2025年度二零二五年度房产转让与车位租赁服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度房产转让与车位租赁服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产转让方信息1.2房产受让方信息1.3车位租赁方信息1.4车位租赁受让方信息2.房产转让相关条款2.1房产基本情况2.2转让价格及支付方式2.3转让手续及税费承担2.4转让合同签订及生效3.车位租赁相关条款3.1车位基本情况3.2租赁期限及租金3.3租金支付方式3.4车位使用规定4.房产及车位交付及验收4.1房产交付时间及条件4.2车位交付时间及条件4.3验收标准及程序5.违约责任5.1房产转让方违约责任5.2房产受让方违约责任5.3车位租赁方违约责任5.4车位租赁受让方违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生时的处理9.3不可抗力解除后的处理10.合同附件10.1房产转让合同附件10.2车位租赁合同附件11.合同修改及补充11.1合同修改程序11.2合同补充程序12.合同解释12.1合同解释原则12.2合同解释顺序13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1合同双方权利义务14.2合同履行及监督14.3合同变更及解除通知第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产转让方信息1.1.1房产转让方名称：房地产开发有限公司1.1.2房产转让方地址：省市区路号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：1381.2房产受让方信息1.2.1房产受让方名称：有限公司1.2.2房产受让方地址：省市区路号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：13956781.3车位租赁方信息1.3.1车位租赁方名称：物业管理公司1.3.2车位租赁方地址：省市区路号1.3.3联系人：1.3.4联系电话：13790121.4车位租赁受让方信息1.4.1车位租赁受让方名称：车主1.4.2车位租赁受让方地址：省市区路号1.4.3联系人：赵六1.4.4联系电话：13634562.房产转让相关条款2.1房产基本情况2.1.1房产位于省市区路号，建筑面积为100平方米。2.1.2房产产权清晰，无任何抵押、查封等限制。2.1.3房产已取得合法产权证，符合国家相关法律法规要求。2.2转让价格及支付方式2.2.1房产转让价格为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。2.2.2买方应于合同签订之日起五个工作日内支付全部转让款。2.2.3支付方式为银行转账，具体账户信息见附件。2.3转让手续及税费承担2.3.1买卖双方应共同办理房产转让手续。2.3.2转让过程中产生的税费由卖方承担。2.3.3买方应按照国家规定缴纳相关税费。2.4转让合同签订及生效2.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.4.2本合同一式两份，双方各执一份。3.车位租赁相关条款3.1车位基本情况3.1.1车位位于省市区路号，车位号为。3.1.2车位产权清晰，无任何抵押、查封等限制。3.2租赁期限及租金3.2.1租赁期限为三年，自合同签订之日起计算。3.2.2租金为人民币壹万元整（￥10,000.00）每年，共计人民币叁万元整（￥30,000.00）。3.3租金支付方式3.3.1租金每年支付一次，具体支付日期为每年的1月1日。3.3.2支付方式为银行转账，具体账户信息见附件。3.4车位使用规定3.4.1租赁期间，车位仅限租户本人或授权人使用。3.4.2租户不得擅自改变车位用途，不得转租、转借或转让车位使用权。4.房产及车位交付及验收4.1房产交付时间及条件4.1.1房产交付时间为合同签订之日起30个工作日内。4.1.2交付时，房产应具备正常居住条件，无欠费。4.2车位交付时间及条件4.2.1车位交付时间为合同签订之日起5个工作日内。4.2.2交付时，车位应保持完好，无损坏。4.3验收标准及程序4.3.1买卖双方应共同对房产及车位进行验收。4.3.2验收合格后，双方应在验收单上签字确认。5.违约责任5.1房产转让方违约责任5.1.1未按约定时间交付房产，每延迟一日，应支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。5.2房产受让方违约责任5.2.1未按约定支付转让款，每延迟一日，应支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。5.3车位租赁方违约责任5.3.1未按约定时间交付车位，每延迟一日，应支付违约金人民币五千元整（￥5,000.00）。5.4车位租赁受让方违约责任5.4.1未按约定支付租金，每延迟一日，应支付违约金人民币五千元整（￥5,000.00）。6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。6.2争议解决机构6.2.1若协商不成，双方同意将争议提交至市仲裁委员会仲裁。6.3争议解决程序6.3.1争议提交仲裁委员会后，仲裁委员会应按照法定程序进行审理。7.合同解除7.1合同解除条件7.1.1任何一方违反合同约定，致使合同目的不能实现的，另一方有权解除合同。7.2合同解除程序7.2.1解除合同一方应书面通知另一方，并说明解除原因。7.2.2收到解除通知后，另一方应在五个工作日内予以答复。7.3合同解除后的处理7.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项及未尽事宜。7.3.2合同解除不影响双方已经履行的义务和责任。8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2合同生效前，双方应按照合同约定完成所有必要的准备工作。8.2合同终止条件8.2.1合同期满或双方协商一致解除合同。8.2.2出现合同约定的解除条件时，合同终止。8.3合同终止后的处理8.3.1合同终止后，双方应立即完成剩余款项的结算。8.3.2双方应将房产及车位恢复原状或按约定进行补偿。9.不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力发生时的处理9.2.1发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。9.2.2不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。