二零二五年度房地产公司挂靠合作智慧社区建设协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地产公司挂靠合作智慧社区建设协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方全称）地址：（如有，请填写相关方详细地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人姓名）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景随着我国城市化进程的加快，智慧社区建设已成为提升居民生活品质的重要举措。为积极响应国家政策，推动房地产企业与智慧社区建设领域的深度合作，甲方与乙方经友好协商，决定签订本协议。2.2目的本协议旨在明确双方在房地产公司挂靠合作智慧社区建设过程中的权利、义务、责任及违约责任，确保合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）挂靠：指甲方将其房地产项目在乙方智慧社区建设平台上进行展示、推广，乙方负责提供相关技术支持和服务。（2）智慧社区：指运用物联网、云计算、大数据等现代信息技术，实现社区管理、服务、运营的智能化、信息化。3.2关键词解释（1）房地产公司：指从事房地产开发、经营、管理等业务的法人或其他组织。（2）智慧社区建设：指运用现代信息技术，对社区进行智能化改造和升级，提升社区居民生活品质。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）享有乙方在智慧社区建设平台上的展示、推广服务。（2）按照约定向乙方支付相关费用。（3）配合乙方进行项目推广和宣传。（4）遵守国家法律法规和本协议的约定。4.2乙方的权利和义务（1）为甲方提供智慧社区建设平台上的展示、推广服务。（2）保证智慧社区建设平台的安全、稳定运行。（3）按照约定收取相关费用。（4）维护甲方合法权益，保守甲方商业秘密。（5）遵守国家法律法规和本协议的约定。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点本协议履行地点为双方约定的智慧社区建设平台所在地。5.3合同履行方式（1）甲方按照约定向乙方支付相关费用。（2）乙方为甲方提供智慧社区建设平台上的展示、推广服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议约定的履行期限届满。（2）双方协商一致解除本协议。（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序（1）一方提出终止本协议，需提前三十日书面通知对方。（2）双方协商一致解除本协议，应签署终止协议。6.4终止后果（1）本协议终止后，双方应按照约定履行已发生的权利义务。（2）本协议终止后，双方不再承担本协议约定的责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）平台使用费：甲方按照约定的使用时间向乙方支付平台使用费。（2）推广服务费：乙方为甲方提供推广服务所收取的费用。（3）其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式（1）银行转账：甲方将费用直接转账至乙方指定账户。（2）现金支付：甲方可选择现金支付，但需提供相应凭证。7.3支付时间（1）平台使用费：甲方应在每个季度初支付前一季度平台使用费。（2）推广服务费：甲方应在推广服务结束后七个工作日内支付推广服务费。（3）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付费用时，将支付凭证发送至乙方指定邮箱。（2）乙方收到支付凭证后，应在五个工作日内确认收到款项。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供推广服务的，应向甲方退还相应费用。（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照实际损失向守约方支付赔偿金。（2）赔偿金额及支付方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等均为保密内容。9.2保密期限本协议签订之日起至本协议终止后五年内，双方均应对保密内容保密。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，不得将保密内容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害。（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。（3）其他经双方认可的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致智慧社区建设平台无法正常运行。（2）政府禁令导致房地产项目无法继续推进。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。（2）经双方协商一致，可允许转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会公共利益的事项。（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留在智慧社区建设过程中的决策权，包括但不限于项目选址、设计、施工等。（2）乙方保留智慧社区建设平台的技术、服务及知识产权。13.2特殊权力保留（1）本协议签订后，双方应相互尊重对方的特殊权力。（2）特殊权力包括但不限于品牌使用权、市场营销权等。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的书面文件为本协议的组成部分。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充具有与本协议同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互协助，确保智慧社区建设项目的顺利进行。