二零二五年度房产居间合同及税务咨询支持协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房产居间合同及税务咨询支持协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国税收征收管理法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业属于在本合同中，“房产居间”是指乙方作为中介人，在甲方委托的范围内，为甲方提供房产买卖、租赁等居间服务的行为。3.2关键词解释（1）房产：指甲方所拥有的房产资源，包括但不限于住宅、商业、办公等各类建筑物。（2）税务咨询：指乙方根据甲方需求，为其提供房产交易过程中的税务政策、税种、税率等方面的咨询和建议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，提供专业、高效的房产居间服务。（2）甲方有权要求乙方在合同约定的范围内，为其提供税务咨询支持服务。（3）甲方应按照合同约定，向乙方支付服务费用。（4）甲方应配合乙方开展房产居间业务，如实提供相关资料。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，支付服务费用。（2）乙方应按照甲方要求，提供专业、高效的房产居间服务。（3）乙方应按照甲方要求，为其提供税务咨询支持服务。（4）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方信息。（5）乙方应遵守国家法律法规，合法经营。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方住所地。5.3合同履行方式本合同履行方式为乙方根据甲方要求，提供房产居间和税务咨询支持服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）本合同约定的履行期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行；（4）一方违约，另一方有权解除本合同。6.3终止程序（1）双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方；（2）一方违约，另一方有权解除本合同时，应书面通知违约方，并要求其承担违约责任。6.4终止后果（1）本合同终止后，双方应按照约定结算服务费用；（2）本合同终止后，双方应相互返还已收到的款项；（3）本合同终止后，双方应各自承担因本合同终止而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）房产居间服务费：根据房产交易额的一定比例计算，具体比例由双方另行协商确定。（2）税务咨询支持费：根据实际咨询次数和咨询内容，由双方另行协商确定。（3）其他可能产生的费用：如因甲方原因产生的税费、评估费等。7.2支付方式（1）房产居间服务费：在房产交易完成后，甲方应一次性支付房产居间服务费。（2）税务咨询支持费：在甲方提出咨询需求时，甲方应预先支付咨询费用。7.3支付时间（1）房产居间服务费：在房产交易完成后十个工作日内支付。（2）税务咨询支持费：在咨询服务完成后十个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应按照约定的支付方式、支付时间支付费用。（2）如甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按约定支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付费用的一定比例。（2）如甲方提供虚假信息或违反保密条款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于退还已支付费用。（2）如乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应根据违约情况，向守约方支付赔偿金。（2）赔偿金额和方式由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方房产资源信息；（2）交易过程中的敏感信息；（3）税务咨询过程中的相关资料。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后三年内，双方应保守本合同涉及的商业秘密。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，确保商业秘密不被泄露；（2）未经对方同意，不得将商业秘密用于任何其他目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致合同无法履行。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等政治事件；（3）政府行为导致的政策变化。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）一旦发生不可抗力事件，双方应立即通知对方；（2）不可抗力事件发生期间，双方应相互理解，尽力减少损失；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）因地震导致房产交易无法正常进行；（2）因战争导致房产交易中断；（3）因政府政策变化导致房产交易无法继续。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊性质的权利和义务；（2）合同中明确约定不得转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自转让或以其他方式处置其在本合同项下的权利。（2）本合同项下的权利，包括但不限于合同标的物的所有权、使用权、收益权等。13.2特殊权力保留（1）在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方有权根据实际情况调整合同内容，但不得损害对方合法权益。（2）如遇不可抗力事件，双方有权暂停或终止合同，并保留追究对方违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应经双方书面同意，并由双方签字（或盖章）确认。