9.3不可抗力解除后的处理9.3.1不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行合同义务。9.3.2因不可抗力导致合同无法履行的，可部分或全部免除责任。10.合同附件10.1房产转让合同附件10.1.1房产产权证复印件10.1.2房产转让手续相关文件10.2车位租赁合同附件10.2.1车位租赁合同10.2.2车位使用规定11.合同修改及补充11.1合同修改程序11.1.1合同任何一方的修改建议应书面提交对方。11.1.2双方协商一致后，修改内容应以书面形式添加至合同中。11.2合同补充程序11.2.1合同的补充协议应与合同具有同等法律效力。11.2.2补充协议的签订应遵循合同修改程序。12.合同解释12.1合同解释原则12.1.1合同的解释应遵循诚实信用原则。12.1.2合同的解释应符合法律法规及合同目的。12.2合同解释顺序12.2.1合同条款的解释应依据合同条款本身。12.2.2如条款不明确，则可参照合同附件和补充协议。13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起签署。13.2合同生效日期13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1合同双方权利义务14.1.1买卖双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。14.1.2租赁双方应遵守合同约定，合理使用车位。14.2合同履行及监督14.2.1双方应相互监督合同履行情况。14.2.2如发现违约行为，应及时采取措施纠正。14.3合同变更及解除通知14.3.1合同变更或解除的通知应以书面形式发送至对方。14.3.2通知送达对方后，合同变更或解除即生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助合同履行而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体金额见附件。15.2.2第三方超出责任限额部分的损失，由其自行承担。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，需取得双方书面同意。15.3.2第三方介入后，应遵守本合同的约定，并承担相应的责任。15.4第三方费用承担15.4.1第三方在履行职责过程中产生的费用，由委托方承担。15.4.2第三方费用应在合同中明确，并在实际发生时由委托方支付。16.甲乙双方权利义务16.1甲方权利义务16.1.1甲方有权要求第三方提供专业服务，并监督第三方的工作质量。16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行职责。16.2乙方权利义务16.2.1乙方有权要求第三方提供专业服务，并监督第三方的工作质量。16.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行职责。17.第三方与各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方作为甲方服务的提供者，其职责仅限于协助甲方完成合同规定的义务。17.1.2第三方与甲方之间应签订单独的服务协议，明确双方的权利义务。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方作为乙方服务的提供者，其职责仅限于协助乙方完成合同规定的义务。17.2.2第三方与乙方之间应签订单独的服务协议，明确双方的权利义务。17.3第三方与甲乙双方的共同责任17.3.1第三方在履行职责过程中，如违反合同约定，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。17.3.2甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其履行职责。18.第三方责任免除18.1.1因不可抗力导致第三方无法履行职责。18.1.2因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致第三方无法履行职责。18.1.3因甲乙双方未按约定支付第三方费用导致第三方无法履行职责。19.第三方保密义务19.1第三方对本合同内容及双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。20.第三方更换20.1如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商更换第三方。20.2更换第三方后，新第三方应与原第三方承担相同责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：清晰、完整，加盖产权单位公章。说明：证明房产产权清晰，无查封、抵押等情况。2.房产转让手续相关文件要求：包括但不限于房屋买卖合同、房屋所有权转移登记申请书等。说明：证明房产转让手续齐全，符合法律法规要求。3.车位租赁合同要求：明确车位租赁期限、租金、支付方式等条款。说明：作为车位租赁的法律依据。4.车位使用规定要求：包括车位使用规则、禁止行为等。说明：规范车位使用，保障双方权益。5.第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：规定第三方介入合同履行过程中的权利义务。6.第三方费用支付凭证要求：清晰、完整，加盖财务专用章。说明：证明第三方费用已支付。7.房产及车位验收单要求：双方签字确认，证明房产及车位已交付。说明：作为房产及车位交付的凭证。8.合同变更及解除通知要求：书面形式，明确变更或解除原因。说明：证明合同变更或解除的有效性。9.不可抗力事件证明要求：包括但不限于政府文件、新闻报道等。说明：证明不可抗力事件的真实性。10.第三方责任限额证明要求：书面形式，明确第三方责任限额。说明：证明第三方责任限额的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.房产转让方违约行为1.1未按约定时间交付房产责任认定：每延迟一日，支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。示例：转让方应在合同签订之日起30个工作日内交付房产，若未按时交付，则每延迟一日支付违约金。2.房产受让方违约行为2.1未按约定支付转让款责任认定：每延迟一日，支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。