二零二五年度面积差异补偿协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度面积差异补偿协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方在二零二五年度面积差异补偿事宜中的权利与义务，确保各方的合法权益得到保障。2.2目的通过本协议，明确甲方、乙方及其他相关方在面积差异补偿方面的责任，规范面积差异补偿流程，促进项目的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1.面积差异：指甲方、乙方及其他相关方在项目实施过程中，实际面积与合同约定面积之间的差异。2.补偿：指甲方根据本协议约定，对乙方及其他相关方因面积差异所造成的损失进行的经济补偿。3.2关键词解释1.甲方：指在本协议中承担补偿责任的主体。2.乙方：指在本协议中接受补偿的主体。3.面积差异补偿：指甲方根据本协议约定，对乙方及其他相关方因面积差异所造成的损失进行的经济补偿。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方及其他相关方按照本协议约定提供相关资料。2.甲方有权根据本协议约定，对乙方及其他相关方因面积差异所造成的损失进行补偿。3.甲方有权在乙方及其他相关方违反本协议约定时，采取必要的法律措施。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定进行面积差异补偿。2.乙方应按照本协议约定，配合甲方进行面积差异补偿相关工作。3.乙方应在本协议约定的期限内，向甲方提供相关资料。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式1.甲方应在本协议约定的期限内，按照本协议约定对乙方及其他相关方进行面积差异补偿。2.乙方及其他相关方应在收到甲方补偿后，向甲方出具收据。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲方、乙方及其他相关方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本协议约定的有效期满；2.双方协商一致解除本协议；3.因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除本协议的，应书面通知对方；2.因不可抗力导致本协议无法履行的，双方应协商解决。6.4终止后果1.本协议终止后，双方应按照本协议约定进行结算；2.本协议终止后，双方应继续履行本协议约定的其他义务。七、费用与支付7.1费用构成1.面积差异补偿费用：根据实际面积与合同约定面积的差异，按照约定的补偿标准计算；2.产生面积差异的相关费用：包括但不限于设计变更费用、工程调整费用等；3.法律服务费用：因面积差异引起的法律事务处理所需费用；4.其他合理费用：经双方协商一致认定，因面积差异而产生的其他合理费用。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，乙方提交相关资料，甲方应在收到资料后五个工作日内支付预付款；2.分阶段付款：根据面积差异补偿的具体情况，甲方应按照约定的分阶段支付方式支付；3.结算款：合同履行完毕后，甲方应支付结算款。7.3支付时间1.预付款：合同签订后，乙方提交相关资料，甲方应在收到资料后五个工作日内支付；2.分阶段付款：根据面积差异补偿的具体情况，甲方应在每个付款节点前五个工作日内支付；3.结算款：合同履行完毕后，甲方应在收到结算报告后十个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应出具正式的支付凭证，并注明支付用途；2.乙方收到费用后，应出具收款确认书，并注明收到费用的具体金额；3.若因乙方原因导致甲方支付费用延迟，乙方应承担相应的利息损失。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的千分之五计算；2.甲方违反本协议约定，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按时提交相关资料的，应向甲方支付违约金，违约金按延误提交资料金额的千分之五计算；2.乙方违反本协议约定，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约赔偿金额应按实际损失计算；2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的所有商业秘密、技术秘密、经济信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至本协议终止之日止。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露；2.任何一方未经对方同意，不得以任何形式泄露、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策、法律、法规等变动。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；2.不可抗力事件发生导致本协议无法履行的，双方应协商解决；3.因不可抗力事件导致本协议无法履行的，不承担违约责任。