2025年度房屋买卖合同纠纷调解与执行监督服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋买卖合同纠纷调解与执行监督服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（买受方）：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写其名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景：本合同签订背景为2025年度房屋买卖合同纠纷调解与执行监督服务需求。鉴于甲方与乙方在房屋买卖过程中可能出现的纠纷，为保障双方的合法权益，经双方友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确双方在房屋买卖过程中的权利与义务，确保合同履行过程中双方权益得到保障，同时，通过纠纷调解与执行监督服务，预防和解决合同履行过程中可能出现的纠纷。三、定义与解释3.1专业属于：本合同所指“房屋买卖合同纠纷调解”是指因房屋买卖合同产生的争议，经双方协商，由具有专业资质的调解机构进行调解，以达成和解协议的行为。3.2关键词解释：（1）房屋买卖合同：指甲方将房屋所有权转让给乙方的协议，包括但不限于房屋买卖合同、房屋买卖补充协议等。（2）纠纷：指因房屋买卖合同履行过程中产生的争议，包括但不限于合同条款解释、违约责任、合同解除等。（3）调解：指在纠纷发生后，由第三方调解机构或调解人员介入，通过沟通、协商等方式，促使双方达成和解协议的行为。（4）执行监督：指对合同履行过程中可能出现的违约行为进行监督，确保合同双方履行合同义务，维护双方合法权益。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。（2）甲方有权要求乙方履行合同约定的其他义务。（3）甲方有权要求乙方承担违约责任。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。（2）乙方有权要求甲方履行合同约定的其他义务。（3）乙方有权要求甲方承担违约责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点：合同履行地点为房屋所在地。5.3合同履行方式：双方应按照合同约定，按照诚实信用原则履行合同义务，共同维护合同关系。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同履行完毕。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同履行完毕或解除合同，双方应签署终止协议。（2）终止协议生效后，双方应按照约定办理合同解除手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定办理房屋过户手续。（2）合同终止后，双方应按照约定处理合同解除后的债权债务关系。（3）合同终止后，双方应按照约定办理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）纠纷调解服务费：根据双方协商确定的调解服务费标准，按调解次数或调解时间计费。（2）执行监督服务费：根据双方协商确定的执行监督服务费标准，按监督周期或监督项目计费。（3）其他相关费用：如交通费、住宿费、通讯费等，根据实际发生情况另行计算。7.2支付方式：（1）银行转账：甲方应在合同签订后五个工作日内，将服务费用一次性转账至乙方指定账户。（2）现金支付：双方协商一致，可采用现金支付方式。7.3支付时间：（1）纠纷调解服务费：在调解服务开始前，甲方应支付全部调解服务费。（2）执行监督服务费：在执行监督服务开始前，甲方应支付全部执行监督服务费。（3）其他相关费用：在实际发生相关费用后，甲方应在三个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方支付的服务费用，乙方应在收到款项后三个工作日内出具正式发票。（2）如甲方逾期支付服务费用，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金。（2）甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时提供纠纷调解或执行监督服务的，应向甲方支付违约金。（2）乙方在服务过程中泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金：甲方或乙方违约，应向对方支付违约金，违约金金额根据违约情节和损失情况确定。（2）赔偿金额：如因违约造成对方经济损失的，违约方应赔偿损失，赔偿金额根据实际损失情况确定。九、保密条款9.1保密内容：（1）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。（2）双方在合同履行过程中产生的技术秘密、经营秘密等。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为合同生效之日起五年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、罢工等社会异常事件。（3）政府行为导致合同无法履行。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例：（1）地震导致房屋损坏，影响合同履行。（2）政府政策调整，导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解：协商不成的，可向具有调解资质的调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼：调解不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）合同涉及国家安全、国家利益。