二零二五年度城市中心商业地产租赁协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市中心商业地产租赁协议范本合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.2乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.3其他相关方（如有）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的本协议双方本着平等互利、诚信自愿的原则，经友好协商，就甲方将其位于城市中心的商业地产出租给乙方使用，乙方承租甲方商业地产事宜达成如下协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）商业地产：指甲方拥有的、用于商业经营活动的土地、建筑物及其附属设施；（2）租赁期限：指乙方租赁甲方商业地产的时间范围；（3）租金：指乙方根据本协议约定向甲方支付的费用；（4）押金：指乙方为保障本协议的履行，向甲方支付的保证金。3.2关键词解释（1）租赁用途：乙方应将甲方商业地产用于合法的商业经营活动，不得改变其用途；（2）合同解除：指在租赁期限内，因双方约定或法律规定的原因，导致本协议提前终止的行为；（3）违约责任：指一方违反本协议约定，导致另一方遭受损失，应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金、押金等费用；（2）甲方有权监督乙方在租赁期间的商业经营活动，确保其合法合规；（3）甲方有权在租赁期限届满或提前解除本协议后，收回甲方商业地产；（4）甲方应保证甲方商业地产的权属清晰，无权属纠纷。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内使用甲方商业地产，开展合法的商业经营活动；（2）乙方应按照本协议约定支付租金、押金等费用；（3）乙方应爱护甲方商业地产，不得擅自改变其结构、设施；（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动；（5）乙方应在租赁期限届满或提前解除本协议后，将甲方商业地产恢复原状，无损坏、破坏。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本协议约定的租金标准向甲方支付租金；（2）押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金；（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费；（4）其他费用：包括但不限于水电费、网络费、清洁费等，乙方应按照实际使用情况支付。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用汇入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方可在约定的时间内，将费用以现金形式交付甲方。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月的____日前支付当月租金；（2）物业管理费：乙方应于每月的____日前支付当月物业管理费；（3）其他费用：乙方应按照实际使用情况，在约定的期限内支付。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据；（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按____%计算，从逾期之日起至实际支付之日止。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供商业地产的，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金或其他费用的，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方擅自改变租赁用途或损坏甲方商业地产的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本协议约定向守约方支付违约金或赔偿金，支付方式为现金或银行转账。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方商业地产的地理位置、面积、结构等信息；（2）乙方经营活动的商业计划、客户信息、市场分析等；（3）双方约定的其他保密信息。9.2保密期限本协议涉及的保密期限自本协议签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，保护本协议涉及的保密信息；（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他双方认为属于不可抗力的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担责任；（3）发生不可抗力事件后，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震导致商业地产损坏，无法正常经营；（2）政府发布禁令，禁止商业经营活动；（3）罢工导致无法正常交付或接收货物。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择一名调解员进行调解；（2）仲裁：双方可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本协议转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方存在违约行为；（2）乙方经营状况恶化，可能影响甲方商业地产的正常经营；（3）其他甲方认为不宜转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对商业地产的所有权；（2）甲方保留对商业地产的经营管理权；（3）甲方保留对商业地产的维修保养权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时，有权解除本协议的权利；（2）甲方保留在乙方违反保密义务时，有权要求乙方承担法律责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签署的修改和补充协议，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同维护商业地产的正常经营。