10.4不可抗力实例本协议所指的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方对本协议的履行发生争议时，应友好协商解决；2.协商解决不成的，应按照本协议约定的其他争议解决方式处理。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决；2.调解、仲裁或诉讼的地点为甲方所在地。十二、合同的转让12.1转让规定1.本协议未经对方书面同意，不得转让；2.甲方转让本协议的权利、义务，应通知乙方。12.2不得转让的情形1.乙方为自然人的，本协议不得转让；2.乙方为法人或其他组织的，本协议不得转让给其分支机构或关联企业。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对本协议的修改和补充权利，但应提前通知乙方；2.乙方保留对本协议的任何疑问提出书面咨询的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，根据本协议约定采取必要法律措施的权利；2.乙方保留在甲方违约时，要求甲方履行本协议约定义务的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.修改和补充本协议应经双方协商一致；2.修改和补充内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力1.修改和补充内容与本协议具有同等法律效力；2.修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的信息和资料；2.双方应就面积差异补偿事宜进行沟通和协调。15.2协作与配合方式1.双方应以书面形式进行沟通和协调；2.双方应在本协议约定的期限内完成协作与配合事项。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议是双方就面积差异补偿事宜的完整协议，构成双方之间的全部协议。16.3增减条款本协议的任何增减条款均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.本协议的正式文本；2.双方签订的面积差异补偿协议；3.相关的面积测量报告；4.面积差异补偿费用的计算依据；5.双方协商的书面记录；6.不可抗力事件的证明文件；7.违约行为的书面通知；8.争议解决的相关文件；9.其他与本协议相关的文件和资料。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付面积差异补偿费用；乙方未按时提交相关资料；任何一方违反本协议约定的保密条款；任何一方未履行本协议约定的协助与配合义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以本协议的约定为准；任何一方违反本协议约定的义务，均构成违约行为；违约行为的认定需有书面证据支持。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱。3.赔偿损失：指因违约行为给对方造成的实际经济损失。4.协商解决：指双方在争议发生时，通过友好协商达成一致意见。5.仲裁：指双方将争议提交给仲裁机构进行裁决。6.诉讼：指双方将争议提交给人民法院进行审理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付面积差异补偿费用。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求甲方在规定时间内支付；若甲方仍不支付，乙方可采取法律手段追讨。2.问题：乙方未按时提交相关资料。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在规定时间内提交；若乙方仍不提交，甲方可采取法律手段追究责任。3.问题：保密内容的泄露。解决办法：双方应加强保密意识，采取必要措施防止保密内容泄露；一旦发生泄露，应立即采取措施制止并追究相关责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照本协议约定的不可抗力条款进行处理，如协商一致解除合同或部分履行合同。5.问题：争议解决过程中出现的分歧。解决办法：双方应保持沟通，通过协商或寻求第三方调解解决分歧；若协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体名称：_________________________2.第三方合同主体地址：_________________________3.第三方合同主体联系人：_______________________4.第三方合同主体联系电话：_____________________5.第三方责任：第三方应对其提供的服务或产品承担质量保证责任；第三方应按照本协议约定，配合甲方和乙方完成面积差异补偿的相关工作。6.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照本协议约定支付相关费用；第三方有权获得甲方和乙方提供的信息资料。7.