（2）修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）经双方签字（或盖章）确认的修改和补充内容，自签字（或盖章）之日起生效。（2）修改和补充内容与本合同不一致的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同完成合同约定的各项任务。（2）在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应积极协商，寻求解决方案。15.2协作与配合方式（1）双方应通过电话、邮件、书面等方式保持沟通，及时解决问题。（2）双方应按照约定的时间和方式，提供必要的资料和信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同项下的权利和义务。（2）如本合同任何条款因法律、法规的变化而无效，该条款应视为已自动修改，以符合法律、法规的要求。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（请填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产居间服务协议2.税务咨询支持协议3.甲方房产信息清单4.交易双方身份证明文件5.交易房屋产权证明文件6.税务咨询相关资料7.支付凭证8.不可抗力事件证明文件9.协议修改和补充文件10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按约定支付费用的，认定为甲方违约。提供虚假信息或违反保密条款的，认定为甲方违约。未按约定配合乙方工作的，认定为甲方违约。2.乙方的违约行为及认定：未按约定提供服务的，认定为乙方违约。泄露甲方商业秘密的，认定为乙方违约。未按约定履行保密义务的，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.房产居间：指中介人在房产买卖、租赁等交易过程中，为促成交易提供帮助和服务的行为。2.税务咨询：指在房产交易过程中，就税费、税种、税率等方面提供专业意见和建议的行为。3.不可抗力：指合同签订后，因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致合同无法履行。4.违约责任：指违约方应当承担的违约金、赔偿金等责任。5.保密条款：指合同双方就商业秘密的保密义务所作的约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付，如甲方仍不支付，可暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定提供服务。解决办法：甲方有权要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方可要求退还已支付费用，并追究乙方违约责任。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解决合同无法履行的问题，如无法协商一致，可提交仲裁或诉讼解决。4.问题：争议双方无法达成一致意见。解决办法：双方可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼，依法解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：[请填写第三方名称]2.第三方地址：[请填写第三方地址]3.第三方联系人：[请填写第三方联系人]4.第三方联系电话：[请填写第三方联系电话]5.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供必要的协助和服务。第三方应确保其提供的服务符合法律法规的要求。6.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其义务。第三方有权获得合同约定的报酬。7.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。第三方应确保其提供的服务质量。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供真实、准确的房产信息。乙方有权要求甲方在交易过程中配合其工作。2.乙方的利益条款：乙方有权在交易完成后获得约定的居间服务费。乙方有权在合同约定的范围内，为甲方提供税务咨询支持服务。3.甲方的违约及限制条款：如甲方提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。如甲方未按约定支付费用，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方提供专业的房产居间服务。甲方可要求乙方在税务咨询方面提供专业的意见和建议。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方提供的房产居间服务带来的便利。甲方可享受乙方提供的税务咨询带来的利益。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于退还已支付费用。如乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。全文完。二零二五年度房产居间合同及税务咨询支持协议1合同目录一、合同订立及生效1.合同订立时间及地点2.合同签订主体3.合同生效条件二、房产居间服务内容1.房产居间服务范围2.居间服务期限3.居间服务费用及支付方式4.居间服务成果及责任三、税务咨询支持服务内容1.税务咨询支持范围2.税务咨询支持期限3.税务咨询支持费用及支付方式4.税务咨询支持成果及责任四、保密条款1.保密信息范围2.保密义务3.违约责任五、知识产权1.知识产权归属2.使用许可3.禁止行为六、违约责任1.履约违约责任2.保密违约责任3.知识产权违约责任七、不可抗力1.不可抗力事件定义2.不可抗力事件发生时的处理3.不可抗力事件对合同的影响八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十、合同生效、终止及解除后的处理1.