2025年度租赁房屋合同转让与租赁双方责任划分协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租赁房屋合同转让与租赁双方责任划分协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于_________的房屋，乙方有意租赁该房屋用于_________，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本协议，以明确双方的权利义务。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的起始日至终止日的期间。2.房屋：指甲方提供给乙方的位于_________的房屋，包括房屋主体及附属设施。3.租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的房屋使用费用。3.2关键词解释1.房屋使用权：指乙方在租赁期限内对房屋享有占有、使用、收益的权利。2.房屋维修责任：指甲方负责房屋主体结构、设施设备的维修，乙方负责日常使用中的维修责任。3.房屋转让：指甲方将房屋出租给乙方，乙方在租赁期限内对房屋享有占有、使用、收益的权利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金。2.甲方有权对房屋进行维修，但不得影响乙方正常使用。3.甲方有权在租赁期限内终止本协议，但需提前_________日通知乙方。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照约定使用房屋，但不得擅自改变房屋结构。2.乙方有权在租赁期限内要求甲方维修房屋，甲方应在接到通知后_________日内予以维修。3.乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。4.乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏。5.乙方应在租赁期限届满后，将房屋及附属设施恢复原状。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为_________年。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方提供的位于_________的房屋。5.3合同履行方式乙方应在每月的_________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，双方同意终止本协议。2.甲方或乙方提前_________日书面通知对方，因不可抗力导致本协议无法继续履行。3.乙方违反本协议约定，甲方有权终止本协议。6.3终止程序1.甲方或乙方终止本协议，应提前_________日书面通知对方。2.双方应在本协议终止后_________日内，办理房屋及附属设施的移交手续。6.4终止后果1.本协议终止后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，甲方有权收回房屋。2.乙方应按照约定支付租金，直至本协议终止。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据双方协商，乙方应支付每月_________元的租金。2.房屋维修基金：乙方需一次性支付_________元作为房屋维修基金。3.保证金：乙方需支付_________元作为保证金，租赁期满无损坏且按时缴纳租金后，甲方应无息退还。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式支付租金、维修基金和保证金。2.银行转账信息：账户名：_________，账号：_________，开户行：_________。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每月的_________日前支付下一个月的租金。2.维修基金和保证金支付：乙方应在签订本协议之日起_________日内支付。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金、维修基金和保证金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日_________元计算。2.甲方有权在乙方未支付租金、维修基金和保证金的情况下，暂停提供房屋使用。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。2.甲方未按时维修房屋导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方相应的损失。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金、维修基金和保证金的，甲方有权终止本协议，并要求乙方支付违约金。2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权终止本协议，并要求乙方承担恢复原状的责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算：违约金按未履行部分金额的_________%计算。2.损失赔偿：甲方或乙方的损失赔偿以实际发生为准，双方应协商解决。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本协议履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本协议的内容及签订过程。9.2保密期限本保密条款自本协议签订之日起生效，期限为_________年。9.3保密履行方式1.双方对本保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括军事行动、战争状态等。3.政府行为：如政府禁令、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件发生期间，双方应尽力采取措施减少损失。10.4不可抗力实例1.疫情：如新冠病毒疫情等。2.地震：如某地区发生的地震等。3.政策调整：如政府调整税收政策等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可选择调节或仲裁解决争议。2.调节和仲裁机构：_________。3.