2025年度房屋修缮与建筑安全风险评估合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋修缮与建筑安全风险评估合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方（房屋修缮方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（建筑安全风险评估方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，房屋修缮与建筑安全风险评估工作日益受到重视。为保障房屋安全，提高建筑质量，甲方决定对现有房屋进行修缮，并委托乙方进行建筑安全风险评估。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在房屋修缮与建筑安全风险评估过程中的权利、义务和责任，确保修缮工程顺利进行，保障建筑安全。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房屋修缮：指对现有房屋进行维修、加固、改造等工程活动。（2）建筑安全风险评估：指对建筑物的结构、设施、设备等进行安全性能评估，判断其是否存在安全隐患。3.2关键词解释：（1）甲方：指房屋修缮方。（2）乙方：指建筑安全风险评估方。（3）合同履行：指甲方与乙方按照本合同约定，完成各自权利和义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）有权要求乙方按照合同约定，提供高质量的房屋修缮与建筑安全风险评估服务。（2）有权要求乙方在合同履行过程中，及时沟通、汇报工作进展。（3）有权对乙方的工作质量进行监督和检查。（4）按照合同约定，支付乙方服务费用。4.2乙方的权利和义务：（1）按照甲方要求，提供专业的房屋修缮与建筑安全风险评估服务。（2）在合同履行过程中，确保工作质量，确保评估结果的准确性。（3）及时与甲方沟通，汇报工作进展。（4）按照合同约定，收取服务费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：房屋修缮与建筑安全风险评估工作地点为甲方指定的房屋所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方应在合同生效后，按照甲方要求，开展房屋修缮与建筑安全风险评估工作。（2）甲方应配合乙方的工作，提供必要的资料和条件。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲方、乙方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的履行期限届满。（2）双方协商一致，终止合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方。（2）双方协商一致，签订终止合同协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定，结算服务费用。（2）合同终止后，双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成：（1）房屋修缮费用：根据修缮项目的具体内容和工程量，由双方共同商定的修缮费用。（2）建筑安全风险评估费用：包括评估人员的劳务费、评估设备的租赁费、材料费等。（3）其他费用：如交通费、住宿费、通信费等，由双方根据实际情况协商确定。7.2支付方式：（1）房屋修缮费用：在修缮工程开工前，甲方应支付修缮费用的50%作为预付款；在修缮工程完工并验收合格后，甲方应支付剩余的50%。（2）建筑安全风险评估费用：在评估工作开始前，甲方应支付评估费用的30%作为预付款；在评估报告提交并验收合格后，甲方应支付剩余的70%。7.3支付时间：（1）房屋修缮费用支付时间：预付款应在修缮工程开工前10日内支付；尾款应在修缮工程完工并验收合格后30日内支付。（2）建筑安全风险评估费用支付时间：预付款应在评估工作开始前10日内支付；尾款应在评估报告提交并验收合格后30日内支付。7.4支付条款：（1）甲方应按照约定的支付时间，将费用支付至乙方指定的账户。（2）乙方应在收到支付后，及时向甲方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的2%。（2）甲方未按时提供相关资料的，应向乙方支付违约金，违约金为延误天数所对应费用的一半。8.2乙方违约：（1）乙方未按时完成修缮工程或评估报告的，应向甲方支付违约金，违约金为延误天数所对应费用的一半。（2）乙方提供的修缮或评估结果存在重大错误的，应重新进行修缮或评估，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的计算方式：按日计算，每日违约金为应支付费用的一定比例。（2）赔偿金额的支付方式：违约金和赔偿金额应在违约行为发生后10日内支付。九、保密条款9.1保密内容：（1）房屋修缮和建筑安全风险评估的具体方案、技术参数等。（2）双方在合作过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后3年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然力量或社会原因，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府行为等社会原因。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。（3）因不可抗力导致合同部分无法履行的，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例：（1）地震导致修缮工程中断。（2）政府政策变动导致评估报告无法提交。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：由双方共同委托的第三方进行调解。（2）仲裁：将争议提交至约定的仲裁机构进行仲裁。