整。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议；2.调解、仲裁或诉讼地点为_________________________。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务；2.经双方协商一致，可以转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务涉及国家秘密、商业秘密等；2.本合同项下的权利和义务涉及法律法规的强制性规定。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，甲方保留对该房屋的最终所有权；2.乙方在享有该房屋使用权的条件下，不得擅自处置该房屋。13.2特殊权力保留1.甲方保留对该房屋进行必要维修、保养的权利；2.甲方保留对智慧家居系统的升级、维护权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.对本合同的修改和补充，双方应以书面形式进行；2.修改和补充内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，经双方签字（或盖章）后生效；2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保合同履行顺利；2.双方应积极配合，共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式保持沟通，及时通报合同履行情况；2.双方应按照约定的方式和时间，完成各自应尽的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款1.本合同签订后，任何一方不得单方面增加或减少合同条款；2.本合同如有增减条款，应以书面形式明确约定。十七、签字、日期、盖章甲方（赠与人）签字/盖章：日期：____年____月____日乙方（受赠人）签字/盖章：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明等相关材料；2.智慧家居系统相关技术资料；3.装修改造设计方案；4.房屋过户费用清单；5.装修改造费用清单；6.智慧家居系统安装费用清单；7.争议解决过程中产生的相关文件；8.不可抗力事件证明文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间提供房屋产权证明等相关材料；甲方未按约定时间交付房屋；乙方未按约定时间支付房屋过户费用、装修改造费用或智慧家居系统安装费用；乙方未按约定进行装修改造或安装智慧家居系统。认定：违约行为的认定以双方协商一致或相关法律法规为准；任何一方违反合同约定，均构成违约行为。三、法律名词及解释：1.物权法：调整物权的设立、变更、转让和消灭的法律规范。2.合同法：调整合同关系，保护合同当事人合法权益的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.仲裁：由双方当事人自愿选择的仲裁机构，根据仲裁规则对争议进行裁决。5.诉讼：当事人依法向人民法院提起诉讼，由人民法院审理并作出判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供房屋产权证明等相关材料。解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方在约定时间内提供相关材料，必要时可向相关机关投诉。2.问题：乙方未按约定时间支付相关费用。解决办法：甲方应向乙方发出催告函，要求乙方在约定时间内支付相关费用，逾期未支付的可依法采取强制措施。3.问题：智慧家居系统安装过程中出现技术问题。解决办法：乙方应与智慧家居系统供应商协商，要求其派技术人员现场解决技术问题，必要时可寻求第三方技术支持。4.问题：房屋装修改造过程中出现质量问题。解决办法：乙方应与装修改造施工单位协商，要求其整改质量问题，必要时可向相关监管部门投诉。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决因不可抗力事件导致合同无法履行的问题，必要时可寻求法律援助。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：供应商应保证提供的智慧家居系统符合国家标准和合同约定；供应商应按照合同约定的时间、质量要求完成系统安装和调试；供应商应提供必要的售后服务和技术支持。3.第三方权利：供应商有权要求甲方按照合同约定支付智慧家居系统安装费用；供应商有权要求甲方配合完成系统安装和调试工作。4.第三方义务：供应商应按照合同约定提供智慧家居系统相关技术资料；供应商应遵守国家相关法律法规，不得泄露甲方商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋；乙方有权要求甲方提供房屋产权证明等相关材料；乙方有权要求甲方按照合同约定支付装修改造费用；乙方有权要求甲方按照合同约定支付智慧家居系统安装费用；乙方有权要求甲方提供必要的售后服务和技术支持。2.乙方利益条款：乙方享有房屋的使用权、收益权；乙方享有智慧家居系统的使用权；乙方享有合同约定的其他利益。