（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，双方均保留对合同内容的最终解释权。（2）未经对方同意，任何一方不得擅自变更合同内容。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在合同履行过程中对房屋买卖合同的最终审核权。（2）乙方保留在合同履行过程中对纠纷调解与执行监督服务的最终评价权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）任何一方提出修改或补充合同内容，应书面通知对方。（2）双方应在收到通知后五个工作日内协商确定修改或补充内容。14.2修改和补充效力：（1）经双方协商一致，修改或补充的合同内容与本合同具有同等法律效力。（2）修改或补充的合同内容应作为本合同的附件。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同履行。（2）双方应积极配合对方的工作，共同维护合同关系。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过书面、口头或其他方式保持沟通，及时解决问题。（2）双方应按照合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于房屋买卖合同纠纷调解与执行监督服务的完整协议，任何其他口头或书面协议均对本合同不具有约束力。16.3增减条款：（1）任何一方不得单方面增减合同条款。（2）如需增减合同条款，应经双方协商一致，并以书面形式修改合同。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（请填写合同签订日期）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（请填写合同签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋买卖补充协议（如有）3.纠纷调解协议（如有）4.执行监督报告（如有）5.相关费用发票6.不可抗力事件证明（如有）7.争议解决相关文件（如有）8.合同修改或补充协议（如有）9.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付服务费用。未履行合同约定的其他义务。2.乙方违约：未按时提供纠纷调解或执行监督服务。泄露甲方商业秘密。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规，以及双方协商一致的意见。三、法律名词及解释：1.纠纷：指因房屋买卖合同履行过程中产生的争议。2.调解：指在纠纷发生后，由第三方调解机构或调解人员介入，促使双方达成和解协议的行为。3.执行监督：指对合同履行过程中可能出现的违约行为进行监督，确保合同双方履行合同义务。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。5.法律适用：指本合同适用中华人民共和国法律。6.完整性和独立性：指本合同构成双方之间关于房屋买卖合同纠纷调解与执行监督服务的完整协议，任何其他协议均不具有约束力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付服务费用。解决办法：甲方应按照合同约定支付滞纳金，并尽快履行支付义务。2.问题：乙方未按时提供纠纷调解或执行监督服务。解决办法：乙方应向甲方支付违约金，并尽快履行服务义务。3.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应及时通知对方，并暂停履行合同义务，待不可抗力事件结束后尽快恢复履行。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可向调解机构申请调解或向法院提起诉讼。5.问题：合同内容需要修改或补充。解决办法：双方应书面通知对方，并协商一致后修改或补充合同内容。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：为保障合同双方的权益，引入第三方作为合同主体，提供专业纠纷调解与执行监督服务。2.第三方责任：（1）第三方应具备相关资质，确保其提供的纠纷调解与执行监督服务符合法律规定。（2）第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.第三方权利：（1）第三方有权收取合同约定的服务费用。（2）第三方有权根据合同约定，对合同双方的违约行为进行监督。4.第三方义务：（1）第三方应按照合同约定，及时、公正地处理合同双方的纠纷。（2）第三方应确保合同履行过程中的保密性。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。（2）乙方有权要求甲方履行合同约定的其他义务。（3）乙方有权要求甲方承担违约责任。2.乙方利益条款：（1）甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。（2）甲方未履行合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的责任。（3）在纠纷调解过程中，乙方有权要求第三方公正处理。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金。（2）甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。（3）甲方在合同履行过程中，不得擅自变更合同内容。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。（2）甲方有权要求乙方履行合同约定的其他义务。（3）甲方有权要求乙方承担违约责任。2.甲方的利益条款：（1）乙方未按时支付购房款，甲方有权要求乙方支付滞纳金。（2）乙方未履行合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的责任。