15.2协作与配合方式双方应按照本协议约定，通过书面或口头方式相互沟通，及时解决合同履行过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行、变更、解除和终止，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间就本协议事项的全部协议，并取代所有先前的口头或书面协议。本协议的任何部分不得单独或整体与任何先前的协议相冲突。16.3增减条款本协议的任何条款，未经双方书面同意，不得增减或修改。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字：__________乙方（承租方）签字：__________日期：____年____月____日甲方（出租方）盖章：__________乙方（承租方）盖章：__________甲方（出租方）代表：__________乙方（承租方）代表：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方商业地产产权证明文件；2.甲方营业执照复印件；3.乙方营业执照复印件；4.乙方身份证明文件；5.乙方经营许可证复印件；6.乙方相关资质证明文件；7.本协议的修改和补充协议；8.其他双方认为需要作为附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供商业地产：甲方应在租赁期限内提供符合约定的商业地产，如未提供，视为违约。违反保密义务：甲方泄露乙方商业秘密，经认定，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或其他费用：乙方应在约定时间内支付相关费用，如未支付，视为违约。擅自改变租赁用途或损坏甲方商业地产：乙方未经甲方同意，改变租赁用途或损坏商业地产，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的法律规范。2.房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，是规范房地产市场的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向守约方支付的一定金额的金钱。5.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定保密内容、保密期限等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如发生争议，应友好协商解决。2.问题：商业地产损坏解决办法：乙方应爱护商业地产，如造成损坏，应承担赔偿责任。如双方无法达成一致，可申请仲裁或诉讼解决。3.问题：保密信息泄露解决办法：双方应严格遵守保密条款，如发生泄露，应立即采取措施防止扩大损失，并依法追究相关责任。4.问题：不可抗力事件解决办法：发生不可抗力事件后，双方应按照合同约定处理，如合同未约定，可协商解决。5.问题：合同修改和补充解决办法：双方应按照合同约定程序进行修改和补充，修改和补充协议应与本协议具有同等法律效力。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：__________2.第三方地址：__________3.第三方联系人：__________4.第三方联系电话：__________第三方的责权利条款：1.责任：第三方应保证其提供的所有信息真实、准确、完整；第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。2.权利：第三方有权获取合同履行过程中产生的合理费用；第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其义务。3.利益：第三方有权获得合同履行过程中产生的合理利益；第三方有权要求甲方和乙方承担因违约行为造成的损失。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权在租赁期限内，根据市场需求调整商业经营策略；乙方有权要求甲方提供必要的设施和服务，确保商业地产的正常运营。2.乙方利益条款：乙方有权获得甲方提供的优惠政策和商业资源；乙方有权享受甲方提供的广告宣传支持。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按约定提供商业地产，应向乙方支付违约金；甲方如违反保密义务，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任；甲方不得擅自干涉乙方的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的商业经营活动进行监督，确保其合法合规；甲方可要求乙方在租赁期限内，按照约定用途使用商业地产。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的租金及押金；甲方可享受乙方在商业地产上产生的商业利益。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金；乙方如擅自改变租赁用途或损坏商业地产，应承担赔偿责任；乙方不得利用商业地产从事违法活动。全文完。二零二五年度城市中心商业地产租赁协议范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息二、租赁标的物1.租赁物业的基本情况2.租赁物业的位置、面积3.租赁物业的使用性质4.租赁物业的附属设施及设备三、租赁期限及租金1.租赁期限2.租金支付方式3.租金金额及调整4.押金及退还四、租金支付1.支付时间2.支付方式3.违约责任五、物业管理及维护1.物业管理责任2.物业维护责任3.费用承担六、使用规范1.使用范围2.