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付____元违约金；若甲方未按约定提供房屋产权证明等相关材料，应向乙方支付____元违约金；若甲方未按约定支付装修改造费用或智慧家居系统安装费用，应向乙方支付____元违约金；甲方不得擅自改变房屋结构或用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付房屋过户费用；甲方可要求乙方按照合同约定支付装修改造费用；甲方可要求乙方按照合同约定支付智慧家居系统安装费用；甲方可要求乙方遵守合同约定，合理使用房屋和智慧家居系统。2.甲方的利益条款：甲方可享有房屋的所有权；甲方可享有智慧家居系统的所有权；甲方可享有合同约定的其他利益。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定支付房屋过户费用、装修改造费用或智慧家居系统安装费用，应向甲方支付____元违约金；若乙方未按约定合理使用房屋和智慧家居系统，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任；乙方不得擅自处置房屋和智慧家居系统。全文完。二零二五年度房屋赠与与智慧家居合同模板1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同目的与依据二、赠与房屋的基本情况1.房屋所有权人2.房屋坐落位置3.房屋面积与结构4.房屋权属证明5.房屋现状与使用情况三、智慧家居设备与系统1.智慧家居设备清单2.智慧家居系统功能3.设备与系统供应商4.设备与系统安装与调试四、合同双方的权利与义务1.赠与方权利与义务2.受赠方权利与义务3.第三方权利与义务五、合同履行与付款1.履行期限2.付款方式与金额3.付款时间与条件4.逾期付款处理六、智慧家居设备与系统维护1.维护责任2.维护期限3.维护费用4.维护服务内容七、违约责任1.赠与方违约责任2.受赠方违约责任3.第三方违约责任4.违约赔偿计算方式八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止程序4.合同解除与终止后的处理十、合同附件1.房屋权属证明文件2.智慧家居设备清单3.智慧家居系统功能说明4.其他相关文件十一、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案机构3.合同备案程序4.合同备案费用十二、合同解除与终止后的处理1.资产返还2.费用结算3.争议解决4.合同解除与终止后的其他处理十三、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人身份证明4.签署人签字或盖章十四、其他约定事项1.合同变更与修改2.合同补充条款3.合同解释与争议解决4.合同附件与附件内容合同编号202501一、合同概述1.合同名称：二零二五年度房屋赠与与智慧家居合同2.合同签订日期：2025年1月1日3.合同双方基本信息：赠与方：[赠与方全名]受赠方：[受赠方全名]联系方式：[赠与方联系方式]；[受赠方联系方式]4.合同目的与依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，旨在明确双方在房屋赠与及智慧家居设备与系统安装方面的权利、义务及责任。二、赠与房屋的基本情况1.房屋所有权人：[赠与方全名]2.房屋坐落位置：[具体地址]3.房屋面积与结构：[房屋面积]平方米，[房屋结构]4.房屋权属证明：[房屋所有权证书编号]5.房屋现状与使用情况：[房屋现状描述]；[房屋使用情况描述]三、智慧家居设备与系统1.智慧家居设备清单：设备1：[设备名称]，数量：[数量]设备2：[设备名称]，数量：[数量]（其他设备）2.智慧家居系统功能：功能1：[系统功能描述]功能2：[系统功能描述]（其他功能）3.设备与系统供应商：[供应商名称]4.设备与系统安装与调试：[安装调试时间]；[安装调试人员]四、合同双方的权利与义务1.赠与方权利与义务：向受赠方无偿转让房屋所有权保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵按约定提供智慧家居设备与系统（其他权利与义务）2.受赠方权利与义务：接受赠与的房屋及智慧家居设备与系统按约定支付相关费用保管并合理使用智慧家居设备与系统（其他权利与义务）3.第三方权利与义务：[如有第三方参与，详细说明其权利与义务]五、合同履行与付款1.履行期限：[具体日期]2.付款方式与金额：付款方式：[付款方式]付款金额：[付款金额]3.付款时间与条件：付款时间：[具体日期]付款条件：[付款条件]4.逾期付款处理：[逾期付款处理方式]六、智慧家居设备与系统维护1.维护责任：维护责任方：[维护责任方]2.维护期限：[维护期限]3.维护费用：维护费用承担：[费用承担方式]维护费用金额：[费用金额]4.维护服务内容：服务内容1：[服务内容描述]服务内容2：[服务内容描述]（其他服务内容）七、违约责任1.赠与方违约责任：未按约定提供房屋或设备：[违约责任]（其他违约责任）2.受赠方违约责任：未按约定支付费用：[违约责任]（其他违约责任）3.第三方违约责任：[如有第三方参与，详细说明其违约责任]4.违约赔偿计算方式：[赔偿计算方式]八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。