2025年度商铺抵账合作协议书：商业地产债务重组专项合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商铺抵账合作协议书：商业地产债务重组专项合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方全称）地址：（如有，填写相关方详细地址）联系人：（如有，填写相关方联系人姓名）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同签订背景为甲方与乙方在2025年度商铺抵账合作协议的基础上，为解决商业地产债务重组问题，经双方友好协商，达成一致意见，特签订本专项合同。2.2目的：本合同旨在明确双方在商业地产债务重组过程中的权利、义务和责任，确保债务重组工作的顺利进行，实现双方利益的最大化。三、定义与解释3.1专业术语：（1）商铺抵账：指甲方以其拥有的商铺作为债务清偿手段，与乙方达成债务重组协议，以商铺价值抵偿部分或全部债务。（2）商业地产债务重组：指甲方与乙方就商业地产债务进行协商，通过调整债务结构、期限、利率等方式，实现债务的合理化解。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中承担债务清偿责任的主体。（2）乙方：指本合同中接受债务清偿的主体。（3）商铺：指甲方拥有的、用于抵偿债务的商用房地产。（4）债务重组：指甲方与乙方就商业地产债务进行的协商和调整。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，接受商铺抵账作为债务清偿手段。（2）甲方有义务按照本合同约定，将商铺过户给乙方，并办理相关手续。（3）甲方有义务按照本合同约定，履行债务清偿责任。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定，提供商铺抵账作为债务清偿手段。（2）乙方有义务按照本合同约定，接受商铺抵账，并办理相关手续。（3）乙方有义务按照本合同约定，履行债务清偿责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为自合同生效之日起至债务清偿完毕之日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为商铺所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方应按照本合同约定，将商铺过户给乙方，并办理相关手续。（2）乙方应按照本合同约定，接受商铺抵账，并办理相关手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）债务清偿完毕；（2）双方协商一致解除本合同。6.3终止程序：（1）债务清偿完毕后，乙方应向甲方出具债务清偿完毕证明。（2）双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方。6.4终止后果：（1）债务清偿完毕后，本合同自动终止。（2）双方解除本合同时，应按照本合同约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）商铺评估费用：甲方承担商铺评估费用，由具有相应资质的评估机构进行评估。（2）过户税费：甲方承担商铺过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。（3）债务清偿费用：甲方承担因债务重组而产生的相关费用，包括但不限于律师费、咨询费等。（4）其他费用：经双方协商一致，由甲方承担的其他费用。7.2支付方式（1）现金支付：甲方应将费用以现金形式支付给乙方。（2）银行转账：甲方应将费用通过银行转账方式支付给乙方指定的账户。7.3支付时间（1）商铺评估费用：甲方应在签订本合同之日起5个工作日内支付。（2）过户税费：甲方应在商铺过户手续办理完毕之日起5个工作日内支付。（3）债务清偿费用：甲方应在债务重组协议签订之日起5个工作日内支付。（4）其他费用：甲方应在双方协商一致后5个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应按照本合同约定的支付时间和方式支付费用。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按本合同约定支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的5%。8.2乙方违约若乙方未按本合同约定接受商铺抵账，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为商铺评估价值的5%。8.3赔偿金额和方式若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据实际情况确定，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、赔偿损失等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至债务清偿完毕之日止。9.3保密履行方式（1）任何一方不得泄露保密内容给第三方。（2）任何一方不得利用保密内容从事违法活动。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、恐怖袭击等社会事件；（3）政府政策、法律、法规的变更。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件导致本合同无法履行时，双方应协商解决。（3）因不可抗力事件导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致商铺无法使用；（2）战争导致商铺无法过户；（3）政府政策变更导致债务重组协议无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解。