二零二五年度房屋租赁合同转让协议书（含租客押金）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租赁合同转让协议书（含租客押金）合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本协议的目的在于明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利与义务，规范租赁行为，保障双方合法权益，实现房屋租赁市场的稳定与发展。三、定义与解释3.1专业术语：3.租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用，包括但不限于房屋租金、物业管理费等。3.2关键词解释：1.甲方：指房屋所有权人，即本协议中提供房屋租赁权的主体。2.乙方：指承租人，即本协议中接受房屋租赁权的主体。3.押金：指乙方在签订本协议时，向甲方支付的一定金额，用于保障甲方在房屋租赁期间的合法权益。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金及相关费用。2.甲方有权对乙方在租赁期间的使用行为进行监督，确保乙方遵守租赁合同的约定。3.甲方应保证房屋的完好，并按照约定提供房屋租赁服务。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本协议约定使用房屋，并享有房屋租赁期间的居住权。2.乙方应按照本协议约定支付租金及相关费用，并按时缴纳物业管理费等费用。3.乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得损害房屋及附属设施。五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：本协议履行地点为甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式：2.乙方应在租赁期间按照本协议约定支付租金及相关费用。3.甲方应在乙方支付押金后，将房屋及相关附属设施交付乙方使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.租赁期满，甲乙双方协商一致解除本协议。2.乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议。3.甲方原因导致房屋无法继续租赁，甲方有权解除本协议。6.3终止程序：6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将房屋及相关附属设施完好无损地交还给甲方。2.甲方应在收到乙方交还的房屋及相关附属设施后，退还乙方押金（扣除损坏赔偿金等费用）。七、费用与支付7.1费用构成：2.物业管理费：乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费。7.2支付方式：1.房屋租金及物业管理费：乙方应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。2.押金：乙方应在签订本协议时，以现金或银行转账方式支付至甲方指定账户。7.3支付时间：2.物业管理费：按物业管理规定的时间支付。3.押金：签订本协议时支付。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应发票。2.乙方支付的费用，甲方不得无故扣留或拒绝接收。八、违约责任8.1甲方违约：2.甲方在租赁期间擅自提高租金的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已收租金。8.2乙方违约：2.乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋的，应承担修复费用，并赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式：1.违约金和赔偿金应以人民币支付。2.违约金和赔偿金的支付方式，按照本协议约定的支付方式执行。九、保密条款9.1保密内容：1.本协议的签订、履行和终止情况。2.双方在履行本协议过程中了解到的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限：9.3保密履行方式：1.双方应采取保密措施，确保保密内容的保密性。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例：1.因地震导致房屋损坏，无法居住。2.因政府政策调整，房屋租赁合同无法继续履行。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼：1.双方协商不成的，可向有关调解机构申请调解。2.调解不成的，可向仲裁机构申请仲裁。3.仲裁不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议的权利和义务。2.经双方同意，本协议的权利和义务可转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.甲方为房屋所有权人，其权利和义务不得转让。2.乙方为房屋承租人，其权利和义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对房屋的所有权，乙方不得擅自处置房屋。2.甲方保留在乙方违约时解除本协议的权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在房屋租赁期间对房屋进行必要维修和保养的权利。2.甲方保留在紧急情况下进入房屋的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容与本协议原有内容不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同维护房屋的安全和完好。2.双方应协助对方处理租赁过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过电话、书面或其他方式及时沟通。2.双方应按照约定的时间和方式履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成甲乙双方之间关于房屋租赁的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本协议进行修改或补充。16.3增减条款：1.本协议的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.增减条款作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方盖章：乙方盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同原件2.房屋产权证明文件3.押金收据4.房屋租赁用途说明5.甲方提供的房屋设施清单6.乙方提供的个人身份证明文件7.任何其他双方同意的补充文件或协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未能按照合同约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋。b.擅自提高租金或收取额外费用。c.违反合同约定擅自进入房屋。