2.争议解决机构：[仲裁委员会名称]3.争议解决程序：[仲裁程序描述]4.争议解决费用：[仲裁费用承担方式]九、合同解除与终止1.合同解除条件：[解除条件1][解除条件2]（其他解除条件）2.合同终止条件：[终止条件1][终止条件2]（其他终止条件）3.合同解除与终止程序：[解除与终止程序描述]4.合同解除与终止后的处理：资产返还费用结算争议解决（其他处理）十、合同附件1.房屋权属证明文件：[附件名称]2.智慧家居设备清单：[附件名称]3.智慧家居系统功能说明：[附件名称]4.其他相关文件：[附件名称]十一、合同生效与备案1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同备案机构：[备案机构名称]3.合同备案程序：[备案程序描述]4.合同备案费用：[备案费用承担方式]十二、合同解除与终止后的处理1.资产返还：[资产返还规定]2.费用结算：[费用结算规定]3.争议解决：[争议解决规定]4.合同解除与终止后的其他处理：[其他处理规定]十三、合同签署1.签署日期：[签署日期]2.签署地点：[签署地点]3.签署人身份证明：[签署人身份证明文件]4.签署人签字或盖章：赠与方（签字/盖章）：________________受赠方（签字/盖章）：________________十四、其他约定事项1.合同变更与修改：[变更与修改规定]2.合同补充条款：[补充条款内容]3.合同解释与争议解决：[解释与争议解决规定]4.合同附件与附件内容：[附件内容描述]赠与方（签字/盖章）：________________受赠方（签字/盖章）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：甲方有权决定智慧家居设备的品牌、型号和供应商。甲方负责与智慧家居设备供应商签订采购合同，并确保设备质量符合约定标准。甲方负责监督智慧家居系统的安装与调试过程，确保系统正常运行。2.甲方责任条款：甲方承担因房屋赠与产生的所有税费及费用。甲方保证房屋权属清晰，如因房屋权属问题导致合同无法履行，由甲方承担全部责任。甲方应确保房屋在赠与前无任何未了结的债务或纠纷。3.甲方义务条款：甲方应在合同签订前提供房屋权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证书、土地使用权证等。甲方应保证房屋赠与行为合法合规，不得侵犯他人合法权益。甲方应在合同约定的期限内完成房屋交付及智慧家居设备安装。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：乙方有权选择智慧家居设备的品牌、型号和供应商。乙方负责与智慧家居设备供应商签订采购合同，并确保设备质量符合约定标准。乙方负责监督智慧家居系统的安装与调试过程，确保系统正常运行。2.乙方责任条款：乙方承担因房屋赠与产生的所有税费及费用。乙方保证房屋权属清晰，如因房屋权属问题导致合同无法履行，由乙方承担全部责任。乙方应确保房屋在赠与前无任何未了结的债务或纠纷。3.乙方义务条款：乙方应在合同签订前提供房屋权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证书、土地使用权证等。乙方应保证房屋赠与行为合法合规，不得侵犯他人合法权益。乙方应在合同约定的期限内完成房屋交付及智慧家居设备安装。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介责任条款：中介机构负责协助双方完成合同签订、房屋交付及智慧家居设备安装等工作。中介机构应保证其提供的房屋信息真实有效，如因信息虚假导致合同无法履行，由中介机构承担全部责任。中介机构应确保合同内容合法合规，不得侵犯他人合法权益。2.中介费用条款：中介机构应向甲方或乙方收取中介服务费用，具体费用由双方协商确定。中介服务费用应在合同签订时一次性支付。3.中介义务条款：中介机构应在合同签订前向双方提供房屋权属证明文件、智慧家居设备清单等相关资料。中介机构应监督合同履行过程，确保双方权益得到保障。中介机构应在合同履行过程中，及时沟通双方意见，协调解决合同履行过程中出现的问题。4.中介解除条款：如中介机构未能履行合同约定的义务，导致合同无法履行，双方有权解除合同，并要求中介机构承担相应责任。中介机构在合同履行过程中出现重大过失，导致合同无法履行，双方有权解除合同，并要求中介机构承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证书2.土地使用权证3.智慧家居设备清单4.智慧家居系统功能说明5.房屋权属证明文件6.中介服务协议（如有）7.仲裁委员会仲裁规则8.合同变更与修改记录9.争议解决相关文件10.合同解除与终止相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供房屋或设备。乙方未按约定支付费用。中介机构未履行合同约定的义务。双方未按约定履行合同解除与终止程序。2.违约认定：甲方未提供房屋权属证明文件或房屋权属存在瑕疵。乙方未按约定时间支付费用。中介机构未协助双方完成合同签订或未及时沟通解决合同履行问题。双方未按约定履行合同解除与终止程序，导致合同无法正常终止。三、法律名词及解释：1.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律。2.