合同生效后的处理2.合同终止后的处理3.合同解除后的处理十一、合同附件1.房产居间服务清单2.税务咨询支持清单3.附件清单十二、其他约定1.违约金的计算及支付2.合同解释权3.合同补充条款十三、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署主体十四、合同份数及送达合同编号_________一、合同订立及生效1.合同订立时间及地点：本合同于2025年1月1日在北京市朝阳区签订。2.合同签订主体：甲方（房产出售方）为，乙方（房产居间方）为。3.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。二、房产居间服务内容1.房产居间服务范围：乙方负责为甲方提供房产出售的居间服务，包括但不限于寻找买方、协助谈判、签订买卖合同等。2.居间服务期限：本合同有效期为一年，自2025年1月1日起至2026年1月1日止。3.居间服务费用及支付方式：居间服务费用为房产成交价的2%，在房产成交后由买方支付，乙方在收到买方支付的费用后五日内将费用支付给甲方。4.居间服务成果及责任：乙方应尽合理努力促成房产成交，如未达成成交，乙方不收取居间服务费用。如因乙方原因导致房产未能成交，乙方应退还甲方已支付的居间服务费用。三、税务咨询支持服务内容1.税务咨询支持范围：乙方为甲方提供房产交易相关的税务咨询支持服务，包括但不限于税务政策解读、税务筹划建议等。2.税务咨询支持期限：本合同有效期内，乙方应随时为甲方提供税务咨询支持服务。3.税务咨询支持费用及支付方式：税务咨询支持费用为每次咨询费用的500元，甲方在咨询前支付。4.税务咨询支持成果及责任：乙方应提供准确、有效的税务咨询意见，但不对甲方税务问题承担法律责任。四、保密条款1.保密信息范围：本合同涉及的房产信息、交易信息、税务信息等均为保密信息。2.保密义务：双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.违约责任：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。五、知识产权1.知识产权归属：本合同涉及的知识产权归各自所有者所有。2.使用许可：未经对方同意，任何一方不得擅自使用对方的知识产权。3.禁止行为：任何一方不得侵犯对方的知识产权，否则应承担相应的法律责任。六、违约责任1.履约违约责任：任何一方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.保密违约责任：任何一方违反保密义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.知识产权违约责任：任何一方侵犯对方知识产权，应承担违约责任，包括但不限于停止侵权行为、赔偿损失等。七、不可抗力1.不可抗力事件定义：不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.不可抗力事件发生时的处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。3.不可抗力事件对合同的影响：因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，并免除违约责任。八、争议解决1.争议解决方式：双方发生争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：无3.争议解决程序：双方应在争议发生后30日内提出争议解决请求，并提交相关证据材料。九、合同解除1.合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。2.合同解除程序：解除合同前，双方应书面通知对方，并约定解除合同的具体事宜。3.合同解除后的处理：合同解除后，双方应妥善处理未履行完毕的义务，并就相关费用进行结算。十、合同生效、终止及解除后的处理1.合同生效后的处理：本合同生效后，双方应严格履行各自义务。3.合同解除后的处理：合同解除后，双方应就合同解除原因、责任划分及后续事宜进行协商处理。十一、合同附件1.房产居间服务清单：附件一2.税务咨询支持清单：附件二3.附件清单：附件一、附件二十二、其他约定1.违约金的计算及支付：违约金按合同未履行部分金额的千分之五计算，违约方应在违约行为发生后五日内支付违约金。2.合同解释权：本合同以中文为准，如合同条款有歧义，以双方协商解释为准。3.合同补充条款：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十三、合同签署1.合同签署日期：2025年1月1日2.合同签署地点：北京市朝阳区3.合同签署主体：甲方（房产出售方）：乙方（房产居间方）：十四、合同份数及送达1.合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.合同送达：本合同自签署之日起生效，甲乙双方应妥善保管。[甲方签字/盖章][乙方签字/盖章]日期：____年__月__日[甲方签字/盖章][乙方签字/盖章]日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：甲方在本合同中拥有主导权，包括但不限于决定交易价格、交易条件等。具体条款如下：（1）甲方有权单方面决定房产出售的价格。（2）甲方有权决定房产出售的条件，包括但不限于付款方式、过户时间等。（3）甲方有权在乙方提供的买方中挑选合适的买方进行交易。2.甲方保密条款说明：为保护甲方利益，甲方对房产交易过程中涉及的商业秘密负有保密义务。（1）甲方对房产交易过程中了解到的买方信息、交易条件等负有保密责任。（2）甲方未经乙方同意，不得向任何第三方泄露上述信息。3.甲方违约责任条款说明：若甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应违约责任。（1）甲方未按时支付居间服务费用，应向乙方支付滞纳金。（2）甲方未按约定履行交易条件，导致乙方居间服务，甲方应赔偿乙方实际损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：乙方在本合同中拥有主导权，包括但不限于推荐买方、谈判交易条件等。