二零二五年度手房买卖合同及装修设计定制服务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手房买卖合同及装修设计定制服务合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（买方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖及装修设计定制服务过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到保障，共同维护房地产市场的正常秩序。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋：指甲方拥有的位于_________________________的房产，包括土地使用权及地上建筑物等。2.装修设计：指乙方委托甲方进行房屋装修的设计方案，包括但不限于平面布局、装修风格、材料选择等。3.定制服务：指乙方委托甲方提供的房屋装修施工、材料配送、售后服务等全过程服务。3.2关键词解释1.房屋产权：指甲方对房屋所享有的所有权、使用权、收益权等。2.房屋质量：指房屋在结构、材料、设备等方面符合国家规定的质量标准。3.装修设计费用：指乙方支付给甲方的设计方案费用。4.装修施工费用：指乙方支付给甲方的施工费用。5.售后服务：指甲方在房屋交付使用后，为乙方提供的维修、保养等服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有义务向乙方提供合法、有效的房屋产权证明文件。2.甲方有义务按照合同约定，在规定的时间内将房屋交付给乙方。3.甲方有义务按照合同约定，负责房屋的装修设计及施工。4.甲方有义务在房屋交付使用后，为乙方提供必要的售后服务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有义务按照合同约定，支付房屋房款及装修设计费用。2.乙方有义务按照合同约定，配合甲方进行房屋装修设计及施工。3.乙方有义务在房屋交付使用后，按照约定支付装修施工费用。4.乙方有义务在使用过程中，合理使用房屋，维护房屋质量。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____年，自房屋交付之日起计算。5.2合同履行地点房屋交付地点：_________________________5.3合同履行方式1.甲方在合同履行期间，负责房屋的装修设计及施工。2.乙方在合同履行期间，按照约定支付房款及装修设计费用。3.双方按照合同约定，共同履行合同义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的履行期限届满，合同自然终止。2.双方协商一致，经书面同意解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，合同自然终止。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.因不可抗力导致合同无法履行，一方应提供相关证明材料，另一方应予以认可。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定履行合同约定的义务。2.合同终止后，甲方应将房屋交付给乙方，乙方应按照约定支付房款及装修设计费用。3.合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项及房屋装修设计、施工等事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋总价款：_________________________2.装修设计费用：_______________________3.装修施工费用：_______________________4.其他费用（如税费、物业费等）：_________________________7.2支付方式1.房屋总价款支付：乙方应在合同签订后____个工作日内，支付房屋总价款的____%作为定金。2.装修设计费用支付：乙方应在甲方完成装修设计方案后____个工作日内，支付装修设计费用的____%。3.装修施工费用支付：装修施工过程中，乙方应按照施工进度支付施工费用的____%，施工完毕后支付剩余的____%。4.其他费用支付：乙方应在相关费用发生后的____个工作日内，支付相应费用。7.3支付时间1.房屋总价款支付时间：合同签订后____个工作日内。2.装修设计费用支付时间：装修设计方案完成后____个工作日内。3.装修施工费用支付时间：根据施工进度，按照约定时间支付。4.其他费用支付时间：相关费用发生后的____个工作日内。7.4支付条款1.乙方应按照约定的支付方式、支付时间支付相应费用。2.甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方开具相应的发票。3.如乙方未按约定支付费用，甲方有权暂停或终止合同履行，并要求乙方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。2.甲方提供的房屋不符合约定的质量标准，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付房款或费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。2.乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的支付方式：违约方应按约定支付违约金或赔偿金。2.违约金和赔偿金的支付时间：违约方应在违约行为发生后____个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.双方在合同履行过程中知悉的房屋相关资料。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件：战争、罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件发生，导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决，尽量减少损失。10.4不可抗力实例1.因地震导致房屋无法交付。2.因政府征收导致房屋无法交付。3.因战争导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商解决期限为自争议发生后____个工作日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商无果，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。2.调解、仲裁或诉讼地点：_________________________十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。2.转让合同权利和义务，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家秘密或商业秘密。2.合同约定不得转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的最终所有权，直至乙方支付完毕全部房款。2.乙方在房屋交付使用前，不得擅自转让、抵押、出租或进行其他处分。13.2特殊权力保留1.甲方保留对房屋装修设计方案的最终决定权。2.甲方保留对房屋装修施工过程的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改或补充，均应以书面形式进行。2.修改或补充的文件应经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充的文件与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充的文件与本合同内容不一致的，以修改或补充的文件为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保合同各项条款的顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、传真等方式进行沟通。2.