使用限制3.禁止行为七、租赁变更1.租赁面积变更2.租赁期限变更3.租赁用途变更八、租赁终止1.租赁合同终止条件2.租赁合同终止程序3.租赁合同终止后的处理九、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约金及赔偿十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、不可抗力1.不可抗力的定义2.不可抗力发生时的处理3.不可抗力的证明及通知十二、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除条件十三、其他约定事项1.保密条款2.通知条款3.合同附件十四、合同签署1.签署日期2.签署人姓名3.签署人职务4.签署人单位盖章合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度城市中心商业地产租赁协议2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同签订地点：_________5.合同双方基本信息：a.出租方：名称：法定代表人：联系方式：地址：b.租赁方：名称：法定代表人：联系方式：地址：二、租赁标的物1.租赁物业的基本情况：a.物业名称：b.物业地址：c.物业面积：____平方米2.租赁物业的位置、面积：a.地上层数：____层b.地下层数：____层c.租赁面积：____平方米3.租赁物业的使用性质：商业4.租赁物业的附属设施及设备：a.电梯：b.供水：c.供电：d.燃气：e.空调：f.消防设施：三、租赁期限及租金1.租赁期限：____年__月__日至____年__月__日2.租金支付方式：按月支付3.租金金额及调整：a.基本租金：____元/平方米/月b.租金调整：根据市场行情每年调整一次，调整幅度不超过____%4.押金及退还：a.押金金额：____元b.押金退还：租赁期满且租赁物业无违约行为后，押金无息退还四、租金支付1.支付时间：每月____日前支付当月租金2.支付方式：银行转账3.违约责任：a.迟延支付：每日按租金的____%支付滞纳金b.未支付租金：出租方有权解除合同五、物业管理及维护1.物业管理责任：a.出租方负责租赁物业的日常物业管理b.租赁方配合物业管理2.物业维护责任：a.出租方负责租赁物业的公共设施及设备的维护b.租赁方负责租赁物业内部的维修及保养3.费用承担：a.公共设施及设备维护费用由出租方承担b.租赁方内部维修及保养费用由租赁方承担六、使用规范1.使用范围：仅限于商业用途2.使用限制：a.不得用于非法活动b.不得改变租赁物业的结构及用途3.禁止行为：a.不得在租赁物业内进行噪音较大的活动b.不得占用公共通道及设施七、租赁变更1.租赁面积变更：a.租赁方如需增加租赁面积，应提前____个月向出租方提出申请b.出租方有权拒绝或同意租赁方的申请2.租赁期限变更：a.租赁方如需延长租赁期限，应提前____个月向出租方提出申请b.出租方有权拒绝或同意租赁方的申请3.租赁用途变更：a.租赁方如需改变租赁用途，应提前____个月向出租方提出申请b.出租方有权拒绝或同意租赁方的申请八、租赁终止1.租赁合同终止条件：a.租赁期满b.双方协商一致解除合同c.出租方因城市规划需要收回租赁物业d.出租方或租赁方违约2.租赁合同终止程序：a.提前____个月书面通知对方b.双方协商处理租赁物业的退还及费用结算3.租赁合同终止后的处理：a.租赁方应按照合同约定退还租赁物业b.双方结算剩余租金、押金及费用九、违约责任1.租赁方违约责任：a.迟延支付租金：按日支付滞纳金b.未按时支付物业管理费：按日支付滞纳金c.违反使用规范：承担相应法律责任2.出租方违约责任：a.未按时交付租赁物业：支付违约金b.违反物业管理责任：承担相应法律责任3.违约金及赔偿：a.违约金：按未履行义务部分的____%计算b.赔偿：根据实际损失赔偿十、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼2.争议解决机构：____仲裁委员会或人民法院3.争议解决程序：a.双方协商解决b.协商不成，提交争议解决机构十一、不可抗力1.不可抗力的定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况2.不可抗力发生时的处理：a.双方应相互理解，尽量减少损失b.不可抗力事件持续期间，合同延期履行3.不可抗力的证明及通知：a.双方应及时向对方提供不可抗力的证明b.及时通知对方不可抗力事件的发生十二、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效2.合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同3.合同解除条件：出现合同约定的违约情形十三、其他约定事项1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务2.通知条款：以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱3.合同附件：____十四、合同签署1.签署日期：____年__月__日2.签署人姓名：a.出租方：b.租赁方：3.签署人职务：a.出租方：b.租赁方：4.签署人单位盖章：a.出租方：b.租赁方：出租方（盖章）：租赁方（盖章）：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方有权对租赁物业进行装修改造，但需提前____个月通知乙方，并保证不影响乙方正常经营。说明：甲方作为主导方，有权对物业进行必要的装修改造以适应市场需求，但需提前告知乙方，确保乙方的经营不受影响。2.甲方应保证租赁物业的消防安全设施齐全有效，乙方在使用过程中发现消防安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在____日内进行整改。说明：甲方作为出租方，有责任确保物业的消防安全，乙方发现隐患后应及时通知甲方，甲方有义务在规定时间内进行整改。3.甲方应定期对租赁物业进行清洁、保养，确保物业的外观和内部环境整洁，乙方在使用过程中应保持租赁物业的清洁卫生。说明：甲方有责任保持物业的整体卫生状况，乙方作为承租方，有义务保持租赁物业的清洁，共同维护物业形象。