二零二五年度历史文化名城改造包工不包料施工合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度历史文化名城改造包工不包料施工合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（其他相关方名称）地址：（其他相关方地址）联系人：（其他相关方联系人）联系电话：（其他相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度历史文化名城改造项目中的权利义务，确保工程顺利进行，共同完成改造任务。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.历史文化名城：指具有历史、文化、艺术、科学价值，且保存较为完整的城市。2.改造：指对历史文化名城进行保护和修缮，使之恢复原有风貌，提升城市品质。3.包工不包料：指乙方负责施工，甲方负责提供材料。3.2关键词解释1.甲方：指承担历史文化名城改造项目的主体，负责提供资金、材料等。2.乙方：指承担历史文化名城改造项目的施工单位，负责施工工作。3.施工期限：指乙方完成工程的时间范围。4.工程质量：指工程达到的设计要求和使用功能。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。2.甲方有权对工程进度、质量、安全等方面进行监督检查。3.甲方有义务按照合同约定提供材料、设备等。4.甲方有义务按照合同约定支付工程款。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供材料、设备等。2.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。3.乙方有义务按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。4.乙方有义务确保工程安全、文明施工。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成工程并经甲方验收合格之日止。5.2合同履行地点本合同约定的工程地点为：（工程地点）5.3合同履行方式1.乙方负责施工，甲方负责提供材料。2.乙方按照甲方要求进行施工，确保工程质量和进度。3.甲方按照合同约定支付工程款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.乙方完成工程并经甲方验收合格。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，签订终止协议。2.因不可抗力导致合同无法履行，一方应及时通知另一方，并提交相关证明材料。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定完成剩余工程。2.甲方应按照合同约定支付已完成的工程款。3.双方应按照合同约定处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.工程直接费用：包括但不限于人工费、材料费、机械使用费等。2.工程间接费用：包括但不限于管理费、利润、风险费等。3.其他费用：包括但不限于设计费、监理费、验收费等。7.2支付方式1.甲方按照合同约定的时间和比例向乙方支付工程款。2.甲方应在工程进度达到合同约定的节点后，向乙方支付相应的款项。7.3支付时间1.工程开工前，甲方支付合同总价款的10%作为预付款。2.工程进度达到合同约定节点时，甲方支付合同总价款的30%。3.工程进度达到合同约定节点时，甲方支付合同总价款的40%。4.工程竣工并通过甲方验收后，甲方支付合同总价款的20%。5.工程保修期满后，甲方支付剩余的10%作为保修金。7.4支付条款1.甲方应在支付款项前，向乙方提供支付凭证。2.乙方应在收到支付凭证后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。2.甲方未按合同约定提供材料的，应承担相应的损失和责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五。2.乙方未按合同约定保证工程质量的，应承担相应的损失和责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.赔偿金额的支付方式与工程款支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行合同过程中所了解的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.本合同的具体内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、传播或使用保密内容，除非得到对方书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.地震导致工程中断。2.政府政策调整导致工程延期。3.罢工导致工程进度受阻。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成时，双方可向相关调解机构申请调解。2.调解不成时，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同的权利和义务。2.双方同意转让的，应签订书面转让协议。12.2不得转让的情形2.甲方在工程款未全部支付前，不得转让合同。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对历史文化名城改造项目的最终决定权。2.乙方在工程期间，应遵守国家相关法律法规和甲方的要求。13.2特殊权力保留1.甲方保留对工程进度、质量、安全等方面的监督检查权。2.乙方在施工过程中，如遇特殊情况，应及时通知甲方，并共同协商解决。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议与本合同内容不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就工程进度、质量、安全等方面进行密切沟通，确保工程顺利进行。2.双方应按照合同约定，提供必要的协助和配合。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论工程进展和问题。2.双方应通过书面或口头方式，及时沟通相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方签订的完整协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式签订，并经双方签字盖章。