乙方违约：a.未按时支付租金或物业管理费。b.擅自改变房屋结构或损坏房屋。c.违反合同约定擅自转租或分租房屋。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和双方协商。任何一方认为对方违约，应提供相关证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.保密条款：指双方在合同中约定的关于保密事项的条款，包括保密内容、保密期限等。3.合同转让：指合同一方将其权利和义务转让给第三方的行为。4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的金钱赔偿。5.滞纳金：指一方未按时支付款项时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋存在质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内修复房屋或退还租金。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方可要求乙方支付滞纳金，如乙方继续逾期，甲方有权解除合同。3.问题：房屋租赁期间发生紧急情况，需要甲方进入房屋。解决办法：甲方应在紧急情况下进入房屋，并提前通知乙方。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应友好协商，必要时可寻求法律援助或仲裁机构解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：2.第三方责任：第三方应对其履行合同的行为承担相应的法律责任。第三方应保证其提供的服务或产品符合合同约定。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方对其提供的服务或产品进行验收。4.第三方义务：第三方应按照合同约定提供相应服务或产品。第三方应配合甲方和乙方履行合同。5.第三方违约责任：第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋。乙方有权要求甲方在房屋租赁期间进行必要的维修。2.乙方的利益条款：乙方有权在房屋租赁期间享受房屋的正常使用。乙方有权在合同到期后优先续租。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反合同约定，未提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方未经乙方同意，不得擅自提高租金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。甲方可要求乙方在使用房屋过程中遵守相关规定。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金收益。甲方可享有房屋租赁期间的房屋所有权。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或损坏房屋，甲方有权要求乙方承担修复费用。全文完。二零二五年度房屋租赁合同转让协议书（含租客押金）1合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的与依据3.合同主体及权利义务二、房屋基本情况1.房屋位置及面积2.房屋结构及设施3.房屋使用性质三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁续约及终止条件四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金调整机制五、押金及保证金1.押金金额及退还条件2.保证金金额及用途3.押金与保证金的退还程序六、房屋租赁费用1.水电费及其他公共事业费2.物业管理费3.其他相关费用七、房屋使用及维护1.房屋使用范围及限制2.房屋维护责任3.房屋损坏赔偿八、违约责任1.租赁双方违约行为2.违约责任承担3.违约金及赔偿九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限十一、合同生效及附件1.合同生效条件2.合同附件及补充协议3.合同生效日期十二、其他约定1.合同变更及补充2.合同解除及终止3.通知与送达十三、合同解除后的处理1.房屋返还及占用2.租金结算及退还3.违约责任及赔偿十四、合同终止及后续事宜1.合同终止条件2.合同终止后的处理3.合同终止后的权利义务合同编号_________一、合同概述1.合同签订背景甲方（出租人）：[甲方全名]乙方（承租人）：[乙方全名]双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：2.合同目的与依据本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。3.合同主体及权利义务甲方权利义务：（1）保证房屋所有权合法，有权出租房屋；（2）按照约定交付房屋及附属设施；（3）监督乙方合理使用房屋，维护房屋安全；（4）按约定收取租金及押金。乙方权利义务：（1）按约定支付租金及押金；（2）合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；（3）爱护房屋及附属设施；（4）租赁期满或合同解除时，按约定退还房屋。二、房屋基本情况1.房屋位置及面积房屋位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米。2.房屋结构及设施房屋为[具体结构]，主要设施包括：[列举设施]。3.房屋使用性质房屋为住宅用途，不得用于经营性活动。三、租赁期限1.租赁起始日期租赁起始日期为[具体日期]。2.租赁终止日期租赁终止日期为[具体日期]。3.租赁续约及终止条件租赁期满前一个月，双方可协商续约；如一方不同意续约，应提前一个月通知对方。四、租金及支付方式1.租金金额租金为每月[具体金额]元，每年[具体金额]元。2.租金支付方式租金按月支付，乙方应在每月[具体日期]前支付当月租金。3.租金调整机制租金自合同签订之日起三年内保持不变，此后每三年调整一次，调整幅度不超过市场租金的[具体百分比]。五、押金及保证金1.押金金额及退还条件押金为[具体金额]元，租赁期满或合同解除时，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。2.保证金金额及用途保证金为[具体金额]元，用于担保乙方遵守合同约定，保证金的退还条件与押金相同。3.押金与保证金的退还程序租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方，甲方应在[具体日期]内退还押金及保证金。六、房屋租赁费用1.水电费及其他公共事业费水电费及其他公共事业费由乙方承担，按实际使用量结算。2.物业管理费物业管理费为每月[具体金额]元，由乙方承担。3.其他相关费用其他相关费用由双方协商确定，并在合同中列明。七、房屋使用及维护1.房屋使用范围及限制乙方仅限于居住用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得利用房屋进行违法活动。2.房屋维护责任甲方负责房屋本体及附属设施的维护，乙方负责室内设施的维护。3.房屋损坏赔偿乙方在使用过程中造成的房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。