二零二五年度房屋抵押贷款个人债务重组合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋抵押贷款个人债务重组合同合同编号_________一、合同主体地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方因房屋抵押贷款所形成的个人债务，乙方愿意与甲方进行债务重组，以降低甲方还款压力，实现双方的共赢。本合同旨在明确双方在债务重组过程中的权利、义务及责任，确保债务重组的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规制定，双方应严格遵守。三、定义与解释3.1专业术语在本合同中，“房屋抵押贷款”指甲方因购买房屋而向乙方申请的贷款；“个人债务重组”指乙方对甲方现有债务进行整合、调整和优化，以降低甲方还款压力的行为。3.2关键词解释（1）甲方：指在房屋抵押贷款中借款的一方，即本合同的债务人；（2）乙方：指提供房屋抵押贷款的一方，即本合同的债权人；（3）债务重组：指乙方对甲方现有债务进行整合、调整和优化，以降低甲方还款压力的行为；（4）履行：指甲方按照本合同约定，按时、足额偿还债务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，对现有债务进行重组；（2）甲方应按时、足额偿还债务，履行合同约定的还款义务；（3）甲方应配合乙方进行债务重组的相关调查和协商；（4）甲方不得擅自转让、抵押或处置房屋抵押物。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定，履行还款义务；（2）乙方有权对甲方进行债务重组，调整还款计划；（3）乙方有权对甲方进行必要的调查，以确保债务重组的顺利进行；（4）乙方应按照本合同约定，妥善保管房屋抵押物，确保其安全。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方住所地。5.3合同履行方式甲方应按照乙方指定的还款方式，按时、足额偿还债务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本合同约定的履行期限届满；（2）甲方提前偿还债务，经乙方同意；（3）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）本合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方应按照乙方指定的方式，将房屋抵押物归还乙方；（2）合同终止后，双方对本合同的权利义务关系不再存在。七、费用与支付7.1费用构成（1）债务重组服务费：乙方为甲方提供债务重组服务所收取的费用，具体金额由双方另行协商确定；（2）其他相关费用：包括但不限于法律咨询费、评估费、登记费等，由甲方承担；（3）逾期利息：甲方未按本合同约定支付债务的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。7.2支付方式甲方应按照本合同约定，通过银行转账或现金支付方式向乙方支付上述费用。7.3支付时间（1）债务重组服务费：甲方应在债务重组方案确定后五个工作日内支付；（2）其他相关费用：甲方应在相关费用产生后五个工作日内支付；（3）逾期利息：甲方应在逾期之日起五个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应保证支付款项的真实性和合法性；（2）乙方应在收到甲方支付款项后，出具相应的收款凭证；（3）如因甲方原因导致支付款项出现延误，甲方应承担相应的责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按本合同约定支付债务重组服务费的，应向乙方支付违约金，违约金为应付服务费的____%；（2）甲方未按本合同约定支付其他相关费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付费用的____%；（3）甲方未按本合同约定支付逾期利息的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期利息的____%。8.2乙方违约（1）乙方未按本合同约定提供债务重组服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应付服务费的____%；（2）乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私的，应承担相应的法律责任；（3）乙方因自身原因导致债务重组失败的，应向甲方支付违约金，违约金为应付服务费的____%。8.3赔偿金额和方式（1）违约金应一次性支付；（2）甲方有权要求乙方支付因违约行为造成的直接经济损失；（3）双方协商一致，可变更赔偿金额和方式。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同内容；（2）甲方债务重组的相关信息；（3）乙方在债务重组过程中获取的甲方商业秘密和个人隐私。9.2保密期限本合同签订之日起至债务重组完成之日止。