若双方仍不能达成一致，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方书面同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。2.双方同意，在特定情况下，如乙方需要转让租赁权，甲方有权决定是否同意。12.2不得转让的情形1.本协议项下的权利和义务不得转让给与本协议无关的第三方。2.乙方不得将租赁权转让给有违法记录或不符合租赁条件的个人或单位。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的所有权，乙方仅获得租赁使用权。2.甲方保留在必要时进入房屋进行必要检查的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，如房屋发生安全事故时，进入房屋进行维修或救助的权利。2.甲方保留在房屋被用于非法活动时，立即终止本协议并收回房屋的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。2.修改或补充的条款与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本协议的修改或补充自双方签字（或盖章）之日起生效。2.任何修改或补充的条款，均不得损害第三方的合法权益。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保房屋的正常使用。2.乙方应配合甲方进行房屋的检查、维修等工作。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件或其他书面形式进行沟通。2.双方应按照约定的时间和方式，完成各自的协作义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间就房屋租赁事宜的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本协议的完整性提出异议。16.3增减条款1.本协议的增减条款，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。2.任何增减条款，均不得损害第三方的合法权益。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表（签字）：年月日乙方（承租方）：代表（签字）：年月日甲方（出租方）盖章：乙方（承租方）盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同原件2.房屋产权证明文件3.房屋租赁登记备案证明4.乙方支付租金、维修基金和保证金的银行转账记录5.甲方维修房屋的相关凭证6.争议解决过程中产生的相关文件7.不可抗力事件证明文件8.合同修改和补充的书面文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供房屋或房屋不符合约定条件：认定违约。未按时维修房屋导致乙方损失：认定违约。未按约定允许乙方转让租赁权：认定违约。2.乙方违约：未按时支付租金、维修基金和保证金：认定违约。擅自改变房屋结构或用途：认定违约。未按时配合甲方进行房屋检查、维修等工作：认定违约。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的起始日至终止日的期间。2.房屋使用权：指乙方在租赁期限内对房屋享有占有、使用、收益的权利。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约金：指因一方违约而应向另一方支付的一定金额的金钱。5.损失赔偿：指因一方违约给另一方造成的实际损失，应予以赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可向乙方发出书面催告，若乙方仍不支付，甲方有权终止合同并要求乙方支付违约金。2.问题：房屋发生损坏，乙方未及时通知甲方。解决办法：乙方应在发现房屋损坏后立即通知甲方，甲方应在接到通知后_________日内进行维修。3.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应立即通知对方，并提供不可抗力事件的证明文件，根据情况协商解决或终止合同。4.问题：合同修改和补充未按程序进行。解决办法：任何修改和补充的条款，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。5.问题：争议解决过程中产生分歧。解决办法：双方应友好协商，若协商不成，可选择调节、仲裁或诉讼解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体名称：_________2.第三方合同主体地址：_________3.第三方合同主体联系人：_________4.第三方合同主体联系电话：_________1.第三方责任：第三方应对其提供的房屋信息真实性负责。第三方应协助甲方进行房屋的检查、维修等工作。2.第三方权利：第三方有权获得甲方支付的房屋中介费用。第三方有权在甲方违约时，根据合同约定追究甲方责任。3.第三方义务：第三方应确保其提供的信息真实、准确、完整。第三方应遵守本合同的相关规定，不得损害甲乙双方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供房屋使用说明书，了解房屋的维护和使用方法。乙方有权在房屋租赁期间，根据实际情况调整房屋的用途。2.乙方利益条款：甲方应保证房屋的居住环境符合乙方的居住需求。甲方应确保房屋的设施设备正常运行，不影响乙方的正常生活。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供房屋或房屋不符合约定条件的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。甲方未按时维修房屋导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方相应的损失。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照约定支付租金。甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的完好。2.甲方利益条款：乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏。乙方应在租赁期限届满后，将房屋及附属设施恢复原状。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金的，甲方有权终止合同并要求乙方支付违约金。乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权终止合同并要求乙方承担恢复原状的责任。乙方未按时配合甲方进行房屋检查、维修等工作的，甲方有权终止合同。全文完。2025年度租赁房屋合同转让与租赁双方责任划分协议1合同目录一、合同概述1.合同签订依据2.合同目的和适用范围3.合同生效条件二、租赁房屋基本情况1.房屋位置2.房屋面积3.房屋结构4.房屋设施5.房屋权属三、租赁合同转让条件1.转让前提条件2.转让程序3.转让费用及支付方式四、租赁双方责任划分1.出租方责任1.1维修与保养1.2房屋权属保证1.3履行合同义务2.承租方责任2.1租金支付2.2房屋使用2.3押金退还2.4维修与保养五、租赁期限及租金1.租赁期限2.租金金额3.租金支付方式4.租金调整六、租赁保证金1.保证金金额2.保证金支付及退还3.保证金利息七、租赁房屋使用规则1.房屋用途限制2.不得擅自改变房屋结构3.不得损坏房屋设施4.不得转租5.不得进行违法活动八、违约责任1.出租方违约责任2.承租方违约责任3.违约赔偿方式4.违约争议解决九、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限十一、其他约定1.通知方式2.不可抗力3.合同变更与解除4.合同附件十二、合同附件1.房屋租赁合同2.房屋权属证明3.其他相关文件十三、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人4.签署单位十四、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案程序3.合同备案期限合同编号2025年度租赁房屋合同转让与租赁双方责任划分协议一、合同概述1.合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。2.合同目的和适用范围本合同旨在明确2025年度租赁房屋的转让与租赁双方的责任划分，保障双方合法权益。3.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。二、租赁房屋基本情况1.房屋位置租赁房屋位于[具体地址]。2.房屋面积租赁房屋面积为[具体面积]平方米。3.房屋结构房屋结构为[具体结构]，包括[具体房间]。4.房屋设施房屋设施包括但不限于：[具体设施列表]。5.房屋权属房屋权属证明文件为[具体文件名称]，证明房屋所有权归[出租方姓名或单位名称]所有。三、租赁合同转让条件1.转让前提条件租赁合同转让需经出租方书面同意。2.转让程序转让方应提前[具体时间]向出租方提出转让申请，并提交相关资料。3.转让费用及支付方式转让费用为[具体金额]，支付方式为[具体方式]。四、租赁双方责任划分1.出租方责任1.1维修与保养出租方负责房屋及设施的维修和保养，确保房屋符合租赁合同约定。1.2房屋权属保证出租方保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。1.3履行合同义务出租方应按照合同约定履行各项义务。2.承租方责任2.1租金支付承租方应按照合同约定按时支付租金。2.2房屋使用承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。2.3押金退还租赁期满或合同解除后，承租方应按照合同约定退还押金。2.4维修与保养承租方应负责房屋及设施的日常维护。五、租赁期限及租金1.租赁期限租赁期限为[具体年月]。2.租金金额租金为[具体金额]，每月[具体日期]支付。3.租金支付方式租金支付方式为[具体方式]。4.租金调整租金调整按照[具体调整方式]执行。六、租赁保证金1.保证金金额保证金为[具体金额]。2.保证金支付及退还保证金在签订合同时一次性支付，租赁期满或合同解除后无违约行为，保证金全额退还。3.保证金利息保证金产生的利息归承租方所有。七、租赁房屋使用规则1.房屋用途限制房屋仅用于[具体用途]。2.不得擅自改变房屋结构承租方不得擅自改变房屋结构，如需改动需经出租方书面同意。3.不得损坏房屋设施承租方应爱护房屋设施，如损坏应负责修复或赔偿。4.不得转租承租方不得将房屋转租给他人。5.不得进行违法活动承租方不得在房屋内进行违法活动。八、违约责任1.出租方违约责任出租方如未按时交付房屋或房屋存在重大质量问题，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约责任承租方如未按时支付租金，应支付滞纳金，逾期超过[具体天数]仍未支付，出租方有权解除合同。3.违约赔偿方式违约方应按照实际损失或合同约定的赔偿标准支付赔偿金。4.违约争议解决双方发生违约争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。九、合同解除与终止1.合同解除条件a.一方违约，经另一方催告后仍未纠正；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.双方协商一致。2.合同终止条件租赁期满或合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。3.合同解除程序解除合同的一方应提前[具体时间]通知对方，并说明理由。4.合同终止程序合同终止后，双方应按照约定进行房屋和设施的移交。十、争议解决1.争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。2.争议解决机构协商不成的，可选择仲裁或诉讼方式解决。3.争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起[具体时间]内。十一、其他约定1.通知方式除非另有约定，双方的通知应以书面形式发送至对方指定的地址。2.不可抗力不可抗力事件发生后，双方应互相理解，并根据实际情况调整履行合同的时间。3.合同变更与解除合同的变更和解除需经双方协商一致，并以书面形式作出。4.合同附件本合同附件包括但不限于：房屋租赁合同、房屋权属证明、其他相关文件。十二、合同附件1.房屋租赁合同2.房屋权属证明3.其他相关文件十三、合同签署1.签署日期本合同自[具体日期]起生效。2.签署地点本合同在[具体地点]签署。3.签署人出租方代表：[姓名]（签字或盖章）承租方代表：[姓名]（签字或盖章）4.签署单位出租方单位名称：（盖章）承租方单位名称：（盖章）十四、合同生效与备案1.合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。2.合同备案程序本合同自生效之日起[具体时间]内向房屋所在地房地产管理部门备案。