（3）在纠纷调解过程中，甲方有权要求第三方公正处理。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时支付购房款，应向甲方支付滞纳金。（2）乙方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。（3）乙方在合同履行过程中，不得擅自变更合同内容。全文完。2025年度房屋买卖合同纠纷调解与执行监督服务合同1合同目录一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同金额1.5合同双方基本信息二、服务内容2.1纠纷调解服务2.1.1调解原则2.1.2调解程序2.1.3调解费用2.2执行监督服务2.2.1执行监督原则2.2.2执行监督程序2.2.3执行监督费用三、服务流程3.1纠纷调解流程3.2执行监督流程四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务五、保密条款5.1保密内容5.2保密责任六、违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构八、合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序九、合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间十、合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序十一、合同附件11.1附件一：纠纷调解协议11.2附件二：执行监督报告十二、其他约定12.1不可抗力12.2合同变更十三、合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员十四、合同附件清单14.1附件一：纠纷调解协议14.2附件二：执行监督报告合同编号_________一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同金额1.5合同双方基本信息二、服务内容2.1纠纷调解服务2.1.1调解原则2.1.2调解程序2.1.3调解费用2.2执行监督服务2.2.1执行监督原则2.2.2执行监督程序2.2.3执行监督费用三、服务流程3.1纠纷调解流程3.2执行监督流程四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务五、保密条款5.1保密内容5.2保密责任六、违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构八、合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方单方面解除合同的条件8.1.2乙方单方面解除合同的条件8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同8.2.2解除合同的确认8.2.3解除合同的通知九、合同生效9.1合同生效条件9.1.1合同签署9.1.2合同备案9.2合同生效时间9.2.1合同签署日期9.2.2合同备案日期十、合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同履行完毕10.1.2合同解除10.1.3其他法定终止条件10.2合同终止程序10.2.1终止合同的提出10.2.2终止合同的确认10.2.3终止合同的通知十一、合同附件11.1附件一：纠纷调解协议11.2附件二：执行监督报告十二、其他约定12.1不可抗力12.1.1不可抗力的定义12.1.2不可抗力事件的处理12.2合同变更12.2.1合同变更的程序12.2.2合同变更的生效十三、合同签署13.1签署日期13.1.1甲方签署日期13.1.2乙方签署日期13.2签署地点13.2.1甲方签署地点13.2.2乙方签署地点13.3签署人员13.3.1甲方签署人员13.3.2乙方签署人员十四、合同附件清单14.1附件一：纠纷调解协议14.2附件二：执行监督报告14.3附件三：其他相关文件甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：_____________________乙方代表（签字）：_____________________签订日期：___________________________签订地点：___________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权1.1.1在纠纷调解过程中，甲方有权决定调解的方向和主要议题。1.1.2甲方有权指定调解人员，并有权对调解人员的资格和经验提出要求。1.2甲方优先权1.2.1在执行监督服务中，甲方对执行结果的满意度具有优先权。1.2.2甲方有权要求乙方提供执行监督的详细报告，并对报告内容进行审核。1.3甲方费用承担1.3.1在纠纷调解和执行监督服务中，甲方承担相应的费用。1.3.2甲方有权要求乙方提供费用结算明细，并有权对费用进行审核。1.4甲方决策权1.4.1甲方有权决定是否接受乙方的调解建议或执行监督结果。1.4.2甲方有权对乙方的调解和执行监督工作提出改进意见。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权2.1.1在纠纷调解过程中，乙方有权提出调解方案和解决方案。2.1.2乙方有权决定调解的时间和地点，并有权邀请相关方参与调解。2.2乙方优先权2.2.1在执行监督服务中，乙方对执行过程的监督和执行结果的质量具有优先权。2.2.2乙方有权要求甲方提供必要的文件和信息，以便进行执行监督。2.3乙方费用承担2.3.1在纠纷调解和执行监督服务中，乙方承担相应的费用。2.3.2乙方有权要求甲方支付费用，并提供支付凭证。2.4乙方决策权2.4.1乙方有权决定是否接受甲方的调解建议或执行监督结果。2.4.2乙方有权对甲方的调解和执行监督工作提出改进意见。