（2）仲裁：将争议提交具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。（3）诉讼：将争议提交有管辖权的人民法院进行诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密等；（2）本合同涉及的国家秘密、行业秘密等；（3）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同的签订不影响任何一方根据相关法律法规享有的权利。（2）本合同的权利和义务不得转让或抵押，但经对方书面同意的除外。13.2特殊权力保留（1）双方在履行本合同时，应遵守国家有关商业地产债务重组的法律法规和政策。（2）任何一方在履行本合同时，如发现对方有违反法律法规的行为，有权要求对方立即停止，并承担相应的法律责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助和配合，确保本合同的履行。（2）双方应按照本合同约定，及时沟通和解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面形式或口头形式进行沟通和协调。（2）双方应按照约定的时间和方式提供必要的信息和资料。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立的文件，与双方其他合同或协议无关。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订合同的具体日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方商铺评估报告2.商铺过户手续3.债务重组协议4.费用支付凭证5.争议解决相关文件6.不可抗力事件证明7.保密协议8.协作与配合相关文件9.合同修改和补充文件二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按合同约定支付费用，认定甲方违约。未按合同约定办理商铺过户手续，认定甲方违约。2.乙方违约：未按合同约定接受商铺抵账，认定乙方违约。未按合同约定履行债务清偿责任，认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.商业地产：指用于商业目的的房地产，包括商铺、写字楼等。2.债务重组：指债权人与债务人协商，通过调整债务结构、期限、利率等方式，实现债务的合理化解。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定保密内容、期限和履行方式等。5.协作与配合：指合同双方在履行合同过程中，相互提供必要的协助和配合，确保合同顺利履行。四、执行中遇到的问题及解决办法：执行中可能遇到的问题及解决办法：1.问题：商铺评估价值与实际价值存在差异。解决办法：重新评估商铺价值，并根据评估结果调整债务重组方案。2.问题：商铺过户过程中出现政策变化。解决办法：密切关注政策变化，及时调整过户方案，确保过户顺利进行。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力事件的性质和影响，协商解决合同履行问题，或根据合同约定终止合同。4.问题：双方在合同履行过程中产生争议。解决办法：进行友好协商，若协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼解决争议。5.问题：保密内容泄露。解决办法：加强保密意识，严格履行保密协议，对泄露保密内容的行为进行追责。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义第三方是指在2025年度商铺抵账合作协议书中，作为甲方与乙方之间的中介服务方或担保方。2.第三方责任确保甲方提供的商铺信息真实、准确。协助双方进行债务重组的协商和谈判。在必要时提供担保，确保债务重组的顺利进行。3.第三方权利收取合理的服务费用。在债务重组过程中，对双方的行为进行监督和协调。在甲方违约时，根据合同约定采取必要措施。4.第三方义务保守商业秘密，不得泄露双方信息。公正、公平地处理双方争议。在合同约定的范围内，为双方提供专业服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方在债务重组过程中提供真实、完整的财务信息。乙方有权要求甲方在债务重组后，继续履行相关合同义务。2.乙方利益条款乙方有权获得债务重组后的商铺收益。乙方有权在债务重组过程中，对商铺的使用权进行一定程度的限制。3.甲方的违约及限制条款若甲方未按约定履行债务清偿责任，乙方有权要求甲方支付违约金。若甲方在债务重组过程中提供虚假信息，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可要求乙方在债务重组过程中，提供相应的补偿或担保。甲方可要求乙方在债务重组后，继续履行相关合同义务。2.甲方的利益条款甲方可获得债务重组后的商铺收益。甲方可根据债务重组结果，调整商铺的使用权。3.乙方的违约及限制条款若乙方未按约定接受商铺抵账，甲方有权要求乙方支付违约金。若乙方在债务重组过程中违反保密义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。全文完。2025年度商铺抵账合作协议书：商业地产债务重组专项合同1合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的3.合同适用范围二、合作双方基本信息1.甲方基本信息2.乙方基本信息三、商铺抵账协议内容1.抵账商铺信息2.抵账金额3.抵账方式4.抵账期限四、债务重组方案1.债务重组原则2.债务重组方案3.债务重组期限五、权利义务1.甲方权利义务2.