3.合同备案期限本合同备案期限为[具体时间]。出租方（盖章）：____________________出租方代表（签字）：________________日期：______________________________承租方（盖章）：____________________承租方代表（签字）：________________日期：______________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方优先权条款说明：如房屋在租赁期间内因甲方原因需要收回，甲方应提前[具体时间]通知乙方，并给予乙方[具体时间]的搬迁期限。在此期间，乙方有权选择继续租赁或搬迁。若乙方选择搬迁，甲方应承担乙方因搬迁产生的合理费用。2.甲方维修责任条款说明：房屋在租赁期间内因自然原因或使用过程中发生的损坏，甲方应在[具体时间]内进行维修，维修期间乙方有权要求提供临时住宿或相应的租金减免。3.甲方房屋权属变更条款说明：如甲方因房屋权属变更需要更换房屋，甲方应提前[具体时间]通知乙方，并确保新房屋的租赁条件不劣于原房屋。如乙方不接受新房屋，甲方应退还乙方已支付的租金。4.甲方租赁用途限制条款说明：甲方有权对乙方的租赁用途进行合理限制，如乙方违反限制，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。5.甲方房屋租赁收益分配条款说明：如房屋在租赁期间产生其他收益（如停车费、租赁附属设施费等），甲方应与乙方按照约定的比例进行分配。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方优先购买权条款说明：如甲方有意出售房屋，乙方在同等条件下享有优先购买权。甲方应在出售前通知乙方，并给予乙方[具体时间]的考虑期。2.乙方装修条款说明：乙方有权对房屋进行合理装修，但需提前[具体时间]通知甲方并获得甲方书面同意。租赁期满或合同解除后，乙方应恢复房屋原状或承担恢复原状的合理费用。3.乙方房屋使用限制条款说明：乙方应合理使用房屋，不得进行任何损害房屋结构或安全的行为。如乙方违反规定，甲方有权要求乙方停止并承担相应责任。4.乙方房屋租赁保证金退还条款说明：租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在[具体时间]内退还乙方已支付的保证金。5.乙方房屋租赁收益条款说明：如房屋在租赁期间产生其他收益，乙方有权获得相应的收益分成。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担条款说明：中介费用由甲方承担，除非合同另有约定。2.中介责任条款说明：中介应保证提供的信息真实、准确，并对因提供虚假信息导致的后果承担相应责任。3.中介费用支付方式条款说明：中介费用应在合同签订时一次性支付，或按合同约定分期支付。4.中介服务期限条款说明：中介服务期限自合同签订之日起至租赁期满或合同解除之日止。5.中介保密条款说明：中介对在服务过程中了解的甲方、乙方及房屋的敏感信息负有保密义务，未经甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋权属证明3.房屋设施清单4.租金支付凭证5.保证金收据6.中介服务协议（如有）7.合同变更协议（如有）8.合同解除协议（如有）9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时交付房屋或房屋存在重大质量问题。b.乙方未按时支付租金或押金。c.乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。d.乙方违反租赁用途限制。e.甲方违反房屋权属保证。f.中介提供虚假信息。2.违约认定：违约行为一经发生，双方应立即通知对方，并在[具体时间]内协商解决。如协商不成，可按照合同约定的争议解决方式处理。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的法律规范。2.房地产管理法：调整房地产权利关系、房地产交易和房地产市场的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：合同当事人一方违反合同义务，应当承担的法律责任。5.优先购买权：在同等条件下，特定主体对某项权利或财产享有优先购买的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括赔偿损失和支付违约金。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，逾期超过[具体天数]仍未支付，甲方有权解除合同。3.问题：房屋设施损坏。解决办法：由责任方承担维修或赔偿费用。4.问题：中介提供虚假信息。解决办法：中介应承担相应责任，包括赔偿损失。五、所有应用场景：1.租赁房屋合同转让。2.租赁双方责任划分。3.房屋租赁纠纷解决。4.房屋租赁中介服务。5.房屋租赁市场规范。全文完。2025年度租赁房屋合同转让与租赁双方责任划分协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同租赁物的基本信息1.3合同租赁期限1.4合同租金及支付方式2.租赁房屋的转让2.1转让条件2.2转让程序2.3转让费用及承担3.租赁双方责任划分3.1租赁物的使用和维护责任3.2租赁物的维修责任3.3租赁物的保险责任3.4租赁物的损坏赔偿责任4.租赁费用的计算与支付4.1租金计算方式4.2其他费用计算与支付4.3违约金及滞纳金5.合同解除与终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3解除与终止的程序6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约纠纷解决方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同附件8.1租赁房屋平面图8.2租赁物品清单8.3其他附件9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同变更与解除10.1合同变更程序10.2合同解除程序11.合同续签11.1续签条件11.2续签程序12.合同解除后的处理12.1租赁物的归还12.2租金结算12.3违约责任承担13.