4.甲方应提供租赁物业的详细使用手册，包括设施设备的使用说明、维护保养指南等，乙方在使用过程中应遵守手册规定。说明：甲方提供详细的使用手册有助于乙方正确使用物业设施，减少不必要的损坏，保障物业的正常运行。5.甲方应在租赁期满前____个月通知乙方是否续租，乙方有权在接到通知后____日内决定是否续租。说明：甲方作为主导方，应提前告知乙方续租意向，给予乙方足够的时间考虑是否继续租赁物业。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方有权对租赁物业进行适当的装修改造，但需提前____个月通知甲方，并保证不影响甲方整体利益。说明：乙方作为承租方，有权根据自身经营需求进行适当的装修改造，但需提前告知甲方，并确保不损害甲方利益。2.乙方在使用过程中，若因经营需要增加附属设施或设备，需经甲方同意，并承担相应的安装、维护及拆除费用。说明：乙方增加附属设施或设备应得到甲方同意，并自行承担相关费用，以维护物业的整体性和美观。3.乙方在租赁期间，如需调整租赁面积，应提前____个月通知甲方，并按甲方要求办理相关手续。说明：乙方如需调整租赁面积，需提前告知甲方，并按照甲方要求办理相关手续，确保双方权益。4.乙方在租赁期间，如需变更租赁用途，应提前____个月通知甲方，并取得甲方书面同意。说明：乙方变更租赁用途可能涉及物业用途的调整，需提前告知甲方，并取得甲方同意，避免违反相关法律法规。5.乙方在租赁期满前____个月通知甲方是否续租，甲方有权在接到通知后____日内决定是否续租。说明：乙方作为承租方，有权在租赁期满前告知甲方续租意向，给予甲方足够的时间考虑是否继续租赁物业。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介方作为合同中介，有权收取中介服务费用，费用金额为____元，由甲方支付。说明：中介方提供中介服务，有权收取合理的中介服务费用，费用由甲方承担。2.中介方应在合同签订前向甲方提供乙方的基本信息，包括但不限于营业执照、信用报告等。说明：中介方有义务在合同签订前向甲方提供乙方的相关信息，确保甲方对乙方有足够的了解。3.中介方应监督合同履行情况，如发现任何一方违约行为，应及时通知双方，并协助双方解决争议。说明：中介方作为第三方，有责任监督合同履行，协助双方解决争议，维护双方权益。4.中介方应在合同签订后____个工作日内向甲方提供合同副本，甲方应在收到合同副本后____个工作日内支付中介服务费用。说明：中介方应在合同签订后及时向甲方提供合同副本，甲方应在规定时间内支付中介服务费用。5.中介方应保证合同的真实性、合法性，如因中介方原因导致合同无效或产生纠纷，中介方应承担相应责任。说明：中介方有义务确保合同的真实性和合法性，如因中介方原因导致合同无效或产生纠纷，中介方应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.双方营业执照副本2.双方法定代表人身份证明3.租赁物业的产权证明4.租赁物业的消防验收合格证明5.租赁物业的房屋租赁许可证6.中介服务合同（如有）7.使用手册8.合同变更协议（如有）9.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.租赁方未按时支付租金b.出租方未按时交付租赁物业c.租赁方违反使用规范d.出租方未按时进行物业维护e.双方未履行保密义务2.违约行为的认定：a.出现违约行为时，由一方或双方共同认定b.如有争议，可提交争议解决机构进行认定三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱。3.滞纳金：因一方未按时履行义务而向另一方支付的一定金额的金钱。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指一方或双方将争议提交人民法院进行审理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按时支付租金解决办法：出租方可按合同约定收取滞纳金，如逾期仍未支付，可解除合同。2.问题：出租方未按时交付租赁物业解决办法：租赁方有权要求出租方承担违约责任，包括赔偿损失或解除合同。3.问题：双方对合同条款理解不一致解决办法：双方应重新协商，必要时可寻求专业法律人士的帮助。4.问题：物业设施损坏解决办法：根据损坏原因和责任划分，由责任方负责维修或赔偿。五、所有应用场景：1.城市中心商业地产租赁2.商业用途物业租赁3.长期租赁合同4.中介服务合同5.房地产交易合同全文完。二零二五年度城市中心商业地产租赁协议范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁标的物2.1租赁物的基本情况2.2租赁物的使用范围3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整幅度6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.租赁物维护与管理7.1租赁方责任7.2出租方责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租金支付明细表13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同解除14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1全称：_______有限公司1.1.2简称：_______公司1.1.3地址：_______市_______区_______路_______号1.1.4法定代表人：_______1.1.5联系电话：_______1.2出租方信息1.2.1全称：_______房地产开发有限公司1.2.2简称：_______地产1.2.3地址：_______市_______区_______路_______号1.2.4法定代表人：_______1.2.5联系电话：_______2.