第三方义务：第三方应按照本协议约定，履行其职责；第三方应保守甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照本协议约定支付面积差异补偿费用；乙方有权要求甲方提供必要的资料和信息；乙方有权对面积差异补偿方案提出修改意见。2.乙方的利益条款：甲方应确保乙方在面积差异补偿过程中获得合理的利益；甲方应保障乙方的合法权益不受侵害。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付面积差异补偿费用的，应向乙方支付违约金；甲方违反本协议约定，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；甲方不得以任何形式限制乙方的正当利益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照本协议约定提交相关资料；甲方可对乙方提交的资料进行审核。2.甲方的利益条款：乙方应按照本协议约定，确保甲方在面积差异补偿过程中获得合理的利益；甲方有权对乙方提交的面积差异补偿方案进行审查和修改。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时提交相关资料的，应向甲方支付违约金；乙方违反本协议约定，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任；乙方不得以任何形式损害甲方的合法权益。全文完。二零二五年度面积差异补偿协议1合同目录第一章总则1.1协议依据1.2协议目的1.3协议适用范围1.4协议有效期1.5协议双方定义1.6协议修改与补充1.7争议解决方式1.8协议生效第二章补偿范围2.1面积差异定义2.2补偿标准2.3补偿计算方法2.4补偿资金来源2.5补偿支付方式2.6补偿期限2.7补偿变更与终止第三章补偿流程3.1补偿申请3.2补偿审核3.3补偿审批3.4补偿发放3.5补偿监督3.6补偿退回3.7补偿争议处理第四章保密条款4.1保密信息定义4.2保密义务4.3保密信息的处理4.4保密期限4.5保密责任第五章违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约赔偿5.4违约解除第六章不可抗力6.1不可抗力定义6.2不可抗力处理6.3不可抗力通知6.4不可抗力责任第七章合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后果7.4合同解除争议处理第八章合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3合同终止后果8.4合同终止争议处理第九章合同解除与终止的后续处理9.1未履行义务的处理9.2资产移交9.3保密义务的延续9.4违约责任的处理9.5争议解决第十章合同附件10.1附件一：面积差异计算方法10.2附件二：补偿资金来源证明10.3附件三：补偿支付方式说明10.4附件四：保密协议第十一章法律法规11.1适用法律法规11.2法律法规变更11.3法律法规适用解释第十二章其他约定12.1协议双方联系方式12.2通知送达方式12.3通讯地址变更12.4争议解决补充条款第十三章合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人身份13.4签署方式13.5签署日期第十四章合同份数14.1合同份数14.2份数分配14.3份数保存合同编号_________第一章总则1.1协议依据本协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.2协议目的本协议旨在明确双方在二零二五年度面积差异问题上的补偿责任，确保双方的合法权益。1.3协议适用范围本协议适用于协议双方在二零二五年度内因面积差异产生的补偿事宜。1.4协议有效期本协议自双方签字之日起生效，至二零二五年度结束之日止。1.5协议双方定义甲方：指在本协议中承担补偿责任的主体。乙方：指在本协议中享有补偿权利的主体。1.6协议修改与补充本协议的修改与补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出。1.7争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.8协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。第二章补偿范围2.1面积差异定义面积差异是指甲方实际交付的面积与合同约定面积之间的差额。2.2补偿标准面积差异的补偿标准按照国家相关规定执行。2.3补偿计算方法补偿金额按照实际面积差异乘以补偿标准计算。2.4补偿资金来源补偿资金由甲方承担。2.5补偿支付方式补偿金以银行转账方式支付至乙方指定账户。2.6补偿期限乙方应在发现面积差异后十个工作日内向甲方提出补偿申请。2.7补偿变更与终止任何一方在补偿过程中出现违约行为，协议自动终止。第三章补偿流程3.1补偿申请乙方发现面积差异后，应向甲方提出补偿申请，并提交相关证明材料。3.2补偿审核甲方收到乙方申请后，应在五个工作日内完成审核。3.3补偿审批审核通过后，甲方应在三个工作日内完成审批。3.4补偿发放审批通过后，甲方应在五个工作日内将补偿金支付给乙方。3.5补偿监督双方应共同监督补偿资金的发放和使用。3.6补偿退回如乙方发现补偿金额有误，应在发现之日起五个工作日内向甲方提出退回申请。