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守本合同内容及相关信息的秘密；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（3）保密义务不因本合同终止而终止。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、骚乱等社会异常事件；（3）政府行为，如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本合同；（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行本合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏，影响债务重组进度；（2）政策调整导致债务重组方案无法实施；（3）战争爆发导致债务重组中断。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）本合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，除非双方另有约定，否则甲方对房屋抵押物仍享有占有、使用、收益和处分的权利；（2）乙方对债务重组方案及相关信息享有保密权。13.2特殊权力保留（1）在债务重组过程中，如遇特殊情况，乙方有权根据实际情况调整债务重组方案；（2）如债务重组失败，乙方有权依法行使抵押权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保债务重组的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应积极配合乙方进行债务重组的相关调查；（2）乙方应按照甲方要求，提供必要的协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于债务重组的完整协议，任何一方不得以任何理由对本合同进行部分或全部的修改。16.3增减条款本合同中未列明的其他条款，双方可根据实际情况另行协商确定。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋抵押贷款合同原件；2.甲方个人身份证明；3.乙方营业执照或相关资质证明；4.房屋评估报告；5.债务重组方案；6.任何其他双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按合同约定支付债务重组服务费或相关费用：认定甲方违约，需支付违约金及逾期利息。未按合同约定支付逾期利息：认定甲方违约，需支付违约金及逾期利息。未按合同约定配合乙方进行债务重组调查：认定甲方违约，可能导致债务重组失败。2.乙方的违约行为及认定：未按合同约定提供债务重组服务：认定乙方违约，需支付违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。泄露甲方商业秘密或个人隐私：认定乙方违约，需承担相应的法律责任。未按合同约定调整债务重组方案：认定乙方违约，可能导致债务重组失败。三、法律名词及解释：1.债务重组：指债务人与债权人就债务偿还条件达成协议，对原有债务进行整合、调整和优化。2.抵押权：指债权人对债务人提供的抵押物享有优先受偿的权利。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.保密义务：指当事人对合同内容及相关信息负有保密的义务。5.协商解决：指双方通过友好协商解决合同履行过程中的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付债务重组服务费或相关费用。解决办法：乙方应向甲方发出书面催告，明确支付期限；如甲方仍未支付，乙方可向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按时提供债务重组服务。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。3.问题：债务重组过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定，暂停履行合同，待不可抗力事件解除后，尽快恢复履行。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应尝试协商解决；协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。第三方应对其提供的服务质量承担连带责任。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。3.第三方义务：第三方应保守合同内容及相关信息，不得泄露给任何第三方。第三方应按时完成其承担的服务内容。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在债务重组过程中提供真实、完整的财务资料。乙方有权要求甲方按照债务重组方案履行还款义务。乙方有权要求甲方承担因债务重组产生的所有费用。2.乙方利益条款：乙方有权在债务重组完成后，获得甲方支付的债务重组服务费。乙方有权在债务重组完成后，获得甲方支付的逾期利息。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按债务重组方案履行还款义务的，乙方有权要求甲方支付违约金。