2025年度共有产权房屋买卖补充协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度共有产权房屋买卖补充协议合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方联系人：____________________1.4甲方联系电话：____________________2.乙方名称：____________________2.1乙方地址：____________________2.2乙方联系人：____________________2.3乙方联系电话：____________________3.其他相关方：3.1相关方名称：____________________3.2相关方地址：____________________3.3相关方联系人：____________________3.4相关方联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同背景为甲方与乙方就2025年度共有产权房屋买卖事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，特签订本补充协议。2.2目的：本补充协议旨在补充、完善2025年度共有产权房屋买卖合同内容，明确双方在共有产权房屋买卖过程中的权利义务，确保交易顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：2.房屋产权份额：指共有产权房屋中，每个主体所享有的产权比例。3.买卖双方：指本合同中的甲方和乙方。3.2关键词解释：1.本补充协议：指本合同。2.2025年度：指2025年。3.共有产权房屋买卖：指甲方将部分共有产权房屋份额出售给乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本补充协议约定支付购房款。2.甲方有义务按照本补充协议约定配合乙方办理房屋过户手续。3.甲方有义务保证房屋买卖过程中的真实信息，不得隐瞒或伪造。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照本补充协议约定交付房屋。2.乙方有义务按照本补充协议约定支付购房款。3.乙方有义务按照本补充协议约定配合甲方办理房屋过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本补充协议自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为2025年度。5.2合同履行地点：合同履行地点为共有产权房屋所在地。5.3合同履行方式：1.甲方按照本补充协议约定向乙方交付房屋。2.乙方按照本补充协议约定支付购房款。3.双方按照本补充协议约定办理房屋过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本补充协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同履行完毕，房屋过户手续办理完毕。2.双方协商一致，解除本补充协议。6.3终止程序：1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。2.协商一致后，双方应签署终止协议。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照本补充协议约定履行各自义务。2.合同终止后，双方应相互返还已交付的款项和物品。七、费用与支付7.1费用构成：1.房屋总价款：根据2025年度共有产权房屋买卖合同约定，房屋总价款为人民币______元。2.交易税费：根据相关法律法规和政策，交易税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，具体金额以实际发生为准。3.其他费用：包括但不限于房屋评估费、测绘费、中介服务费等，具体费用根据实际情况确定。7.2支付方式：1.甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的______%支付至乙方指定账户。2.乙方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，将房屋总价款的______%支付至甲方指定账户。3.交易税费及其他费用由买卖双方各自承担，具体支付方式按照相关法律法规和政策执行。7.3支付时间：1.房屋总价款支付时间：甲方应在合同签订之日起____个工作日内支付。2.交易税费及其他费用支付时间：按照相关法律法规和政策执行。7.4支付条款：1.甲方支付房屋总价款时，应提供付款凭证，乙方应在收到付款凭证后____个工作日内确认收到款项。2.乙方支付房屋总价款时，应提供收款凭证，甲方应在收到收款凭证后____个工作日内确认收到款项。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定时间支付房屋总价款的，应向乙方支付______%的违约金。2.甲方未按约定时间办理房屋过户手续的，应向乙方支付______%的违约金。8.2乙方违约：1.乙方未按约定时间支付房屋总价款的，应向甲方支付______%的违约金。2.乙方未按约定时间交付房屋的，应向甲方支付______%的违约金。8.3赔偿金额和方式：1.违约金按实际损失计算，双方另有约定的从其约定。2.违约金支付方式：违约方应在违约行为发生后____个工作日内支付违约金。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在共有产权房屋买卖过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本补充协议的内容。