（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同涉及国家秘密或商业秘密。（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中未明确规定的权利，双方均保留。（2）任何一方未经对方同意，不得转让或以其他方式处置其在本合同项下的权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对房屋修缮和建筑安全风险评估结果的使用权。（2）乙方保留对其评估方法和技术的保密权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。（2）修改和补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：（1）修改和补充内容自双方签字之日起生效。（2）修改和补充内容与原合同条款不一致的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应按照本合同约定，相互提供必要的协助与配合。（2）在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应积极协商，共同解决。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过电话、邮件、现场会议等方式进行沟通和协调。（2）必要时，双方可派专人负责协调工作。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，与双方签订的其他合同或协议无关。16.3增减条款：（1）本合同如有增减条款，应以书面形式作出，并由双方签字确认。（2）增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（房屋修缮方）：名称：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（建筑安全风险评估方）：名称：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：姓名：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋修缮方案及预算2.建筑安全风险评估报告3.修缮工程进度表4.支付款项明细表5.争议解决相关文件6.不可抗力事件证明文件7.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用，认定违约。未按时提供相关资料，认定违约。未按约定进行验收，认定违约。2.乙方违约：未按时完成修缮工程或评估报告，认定违约。提供的修缮或评估结果存在重大错误，认定违约。未按约定提供保密信息，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向对方支付的一定金额的金钱。3.保密条款：指合同中约定的双方对特定信息保密的条款。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.仲裁：指合同双方将争议提交至约定的仲裁机构进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：修缮工程进度延误。解决办法：及时沟通，分析延误原因，制定解决方案，确保工程按期完成。2.问题：评估报告结果不准确。解决办法：重新评估，确保评估结果的准确性，必要时进行赔偿。3.问题：支付费用存在争议。解决办法：按照合同约定进行支付，如存在争议，协商解决或通过争议解决程序解决。4.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密措施，对泄露信息的行为进行调查，追究责任。5.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：按照合同约定处理，如合同无法履行，协商解决或通过争议解决程序解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体定义：第三方合同主体是指在2025年度房屋修缮与建筑安全风险评估合同中，除甲方和乙方之外，参与合同履行的其他单位或个人。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，承担相应的责任，包括但不限于：按时完成分内工作；保证工作质量符合合同要求；遵守保密条款。3.第三方权利：在合同约定的范围内，独立开展工作；获得合同约定的报酬；对合同履行过程中出现的问题提出意见和建议。4.第三方义务：遵守国家法律法规和行业标准；配合甲方和乙方完成合同履行；对工作中涉及到的保密信息进行保密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利增加：乙方有权要求甲方提供必要的工程图纸、技术资料等；乙方有权要求甲方对工程进度进行监督和检查；乙方有权要求甲方对工程质量进行验收。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整工作计划；乙方有权要求甲方支付合同约定的预付款和尾款；乙方有权在合同履行完毕后，要求甲方支付合同约定的违约金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的2%；甲方未按约定提供资料的，应向乙方支付违约金，违约金为延误天数所对应费用的一半；甲方不得擅自更改乙方的工作内容，如需更改，应与乙方协商一致。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利增加：甲方可要求乙方按照合同约定，提供专业的房屋修缮与建筑安全风险评估服务；甲方可要求乙方在合同履行过程中，及时沟通、汇报工作进展；甲方可对乙方的工作质量进行监督和检查。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行完毕后，对修缮工程和建筑安全评估结果进行满意度调查；甲方可要求乙方在合同履行过程中，对工程质量进行跟踪检查，确保工程符合要求；甲方可要求乙方在合同履行完毕后，提供工程验收报告。