乙方权利义务六、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约处理七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决地点八、合同生效与解除1.合同生效条件2.合同解除条件3.合同解除程序九、保密条款1.保密范围2.保密义务3.违反保密责任十、合同解除后的处理1.抵账商铺的返还2.剩余债务的处理3.合同解除后的其他处理十一、其他约定1.合同附件2.合同未尽事宜3.合同解释十二、合同签署1.签署主体2.签署时间3.签署地点十三、合同附件1.商铺抵账清单2.债务重组方案明细3.其他相关文件十四、合同生效日期1.合同生效时间2.合同生效条件3.合同生效后的履行合同编号2025年度商铺抵账合作协议书：商业地产债务重组专项合同一、合同概述1.合同签订背景甲方因经营需要，需将位于某地的商铺用于抵偿债务。2.合同目的通过本合同，实现甲方商铺的抵账，以及商业地产债务的重组。3.合同适用范围本合同适用于甲方与乙方之间因商铺抵账而进行的商业地产债务重组。二、合作双方基本信息1.甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________三、商铺抵账协议内容1.抵账商铺信息商铺地址：____________________商铺面积：____________________商铺产权证号：____________________商铺用途：____________________2.抵账金额抵账金额：____________________3.抵账方式抵账方式：____________________4.抵账期限抵账期限：____________________四、债务重组方案1.债务重组原则债务重组遵循公平、自愿、诚实信用的原则。2.债务重组方案债务重组方案如下：（1）甲方将商铺抵偿给乙方，抵偿金额为____________________。（2）甲方应于____________________前完成商铺的过户手续。（3）乙方应于____________________前支付给甲方____________________元人民币，作为商铺抵账后的补偿。3.债务重组期限债务重组期限为____________________。五、权利义务1.甲方权利义务（1）甲方应按照合同约定，将商铺过户给乙方。（2）甲方应配合乙方办理商铺过户手续。2.乙方权利义务（1）乙方应按照合同约定，支付商铺抵账后的补偿款。（2）乙方应按照合同约定，接收并使用抵账商铺。六、违约责任1.违约情形（1）甲方未按照合同约定完成商铺过户手续。（2）乙方未按照合同约定支付补偿款。2.违约责任（1）甲方违约，应向乙方支付违约金____________________元。（2）乙方违约，应向甲方支付违约金____________________元。3.违约处理违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。七、争议解决1.争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。2.争议解决程序如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决地点争议解决地点为合同签订地。八、合同生效与解除1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同解除条件（1）经双方协商一致，可以解除本合同。（2）如一方违约，另一方有权解除本合同。3.合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方。（2）合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。九、保密条款1.保密范围本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密范围。2.保密义务双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.违反保密责任违反保密义务的一方，应承担相应的法律责任。十、合同解除后的处理1.抵账商铺的返还如合同解除，乙方应将抵账商铺返还给甲方。2.剩余债务的处理合同解除后，双方应按照约定处理剩余债务。3.合同解除后的其他处理合同解除后，双方应妥善处理合同解除产生的其他事宜。十一、其他约定1.合同附件本合同附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。2.合同未尽事宜本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。3.合同解释本合同的解释权归甲方所有。十二、合同签署1.签署主体本合同由甲方和乙方法定代表人或授权代表签字盖章。2.签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效。3.签署地点本合同签署地为____________________。十三、合同附件1.商铺抵账清单2.债务重组方案明细3.其他相关文件十四、合同生效日期1.合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。3.合同生效后的履行合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。甲方（盖章）：授权代表（签字）：日期：____________________乙方（盖章）：授权代表（签字）：日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：本条款规定，在合同执行过程中，甲方拥有对商铺抵账及债务重组的最终决定权。（1）甲方有权决定商铺抵账的具体方式和时间。（2）甲方有权决定债务重组方案的具体内容。