（2）具体协作事项包括但不限于技术支持、人员培训、市场推广等。15.2协作与配合方式（1）双方应按照本协议的约定，采取有效措施，确保协作与配合的实施。（2）具体方式包括但不限于定期会议、信息共享、资源整合等。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行及争议解决，适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间就智慧社区建设合作事项的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款本协议的任何增减条款，均需经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方代表（签字）：日期：_________乙方代表（签字）：日期：_________甲方（公章）：日期：_________乙方（公章）：日期：_________附加条款：（如有，请在此处添加具体内容）甲方代表（签字）：日期：_________乙方代表（签字）：日期：_________甲方（公章）：日期：_________乙方（公章）：日期：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.智慧社区建设平台使用协议2.推广服务方案3.保密协议4.技术支持服务协议5.人员培训计划6.市场推广计划7.项目合作补充协议（如有）8.争议解决机制说明9.其他与本协议相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付费用。乙方未按约定提供推广服务。双方泄露对方商业秘密。未经对方同意擅自转让合同权利和义务。未能按照约定进行协作与配合。2.违约行为的认定：违约行为的认定以事实为依据，双方应按照协议约定的条款进行判断。如有争议，可参照争议解决条款进行处理。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，以解决争议的一种方式。4.诉讼：指当事人将争议提交人民法院，由法院进行审理并作出判决的一种方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时提醒甲方，并按照协议约定的滞纳金条款进行处理。2.问题：乙方未按约定提供推广服务。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按照协议约定提供服务，如服务未达到预期，甲方有权要求乙方退还费用。3.问题：双方泄露对方商业秘密。解决办法：一旦发现泄露行为，双方应立即采取措施制止，并依法追究责任。4.问题：未经对方同意擅自转让合同权利和义务。解决办法：任何一方转让权利和义务，必须征得对方同意，否则转让无效。5.问题：未能按照约定进行协作与配合。解决办法：双方应加强沟通，及时解决协作中的问题，确保项目顺利进行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方应对其提供的服务或产品承担质量保证责任。第三方应遵守国家法律法规和本协议的约定。2.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方按照协议约定支付费用。第三方有权在合同履行过程中对甲方和乙方进行监督。3.第三方义务第三方应按照约定提供优质的服务或产品。第三方应配合甲方和乙方的合作需求。4.第三方违约责任第三方如未履行合同义务，应承担相应的违约责任。第三方违约导致甲方或乙方损失的，应赔偿损失。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方按照协议约定支付费用。乙方有权对智慧社区建设平台进行升级和维护。乙方有权对甲方提供的服务或产品进行审核。2.乙方利益条款乙方享有智慧社区建设平台的所有权。乙方享有因智慧社区建设平台而产生的商业利益。3.甲方的违约及限制条款甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金。甲方泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。甲方不得未经乙方同意擅自转让合同权利和义务。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可要求乙方按照协议约定提供推广服务。甲方可要求乙方对智慧社区建设平台进行升级和维护。甲方可要求乙方对甲方提供的服务或产品进行审核。2.甲方的利益条款甲方可享有智慧社区建设项目的优先合作权。甲方可享有因智慧社区建设项目而产生的商业利益。3.乙方的违约及限制条款乙方未按时提供推广服务的，应向甲方退还相应费用。乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。乙方不得未经甲方同意擅自转让合同权利和义务。全文完。二零二五年度房地产公司挂靠合作智慧社区建设协议1本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1公司名称及地址1.2法定代表人及联系方式1.3注册资本及经营范围2.合作项目概述2.1项目名称及地点2.2项目规模及建设内容2.3项目投资估算及资金来源3.合作方式及期限3.1合作方式3.2合作期限3.3合作续约及终止条款4.智慧社区建设内容4.1建设目标及原则4.2建设范围及标准4.3建设进度安排5.技术支持与保障5.1技术方案及标准5.2技术培训与支持5.3技术更新与升级6.项目投资与管理6.1投资主体及比例6.2投资资金使用与管理6.3项目财务管理7.合作双方权利与义务7.1合作双方的权利7.2合作双方的义务8.保密条款8.1保密范围8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.合同生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：项目技术方案11.2附件二：项目投资估算表11.3附件三：合作双方权利义务明细表12.