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成修缮工程或评估报告的，应向甲方支付违约金，违约金为延误天数所对应费用的一半；乙方提供的修缮或评估结果存在重大错误的，应重新进行修缮或评估，并赔偿甲方因此遭受的损失；乙方不得泄露甲方提供的保密信息。全文完。2025年度房屋修缮与建筑安全风险评估合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同目的与范围6.合同期限7.合同价格及支付方式二、房屋修缮内容1.破损房屋修缮范围2.修缮项目及标准3.修缮工程进度安排4.修缮工程验收标准5.修缮工程变更及增减三、建筑安全风险评估1.风险评估内容2.风险评估方法3.风险评估报告要求4.风险评估报告提交时间5.风险评估报告审核及反馈四、合同履行1.双方义务与责任2.工程进度管理3.工程质量管理4.工程变更及索赔5.合同解除及终止五、保密条款1.保密信息范围2.保密期限3.违约责任六、知识产权1.知识产权归属2.技术秘密保护3.知识产权侵权责任七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约金及赔偿八、争议解决1.争议解决方式2.仲裁机构3.诉讼管辖法院九、合同解除1.合同解除条件2.解除程序3.解除后果十、合同终止1.合同终止条件2.终止程序3.终止后果十一、合同附件1.附件一：房屋修缮工程明细表2.附件二：风险评估报告3.附件三：合同履行记录4.附件四：相关法律法规及标准十二、合同签署1.签署人姓名2.签署日期3.单位盖章十三、其他约定1.合同语言2.通知送达方式3.合同附件效力十四、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度房屋修缮与建筑安全风险评估合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同双方基本信息：甲方（修缮方）：_______乙方（风险评估方）：_______5.合同目的与范围：本合同旨在明确甲方委托乙方对指定房屋进行修缮，并对建筑安全进行风险评估。6.合同期限：自_______至_______7.合同价格及支付方式：修缮费用总额：_______风险评估费用总额：_______支付方式：_______二、房屋修缮内容1.破损房屋修缮范围：房屋结构修缮房屋外观修缮房屋内部修缮2.修缮项目及标准：修缮项目详细清单国家或行业标准3.修缮工程进度安排：各阶段修缮工程时间表进度调整及通知4.修缮工程验收标准：验收标准及流程验收不合格的处理5.修缮工程变更及增减：变更申请及审批增减工程费用及支付三、建筑安全风险评估1.风险评估内容：结构安全评估使用功能安全评估环境安全评估2.风险评估方法：风险识别风险分析风险评估报告3.风险评估报告要求：报告格式及内容报告提交时间4.风险评估报告提交时间：_______5.风险评估报告审核及反馈：审核流程反馈时间及方式四、合同履行1.双方义务与责任：甲方责任乙方责任2.工程进度管理：进度监控进度调整3.工程质量管理：质量控制措施质量问题处理4.工程变更及索赔：变更申请及审批索赔流程及处理5.合同解除及终止：解除条件解除程序五、保密条款1.保密信息范围：技术信息商业秘密其他保密信息2.保密期限：_______3.违约责任：保密违约行为违约责任承担六、知识产权1.知识产权归属：技术成果归属商标权、专利权等2.技术秘密保护：技术秘密定义保护措施3.知识产权侵权责任：侵权行为侵权责任承担七、违约责任1.违约情形：修缮质量不符合标准风险评估报告不符合要求未按时完成工作2.违约责任承担：违约金赔偿损失3.违约金及赔偿：违约金计算方式赔偿损失计算方式八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。2.仲裁机构：_______仲裁委员会3.诉讼管辖法院：_______人民法院九、合同解除1.合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：乙方未能按约定完成风险评估报告甲方未按约定支付款项双方协商一致解除合同2.解除程序：解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。十、合同终止1.合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致终止合同。2.终止程序：合同终止应书面通知对方，并办理合同终止手续。十一、合同附件1.附件一：房屋修缮工程明细表2.附件二：风险评估报告3.附件三：合同履行记录4.附件四：相关法律法规及标准十二、合同签署1.签署人姓名：_______2.签署日期：_______3.单位盖章：_______十三、其他约定1.合同语言：本合同以中文书写。2.通知送达方式：书面通知送达至双方指定地址或电子邮箱。3.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。十四、合同生效1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效日期：_______甲方（修缮方）：____________乙方（风险评估方）：____________签订日期：____________甲方（修缮方）签字：____________乙方（风险评估方）签字：____________附件：1.房屋修缮工程明细表2.风险评估报告3.合同履行记录4.相关法律法规及标准多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款：甲方有权根据实际情况调整修缮方案，并通知乙方。甲方负责提供修缮所需的所有资料和条件。甲方负责监督修缮工程的质量和进度。2.修缮材料及设备条款：修缮材料及设备的选择、采购及运输费用由甲方承担。甲方应确保材料及设备的合格性和安全性。3.风险评估范围调整条款：若甲方需要对风险评估范围进行调整，应提前与乙方协商，并书面确认。调整后的风险评估费用应由双方另行协商确定。4.