2025年度房屋安全隐患排查与维修服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋安全隐患排查与维修服务协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方房屋存在安全隐患，为保障房屋安全，甲方决定委托乙方对房屋进行安全隐患排查与维修服务。双方经友好协商，特订立本协议，以确保双方权益。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本协议中所涉及的专业属于房屋安全隐患排查与维修领域。3.2关键词解释（1）房屋安全隐患：指房屋在结构、设施、设备等方面存在可能导致人身伤害、财产损失或影响正常使用的风险。（2）排查：指乙方对甲方房屋进行全面检查，查找安全隐患。（3）维修：指乙方对排查出的安全隐患进行整改，确保房屋安全。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，对房屋进行安全隐患排查与维修服务。（2）甲方应向乙方提供真实、准确的房屋信息，包括房屋结构、设施、设备等情况。（3）甲方应配合乙方进行安全隐患排查与维修工作，包括提供必要的工作条件、协助乙方解决排查过程中遇到的问题。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定，支付安全隐患排查与维修服务费用。（2）乙方应按照甲方提供的房屋信息，对房屋进行安全隐患排查，确保排查结果准确。（3）乙方应按照甲方要求，对排查出的安全隐患进行整改，确保房屋安全。（4）乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，确保安全隐患排查与维修工作的安全性。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点甲方房屋所在地。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，对房屋进行安全隐患排查与维修服务，甲方配合乙方工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议约定的期限届满；（2）甲方提前通知乙方终止本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序（1）一方提出终止本协议，应提前30日书面通知另一方；（2）双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见；（3）终止本协议后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。6.4终止后果（1）本协议终止后，乙方应按照约定完成已排查出的安全隐患整改工作；（2）双方应按照本协议约定，结算相关费用；（3）本协议终止后，双方应互相出具书面证明，确认本协议终止。七、费用与支付7.1费用构成（1）排查费用：根据实际排查工作量及难度计算；（2）维修费用：根据维修项目及所需材料、人工等费用计算；（3）管理费用：包括乙方在执行本协议过程中产生的办公、差旅等费用；（4）税费：按照国家相关法律法规规定应缴纳的税费。7.2支付方式（1）排查费用：甲方应在乙方完成排查工作后15日内支付；（2）维修费用：甲方应在乙方完成维修工作并经甲方验收合格后15日内支付；（3）管理费用：甲方应在乙方提交相关费用清单后30日内支付；（4）税费：甲方应在乙方开具税务发票后30日内支付。7.3支付时间甲方应在本协议约定的支付时间内，按照约定的支付方式向乙方支付相关费用。7.4支付条款（1）甲方支付的费用应以人民币结算；（2）甲方支付的费用应通过银行转账方式支付至乙方指定的账户；（3）甲方支付的费用不得扣除任何税费，税费由乙方承担；（4）甲方应在支付费用时注明“2025年度房屋安全隐患排查与维修服务协议”字样。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付应支付金额的千分之五作为违约金；（2）甲方提供的房屋信息不真实、不准确，导致乙方工作无法正常进行的，甲方应承担相应责任；（3）甲方未配合乙方进行安全隐患排查与维修工作的，应承担相应责任。8.2乙方违约（2）乙方在排查过程中出现重大失误，导致甲方房屋安全隐患未能得到有效排查的，乙方应承担相应责任；（3）乙方在维修过程中出现重大失误，导致甲方房屋安全隐患未能得到有效解决的，乙方应承担相应责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金应一次性支付；（2）赔偿金额应根据实际情况，经双方协商确定；（3）赔偿金额应以人民币结算，通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。九、保密条款9.1保密内容本协议双方在履行本协议过程中所涉及的技术、商业秘密等信息均为保密内容。9.2保密期限本协议约定的保密期限为自本协议签订之日起五年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）双方应采取必要措施，防止保密内容泄露；（3）保密条款的履行情况，由双方共同监督。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方；（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题；（3）如因不可抗力导致本协议无法履行，双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商延长履行期限或解除本协议。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择一位调解员进行调解；（2）仲裁：双方可向仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定本协议未经对方同意，不得转让。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、机密的事项；（2）法律法规禁止转让的事项；（3）可能对甲方权益造成重大损害的事项。