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责3.1.1中介机构负责协调甲乙双方的关系，提供专业的纠纷调解和执行监督服务。3.1.2中介机构应保持中立，不得偏袒任何一方。3.2中介机构费用3.2.1中介机构的服务费用由甲乙双方共同承担。3.2.2中介机构的服务费用应在合同中明确约定，并按约定支付。3.3中介机构报告3.3.1中介机构应定期向甲乙双方提交调解和执行监督的报告。3.3.2报告应包括调解和执行监督的进展情况、存在的问题及建议。3.4中介机构责任3.4.1中介机构应对其提供的调解和执行监督服务承担相应的法律责任。3.4.2中介机构在服务过程中如有违法行为，甲乙双方有权追究其法律责任。3.5中介机构变更3.5.1如甲乙双方同意更换中介机构，应提前通知对方，并签订新的中介服务合同。3.5.2新的中介机构应具备与原中介机构相当的服务能力和资质。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：纠纷调解协议2.附件二：执行监督报告3.附件三：中介机构资质证明4.附件四：费用结算明细5.附件五：合同变更协议6.附件六：争议解决机构资质证明7.附件七：不可抗力事件证明8.附件八：其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付费用认定：甲方未在约定的时间内支付合同约定的费用。2.违约行为：乙方未按时提供服务认定：乙方未在约定的时间内完成合同约定的服务内容。3.违约行为：中介机构未保持中立认定：中介机构在纠纷调解或执行监督过程中偏袒一方。4.违约行为：任何一方未履行保密义务认定：任何一方泄露了合同中约定的保密信息。三、法律名词及解释：1.纠纷调解：指通过第三方的介入，帮助双方当事人达成和解的过程。2.执行监督：指对合同履行情况进行监督，确保合同条款得到执行。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.合同备案：指将合同报送给相关政府部门进行登记和备案。5.争议解决机构：指专门处理合同争议的机构或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拒绝支付费用解决办法：通过协商或争议解决机构调解，要求甲方履行支付义务。2.问题：乙方服务质量不达标解决办法：要求乙方改进服务质量，或通过争议解决机构追究乙方责任。3.问题：中介机构偏袒一方解决办法：更换中介机构，或通过争议解决机构解决中介机构的问题。五、所有应用场景：1.房屋买卖合同纠纷2.房屋租赁合同纠纷3.房地产开发合同纠纷4.房地产交易过程中产生的其他纠纷全文完。2025年度房屋买卖合同纠纷调解与执行监督服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息1.3中介方信息2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋地址及面积2.3房屋用途3.合同签订时间及地点4.合同标的及价格4.1房屋总价4.2付款方式4.3付款时间5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.房屋过户手续6.1过户时间6.2过户费用6.3过户手续办理7.合同违约责任7.1出卖方违约责任7.2买受方违约责任7.3中介方违约责任8.合同解除条件8.1合同解除事由8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.争议解决方式9.1调解9.2仲裁9.3诉讼10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2房屋产权证复印件11.3其他相关文件12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同变更及解除13.1合同变更程序13.2合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：_______1.1.2出卖方法定代表人：_______1.1.3出卖方地址：_______1.1.4出卖方联系电话：_______1.2买受方信息1.2.1买受方名称：_______1.2.2买受方法定代表人：_______1.2.3买受方地址：_______1.2.4买受方联系电话：_______1.3中介方信息1.3.1中介方名称：_______1.3.2中介方法定代表人：_______1.3.3中介方地址：_______1.3.4中介方联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.1.1房屋产权证号：_______2.1.2房屋所有权人：_______2.1.3房屋所有权证登记日期：_______2.2房屋地址及面积2.2.1房屋地址：_______2.2.2房屋建筑面积：_______平方米2.2.3房屋用途：_______3.合同签订时间及地点3.1合同签订时间：_______年_______月_______日3.2合同签订地点：_______4.合同标的及价格4.1房屋总价：_______元4.2付款方式：4.2.1首付款：_______元，于合同签订之日起_______日内支付；4.2.2尾款：_______元，于房屋交付之日起_______日内支付；4.3付款时间：4.3.1首付款支付时间：_______年_______月_______日；4.3.2尾款支付时间：_______年_______月_______日；5.房屋交付及验收5.1交付时间：_______年_______月_______日；5.2验收标准：5.2.1房屋结构安全、功能齐全；5.2.2房屋内外设施齐全，符合合同约定；5.2.3房屋无产权纠纷；5.3验收程序：5.3.1双方共同对房屋进行验收；5.3.2验收合格后，双方签署验收报告；5.3.3验收不合格的，双方协商解决；6.