甲方提供虚假财务资料的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。甲方在债务重组过程中擅自处置房屋抵押物的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在债务重组过程中提供详细的服务内容和费用说明。甲方可要求乙方在债务重组完成后，确保房屋抵押物的安全。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在债务重组完成后，确保其原有权益不受影响。甲方可要求乙方在债务重组完成后，提供相应的还款保障措施。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定提供债务重组服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方泄露甲方商业秘密的，甲方有权要求乙方承担相应责任。乙方在债务重组过程中擅自调整债务重组方案的，甲方有权要求乙方承担相应责任。全文完。二零二五年度房屋抵押贷款个人债务重组合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同目的1.6合同期限1.7合同适用法律第二章房屋抵押贷款情况2.1借款人基本信息2.2抵押房屋信息2.3贷款金额2.4贷款利率2.5贷款期限2.6还款方式第三章债务重组情况3.1债务重组原因3.2重组方案概述3.3债务重组比例3.4重组后债务本金3.5重组后还款期限3.6重组后还款方式第四章贷款利息及罚息4.1重组前贷款利息计算4.2重组后贷款利息计算4.3罚息计算标准4.4逾期还款罚息计算第五章重组后担保措施5.1抵押物情况5.2抵押物价值评估5.3抵押物处置权5.4担保责任5.5担保期限第六章债务人权利义务6.1债务人权利6.2债务人义务6.3重组期间债务履行6.4重组后债务履行6.5重组违约责任第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除程序7.4合同终止程序第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章违约责任9.1债务人违约责任9.2借款人违约责任9.3第三方违约责任9.4违约金计算第十章保密条款10.1保密信息定义10.2保密义务10.3保密期限10.4保密信息的披露第十一章其他条款11.1合同附件11.2合同变更11.3合同通知11.4合同解除11.5合同终止第十二章合同签署12.1签署地点12.2签署人员12.3签署日期12.4签署效力第十三章合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效通知第十四章合同附件14.1房屋抵押登记证明14.2借款人身份证明14.3其他相关文件合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度房屋抵押贷款个人债务重组合同”。1.2合同双方基本信息甲方（借款人）：名称：住所地：法定代表人：联系电话：乙方（贷款人）：名称：住所地：法定代表人：联系电话：1.3合同签订日期本合同于____年____月____日在____市____县签订。1.4合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5合同目的本合同旨在通过债务重组，解决甲方因资金周转困难而无法按时偿还乙方贷款的问题，保障双方的合法权益。1.6合同期限本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。1.7合同适用法律本合同适用中华人民共和国相关法律法规，并由合同签订地人民法院管辖。第二章房屋抵押贷款情况2.1借款人基本信息甲方系具有完全民事行为能力的自然人，现持有有效的身份证件。2.2抵押房屋信息抵押房屋位于____市____区____路____号，房屋所有权证号为____。2.3贷款金额甲方从乙方处贷款人民币____元。2.4贷款利率本贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。2.5贷款期限本贷款期限为____年，自合同生效之日起计算。2.6还款方式甲方应按月偿还贷款本金及利息，具体还款日期及金额以合同附件为准。第三章债务重组情况3.1债务重组原因甲方因经营困难，导致资金周转出现困难，无法按时偿还贷款。3.2重组方案概述经双方协商一致，乙方同意对甲方债务进行重组，具体方案如下：3.3债务重组比例甲方同意将贷款本金及利息总额的____%进行重组。3.4重组后债务本金重组后甲方债务本金为人民币____元。3.5重组后还款期限重组后甲方还款期限为____年，自合同生效之日起计算。3.6重组后还款方式重组后甲方还款方式不变，具体还款日期及金额以合同附件为准。第四章贷款利息及罚息4.1重组前贷款利息计算按照原贷款合同约定，计算至重组日的利息。4.2重组后贷款利息计算按照重组后贷款利率及本金计算。4.3罚息计算标准逾期还款的罚息按照中国人民银行规定的罚息利率计算。4.4逾期还款罚息计算若甲方逾期还款，罚息按照逾期本金及罚息利率计算。第五章重组后担保措施5.1抵押物情况甲方以其位于____市____区____路____号的房屋作为抵押物。