工程进度变更条款：若甲方因特殊情况需变更工程进度，应提前与乙方协商，并书面确认。工程进度变更可能导致费用调整，双方应协商一致。5.付款方式变更条款：若甲方要求变更付款方式，应提前与乙方协商，并书面确认。付款方式变更不影响合同其他条款的执行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款：乙方有权对修缮方案提出建议，甲方应予以考虑。乙方负责对房屋进行全面的风险评估，并提出风险评估报告。2.风险评估报告编制条款：乙方应在合同约定的时间内完成风险评估报告，并提交甲方。乙方应确保风险评估报告的准确性和客观性。3.风险防范措施条款：甲方应按照乙方建议的风险防范措施进行修缮。4.风险评估费用调整条款：若乙方因特殊原因需调整风险评估费用，应提前与甲方协商，并书面确认。调整后的风险评估费用应由双方另行协商确定。5.工程进度监督条款：乙方有权对修缮工程的质量和进度进行监督，并提出改进建议。甲方应积极配合乙方的监督工作。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构条款：合同约定第三方中介机构，负责协调甲方与乙方之间的沟通与协调工作。中介机构应保持中立，不得偏袒任何一方。2.中介费用条款：中介费用由双方协商确定，并在合同中明确。中介费用应在合同签订时一次性支付。3.中介职责条款：中介机构应协助双方履行合同，确保合同条款的执行。中介机构应监督修缮工程的质量和进度。4.中介变更条款：若双方需要更换中介机构，应提前协商，并书面确认。更换后的中介机构应具备相应的资质和经验。5.中介责任条款：中介机构应承担因自身原因导致的合同履行延误或违约责任。双方应共同监督中介机构的履行情况，确保其职责履行到位。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋修缮工程明细表2.风险评估报告3.合同履行记录4.相关法律法规及标准5.甲方提供的相关资料6.乙方提交的风险评估方法及标准7.中介机构资质证明（如有）8.付款凭证及发票9.合同变更及补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付款项乙方未按约定完成风险评估报告修缮工程未按约定进度完成乙方未按约定提出风险评估报告甲方未按约定提供修缮所需资料和条件中介机构未按约定履行职责2.违约行为的认定：违约行为应通过书面通知或仲裁/诉讼程序进行认定。双方应提供相关证据证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方通过选定的仲裁机构，对合同争议进行裁决的一种争议解决方式。2.诉讼：指双方通过法院提起诉讼，由法院依法对合同争议进行审理和裁决。3.保密信息：指涉及商业秘密、技术秘密或其他不宜公开的信息。4.知识产权：指专利权、商标权、著作权等由法律赋予的权利。5.侵权：指未经权利人许可，擅自使用他人知识产权或其他权利的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：修缮工程进度延误解决办法：及时沟通，协商调整进度计划，必要时增加人员或设备。2.问题：修缮工程质量问题解决办法：立即停止施工，查明原因，采取补救措施，并追究相关责任。3.问题：风险评估报告不符合要求解决办法：要求乙方重新进行风险评估，直至符合合同要求。4.问题：中介机构未履行职责解决办法：更换中介机构或追究其违约责任。五、所有应用场景：1.房屋修缮项目2.建筑安全风险评估项目3.房地产开发项目4.工程建设项目5.城市更新项目6.公共设施改造项目全文完。2025年度房屋修缮与建筑安全风险评估合同2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方第二条合同签订背景及目的2.1签订背景2.2合同目的第三条房屋修缮范围及内容3.1房屋修缮范围3.2房屋修缮内容第四条建筑安全风险评估范围及内容4.1建筑安全风险评估范围4.2建筑安全风险评估内容第五条工作期限及进度安排5.1工作期限5.2进度安排第六条质量要求及验收标准6.1质量要求6.2验收标准第七条工程费用及支付方式7.1工程费用7.2支付方式第八条保密条款8.1保密内容8.2保密义务第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序第十二条合同生效及终止12.1合同生效12.2合同终止第十三条合同附件13.1附件一：房屋修缮方案13.2附件二：建筑安全风险评估报告13.3附件三：相关法律法规及标准第十四条其他约定14.1合同履行过程中的其他约定14.2合同变更及补充14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方联系人：________1.1.4甲方联系电话：________1.2合同乙方1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方联系人：________1.2.4乙方联系电话：________第二条合同签订背景及目的2.1签订背景本合同双方鉴于甲方拥有的房屋及附属设施需要进行修缮，为确保房屋结构安全和使用功能，甲方委托乙方进行房屋修缮与建筑安全风险评估。2.2合同目的本合同旨在明确双方的权利和义务，确保房屋修缮及建筑安全风险评估工作的顺利进行，保障双方的合法权益。第三条房屋修缮范围及内容3.1房屋修缮范围包括甲方拥有的房屋主体结构、屋面、墙体、地面、门窗、水电系统等设施的修缮。3.2房屋修缮内容3.2.1结构加固：对存在安全隐患的结构进行加固处理。3.2.2屋面修缮：更换破损的屋面防水材料，修复屋面漏水问题。3.2.3墙体修缮：修复墙体裂缝、脱落等问题。3.2.4地面修缮：修复破损的地面，恢复地面平整度。3.2.5门窗修缮：更换破损的门窗，确保门窗的密闭性和安全性。3.2.6水电系统修缮：检查并修复水电线路，确保水电系统安全可靠。第四条建筑安全风险评估范围及内容4.1建筑安全风险评估范围包括甲方房屋主体结构、地基基础、周边环境、使用功能等方面的安全风险评估。4.2建筑安全风险评估内容4.2.1结构安全评估：对房屋主体结构的安全性进行评估。