二零二五年度房产交易税费减免协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房产交易税费减免协议书合同编号_________一、合同主体3.其他相关方：二、合同前言2.1背景随着我国经济的快速发展，房地产市场日益繁荣。为促进房地产市场的健康发展，降低购房者的购房成本，根据国家相关政策，特制定本协议。2.2目的本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方在房产交易税费减免过程中的权利、义务和责任，确保各方合法权益，实现房产交易税费减免工作的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1.房产交易：指房屋所有权转移的行为，包括房屋买卖、赠与、交换等。2.税费减免：指在房产交易过程中，按照国家相关政策，对交易双方应缴纳的税费给予减免。3.2关键词解释1.甲方：指在房产交易中购买房屋的一方。2.乙方：指在房产交易中出售房屋的一方。3.相关方：指与房产交易税费减免工作相关的其他单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照国家相关政策享受房产交易税费减免。2.甲方应向乙方提供真实、准确的房产交易信息。3.甲方应配合乙方办理房产交易税费减免手续。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权按照国家相关政策享受房产交易税费减免。2.乙方应向甲方提供真实、准确的房产交易信息。3.乙方应配合甲方办理房产交易税费减免手续。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产交易税费减免工作完成之日止。5.2合同履行地点本协议的履行地点为房产所在地。5.3合同履行方式1.甲方、乙方及其他相关方应按照国家相关政策，共同办理房产交易税费减免手续。2.各方应积极沟通，及时解决房产交易税费减免过程中出现的问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.房产交易税费减免工作完成。2.任何一方违约，经另一方书面通知后，本协议自动终止。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止协议。2.一方违约，另一方有权解除本协议。6.4终止后果1.本协议终止后，各方应按照国家相关政策，依法处理房产交易税费减免事宜。2.本协议终止后，各方应互相配合，共同解决房产交易税费减免过程中产生的问题。七、费用与支付7.1费用构成1.税费减免申请费用：乙方为申请税费减免所需支付的相关费用。2.法律咨询费用：乙方在申请税费减免过程中产生的法律咨询费用。3.其他相关费用：在履行本协议过程中，经双方协商一致，认为应支付的其他费用。7.2支付方式1.甲方应按照本协议约定的支付方式向乙方支付费用。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，及时办理税费减免手续。7.3支付时间1.甲方应在签订本协议后的十个工作日内，将首期费用支付至乙方指定账户。2.在税费减免申请审批通过后，甲方应在收到乙方通知后的五个工作日内，支付剩余费用。7.4支付条款1.本协议项下的费用，甲方应按照乙方开具的合法票据支付。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，及时提供相应的服务。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按应支付费用的千分之五计算。2.甲方在税费减免申请过程中提供虚假信息的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时办理税费减免手续的，应向甲方支付违约金，违约金按应办理手续的费用的千分之五计算。2.乙方在履行本协议过程中，如出现违反国家相关政策的行为，应承担相应法律责任。8.3赔偿金额和方式1.双方违约后，应按照违约事实和程度，协商确定赔偿金额。2.赔偿金额应按照国家相关规定执行，如国家无明确规定，则由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.本协议内容及履行过程中的所有信息。2.双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本协议的保密期限自协议签订之日起至本协议终止之日起五年。9.3保密履行方式1.双方应严格保守本协议内容及履行过程中的秘密，不得向任何第三方泄露。2.双方在履行本协议过程中，如需向第三方提供保密信息，应取得对方书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议。3.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成时，可提交相关机构调解。11.2调解、仲裁或诉讼1.调解：双方协商不成，可提交相关机构进行调解。2.仲裁：双方协商不成，可提交仲裁机构进行仲裁。3.诉讼：双方协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议。2.经双方协商一致，本协议可以转让。12.2不得转让的情形1.甲方在履行本协议过程中，如涉及国家秘密或商业秘密，不得转让。2.乙方在履行本协议过程中，如涉及国家秘密或商业秘密，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房产交易税费减免政策的解释权。2.乙方保留对房产交易税费减免申请材料的审核权。13.2特殊权力保留1.双方同意，在履行本协议过程中，如遇特殊情况，甲方保留调整税费减免标准的权利。2.