合同附件清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息全称：________________简称：________________法定代表人：________________联系电话：________________住所地：________________全称：________________简称：________________法定代表人：________________联系电话：________________住所地：________________1.1.3合同租赁物的基本信息：房屋地址：________________房屋面积：________________平方米房屋结构：________________房屋用途：________________1.1.4合同租赁期限：租赁起始日期：____年____月____日租赁终止日期：____年____月____日1.1.5合同租金及支付方式：月租金：人民币____元整支付方式：____（如：银行转账、现金等）支付日期：每月____日2.租赁房屋的转让2.1转让条件：甲方同意将租赁房屋转让给乙方；乙方同意接受租赁房屋并承担相应的租赁责任；2.2转让程序：甲方应提前____天书面通知乙方其转让意愿；乙方应在收到通知后____天内书面回复甲方是否同意转让；双方达成一致后，签订本协议并办理相关手续；2.3转让费用及承担：转让过程中产生的相关费用由双方按实际发生分担；甲方承担因转让产生的税费；3.租赁双方责任划分3.1租赁物的使用和维护责任：乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构；乙方应保持租赁房屋的整洁和完好，对房屋进行必要的维修；3.2租赁物的维修责任：因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿；因不可抗力造成的房屋损坏，双方协商解决；3.3租赁物的保险责任：甲方应投保房屋财产保险，并将乙方列为受益人；乙方应投保人身意外伤害保险；3.4租赁物的损坏赔偿责任：乙方在租赁期间对房屋造成的损坏，应承担赔偿责任；4.租赁费用的计算与支付4.1租金计算方式：租金按月计算，每月租金为人民币____元整；4.2其他费用计算与支付：水电费、燃气费等按实际使用量由乙方支付；物业管理费、维修基金等按物业管理规定由乙方支付；4.3违约金及滞纳金：乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日____%的违约金；乙方未按时支付其他费用，应向甲方支付每日____%的滞纳金；5.合同解除与终止5.1合同解除条件：乙方有严重违约行为；甲方有严重违约行为；因不可抗力导致合同无法履行；5.2合同终止条件：租赁期满；双方协商一致解除合同；5.3解除与终止的程序：解除或终止合同前，双方应提前____天书面通知对方；双方应共同办理合同解除或终止手续；6.违约责任6.1违约情形：乙方未按时支付租金；乙方擅自改变房屋结构；乙方造成房屋损坏；6.2违约责任承担：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；6.3违约纠纷解决方式：双方应友好协商解决违约纠纷；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼；7.争议解决7.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决；7.2争议解决机构：本合同争议解决机构为合同签订地人民法院；7.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。8.合同附件8.1租赁房屋平面图附件一：租赁房屋平面图，详细标注房屋结构、房间布局、门窗位置等。8.2租赁物品清单附件二：租赁物品清单，包括家具、电器、装饰品等，并注明品牌、型号、数量及新旧程度。8.3其他附件附件三：房屋租赁合同原合同副本附件四：房屋产权证明文件副本附件五：租赁双方身份证明文件副本9.合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件租赁期满；合同解除；因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同解除条件任何一方违约；双方协商一致解除合同；法律法规规定的其他解除条件。10.合同变更与解除10.1合同变更程序任何一方提出合同变更，应书面通知对方；双方协商一致后，签订补充协议或修改原合同；10.2合同解除程序提出解除合同的一方应书面通知对方；双方协商一致后，签订解除合同协议；11.合同续签11.1续签条件租赁期满前，双方均可提出续签意向；双方协商一致，续签期限不超过原合同期限；11.2续签程序双方在租赁期满前____天提出续签意向；双方协商一致后，签订续签合同；12.合同解除后的处理12.1租赁物的归还租赁期满或合同解除后，乙方应在____天内将租赁房屋及其附属设施完好无损地归还甲方；12.2租金结算租赁期满或合同解除后，双方应进行租金结算；若乙方提前解除合同，剩余租金按实际使用天数结算；12.3违约责任承担若乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任；13.合同附件清单附件一：租赁房屋平面图附件二：租赁物品清单附件三：房屋租赁合同原合同副本附件四：房屋产权证明文件副本附件五：租赁双方身份证明文件副本14.其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力；本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”指在租赁过程中，为甲乙双方提供中介服务、专业咨询、资金监管、担保或其他相关服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入应有利于保障甲乙双方的合法权益，提高合同履行的效率。3.第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正、高效的服务。3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。3.3第三方在介入过程中应遵守法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和证明文件。4.2第三方有权根据服务内容收取相应的服务费用。5.第三方责任5.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方在提供中介服务过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.第三方责任限额6.1第三方责任限额