二零二五年度房屋交易产权过户合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋交易产权过户合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________2.乙方（买受方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出卖方）与乙方（买受方）于二零二五年____月____日就房屋交易产权过户事宜达成一致，特订立本合同。本合同的签订旨在明确双方的权利义务，确保房屋交易产权过户的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定订立。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）房屋：指甲方名下拥有产权的住宅、商铺、写字楼等建筑物。（2）产权过户：指甲方将房屋的产权依法转移至乙方名下的行为。（3）房屋交易：指甲方将房屋出售给乙方的行为。3.2关键词解释（1）甲方：指房屋的所有权人，即本合同中的出卖方。（2）乙方：指购买房屋的一方，即本合同中的买受方。（3）房屋交易产权过户：指甲方将房屋的产权依法转移至乙方名下的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房屋交易款。（2）甲方应保证房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷。（3）甲方应按照合同约定的时间、地点、方式将房屋交付给乙方。（4）甲方应配合乙方办理房屋交易产权过户手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋。（2）乙方应按照合同约定支付房屋交易款。（3）乙方应配合甲方办理房屋交易产权过户手续。（4）乙方应遵守国家有关房地产市场的法律法规和政策规定。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方房屋所在地。5.3合同履行方式本合同履行方式为：甲方将房屋交付给乙方，乙方支付房屋交易款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）本合同履行完毕。（2）双方协商一致解除本合同。6.3终止程序（1）本合同履行完毕后，双方应按照约定办理房屋交易产权过户手续。（2）双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方。6.4终止后果（1）本合同终止后，双方应按照约定办理房屋交易产权过户手续。（2）本合同终止后，双方应按照约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋交易款：乙方应向甲方支付房屋的交易价款，具体金额以双方签订的《房屋买卖合同》为准。（2）过户税费：包括但不限于契税、印花税、登记费等，由甲方和乙方按照国家和地方政府的有关规定各自承担。（3）中介服务费：如甲方委托中介机构提供房屋交易服务，中介服务费由甲方支付。（4）其他费用：双方约定的其他费用，如贷款利息、维修基金等。7.2支付方式（1）房屋交易款支付：乙方应通过银行转账或现金支付方式将房屋交易款支付至甲方指定的账户。（2）过户税费支付：甲方和乙方应按照国家和地方政府的有关规定，各自支付相应的过户税费。（3）中介服务费支付：甲方应在中介服务合同签订后支付中介服务费。7.3支付时间（1）房屋交易款支付时间：乙方应在《房屋买卖合同》签订后____个工作日内支付房屋交易款。（2）过户税费支付时间：甲方和乙方应在合同约定的过户时间前支付各自的过户税费。（3）中介服务费支付时间：甲方应在中介服务合同签订后____个工作日内支付中介服务费。7.4支付章件（1）甲方应在收到房屋交易款后____个工作日内，向乙方提供房屋产权过户所需的全部文件。（2）乙方在支付房屋交易款及过户税费后，应取得甲方提供的所有文件，以便办理房屋产权过户手续。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未能按合同约定的时间、地点、方式将房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易款的____%。（2）若甲方提供的房屋产权存在权属纠纷，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）若乙方未能按合同约定的时间支付房屋交易款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为房屋交易款的____%。（2）若乙方在合同约定的期限内未能办理房屋产权过户手续，乙方应向甲方支付违约金，违约金为房屋交易款的____%。8.3赔偿金额和方式违约方应按照上述违约责任条款向守约方支付违约金。违约金的支付方式为：一次性支付，并在收到对方书面违约通知后____个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容（1）双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密。（2）合同内容、履行情况等相关信息。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容不被泄露。（2）未经对方同意，不得将保密内容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然原因或社会原因导致合同无法履行或无法按约定的条件履行，且在合同订立时无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、征收、征用等。（3）社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供有关证明。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损毁。（2）政策调整导致房屋交易受限。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解协商不成时，双方可申请第三方进行调解。11.3仲裁或诉讼如协商和调解均未果，双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）本合同涉及的房屋产权存在争议。（2）本合同涉及的资金存在法律风险。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对房屋的占有、使用、收益和处分权，直至乙方支付完毕房屋交易款。