2.增减条款与本合同内容不一致的，以增减条款为准。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的材料清单及质量标准2.乙方提交的施工方案及安全措施3.工程设计图纸及变更通知4.工程进度报告及验收报告5.工程款支付凭证6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件8.保密协议9.合同签订双方的身份证明文件10.其他双方认为需要附上的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付工程款。未按合同约定提供材料。未按合同约定对工程进行监督检查。2.乙方违约：未按合同约定的时间、质量、标准完成工程。未按合同约定保证工程质量。未按合同约定进行文明施工和安全防护。违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定为准。双方应通过协商解决争议，协商不成的，可按合同约定的争议解决方式处理。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律规范。2.建筑法：指调整建筑活动的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：指当事人因违约而应向对方支付的一定金额的货币。5.保密协议：指双方就保密事项达成的协议。6.争议解决：指解决合同履行过程中出现的争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的材料不符合约定标准。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内更换或赔偿损失。2.问题：工程进度滞后。解决办法：双方应协商调整工程进度计划，确保工程按期完成。3.问题：工程质量问题。解决办法：乙方应立即整改，甲方应进行验收，验收合格后方可继续施工。4.问题：不可抗力事件导致工程中断。解决办法：双方应及时沟通，协商解决方案，并按照合同约定处理。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（第三方名称）2.第三方地址：（第三方地址）3.第三方职责：第三方作为监理单位，负责对施工过程进行全程监理。确保施工质量符合国家相关标准和合同要求。对施工进度进行监督，确保工程按期完成。4.第三方权利：第三方有权对施工过程中的质量问题提出整改要求。第三方有权对施工进度进行监督检查，并有权要求乙方提供相关资料。第三方有权对施工过程中的安全隐患进行制止和整改。5.第三方义务：第三方应按照合同约定，公正、客观地履行监理职责。第三方应确保监理工作的独立性和公正性。第三方应配合甲方和乙方的工作，共同完成工程任务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、比例支付工程款。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括材料、设备等。乙方有权要求甲方对施工过程中的问题进行及时解决。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在工程中的合法权益不受侵犯。甲方应确保乙方在工程中的合理利益得到保障。甲方应承担因自身原因导致乙方损失的责任。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金。甲方未按合同约定提供施工条件的，应承担相应的责任。甲方不得单方面变更合同内容，如需变更，应征得乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权对施工过程进行监督检查，确保工程质量。甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。甲方有权要求乙方对施工过程中的问题进行及时整改。2.甲方利益条款：乙方应保证甲方在工程中的合法权益不受侵犯。乙方应确保甲方在工程中的合理利益得到保障。乙方应承担因自身原因导致甲方损失的责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定完成工程的，应向甲方支付违约金。乙方未按合同约定保证工程质量的，应承担相应的责任。乙方不得单方面变更合同内容，如需变更，应征得甲方同意。全文完。二零二五年度历史文化名城改造包工不包料施工合同1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同签订地点二、项目背景2.1项目概况2.2项目地理位置2.3项目改造目标2.4项目资金来源三、合同主体3.1承包方3.2甲方（业主方）3.3乙方（监理方）四、施工范围及内容4.1施工范围4.2施工内容4.3施工标准五、施工进度及节点5.1施工进度计划5.2施工节点及验收5.3进度调整及变更六、施工质量保证6.1质量要求6.2质量控制措施6.3质量验收标准七、材料及设备供应7.1材料供应责任7.2设备供应责任7.3材料及设备验收八、施工安全及环保8.1安全生产责任8.2环境保护责任8.3事故处理及赔偿九、合同价款及支付方式9.1合同价款9.2支付方式9.3预付款及进度款支付9.4结算及付款条件十、工期延误及违约责任10.1工期延误责任10.2违约责任10.3争议解决十一、合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止后的处理十二、争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序十三、合同附件13.1合同附件清单13.2附件一：施工图纸及技术规范13.3附件二：工程量清单13.4附件三：其他相关文件十四、其他约定14.1不可抗力条款14.2合同附件变更14.3合同解释及适用法律14.4合同生效及终止合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度历史文化名城改造包工不包料施工合同1.2合同双方：1.2.1承包方：[承包方全称]1.2.2甲方（业主方）：[甲方全称]1.3合同签订日期：2025年[具体日期]1.4合同有效期：自2025年[起始日期]至2025年[终止日期]1.5合同签订地点：[签订地点]二、项目背景2.1项目概况：2.1.1项目名称：[项目名称]2.1.2项目地点：[项目地点]2.1.3项