二零二五年度房地产项目挂靠配套设施合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地产项目挂靠配套设施合同合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景和目的：本合同双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，为明确房地产项目挂靠配套设施的相关事宜，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据：1.中华人民共和国有关法律法规；2.相关行业规范和标准；3.甲方、乙方签订的其他相关协议。三、定义与解释3.1专业属于：1.甲方：房地产开发商，负责房地产项目的投资、开发、销售等工作；2.乙方：配套设施提供方，负责提供房地产项目所需的配套设施；3.相关方：指合同中约定的其他参与方。3.2关键词解释：1.房地产项目：指甲方投资、开发、销售的住宅、商业、办公等房地产项目；2.配套设施：指房地产项目所需的公共设施、绿化、道路、停车场等；3.挂靠：指乙方将自身业务纳入甲方房地产项目，共同承担相关责任和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供配套设施；2.甲方有权对乙方提供的配套设施进行验收；3.甲方应按照合同约定支付乙方配套设施费用；4.甲方应承担因配套设施问题导致的法律责任。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付配套设施费用；2.乙方应按照合同约定提供符合要求的配套设施；3.乙方应承担因配套设施问题导致的法律责任；4.乙方应配合甲方进行配套设施的验收工作。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为二零二五年度。5.2合同履行地点：本合同所述的房地产项目所在地。5.3合同履行方式：1.甲方负责提供房地产项目的开发、销售等工作；2.乙方负责提供配套设施；3.双方应按照合同约定，共同推进房地产项目的开发进程。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同约定的期限届满；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。6.3终止程序：1.一方提出终止合同，应书面通知另一方；2.双方协商一致，签订终止合同协议。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照合同约定进行结算；2.合同终止后，双方应继续履行合同约定的其他义务。七、费用与支付7.1费用构成：1.设施建设费用：包括但不限于规划、设计、施工、材料、人工等费用；2.维护管理费用：包括但不限于日常维护、清洁、绿化、保安等费用；3.其他费用：包括但不限于税费、保险费、合同约定的其他费用。7.2支付方式：1.甲方应按照合同约定的比例和金额，在合同签订后支付乙方一定比例的预付款；2.乙方在设施建设完成后，甲方应按照合同约定的比例和金额支付工程款；3.设施交付使用后，甲方应按照合同约定的比例和金额支付维护管理费用；4.合同约定的其他费用，甲方应按照约定的支付方式支付给乙方。7.3支付时间：1.预付款：合同签订后的五个工作日内；2.工程款：设施建设完成后，甲方应在收到乙方提交的验收报告及相关证明材料后的十个工作日内支付；3.维护管理费用：按月支付，甲方应在每月的一个工作日前支付当月的维护管理费用；4.合同约定的其他费用：按照合同约定的支付时间支付。7.4支付条款：1.甲方应按照约定的支付方式和时间，及时足额支付乙方费用；2.甲方未能按照约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的千分之五，自逾期之日起计算至实际支付之日止；3.乙方在收到甲方支付的费用后，应及时开具合法的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未能按照合同约定支付费用，应向乙方支付违约金；2.甲方未按照合同约定履行验收义务，应承担相应的责任；3.甲方未按照合同约定提供必要的协助，应承担相应的责任。8.2乙方违约：1.乙方未能按照合同约定提供符合要求的配套设施，应承担相应的责任；2.乙方未按照合同约定履行维护管理义务，应承担相应的责任；3.乙方在设施建设过程中出现重大质量问题，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照实际损失赔偿对方，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失；2.赔偿金额应包括但不限于违约金、实际损失、调查费、诉讼费等；3.赔偿方式可为现金支付、实物补偿或其他双方约定的方式。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、业务信息等；2.甲方、乙方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、业务信息等。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式：1.甲方、乙方应对保密内容采取保密措施，不得向任何第三方泄露；2.甲方、乙方在合同履行过程中，不得将保密内容用于与合同无关的目的；3.甲方、乙方应按照法律法规的要求，妥善处理保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：军事冲突、战争状态等；3.政府行为：政策调整、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方可协商解除合同；3.不可抗力事件发生，不影响双方应履行的其他义务。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.