其他约定事项12.1法律适用12.2合同份数及保管12.3合同签署日期13.合同签署13.1签署人及代表13.2签署日期14.合同附件清单14.1附件一：项目技术方案14.2附件二：项目投资估算表14.3附件三：合作双方权利义务明细表第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1房地产公司名称：房地产开发有限公司1.1.1地址：省市区路号1.1.2法定代表人：1.1.3联系电话：138xxxx56781.1.4注册资本：10000万元1.1.5经营范围：房地产开发、销售、租赁等1.2智慧社区建设公司名称：智慧社区建设有限公司1.2.1地址：省市区路号1.2.2法定代表人：1.2.3联系电话：139xxxx56781.2.4注册资本：5000万元1.2.5经营范围：智慧社区建设、技术研发等2.合作项目概述2.1项目名称：智慧社区2.1.1地点：省市区路号2.1.2规模：占地面积100亩，建筑面积50万平方米2.1.3建设内容：住宅、商业、办公、教育、医疗等配套设施2.2项目投资估算：总投资5亿元2.2.1资金来源：房地产公司提供50%的资金，智慧社区建设公司提供50%的资金3.合作方式及期限3.1合作方式：挂靠合作3.1.1房地产公司负责项目的整体规划、开发、销售3.1.2智慧社区建设公司负责智慧社区建设的技术支持、系统集成、运营维护3.2合作期限：自协议签订之日起，合作期限为5年3.3合作续约及终止条款3.3.1双方同意在合作期满前3个月进行续约谈判3.3.2如一方未在规定时间内提出续约请求，视为放弃续约权3.3.3合作期限内，任何一方违反协议约定，另一方有权终止协议4.智慧社区建设内容4.1建设目标及原则4.1.1建设目标：打造一个安全、便捷、舒适、环保的智慧社区4.1.2建设原则：以人为本、科技引领、绿色环保、可持续发展4.2建设范围及标准4.2.1建设范围：住宅、商业、办公、教育、医疗等配套设施4.2.2建设标准：按照国家相关标准及行业标准执行4.3建设进度安排4.3.1项目启动阶段：自协议签订之日起3个月内完成4.3.2项目建设阶段：自项目启动之日起18个月内完成4.3.3项目验收阶段：自项目建设阶段完成后3个月内完成5.技术支持与保障5.1技术方案及标准5.1.1技术方案：采用先进的物联网、云计算、大数据等技术5.1.2技术标准：符合国家相关技术标准及行业标准5.2技术培训与支持5.2.1智慧社区建设公司负责对房地产公司进行技术培训5.2.2技术支持：提供724小时的技术支持服务5.3技术更新与升级5.3.1技术更新：根据市场发展和技术进步，定期进行技术更新5.3.2技术升级：根据实际需求，进行技术升级改造6.项目投资与管理6.1投资主体及比例6.1.1投资主体：房地产公司和智慧社区建设公司6.1.2投资比例：房地产公司50%，智慧社区建设公司50%6.2投资资金使用与管理6.2.1投资资金：按照项目进度分期投入6.2.2资金管理：设立专门的项目资金账户，实行专款专用6.3项目财务管理6.3.1财务管理：按照国家财务管理制度执行6.3.2财务审计：每年进行一次财务审计8.保密条款8.1保密范围8.1.1合作双方在本协议项下所获得的任何技术、商业秘密、客户信息等8.1.2合作双方的财务数据、经营策略、发展规划等非公开信息8.2保密期限8.2.1本协议项下的保密义务自协议签订之日起生效，至合作终止或本协议终止后三年8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，导致另一方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任8.3.2违约方还应承担因其违约行为给第三方造成的损失的责任9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.1.1如一方未履行本协议项下的任何义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金9.1.2违约金金额为本协议约定金额的10%，最高不超过实际损失的50%9.2争议解决方式9.2.1双方应友好协商解决争议9.2.2如协商不成，任何一方均可向合作一方所在地的人民法院提起诉讼10.合同生效、变更与解除10.1合同生效条件10.1.1本协议经双方签署并加盖公章后生效10.2合同变更程序10.2.1合同变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议10.3合同解除条件10.3.1因不可抗力导致本协议无法履行10.3.2一方严重违约，经另一方书面通知后仍未纠正10.3.3双方协商一致决定解除协议11.合同附件11.1附件一：项目技术方案11.1.1详细描述项目所需技术及设备11.1.2包括但不限于物联网设备、云计算平台、大数据分析系统等11.2附件二：项目投资估算表11.2.1详细列出项目各项投资估算11.2.2包括但不限于土地费用、建筑安装工程费、设备购置费等11.3附件三：合作双方权利义务明细表11.3.1详细列明双方在项目中的权利和义务11.3.2包括但不限于投资责任、建设管理、运营维护等12.其他约定事项12.1法律适用12.1.1本协议适用中华人民共和国法律12.2合同份数及保管12.2.1本协议一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力12.3合同签署日期12.3.1本协议自双方签署之日起生效13.合同签署13.1签署人及代表13.1.1房地产公司代表：，职务：董事长13.1.2智慧社区建设公司代表：，职务：总经理13.2签署日期13.2.1房地产公司签署日期：2025年3月1日13.2.2智慧社区建设公司签署日期：2025年3月1日14.合同附件清单14.1附件一：项目技术方案14.2附件二：项目投资估算表14.3附件三：合作双方权利义务明细表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的约定15.1第三方定义15.1.1第三方是指在智慧社区建设过程中，因提供专业服务、技术支持、融资渠道或其他合作需求而介入本协议的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合作双方及其关联公司、子公司或分支机构。