具体条款如下：（1）乙方有权根据市场需求和房产状况，推荐合适的买方。（2）乙方有权参与交易条件的谈判，并争取对甲方有利的结果。（3）乙方有权在交易过程中提出合理化建议，以促进交易达成。2.乙方保密条款说明：乙方对房产交易过程中了解到的甲方信息、交易条件等负有保密义务。（1）乙方对房产交易过程中了解到的甲方信息、交易条件等负有保密责任。（2）乙方未经甲方同意，不得向任何第三方泄露上述信息。3.乙方违约责任条款说明：若乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应违约责任。（1）乙方未按时完成居间服务，应向甲方支付违约金。（2）乙方未能促成交易达成，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方实际损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款说明：若合同涉及第三方中介，应明确中介的职责和责任。（1）第三方中介的职责：负责协调甲方、乙方及买方之间的关系，促进交易达成。（2）第三方中介的责任：对交易过程中的信息保密，并对因自身原因导致交易失败承担相应责任。2.第三方中介费用条款说明：明确第三方中介的收费标准及支付方式。（1）第三方中介费用：按照交易额的一定比例收取，具体比例由三方协商确定。（2）支付方式：中介费用由买方在交易完成后支付，乙方在收到中介费用后应及时支付给第三方中介。3.第三方中介违约责任条款说明：若第三方中介违反合同约定，导致甲方或乙方遭受损失，中介应承担相应违约责任。（1）中介未按时履行职责，导致交易失败，应向甲方或乙方支付违约金。（2）中介泄露交易信息，导致交易失败或损失，应承担相应法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产居间服务清单2.税务咨询支持清单3.第三方中介合作协议（如有）4.交易双方身份证明复印件5.房产权证复印件6.其他相关文件及协议二、违约行为及认定：1.履约违约行为及认定：甲方未按时支付居间服务费用，认定为违约。乙方未按时完成居间服务，认定为违约。任何一方未履行合同约定的保密义务，认定为违约。2.知识产权违约行为及认定：未经对方同意，擅自使用对方知识产权，认定为违约。3.不可抗力违约行为及认定：因不可抗力导致合同无法履行，且双方无法协商解决的，认定为违约。三、法律名词及解释：1.履约：指合同当事人按照合同约定的内容，全面、适当地完成合同义务的行为。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律后果。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.保密义务：指合同当事人对合同内容以及涉及的商业秘密负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拖延支付居间服务费用。解决办法：乙方可书面催告甲方支付，若甲方在催告后仍不支付，乙方可向法院提起诉讼。2.问题：乙方未能履行居间服务义务。解决办法：甲方可要求乙方承担违约责任，包括支付违约金或赔偿损失。3.问题：第三方中介泄露交易信息。解决办法：受影响的当事人可要求第三方中介承担违约责任，包括停止侵权行为和赔偿损失。五、所有应用场景：1.房产买卖居间服务2.税务咨询支持服务3.第三方中介参与房产交易4.房产交易涉及不可抗力事件5.合同履行过程中的争议解决全文完。二零二五年度房产居间合同及税务咨询支持协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式2.合同签订背景及目的3.房产居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务方式3.3居间服务期限4.税务咨询支持内容4.1税务咨询服务范围4.2税务咨询服务方式4.3税务咨询服务期限5.居间服务费用及支付方式5.1居间服务费用5.2支付方式5.3付款时间6.税务咨询支持费用及支付方式6.1税务咨询支持费用6.2支付方式6.3付款时间7.履约责任与义务7.1居间服务方责任与义务7.2税务咨询支持方责任与义务7.3甲方责任与义务7.4乙方责任与义务8.违约责任8.1居间服务方违约责任8.2税务咨询支持方违约责任8.3甲方违约责任8.4乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1附件一：房产信息12.2附件二：税务咨询服务协议13.其他约定事项14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：_________有限公司1.1.2乙方：_________房产经纪有限公司1.2法定代表人或负责人1.2.1甲方：1.2.2乙方：1.3联系方式1.3.1甲方联系方式：电话：_______，邮箱：_______1.3.2乙方联系方式：电话：_______，邮箱：_______2.合同签订背景及目的2.1甲方因业务发展需要，拟出售位于_________的房产，故委托乙方提供房产居间服务。2.2乙方接受甲方的委托，同意提供房产居间服务，并就甲方房产的税务问题提供咨询支持。3.房产居间服务内容3.1居间服务范围3.1.1为甲方寻找合适的购房客户；3.1.2协助甲方与购房客户签订房产买卖合同；3.1.3协助甲方办理房产过户手续；3.2居间服务方式3.2.1乙方通过线上平台、线下推广等方式寻找购房客户；3.2.2乙方与购房客户进行沟通，介绍甲方房产信息；3.2.3乙方协助甲方与购房客户签订房产买卖合同，并监督合同的履行；3.3居间服务期限3.3.1本合同居间服务期限自合同签订之日起至甲方房产成功出售之日止。4.税务咨询支持内容4.1税务咨询服务范围4.1.1为甲方提供房产交易相关的税务政策咨询；4.1.2协助甲方办理房产交易的税务申报；4.1.3提供房产交易的税务筹划建议；4.2税务咨询服务方式4.2.1乙方通过电话、邮件、现场咨询等方式提供税务咨询服务；4.2.2乙方根据甲方需求，提供定制的税务咨询方案；4.3税务咨询服务期限4.3.1本合同税务咨询服务期限自合同签订之日起至甲方房产成功出售之日止。5.