（2）本合同签订后，乙方保留对房屋的购买权，直至甲方完成房屋产权过户手续。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间对房屋进行必要维修和保养的权利。（2）乙方保留在合同履行期间对房屋进行合理使用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充需经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保本合同的顺利履行。（2）双方应相互配合，及时解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面、口头或其他有效方式保持沟通。（2）双方应按照合同约定的时间、地点、方式履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋交易产权过户的完整协议，任何对本合同的修改和补充均应以书面形式进行。16.3增减条款本合同中的条款可根据双方协商一致进行增减，但增减内容应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________乙方（买受方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________其他相关方：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同3.房屋交易税费缴纳凭证4.房屋产权过户申请表5.房屋产权过户登记证明6.中介服务合同（如有）7.不可抗力事件证明（如有）8.双方协商一致的修改和补充协议（如有）9.其他与本合同履行相关的文件和证明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时交付房屋：认定甲方违约，应支付乙方违约金。房屋产权存在权属纠纷：认定甲方违约，应承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及认定：未按时支付房屋交易款：认定乙方违约，应支付甲方违约金。未按时办理房屋产权过户手续：认定乙方违约，应支付甲方违约金。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指当事人一方违约时，应向对方支付一定数额的金钱。3.房屋产权过户：指房屋所有权人将房屋的产权依法转移至他人名下的行为。4.房屋交易税费：指在房屋交易过程中，按照国家和地方政府的有关规定，由买卖双方各自缴纳的税费。5.中介服务费：指中介机构提供房屋交易服务所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋产权存在权属纠纷。解决办法：双方应尽快协商解决权属纠纷，必要时可寻求法律援助。2.问题：甲方未按时交付房屋。解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方按照合同约定交付房屋，并支付违约金。3.问题：乙方未按时支付房屋交易款。解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方按照合同约定支付房屋交易款，并支付违约金。4.问题：房屋交易税费缴纳困难。解决办法：双方应积极沟通，寻求税务部门的帮助，确保税费按时缴纳。5.问题：合同修改和补充过程中产生分歧。解决办法：双方应友好协商，达成一致意见，并以书面形式进行修改和补充。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体名称：_________________________2.第三方合同主体地址：_________________________3.第三方合同主体联系人：_________________________4.第三方合同主体联系电话：_________________________5.第三方责任：负责协助甲方办理房屋产权过户手续。负责协助乙方办理房屋产权过户手续。负责提供专业的房地产咨询服务。6.第三方权利：在合同履行过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的信息和文件。有权对甲方和乙方的履约情况进行监督。7.第三方义务：按照合同约定，提供专业、高效的服务。对甲方和乙方的信息保密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：享有房屋的占有、使用、收益和处分权。在合同履行期间，享有对房屋的合理使用权利。享有要求甲方按照合同约定交付房屋的权利。2.乙方利益条款：甲方应保证房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷。甲方应在合同约定的期限内完成房屋产权过户手续。甲方应承担因房屋产权问题导致的任何法律责任。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易款的____%。若甲方提供的房屋存在权属纠纷，甲方应承担相应的法律责任。甲方不得擅自改变房屋的结构和使用性质。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：享有房屋的占有、使用、收益和处分权。在合同履行期间，享有对房屋的合理使用权利。享有要求乙方按照合同约定支付房屋交易款的权利。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定支付房屋交易款。乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续。乙方应承担因房屋交易问题导致的任何法律责任。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付房屋交易款，应向甲方支付违约金，违约金为房屋交易款的____%。若乙方在合同约定的期限内未能办理房屋产权过户手续，乙方应向甲方支付违约金，违约金为房屋交易款的____%。乙方不得擅自改变房屋的结构和使用性质。全文完。二零二五年度房屋交易产权过户合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方当事人信息二、房屋基本情况1.房屋坐落位置2.房屋产权证号3.房屋面积4.房屋结构5.房屋用途6.房屋权属情况三、交易双方基本情况1.买方信息2.卖方信息3.代理人信息（如有）四、交易价格及支付方式1.交易价格2.付款方式3.付款时间节点4.付款方式变更五、房屋产权过户手续1.过户申请2.