示例：受让方应在合同签订之日起五个工作日内支付全部转让款，若未按时支付，则每延迟一日支付违约金。3.车位租赁方违约行为3.1未按约定时间交付车位责任认定：每延迟一日，支付违约金人民币五千元整（￥5,000.00）。示例：租赁方应在合同签订之日起五个工作日内交付车位，若未按时交付，则每延迟一日支付违约金。4.车位租赁受让方违约行为4.1未按约定支付租金责任认定：每延迟一日，支付违约金人民币五千元整（￥5,000.00）。示例：受让方应在每年的1月1日支付租金，若未按时支付，则每延迟一日支付违约金。5.第三方违约行为5.1未按约定履行职责责任认定：根据第三方服务协议及合同约定，承担相应的法律责任。示例：第三方未按约定提供专业服务，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。全文完。2025年度二零二五年度房产转让与车位租赁服务合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（房产转让方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________1.2乙方（房产受让方及车位租赁方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________1.3其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同的目的是明确双方在房产转让与车位租赁过程中的权利、义务及责任，确保双方在合同履行过程中的合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语（1）房产：指甲方拥有的位于__________________的房屋及其附属设施。（2）车位：指甲方拥有的位于__________________的停车位。3.2关键词解释（1）转让：指甲方将房产的所有权转移给乙方。（2）租赁：指乙方租用甲方提供的车位，并支付相应租金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房产转让款及车位租赁费。（2）甲方应确保房产及车位符合相关法律法规及国家标准。（3）甲方应配合乙方办理房产过户及车位租赁手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用甲方提供的房产及车位。（2）乙方应按照合同约定支付房产转让款及车位租赁费。（3）乙方应合理使用房产及车位，不得擅自改变其用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的房产所在地。5.3合同履行方式（1）房产转让：甲方将房产的所有权转移给乙方，乙方按照合同约定支付房产转让款。（2）车位租赁：乙方租用甲方提供的车位，并按照合同约定支付车位租赁费。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）合同期满，双方无续签意向。（2）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）合同期满或解除合同，双方应按照合同约定办理相关手续。（2）合同解除后，双方应按照合同约定支付剩余款项。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将房产及车位交还给甲方。（2）合同终止后，双方应按照合同约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）房产转让费：乙方应向甲方支付房产转让费，具体金额为人民币____元整。（2）车位租赁费：乙方应向甲方支付车位租赁费，具体金额为人民币____元/月。7.2支付方式（1）房产转让费：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，以银行转账方式一次性支付给甲方。（2）车位租赁费：乙方应于每月____日前，以银行转账方式支付当月车位租赁费给甲方。7.3支付时间（1）房产转让费支付时间：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付。（2）车位租赁费支付时间：乙方应按月支付车位租赁费，具体支付时间为每月____日前。7.4支付条款（1）支付凭证：乙方支付费用后，应保留支付凭证，并提交给甲方。（2）支付确认：甲方收到乙方支付的费用后，应在____个工作日内向乙方出具支付确认书。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按时将房产过户给乙方，应向乙方支付违约金，违约金为每日房产转让费的____%。（2）如甲方提供的房产存在重大瑕疵，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按时支付房产转让费或车位租赁费，应向甲方支付违约金，违约金为每日欠款金额的____%。（2）如乙方擅自改变房产用途或损坏房产，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：违约方应按照违约责任条款支付相应的赔偿金额。（2）赔偿方式：违约方应按照合同约定或法律规定的赔偿方式支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密及其他需要保密的信息。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守本合同涉及的保密信息。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的人民调解委员会申请调解，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）根据法律法规或政策规定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对房产的所有权，直至乙方支付完全部房产转让费。（2）甲方保留对车位的使用权，直至乙方支付完全部车位租赁费。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间对房产进行维修、保养的权利。（2）甲方保留在合同履行期间对车位进行管理、维护的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中相互协作，确保合同目的的实现。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定履行各自义务。（2）双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房产转让与车位租赁的全部协议，具有独立性。