3.7补偿争议处理补偿过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第四章保密条款4.1保密信息定义保密信息是指双方在履行本协议过程中知悉的、涉及商业秘密或其他需要保密的信息。4.2保密义务双方对本协议及履行过程中知悉的保密信息负有保密义务。4.3保密信息的处理双方应妥善保管保密信息，不得泄露给任何第三方。4.4保密期限保密期限自本协议签订之日起至协议终止之日止。4.5保密责任如因一方违反保密义务导致保密信息泄露，该方应承担相应的法律责任。第五章违约责任5.1违约情形一方违反本协议约定的义务，构成违约。5.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定。5.4违约解除一方违约，另一方有权解除本协议。第六章不可抗力6.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。6.2不可抗力处理发生不可抗力事件，双方应协商解决，以减轻损失。6.3不可抗力通知一方发生不可抗力事件，应在事件发生后五个工作日内通知另一方。6.4不可抗力责任因不可抗力导致本协议无法履行或履行不符合约定的，双方不承担违约责任。第八章合同解除8.1合同解除条件（一）一方严重违约，经对方书面催告后在合理期限内仍未纠正；（二）不可抗力导致合同目的无法实现；（三）法律法规规定或双方约定的其他解除条件。8.2合同解除程序一方要求解除本协议的，应提前三十日以书面形式通知对方。8.3合同解除后果合同解除后，双方应按照协议约定处理未履行完毕的义务，并承担相应的法律责任。8.4合同解除争议处理合同解除引发的争议，按本协议第一章第七条规定的争议解决方式处理。第九章合同终止9.1合同终止条件（一）协议约定的终止条件成就；（二）协议期满且双方未续签；（三）双方协商一致解除本协议。9.2合同终止程序合同终止的，双方应书面确认终止事宜，并按照协议约定处理剩余义务。9.3合同终止后果合同终止后，双方的权利义务终止，但双方约定的保密义务和不可抗力责任除外。第十章合同解除与终止的后续处理10.1未履行义务的处理合同解除或终止后，双方应立即停止未履行义务的行为，并按照协议约定处理相关事宜。10.2资产移交合同解除或终止后，双方应按照协议约定进行资产移交。10.3保密义务的延续合同解除或终止后，双方仍应遵守本协议中关于保密的条款。10.4违约责任的处理合同解除或终止不影响违约责任的承担。10.5争议解决合同解除或终止后引发的争议，按本协议第一章第七条规定的争议解决方式处理。第十一章合同附件11.1附件一：面积差异计算方法11.2附件二：补偿资金来源证明11.3附件三：补偿支付方式说明11.4附件四：保密协议第十二章法律法规12.1适用法律法规本协议适用中华人民共和国法律法规。12.2法律法规变更如国家法律法规发生变更，本协议条款与变更后的法律法规不符时，应以变更后的法律法规为准。12.3法律法规适用解释本协议的适用解释，以中华人民共和国法律、法规的适用解释为准。第十三章其他约定13.1协议双方联系方式双方联系方式如有变更，应书面通知对方。13.2通知送达方式除非本协议另有约定，所有通知应以书面形式送达。13.3通讯地址变更任何一方的通讯地址变更，应及时书面通知对方。13.4争议解决补充条款本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第十四章合同签署14.1签署时间本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点本协议签署地为中华人民共和国。14.3签署人身份签署人应为具有完全民事行为能力的自然人或法定代表人。14.4签署方式本协议应经双方签字盖章后生效。14.5签署日期________年____月____日甲方（盖章）：_________________________________代表人（签字）：_________________________________乙方（盖章）：_________________________________代表人（签字）：_________________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方负责协调与第三方中介的关系，确保中介服务的顺利进行。1.2甲方应在协议签订后五个工作日内，向乙方提供详细的面积差异计算方法及补偿标准。1.3甲方负责组织专家对面积差异进行评估，评估结果作为补偿依据。1.4甲方应确保补偿资金的及时支付，如因甲方原因导致延迟支付，应向乙方支付违约金。1.5甲方应定期向乙方报告面积差异补偿的进展情况，确保乙方对补偿过程的知情权。1.6甲方在发现乙方存在欺诈行为时，有权终止本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权要求甲方提供详细的面积差异计算方法及补偿标准，甲方应在五个工作日内予以提供。2.2乙方有权对面积差异评估结果提出异议，甲方应在收到异议后七个工作日内进行核实并给出答复。2.3乙方有权要求甲方在补偿过程中提供必要的协助，如提供相关证明材料等。2.4乙方有权要求甲方在补偿过程中提供进度报告，以便乙方了解补偿进展情况。2.5乙方在发现甲方存在欺诈行为时，有权终止本协议，并要求甲方承担相应的法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1本协议中涉及的第三方中介，其资质、能力及服务质量应符合国家相关法律法规的要求。