2025年度二零二五年度美食街摊位转租租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度美食街摊位转租租赁合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在美食街摊位转租租赁过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：3.2关键词解释：四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方进行经营活动的指导和监督，确保乙方按照合同约定进行经营；（2）甲方有权对乙方违反合同约定进行处罚，包括但不限于终止合同、追回租金等；（3）甲方应保证摊位设施齐全、安全，确保乙方正常经营。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在合同约定的范围内经营，不得擅自改变经营范围；（2）乙方应按照合同约定支付租金，并保证按时缴纳；（3）乙方应遵守国家法律法规，维护市场秩序，不得从事非法经营活动；（4）乙方应合理使用摊位设施，不得损坏或擅自改变；（5）乙方应配合甲方进行市场管理，共同维护美食街的良好形象。五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定支付租金，甲方收到租金后，将摊位交付乙方使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期满，合同自动终止；（2）乙方违反合同约定，甲方有权终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止。6.3终止程序：（1）合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商；（2）合同终止后，乙方应将摊位设施完好无损地移交给甲方。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定支付剩余租金；（2）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的部分租金。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方需按照合同约定的租金标准支付租金，租金包含摊位使用费及公共设施使用费。（2）押金：乙方在签订本合同时需向甲方支付一定数额的押金，租赁期满或合同终止时，甲方无权扣除乙方正常经营产生的合理损耗后，应将押金全额无息退还乙方。（3）其他费用：乙方在使用过程中产生的其他费用，如水电费、物业管理费等，均按实际发生金额由乙方支付。7.2支付方式：（1）现金支付：乙方可将费用现金交付甲方或甲方指定的收款人。（2）银行转账：乙方可通过银行转账方式将费用汇入甲方指定账户。7.3支付时间：（2）押金：乙方应在签订本合同的同时支付押金。7.4支付条款：（2）甲方有权在乙方逾期支付费用的情况下，暂停向乙方提供相关服务或收回摊位使用权。八、违约责任8.1甲方违约：8.2乙方违约：8.3赔偿金额和方式：（1）因一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。（2）赔偿金额应根据实际损失计算，双方协商确定。（3）赔偿方式可为现金支付、转账支付或等值物品抵扣。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属保密内容。9.2保密期限：9.3保密履行方式：（1）双方均应采取合理措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然现象或社会现象导致的无法预见、无法避免且无法克服的事件，如地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：十三、权利的保留13.1权力保留：甲方保留对美食街摊位的所有权，乙方在租赁期间仅获得摊位的使用权。13.2特殊权力保留：十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：对本合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。14.2修改和补充效力：修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互协作，共同维护美食街的正常运营和市场秩序。15.2协作与配合方式：十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于美食街摊位转租租赁的完整协议，任何与本合同内容相冲突的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款：本合同任何条款的增减，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件：附件及其他说明解释一、附件列表：1.美食街摊位转租租赁合同2.摊位设施清单3.租金支付凭证4.不可抗力事件证明文件5.修改和补充协议6.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供符合合同约定的摊位。b.擅自提高租金或改变租金支付方式。乙方违约：a.未按时支付租金。b.擅自改变经营范围或经营方式。c.损坏或擅自改变摊位设施。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未按时提供摊位或擅自改变租金，乙方有权要求甲方承担违约责任。