涉及国家安全、公共利益的；2.合同约定不得转让的；3.法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本合同中未明确约定的权利，均归甲方保留；2.乙方在提供配套设施过程中，所拥有的知识产权归乙方所有。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对房地产项目的整体规划、设计、建设等权利；2.乙方保留对配套设施的建设、维护、运营等权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出；2.修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效；2.修改和补充的内容与本合同有冲突的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.甲方应协助乙方完成配套设施的建设、验收等工作；2.乙方应协助甲方完成房地产项目的销售、交付等工作。15.2协作与配合方式：1.双方应按照合同约定的内容和时间，及时、有效地进行协作与配合；2.如遇特殊情况，双方应协商解决，确保合同的顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同是独立存在的，任何一方不得因合同中的其他条款而影响本合同的完整性。16.3增减条款：1.本合同如有增减条款，应以书面形式作出，并经双方签字盖章；2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产项目规划及配套设施设计图纸；2.双方签订的保密协议；3.甲方提供的房地产项目相关资料；4.乙方提供的配套设施建设施工图；5.配套设施建设进度表；6.配套设施验收报告；7.双方协商一致的其他附件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未能按照合同约定支付费用；乙方未能按照合同约定提供符合要求的配套设施；甲方未按照合同约定履行验收义务；乙方未按照合同约定履行维护管理义务；任何一方违反合同约定的保密义务；任何一方未按照合同约定进行协作与配合。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及双方提供的证据；双方协商认定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密义务：指双方在合同履行过程中，对对方知悉的商业秘密、技术秘密、业务信息等采取保密措施，不得向任何第三方泄露。3.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金额。4.仲裁：指双方在争议发生时，通过仲裁机构进行的非诉讼争议解决方式。5.诉讼：指双方在争议发生时，通过法院进行的诉讼程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时提醒甲方，如甲方仍不支付，可按照合同约定的违约金条款处理。2.问题：乙方提供的配套设施不符合要求。解决办法：甲方应及时通知乙方，乙方应在规定时间内进行整改，如整改后仍不符合要求，甲方有权要求乙方承担相应责任。3.问题：合同履行过程中，双方无法达成一致意见。解决办法：双方应友好协商，如协商不成，可提交仲裁或诉讼。4.问题：合同履行过程中，发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款处理，如合同无法履行，可协商解除合同。5.问题：合同执行过程中，出现争议。解决办法：双方应按照合同约定的争议解决方式处理，如协商、调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（填写第三方全称）地址：（填写第三方详细地址）联系人：（填写第三方联系人姓名）联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方应按照合同约定，负责配套设施的建设、维护和运营；第三方应保证其提供的设施符合国家相关标准和规范；第三方应配合甲方和乙方的验收和监督工作。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用；第三方有权根据合同约定调整维护管理方案；第三方有权在合同约定的范围内对配套设施进行必要的维修和更新。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，确保其业务活动的合法性；第三方应遵守合同约定，不得擅自变更合同内容；第三方应定期向甲方和乙方报告设施运营状况。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在合同约定的支付时间内支付配套设施费用；乙方有权对甲方提供的房地产项目进行监督，确保项目质量；乙方有权在合同约定的范围内，对配套设施进行必要的调整和改进。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方的合法权益不受侵害；甲方应提供必要的支持，协助乙方完成配套设施的建设和运营；甲方应与乙方共同承担因配套设施问题导致的法律责任。3.甲方的违约及限制条款：甲方的违约行为包括未按时支付费用、未履行监督义务等；甲方的违约责任包括支付违约金、赔偿乙方损失等；甲方的限制条款包括不得擅自变更合同内容、不得干涉乙方正常运营等。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定提供配套设施；甲方有权对乙方提供的配套设施进行验收；甲方有权要求乙方在规定时间内完成配套设施的维护和保养。2.甲方利益条款：乙方应确保配套设施的质量和功能满足甲方要求；乙方应保证配套设施的正常运行，不影响甲方房地产项目的销售和使用；甲方有权在合同约定的范围内，对配套设施进行调整和改进。3.