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订不影响双方在协议签订前已拥有的权利；（2）除非本协议另有约定，否则双方在协议履行过程中所获得的任何权利不得转让。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方在执行本协议过程中所取得的技术、商业秘密的保密权；（2）乙方保留对甲方提供房屋信息的真实性、准确性负责的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行；（2）修改和补充的内容作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效；（2）修改和补充的内容对本协议原有条款的变更或补充，不影响本协议其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应在本协议履行过程中相互协作，共同确保本协议的顺利实施；（2）双方应就本协议履行过程中出现的问题及时沟通，共同寻求解决方案。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面或口头方式保持沟通，及时交换信息；（2）双方应按照本协议约定，提供必要的协助与配合。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间的完整协议，任何一方不得以任何形式对本协议进行修改或补充。16.3增减条款本协议的增减条款，应由双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表签字：____________________日期：____________________乙方（盖章）：代表签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方房屋信息表2.乙方资质证明文件3.排查与维修方案4.工程量清单5.付款凭证6.保密协议7.争议解决协议8.不可抗力证明文件9.修改和补充协议10.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：甲方未在约定支付时间内支付费用的，视为违约。提供虚假信息：甲方提供的房屋信息不真实、不准确，导致乙方工作无法正常进行的，视为违约。未配合工作：甲方未配合乙方进行安全隐患排查与维修工作的，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时完成工作：乙方未按约定时间完成排查与维修工作的，视为违约。工作失误：乙方在排查过程中出现重大失误，导致甲方房屋安全隐患未能得到有效排查的，视为违约。维修失误：乙方在维修过程中出现重大失误，导致甲方房屋安全隐患未能得到有效解决的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.保密：指双方对本协议履行过程中所涉及的技术、商业秘密等信息均应予以保密。3.协议：指双方之间就某一事项达成的具有法律效力的书面文件。4.违约：指一方未履行合同约定的义务，造成对方损失的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在排查过程中发现安全隐患，但甲方对整改方案有异议。解决办法：双方应就整改方案进行协商，若协商不成，可寻求第三方专业机构进行评估。2.问题：维修过程中出现新材料、新工艺等，导致预算超出原方案。解决办法：双方应根据实际情况，协商调整预算，并在必要时修改合同内容。3.问题：乙方在维修过程中遇到不可抗力事件，导致工作进度延误。解决办法：双方应根据不可抗力事件的性质和影响，协商调整合同履行期限。4.问题：合同履行过程中出现争议，无法协商解决。解决办法：双方可依据合同约定的争议解决方式，选择调解、仲裁或诉讼解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体名称：_________________________2.第三方合同主体地址：_________________________3.第三方合同主体联系人：_______________________4.第三方合同主体联系电话：_____________________第三方责任：（1）第三方应确保其提供的排查与维修服务符合国家相关安全标准和规定。（2）第三方应承担因自身原因造成的排查与维修失误，对甲方造成损失的，应依法承担赔偿责任。第三方权利：（1）第三方有权要求甲方按照合同约定支付排查与维修费用。（2）第三方有权要求甲方配合其进行排查与维修工作。第三方义务：（1）第三方应按照甲方要求，在规定时间内完成排查与维修工作。（2）第三方应确保其工作过程中的安全和环保。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在合同签订后及时支付预付款。乙方有权要求甲方在排查与维修过程中提供必要的协助和便利。乙方有权要求甲方对排查与维修成果进行验收。2.乙方利益条款：乙方有权在完成排查与维修工作后，要求甲方支付剩余款项。乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付预付款或剩余款项的，应向乙方支付千分之五的违约金。甲方未配合乙方工作，导致排查与维修工作无法正常进行的，甲方应承担相应责任。甲方不得因乙方工作过程中的合理调整而解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在排查与维修过程中提供工作进度报告。甲方可要求乙方对排查与维修成果进行验收。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在完成排查与维修工作后，提供完整的维修档案和验收报告。甲方可要求乙方在合同履行过程中，保证房屋的安全和稳定。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定时间完成排查与维修工作的，应向甲方支付千分之五的违约金。