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（房产转让方）：代表（签字）：日期：____年____月____日盖章：乙方（房产受让方及车位租赁方）：代表（签字）：日期：____年____月____日盖章：见证人（如有）：（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产转让合同2.车位租赁合同3.房产产权证明文件4.车位使用权证明文件5.付款凭证6.修改和补充协议（如有）7.争议解决相关文件（如有）8.不可抗力事件证明文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时将房产过户给乙方。提供的房产存在重大瑕疵。乙方违约：未按时支付房产转让费或车位租赁费。擅自改变房产用途或损坏房产。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。双方应就违约行为进行协商，协商不成的，可依据合同约定的争议解决方式处理。三、法律名词及解释：1.房产：指甲方拥有的位于__________________的房屋及其附属设施。2.车位：指甲方拥有的位于__________________的停车位。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的赔偿。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产过户过程中出现争议。解决办法：双方应按照合同约定的争议解决方式处理，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。2.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方应向乙方发出催款通知，如乙方仍不支付，甲方有权采取法律手段追讨欠款。3.问题：房产或车位出现损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，双方协商确定维修方案及费用承担。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款处理，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。5.问题：合同条款不明确或存在争议。解决办法：双方应协商修改或补充合同条款，确保合同内容明确、无争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其提供的房产及车位的真实性、合法性负责。第三方应保证房产及车位无任何权属纠纷，不影响合同的履行。2.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付房产转让费及车位租赁费。第三方有权监督甲方及乙方履行合同义务。3.第三方义务：第三方应协助甲方及乙方办理房产过户及车位租赁手续。第三方应确保甲方及乙方在合同履行过程中遵守法律法规。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供房产及车位的详细资料，包括但不限于房产证、车位证等。乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助。2.乙方利益条款：乙方有权在合同约定的期限内无条件退房。乙方有权要求甲方赔偿因甲方违约而造成的损失。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得在合同履行期间擅自将房产及车位转让给第三方。甲方不得擅自提高房产转让费及车位租赁费。甲方不得因乙方未按时支付费用而采取非法手段限制乙方的使用权。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同履行期间不得擅自改变房产用途。甲方可要求乙方在合同履行期间合理使用车位。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行期间对房产及车位进行必要的保养。甲方可要求乙方在合同履行期间不得损害房产及车位的设施。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自将房产及车位转让给第三方。乙方不得擅自改变房产用途。乙方不得在合同履行期间故意损坏房产及车位。全文完。2025年度二零二五年度房产转让与车位租赁服务合同2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点第二章房产转让2.1房产基本情况2.2产权转移2.3产权过户手续2.4房产交付2.5房产价格及支付方式2.6房产税费承担第三章车位租赁3.1车位基本情况3.2租赁期限3.3租金及支付方式3.4车位使用规则3.5车位维护责任第四章合同履行4.1履行时间4.2履行地点4.3履行方式4.4履行义务第五章合同解除5.1解除条件5.2解除程序5.3解除后的处理第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限第八章合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更后的效力第九章合同终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止后的处理第十章合同附件10.1房产证明文件10.2车位租赁证明文件10.3其他相关文件第十一章合同签订11.1签订主体11.2签订程序11.3签订日期第十二章合同生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效后的效力第十三章合同备案13.1备案主体13.2备案程序13.3备案日期第十四章合同解除备案14.1解除备案主体14.2解除备案程序14.3解除备案日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度二零二五年度房产转让与车位租赁服务合同”。1.2合同编号本合同编号为_________。1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同双方基本信息甲方（转让方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（受让方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.5合同签订地点本合同签订地点为____________________。