乙方的违约及限制条款：乙方的违约行为包括未按时提供配套设施、未履行维护义务等；乙方的违约责任包括支付违约金、赔偿甲方损失等；乙方的限制条款包括不得擅自变更合同内容、不得干涉甲方房地产项目的运营等。全文完。二零二五年度房地产项目挂靠配套设施合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同生效日期二、项目概况1.项目名称2.项目位置3.项目规模4.项目类型5.项目总投资三、挂靠配套设施内容1.配套设施名称2.配套设施规模3.配套设施建设标准4.配套设施建设期限5.配套设施验收标准四、合作方式1.合作期限2.合作模式3.合作收益分配4.合作风险承担5.合作变更及终止五、投资与资金1.投资总额2.投资方式3.资金来源4.资金支付方式5.资金监管六、施工与管理1.施工单位2.施工资质3.施工组织设计4.施工进度安排5.施工质量保证七、验收与移交1.验收标准2.验收流程3.验收时间4.移交手续5.移交条件八、合同履行与变更1.合同履行期限2.合同履行方式3.合同变更条件4.合同解除条件5.合同终止条件九、违约责任1.违约行为2.违约责任承担3.违约赔偿4.违约争议解决5.违约责任免除十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十一、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序5.合同解除后的责任十二、合同附件1.配套设施规划图2.投资估算书3.施工组织设计4.合同变更记录5.其他相关文件十三、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案手续3.合同备案机构4.合同备案期限5.合同备案费用十四、其他1.合同份数2.合同生效前事项3.合同解除后的处理4.合同附件效力5.合同解释与适用法律合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度房地产项目挂靠配套设施合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同双方基本信息：a.甲方（房地产项目开发方）：1.名称：2.地址：3.联系人：4.联系电话：b.乙方（挂靠配套设施建设方）：1.名称：2.地址：3.联系人：4.联系电话：5.合同生效日期：_______二、项目概况1.项目名称：_______2.项目位置：_______3.项目规模：_______4.项目类型：_______5.项目总投资：_______三、挂靠配套设施内容1.配套设施名称：_______2.配套设施规模：_______3.配套设施建设标准：_______4.配套设施建设期限：_______5.配套设施验收标准：_______四、合作方式1.合作期限：_______2.合作模式：_______3.合作收益分配：_______4.合作风险承担：_______5.合作变更及终止：_______五、投资与资金1.投资总额：_______2.投资方式：_______3.资金来源：_______4.资金支付方式：_______5.资金监管：_______六、施工与管理1.施工单位：_______2.施工资质：_______3.施工组织设计：_______4.施工进度安排：_______5.施工质量保证：_______七、验收与移交1.验收标准：_______2.验收流程：_______3.验收时间：_______4.移交手续：_______5.移交条件：_______八、合同履行与变更1.合同履行期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.合同履行方式：甲方负责项目整体开发，乙方负责挂靠配套设施的建设。3.合同变更条件：任何一方认为有必要变更合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，可对合同进行变更。4.合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：a.合同一方严重违约，另一方在通知解除后_______日内仍未采取补救措施；b.合同双方经协商一致决定解除合同；c.因不可抗力导致合同无法履行。5.合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。九、违约责任a.未按合同约定履行义务；b.未能按时完成配套设施建设；c.提供虚假资料；d.违反法律法规。2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约赔偿：具体赔偿金额根据违约情况由双方协商确定。4.违约争议解决：违约争议解决方式同本章第八条。5.违约责任免除：因不可抗力导致违约，且违约方已采取合理措施仍不能避免违约的，不承担违约责任。十、争议解决1.争议解决方式：发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：_______仲裁委员会。3.争议解决程序：根据《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规进行。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。5.争议解决期限：自争议发生之日起_______日内提交仲裁。十一、合同解除与终止1.合同解除条件：同第八条合同解除条件。2.合同终止条件：同第八条合同终止条件。3.合同解除程序：同第八条合同解除程序。4.合同终止程序：同第八条合同终止程序。十二、合同附件1.配套设施规划图2.投资估算书3.施工组织设计4.合同变更记录5.其他相关文件十三、合同生效与备案1.合同生效条件：合同双方签字盖章后生效。2.合同备案手续：合同生效后_______日内，双方应将合同报相关主管部门备案。3.合同备案机构：_______主管部门。4.合同备案期限：合同备案期限为_______年。5.合同备案费用：_______十四、其他1.合同份数：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。