乙方未按甲方要求提供工作进度报告的，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方在排查与维修过程中出现重大失误，导致甲方房屋安全隐患未能得到有效排查的，乙方应承担相应责任。全文完。2025年度房屋安全隐患排查与维修服务协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议目的3.协议依据4.协议期限5.协议双方二、服务内容1.排查范围2.排查方法3.维修项目4.维修标准5.服务流程三、服务要求1.排查要求2.维修要求3.质量保证4.安全保障5.隐私保护四、服务费用1.费用构成2.计费标准3.支付方式4.付款时间5.退费规定五、违约责任1.双方违约责任2.第三方违约责任3.违约赔偿4.违约处理5.违约争议解决六、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密义务4.保密责任5.保密例外七、知识产权1.知识产权归属2.使用范围3.侵权责任4.侵权处理5.侵权争议解决八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限九、协议解除1.解除条件2.解除程序3.解除通知4.解除效力5.解除后的责任十、协议生效1.生效条件2.生效时间3.生效范围4.生效方式5.生效争议解决十一、其他条款1.不可抗力2.法律适用3.协议附件4.协议变更5.协议终止十二、附件1.排查清单2.维修清单3.费用清单4.保密协议5.知识产权协议十三、协议签署1.签署主体2.签署日期3.签署地点4.签署方式5.签署效力十四、协议附件1.排查报告2.维修方案3.费用结算单4.保密协议副本5.知识产权协议副本合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2025年度房屋安全隐患排查与维修服务协议2.协议目的：确保房屋安全，预防和减少安全事故的发生3.协议依据：《中华人民共和国建筑法》、《房屋安全管理条例》等相关法律法规4.协议期限：自2025年1月1日至2025年12月31日5.协议双方：a.甲方：房屋所有权人（或房屋管理单位）b.乙方：房屋安全隐患排查与维修服务提供方二、服务内容1.排查范围：包括房屋结构、设施设备、公共区域等安全隐患2.排查方法：现场勘查、检测仪器检测、专家评估等3.维修项目：根据排查结果确定的维修项目4.维修标准：符合国家相关标准和规范5.服务流程：排查、评估、维修、验收、反馈三、服务要求1.排查要求：全面、细致、准确2.维修要求：及时、高效、质量保证3.质量保证：维修后的房屋应达到安全使用标准4.安全保障：施工过程中确保人员安全和现场安全5.隐私保护：对排查和维修过程中获取的个人信息进行保密四、服务费用1.费用构成：排查费用、维修费用、管理费用等2.计费标准：根据实际工作量和服务内容确定3.支付方式：分期支付或按年支付4.付款时间：每次服务完成后或年度结束时5.退费规定：因乙方原因导致服务不符合协议要求，甲方有权要求退费五、违约责任1.双方违约责任：按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规承担相应责任2.第三方违约责任：因第三方原因导致违约，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼3.违约赔偿：因违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任4.违约处理：违约行为发生后，双方应立即采取补救措施，并按照协议约定处理5.违约争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议六、保密条款1.保密内容：涉及双方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息2.保密期限：自协议签订之日起至协议终止后五年3.保密义务：双方均有义务对保密内容进行保密，不得泄露给任何第三方4.保密责任：因泄露保密内容造成损失的，应承担相应的赔偿责任5.保密例外：法律法规规定或双方另有约定的除外七、知识产权1.知识产权归属：协议中涉及的技术成果、专利、商标等知识产权归乙方所有2.使用范围：甲方在协议约定的范围内使用乙方提供的知识产权3.侵权责任：任何一方侵犯对方知识产权的，应承担相应的法律责任4.侵权处理：发现侵权行为后，双方应立即采取措施制止，并协商解决5.侵权争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议八、争议解决1.争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：无3.争议解决程序：按照法律规定和双方协商一致的方式。4.争议解决费用：由败诉方承担，但双方另有约定的除外。5.争议解决期限：自争议发生之日起一年内解决。九、协议解除1.解除条件：协议约定的解除条件成就或因不可抗力导致协议无法履行。2.解除程序：任何一方提出解除协议，应提前三十日书面通知对方。3.解除通知：解除通知应以挂号信方式寄送，自寄出之日起视为送达。4.解除效力：协议解除后，双方应按照约定履行剩余义务。5.解除后的责任：因解除协议造成的损失，双方应根据责任承担相应赔偿。十、协议生效1.生效条件：双方签字盖章后生效。2.生效时间：自协议签订之日起生效。3.生效范围：协议对双方均有约束力。4.生效方式：书面形式。5.生效争议解决：如对生效有争议，按照第八章争议解决方式处理。十一、其他条款1.不可抗力：因不可抗力导致协议无法履行或部分履行，双方互不承担责任。2.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。3.协议附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。4.协议变更：协议的任何变更，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。5.协议终止：协议终止后，双方应按照约定履行清算和结算义务。十二、附件1.排查清单2.维修清单3.费用清单4.