乙方保留在发现甲方提供的信息不实或存在欺诈行为时，终止本协议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本协议的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容与本协议其他条款不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保本协议的顺利履行。2.双方应就税费减免事宜进行充分沟通，及时解决问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式进行沟通和协作。2.双方应定期召开会议，讨论税费减免事宜，并形成会议纪要。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方就房产交易税费减免事宜的完整协议，取代了以前所有书面或口头协议。16.3增减条款本协议的增减条款需经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________日期：________________________合同份数：一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产交易税费减免申请表2.房产交易税费减免相关政策文件3.双方协商达成的补充协议4.会议纪要5.乙方开具的合法票据6.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用的，认定为违约行为。提供虚假信息的，认定为违约行为。2.乙方违约行为及认定：未按时办理税费减免手续的，认定为违约行为。违反国家相关政策的行为，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指双方在争议发生后，依法向人民法院提起诉讼。4.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求甲方在规定时间内支付费用，否则可要求支付违约金。2.问题：乙方未按时办理税费减免手续。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在规定时间内办理手续，否则可要求支付违约金。3.问题：双方在履行协议过程中出现沟通不畅。解决办法：双方应定期召开会议，加强沟通，确保协议的顺利履行。4.问题：房产交易税费减免政策发生变化。解决办法：双方应及时关注政策变化，根据实际情况调整协议内容。5.问题：一方违约，另一方难以证明。解决办法：双方应在协议中明确违约行为的认定标准，并保留相关证据。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款5.第三方责任：第三方应负责提供专业的税费减免咨询服务。第三方应协助甲方和乙方完成税费减免申请。6.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供真实、准确的房产交易信息。第三方有权根据国家相关政策，对税费减免申请进行审核。7.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，确保税费减免申请的合法性。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照协议约定及时支付税费减免费用。乙方有权要求甲方提供必要的协助，确保税费减免申请的顺利进行。2.乙方利益条款：乙方在税费减免过程中享受的优惠待遇。乙方在税费减免申请通过后，享受的税收减免。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金。甲方在税费减免申请过程中提供虚假信息的，乙方有权解除协议。甲方不得以任何形式干扰乙方正常履行职责。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方提供真实、准确的房产交易信息。甲方可要求乙方配合完成税费减免申请。2.甲方的利益条款：甲方可享受税费减免政策带来的利益。甲方可根据国家相关政策，对乙方提供的税费减免申请进行审核。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成税费减免申请的，应向甲方支付违约金。乙方在税费减免申请过程中提供虚假信息的，甲方有权解除协议。乙方不得以任何形式干扰甲方正常履行职责。全文完。二零二五年度房产交易税费减免协议书1合同目录第一章协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方联系方式1.4协议双方法定代表人或授权代表第二章协议背景及目的2.1协议背景2.2协议目的第三章房产交易税费减免范围3.1减免税费种类3.2减免税费比例3.3减免税费条件第四章房产交易税费减免申请4.1申请条件4.2申请材料4.3申请流程4.4申请期限第五章房产交易税费减免审核5.1审核机构5.2审核标准5.3审核程序5.4审核期限第六章房产交易税费减免执行6.1减免税费支付方式6.2减免税费支付时间6.3减免税费支付凭证6.4减免税费变更第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决期限第九章合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止条件9.4合同终止日期第十章合同附件10.1附件一：房产交易税费减免申请表10.2附件二：房产交易税费减免协议书10.3附件三：相关法律法规第十一章其他约定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同变更11.4合同解除11.5合同附件11.6合同解释第十二章合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署代表12.4签署盖章第十三章合同份数13.1正本份数13.2副本份数13.3份数效力第十四章合同生效日期14.1生效日期14.2生效条件14.3生效地点合同编号202511第一章协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：购房者1.2协议双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3协议双方联系方式甲方联系方式：电话：X，邮箱：X乙方联系方式：电话：X，邮箱：X1.4协议双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方授权代表：第二章协议背景及目的2.1协议背景甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方开发的房产项目在2025年度内实施税费减免政策达成一致。