9.2保密期限：本补充协议约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本补充协议所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方。2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水等。2.社会事件：战争、动乱等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。2.仲裁或诉讼地点：______。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本补充协议。2.本补充协议的转让需经双方书面同意。12.2不得转让的情形：1.甲方为共有产权房屋的共有权人，不得单独转让。2.乙方为购买共有产权房屋的买受人，不得单独转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本补充协议签订后，甲方保留对共有产权房屋剩余产权的权利。13.2特殊权力保留：1.双方同意，在房屋买卖过程中，如遇特殊情况，需经双方协商一致，方可变更本补充协议的约定。2.如因政策调整或法律法规变动导致本补充协议无法继续履行，双方应协商解决，保留依法追究对方责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何一方要求修改或补充本补充协议，应书面通知对方。2.双方应在收到书面通知之日起____个工作日内，就修改或补充内容达成一致意见。14.2修改和补充效力：1.经双方书面同意的修改或补充内容，与本补充协议具有同等法律效力。2.修改或补充内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保本补充协议的履行。2.双方应配合对方办理房屋过户手续。15.2协作与配合方式：1.双方应按照本补充协议的约定，及时沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应积极履行各自义务，不得无故拖延。十六、其他条款16.1法律适用：本补充协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本补充协议是独立存在的，与原合同相互独立，但与本补充协议相关的内容应视为本补充协议的一部分。16.3增减条款：1.本补充协议的增减条款，应由双方协商一致，并以书面形式作出。2.增减条款与本补充协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________附件：1.2025年度共有产权房屋买卖合同2.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年度共有产权房屋买卖合同2.房屋产权证明文件3.房屋评估报告4.房屋测绘报告5.交易税费缴纳凭证6.中介服务合同（如有）7.其他双方认为需要提供的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间支付房屋总价款：认定甲方违约，应向乙方支付______%的违约金。未按约定时间办理房屋过户手续：认定甲方违约，应向乙方支付______%的违约金。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间支付房屋总价款：认定乙方违约，应向甲方支付______%的违约金。未按约定时间交付房屋：认定乙方违约，应向甲方支付______%的违约金。三、法律名词及解释：2.房屋产权份额：指共有产权房屋中，每个主体所享有的产权比例。3.交易税费：指根据相关法律法规和政策，在房屋买卖过程中需要缴纳的税费，如契税、印花税、个人所得税等。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、动乱等。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交易税费计算不准确。解决办法：双方应咨询专业机构或税务机关，确保税费计算准确。2.问题：房屋过户手续办理过程中出现延误。解决办法：双方应提前准备相关材料，并积极配合办理过户手续，如遇特殊情况，应及时沟通协商。3.问题：房屋实际状况与合同约定不符。解决办法：双方应在合同中详细描述房屋状况，并在过户前进行实地查验，如发现不符，应协商解决。4.问题：一方违约后不愿履行违约责任。解决办法：违约方应按照合同约定履行违约责任，如违约方拒绝履行，守约方可以依法要求违约方履行或赔偿损失。5.问题：政策调整导致合同无法履行。解决办法：双方应密切关注政策变化，如政策调整导致合同无法履行，应协商解决或寻求法律途径。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：____________________2.第三方主体地址：____________________3.第三方主体联系人：____________________4.第三方主体联系电话：____________________5.第三方责任：第三方作为担保方，对本合同中乙方的付款义务承担连带责任。第三方应确保在合同约定的期限内，按照合同约定支付房屋总价款。6.第三方权利：第三方有权要求甲方提供房屋产权证明文件等必要资料。第三方有权在甲方违约时，要求甲方履行合同义务或赔偿损失。7.第三方义务：第三方应在本合同约定的期限内，履行担保义务。第三方应协助甲方办理房屋过户手续。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内，提供房屋产权证明文件等必要资料。乙方有权要求甲方在合同约定的期限内，办理房屋过户手续。2.乙方利益条款：乙方在房屋交付前，有权要求甲方提供房屋质量保证。