（3）甲方有权对乙方提出的任何要求进行审核和决定。2.甲方监督权条款说明：本条款规定，甲方有权对乙方履行合同情况进行监督。（1）甲方有权要求乙方定期提供商铺使用情况和财务报告。（2）甲方有权对乙方在商铺管理过程中出现的任何问题进行指导和纠正。（3）甲方有权对乙方的违约行为进行制止和纠正。3.甲方优先权条款说明：本条款规定，在合同履行过程中，甲方享有优先权。（1）在商铺抵账和债务重组过程中，甲方享有优先选择权。（2）在商铺使用过程中，甲方享有优先使用权。（3）在合同解除后，甲方享有优先处置权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款说明：本条款规定，在合同执行过程中，乙方拥有对商铺抵账及债务重组的最终决定权。（1）乙方有权决定商铺抵账的具体方式和时间。（2）乙方有权决定债务重组方案的具体内容。（3）乙方有权对甲方提出的任何要求进行审核和决定。2.乙方监督权条款说明：本条款规定，乙方有权对甲方履行合同情况进行监督。（1）乙方有权要求甲方定期提供商铺过户手续和财务报告。（2）乙方有权对甲方在商铺过户过程中出现的任何问题进行指导和纠正。（3）乙方有权对甲方的违约行为进行制止和纠正。3.乙方优先权条款说明：本条款规定，在合同履行过程中，乙方享有优先权。（1）在商铺抵账和债务重组过程中，乙方享有优先选择权。（2）在商铺使用过程中，乙方享有优先使用权。（3）在合同解除后，乙方享有优先处置权。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构条款说明：本条款规定，中介机构在合同中的地位和职责。（1）中介机构应具备相应的资质和信誉。（2）中介机构负责协调双方关系，确保合同顺利履行。（3）中介机构对双方提供的信息负有保密义务。2.中介费用条款说明：本条款规定，中介机构的服务费用及其支付方式。（1）中介机构的服务费用由双方协商确定。（2）中介机构的服务费用应在合同签订后支付。（3）中介机构的服务费用支付后，不再退还。3.中介责任条款说明：本条款规定，中介机构在合同履行过程中的责任。（1）中介机构应保证提供的信息真实、准确、完整。（2）中介机构应对合同履行过程中的任何纠纷进行调解。（3）中介机构在履行职责过程中出现的失误，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商铺抵账清单2.债务重组方案明细3.甲方营业执照副本4.乙方营业执照副本5.甲方法定代表人身份证明6.乙方法定代表人身份证明7.商铺产权证复印件8.商铺租赁合同复印件（如有）9.债务证明文件10.中介机构资质证明（如有）11.合同签署证明文件12.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定完成商铺过户手续。乙方未按合同约定支付补偿款。任何一方未按合同约定履行保密义务。任何一方未按合同约定履行监督义务。2.违约行为的认定：违约行为的发生，应以合同约定为准。违约行为的认定，由合同约定的争议解决方式确定。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.保密义务：指当事人对合同内容、商业秘密等负有保守秘密的义务。3.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。4.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：商铺过户过程中出现障碍。解决办法：及时沟通，寻求法律援助，确保过户手续的顺利进行。2.问题：乙方未按时支付补偿款。解决办法：发出书面催告，如逾期未支付，可依法采取法律手段追讨。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：按照合同约定的争议解决方式，及时解决争议。五、所有应用场景：1.商业地产债务重组。2.商铺抵账交易。3.甲方与乙方之间的商业合作。4.第三方中介参与的商业交易。5.法律纠纷的预防和解决。全文完。2025年度商铺抵账合作协议书：商业地产债务重组专项合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1合同甲方2.2合同乙方3.抵账商铺信息3.1商铺名称3.2商铺地址3.3商铺面积3.4商铺用途4.抵账债务信息4.1债务金额4.2债务期限4.3债务利息5.抵账方式5.1抵账比例5.2抵账期限5.3抵账方式6.抵账款项支付6.1支付方式6.2支付期限6.3支付凭证7.抵账商铺交付7.1交付时间7.2交付方式7.3交付条件8.抵账商铺管理8.1管理权归属8.2管理责任8.3管理费用9.债务重组方案9.1重组方案概述9.2重组方案细节9.3重组方案执行10.合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更程序10.4解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期13.3生效证明14.其他14.1合同附件14.2合同附件内容14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“商铺”指位于[具体地址]的商铺，面积为[具体面积]平方米，用途为[具体用途]。1.1.2本合同中“债务”指甲方欠乙方的金额，总额为[具体金额]元，包括本金及至本合同签订之日止的利息。1.1.3本合同中“抵账”指甲方以其拥有的商铺作为债务偿还的一种方式。1.1.4本合同中“债务重组”指甲方与乙方就债务偿还方式进行的重新协商和安排。1.2解释1.2.1本合同中所有术语均按照其通常含义进行解释。1.2.2如对本合同中的术语有争议，应以双方协商一致的解释为准。2.合同双方信息2.1合同甲方2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]2.