乙方违约的认定：乙方未按时支付租金或擅自改变经营范围，甲方有权要求乙方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：约定双方在合同履行过程中对商业秘密、技术秘密等保密内容进行保密的条款。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付方式不明确，导致支付纠纷。解决办法：在合同中明确租金支付方式，包括支付时间、支付方式和支付凭证。2.问题：摊位设施损坏责任划分不清。解决办法：在合同中详细列明摊位设施清单，明确损坏责任和赔偿方式。3.问题：不可抗力事件发生时，双方责任不明确。解决办法：在合同中明确不可抗力事件的定义、责任和义务，以及处理程序。4.问题：合同修改和补充程序不明确。解决办法：在合同中规定修改和补充程序的详细步骤，确保双方权益。5.问题：合同履行过程中，双方沟通不畅。解决办法：建立有效的沟通机制，定期召开会议，及时解决问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：2.第三方责任：第三方应对其提供的服务或商品质量负责，确保不侵犯他人的合法权益。第三方应遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其权利。第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方的行为进行监督。4.第三方义务：第三方应按照合同约定提供优质服务，保障甲乙双方的合法权益。第三方应积极配合甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的摊位设施。乙方有权要求甲方在合同约定的范围内进行经营管理。乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的支持和服务。2.乙方利益条款：乙方有权享受合同约定的租金优惠。乙方有权享受美食街的营销推广活动。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高租金或改变租金支付方式。甲方不得擅自改变摊位的使用性质。甲方不得干涉乙方的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。甲方有权要求乙方遵守合同约定的经营规范。甲方有权对乙方的经营活动进行监督。2.甲方的利益条款：甲方有权获得乙方向其支付的租金。甲方有权享受乙方经营活动带来的商业利益。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变经营范围或经营方式。乙方不得损坏或擅自改变摊位设施。乙方不得利用摊位从事非法经营活动。全文完。2025年度二零二五年度美食街摊位转租租赁合同1合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同有效期1.4合同双方1.5合同履行地点1.6合同语言第二章摊位租赁信息2.1摊位位置2.2摊位面积2.3摊位性质2.4摊位设施2.5摊位租金第三章租赁双方的权利与义务3.1出租方权利3.2出租方义务3.3承租方权利3.4承租方义务第四章租金支付及违约责任4.1租金支付方式4.2租金支付时间4.3违约责任4.4违约金4.5租金调整第五章摊位使用规定5.1摊位用途5.2摊位装修及改造5.3摊位维护5.4摊位环境卫生5.5摊位安全5.6摊位经营时间第六章争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序6.4争议解决费用第七章合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序7.4合同解除后的处理第八章合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3合同终止后的处理第九章合同附件9.1摊位租赁合同附件一9.2摊位租赁合同附件二9.3摊位租赁合同附件三第十章其他约定事项10.1不可抗力10.2通知10.3合同份数10.4合同签署10.5合同生效第十一章合同解释11.1合同解释原则11.2合同解释顺序11.3合同解释争议第十二章合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效地点第十三章合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理第十四章合同附件14.1摊位租赁合同附件一14.2摊位租赁合同附件二14.3摊位租赁合同附件三合同编号2025年度二零二五年度美食街摊位转租租赁合同第一章合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2合同目的本合同旨在明确租赁双方的权利义务，规范美食街摊位租赁行为，保障双方合法权益。1.3合同有效期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至____年____月____日止。1.4合同双方出租方：_______地址：_______联系电话：_______承租方：_______地址：_______联系电话：_______1.5合同履行地点美食街摊位所在地：_______1.6合同语言本合同采用中文书写，具有同等法律效力。第二章摊位租赁信息2.1摊位位置美食街摊位位于_______区域，具体位置为_______。2.2摊位面积摊位面积为_______平方米。2.3摊位性质摊位性质为_______。2.4摊位设施摊位设施包括_______。2.5摊位租金摊位租金为每月_______元，租金支付方式为_______。第三章租赁双方的权利与义务3.1出租方权利3.1.1收取租金；3.1.2检查承租方经营情况；3.1.3维护美食街的整体形象；3.1.4保障承租方合法权益。