第二章房产转让2.1房产基本情况房产位于____________________，房产证号为____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________。2.2产权转移甲方同意将上述房产的产权转移给乙方，乙方在支付完房款后，甲方应配合乙方办理产权过户手续。2.3产权过户手续乙方在支付完房款后，甲方应在____个工作日内协助乙方办理产权过户手续，包括但不限于提供必要的文件和协助办理相关税费。2.4房产交付甲方应在办理完产权过户手续后____个工作日内将房产交付给乙方。2.5房产价格及支付方式房产转让价格为人民币____元整。乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付全部房款。2.6房产税费承担房产转让过程中产生的税费，除法律法规另有规定外，均由甲方承担。第三章车位租赁3.1车位基本情况车位位于____________________，车位编号为____________________。3.2租赁期限车位租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3租金及支付方式车位租金为人民币____元/月。乙方应在每月____日前支付租金。3.4车位使用规则（1）不得将车位转租或转借他人使用；（2）不得在车位内堆放杂物；（3）不得损害车位设施。3.5车位维护责任车位日常维护责任由乙方承担，甲方不承担任何维修责任。第四章合同履行4.1履行时间本合同项下的各项义务，除法律法规另有规定外，均应在合同约定的期限内履行。4.2履行地点本合同项下的各项义务履行地点，除法律法规另有规定外，均应在合同约定的地点履行。4.3履行方式本合同项下的各项义务履行方式，除法律法规另有规定外，均应按照合同约定的方式履行。4.4履行义务甲方应按照本合同约定，向乙方转让房产并交付车位；乙方应按照本合同约定，支付房款和租金。第五章合同解除5.1解除条件（1）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方丧失履行能力，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（4）双方协商一致解除合同。5.2解除程序一方要求解除本合同时，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除理由。5.3解除后的处理（1）已支付的房款和租金不予退还；（2）双方应立即停止履行合同项下的义务；（3）双方应按照法律法规和本合同约定，处理合同解除后的相关事宜。第六章违约责任6.1违约情形（1）一方未按合同约定支付房款或租金；（2）一方未按合同约定履行交付房产或车位的义务；（3）一方未按合同约定履行其他合同义务。6.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担其他违约责任。6.3违约赔偿违约金的计算方式为：违约金额×_____%。第七章争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。7.3争议解决期限双方应在发生争议之日起____个工作日内协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章合同变更8.1变更条件双方在履行合同过程中，如需对合同内容进行变更，应经双方协商一致。8.2变更程序变更合同内容，应签订书面变更协议，并注明变更日期。8.3变更后的效力变更协议自双方签字之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第九章合同终止9.1终止条件（1）合同约定的租赁期限届满；（2）合同约定的其他终止条件成就；（3）双方协商一致终止合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。9.2终止程序（1）提前通知对方合同终止意向；（2）办理合同终止手续；（3）清理合同终止后的债权债务。9.3终止后的处理（1）已支付的房款和租金不予退还；（2）双方应立即停止履行合同项下的义务；（3）双方应按照法律法规和本合同约定，处理合同终止后的相关事宜。第十章合同附件10.1房产证明文件附件一：房产证复印件10.2车位租赁证明文件附件二：车位租赁协议10.3其他相关文件附件三：其他相关文件清单第十一章合同签订11.1签订主体本合同由甲方和乙方双方法定代表人或授权代表签字或盖章。11.2签订程序本合同签订程序如下：（1）双方代表确认合同内容；（2）双方代表签字或盖章；（3）合同生效。11.3签订日期本合同签订日期为____年____月____日。第十二章合同生效12.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期为____年____月____日。12.3生效后的效力本合同生效后，对双方具有法律约束力。第十三章合同备案13.1备案主体本合同备案主体为甲方和乙方。13.2备案程序本合同签订后，双方应在____个工作日内向相关部门备案。13.3备案日期本合同备案日期为____年____月____日。第十四章合同解除备案14.1解除备案主体本合同解除备案主体为甲方和乙方。14.2解除备案程序本合同解除后，双方应在____个工作日内向相关部门备案。14.3解除备案日期本合同解除备案日期为____年____月____日。甲方（转让方）签字/盖章：____________________乙方（受让方）签字/盖章：____________________见证人：____________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方优先权条款说明：甲方在本合同中拥有房产转让和车位租赁的主导权，如乙方在租赁期间有意购买甲方房产，甲方应给予乙方优先购买权，乙方应在得知购买意向后____个工作日内书面通知甲方，甲方应在本合同规定的租赁期满前____个工作日内明确答复乙方是否同意转让。1.2甲方监管条款说明：甲方有权对乙方使用房产和车位的情况进行监管，乙方应配合甲方进行必要的检查和验收。甲方应确保房产和车位符合乙方使用需求，如有不符，甲方应在____个工作日内进行整改。1.3甲方维修责任条款说明：甲方应负责房产和车位的日常维修保养，确保其处于良好状态。如因甲方原因导致房产或车位损坏，甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。1.4甲方通知义务条款说明：甲方应在本合同约定的任何重大事项发生时，及时书面通知乙方，包括但不限于房产产权变更、税费缴纳、维修保养等。二、当乙