租赁标的物2.1租赁物的基本情况2.1.1租赁物名称：_______商业广场2.1.2地点：_______市_______区_______路_______号2.1.3面积：_______平方米2.1.4结构：_______层2.1.5使用性质：商业用途2.2租赁物的使用范围2.2.1租赁方可在租赁物内经营各类商业活动2.2.2租赁方应遵守相关法律法规及商业广场的管理规定3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_______元整4.2支付时间：每月_______日前支付4.3支付方式：银行转账5.租金调整5.1调整条件：根据市场行情及政府相关政策进行调整5.2调整频率：每年调整一次5.3调整幅度：根据市场行情及政府相关政策确定6.押金及退还6.1押金金额：人民币_______元整6.2押金退还条件：租赁期满，租赁物无损坏且符合出租方要求6.3押金退还方式：租赁期满后_______个工作日内退还7.租赁物维护与管理7.1租赁方责任7.1.1保持租赁物整洁、卫生，不得擅自改变结构7.1.2负责租赁物的日常维护和管理7.2出租方责任7.2.1提供租赁物的相关资料和证明7.2.2负责租赁物的整体规划和安全管理8.违约责任8.1违约情形8.1.1租赁方未按约定支付租金8.1.2租赁方擅自改变租赁物结构或用途8.1.3租赁方未按约定进行租赁物的维护和管理8.1.4出租方未按约定提供租赁物或相关服务8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，支付违约金8.2.2违约金金额为_______元，按每日租金的_______%计算8.2.3违约方应赔偿因违约给对方造成的损失9.合同解除9.1解除条件9.1.1双方协商一致9.1.2出租方因国家政策或城市规划需要收回租赁物9.1.3租赁方严重违约9.2解除程序9.2.1双方应书面通知对方解除合同9.2.2解除合同后，租赁方应立即搬离租赁物9.2.3解除合同后，出租方应退还押金10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会地址：_______市_______区_______路_______号10.2.2仲裁规则：根据《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则11.合同生效11.1生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容符合法律法规11.2生效日期11.2.1自双方签字盖章之日起生效12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.1.1租赁物清单应详细列明租赁物的名称、规格、数量等12.2附件二：租金支付明细表12.2.1明细表应包括租金金额、支付时间、支付方式等信息13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任13.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等13.2合同变更13.2.1合同变更需双方书面同意13.2.2变更后的合同内容应与本合同具有同等法律效力13.3合同解除13.3.1合同解除需双方书面同意13.3.2解除合同后，双方应按照约定处理租赁物及相关事宜14.合同签署14.1签署日期：_______年_______月_______日14.2签署地点：_______市_______区_______路_______号14.3签署人14.3.1租赁方代表：_______14.3.2出租方代表：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在租赁关系中，除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、担保机构等。15.1.2第三方介入指在合同履行过程中，由第三方提供相关服务或参与合同履行的行为。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入的目的是为了保障合同履行、提高合同履行的效率或解决合同履行中的争议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在介入租赁关系时，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。15.3.2第三方责任限额包括但不限于：15.3.2.1第三方提供的服务或信息错误导致甲乙双方损失的赔偿；15.3.2.2第三方在合同履行过程中违反约定导致甲乙双方损失的赔偿；15.3.2.3第三方在合同履行过程中因自身原因导致合同无法履行的赔偿。15.4第三方责权利15.4.1第三方权利15.4.1.1第三方有权根据合同约定提供相关服务或参与合同履行；15.4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持；15.4.1.3第三方有权在合同履行过程中提出建议或意见。15.4.2第三方义务15.4.2.1第三方应按照合同约定提供准确、及时的服务或信息；15.4.2.2第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益；15.4.2.3第三方应承担因其违约行为导致的甲乙双方损失。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的划分15.5.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由双方另行签订的协议约定；15.5.1.2第三方在介入租赁关系时，其行为不影响甲方与乙方之间的权利义务关系。15.5.2第三方与乙方的划分15.5.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由双方另行签订的协议约定；15.5.2.2第三方在介入租赁关系时，其行为不影响乙方与甲方之间的权利义务关系。15.5.3第三方与出租方的划分15.5.3.1第三方与出租方之间的权利义务关系由双方另行签订的协议约定；15.5.3.2第三方在介入租赁关系时，其行为不影响出租方与乙方之间的权利义务关系。15.6第三方介入的具体条款15.6.1中介机构15.6.1.1中介机构负责协助甲乙双方签订