保密协议副本5.知识产权协议副本十三、协议签署1.签署主体：甲方代表：____________________乙方代表：____________________2.签署日期：____________________3.签署地点：____________________4.签署方式：双方代表签字并加盖单位公章。5.签署效力：自双方签字盖章之日起生效。十四、合同方签字部分甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________签署日期：____________________地点：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：本条款规定，在协议执行过程中，甲方对房屋安全隐患排查与维修工作的决策具有主导权，包括但不限于确定排查范围、维修方案、费用预算等。2.甲方监督权条款说明：甲方有权对乙方的工作进度、质量、安全等方面进行监督，并要求乙方提供相关报告和记录。3.甲方优先权条款说明：在同等条件下，甲方有权优先选择乙方推荐的维修材料和施工队伍。4.甲方决策责任条款说明：甲方在决策过程中，应充分考虑乙方意见和建议，对于因甲方决策失误导致的问题，甲方应承担相应责任。5.甲方协调权条款说明：甲方负责协调与政府部门、社区、居民等相关方的沟通和协调工作，确保排查与维修工作的顺利进行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方自主权条款说明：乙方在确保安全、质量的前提下，有权自主选择排查方法和维修方案，并对所采取的措施承担责任。2.乙方报告权条款说明：乙方应定期向甲方报告工作进展、存在问题及解决方案，确保甲方及时了解项目情况。3.乙方推荐权条款说明：乙方有权推荐合适的维修材料和施工队伍，甲方应予以考虑，但最终选择权归甲方所有。4.乙方施工权条款说明：乙方在获得甲方同意后，有权进行现场施工，甲方应提供必要的配合和支持。5.乙方质量保证条款说明：乙方应保证维修质量，如因乙方维修不当导致的问题，乙方应承担修复责任并赔偿甲方损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构资质条款说明：本条款要求第三方中介机构具备相关资质和执业许可，以确保其服务的专业性和合法性。2.中介机构职责条款说明：中介机构应负责协调甲乙双方的关系，确保协议的顺利履行，并对双方提供的服务进行监督和评价。3.中介机构费用条款说明：中介机构的服务费用由甲乙双方协商确定，并在协议中明确费用构成和支付方式。4.中介机构保密条款说明：中介机构应遵守保密原则，对在服务过程中获取的甲乙双方信息进行保密，不得泄露给任何第三方。5.中介机构责任条款说明：中介机构在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.排查清单2.维修清单3.费用清单4.保密协议副本5.知识产权协议副本6.甲方代表身份证明文件7.乙方代表身份证明文件8.甲方单位营业执照副本9.乙方单位营业执照副本10.中介机构资质证明文件11.相关法律法规文件12.争议解决协议13.协议变更文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用乙方未按时完成排查或维修工作乙方未达到约定的质量标准甲方未提供必要的配合和支持中介机构未履行监督职责2.违约行为的认定：根据协议条款和相关法律法规通过双方协商或第三方鉴定由法院或仲裁机构判定三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同关系产生的权利义务关系的法律。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.知识产权：指法律赋予创造者对其智力成果所享有的专有权利。4.保密协议：双方就保密事项达成的一致协议。5.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方法。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方不按时支付费用。解决办法：通过友好协商或法律途径追讨。2.问题：乙方未按时完成工作。解决办法：要求乙方说明原因，并采取措施加快进度。3.问题：维修质量不符合标准。解决办法：要求乙方进行修复，直至符合标准。4.问题：中介机构未履行职责。解决办法：更换中介机构或要求其履行职责。五、所有应用场景：1.住宅小区房屋安全隐患排查与维修。2.商业楼宇房屋安全隐患排查与维修。3.公共建筑房屋安全隐患排查与维修。4.政府机关、企事业单位房屋安全隐患排查与维修。5.房地产开发项目房屋安全隐患排查与维修。全文完。2025年度房屋安全隐患排查与维修服务协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.服务内容2.1排查范围及标准2.2维修范围及标准2.3服务流程3.服务期限3.1服务开始时间3.2服务结束时间4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间5.质量保证5.1质量标准5.2质量保证期限5.3质量问题处理6.安全责任6.1安全生产责任6.2事故处理6.3安全防护措施7.隐私保护7.1信息保密7.2个人信息保护7.3法律责任8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更与解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定12.1合同附件12.2不可抗力12.3法律适用13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：房地产开发有限公司地址：市区路号乙方：房屋维修工程有限公司地址：市区路号1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式2.服务内容2.1排查范围及标准本次排查范围为甲方所有住宅小区的房屋结构、电气系统、消防设施等安全隐患。排查标准参照《房屋安全隐患排查标准》执行。