乙方在房屋交付后，有权要求甲方提供房屋维修服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定时间提供房屋产权证明文件等必要资料的，视为违约，应向乙方支付______%的违约金。甲方未按约定时间办理房屋过户手续的，视为违约，应向乙方支付______%的违约金。甲方违反房屋质量保证义务的，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在合同约定的期限内，支付房屋总价款。甲方可要求乙方在合同约定的期限内，办理房屋过户手续。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在房屋交付后，承担房屋的维修责任。甲方可要求乙方在房屋交付后，承担房屋的物业管理费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定时间支付房屋总价款的，视为违约，应向甲方支付______%的违约金。乙方未按约定时间办理房屋过户手续的，视为违约，应向甲方支付______%的违约金。乙方违反房屋维修责任义务的，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度共有产权房屋买卖补充协议1合同目录一、协议概述1.协议目的2.协议依据3.协议双方4.协议生效日期二、房屋信息1.房屋基本情况2.房屋产权状况3.房屋用途4.房屋面积5.房屋地址三、共有产权比例1.共有产权比例确定方式2.各方共有产权比例3.共有产权比例变更四、购房款及支付方式1.购房款总额2.付款时间节点3.付款方式4.付款违约责任五、房屋交付及验收1.房屋交付时间2.房屋交付条件3.房屋验收标准4.验收不合格处理六、房屋维修及保养1.房屋维修责任2.维修费用承担3.保养责任4.保养费用承担七、税费及费用承担1.税费承担2.其他费用承担3.费用支付方式八、房屋转让及继承1.房屋转让条件2.房屋转让程序3.房屋继承九、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十一、协议解除1.协议解除条件2.协议解除程序3.协议解除后的处理十二、其他约定1.不可抗力2.协议附件3.协议解释十三、协议生效1.协议生效条件2.协议生效日期十四、附则1.协议签署日期2.协议签署地点3.协议份数合同编号_________一、协议概述1.1协议目的：为明确2025年度共有产权房屋的买卖双方权利义务，规范买卖行为，特订立本协议。1.2协议依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。1.3协议双方：甲方（卖方）_________，乙方（买方）_________。1.4协议生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。二、房屋信息2.1房屋基本情况：房屋位于_________，房屋类型为_________，建筑面积为_________平方米。2.2房屋产权状况：房屋产权清晰，无抵押、无查封等限制。2.3房屋用途：住宅。2.4房屋面积：房屋实际使用面积与房产证记载面积一致。2.5房屋地址：_________。三、共有产权比例3.1共有产权比例确定方式：甲乙双方根据实际情况协商确定共有产权比例。3.2各方共有产权比例：甲方持有_________%的共有产权，乙方持有_________%的共有产权。3.3共有产权比例变更：如需变更共有产权比例，需双方协商一致并签订补充协议。四、购房款及支付方式4.1购房款总额：本房屋的购房款总额为_________元。4.2付款时间节点：甲方应于_________前将房屋交付乙方，乙方应于_________前支付全部购房款。4.3付款方式：购房款可通过银行转账、现金等方式支付。4.4付款违约责任：如乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付_________%的违约金。五、房屋交付及验收5.1房屋交付时间：甲方应于_________前将房屋交付乙方。5.3房屋验收标准：乙方在房屋交付后_________日内对房屋进行验收。5.4验收不合格处理：如验收不合格，甲方应承担修复责任，直至符合验收标准。六、房屋维修及保养6.1房屋维修责任：房屋在使用过程中产生的维修责任由甲方承担。6.2维修费用承担：维修费用由甲方承担，乙方协助甲方联系维修单位。6.3保养责任：房屋的保养责任由甲方承担。6.4保养费用承担：保养费用由甲方承担。七、税费及费用承担7.1税费承担：买卖双方应按照国家相关规定承担相应的税费。7.2其他费用承担：本协议签订后产生的一切其他费用，由甲方承担_________%，乙方承担_________%。八、房屋转让及继承8.1房屋转让条件：甲方或乙方在共有产权期限内，如需转让其共有产权部分，应事先征得另一方同意。8.2房屋转让程序：转让房屋共有产权时，应办理相应的产权过户手续，并遵守相关法律法规。8.3房屋继承：如甲方或乙方一方去世，其共有产权份额按照法定继承程序处理。九、违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按约定支付购房款、未按约定交付房屋、房屋不符合交付条件等。9.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿：具体赔偿金额由双方协商确定，并在补充协议中明确。十、争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：双方可约定争议解决机构，如仲裁委员会。10.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，但另有约定的除外。十一、协议解除11.1协议解除条件：因不可抗力、一方违约等法定或约定条件出现时，可解除本协议。11.2协议解除程序：解除协议需双方协商一致，并签订书面解除协议。11.3协议解除后的处理：协议解除后，双方应按照协议约定处理房屋交付、购房款支付等事宜。