2.2协议目的为了促进房产销售，减轻购房者负担，提高购房者的购房积极性。第三章房产交易税费减免范围3.1减免税费种类（1）契税（2）营业税（3）个人所得税（4）土地增值税3.2减免税费比例（1）契税减免比例：根据国家相关规定执行（2）营业税减免比例：根据国家相关规定执行（3）个人所得税减免比例：根据国家相关规定执行（4）土地增值税减免比例：根据国家相关规定执行3.3减免税费条件（1）购房者需满足国家关于首套房的认定标准（2）购房者需在2025年度内签订购房合同并完成购房手续（3）购房者需符合甲方规定的其他减免条件第四章房产交易税费减免申请4.1申请条件（1）购房者已签订购房合同（2）购房者已支付部分或全部房款（3）购房者符合减免条件4.2申请材料（1）购房合同（2）身份证（3）户口本（4）首套房证明材料（5）其他相关证明材料4.3申请流程（1）购房者向甲方提出减免申请（2）甲方审核购房者提供的材料（3）甲方向税务机关申请减免（4）税务机关审核并回复4.4申请期限购房者应在购房合同签订之日起90日内提出减免申请第五章房产交易税费减免审核5.1审核机构甲方负责审核购房者提供的材料5.2审核标准根据国家相关规定和甲方制定的减免标准5.3审核程序（1）购房者提交申请材料（2）甲方进行初步审核（3）甲方将材料报送税务机关审核5.4审核期限甲方应在收到购房者申请材料之日起30日内完成审核第六章房产交易税费减免执行6.1减免税费支付方式甲方将减免税费直接支付给购房者或税务机关6.2减免税费支付时间在购房者完成购房手续并符合减免条件后，甲方应在10个工作日内支付减免税费6.3减免税费支付凭证甲方将提供减免税费的支付凭证，购房者应妥善保管6.4减免税费变更如遇国家政策调整或购房者情况发生变化，甲方有权对减免税费进行调整，并通知购房者第七章违约责任7.1违约情形（1）购房者未在规定时间内提出减免申请（2）购房者提供虚假材料（3）甲方未在规定时间内完成审核（4）甲方未按约定支付减免税费7.2违约责任承担（1）购房者未按时提出减免申请，视为自动放弃减免权利（2）购房者提供虚假材料，甲方有权追回已减免的税费，并承担相应法律责任（3）甲方未按时完成审核，应向购房者支付违约金（4）甲方未按约定支付减免税费，应向购房者支付违约金第八章争议解决8.1争议解决方式本协议项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.4争议解决期限自争议发生之日起，双方应在180日内协商解决争议。第九章合同生效及终止9.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2合同生效日期____年____月____日9.3合同终止条件（1）本协议约定的减免税费减免完毕（2）双方协商一致解除本协议（3）法律法规规定的其他终止条件9.4合同终止日期____年____月____日第十章合同附件10.1附件一：房产交易税费减免申请表10.2附件二：房产交易税费减免协议书10.3附件三：相关法律法规第十一章其他约定11.1通知方式双方之间的通知，以书面形式送达对方指定地址或电子邮箱为准。11.2不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.3合同变更本协议的任何变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。11.4合同解除（1）本协议约定的解除条件成就（2）双方协商一致解除本协议（3）法律法规规定的其他解除条件11.5合同附件本协议的附件与本协议具有同等法律效力。11.6合同解释本协议的解释权归甲方所有。第十二章合同签署12.1签署日期____年____月____日12.2签署地点____市____区____路____号12.3签署代表甲方代表：乙方代表：12.4签署盖章甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第十三章合同份数13.1正本份数一式两份，甲乙双方各执一份。13.2副本份数根据实际需要制作副本。13.3份数效力正本和副本具有同等法律效力。第十四章合同生效日期14.1生效日期____年____月____日14.2生效条件本协议经双方签字盖章后生效。14.3生效地点____市____区____路____号甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：________________________年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方提供优惠政策支持（1）提供优先购房权，确保乙方在同等条件下享有购房优先权。（2）提供贷款利率优惠，降低乙方贷款成本。（3）提供装修补贴，减轻乙方装修压力。1.2甲方责任与义务（1）甲方负责在本协议约定的减免税费范围内，及时向乙方支付减免税费。（2）甲方负责与税务机关沟通协调，确保减免税费政策顺利实施。（3）甲方负责在规定时间内完成减免税费的审核工作。1.3甲方违约责任（1）如甲方未按时支付减免税费，应向乙方支付违约金，违约金按未支付税费金额的千分之五计算。