居间服务费用及支付方式5.1居间服务费用5.1.1居间服务费用为房产成交价的_____%；5.1.2居间服务费用由购房客户支付；5.2支付方式5.2.1居间服务费用在房产买卖合同签订后，由购房客户支付给乙方；5.2.2乙方在收到居间服务费用后，应及时支付给甲方；5.3付款时间5.3.1居间服务费用应在房产买卖合同签订后的_______个工作日内支付。6.税务咨询支持费用及支付方式6.1税务咨询支持费用6.1.1税务咨询支持费用为_______元；6.1.2税务咨询支持费用由甲方支付；6.2支付方式6.2.1税务咨询支持费用在合同签订后_______个工作日内支付；6.2.2甲方应将税务咨询支持费用支付至乙方指定账户；6.3付款时间6.3.1税务咨询支持费用应在合同签订后的_______个工作日内支付。7.履约责任与义务7.1居间服务方责任与义务7.1.1乙方应按照本合同约定，为甲方提供居间服务；7.1.2乙方应保证居间服务的真实性、合法性；7.1.3乙方应按照约定时间完成居间服务；7.2税务咨询支持方责任与义务7.2.1乙方应按照本合同约定，为甲方提供税务咨询支持；7.2.2乙方应保证税务咨询服务的准确性、及时性；7.2.3乙方应按照约定时间完成税务咨询支持；7.3甲方责任与义务7.3.1甲方应按照本合同约定，支付居间服务费用及税务咨询支持费用；7.3.2甲方应配合乙方提供必要的资料和信息；7.3.3甲方应按照约定时间完成房产过户手续；7.4乙方责任与义务7.4.1乙方应按照本合同约定，为甲方提供居间服务及税务咨询支持；7.4.2乙方应保证服务的质量和效果；7.4.3乙方应按照约定时间完成服务。8.违约责任8.1居间服务方违约责任8.1.1若乙方未能按照约定时间完成居间服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金；8.1.2若乙方提供的居间服务存在重大失误或欺诈行为，导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任；8.1.3若乙方泄露甲方商业秘密或个人信息，乙方应承担相应法律责任。8.2税务咨询支持方违约责任8.2.1若乙方未能按照约定时间提供税务咨询支持，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金；8.2.2若乙方提供的税务咨询支持存在重大失误或误导，导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任；8.2.3若乙方泄露甲方税务信息，乙方应承担相应法律责任。8.3甲方违约责任8.3.1若甲方未能按照约定时间支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金；8.3.2若甲方违反合同约定，导致乙方无法履行合同义务，甲方应承担相应责任。8.4乙方违约责任8.4.1若乙方未能按照约定提供居间服务或税务咨询支持，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金；8.4.2若乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议；9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议解决申请；9.3.2争议解决机构将依法进行审理，并作出裁决。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同；10.1.2一方违约，另一方有权解除合同；10.1.3出现不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2合同终止条件10.2.1居间服务完成或税务咨询支持期限届满；10.2.2双方履行完毕合同约定的义务；10.2.3合同约定的解除条件成就。11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同，并经法定代表人或负责人签字盖章；11.1.2合同签订后，甲方支付首期费用。11.2合同变更程序11.2.1双方协商一致，可以变更合同内容；11.2.2变更内容应以书面形式确认，并经双方签字盖章。12.合同附件12.1附件一：房产信息12.1.1房产基本情况；12.1.2房产权属证明；12.1.3房产交易税费明细。12.2附件二：税务咨询服务协议12.2.1税务咨询服务内容；12.2.2税务咨询服务期限；12.2.3税务咨询服务费用。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署日期及地点14.1合同签署日期：_______年_______月_______日14.2合同签署地点：_______市_______区_______路_______号第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同所称的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，为履行本合同目的而参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于税务顾问、法律顾问、评估机构、审计机构等。15.2第三方介入的条件15.2.1.1第三方介入是为了提高合同履行的效率或确保合同条款的准确执行；15.2.1.2第三方介入不违反法律法规及本合同的规定；15.2.1.3第三方介入不影响甲方、乙方的合法权益。15.3第三方的责任15.3.1.1第三方应按照其专业职责，提供专业意见或服务；15.3.1.2第三方的服务内容、质量及期限应满足本合同的要求；15.3.1.3第三方对因其服务导致甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权根据本合同约定，要求甲方、乙方提供必要的资料和信息；15.4.2第三方有权要求甲方、乙方支付其提供服务的费用。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不对甲方、乙方的其他合同关系承担责任；15.5.2第三方在履行职责过程中，不得泄露甲方、乙方的商业秘密或个人信息；15.5.3第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或本合同规定，