5.2抵押物价值评估抵押物价值经双方认可的评估机构评估，评估价值为人民币____元。5.3抵押物处置权乙方在甲方逾期还款时，有权依法处置抵押物。5.4担保责任甲方对本合同项下的债务承担连带担保责任。5.5担保期限担保期限自合同生效之日起至债务全部清偿之日止。第六章债务人权利义务6.1债务人权利甲方有权要求乙方按照本合同约定履行还款义务。6.2债务人义务甲方应按照本合同约定，按时足额偿还贷款本金及利息。6.3重组期间债务履行重组期间，甲方应继续履行原贷款合同约定的还款义务。6.4重组后债务履行重组后，甲方应按照本合同约定履行还款义务。6.5重组违约责任若甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。第七章争议解决7.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。7.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。7.3争议解决程序争议解决程序按照中华人民共和国相关法律法规及人民法院的司法解释执行。7.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第八章争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序争议解决程序按照中华人民共和国相关法律法规及人民法院的司法解释执行。8.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第九章违约责任9.1债务人违约责任若甲方未按本合同约定履行还款义务，乙方有权依法采取措施，包括但不限于催收、处置抵押物等。9.2借款人违约责任若乙方未按本合同约定提供贷款或履行其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。9.3第三方违约责任若合同涉及的第三方违约，导致甲方或乙方遭受损失，违约方应承担相应的违约责任。9.4违约金计算违约金按照合同约定或相关法律法规计算。第十章保密条款10.1保密信息定义本合同中的保密信息包括但不限于财务数据、技术秘密、业务计划等。10.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后的____年内。10.4保密信息的披露在法律、法规或政府机关的要求下，双方有权披露保密信息。第十一章其他条款11.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋抵押登记证明、借款人身份证明等。11.2合同变更本合同的任何变更，均需双方书面同意，并经双方签字（或盖章）确认。11.3合同通知本合同通知以书面形式进行，送达地址以合同约定的为准。11.4合同解除任何一方在合同履行过程中，若发现对方严重违约，有权解除合同。11.5合同终止本合同因履行完毕、协商一致解除、法定解除或其他原因终止。第十二章合同签署12.1签署地点本合同在____市____县签署。12.2签署人员甲方代表：乙方代表：12.3签署日期本合同于____年____月____日签署。12.4签署效力本合同自双方签字（或盖章）之日起具有法律效力。第十三章合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。13.3合同生效通知本合同生效后，双方应及时相互通知对方。第十四章合同附件14.1房屋抵押登记证明14.2借款人身份证明14.3其他相关文件甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________甲方代表签字：_________乙方代表签字：_________甲方代表身份证号：_________乙方代表身份证号：_________签订日期：_________签订日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导债务重组决策权说明：本合同中，甲方拥有债务重组的决策权，包括但不限于确定重组方案、选择中介机构等。1.2甲方有权指定中介机构说明：甲方有权根据自身需求，指定具有资质的中介机构协助完成债务重组工作。1.3甲方有权调整还款计划说明：甲方在债务重组过程中，有权根据自身财务状况调整还款计划，包括还款金额、还款期限等。1.4甲方有权要求乙方提供财务支持说明：在债务重组过程中，若甲方资金需求较大，甲方有权要求乙方提供财务支持，如延长还款期限、降低利率等。1.5甲方有权要求乙方提供担保说明：为保障债务重组的顺利进行，甲方有权要求乙方提供相应的担保措施，如增加抵押物、保证人等。1.6甲方有权要求乙方提供债务重组相关资料说明：甲方有权要求乙方提供债务重组所需的相关资料，包括财务报表、债务证明等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导债务重组决策权说明：本合同中，乙方拥有债务重组的决策权，包括但不限于审核甲方提供的重组方案、确定还款计划等。2.2乙方有权拒绝不合理的重组要求说明：若甲方提出的债务重组要求不符合市场规则或乙方利益，乙方有权拒绝。2.3乙方有权要求甲方提供还款保障说明：乙方有权要求甲方提供还款保障措施，如增加抵押物、保证人等。