a.甲方提供项目相关资料；b.乙方完成配套设施建设方案设计；c.双方共同签订补充协议（如有）。4.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。5.合同解释与适用法律：本合同解释权归双方所有，适用中华人民共和国法律法规。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款：a.甲方在项目决策中拥有最终决定权，包括但不限于配套设施的设计、施工方案、资金投入等。b.乙方应配合甲方的工作安排，按照甲方的要求进行配套设施的建设。2.甲方监督权条款：a.甲方有权对乙方的工作进行监督，包括但不限于施工进度、质量、安全等方面。b.乙方应定期向甲方汇报工作进展，包括施工进度报告、质量检查报告等。3.甲方资金调配权条款：a.甲方有权根据项目进度和资金需求，对乙方提供的资金进行调配。b.乙方应按照甲方的要求提供资金使用情况报告，包括资金流向、使用效果等。4.甲方变更权条款：a.甲方有权根据项目实际情况，对配套设施的设计、施工方案等进行合理变更。b.乙方应无条件接受甲方的变更要求，并按照变更后的方案进行施工。5.甲方保密条款：a.甲方对项目信息享有保密权，乙方应遵守保密协议，不得泄露项目信息。b.乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款：a.乙方在配套设施的设计、施工方案等方面拥有主导权，甲方应尊重乙方的专业意见。b.乙方有权根据项目需求，提出配套设施的优化建议。2.乙方质量控制条款：a.乙方应确保配套设施的质量符合国家标准和合同约定。b.乙方应建立完善的质量管理体系，确保施工过程中的质量控制。3.乙方进度控制条款：a.乙方应制定合理的施工进度计划，并确保按计划完成配套设施的建设。b.乙方应定期向甲方报告施工进度，如遇特殊情况导致进度延误，应及时通知甲方。4.乙方资金申请权条款：a.乙方有权根据项目进度和资金需求，向甲方申请资金支持。b.甲方应在收到乙方申请后_______日内，对资金申请进行审核并回复。5.乙方变更权条款：a.乙方有权根据项目实际情况，对配套设施的设计、施工方案等进行合理变更。b.甲方应积极配合乙方的变更要求，并按照变更后的方案进行相关工作。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构职责条款：a.中介机构负责协调甲方、乙方之间的沟通与协作，确保项目顺利进行。b.中介机构应公正、客观地处理双方争议，提出解决方案。2.中介机构费用条款：a.中介机构的服务费用由甲方和乙方按比例分担。b.中介机构的服务费用应在合同中明确约定。3.中介机构保密条款：a.中介机构对项目信息享有保密权，不得泄露给任何第三方。b.中介机构违反保密条款，应承担相应的法律责任。4.中介机构责任条款：a.中介机构应按照合同约定履行职责，如因中介机构原因导致项目延误或损失，中介机构应承担相应责任。b.中介机构在履行职责过程中，如因不可抗力导致项目延误或损失，不承担法律责任。5.中介机构变更条款：a.如需更换中介机构，双方应书面通知对方，并经对方同意。b.更换中介机构后，原合同条款继续有效。附件及其他补充说明一、附件列表：1.配套设施规划图2.投资估算书3.施工组织设计4.合同变更记录5.保密协议6.中介机构服务协议7.质量控制文件8.施工进度报告9.资金使用情况报告10.争议解决文件11.任何双方认为必要的其他文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按合同约定提供项目资料；未按时支付资金；未履行监督权，导致施工质量问题；未按合同约定进行变更。b.乙方违约：未按合同约定完成配套设施建设；施工质量不符合标准；未按时提交进度报告；未按合同约定进行变更。c.中介机构违约：未按合同约定履行协调职责；泄露项目信息；未按合同约定处理争议。2.违约行为认定：a.违约行为的认定应根据合同条款和相关法律法规进行。b.任何一方提出违约行为，另一方应在收到通知后_______日内进行核实。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决。3.保密协议：双方就项目信息保密达成的一致协议。4.服务协议：中介机构与双方就服务内容、费用等达成的一致协议。5.质量控制：对施工过程中的质量进行监控和管理，确保工程质量符合标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金调配不及时。解决办法：建立资金使用跟踪制度，确保资金按时到位。2.问题：施工进度延误。解决办法：加强施工进度管理，及时沟通协调，确保按计划完成。3.问题：质量问题。解决办法：建立质量问题反馈机制，及时整改，确保工程质量。4.问题：争议处理困难。解决办法：设立争议解决小组，通过协商或仲裁等方式解决争议。五、所有应用场景：1.房地产项目开发过程中，需要挂靠配套设施建设。2.项目开发方与挂靠建设方之间存在合作关系。3.项目开发过程中，需要第三方中介机构进行协调和监督。4.项目开发过程中，可能出现质量问题、资金问题或争议问题。5.需要明确合同条款，确保各方权益。全文完。二零二五年度房地产项目挂靠配套设施合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.挂靠配套设施内容3.1配套设施名称3.2配套设施规模3.3配套设施功能4.挂靠配套设施建设标准4.1工程质量标准4.2工程安全标准4.3工程进度标准5.挂靠配套设施建设工期5.1总工期5.2阶段性工期6.挂靠配套设施建设资金6.1投资总额6.2投资来源6.3投资支付方式7.挂靠配套设施建设管理7.1施工单位资质要求7.2施工单位管理责任7.3监理单位职责8.