2.2维修范围及标准维修范围为排查过程中发现的安全隐患，包括但不限于房屋结构加固、电气线路改造、消防设施更换等。维修标准参照《房屋维修质量标准》执行。2.3服务流程（1）乙方接到甲方通知后，应在3个工作日内安排专业人员进行现场勘查。（2）勘查完成后，乙方应在5个工作日内向甲方提交书面报告，报告内容包括安全隐患描述、维修方案及预计费用。（3）甲方收到乙方报告后，应在7个工作日内确认维修方案及费用。（4）乙方在甲方确认后，按照维修方案及时间节点进行维修工作。（5）维修完成后，乙方应向甲方提交维修验收报告。3.服务期限3.1服务开始时间本协议签订后，甲方应在5个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后3个工作日内开始服务。3.2服务结束时间本次服务期限自服务开始之日起，至2025年12月31日止。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额本次服务费用总额为人民币万元整。4.2费用支付方式甲方应在服务开始前支付50%的费用，剩余50%的费用在服务结束后支付。5.质量保证5.1质量标准乙方提供的房屋安全隐患排查与维修服务，应符合国家相关法律法规、行业标准及本协议约定。5.2质量保证期限本协议项下的维修工程，自维修工程验收合格之日起，质量保证期限为2年。5.3质量问题处理（1）在质量保证期限内，如因乙方原因导致维修工程质量问题，乙方应无偿进行修复。（2）甲方应在发现问题后3个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后5个工作日内进行修复。6.安全责任6.1安全生产责任乙方在执行本协议过程中，应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。6.2事故处理（1）如发生安全事故，乙方应立即停止施工，并立即向甲方报告。（2）乙方应积极配合甲方及相关部门进行调查处理，并承担相应的法律责任。6.3安全防护措施乙方在施工过程中，应采取必要的安全防护措施，确保施工安全。8.合同变更与解除8.1合同变更条件（1）因不可抗力导致合同无法履行或继续履行对一方造成重大损失的，双方可协商变更合同内容。（2）因一方违约导致合同无法履行或继续履行对另一方造成重大损失的，非违约方有权解除合同。8.2合同解除条件（1）一方违反合同约定，未按时支付服务费用，经催告后仍不支付的。（2）一方提供的服务存在重大质量问题，经维修后仍不符合合同约定的质量标准。（3）一方在履行合同过程中，存在严重违约行为，经另一方书面通知后，仍未改正的。8.3变更与解除程序（1）任何一方要求变更或解除合同时，应提前30日以书面形式通知对方。（2）双方应就变更或解除事宜进行协商，达成一致意见后，签订书面变更协议或解除协议。（3）合同变更或解除后，双方应按照变更协议或解除协议的约定处理后续事宜。9.违约责任9.1违约情形（1）未按约定时间完成排查或维修工作的。（2）提供的服务不符合合同约定的质量标准的。（3）泄露甲方商业秘密或个人隐私的。（4）因乙方原因导致安全事故发生的。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）违约金的计算方式为：违约金=未履行部分服务费用×每日违约金比例。9.3违约赔偿（1）因违约导致甲方损失的，乙方应全额赔偿。（2）赔偿金额应包括直接损失和间接损失，直接损失包括但不限于维修费用、修复费用等。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构市仲裁委员会。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本协议约定处理剩余事宜，包括但不限于支付剩余服务费用、返还预付款等。12.其他约定12.1合同附件本协议附件包括但不限于房屋安全隐患排查报告、维修方案、验收报告等。12.2不可抗力本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.3法律适用本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.合同签署13.1签署时间本协议签订日期为2025年X月X日。13.2签署地点本协议签署地点为市区路号。13.3签署人甲方代表：乙方代表：14.合同附件（1）房屋安全隐患排查报告（2）维修方案（3）验收报告（4）付款凭证（5）其他与本协议相关的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本协议中，第三方是指除甲方、乙方以外的，为履行本协议而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于监理方、评估机构、检测机构、保险公司等。15.2第三方介入情形（1）在房屋安全隐患排查过程中，需要第三方进行专业评估或检测。（2）在维修过程中，需要第三方进行监理或监督。（3）因保险理赔需要，第三方介入进行损失评估或理赔处理。15.3第三方选择与授权（1）甲方或乙方有权选择合适的第三方，并与其签订相关合作协议。（2）第三方应具备相应的资质和条件，能够独立、公正地履行其职责。16.第三方责任与权利16.1第三方责任（1）第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及本协议约定。（2）第三方应对其提供的评估、检测、监理等服务质量负责。（3）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利（1）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和条件，以完成其职责。（2）第三方有权要求甲方或乙方支付其提供服务的费用。（3）第三方有权在履行职责过程中，对甲方或乙方提出合理化建议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本协议所称责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲方或乙方与第三方在合作协议中约定。（