合同法：调整平等主体之间因设立、变更、终止民事权利义务关系而形成的民事关系的法律。3.仲裁：当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.中介：在合同关系中，为促成合同成立或履行提供服务的第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋权属存在瑕疵。解决办法：双方应立即停止合同履行，协商解决权属问题；如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。2.问题：乙方未按约定支付费用。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在规定期限内支付；逾期未支付，甲方有权解除合同并追究违约责任。3.问题：中介机构未履行合同约定的义务。解决办法：双方应书面通知中介机构，要求其履行合同义务；如中介机构未履行，双方有权解除合同并追究其责任。五、所有应用场景：1.房屋赠与与智慧家居设备安装。2.房屋权属存在争议。3.合同履行过程中出现争议。4.合同解除与终止。5.中介机构参与合同履行。全文完。二零二五年度房屋赠与与智慧家居合同模板2本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋赠与的定义1.2智慧家居的定义1.3相关术语的解释2.合同双方信息2.1赠与方信息2.2被赠与方信息2.3第三方信息（如有）3.赠与房屋的描述3.1房屋的地址3.2房屋的产权状况3.3房屋的面积3.4房屋的结构3.5房屋的设施与装修4.赠与房屋的交付4.1交付时间4.2交付地点4.3交付方式4.4交付条件5.智慧家居的配置5.1智慧家居系统的品牌5.2智慧家居系统的型号5.3智慧家居系统的功能5.4智慧家居系统的安装5.5智慧家居系统的售后服务6.付款方式与时间6.1付款方式6.2付款时间6.3付款金额6.4付款方式变更7.交付后的房屋管理7.1房屋的维护与管理7.2房屋的保险7.3房屋的税费7.4房屋的维修8.智慧家居的使用与维护8.1智慧家居的使用规范8.2智慧家居的维护保养8.3智慧家居的故障处理8.4智慧家居的升级与更新9.违约责任9.1赠与方的违约责任9.2被赠与方的违约责任9.3第三方的违约责任9.4违约金的计算与支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用11.合同的生效与解除11.1合同的生效条件11.2合同的解除条件11.3合同的解除程序11.4合同解除后的处理12.合同的修改与补充12.1合同的修改程序12.2合同的补充程序12.3合同修改与补充的效力13.合同的附件13.1附件一：房屋赠与合同13.2附件二：智慧家居配置清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同的适用法律14.2合同的签订与生效14.3合同的履行与变更14.4合同的终止与解除第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋赠与的定义：本合同所称房屋赠与，是指赠与方将其合法拥有的房屋无偿转移给被赠与方所有，并约定相应权利义务的法律行为。1.2智慧家居的定义：本合同所称智慧家居，是指通过智能家居系统实现家居设备的智能控制与联动，提高居住舒适度和便利性的家居环境。1.3相关术语的解释：本合同中涉及的相关术语，如未在合同中定义，其含义应按照国家相关法律法规和行业惯例解释。2.合同双方信息2.1赠与方信息：甲方（赠与方），姓名/名称：______，身份证号码/统一社会信用代码：______，住所/注册地址：______。2.2被赠与方信息：乙方（被赠与方），姓名/名称：______，身份证号码/统一社会信用代码：______，住所/注册地址：______。2.3第三方信息（如有）：丙方（第三方），姓名/名称：______，身份证号码/统一社会信用代码：______，住所/注册地址：______。3.赠与房屋的描述3.1房屋的地址：______。3.2房屋的产权状况：甲方对该房屋拥有完全的产权，无任何抵押、查封等限制。3.3房屋的面积：______平方米。3.4房屋的结构：______。3.5房屋的设施与装修：______。4.赠与房屋的交付4.1交付时间：______年______月______日。4.2交付地点：______。4.3交付方式：______。4.4交付条件：乙方在收到甲方交付的房屋钥匙及相关文件后，视为房屋交付完成。5.智慧家居的配置5.1智慧家居系统的品牌：______。5.2智慧家居系统的型号：______。5.3智慧家居系统的功能：______。5.4智慧家居系统的安装：______。5.5智慧家居系统的售后服务：______。6.付款方式与时间6.1付款方式：______。6.2付款时间：______。6.3付款金额：______元。6.4付款方式变更：任何一方需变更付款方式，应提前______个工作日通知对方。7.交付后的房屋管理7.1房屋的维护与管理：乙方在取得房屋所有权后，负责房屋的日常维护与管理。7.2房屋的保险：乙方应在取得房屋所有权后，自行购买房屋保险。7.3房屋的税费：乙方应按照国家相关规定，自行承担房屋的税费。7.4房屋的维修：房屋的维修责任，按照国家相关法律法规和房屋质量保证书约定执行。