3.2出租方义务3.2.1按合同约定提供摊位；3.2.2维护摊位设施；3.2.3保障承租方经营不受干扰；3.2.4协助承租方办理相关手续。3.3承租方权利3.3.1按合同约定使用摊位；3.3.2获得合法经营权益；3.3.3要求出租方履行合同义务；3.3.4依法变更或解除合同。3.4承租方义务3.4.1按合同约定支付租金；3.4.2依法经营，不得从事违法活动；3.4.3保持摊位卫生；3.4.4不得擅自改变摊位结构。第四章租金支付及违约责任4.1租金支付方式租金每月_______日前支付，可采用现金、银行转账等方式。4.2租金支付时间租金支付时间为每月_______日前。4.3违约责任4.3.1承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付_______元违约金；4.3.2出租方未按时提供摊位，每逾期一日应向承租方支付_______元违约金；4.3.3双方违约责任按本合同约定承担。4.4违约金违约金为本合同租金总额的_______%。4.5租金调整租金调整按_______执行。第五章摊位使用规定5.1摊位用途摊位仅限用于_______。5.2摊位装修及改造摊位装修及改造需经出租方同意，并承担相关费用。5.3摊位维护承租方负责摊位的日常维护，保持摊位整洁。5.4摊位环境卫生承租方需遵守环境卫生规定，保持摊位及周围环境整洁。5.5摊位安全承租方需确保摊位安全，防止发生安全事故。5.6摊位经营时间摊位经营时间为_______。第六章争议解决6.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构争议解决机构为_______仲裁委员会。6.3争议解决程序争议解决程序按仲裁委员会规定执行。6.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第七章合同变更与解除7.1合同变更条件7.1.1双方协商一致；7.1.2符合法律法规规定。7.2合同解除条件7.2.1合同约定的解除条件成就；7.2.2发生不可抗力；7.2.3一方违约，另一方依法解除合同。7.3合同解除程序7.3.1提前_______日通知对方；7.3.2双方确认解除合同；7.3.3协商处理合同解除后的善后事宜。7.4合同解除后的处理7.4.1双方应按照合同约定支付已发生的租金；7.4.2双方应将摊位恢复原状，归还出租方；7.4.3双方应协商处理合同解除后的其他事宜。第八章合同终止8.1合同终止条件8.1.1合同期满；8.1.2双方协商一致；8.1.3发生不可抗力；8.1.4一方违约，另一方依法解除合同。8.2合同终止程序8.2.1提前_______日通知对方；8.2.2双方确认合同终止；8.2.3协商处理合同终止后的善后事宜。8.3合同终止后的处理8.3.1双方应按照合同约定支付已发生的租金；8.3.2双方应将摊位恢复原状，归还出租方；8.3.3双方应协商处理合同终止后的其他事宜。第九章合同附件9.1摊位租赁合同附件一9.2摊位租赁合同附件二9.3摊位租赁合同附件三第十章其他约定事项10.1不可抗力本合同所指不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难。10.2通知双方应以书面形式通知对方，通知自发出之日起_______日内视为送达。10.3合同份数本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。10.4合同签署本合同经双方代表签字（或盖章）后生效。第十一章合同解释11.1合同解释原则本合同解释应遵循诚实信用、公平原则，并优先考虑合同条款的字面意思。11.2合同解释顺序合同解释顺序为：合同条款、合同附件、法律法规。11.3合同解释争议合同解释争议由双方协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。第十二章合同生效12.1合同生效条件本合同经双方代表签字（或盖章）后，自_______日起生效。12.2合同生效时间本合同自_______年____月____日____时____分起生效。12.3合同生效地点本合同在_______地生效。第十三章合同终止13.1合同终止条件同第八章合同终止条件。13.2合同终止程序同第八章合同终止程序。13.3合同终止后的处理同第八章合同终止后的处理。第十四章合同附件14.1摊位租赁合同附件一14.2摊位租赁合同附件二14.3摊位租赁合同附件三出租方（盖章）：_______代表（签字）：_______日期：_______承租方（盖章）：_______代表（签字）：_______日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的摊位选择权条款：甲方有权根据美食街的整体规划和市场需求，对摊位进行选择和调整。说明：甲方作为主导方，有权根据自身经营策略和市场变化，对摊位进行优化配置，确保美食街的运营效率和盈利能力。1.2甲方主导下的摊位装修限制条款：乙方在进行摊位装修时，需遵守甲方制定的装修规范和标准，不得擅自改变摊位结构。说明：甲方作为主导方，对美食街的整体形象和品牌有着重要影响，因此对摊位装修进行规范，以保证美食街的整体协调性和美观度。1.3甲方主导下的摊位租金调整权条款：在合同有效期内，如美食街整体租金水平发生变化，甲方有权根据市场行情调整乙方摊位租金。说明：甲方作为主导方，对美食街的租金政策有决定权，以适应市场变化和保持美食街的竞争力。1.4甲方主导下的摊位经营监督权条款：甲方有权对乙方摊位经营情况进行监督，确保乙方合法经营，维护美食街的整体形象。说明：甲方作为主导方，对美食街的经营秩序和品牌形象负有责任，因此对摊位经营进行监督，以保证美食街的正常运营。