二零二五年度夫妻双方婚内房产赠与合同文本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度夫妻双方婚内房产赠与合同文本1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同目的和依据1.6合同有效期1.7合同变更和解除第二章房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产类型2.4房产权属2.5房产登记信息2.6房产现状第三章赠与双方基本情况3.1赠与人信息3.2受赠人信息3.3双方关系第四章赠与房产的权益4.1房产所有权4.2房产使用权4.3房产收益权4.4房产处分权4.5房产继承权第五章赠与条件5.1赠与原因5.2赠与时间5.3赠与方式5.4赠与金额5.5赠与税费承担第六章合同履行6.1赠与房产过户6.2合同备案6.3合同登记6.4合同备案手续6.5合同登记手续第七章违约责任7.1赠与人违约责任7.2受赠人违约责任7.3第三方违约责任7.4违约金计算方式7.5违约金支付第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用承担第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果9.4合同解除通知第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后果10.4合同终止通知第十一章合同附件11.1房产证复印件11.2双方身份证复印件11.3其他相关文件第十二章合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效通知第十三章合同解除与终止13.1合同解除与终止条件13.2合同解除与终止程序13.3合同解除与终止后果13.4合同解除与终止通知第十四章其他约定14.1合同解释14.2合同效力14.3合同争议14.4合同附件14.5合同签订日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：二零二五年度夫妻双方婚内房产赠与合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：2025年____月____日1.4合同双方基本信息：赠与人（甲方）：姓名：_______，身份证号码：_______，住址：_______受赠人（乙方）：姓名：_______，身份证号码：_______，住址：_______1.5合同目的和依据：根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲方自愿将位于_______的房产赠与乙方，双方经协商一致，达成如下协议。1.6合同有效期：自合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。1.7合同变更和解除：除本合同约定外，任何一方不得擅自变更或解除本合同。第二章房产基本情况2.1房产位置：_______2.2房产面积：_______平方米2.3房产类型：_______2.4房产权属：甲方所有2.5房产登记信息：_______2.6房产现状：房屋结构完好，无抵押、查封等限制。第三章赠与双方基本情况3.1赠与人信息：如第一章1.4所述3.2受赠人信息：如第一章1.4所述3.3双方关系：夫妻关系第四章赠与房产的权益4.1房产所有权：甲方将房产的所有权无偿赠与乙方。4.2房产使用权：乙方自房产过户手续办理完毕之日起享有房产的使用权。4.3房产收益权：乙方自房产过户手续办理完毕之日起享有房产的收益权。4.4房产处分权：乙方自房产过户手续办理完毕之日起享有房产的处分权。4.5房产继承权：乙方自房产过户手续办理完毕之日起享有房产的继承权。第五章赠与条件5.1赠与原因：甲方自愿将房产赠与乙方，以表达对乙方的关爱和支持。5.2赠与时间：自本合同签订之日起____个工作日内完成房产过户手续。5.3赠与方式：甲方将房产所有权无偿转移给乙方。5.4赠与金额：人民币_______元。5.5赠与税费承担：甲方承担房产赠与过程中的所有税费。第六章合同履行6.1赠与房产过户：甲方应配合乙方办理房产过户手续，确保乙方取得房产所有权。6.2合同备案：双方应将本合同向相关政府部门备案。6.3合同登记：双方应将本合同向房产登记机构登记。6.4合同备案手续：双方应按照相关规定办理合同备案手续。6.5合同登记手续：双方应按照相关规定办理合同登记手续。第七章违约责任7.1赠与人违约责任：（1）如甲方未按约定时间完成房产过户手续，应向乙方支付_______元违约金。（2）如甲方在房产过户过程中隐瞒房产真实情况，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。7.2受赠人违约责任：（1）如乙方未按约定时间办理房产过户手续，应向甲方支付_______元违约金。（2）如乙方在房产过户过程中提供虚假信息，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。7.3第三方违约责任：如因第三方原因导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。7.4违约金计算方式：违约金按本合同约定金额的_______%计算。7.5违约金支付：违约方应在违约事实发生后_______个工作日内向守约方支付违约金。第八章争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：按照相关法律法规规定的诉讼程序进行。8.4争议解决费用承担：除法律法规另有规定外，双方因解决争议而产生的费用各自承担。