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.2合同乙方2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]2.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]3.抵账商铺信息3.1商铺名称3.1.1商铺名称：[商铺名称]3.2商铺地址3.2.1商铺地址：[商铺详细地址]3.3商铺面积3.3.1商铺面积：[具体面积]平方米3.4商铺用途3.4.1商铺用途：[具体用途]4.抵账债务信息4.1债务金额4.1.1债务金额：[具体金额]元4.2债务期限4.2.1债务期限：自[具体日期]起至[具体日期]止4.3债务利息4.3.1债务利息：按照[具体利率]计算，至本合同签订之日止的利息为[具体金额]元5.抵账方式5.1抵账比例5.1.1抵账比例：商铺价值占债务总额的比例为[具体比例]%5.2抵账期限5.2.1抵账期限：自本合同签订之日起[具体期限]内5.3抵账方式5.3.1抵账方式：甲方将商铺所有权及使用权转移给乙方6.抵账款项支付6.1支付方式6.1.1支付方式：甲方应在本合同签订之日起[具体期限]内，将商铺所有权及使用权转移给乙方6.2支付期限6.2.1支付期限：[具体期限]内完成抵账款项的支付6.3支付凭证6.3.1支付凭证：甲方应向乙方提供商铺所有权及使用权的转移证明文件7.抵账商铺交付7.1交付时间7.1.1交付时间：[具体日期]7.2交付方式7.2.1交付方式：甲方应将商铺交付给乙方，并办理相关产权过户手续7.3交付条件7.3.1交付条件：甲方应确保商铺无任何未了事项，且符合交付条件8.抵账商铺管理8.1管理权归属8.1.1商铺管理权自交付之日起归乙方所有。8.1.2乙方有权对商铺进行日常管理和运营。8.2管理责任8.2.1乙方应按照相关法律法规和商业惯例对商铺进行管理。8.2.2乙方应确保商铺的安全、卫生和合法运营。8.3管理费用8.3.1乙方应承担商铺的日常运营和管理费用。8.3.2管理费用包括但不限于物业费、水电费、维修费等。9.债务重组方案9.1重组方案概述9.1.1甲方同意以商铺抵偿部分债务，剩余债务将以其他方式解决。9.2重组方案细节9.2.1抵账部分债务为[具体金额]元，占原债务总额的[具体比例]%。9.2.2剩余债务[具体金额]元，将通过分期付款或其他债务重组方式进行偿还。9.3重组方案执行9.3.1甲方应在本合同签订之日起[具体期限]内完成商铺的交付和产权过户。9.3.2乙方应在[具体期限]内完成剩余债务的偿还。10.合同变更与解除10.1变更条件10.1.1合同任何一方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。10.2解除条件10.2.1如一方违约，另一方有权解除合同。10.2.2合同双方协商一致，也可解除合同。10.3变更程序10.3.1变更合同内容应遵循法律程序，并经双方签字盖章后生效。10.4解除程序10.4.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。10.4.2解除合同后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。11.违约责任11.1违约情形11.1.1任何一方未按照合同约定履行义务的，均构成违约。11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.2争议解决程序12.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。12.3争议解决地点12.3.1争议解决地点为合同签订地。13.合同生效13.1生效条件13.1.1双方签字盖章后，本合同自[具体日期]起生效。13.2生效日期13.2.1合同生效日期为[具体日期]。13.3生效证明13.3.1合同生效后，双方应保存合同原件或经双方认可的合同副本作为合同生效证明。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于商铺评估报告、产权证复印件等。14.2合同附件内容14.2.1合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同附件效力14.3.1合同附件的变更或补充，应与本合同变更或补充的程序一致。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合同双方或单方履行合同而介入合同关系的独立第三方。1.2第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、财务顾问等。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同中涉及到的商铺评估、债务重组方案制定、合同履行监督等环节。3.第三方介入的同意与选择3.1合同任何一方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并共同选择合适的第三方。3.2双方应在合理期限内达成一致，选定第三方并签订相关合作协议。4.第三方介入的职责与权利4.1第三方应按照合同约定和协议规定，履行其职责。4.2第三方有权获取合同相关资料，并对合同履行情况进行监督。4.3第三方有权向合同双方提出建议和意见，但无权直接修改合同内容。5.第三方介入的费用承担5.1第三方介入产生的费用由提出第三方介入的一方承担。5.2双方另有约定的，从其约定。6.第三方责任限额6.1第三方因履行职责而产生的责任，其责任限额由双方在合作协议中约定。6.2如第三方责任超过约定限额，超出部分由合同双方按比例分担。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与合同双方的关系为独立合同关系，第三方不对合同双方承担连带责任。7.2