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经合作双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，能够满足项目需求。15.3第三方介入的类型15.3.1技术服务方：提供智慧社区建设所需的技术支持、系统集成等服务。15.3.2融资方：提供项目融资渠道，协助合作双方筹集建设资金。15.3.3工程承包方：承担智慧社区建设的施工任务。15.3.4其他第三方：根据项目需求，经合作双方同意的其他介入方。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方介入后，其责任限额由合作双方在合作协议中约定。16.1.2第三方责任限额应合理设定，以保障合作双方的合法权益。16.2责任划分16.2.1第三方在履行其职责过程中，如因自身原因导致项目受损，应承担相应的赔偿责任。16.2.2第三方责任与合作双方责任划分如下：16.2.2.1第三方责任：第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成的损失。16.2.2.2合作双方责任：合作双方因未履行本协议约定的义务造成的损失。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合作协议，要求合作双方提供必要的配合和支持。17.1.2第三方有权在合作协议约定的范围内，使用合作双方提供的资源。18.第三方义务18.1第三方义务18.1.1第三方应按照合作协议约定，履行其职责，确保项目顺利进行。18.1.2第三方应遵守国家法律法规，确保其行为不损害合作双方的合法权益。19.第三方变更与退出19.1第三方变更19.1.1第三方如需变更，应提前通知合作双方，并经合作双方书面同意。19.1.2第三方变更后，合作双方应重新签订或修改合作协议。19.2第三方退出19.2.1第三方如需退出，应提前通知合作双方，并经合作双方书面同意。19.2.2第三方退出后，合作双方应按照本协议约定，处理剩余事宜。20.第三方争议解决20.1第三方争议解决20.1.1第三方与合作双方之间发生争议，应通过协商解决。20.1.2如协商不成，任何一方均可向合作一方所在地的人民法院提起诉讼。21.第三方协议的生效21.1第三方协议的生效21.1.1第三方协议经合作双方签署并加盖公章后生效。21.1.2第三方协议与本协议具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目技术方案详细要求：包括智慧社区建设所需的技术架构、系统设计、设备选型、安全标准等。说明：技术方案应具有前瞻性、可行性和经济性，确保项目能够满足未来发展需求。2.附件二：项目投资估算表详细要求：列出项目总投资、资金来源、投资分配、资金使用计划等。说明：投资估算表应真实、准确，为项目的资金管理提供依据。3.附件三：合作双方权利义务明细表详细要求：明确合作双方在项目中的权利和义务，包括投资责任、建设管理、运营维护等。说明：明细表应清晰、具体，避免合作过程中产生争议。4.附件四：第三方合作协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、费用、责任限额、违约责任等。说明：合作协议应详细规定第三方的职责和权利，确保项目顺利进行。5.附件五：项目进度计划表详细要求：列出项目各阶段的时间节点、任务内容、责任人等。说明：进度计划表应具有可执行性，确保项目按时完成。6.附件六：项目验收标准详细要求：明确项目验收的标准、流程、参与方等。说明：验收标准应客观、公正，确保项目质量。7.附件七：财务管理报告详细要求：包括项目资金使用情况、财务状况、审计意见等。说明：财务管理报告应真实、完整，为项目财务管理提供依据。8.附件八：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序、费用等。说明：争议解决协议应有利于维护合作双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1合作一方未按时履行投资义务；1.2合作一方未按约定完成建设任务；1.3第三方未按协议履行职责；1.4合作一方未按约定提供资源或服务；1.5合作一方泄露商业秘密；1.6合作一方违反保密义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.2违约金金额根据违约程度和损失情况确定；2.3赔偿损失应包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例：3.1若房地产公司未按时履行投资义务，应向智慧社区建设公司支付违约金，违约金金额为投资额的1%；3.2若第三方未按协议履行职责，导致项目进度延误，应向合作双方支付违约金，违约金金额为延误工期对应的合同金额的1%；3.3若合作一方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。全文完。二零二五年度房地产公司挂靠合作智慧社区建设协议2合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方1.4协议目的二、合作双方基本信息2.1房地产公司2.2智慧社区建设方2.2.1法定代表人2.2.2注册资本2.2.3注册地址2.2.4联系方式三、合作内容3.1合作范围3.2合作期限3.3合作方式四、项目投资与资金管理4.1投资总额4.2投资方式4.3资金拨付4.4资金监管五、项目实施与进度管理5.1项目实施计划5.2项目进度安排5.3进度控制措施六、技术支持与研发6.1技术支持内容6.2研发投入6.3知识产权归属七、市场推广与运营7.1市场推广策略7.2运营模式7.3运营目标八、风险管理与应对措施8.1风险识别8.2风险评估8.3风险应对措施九、违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决机构十、保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任十一、协议生效与终止11.1协议生效条件11.2协议终止条件11.3终止程序十二、其他约定12.1不可抗力12.2协议附件12.3协议解释十三、协议附件13.1合作协议书13.2技术方案13.3财务预算13.4其他相关文件十四、协议签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人14.4签署单位盖章合同编号_________一、协议概述1.1协议名称本协议名称为“二零二五年度房地产公司挂靠合作智慧社区建设协议”。