8.智慧家居的使用与维护8.1智慧家居的使用规范：乙方在使用智慧家居系统时，应遵守产品使用手册中的操作规范，不得擅自拆卸、改装或损坏系统设备。8.2智慧家居的维护保养：乙方应定期对智慧家居系统进行清洁和保养，确保系统正常运行。8.3智慧家居的故障处理：如智慧家居系统出现故障，乙方应及时联系售后服务解决。8.4智慧家居的升级与更新：乙方同意接受智慧家居系统的升级和更新，以保持系统功能的最优状态。9.违约责任9.1赠与方的违约责任：如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付______元的违约金。9.2被赠与方的违约责任：如乙方未按约定支付款项，每逾期一日，应向甲方支付______元的违约金。9.3第三方的违约责任：如第三方违约，应承担相应的违约责任，甲方和乙方有权要求其履行合同或承担赔偿责任。9.4违约金的计算与支付：违约金应在违约事实发生后______日内支付。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：无。10.3争议解决程序：争议解决应遵循合法、公正、及时的原则，双方应积极配合，提供必要的信息和证据。10.4争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同的生效与解除11.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同的解除程序：解除合同应书面通知对方，并在解除通知送达对方之日起______日内办理合同解除手续。11.4合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定或法律法规规定，处理剩余事宜。12.合同的修改与补充12.1合同的修改程序：合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。12.2合同的补充程序：合同的补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。12.3合同修改与补充的效力：合同的修改与补充与本合同具有同等法律效力。13.合同的附件13.1附件一：房屋赠与合同13.2附件二：智慧家居配置清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同的适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同的签订与生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同的履行与变更：双方应严格按照合同约定履行各自义务，未经对方同意，不得擅自变更合同内容。14.4合同的终止与解除：本合同在履行完毕或按照约定解除后，终止履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，在本合同履行过程中提供中介、咨询、技术服务等服务的自然人、法人或其他组织。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋赠与过程中的产权过户、房屋评估、智慧家居系统的安装与调试、法律咨询等。16.第三方介入的条件与程序16.1条件：甲方或乙方在履行本合同时，需要第三方介入的，应提前______个工作日向对方提出申请，并说明介入的目的、范围和所需条件。16.2程序：第三方介入的程序如下：1.甲方或乙方提出申请，并提供相关资料；2.双方协商确定第三方；3.第三方与双方签订服务协议，明确双方的权利义务；4.第三方按照协议约定履行服务。17.第三方的责任与权利17.1责任：第三方应按照服务协议的约定，履行其职责，确保服务的质量。如因第三方原因导致服务出现瑕疵或损害，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2权利：第三方有权根据服务协议的约定，获得相应的报酬，并享有合法的服务权益。18.第三方介入时的额外条款1.甲方或乙方应确保第三方具备相应的资质和经验，以保证服务质量和效率；2.甲方或乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助和便利；3.甲方或乙方有权对第三方的服务进行监督，并提出意见和建议。19.第三方的责任限额19.1责任限额：第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，其赔偿责任不得超过______元人民币。1.不可抗力导致的损失；2.因甲方或乙方自身原因导致的损失；3.因国家政策调整导致的损失。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方提供的服务方，应服从甲方的管理，并接受甲方的监督。20.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方提供的服务方，应服从乙方的管理，并接受乙方的监督。20.3第三方与甲乙双方的关系：第三方应同时服从甲乙双方的管理，并确保服务的公正性和客观性。21.第三方的变更与替换21.1变更：如因第三方自身原因需要更换第三方，甲方或乙方应提前______个工作日通知对方，并协商确定新的第三方。21.2