3.2第三方中介应在本协议签订后五个工作日内，向甲方和乙方提供详细的评估报告及补偿建议。3.3第三方中介在评估过程中，应遵循公平、公正、公开的原则，确保评估结果的准确性。3.4第三方中介应在收到甲方和乙方的补偿申请后，七个工作日内完成评估工作。3.5第三方中介在评估过程中，如发现甲方或乙方存在欺诈行为，应立即通知双方，并有权终止本协议。3.6第三方中介的评估费用由甲方和乙方按比例承担，具体比例由双方协商确定。3.7第三方中介在评估过程中，如因自身原因导致评估结果不准确，应承担相应的法律责任。3.8第三方中介的评估报告及补偿建议，对甲方和乙方具有约束力。3.9第三方中介在评估过程中，如发现甲方或乙方存在违约行为，有权终止本协议，并要求违约方承担相应的法律责任。3.10第三方中介的评估结果，作为本协议补偿依据，甲方和乙方应按照评估结果履行各自的义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：面积差异计算方法2.附件二：补偿资金来源证明3.附件三：补偿支付方式说明4.附件四：保密协议5.附件五：第三方中介评估报告6.附件六：专家评估报告7.附件七：违约行为认定及处理办法二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供详细的面积差异计算方法及补偿标准。甲方未按时支付补偿金。甲方在发现乙方存在欺诈行为时未及时终止协议。乙方未按时提出补偿申请。乙方在发现甲方存在欺诈行为时未及时终止协议。2.违约行为的认定：违约行为应通过书面通知或法律程序进行认定。任何一方在发现违约行为后，应立即通知对方，并要求对方采取纠正措施。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律法规。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的法律责任。4.保密协议：指双方就保密事项达成的协议。5.评估报告：指第三方中介或专家对面积差异进行的评估结果。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付补偿金。解决办法：乙方可书面通知甲方，要求支付补偿金，并可根据合同约定要求支付违约金。2.问题：乙方未按时提出补偿申请。解决办法：甲方可书面通知乙方，要求其在规定时间内提出补偿申请。3.问题：第三方中介评估结果不准确。解决办法：双方可要求第三方中介重新评估，或寻求第三方评估机构的意见。4.问题：合同解除或终止后，资产移交困难。解决办法：双方应按照协议约定，在合同解除或终止后五个工作日内完成资产移交。五、所有应用场景：1.房地产开发过程中，因实际交付面积与合同约定面积不符，导致的补偿事宜。2.土地使用权转让过程中，因实际面积与合同约定面积不符，导致的补偿事宜。3.建设工程合同履行过程中，因实际面积与合同约定面积不符，导致的补偿事宜。全文完。二零二五年度面积差异补偿协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.协议背景及目的2.1协议背景2.2协议目的3.补偿范围3.1补偿面积计算方法3.2补偿面积范围3.3补偿面积计算依据4.补偿标准4.1补偿金额计算方法4.2补偿金额标准4.3补偿金额计算依据5.补偿方式5.1补偿方式选择5.2补偿资金支付方式5.3补偿资金支付时间6.补偿期限6.1补偿期限起止时间6.2补偿期限延长条件6.3补偿期限终止条件7.责任与义务7.1双方责任7.2双方义务7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止程序11.合同附件11.1附件一：面积差异计算表11.2附件二：补偿金额计算表11.3附件三：其他相关文件12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更生效时间13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除生效时间14.其他14.1合同解释14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：业主1.2双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号单元1.3双方联系方式甲方联系方式：电话：X，邮箱：X乙方联系方式：电话：X，邮箱：X2.协议背景及目的2.1协议背景甲乙双方于二零二四年签订了《住宅小区购房合同》，约定甲方出售给乙方位于市区路号的住宅一套，建筑面积为100平方米。在交付使用过程中，乙方发现实际交付的住宅建筑面积与合同约定面积存在差异。2.2协议目的为解决上述面积差异问题，甲乙双方经友好协商，达成一致意见，签订本协议，明确双方的权利义务，确保双方合法权益。3.补偿范围3.1补偿面积计算方法本协议补偿面积以实际测量面积与合同约定面积的差值为计算依据。3.2补偿面积范围补偿面积不超过合同约定面积的5%。3.3补偿面积计算依据补偿面积以具有法律效力的第三方测绘机构出具的测绘报告为准。4.补偿标准4.1补偿金额计算方法补偿金额按实际测量面积超出合同约定面积的面积，以每平方米元的价格计算。