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的摊位经营自主权条款：乙方有权自主决定摊位经营内容、经营策略和经营方式。说明：乙方作为主导方，对自身经营有更大的自主权，可以根据市场需求和自身优势，灵活调整经营策略。2.2乙方主导下的摊位装修自主权条款：乙方在进行摊位装修时，无需经过甲方同意，但需遵守相关法律法规和美食街的规定。说明：乙方作为主导方，对摊位装修有更大的自主权，可以根据自身品牌形象和经营需求进行装修。2.3乙方主导下的摊位租金调整协商权条款：如美食街整体租金水平发生变化，乙方有权与甲方协商调整摊位租金。说明：乙方作为主导方，在租金调整方面有更大的话语权，可以与甲方协商，以保障自身利益。2.4乙方主导下的摊位经营收益权条款：乙方有权享有摊位经营产生的全部收益。说明：乙方作为主导方，对摊位经营收益享有完全的权利，可以根据自身经营策略进行收益分配。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款：中介服务费用由甲方承担，具体金额由双方协商确定。说明：第三方中介作为服务提供方，其服务费用应由甲方承担，以保障中介的合法权益。3.2中介服务内容条款：中介服务内容包括摊位租赁合同的签订、履行过程中的监督、纠纷调解等。说明：第三方中介的服务内容应明确，以确保其服务质量和效率。3.3中介保密义务条款：中介在提供服务过程中，对甲方、乙方及美食街的商业秘密负有保密义务。说明：中介作为第三方，对双方及美食街的商业信息负有保密责任，以维护市场秩序。3.4中介责任承担条款：中介在提供服务过程中，因自身原因造成甲方、乙方或美食街损失的，应承担相应责任。说明：中介在提供服务过程中，如因自身原因导致损失，应承担相应的法律责任，以保障各方权益。3.5中介费用支付时间条款：中介服务费用在合同签订后_______日内支付。说明：中介服务费用应在合同签订后及时支付，以确保中介服务的顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.摊位租赁合同附件一：摊位租赁合同2.摊位租赁合同附件二：摊位租赁合同补充协议3.摊位租赁合同附件三：摊位租赁合同相关法律法规及政策文件4.摊位租赁合同附件四：中介服务协议（如有）5.摊位租赁合同附件五：摊位租赁合同签订及履行过程中的相关文件6.摊位租赁合同附件六：摊位租赁合同争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金。认定：根据合同约定，承租方应在每月_______日前支付租金，未按时支付视为违约。2.违约行为：出租方未按时提供摊位。认定：根据合同约定，出租方应在合同生效后_______日内提供摊位，未按时提供视为违约。3.违约行为：承租方擅自改变摊位结构。认定：根据合同约定，承租方未经出租方同意，擅自改变摊位结构视为违约。4.违约行为：乙方违反合同约定的经营内容。认定：根据合同约定，乙方应遵守经营规定，如违反视为违约。5.违约行为：甲方未按约定调整租金。认定：根据合同约定，甲方应在市场变化时调整租金，未调整视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、效力、履行、变更、解除和终止等。2.房地产管理法：规范房地产交易、开发、经营、管理等活动的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。5.违约金：指当事人因违约行为而支付给对方的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设立租金支付提醒机制，确保租金按时支付。2.问题：摊位设施损坏。解决办法：设立设施维护制度，及时修复损坏设施。3.问题：合同争议。解决办法：设立争议解决机制，通过协商、调解或仲裁解决争议。五、所有应用场景：1.美食街摊位租赁。2.摊位转租。3.摊位租赁合同管理。4.美食街运营管理。5.摊位经营纠纷解决。全文完。2025年度二零二五年度美食街摊位转租租赁合同2本合同目录一览1.租赁双方基本信息1.1租赁方名称1.2租赁方地址1.3租赁方联系方式1.4承租方名称1.5承租方地址1.6承租方联系方式2.租赁物信息2.1摊位位置2.2摊位面积2.3摊位类型2.4摊位设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4逾期支付罚则5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整方式6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件名称11.2附件内容12.其他约定12.1不可抗力条款12.2合同变更12.3合同补充13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署代表14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁双方基本信息1.1租赁方名称：美食街管理有限公司1.2租赁方地址：市区路号1.4承租方名称：餐饮管理有限公司1.5承租方地址：市区路号2.租赁物信息2.1摊位位置：美食街A区2号摊位2.2摊位面积：20平方米2.3摊位类型：中式快餐摊位2.4摊位设施：包括但不限于厨房设备、冷藏设备、桌椅、餐具等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁续约条款：如需续约，应在租赁期限届满前一个月向租赁方提出书面申请，经双方协商一致后，签订续约合同4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币10万元/年4.2租金支付时间：每年1月1日支付当年租金4.3支付方式：银行转账，收款账户信息如下：账户名称：美食街管理有限公司开户银行：银行分行银行账号：4.4逾期支付罚则：逾期支付租金，每日按租金金额的千分之五收取滞纳金5.