十二、其他约定12.1不可抗力：如遇不可抗力事件，导致协议无法履行，双方均不承担责任。12.2协议附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。12.3协议解释：本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。十三、协议生效13.1协议生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2协议生效日期：_________年_________月_________日。十四、附则14.1协议签署日期：_________年_________月_________日。14.2协议签署地点：_________。14.3协议份数：本协议一式_________份，甲乙双方各执_________份。甲方（卖方）签字（或盖章）：_________年_________月_________日乙方（买方）签字（或盖章）：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方作为房屋所有权人，有权决定房屋的使用和维护方式。1.2甲方应保证房屋的权属清晰，不存在任何法律纠纷或第三方权益。1.3甲方应在房屋交付前，负责完成所有必要的维修和清洁工作。1.4甲方应提供房屋的维修记录和相关证明，确保房屋处于良好状态。1.5甲方应承担因房屋质量问题导致的维修费用。1.6甲方不得单方面变更共有产权比例，如需变更，需取得乙方书面同意。1.7甲方在房屋共有期间，如需出售其份额，应优先考虑乙方购买权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方有权参与房屋的决策过程，包括维修、改造等重大事项。2.2乙方有权要求甲方提供房屋的权属证明和相关资料。2.3乙方有权要求甲方在房屋交付前进行必要的维修和清洁工作。2.4乙方有权要求甲方承担因房屋质量问题导致的维修费用。2.5乙方有权要求甲方不得擅自改变房屋的结构或用途。2.6乙方有权要求甲方在共有期间不得将房屋出租或抵押。2.7乙方有权在甲方出售其份额时，优先购买其份额。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构作为促成双方交易的第三方，应具备相应的资质和信誉。3.2中介机构应如实向双方提供房屋信息，不得隐瞒或误导。3.3中介机构应协助双方进行房屋的交付和过户手续。3.4中介机构应负责监督购房款的支付和房屋交付过程。3.5中介机构应确保双方按照协议约定履行各自的权利和义务。3.6中介机构应在交易过程中保持中立，不得偏袒任何一方。3.7中介机构应提供专业的法律咨询和风险评估服务。3.8中介机构的服务费用由双方协商确定，并在协议中明确。3.9中介机构在交易过程中如出现重大过失，应承担相应的法律责任。3.10中介机构应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证明文件2.房屋维修记录3.房屋清洁证明4.交易双方身份证明5.中介机构资质证明6.交易款项支付凭证7.房屋交付清单8.争议解决协议9.协议补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：未按约定时间支付购房款认定：根据协议约定的付款时间节点，如乙方未按时支付购房款，即构成违约。2.违约行为：未按约定时间交付房屋认定：根据协议约定的房屋交付时间，如甲方未按时交付房屋，即构成违约。3.违约行为：房屋不符合交付条件认定：根据协议约定的房屋交付条件，如房屋交付时不符合约定条件，即构成违约。4.违约行为：未按约定承担维修责任认定：根据协议约定的维修责任，如一方未按约定承担维修责任，即构成违约。5.违约行为：未按约定承担税费认定：根据协议约定的税费承担，如一方未按约定承担税费，即构成违约。三、法律名词及解释：1.共有产权：指多人共同拥有一套房产的权利，各共有权人按约定比例享有所有权。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.争议解决：指双方在协议履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.法律责任：指违反法律规定所应承担的法律后果，包括民事责任、行政责任和刑事责任。5.仲裁委员会：指依法设立的、由仲裁员组成的、专门处理民商事纠纷的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题解决办法：双方应立即协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。2.问题：一方不履行付款义务解决办法：另一方可要求支付违约金，并可采取法律手段追究违约责任。3.问题：共有产权比例变更争议解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。4.问题：中介机构服务不到位解决办法：双方可要求中介机构承担相应责任，并可采取法律手段追究中介责任。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方为共有产权人2.房屋买卖双方通过中介机构进行交易3.房屋买卖双方因共有产权比例发生争议4.房屋买卖双方因房屋质量问题发生争议5.房屋买卖双方因付款或交付问题发生争议全文完。2025年度共有产权房屋买卖补充协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1共有产权房屋1.2买卖双方1.3补充协议2.协议目的3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋用途3.4房屋权属4.产权份额4.1产权比例4.2产权变更5.买卖价格5.1买卖价格确定5.2价格调整6.