权属调查3.权属变更登记4.产权证交付六、税费承担1.税费种类2.税费计算方式3.税费承担方4.税费缴纳时间七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约金计算4.违约金支付八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理4.合同解除后的责任十、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同终止条件4.合同终止日期十一、其他约定事项1.不可抗力2.合同附件3.合同解释4.合同附件效力十二、合同附件1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.交易双方身份证复印件4.其他相关文件十三、合同签署1.买方签字2.卖方签字3.代理人签字（如有）4.证人签字（如有）十四、合同附件清单1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.交易双方身份证复印件4.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度房屋交易产权过户合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同签订地点：____市____区____街道____号5.合同双方当事人信息：买方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______卖方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、房屋基本情况1.房屋坐落位置：____市____区____街道____号2.房屋产权证号：_______3.房屋面积：_______平方米4.房屋结构：_______5.房屋用途：_______6.房屋权属情况：_______三、交易双方基本情况1.买方信息：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.卖方信息：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.代理人信息（如有）：代理人姓名：_______代理人单位：_______代理人联系方式：_______四、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币_______元整2.付款方式：_______3.付款时间节点：首付款：_______元，于合同签订后____日内支付尾款：_______元，于房屋产权过户后____日内支付4.付款方式变更：_______五、房屋产权过户手续1.过户申请：_______2.权属调查：_______3.权属变更登记：_______4.产权证交付：_______六、税费承担1.税费种类：_______2.税费计算方式：_______3.税费承担方：_______4.税费缴纳时间：_______七、违约责任1.违约情形：买方违约：未按时支付款项故意隐瞒房屋真实情况其他违约情形卖方违约：未按时交付房屋故意隐瞒房屋真实情况其他违约情形2.违约责任承担：买方违约责任：按合同约定支付违约金卖方有权解除合同，并要求赔偿损失卖方违约责任：按合同约定支付违约金买方有权解除合同，并要求赔偿损失3.违约金计算：_______4.违约金支付：_______八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：_______仲裁委员会3.争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则执行。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。九、合同解除1.合同解除条件：双方协商一致一方违约，另一方有权解除合同因不可抗力导致合同无法履行2.合同解除程序：提出解除合同的一方应书面通知另一方双方应在接到通知后_______日内确认解除3.合同解除后的处理：双方应按照合同约定办理房屋交付、款项结算等事宜合同解除后，双方互不承担违约责任4.合同解除后的责任：_______十、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同生效日期：____年____月____日3.合同终止条件：合同约定的义务履行完毕或双方协商一致解除合同。4.合同终止日期：____年____月____日十一、其他约定事项1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，并应及时通知对方。2.合同附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋测绘报告、交易双方身份证复印件等。4.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。十二、合同附件1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.交易双方身份证复印件4.其他相关文件十三、合同签署1.买方签字：买方代表（签字）：_______买方代表（日期）：____年____月____日2.卖方签字：卖方代表（签字）：_______卖方代表（日期）：____年____月____日3.代理人签字（如有）：代理人（签字）：_______代理人（日期）：____年____月____日4.证人签字（如有）：证人（签字）：_______证人（日期）：____年____月____日十四、合同附件清单1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.交易双方身份证复印件4.其他相关文件买方（签字）：________________________卖方（签字）：________________________日期：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方优先权条款：说明：在合同履行过程中，如因政策调整、市场波动等原因导致房屋交易价格发生变化，甲方享有优先调整交易价格的权利，乙方应予以配合。2.甲方指定过户代理条款：说明：甲方有权指定过户代理机构，并承担由此产生的相关费用。乙方应配合甲方指定的过户代理机构办理过户手续。3.甲方房屋质量保证条款：说明：甲方保证房屋在合同签订时不存在任何权利瑕疵、质量缺陷或安全隐患，如因房屋质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。