租金调整5.1调整条件：根据市场价格变动，租金每年可调整一次5.2调整频率：每年调整一次5.3调整方式：以双方协商一致为准，调整后的租金自下一租赁年度开始执行6.押金及退还6.1押金金额：人民币2万元6.2押金退还条件：租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕所有义务，租赁物无损坏、租赁费用结清后，押金无息退还6.3押金退还方式：承租方在租赁期满后一个月内，向租赁方提出退还押金的书面申请，经租赁方核实无误后，将押金退还至承租方指定账户7.违约责任7.1租赁方违约责任：（1）未按约定提供租赁物的，承租方有权要求租赁方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失；（2）擅自变更租赁物使用性质的，承租方有权解除合同，并要求租赁方承担违约责任；（3）未按时收取租金的，租赁方应承担逾期付款的违约责任。7.2承租方违约责任：（1）未按时支付租金的，承租方应承担逾期付款的违约责任；（2）擅自改变租赁物使用性质的，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任；（3）未按约定使用租赁物的，租赁方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决地点：市仲裁委员会。9.合同解除9.1合同解除条件：（1）任何一方违反合同约定，严重损害对方利益的；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行的；（3）因政策调整、城市规划等原因，导致租赁物无法继续使用的。9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。10.合同生效10.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。11.合同附件11.1附件名称：《2025年度美食街摊位转租租赁合同》附件一：《租赁物清单》11.2附件内容：租赁物的具体清单，包括品牌、型号、数量等详细信息。12.其他约定12.1不可抗力条款：因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。12.2合同变更：本合同如有变更，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。12.3合同补充：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成的，按本合同相关条款执行。13.合同签署13.1签署时间：2024年12月20日13.2签署地点：市区路号会议室13.3签署代表：租赁方代表：（签名）承租方代表：（签名）14.合同生效日期14.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效，有效期为一年。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除租赁双方以外的，为租赁双方提供咨询、中介、评估、担保等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入条件：租赁双方在履行本合同过程中，如需第三方介入，应提前30日以书面形式通知对方，并说明介入原因、第三方的基本信息及预期服务内容。15.3第三方介入程序：（1）租赁双方应共同选择合适的第三方，并与其签订相关服务协议；（2）第三方介入后，应遵守本合同的相关规定，并承担相应的责任；（3）租赁双方应就第三方介入事宜保持沟通，确保第三方能够有效履行其职责。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任，以其与租赁双方签订的服务协议中约定的责任限额为准。如无约定，第三方责任限额为人民币50万元。16.2第三方责任承担：（1）第三方在履行服务过程中，因自身原因导致租赁双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在履行服务过程中，因不可抗力导致租赁双方权益受损的，不承担赔偿责任；（3）第三方在履行服务过程中，因租赁双方违反本合同约定导致权益受损的，不承担赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利行使：第三方在履行服务过程中，有权要求租赁双方提供必要的协助，包括但不限于提供资料、场地、人员等。17.2第三方权利限制：第三方在行使权利时，不得损害租赁双方的合法权益，不得泄露租赁双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与租赁双方的关系：第三方作为独立法人或其他组织，与租赁双方之间是服务与被服务的关系，双方应按照服务协议的约定履行各自的权利和义务。18.2第三方与租赁物的关系：第三方在履行服务过程中，对租赁物不享有所有权、使用权等权利，仅作为租赁双方之间的桥梁，协助双方完成相关事宜。18.3第三方与其他第三方的关系：第三方在履行服务过程中，如需与其他第三方合作，应征得租赁双方的同意，并签订相关合作协议。19.第三方变更19.1第三方变更条件：租赁双方在合同履行过程中，如需更换第三方，应提前30日以书面形式通知对方，并说明更换原因。19.2第三方变更程序：（1）租赁双方应共同选择新的第三方，并与其签订相关服务协议；（