付款方式6.1付款期限6.2付款方式6.3付款证明7.过户手续7.1过户时间7.2过户费用7.3过户责任8.履约责任8.1买卖双方责任8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效12.合同附件13.其他约定14.合同签订与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1共有产权房屋：指买卖双方共同拥有房屋产权的房屋，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。1.2买卖双方：甲方（卖方）为房屋产权人，乙方（买方）为购买人。1.3补充协议：本协议作为2025年度共有产权房屋买卖合同的补充，对原合同中的未尽事宜进行补充和明确。2.协议目的本协议旨在明确买卖双方在共有产权房屋买卖过程中的权利义务，保障双方的合法权益，确保交易的顺利进行。3.房屋基本情况3.1房屋位置：位于______市______区______街道______号。3.2房屋面积：建筑面积为______平方米，其中______平方米为甲方产权，______平方米为乙方产权。3.3房屋用途：住宅。3.4房屋权属：甲方持有房屋产权证，乙方不持有房屋产权证。4.产权份额4.1产权比例：甲方产权比例为______%，乙方产权比例为______%。4.2产权变更：在房屋权属变更过程中，甲方、乙方应积极配合办理相关手续，确保产权变更的顺利进行。5.买卖价格5.1买卖价格确定：本协议约定的房屋买卖价格为人民币______万元整。5.2价格调整：在房屋买卖过程中，如遇政策调整、市场波动等因素导致房屋价值发生变化，双方可根据实际情况协商调整买卖价格。6.付款方式6.1付款期限：乙方应在签订本协议之日起______日内，将房屋买卖价格全额支付给甲方。6.2付款方式：乙方应通过银行转账方式支付购房款，并将付款证明发送至甲方指定邮箱。6.3付款证明：乙方在支付购房款后，应将银行转账凭证发送至甲方指定邮箱，甲方收到后视为付款完成。7.过户手续7.1过户时间：乙方应在签订本协议之日起______日内，协助甲方办理房屋过户手续。7.2过户费用：过户过程中产生的税费、手续费等费用由甲方承担。7.3过户责任：甲方负责办理房屋过户手续，乙方应积极配合，提供必要的文件和资料。如因乙方原因导致过户手续无法办理，乙方应承担相应责任。8.履约责任8.1买卖双方责任8.1.1甲方责任：甲方应保证房屋权属清晰，无权属纠纷，并配合乙方办理房屋过户手续。8.1.2乙方责任：乙方应按照约定支付购房款，并配合甲方办理房屋过户手续。8.2违约责任8.2.1甲方违约责任：如甲方未能按约定时间办理过户手续，应向乙方支付______元/日的违约金。8.2.2乙方违约责任：如乙方未能按约定时间支付购房款，应向甲方支付______元/日的违约金。8.2.3双方违约责任：如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1.1甲方未按约定时间办理过户手续，且在接到乙方书面通知后______日内仍未履行的；10.1.2乙方未按约定时间支付购房款，且在接到甲方书面通知后______日内仍未履行的；10.1.3发生不可抗力，致使合同目的无法实现的；10.1.4合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前______日以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。11.合同生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2买卖双方身份证明复印件12.3其他双方认为必要的文件13.其他约定13.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.合同签订与生效日期本协议于______年______月______日在______市签订，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方：指在本合同履行过程中，为协助买卖双方完成交易而介入的任何独立第三方，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构、贷款机构等。1.2第三方的介入：指第三方在买卖双方交易过程中提供的咨询、代理、评估、贷款等服务。2.第三方的责任与义务2.1第三方在提供服务的范围内，应遵守相关法律法规和行业规范，保证所提供服务的真实、准确、完整。2.2第三方应保守买卖双方的商业秘密，未经授权不得向任何第三方泄露。3.第三方的权利3.1第三方有权根据服务协议收取相应的服务费用。3.2第三方有权在合同约定范围内，对买卖双方进行必要的指导和监督。4.第三方介入时的额外条款4.1.1甲方和乙方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供文件、信息、场地等。4.1.2甲方和乙方应接受第三方的合理建议，并在必要时调整交易条件。4.1.3甲方和乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额如下：5.1.1第三方因自身过错导致买卖双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过其收取服务费用的______倍。5.1.2第三方在提供咨询服务时，如因信息不准确或评估失误导致买卖双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过______元。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方对甲方承担的服务责任，甲方应通过第三方服务协议进行明确约定。6.1.2第三方在服务过程中，如甲方认为其行为违反了服务协议，