（2）如甲方提供虚假优惠政策信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应法律责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方购房资格（1）乙方应确保自身具备购房资格，并符合国家关于首套房的认定标准。（2）乙方应在本协议约定的减免税费范围内，及时提交申请材料。2.2乙方责任与义务（1）乙方应在规定时间内完成购房手续，确保本协议顺利实施。（2）乙方应配合甲方完成减免税费的审核工作，提供真实、有效的申请材料。2.3乙方违约责任（1）如乙方未按时提交申请材料，视为自动放弃减免权利。（2）如乙方提供虚假申请材料，甲方有权追回已减免的税费，并追究乙方法律责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构责任与义务（1）中介机构应确保乙方具备购房资格，并符合国家关于首套房的认定标准。（2）中介机构应协助乙方完成购房手续，确保本协议顺利实施。（3）中介机构应协助甲方完成减免税费的审核工作，提供真实、有效的申请材料。3.2中介机构违约责任（1）如中介机构未按时协助乙方完成购房手续，应向乙方支付违约金，违约金按中介服务费的一定比例计算。（2）如中介机构提供虚假信息或协助乙方提供虚假申请材料，甲方有权追回已减免的税费，并追究中介机构及乙方法律责任。3.3中介机构费用中介机构的服务费用由乙方支付，具体金额由双方协商确定。3.4中介机构保密义务中介机构对本协议内容负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介机构责任限制中介机构对本协议项下的责任，仅限于其提供的服务范围内，对于因政策变动、不可抗力等原因导致的损失，中介机构不承担责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产交易税费减免申请表2.房产交易税费减免协议书3.相关法律法规4.甲方提供的优惠政策支持文件5.乙方购房资格证明文件6.中介机构服务协议7.中介机构保密协议8.减免税费支付凭证9.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付减免税费甲方提供虚假优惠政策信息乙方未按时提交申请材料乙方提供虚假申请材料中介机构未按时协助乙方完成购房手续中介机构提供虚假信息或协助乙方提供虚假申请材料2.违约行为的认定：甲方未在规定时间内支付减免税费，经乙方催告后仍未支付的，视为违约。甲方提供的优惠政策信息与实际不符，导致乙方遭受损失的，视为违约。乙方未在规定时间内提交申请材料，经甲方催告后仍未提交的，视为违约。乙方提供的申请材料存在虚假内容，经甲方或税务机关核实后，视为违约。中介机构未在规定时间内协助乙方完成购房手续，经乙方催告后仍未协助的，视为违约。中介机构提供虚假信息或协助乙方提供虚假申请材料，经甲方或税务机关核实后，视为违约。三、法律名词及解释：1.违约：指合同当事人违反合同约定，不履行或不适当履行合同义务的行为。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.首套房：指购房者在一定时间内首次购买的住房。4.法定代表人：指依法代表法人行使职权的负责人。5.授权代表：指根据授权代理法人行使职权的自然人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付减免税费。解决办法：乙方应及时催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方可向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方提供虚假申请材料。解决办法：甲方应及时发现并通知乙方，乙方应立即纠正并提供真实材料。3.问题：中介机构未协助乙方完成购房手续。解决办法：乙方应及时与中介机构沟通，要求其履行职责。4.问题：中介机构提供虚假信息。解决办法：乙方应及时向甲方和税务机关报告，并追究中介机构责任。五、所有应用场景：1.房地产开发商与购房者之间的房产交易税费减免。2.房地产开发商与第三方中介机构合作，共同实施房产交易税费减免。3.政府部门与房地产开发商合作，推广房产交易税费减免政策。全文完。二零二五年度房产交易税费减免协议书2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.协议双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.协议内容3.1税费减免范围3.2税费减免条件3.3税费减免比例3.4税费减免期限4.费用承担4.1甲方责任4.2乙方责任5.付款方式5.1付款时间5.2付款方式5.3付款凭证6.税费减免申请与审批6.1申请流程6.2审批流程6.3审批结果通知7.税费减免效果7.1税费减免金额7.2税费减免对交易的影响8.协议变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除流程9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.保密条款12.其他约定12.1通知方式12.2合同附件13.合同生效与终止14.合同份数与保管第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“甲方”指购买房产的买方；1.1.2“乙方”指出售房产的卖方；1.1.3“税费”指根据我国相关法律法规，买方在购买房产时应缴纳的各项税费；1.1.4“税费减免”指乙方同意在交易过程中对甲方应缴纳的税费部分或全部予以减免；1.2术语解释1.2.1“房产”指位于中国境内，具有合法产权证明的住宅或商业用房产；1.2.2“交易”指甲方与乙方之间的房产买卖行为；1.2.3“税费减免协议书”指本协议的正式名称。2.