2.4乙方有权要求甲方提供财务报表说明：乙方有权要求甲方提供真实、完整的财务报表，以便乙方全面了解甲方财务状况。2.5乙方有权要求甲方提供债务重组相关资料说明：乙方有权要求甲方提供债务重组所需的相关资料，包括债务证明、还款计划等。2.6乙方有权要求甲方支付债务重组费用说明：若甲方提出的债务重组方案需要乙方承担费用，乙方有权要求甲方支付。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的资质要求说明：本合同中，第三方中介机构应具备相应的资质，包括但不限于营业执照、行业资质证书等。3.2第三方中介的职责说明：第三方中介机构应协助双方完成债务重组工作，包括但不限于提供咨询服务、组织谈判、起草合同等。3.3第三方中介的保密义务说明：第三方中介机构对本合同中的保密信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4第三方中介的报酬及支付方式说明：第三方中介机构的报酬由双方协商确定，支付方式可按项目进度分阶段支付。3.5第三方中介的违约责任说明：若第三方中介机构违反合同约定，导致债务重组失败或泄露保密信息，应承担相应的违约责任。3.6第三方中介的争议解决说明：若第三方中介机构与双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地的人民法院诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋抵押登记证明2.借款人身份证明3.债务重组方案4.财务报表5.第三方中介资质证明6.第三方中介服务合同7.争议解决相关文件8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定履行还款义务。认定：甲方逾期还款，且逾期天数达到合同约定的违约期限。2.违约行为：乙方未按合同约定提供贷款或履行其他义务。认定：乙方未按时提供贷款或未履行合同约定的其他义务，且未在合理期限内予以纠正。3.违约行为：第三方中介泄露保密信息。认定：第三方中介未经双方同意，向任何第三方泄露合同中的保密信息。4.违约行为：第三方中介违反服务合同约定。认定：第三方中介未按服务合同约定提供中介服务或提供服务不符合约定标准。三、法律名词及解释：1.民事行为能力：指自然人在法律上能够独立实施民事法律行为的能力。2.抵押权：指债务人或第三人为担保债务履行，将其不动产或动产抵押给债权人的权利。3.逾期还款：指债务人未在约定的还款期限内偿还贷款本金及利息的行为。4.保密信息：指涉及商业秘密、技术秘密等非公开信息。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方财务状况恶化，无法按时还款。解决办法：协商调整还款计划，如延长还款期限、降低利率等。2.问题：乙方拒绝履行合同义务。解决办法：通过争议解决程序，要求乙方履行合同义务。3.问题：第三方中介服务质量不达标。解决办法：终止中介服务合同，选择其他中介机构或要求乙方承担违约责任。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方重新协商，明确合同条款含义。五、所有应用场景：1.房屋抵押贷款个人债务重组。2.债务人因资金周转困难，寻求债务重组。3.债权人因债务人无法按时还款，寻求债务重组。4.第三方中介参与债务重组过程。全文完。二零二五年度房屋抵押贷款个人债务重组合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1贷款人信息1.2债务人信息1.3担保人信息（如有）2.贷款本金及利息计算2.1贷款本金2.2贷款利率2.3贷款期限2.4利息计算方式3.债务重组方案3.1债务重组方式3.2重组后贷款本金3.3重组后贷款利率3.4重组后贷款期限3.5重组后还款方式4.还款计划4.1还款时间表4.2每期还款金额4.3还款违约责任5.担保条款5.1担保方式5.2担保物及价值5.3担保责任6.法律效力6.1合同的法律依据6.2合同的生效条件6.3合同的变更与解除7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.其他约定9.1通知方式9.2合同附件9.3合同份数10.合同生效11.合同解除12.合同终止13.合同变更14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1贷款人信息1.1.1贷款人名称：银行股份有限公司1.1.2贷款人地址：省市区路号1.1.3贷款人法定代表人：1.1.4贷款人联系电话：02156781.2债务人信息1.2.1债务人姓名：1.2.2债务人地址：省市区路号1.2.3债务人身份证号码：056781.2.4债务人联系电话：13856781.3担保人信息（如有）1.3.1担保人姓名：1.3.2担保人地址：省市区路号1.3.3担保人身份证号码：056791.3.4担保人联系电话：139876543212.贷款本金及利息计算2.1贷款本金：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）2.2贷款利率：年利率5.6%2.3贷款期限：自2025年1月1日起至2030年12月31日止，共计5年2.4利息计算方式：按月计息，每月20日为还款日，逾期按日计收万分之五的罚息3.