二零二五年度房屋合租共享经济合作协议书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋合租共享经济合作协议书合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：___________地址：___________联系人：___________联系电话：___________1.2乙方（承租方）：名称：___________地址：___________联系人：___________联系电话：___________1.3其他相关方（如中介方）：名称：___________地址：___________联系人：___________联系电话：___________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度房屋合租共享经济合作中的权利义务，实现资源共享、互利共赢，共同推动我国共享经济的发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，结合双方实际情况，经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）合租：指甲方将房屋出租给乙方，乙方按照合同约定支付租金，双方共同使用房屋的行为。（2）共享经济：指通过互联网等平台，整合社会资源，实现资源的高效利用和共享的一种新型经济模式。3.2关键词解释（1）房屋：指甲方拥有的、可以用于出租的住宅或其他建筑。（2）租金：指乙方按照合同约定支付给甲方用于房屋租赁的费用。（3）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于保证合同的履行。（4）违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方进行合理的管理和监督。（2）甲方有义务向乙方提供符合合同约定的房屋，并保证房屋的合法合规。（3）甲方有义务按照合同约定，在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用房屋，并有权要求甲方提供符合合同约定的房屋。（2）乙方有义务按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关费用。（3）乙方有义务合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋及配套设施。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方房屋所在地。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，按时支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的租赁期限届满；（2）乙方违约，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）终止合同前，双方应协商一致；（2）合同终止后，双方应按照约定办理房屋交接手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照约定支付剩余租金；（2）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的押金。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照合同约定的金额和时间向甲方支付租金。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定金额的押金，用于保证合同的履行。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费。（4）其他费用：包括水电费、网络费等，乙方应按照实际使用情况支付。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：在合同约定的时间和地点，乙方可向甲方支付现金。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的____日前，将当月的租金支付给甲方。（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，按时支付物业管理费。7.4支付条款（1）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据。（2）乙方应保证支付的费用真实、准确，不得以任何形式进行虚假支付。（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按照合同约定提供房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。（2）如甲方未按照约定进行房屋维修，乙方有权要求甲方承担维修费用。8.2乙方违约（1）如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。（2）如乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的维修费用。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定的金额支付违约金。（2）如违约行为造成对方损失的，违约方应按照实际损失进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同项下，甲方保留对房屋的所有权。（2）乙方在使用房屋过程中，不得侵犯甲方的知识产权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对房屋的维修和保养权。（2）甲方保留对乙方使用房屋行为的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就房屋的维护、使用、费用支付等事项进行相互协作。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，及时沟通，解决合作过程中出现的问题。（2）双方应按照约定，共同维护房屋的安全和完好。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何口头或书面协议的修改和补充，均应以本合同为准。16.3增减条款任何一方不得未经对方同意，单方面增减本合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表（签字）：年月日乙方（承租方）：代表（签字）：年月日甲方（出租方）盖章：乙方（承租方）盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋产权证明文件3.房屋维修保养记录4.费用支付凭证5.不可抗力事件证明文件6.争议解决协议7.修改和补充协议8.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供房屋；未按合同约定进行房屋维修；擅自改变房屋结构；乙方违约：未按时支付租金；擅自改变房屋结构；损坏房屋或设施；未经甲方同意，将房屋转租或分租。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定和实际发生的事实为依据。任何一方认为对方存在违约行为，应提供相关证据，由双方协商解决。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.民法典：调整民事关系的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。5.保密条款：约定双方对特定信息保密的条款。6.争议解决：指解决合同履行过程中出现的争议的方法。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：明确支付时间，设立滞纳金制度，定期提醒支付。2.问题：房屋维修不及时。解决办法：设立维修基金，明确维修责任，及时沟通维修事宜。3.问题：房屋结构擅自改变。解决办法：在合同中明确禁止擅自改变房屋结构，加强监督。4.问题：费用支付争议。解决办法：设立费用支付凭证，明确费用构成，及时沟通解决。5.问题：不可抗力事件处理。解决办法：在合同中明确不可抗力事件的定义和处理程序，及时提供证明文件。6.问题：争议解决困难。解决办法：在合同中约定协商、调解、仲裁或诉讼的争议解决方式，确保争议得到及时解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：中介方：在房屋租赁过程中提供中介服务的第三方。2.第三方责任：中介方应保证提供真实、合法的房屋信息。中介方应协助双方签订合同，并确保合同内容合法有效。3.第三方权利：中介方有权收取中介服务费。中介方有权监督合同的履行情况。4.第三方义务：中介方应保守双方的商业秘密。中介方应按照合同约定履行中介服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋。乙方有权要求甲方在房屋维修期间提供替代住宿。乙方有权在合同到期前提前终止合同，并要求甲方退还押金。2.乙方的利益条款：乙方有权享受房屋共享带来的便利。乙方有权享受合理的租金定价。乙方有权享受合同约定的其他利益。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未提供符合约定的房屋，乙方有权解除合同并要求赔偿。如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方的违约行为包括但不限于未按时提供房屋、房屋不符合约定标准等。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方使用房屋的行为进行监督。甲方可要求乙方遵守房屋使用规定。甲方可要求乙方在合同到期前提前终止合同，并要求乙方支付违约金。2.甲方的利益条款：甲方可享受房屋出租带来的收益。甲方可享受合同约定的其他利益。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。如乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状并承担费用。乙方的违约行为包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构等。全文完。二零二五年度房屋合租共享经济合作协议书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.合租共享经济合作原则3.1合作原则3.2合作目标4.合租期限及费用4.1合租期限4.2租金支付方式4.3物业费、水电费等费用承担5.房屋使用规范5.1房屋用途5.2房屋维护责任5.3房屋设施使用规定6.房屋维修及养护6.1维修责任6.2维修费用承担6.3养护责任7.房屋转让及转租7.1房屋转让7.2房屋转租8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1合同附件一：房屋租赁合同11.2合同附件二：房屋设施清单12.合同签署及日期12.1签署日期12.2签署地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方联系方式：电话________，邮箱________1.2合同乙方1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方联系方式：电话________，邮箱________2.房屋基本情况2.1房屋地址：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋装修情况：________3.合租共享经济合作原则3.1合作原则3.1.1尊重、公平、诚信、自愿3.1.2共同维护房屋安全与整洁3.2合作目标3.2.1实现资源共享，降低生活成本3.2.2提高居住舒适度，营造和谐居住环境4.合租期限及费用4.1合租期限：自____年____月____日至____年____月____日4.2租金支付方式：4.2.1每月租金为人民币________元整，乙方应于每月____日前支付租金。4.2.2逾期支付租金的，应按每日____%支付滞纳金。4.3物业费、水电费等费用承担4.3.1物业费、水电费等费用按实际使用情况由双方共同承担。4.3.2每月____日前，乙方应向甲方支付上月产生的物业费、水电费等费用。5.房屋使用规范5.1房屋用途：居住、生活使用5.2房屋维护责任5.2.1乙方应保持房屋及附属设施完好，不得擅自改变房屋结构。5.2.2乙方应定期进行房屋清洁，保持室内环境整洁。5.3房屋设施使用规定5.3.1乙方应合理使用房屋设施，不得损坏。5.3.2如因乙方使用不当导致房屋设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.房屋维修及养护6.1维修责任6.1.1房屋主体结构、公共区域的维修由甲方负责。6.1.2房屋内部设施的维修由乙方负责。6.2维修费用承担6.2.1房屋主体结构、公共区域的维修费用由甲方承担。6.2.2房屋内部设施的维修费用由乙方承担。6.3养护责任6.3.1甲方应定期对房屋进行养护，确保房屋安全。6.3.2乙方应配合甲方进行房屋养护工作。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1甲方有正当理由且提前____个月通知乙方，可解除合同。8.1.2乙方有正当理由且提前____个月通知甲方，可解除合同。8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方均可解除合同。8.2违约责任8.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金。8.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状并赔偿损失。8.2.3乙方损坏房屋设施或造成他人损害的，应承担相应的法律责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为房屋所在地人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同并经双方法定代表人签字或盖章。10.1.2合同签订后____日内，乙方支付首月租金。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行。11.合同附件11.1合同附件一：房屋租赁合同11.2合同附件二：房屋设施清单12.合同签署及日期12.1签署日期：____年____月____日12.2签署地点：________13.合同份数及保管13.1合同份数：一式____份，甲乙双方各执____份。13.2合同保管13.2.1合同自签署之日起，由甲乙双方妥善保管。13.2.2合同如有遗失，应及时通知对方，并协商解决。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同一式____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供商、法律顾问等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行本合同，解决合同履行过程中出现的问题，提高合同的执行效率。15.3第三方介入的条件15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.3.2第三方介入的范围和方式由甲乙双方在合同中约定。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和经验，能够胜任介入事项。16.1.2甲方应向第三方提供必要的合同文件和相关信息，以便第三方能够全面了解合同内容。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方的介入工作，提供必要的协助和配合。16.2.2乙方应按照第三方的建议和指导进行相关操作，但最终决策权仍属于甲乙双方。17.第三方的责权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责。17.1.2第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.2.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提出建议或解决方案。17.3第三方的义务17.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.3.2第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成工作。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同总金额的____%。18.1.2第三方的责任限额包括但不限于因其违约行为给甲乙双方造成的直接经济损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方的关系仅限于合同约定的范围内，第三方不承担甲方在合同中应承担的责任。19.1.2第三方与甲方之间的争议，应通过双方协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方的关系仅限于合同约定的范围内，第三方不承担乙方在合同中应承担的责任。19.2.2第三方与乙方之间的争议，应通过双方协商解决，协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。19.3第三方与甲乙双方的共同责任19.3.1在第三方介入的情况下，甲乙双方应共同承担合同约定的责任。19.3.2甲乙双方应确保第三方在履行职责过程中，不违反合同约定，否则甲乙双方应承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：房屋租赁合同详细要求：详细记录房屋租赁的条款，包括租金、租期、押金、违约责任等