房屋过户手续6.1过户时间：_______年_______月_______日；6.2过户费用：6.2.1买受方承担房屋过户税费；6.2.2出卖方协助买受方办理过户手续；6.3过户手续办理：6.3.1双方共同到相关部门办理过户手续；6.3.2出具过户证明；7.合同违约责任7.1出卖方违约责任7.1.1出卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付_______元违约金；7.1.2出卖方提供的房屋存在质量问题，应承担修复责任，并赔偿买受方因此遭受的损失；7.2买受方违约责任7.2.1买受方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向出卖方支付_______元违约金；7.2.2买受方在房屋交付后，擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任；7.3中介方违约责任7.3.1中介方未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任；7.3.2中介方在合同履行过程中泄露买卖双方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.合同解除条件8.1合同解除事由8.1.1出卖方未按合同约定交付房屋；8.1.2买受方未按合同约定支付房款；8.1.3房屋存在严重质量问题；8.1.4出卖方隐瞒房屋存在重大瑕疵；8.2合同解除程序8.2.1一方违约，另一方应在违约行为发生后_______日内书面通知对方解除合同；8.2.2双方协商一致解除合同的，应签署书面协议；8.2.3合同解除后，双方应按照约定办理房屋返还和款项结算；8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，双方互不承担继续履行合同的义务；8.3.2因合同解除给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；8.3.3合同解除不影响双方其他权利和义务的行使和履行。9.争议解决方式9.1调解9.1.1双方应优先通过协商解决争议；9.1.2协商不成的，可请求中介方进行调解；9.2仲裁9.2.1双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁；9.2.2仲裁委员会的选定及仲裁规则由双方协商确定；9.3诉讼9.3.1若仲裁无效或双方未达成仲裁协议，争议可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同；10.1.2合同已登记备案；10.2合同终止条件10.2.1合同约定的终止条件成就；10.2.2合同因违约而解除；10.3合同终止程序10.3.1双方签署合同终止协议；10.3.2办理合同终止手续。11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2房屋产权证复印件11.3房屋买卖合同纠纷调解与执行监督服务协议11.4其他相关文件12.合同签署12.1合同签署日期：_______年_______月_______日12.2合同签署地点：_______12.3合同签署人12.3.1出卖方代表签字：_______12.3.2买受方代表签字：_______13.合同变更及解除13.1合同变更程序13.1.1双方协商一致，签署书面变更协议；13.1.2变更协议作为合同附件；13.2合同解除程序13.2.1参照第八条合同解除程序。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入条件1.1第三方定义1.1.1本合同所指的第三方，是指在房屋买卖合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行或争议解决的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入条件1.2.1甲乙双方在合同履行过程中发生争议，经协商无法达成一致；1.2.2甲乙双方同意第三方介入，并签署第三方介入协议。2.第三方职责及权限2.1第三方职责2.1.1第三方应秉持公正、公平、公开的原则，协助甲乙双方解决争议；2.1.2第三方应协助甲乙双方履行合同，确保合同条款得到执行；2.1.3第三方应监督合同履行过程中的各项义务，保障甲乙双方的合法权益。2.2第三方权限2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供相关证据材料；2.2.2第三方有权要求甲乙双方就争议事项进行陈述和辩论；2.2.3第三方有权提出调解建议或解决方案。3.甲乙双方权利义务3.1甲方权利义务3.1.1甲方应积极配合第三方的工作，提供真实、完整的相关证据；3.1.2甲方应按照合同约定和第三方的要求履行合同义务。3.2乙方权利义务3.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供真实、完整的相关证据；3.2.2乙方应按照合同约定和第三方的要求履行合同义务。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；4.2第三方责任限额为_______元人民币，超过部分由甲乙双方自行承担。5.第三方费用5.1第三方介入费用由甲乙双方按照实际发生费用分担；5.2第三方介入费用包括但不限于：调解费、差旅费、通讯费等。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙双方应签署第三方介入协议，明确第三方职责、权限和费用等事项；6.2第三方介入后，甲乙双方应按照第三方的要求履行合同义务，并积极配合第三方的工作。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方作为独立第三方机构或个人，不参与甲乙双方的房屋买卖合同，不承担合同标的物的所有权；7.2第三方不参与甲乙双方的房屋过户手续，不承担过户费用；7.3第三方不参与甲乙双方的房屋交