协议双方2.1甲方信息2.1.1甲方全称：____________________；2.1.2甲方法定代表人：____________________；2.1.3甲方联系地址：____________________；2.1.4甲方联系电话：____________________；2.2乙方信息2.2.1乙方全称：____________________；2.2.2乙方法定代表人：____________________；2.2.3乙方联系地址：____________________；2.2.4乙方联系电话：____________________。3.协议内容3.1税费减免范围3.1.1乙方同意对甲方在交易过程中应缴纳的契税、个人所得税、土地增值税等税费部分或全部予以减免；3.2税费减免条件3.2.1甲方需在合同签订后30日内向乙方支付购房款；3.2.2交易双方需按照我国相关法律法规办理过户手续；3.3税费减免比例3.3.1税费减免比例为：____________________；3.4税费减免期限3.4.1税费减免期限为：自合同签订之日起至过户手续办理完毕之日止。4.费用承担4.1甲方责任4.1.1甲方应按照协议约定支付购房款；4.1.2甲方应按照我国相关法律法规办理过户手续；4.2乙方责任4.2.1乙方应按照协议约定对甲方应缴纳的税费部分或全部予以减免；4.2.2乙方应配合甲方办理过户手续。5.付款方式5.1付款时间5.1.1甲方应在合同签订后30日内支付购房款；5.2付款方式5.2.1甲方应通过银行转账或现金支付方式向乙方支付购房款；5.3付款凭证5.3.1甲方支付购房款后，乙方应向甲方提供付款凭证。6.税费减免申请与审批6.1申请流程6.1.1甲方应在支付购房款后10日内向乙方提出税费减免申请；6.2审批流程6.2.1乙方应在收到甲方税费减免申请后5个工作日内进行审批；6.3审批结果通知6.3.1乙方应在审批结束后将审批结果通知甲方。7.税费减免效果7.1税费减免金额7.1.1税费减免金额为：____________________；7.2税费减免对交易的影响7.2.1税费减免将降低甲方购房成本，有利于交易的顺利进行。8.协议变更与解除8.1变更条件8.1.1双方协商一致，认为有必要变更本协议内容；8.1.2变更内容不违反法律法规，不损害国家、社会公共利益；8.2解除条件8.2.1甲方未按约定支付购房款；8.2.2乙方未按约定履行税费减免义务；8.2.3因不可抗力导致本协议无法履行；8.3变更与解除流程8.3.1双方应书面提出变更或解除协议的请求；8.3.2双方应在收到请求后5个工作日内书面回复；8.3.3若双方同意变更或解除协议，应重新签订书面协议。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按约定支付购房款；9.1.2乙方未按约定履行税费减免义务；9.1.3双方未按约定履行本协议的其他义务；9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；9.2.2违约金金额为：____________________；9.2.3违约金支付方式：____________________。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1.1中国国际经济贸易仲裁委员会；10.2.1.2人民法院。11.保密条款11.1双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；11.2保密期限自本协议签订之日起至协议终止之日止。12.其他约定12.1通知方式12.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至双方提供的联系地址；12.1.2通知送达日期以邮戳为准或以实际收到日期为准；12.2合同附件12.2.1本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。13.合同生效与终止13.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；13.2.1双方协商一致解除本协议；13.2.2本协议约定的终止条件成就；13.2.3因不可抗力导致本协议无法履行。14.合同份数与保管14.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；14.2双方应妥善保管本协议，确保其完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1“第三方”指在本协议履行过程中，为甲乙双方提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、银行等。1.2第三方介入的范围包括但不限于提供交易咨询、协助办理过户手续、提供资金监管服务、提供贷款服务等。2.第三方介入的引入与选择2.1甲乙双方可协商一致引入第三方参与本协议的履行；2.2第三方的选择应基于其专业能力、信誉和服务质量，并由甲乙双方共同决定。3.第三方的责任与义务3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；3.2第三方应遵守相关法律法规，确保其服务不违反本协议的约定；3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。4.第三方的权利4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，收取合理的服务费用；4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额为本协议约定总金额的5%；5.2第三方的责任限额不适用于因故意或重大过失造成的损失。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供的服务范围；6.2第三方对甲乙双方的责任不因甲乙双方的内部责任划分而改变；6.3第三方对甲乙双方的责任不因甲乙双方与其他第三方的交易关系而改变。7.第三方的变更与退出7.1甲乙双方可协商一致变更第三方的服务内容或更换第三方；7.2