目规模：[项目规模]2.2项目地理位置：2.2.1纬度：[纬度]2.2.2经度：[经度]2.3项目改造目标：2.3.1保护和修复历史建筑2.3.2提升城市环境质量2.3.3优化交通和公共设施2.4项目资金来源：2.4.1甲方自筹资金2.4.2政府补贴三、合同主体3.1承包方：3.1.1承包方资质：[资质等级]3.1.2承包方责任：[具体责任描述]3.2甲方（业主方）：3.2.1甲方资质：[资质等级]3.2.2甲方责任：[具体责任描述]3.3乙方（监理方）：3.3.1乙方资质：[资质等级]3.3.2乙方责任：[具体责任描述]四、施工范围及内容4.1施工范围：4.1.1主要建筑物的修复4.1.2公共设施的改造4.1.3道路和广场的重建4.2施工内容：4.2.1土建工程4.2.2安装工程4.2.3装饰装修工程4.3施工标准：4.3.1符合国家及地方相关标准和规范4.3.2达到设计要求和使用功能五、施工进度及节点5.1施工进度计划：5.1.1施工准备阶段：[具体时间]5.1.2施工实施阶段：[具体时间]5.1.3竣工验收阶段：[具体时间]5.2施工节点及验收：5.2.1关键节点：[具体节点]5.2.2验收标准：[具体标准]5.3进度调整及变更：5.3.1进度调整条件：[具体条件]5.3.2变更程序：[具体程序]六、施工质量保证6.1质量要求：6.1.1符合国家及地方相关标准和规范6.1.2达到设计要求和使用功能6.2质量控制措施：6.2.1施工前进行技术交底6.2.2施工过程中进行质量检查6.2.3竣工验收前进行质量评估6.3质量验收标准：6.3.1工程质量验收规范6.3.2设计文件及合同要求七、材料及设备供应7.1材料供应责任：7.1.1甲方负责提供材料清单及规格要求7.1.2承包方负责材料的采购、检验及运输7.2设备供应责任：7.2.1甲方负责提供设备清单及技术参数7.2.2承包方负责设备的安装、调试及验收7.3材料及设备验收：7.3.1验收标准：[具体标准]7.3.2验收程序：[具体程序]八、施工安全及环保8.1安全生产责任：8.1.1承包方负责施工现场的安全管理8.1.2甲方负责提供必要的安全防护设施8.2环境保护责任：8.2.1施工过程中采取有效措施减少对环境的影响8.2.2遵守国家及地方环保法规8.3事故处理及赔偿：8.3.1事故报告：[具体报告程序]8.3.2赔偿责任：[具体赔偿条款]九、合同价款及支付方式9.1合同价款：9.1.1合同总价：[具体金额]9.1.2计价方式：[具体计价方式]9.2支付方式：9.2.1预付款：[具体金额及支付时间]9.2.2进度款：[具体支付比例及时间]9.2.3结算款：[具体支付时间及条件]9.3预付款及进度款支付：9.3.1预付款支付：[具体支付条件]9.3.2进度款支付：[具体支付条件]9.4结算及付款条件：9.4.1竣工验收合格后进行结算9.4.2付款条件：[具体付款条件]十、工期延误及违约责任10.1工期延误责任：10.1.1因承包方原因造成的工期延误10.1.2因甲方原因造成的工期延误10.2违约责任：10.2.1违约金的计算方式10.2.2违约金的支付方式10.3争议解决：10.3.1双方协商解决10.3.2仲裁或诉讼解决十一、合同解除及终止11.1合同解除条件：11.1.1双方协商一致11.1.2因不可抗力导致合同无法履行11.2合同终止条件：11.2.1合同履行完毕11.2.2合同解除11.3合同解除及终止后的处理：11.3.1退还预付款及进度款11.3.2清理施工现场十二、争议解决12.1争议解决方式：12.1.1双方协商12.1.2仲裁12.1.3诉讼12.2争议解决机构：12.2.1[仲裁委员会名称]12.3争议解决程序：12.3.1[具体程序描述]十三、合同附件13.1合同附件清单：13.1.1施工图纸及技术规范13.1.2工程量清单13.1.3其他相关文件13.2附件一：施工图纸及技术规范13.3附件二：工程量清单13.4附件三：其他相关文件十四、其他约定14.1不可抗力条款：14.1.1不可抗力的定义14.1.2不可抗力的通知及证明14.2合同附件变更：14.2.1变更程序14.2.2变更生效14.3合同解释及适用法律：14.3.1合同解释原则14.3.2适用法律甲方（业主方）代表签字：[日期]乙方（承包方）代表签字：[日期]丙方（监理方）代表签字（如有）：[日期]附件：[此处附上所有合同附件]多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方指定设计变更权说明：甲方有权根据项目进展和实际情况，对设计进行必要的变更。所有设计变更均需由甲方书面通知乙方，乙方应在收到通知后[具体时间]内予以确认。1.2甲方监督权说明：甲方有权对施工现场进行定期或不定期的监督检查，确保施工质量、进度和安全符合合同要求。1.3甲方材料采购权说明：甲方负责材料的采购和供应，但需在合同签订前[具体时间]内将材料清单及供应商信息提交给乙方，以确保材料质量和供应进度。1.4甲方资金支付责任说明：甲方应按合同约定的时间和比例支付工程款项，如因甲方原因导致资金支付延迟，甲方应承担相应的违约责任。1.5甲方协调责任说明：甲方负责协调与政府、相关部门及社区的关系，确保施工过程中不受外部干扰。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方设计变更权说明：乙方在施工过程中，如遇设计不合理或施工条件发生变化，有权提出设计变更建议，经甲方批准后实施。2.2乙方材料采购权说明：乙方负责材料的采购和检验，确保材料质量符合合同要求。乙方应在材料采购前[具体时间]内将材料清单及供应商信息提交给甲方。2.3乙方施工进度控制权说明：乙方有权根据实际情况调整施工进度计划，但需在[具体时间]内向甲方报告调整原因及影响。2.4乙方施工质量控制权说明：乙方负责施工现场的质量控制，确保施工质量符合合同要求。乙方应在施工过程中定期进行自检，并及时报告甲方。2.5乙方安全责任说明：乙方负责施工现场的安全管理，确保施工安全。乙方应制定安全管理制度，定期进行安全培训，并对安全事故承担相应责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构职责说明：中介机构负责对施工过程进行监督管理，确保施工质量、进度和安全符合合同要求。中介机构应具备相应的资质和经验。3.2中介机构费用说明：中介机构的服务费用由甲方承担，具体费用在合同中明确约定。3.3中介机构报告说明：中介机构应定期向甲方和乙方提交施工监督报告，报告内容包括施工进度、质量、安全等方面的情况。3.4中介机构变更说明：如需更换中介机构，需经甲方和乙方协商一致，并签订补充协议。3.5中介机构责任说明：中介机构在履行职责过