八、违约责任1.租赁双方违约行为（1）甲方违约行为：a.未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定；b.擅自提高租金；c.违反合同约定，造成乙方损失。（2）乙方违约行为：a.未按约定支付租金；b.擅自改变房屋结构或用途；c.损坏房屋或附属设施；d.违反合同约定，造成甲方损失。2.违约责任承担（1）甲方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。（2）乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。3.违约金及赔偿违约金按合同租金总额的[具体百分比]计算，实际损失超过违约金的，乙方还应赔偿甲方实际损失。九、合同解除1.合同解除条件（1）合同到期；（2）一方违约，另一方给予书面通知后仍不履行；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。2.合同解除程序合同解除需书面通知对方，并经双方签字确认。3.合同解除后的处理（1）房屋返还及占用：租赁期满或合同解除后，乙方应在[具体日期]内将房屋返还给甲方。（2）租金结算及退还：合同解除后，双方应结清租金，甲方应退还乙方押金及保证金。（3）违约责任及赔偿：根据第八章的规定，违约方应承担相应的违约责任。十、争议解决1.争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构双方同意将争议提交[具体机构名称]仲裁委员会仲裁。3.争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起[具体期限]内。十一、合同生效及附件1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同附件及补充协议本合同附件包括：[列举附件]，本合同与附件具有同等法律效力。3.合同生效日期本合同生效日期为[具体日期]。十二、其他约定1.合同变更及补充本合同签订后，如需变更或补充，双方应签订书面协议，作为本合同的组成部分。2.合同解除及终止除本合同约定的解除条件外，任何一方不得擅自解除或终止合同。3.通知与送达双方通讯地址、联系方式如有变更，应及时书面通知对方，否则因通讯地址或联系方式变更导致的通知无效。十三、合同终止及后续事宜1.合同终止条件合同终止条件包括合同到期、双方协商一致解除、违约解除等。2.合同终止后的处理合同终止后，双方应结清所有费用，并办理相关手续。3.合同终止后的权利义务合同终止后，双方的权利义务终止，但违约责任仍应承担。十四、合同附件[此处列出合同附件，如房屋租赁清单、押金收据等]甲方（出租人）：[甲方全名]签字/盖章：____________________日期：____________________乙方（承租人）：[乙方全名]签字/盖章：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方维修责任扩大条款说明：本条款约定，在租赁期间，甲方承担房屋及附属设施的维修责任，包括但不限于日常维护、紧急维修等。条款：甲方承诺在租赁期间，对房屋及附属设施进行定期检查和维护，确保房屋处于良好使用状态。如因甲方维修保养不当导致房屋损坏，甲方应负责修复或承担相应的赔偿责任。2.租金调整保护条款说明：本条款旨在保护甲方在租金调整方面的权益，确保甲方在市场租金上涨时能够合理调整租金。条款：租金调整应遵循市场行情，甲方有权根据市场租金上涨情况，在提前一个月通知乙方后，按市场租金水平调整租金。3.甲方提前终止合同条款说明：本条款允许甲方在特定情况下提前终止合同，但需提前通知乙方，并支付一定赔偿。条款：如甲方因房屋自用或其他不可抗力原因需提前终止合同，应在提前[具体天数]天通知乙方，并支付相当于[具体金额]的赔偿金。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方装修限制条款说明：本条款约定，乙方在租赁期间进行装修时，需遵守相关规定，不得损害房屋结构。条款：乙方在租赁期间如需进行装修，应征得甲方同意，并确保装修材料及施工不损害房屋结构，装修完毕后恢复原状。2.乙方使用权限条款说明：本条款确保乙方在使用房屋时，有权进行必要的个人改造，但需遵守相关规定。条款：乙方有权对房屋进行合理改造，如安装窗帘、壁挂等，但不得改变房屋结构，改造后应恢复原状。3.乙方转租限制条款说明：本条款限制乙方在未经甲方同意的情况下转租房屋，以保障甲方的权益。条款：乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租或分租给第三方。如有违反，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。三、第三方中介参与时的附加条款及说明1.中介费用承担条款说明：本条款明确中介费用的承担方，确保中介服务的合理费用得到妥善处理。条款：中介服务费用由[甲方/乙方]承担，具体金额及支付方式在中介合同中约定。2.中介责任条款说明：本条款约定中介在交易中的责任，确保中介在服务过程中履行相应义务。条款：中介应诚实守信，提供真实、准确的信息，协助双方完成交易。如因中介提供虚假信息或未履行义务导致交易失败，中介应承担相应责任。3.中介保密条款说明：本条款保护交易双方的隐私，确保中介在服务过程中不得泄露双方信息。条款：中介在服务过程中，应对双方信息保密，不得向任何第三方泄露。如违反保密义务，中介应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.押金收据3.房屋现状描述4.甲方身份证复印件5.乙方身份证复印件6.房屋产权证明7.中介合同（如有）8.合同变更及补充协议（如有）9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定；b.擅自提高租金；c.违反合同约定，造成乙方损失。乙方违约行为：a.未按约定支付租金；b.擅自改变房屋结构或用途；c.损坏房屋或附属设施；d.违反合同约定，造成甲方损失。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及事实情况，双方协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.房地产管理法：调整房地产的开发、利用、交易和管理的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的违约责任。5.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，裁决具有法律效力的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式及时间支付租金，如有争议，协商解决或提交仲裁。2.问题：房屋维修责任争议。解决办法：按照合同约定的维修责任划分，各自承担相应的维修责任。3.问题：房屋损坏赔偿争议。解决办法：根据实际情况，判断责任方，由责任方承担赔偿责任。五、所有应用场景：1.房屋租赁市场中的房屋租赁关系。2.个人与个人之间的房屋租赁关系。3.房地产中介机构参与下的房屋租赁关系。全文完。