1.2协议签订日期本协议签订日期为二零二五年一月一日。1.3协议双方甲方：[房地产公司名称]乙方：[智慧社区建设方名称]1.4协议目的本协议旨在明确甲乙双方在智慧社区建设方面的合作内容、权利义务、责任及风险等，共同推进智慧社区项目的实施。二、合作双方基本信息2.1房地产公司[房地产公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册资本：[注册资本金额]注册地址：[注册地址]联系方式：[联系电话及邮箱]2.2智慧社区建设方[智慧社区建设方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册资本：[注册资本金额]注册地址：[注册地址]联系方式：[联系电话及邮箱]三、合作内容3.1合作范围本协议合作范围包括但不限于智慧社区的设计、建设、运营和维护。3.2合作期限本协议合作期限为五年，自二零二五年一月一日起至二零二九年十二月三十一日止。3.3合作方式甲乙双方以挂靠合作的方式，共同投资、建设、运营智慧社区项目。四、项目投资与资金管理4.1投资总额本智慧社区项目总投资额为人民币[投资总额金额]。4.2投资方式甲乙双方按照各自出资比例投入资金。4.3资金拨付资金拨付按照项目进度和合同约定执行。4.4资金监管资金监管由双方共同设立的资金监管小组负责。五、项目实施与进度管理5.1项目实施计划甲乙双方应根据项目实际情况制定详细的项目实施计划，并报送对方审核。5.2项目进度安排（1）按期完成各阶段工作任务；（2）确保工程质量；（3）控制项目成本。5.3进度控制措施（1）定期召开项目进度会议；（2）加强项目进度监控；（3）及时解决项目实施过程中出现的问题。六、技术支持与研发6.1技术支持内容（1）技术方案；（2）技术培训；（3）技术咨询服务。6.2研发投入甲乙双方应共同投入研发资金，用于智慧社区项目的技术研发和创新。6.3知识产权归属项目产生的知识产权归甲乙双方共有，双方可根据实际情况约定知识产权的使用和转让。七、市场推广与运营7.1市场推广策略（1）市场调研；（2）广告宣传；（3）线上线下活动。7.2运营模式（1）物业管理；（2）社区服务；（3）增值服务。7.3运营目标智慧社区运营目标为提高社区居民生活质量，实现社区可持续发展。八、风险管理与应对措施8.1风险识别甲乙双方应共同识别项目实施过程中可能出现的风险，包括但不限于市场风险、技术风险、财务风险等。8.2风险评估甲乙双方应共同评估识别出的风险，确定风险等级和应对措施。8.3风险应对措施针对不同等级的风险，甲乙双方应采取相应的应对措施，包括风险规避、风险转移、风险减轻等。九、违约责任与争议解决9.1违约责任任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2争议解决方式因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、保密条款10.1保密内容甲乙双方对本协议内容、项目信息及商业秘密负有保密义务。10.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至项目终止后三年。10.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。十一、协议生效与终止11.1协议生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。11.2协议终止条件（1）协议约定的合作期限届满；（2）协议约定的终止条件成就；（3）双方协商一致解除协议；（4）因不可抗力导致协议无法履行。11.3终止程序十二、其他约定12.1不可抗力本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。12.2协议附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。12.3协议解释本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。十三、协议附件13.1合作协议书13.2技术方案13.3财务预算13.4其他相关文件十四、协议签署14.1签署日期[签署日期]14.2签署地点[签署地点]14.3签署人甲方代表：________________________乙方代表：________________________14.4签署单位盖章甲方单位盖章：________________________乙方单位盖章：________________________甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权甲乙双方确认，在本智慧社区建设项目中，甲方拥有主导权，包括但不限于项目决策、资金调配、技术选择等方面。1.2项目决策甲方负责制定项目总体决策，包括但不限于项目进度、成本控制、风险防范等。1.3资金调配甲方负责项目资金的调配，确保项目资金及时到位。1.4技术选择甲方有权根据项目需求选择合适的技术方案，乙方应积极配合。1.5信息披露甲方应定期向乙方披露项目进展、财务状况等信息，确保乙方及时了解项目情况。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权甲乙双方确认，在本智慧社区建设项目中，乙方拥有主导权，包括但不限于项目实施、技术方案、服务提供等方面。2.2项目实施乙方负责项目的具体实施，包括但不限于施工、安装、调试等。2.