债务重组方案3.1债务重组方式：本金部分减免，利率调整，期限延长3.2重组后贷款本金：人民币捌拾万元整（￥80,000.00）3.3重组后贷款利率：年利率4.5%3.4重组后贷款期限：自2025年1月1日起至2035年12月31日止，共计10年3.5重组后还款方式：等额本息还款法4.还款计划4.1还款时间表：每月20日4.2每期还款金额：人民币8,000.00元4.3还款违约责任：逾期还款，每日按未还本金金额的万分之五计收罚息，并有权提前收回贷款5.担保条款5.1担保方式：抵押担保5.2担保物及价值：债务人名下位于省市区路号的房产，评估价值人民币壹佰万元整（￥100,000.00）5.3担保责任：在债务人未按约定偿还贷款本息的情况下，担保人承担连带清偿责任6.法律效力6.1合同的法律依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规6.2合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效6.3合同的变更与解除：任何一方要求变更或解除本合同，应书面通知对方，经双方协商一致后方可变更或解除7.争议解决7.1争议解决方式：协商解决7.2争议解决机构：省市区人民法院7.3争议解决费用：由败诉方承担8.保密条款8.1保密内容：双方在本合同履行过程中所了解的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等8.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后5年8.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失9.其他约定9.1通知方式：双方可通过书面形式、电子邮件、传真等方式进行通知，通知送达时间以对方实际收到为准9.2.1房屋抵押贷款合同9.2.2房产评估报告9.2.3抵押物清单9.2.4还款计划表9.3合同份数：本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力10.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自生效之日起具有法律约束力11.合同解除11.1合同解除条件：在下列情况下，任何一方有权解除本合同：11.1.1一方违约，另一方在收到违约通知后30日内未采取补救措施或补救措施无效11.1.2因不可抗力导致合同无法履行11.1.3双方协商一致解除合同11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明解除合同的理由12.合同终止12.1合同终止条件：在下列情况下，本合同终止：12.1.1合同约定的债务履行完毕12.1.2合同解除12.1.3因不可抗力导致合同无法履行12.2合同终止程序：合同终止后，双方应进行债务结算，并办理相关手续13.合同变更13.1合同变更条件：在下列情况下，双方可以变更合同内容：13.1.1因不可抗力导致合同无法履行13.1.2双方协商一致变更合同13.2合同变更程序：双方应签订书面变更协议，并按照变更后的内容履行合同14.合同附件本合同附件如下：14.1房屋抵押贷款合同14.2房产评估报告14.3抵押物清单14.4还款计划表第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同选定的，为协助履行合同而介入的独立第三方。1.2第三方可以是但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利和义务。2.3第三方介入协议的签订应在本合同签订后，且不影响本合同的效力。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方的职责包括但不限于：3.1.1协助甲乙双方履行合同义务；3.1.2对合同履行情况进行监督；3.1.3提供专业意见和解决方案；3.1.4协助处理合同履行过程中产生的争议。3.2第三方的权利包括但不限于：3.2.1收取合理的服务费用；3.2.2在合同履行过程中享有知情权和参与权；3.2.3在合同履行过程中对甲乙双方的行为进行监督。4.第三方介入的额外条款4.1.1第三方介入的同意条款：甲乙双方同意在合同履行过程中引入第三方，并签订书面协议。4.1.2第三方介入的监督条款：甲乙双方应监督第三方履行其职责，确保第三方行为符合合同约定。4.2第三方介入的额外说明：4.2.1第三方介入的协议中应明确第三方的责任范围和责任限额。4.2.2第三方介入的协议中应规定第三方在合同履行过程中的保密义务。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应根据第三方介入的具体职责和风险进行评估，并在第三方介入协议中明确。5.2第三方的责任限额包括但不限于：5.2.1第三方因过错导致合同履行不能的责任；5.2.2第三方因违反保密义务导致的信息泄露责任；5.2.3第三方因提供错误意见或解决方案导致合同履行损失的责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，第三方不承担甲乙双方之间的债务。6.1.2第三方在合同履行过程中的行为，不代表甲乙任何一方。6.2第三方与合同履行的关系：6.2.1