4.2补偿金额标准补偿金额标准为每平方米元。4.3补偿金额计算依据补偿金额以测绘报告确定的实际测量面积与合同约定面积的差值，乘以补偿金额标准计算得出。5.补偿方式5.1补偿方式选择（1）甲方按补偿金额直接向乙方支付现金；（2）甲方将超出合同约定面积的面积折算为等值房屋面积，由甲方无偿提供给乙方；（3）甲方将超出合同约定面积的面积折算为等值货币价值，计入乙方购房款中。5.2补偿资金支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）支票支付。5.3补偿资金支付时间甲方应在测绘报告出具后30日内，按照双方约定的补偿方式，将补偿资金支付给乙方。6.责任与义务6.1双方责任（1）甲方有责任确保测绘报告的真实性和准确性，并承担相应的法律责任；（2）乙方有责任提供真实、准确的测绘报告，并承担相应的法律责任。6.2双方义务（1）甲方应在测绘报告出具后10日内，将测绘报告提交给乙方；（2）乙方应在收到测绘报告后10日内，与甲方协商确定补偿方式；（3）甲乙双方应在协商一致后，按照本协议约定履行各自的义务。8.争议解决8.1争议解决方式甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如协商不成，争议解决机构为市区人民法院。8.3争议解决程序争议解决程序将遵循中华人民共和国相关法律法规，并按照法院的审判程序进行。9.保密条款9.1保密内容甲乙双方在本协议履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。9.2保密期限本保密条款的保密期限自协议签订之日起至协议终止后五年。9.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间本协议自2005年1月1日起生效。10.3合同终止条件（1）本协议约定的补偿义务履行完毕；（2）因不可抗力导致本协议无法履行；（3）甲乙双方协商一致，决定终止本协议。10.4合同终止程序合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见后，签署终止协议。11.合同附件11.1附件一：面积差异计算表11.2附件二：补偿金额计算表11.3附件三：其他相关文件12.合同变更12.1变更条件本协议的任何变更，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。12.2变更程序（1）提出变更请求；（2）协商达成一致；（3）签署变更协议；（4）变更协议自签署之日起生效。12.3变更生效时间变更协议自签署之日起生效。13.合同解除13.1解除条件（1）本协议约定的解除条件成就；（2）甲乙双方协商一致，决定解除本协议。13.2解除程序（1）提出解除请求；（2）协商达成一致；（3）签署解除协议；（4）解除协议自签署之日起生效。13.3解除生效时间解除协议自签署之日起生效。14.其他14.1合同解释本协议的解释以中文为准，如双方对本协议的条款有不同解释，应以双方协商一致的解释为准。14.2合同份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期本协议于二零二五年一月一日由甲乙双方共同签署。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定义在本协议中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与本协议履行或提供专业服务的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、测绘机构、法律顾问、审计机构等。8.2第三方介入方式（1）提供专业意见或服务；（2）作为争议解决的中立方；（3）协助甲乙双方履行协议；（4）执行协议中的特定任务。8.3第三方介入程序（1）甲乙双方协商一致，邀请第三方介入；（2）第三方接受邀请，并明确其介入的职责和权限；（3）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方的权利义务；（4）第三方根据协议履行职责。9.第三方责任9.1第三方责任限额（1）第三方在本协议项下的责任，限于其直接过失造成的损失；（2）第三方责任限额为本协议补偿金额的%；（3）第三方责任限额不超过万元人民币。9.2第三方责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行职责，其责任予以免除；（2）因甲乙双方违约导致第三方无法履行职责，其责任免除；（3）第三方在履行职责过程中，因合理谨慎行为造成的损失，其责任免除。10.第三方权利10.1第三方权利范围第三方在本协议项下的权利包括但不限于：（1）获得甲乙双方提供的必要信息和资料；（2）按照协议约定收取服务费用；（3）要求甲乙双方履行协议中的义务；（4）在履行职责过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督。10.2第三方权利行使第三方应在协议约定的范围内行使权利，并遵循法律法规及职业道德。11.第三方与其他各方的划分说明11.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由双方另行签订协议约定，本协议不涉及第三方与甲方