合同履行与变更8.1合同履行期限8.2合同履行地点8.3合同变更程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同补充协议14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：挂靠配套设施建设有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称房地产项目挂靠配套设施建设2.2项目地点市区街道2.3项目规模占地面积：10000平方米，建筑面积：20000平方米2.4项目性质住宅及商业综合体3.挂靠配套设施内容3.1配套设施名称社区服务中心、幼儿园、商业街3.2配套设施规模社区服务中心：占地面积500平方米，建筑面积1000平方米幼儿园：占地面积2000平方米，建筑面积3000平方米商业街：占地面积3000平方米，建筑面积5000平方米3.3配套设施功能社区服务中心：提供社区服务、文化活动、医疗保健等功能幼儿园：提供幼儿教育、保育等功能商业街：提供购物、餐饮、娱乐等功能4.挂靠配套设施建设标准4.1工程质量标准严格按照国家有关工程质量标准执行，确保工程质量达到优良等级4.2工程安全标准严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全4.3工程进度标准按照合同约定的时间节点完成各项工程建设任务5.挂靠配套设施建设工期5.1总工期社区服务中心：12个月幼儿园：18个月商业街：24个月5.2阶段性工期社区服务中心：开工后6个月内完成主体结构施工幼儿园：开工后9个月内完成主体结构施工商业街：开工后12个月内完成主体结构施工6.挂靠配套设施建设资金6.1投资总额社区服务中心：500万元幼儿园：1000万元商业街：1500万元6.2投资来源甲方负责投资，乙方负责筹措6.3投资支付方式按工程进度分期支付，每次支付比例由双方协商确定7.挂靠配套设施建设管理7.1施工单位资质要求乙方需具备相应的施工资质，并按照甲方要求选择施工单位7.2施工单位管理责任施工单位负责施工现场的管理，确保工程质量和安全7.3监理单位职责监理单位负责对工程施工进行全过程监理，确保工程质量、进度和安全8.合同履行与变更8.1合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为三年。8.2合同履行地点本合同项下各项工程均应在市区街道进行建设。8.3合同变更程序任何一方要求变更本合同内容，应提前三十日以书面形式通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更内容对本合同具有同等法律效力。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同。（2）不可抗力导致合同无法履行。（3）经双方协商一致，决定解除合同。9.2合同终止条件（1）合同期限届满，且合同约定的义务已全部履行。（2）合同解除后，合同义务已全部履行。10.违约责任10.1违约情形（1）一方未按合同约定履行建设资金支付义务。（2）一方未按合同约定完成工程建设任务。（3）一方未按合同约定履行合同约定的其他义务。10.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。（2）违约方应按合同约定支付违约金。11.争议解决11.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构市仲裁委员会12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后，自双方约定之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同期限届满。（2）合同解除。（3）合同约定的其他终止条件。13.其他约定事项13.1合同附件本合同附件包括但不限于：工程图纸、施工组织设计、质量保证措施、安全生产措施等。13.2合同补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署14.1合同签署日期本合同签署日期为二零二五年三月一日。14.2合同签署地点本合同签署地点为市区街道。14.3合同签署人甲方代表：乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1定义本合同中“第三方”是指除合同双方甲方和乙方之外的任何自然人或法人，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、审计机构、评估机构、保险公司、金融机构、法律顾问等。1.2职责第三方根据本合同及各自的委托协议或服务合同，向甲方和乙方提供专业服务，包括但不限于设计、施工、监理、审计、评估、保险、融资、法律咨询等。2.第三方介入的程序2.1甲方或乙方根据项目需要，选择合适的第三方并提供其相关信息。2.2第三方应向甲方或乙方提交服务意向书，经双方确认后，签订相应的委托协议或服务合同。2.3第三方在签订服务协议后，应及时向甲方和乙方提交服务方案和工作计划。3.第三方介入的额外条款3.1第三方介入后，应遵守本合同的各项规定，不得损害甲方和乙方的合法权益。3.2第三方应承担其在服务过程中产生的法律责任，包括但不限于侵权责任、违约责任等。3.3第三方在提供服务过程中，如发现本合同或项目实施过程中存在风险或问题，应及时通知甲方和乙方。4.第三方的责任限额4.1第三方责任限额（1）第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其与甲方或乙方签订的委托协议或服务合同中约定的责任限额。（2）第三方因不可抗力等原因造成甲方或乙方损失的，经双方协商一致，可减免其赔偿责任。4.2责任限额的确定责任限额由甲方和乙方在签订第三方委托协议或服务合同时，根据第三方的专业能力、信誉状况、服务内容等因素协商确定。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方（1）第三方应向甲方提供专业、高效的服务，确保项目按约定时间、质量、标准完成。（2）甲方有权监督第三方的工作，并对第三方的工作成果进行验收。5.2第三方与乙方（1）第三