4.甲方提供资料义务条款：说明：甲方应向乙方提供房屋权属证明、房屋质量检测报告等相关资料，以证明房屋符合合同约定。5.甲方协助办理贷款条款：说明：如乙方需申请贷款购买房屋，甲方应积极配合乙方办理贷款手续，包括提供必要的房屋评估报告等。6.甲方违约责任条款：说明：如甲方违反合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方优先权条款：说明：在合同履行过程中，如因政策调整、市场波动等原因导致房屋交易价格发生变化，乙方享有优先调整交易价格的权利，甲方应予以配合。2.乙方指定过户代理条款：说明：乙方有权指定过户代理机构，并承担由此产生的相关费用。甲方应配合乙方指定的过户代理机构办理过户手续。3.乙方房屋质量保证条款：说明：乙方保证房屋在合同签订时不存在任何权利瑕疵、质量缺陷或安全隐患，如因房屋质量问题导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。4.乙方提供资料义务条款：说明：乙方应向甲方提供房屋权属证明、房屋质量检测报告等相关资料，以证明房屋符合合同约定。5.乙方协助办理贷款条款：说明：如甲方需申请贷款购买房屋，乙方应积极配合甲方办理贷款手续，包括提供必要的房屋评估报告等。6.乙方违约责任条款：说明：如乙方违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲方损失，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用承担条款：说明：中介服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。如中介服务导致合同无法履行或造成双方损失，中介机构应承担相应责任。2.中介保密条款：说明：中介机构在合同履行过程中，对双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介协调条款：说明：中介机构应积极协调双方关系，协助解决合同履行过程中出现的问题，确保合同顺利履行。4.中介责任条款：说明：中介机构在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成双方损失，中介机构应承担相应责任。5.中介佣金支付条款：说明：中介佣金支付方式、金额及支付时间由双方协商确定，并在合同中明确约定。6.中介解除合同条款：说明：如中介机构违反合同约定，导致合同无法履行或造成双方损失，双方有权解除与中介机构的合作关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.交易双方身份证复印件4.交易双方签字的房屋交易合同5.交易双方签字的房屋产权过户申请书6.交易双方签字的贷款合同（如有）7.交易双方签字的税费缴纳凭证8.交易双方签字的中介服务协议（如有）9.交易双方签字的其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：买方未按时支付约定的款项。卖方未按时交付房屋。一方故意隐瞒房屋真实情况，导致对方遭受损失。一方违反合同约定，导致合同无法履行。2.违约行为认定：违约行为的认定以合同约定为准，双方应友好协商解决。如协商不成，可提交仲裁委员会或人民法院进行裁决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.权属瑕疵：指房屋权属存在争议或存在法律上的障碍。3.违约金：指因一方违约行为给对方造成的损失，违约方应支付的补偿性款项。4.仲裁：指双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。5.人民法院：指中华人民共和国设立的国家审判机关，负责审理民事、行政、刑事案件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交易双方对房屋产权过户手续不熟悉。解决办法：委托中介机构协助办理过户手续，或咨询专业人士。2.问题：交易双方对税费计算有争议。解决办法：依据相关法律法规和税务机关的规定，共同核实税费计算。3.问题：交易过程中发生不可抗力导致合同无法履行。解决办法：依据不可抗力条款，双方互不承担违约责任。五、所有应用场景：1.房屋买卖交易。2.房屋产权过户。3.房屋交易涉及贷款。4.房屋交易涉及第三方中介服务。5.房屋交易过程中出现争议。全文完。二零二五年度房屋交易产权过户合同2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋权属证书信息2.3房屋规划用途第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间及节点第四条产权过户相关事宜4.1产权过户申请4.2产权过户手续办理4.3产权过户费用及承担第五条合同履行及违约责任5.1合同履行5.2违约责任5.3争议解决方式第六条合同解除及终止条件6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止后的处理第七条不可抗力及免责条款7.1不可抗力定义7.2不可抗力发生时的处理7.3免责条款第八条合同附件及补充条款8.1合同附件8.2补充条款第九条合同生效及解释9.1合同生效条件9.2合同解释第十条合同份数及送达10.1合同份数10.2合同送达第十一条合同签署及日期11.1合同签署11.2合同日期第十二条合同解除及终止程序12.1合同解除程序12.2合同终止程序第十三条合同变更及修改13.1合同变更条件13.2合同修改程序第十四条合同解除后的后续事宜14.1后续事宜处理14.2合同解除后的责任承担第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方法定代表人：__________1.1.4甲方联系方式：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方法定代表人：__________1.2.4乙方联系方式：__________第二条房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋地址：__________2.1.2房屋面积：__________平方米2.1.3房屋规划用途：__________2.2房屋权属证书信息2.2.1权属证书编号：__________2.2.2权属证书类型：__________2.3房屋规划用途2.3.1规划用途：__________2.3.2使用性质：__________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋交易价格：__________元整3.1.2交易价格构成：__________3.2支付方式3.2.1首付款：__________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付。