第九章合同解除9.1合同解除条件：（1）本合同约定的解除条件成就；（2）任何一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未予纠正；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他解除条件。9.2合同解除程序：任何一方解除合同，应书面通知对方，并自通知之日起合同解除。9.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照本合同约定及法律法规的规定处理相关事宜。9.4合同解除通知：解除通知应以书面形式发出，并经双方签字确认。第十章合同终止10.1合同终止条件：合同履行完毕或者双方协商一致解除合同。10.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照本合同约定及法律法规的规定处理相关事宜。10.3合同终止后果：合同终止后，双方的权利义务终止。10.4合同终止通知：终止通知应以书面形式发出，并经双方签字确认。第十一章合同附件11.1房产证复印件11.2双方身份证复印件11.3其他相关文件第十二章合同生效12.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同生效日期：自合同签字（或盖章）之日起生效。12.3合同生效通知：无第十三章合同解除与终止13.1合同解除与终止条件：如第九章和第十章所述。13.2合同解除与终止程序：如第九章和第十章所述。13.3合同解除与终止后果：如第九章和第十章所述。13.4合同解除与终止通知：如第九章和第十章所述。第十四章其他约定14.1合同解释：本合同的解释权归甲方所有。14.2合同效力：本合同自生效之日起具有法律约束力。14.3合同争议：本合同在履行过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。14.4合同附件：如第十一章所述。14.5合同签订日期：2025年____月____日甲方（赠与人）：_________________________签字/盖章乙方（受赠人）：_________________________签字/盖章见证人：_________________________签字/盖章多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决定权条款：说明：在本合同中，甲方作为主导方，享有对赠与房产的最终决定权，包括但不限于房产的赠与方式、赠与时间、赠与条件等。条款：1.1.1甲方有权单方面决定房产赠与的具体事宜，乙方应予以配合。1.1.2甲方有权根据自身需求，对房产赠与事宜进行修改或撤销。2.2房产维护责任条款：说明：甲方作为房产的所有者，在赠与房产后仍需承担一定的房产维护责任。条款：2.2.1甲方在赠与房产后，仍需负责房产的日常维护和保养。2.2.2如因甲方原因导致房产损坏，甲方应负责修复或承担相应责任。3.3甲方财务责任条款：说明：甲方在赠与房产过程中，需承担相应的财务责任，包括但不限于税费支付、过户手续费用等。条款：3.3.1甲方应承担房产赠与过程中产生的所有税费。3.3.2甲方应支付房产过户手续费用及相关费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.4乙方选择权条款：说明：在本合同中，乙方作为主导方，享有对房产赠与的相关选择权。条款：1.4.1乙方有权选择房产赠与的具体方式、时间及条件。1.4.2甲方应尊重乙方的选择权，积极配合乙方完成房产赠与事宜。2.5乙方房产使用条款：说明：乙方在获得房产后，有权自主决定房产的使用方式。条款：2.5.1乙方有权自主决定房产的使用、出租或出售。2.5.2乙方在使用房产过程中，应遵守相关法律法规，不得损害他人权益。3.6乙方财务责任条款：说明：乙方在获得房产后，需承担相应的财务责任。条款：3.6.1乙方应承担房产使用过程中的所有费用，包括但不限于维修、保养等。3.6.2乙方在房产出售或转让时，应依法缴纳相关税费。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.7中介机构责任条款：说明：在本合同中，如涉及第三方中介机构，中介机构应承担相应的责任。条款：1.7.1中介机构应保证提供的服务真实、合法、有效。1.7.2中介机构在服务过程中，应遵守相关法律法规，不得泄露客户隐私。2.8中介费用承担条款：说明：中介机构的服务费用由合同双方协商确定，并在合同中明确。条款：2.8.1中介机构的服务费用由甲方和乙方共同承担。2.8.2中介机构的服务费用应在合同签订前支付。3.9中介合同解除条款：说明：如中介机构在服务过程中出现违约行为，合同双方有权解除中介合同。条款：3.9.1如中介机构违反合同约定，甲方和乙方有权解除中介合同。3.9.2中介合同解除后，中介机构应退还已收取的服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证复印件2.双方身份证复印件3.合同签订证明4.房产评估报告（如有）5.中介机构服务协议（如有）6.合同变更或解除通知（如有）7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间完成房产过户手续。甲方在房产过户过程中隐瞒房产真实情况。乙方未按约定时间办理房产过户手续。乙方在房产过户过程中提供虚假信息。中介机构违反合同约定提供服务。2.违约行为认定：违约行为应经一方书面通知对方，并在合理期限内未予纠正。违约行为应符合法律法规的规定。三、法律名词及解释：1.婚姻法：调整婚姻家庭关系的基本法律。2.合同法：调整合同关系的基本法律。3.房产证：证明房屋所有权归属的法定证明文件。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.赠与：一方无偿将财产转移给他方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产过户手续办理过程中出现延误。