二零二五年度房屋租赁合同转让协议书（含租客押金）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款日期4.4逾期付款处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用及维护6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋设施损坏赔偿7.租赁合同转让7.1转让条件7.2转让程序7.3转让费用8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：房屋押金收据12.3附件三：其他相关文件13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全称：_________1.1.2出租方地址：_________1.1.3出租方联系电话：_________1.2承租方信息1.2.1承租方全称：_________1.2.2承租方地址：_________1.2.3承租方联系电话：_________2.房屋基本信息2.1房屋位置：_________2.2房屋面积：_________平方米2.3房屋结构：_________2.4房屋设施：_________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可予以延长或缩短，但需在租赁期限到期前____个月提出书面申请。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币_________元。4.2支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户。4.3付款日期：每月____日为租金支付日，如遇节假日顺延至下一个工作日。4.4逾期付款处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付逾期租金的_____%作为滞纳金。5.房屋押金5.1押金金额：房屋押金总额为人民币_________元。5.2押金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏，承租方无欠款的情况下，出租方应于____日内退还押金。5.3押金退还时间：租赁期满后，承租方应在____日内向出租方提出退还押金申请，出租方收到申请后____日内退还押金。6.房屋使用及维护6.1房屋用途：房屋仅用于_________用途。6.2房屋维护责任：房屋及附属设施的日常维护由承租方负责，但出租方应确保房屋在租赁期间的安全和适宜居住。6.3房屋设施损坏赔偿：如因承租方使用不当导致房屋设施损坏，承租方应负责修理或赔偿相应损失。7.租赁合同转让7.1转让条件：承租方如需转让租赁合同，应提前____个月书面通知出租方，并取得出租方的书面同意。7.2.1承租方与受让人签订转让协议。7.2.2受让人向出租方提供相关证明文件。7.2.3出租方在收到受让人提供的证明文件后____日内作出是否同意转让的决定。7.2.4一旦出租方同意转让，原租赁合同终止，受让人与出租方签订新的租赁合同。7.3转让费用：转让租赁合同产生的相关费用由转让方承担。8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1如出租方未按时提供房屋或提供房屋不符合合同约定，应向承租方支付相当于____个月租金的违约金。8.1.2如出租方擅自提高租金或单方面解除合同，应向承租方支付相当于____个月租金的违约金。8.2承租方违约责任8.2.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于____%的滞纳金。8.2.2如承租方擅自改变房屋用途或损坏房屋设施，应承担相应的赔偿责任。8.2.3如承租方未在合同约定的期限内退还押金，应向出租方支付相当于____个月租金的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为_________仲裁委员会。10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并履行完毕合同约定的相关手续后，本合同生效。10.2合同解除条件10.2.1如一方违约严重，另一方有权解除合同。10.2.2在不可抗力事件发生且影响合同履行时，双方可协商解除合同。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2合同变更程序11.2.1双方协商一致后，应签署书面变更协议。11.2.2变更协议自双方签字之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：房屋押金收据12.3附件三：其他相关文件13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.1.1如一方违约，另一方有权解除合同。13.1.2如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。13.2合同终止条件13.2.1租赁期满，合同自然终止。13.2.2合同解除后，合同终止。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2第三方介入条件15.2.1在本合同履行过程中，如甲乙双方协商一致，或根据合同约定需要第三方介入，则可邀请第三方参与。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同决定邀请的第三方，并书面通知对方。15.3.2第三方在接到通知后____日内，应以书面形式确认是否接受邀请。15.4第三方职责15.4.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于中介、评估、法律咨询、仲裁等。15.4.2第三方在提供服务的范围内，应遵守相关法律法规和行业规范。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1如甲方邀请第三方介入，甲方应承担第三方产生的合理费用。16.1.2甲方应确保第三方提供的服务不损害乙方的合法权益。16.2乙方额外条款16.2.1如乙方邀请第三方介入，乙方应承担第三方产生的合理费用。16.2.2乙方应确保第三方提供的服务不损害甲方的合法权益。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额为本合同总金额的_____%。17.2责任免除17.2.1如第三方因不可抗力原因未能履行或延迟履行服务，不承担赔偿责任。17.2.2如第三方因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致服务结果不理想，不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间为委托服务关系，甲方为委托方，第三方为受托方。18.1.2第三方应按照甲方的委托要求提供服务，并接受甲方的监督。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间为服务提供关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。18.2.2第三方应按照乙方的需求提供服务，并接受乙方的监督。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方与甲乙双方均为独立主体，各自承担相应的法律责任。18.3.2