3.2.2尾款：__________元整，于房屋产权过户手续办理完毕后____个工作日内支付。3.3付款时间及节点3.3.1首付款支付时间：__________3.3.2尾款支付时间：__________第四条产权过户相关事宜4.1产权过户申请4.1.1甲方应于合同签订之日起____个工作日内向相关部门提出产权过户申请。4.2产权过户手续办理4.2.1甲方应配合乙方办理产权过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、缴纳相关税费等。4.3产权过户费用及承担4.3.1产权过户过程中产生的税费、手续费等费用，按照国家相关规定及实际发生情况由双方各自承担。第五条合同履行及违约责任5.1合同履行5.1.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。5.2违约责任5.2.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。5.2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3争议解决方式5.3.1双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条合同解除及终止条件6.1合同解除条件6.1.1合同双方协商一致，可以解除合同。6.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行时，可以解除合同。6.2合同终止条件6.2.1合同履行完毕，合同终止。6.3合同解除或终止后的处理6.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第七条不可抗力及免责条款7.1不可抗力定义7.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。7.2不可抗力发生时的处理7.2.1发生不可抗力时，双方应暂停履行合同，并及时通知对方。7.2.2不可抗力持续期间，合同履行期限相应顺延。7.3免责条款7.3.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。第八条合同附件及补充条款8.1合同附件8.1.1房屋权属证明文件8.1.2房屋交易税费缴纳凭证8.1.3合同双方身份证复印件8.1.4其他相关文件8.2补充条款8.2.1任何一方在合同履行过程中，如需对合同内容进行修改，应书面提出，经双方协商一致后生效。8.2.2本合同补充条款与本合同具有同等法律效力。第九条合同生效及解释9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。9.2合同解释第十条合同份数及送达10.1合同份数10.1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。10.2合同送达10.2.1本合同签订后，双方应及时将合同送达对方，送达方式为____。第十一条合同签署及日期11.1合同签署11.1.1甲方代表：__________11.1.2乙方代表：__________11.2合同日期11.2.1合同签订日期：____年____月____日第十二条合同解除及终止程序12.1合同解除程序12.1.1合同解除应书面通知对方，并注明解除理由。12.1.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。12.2合同终止程序12.2.1合同终止应书面通知对方，并注明终止原因。12.2.2合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第十三条合同变更及修改13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。13.2合同修改程序13.2.1合同变更或修改应书面提出，经双方签字（或盖章）后生效。第十四条合同解除后的后续事宜14.1后续事宜处理14.1.1合同解除后，双方应按照合同约定处理相关后续事宜，包括但不限于房屋交付、产权过户等。14.2合同解除后的责任承担14.2.1合同解除后，双方应根据合同约定承担相应的责任。如有损失，应依法承担赔偿责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方定义1.1.1本合同所指的第三方是指为甲乙双方提供房屋交易相关服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。1.2第三方介入情形1.2.1在房屋交易过程中，如甲乙双方约定需第三方介入，则第三方应根据本合同及甲乙双方的要求提供服务。第二条第三方职责及权利2.1第三方职责2.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的服务。2.1.2第三方应协助甲乙双方办理房屋交易相关手续。2.1.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。2.2第三方权利2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。2.2.2第三方有权根据甲乙双方的要求，收取合理的服务费用。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额3.1.1第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.2第三方责任限额为____元整，超过该限额的部分，甲乙双方自行承担。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系4.1.1第三方应遵守甲方的要求，协助甲方完成房屋交易。4.1.2第三方在提供服务的过过程中，如违反甲方要求，甲方有权要求第三方承担责任。4.2第三方与乙方的关系4.2.1第三方应遵守乙方的要求，协助乙方完成房屋交易。4.2.2第三方在提供服务的过过程中，如违反乙方要求，乙方有权要求第三方承担责任。4.3第三方与甲乙双方的关系4.3.1第三方应同时遵守甲乙双方的要求，确保房屋交易顺利进行。4.3.2第三方在提供服务的过过程中，如违反甲乙双方的要求，甲乙双方均有权要求第三方承担责任。第五条第三