4.2.2地基基础评估：对房屋地基基础的稳定性进行评估。4.2.3周边环境评估：对房屋周边环境对建筑安全的影响进行评估。4.2.4使用功能评估：对房屋使用功能的安全性进行评估。第五条工作期限及进度安排5.1工作期限本合同约定的修缮及风险评估工作应在____个月内完成。5.2进度安排5.2.1第一阶段：____月内完成现场勘查及资料收集。5.2.2第二阶段：____月内完成修缮及风险评估报告编制。5.2.3第三阶段：____月内完成修缮施工及验收。第六条质量要求及验收标准6.1质量要求修缮及风险评估工作应满足国家及地方相关法规、标准和规范的要求。6.2验收标准6.2.1修缮工程验收标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》执行。6.2.2风险评估报告验收标准：按照《建筑安全风险评估规范》执行。第七条工程费用及支付方式7.1工程费用修缮及风险评估工作的总费用为人民币____元整。7.2支付方式7.2.1甲方在合同签订后支付总费用的____%作为预付款。7.2.2乙方在完成阶段性工作后，甲方应在____日内支付相应阶段的费用。7.2.3合同全部完成后，甲方在____日内支付剩余费用。第八条保密条款8.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等均属于保密范围。8.2保密义务8.2.1双方应对本合同涉及的保密信息采取合理的保密措施，不得向任何第三方泄露。8.2.2乙方在合同履行期间及合同终止后，仍应承担保密义务。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按合同约定的时间和质量完成修缮及风险评估工作的；9.1.2甲方未按合同约定支付费用的；9.1.3双方在履行合同过程中，违反保密条款的；9.1.4因乙方责任导致修缮工程出现质量问题或安全事故的。9.2违约责任9.2.1乙方未按时完成工作，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的损失，并按合同约定支付违约金。9.2.2甲方未按时支付费用，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付逾期付款的利息。9.2.3违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1中国国际经济贸易仲裁委员会；10.2.2乙方所在地或甲方所在地的人民法院。第十一条合同解除11.1合同解除情形11.1.1一方违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未履行或采取补救措施的；11.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行的；11.1.3合同目的不能实现的。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前____天书面通知对方，并说明解除理由。合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定处理善后事宜。第十二条合同生效及终止12.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止合同履行完毕或根据本合同约定的其他情形终止。第十三条合同附件13.1附件一：房屋修缮方案13.2附件二：建筑安全风险评估报告13.3附件三：相关法律法规及标准13.4附件四：合同签订地法律法规第十四条其他约定14.1合同履行过程中的其他约定双方在履行合同过程中，如遇特殊情况，应及时协商解决。14.2合同变更及补充任何一方要求变更或补充合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议或修改合同文本。14.3合同附件的效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1定义本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的自然人、法人或其他组织。1.2范围第三方介入的范围包括但不限于：中介方、监理方、评估机构、咨询机构、保险公司等。第二条第三方介入的同意与程序2.1同意2.2程序2.2.1甲方或乙方拟引入第三方时，应向对方提交第三方的基本信息、职责范围及介入理由。2.2.2对方在收到通知后____日内未提出异议的，视为同意第三方介入。2.2.3对方提出异议的，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按照第十条争议解决方式处理。第三条第三方的责任及权利3.1责任3.1.1第三方应根据合同约定和其职责范围，履行相应的责任。3.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。3.2权利3.2.1第三方有权根据合同约定，获取履行职责所需的资料和条件。3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。第四条第三方的责任限额4.1明确第三方责任限额甲乙双方应在本合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于：4.1.1乙方引入的第三方责任限额；4.1.2甲方引入的第三方责任限额；4.1.3第三方自身责任限额。4.2责任限额的约定方式责任限额应以书面形式约定，并作为合同附件或补充协议的一部分。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理或咨询服务关系，甲方对第三方的行为承担责任。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理或咨询服务关系，乙方对第三方的行为承担责任。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立的第三方关系，甲乙双方应各自承担第三方行为的后果。第六条第三方介入的