双方应按照约定的时间、地点和方式履行合同义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方签订的其他合同或协议无关。16.3增减条款1.本合同条款可根据双方协商一致进行增减。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________乙方（买方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________见证人：签字：_________________________日期：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.装修设计方案3.装修施工图纸4.费用支付凭证5.不可抗力事件证明材料6.协商解决或调解、仲裁、诉讼的相关文件7.其他双方认为需要作为合同附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约：违约行为：未按约定时间交付房屋。认定：甲方未在合同约定的时间内将房屋交付给乙方，经催告后仍未交付的，视为违约。2.乙方违约：违约行为：未按约定支付房款或费用。认定：乙方未按合同约定的时间、金额支付房款或费用，经催告后仍未支付的，视为违约。3.甲方特殊违约：违约行为：提供的房屋不符合约定的质量标准。认定：房屋存在质量问题，经双方鉴定确认，且甲方未在规定时间内修复或赔偿的，视为违约。4.乙方特殊违约：违约行为：擅自改变房屋结构或用途。认定：乙方未征得甲方同意，擅自改变房屋结构或用途的，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的基本法律，包括合同的订立、效力、履行、变更、终止等。2.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。3.违约金：违约方因违约行为而应向守约方支付的金钱赔偿。4.赔偿金：违约方因违约行为给守约方造成的损失而应支付的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：及时通知甲方，要求其在规定时间内修复或赔偿。2.问题：乙方未按约定支付房款。解决办法：催告乙方支付，如未支付，可要求甲方解除合同，并要求支付违约金。3.问题：装修施工过程中出现纠纷。解决办法：双方协商解决，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力事件的影响，双方协商解决合同履行问题，尽量减少损失。5.问题：合同附件材料缺失。解决办法：及时补充缺失的附件材料，确保合同的完整性。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体名称：_________________________第三方主体地址：_________________________第三方主体联系人：_______________________第三方主体联系电话：_____________________2.第三方责任：第三方负责提供装修设计服务，确保设计方案符合合同约定。第三方负责监督装修施工过程，确保施工质量符合国家相关标准。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付设计费用和施工费用。第三方有权在合同履行过程中，对设计方案的修改和施工过程提出意见和建议。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成设计工作。第三方应配合甲方和乙方，确保装修设计工作的顺利进行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在约定时间内交付符合质量标准的房屋。乙方有权要求甲方提供完整的装修设计方案，并在施工过程中进行监督。2.乙方利益条款：乙方有权在房屋交付前，要求甲方提供房屋的维修保养服务。乙方有权在房屋交付后，要求甲方提供一定期限的售后服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方如提供的房屋存在质量问题，应承担修复或赔偿的责任。甲方不得擅自改变房屋的结构或用途，否则应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照约定支付房款和费用。甲方可要求乙方在装修施工过程中，遵守施工规定和标准。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在房屋交付后，提供一定的维修保养服务。甲方可要求乙方在房屋交付后，提供一定期限的售后服务。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按约定支付房款和费用，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方如擅自改变房屋的结构或用途，应承担相应的法律责任。乙方如未遵守施工规定和标准，应承担相应的责任。全文完。二零二五年度手房买卖合同及装修设计定制服务1合同目录一、合同概述1.合同双方基本信息2.合同签订日期及地点3.合同目的与范围二、房屋买卖条款1.房屋基本情况2.买卖双方的权利义务3.交易价格及支付方式4.交付条件及时间5.履约保证金及处理6.交易税费及费用承担三、房屋权属转移手续1.房屋权属登记2.权属证书办理3.转移登记费用及承担四、装修设计定制服务条款1.设计定制服务内容2.设计方案及修改3.施工图纸及变更4.设计费用及支付方式五、施工条款1.施工单位及资质2.施工方案及进度3.施工质量标准及验收4.施工工期及延误责任5.施工安全及环境保护六、材料采购及供应1.材料清单及质量要求2.材料采购及供应方式3.材料费用及支付方式七、费用结算及支付1.设计费用结算2.施工费用结算3.材料费用结算4.其他费用结算八、违约责任及处理1.买卖双方违约责任2.设计单位违约责任3.施工单位违约责任4.违约金及赔偿九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.解除或终止程序十一、合同附件1.房屋买卖合同附件2.设计定制服务合同附件3.施工合同附件十二、其他约定事项1.合同变更2.通知及送达3.不可抗力十三、合同生效及期限1.合同生效条件2.合同期限3.合同解除或终止条件十四、合同签署1.双方签字盖章2.合同副本份数3.合同生效日期合同编号_________一、合同概述1.合同双方基本信息（1）出卖人名称、地址、法定代表人、联系电话（2）买受人名称、地址、法定代表人、联系电话2.合同签订日期及地点（1）签订日期：____年____月____日（2）签订地点：____市____区____街道____号3.合同目的与范围（1）买卖双方自愿签订本合同，出卖人将房屋出售给买受人。（2）合同涉及房屋买卖及装修设计定制服务。二、房屋买卖条款1.房屋基本情况（1）房屋坐落：____市____区____街道____号____栋____单元____室（2）房屋产权证号：________（3）房屋建筑面积：____平方米（4）房屋结构：____（5）房屋用途：____2.买卖双方的权利义务（1）出卖人保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。（2）买受人按约定支付购房款。3.交易价格及支付方式（1）交易价格：____元人民币（2）支付方式：____4.交付条件及时间（1）交付条件：房屋权属清晰，无任何权属纠纷。（2）交付时间：____年____月____日5.履约保证金及处理（1）履约保证金：____元人民币（2）支付时间：____（3）退还条件：合同履行完毕后，买受人无违约行为。6.交易税费及费用承担（1）交易税费：____（2）费用承担：____三、房屋权属转移手续1.房屋权属登记（1）出卖人协助买受人办理房屋权属登记手续。（2）登记费用：____2.权属证书办理（1）买受人领取房屋权属证书。（2）证书费用：____3.转移登记费用及承担（1）转移登记费用：____（2）费用承担：____四、装修设计定制服务条款1.设计定制服务内容（1）设计风格：____（2）设计方案：____2.设计方案及修改（1）设计方案：____（2）修改次数：____3.施工图纸及变更（1）施工图纸：____（2）变更次数：____4.设计费用及支付方式（1）设计费用：____（2）支付方式：____五、施工条款1.施工单位及资质（1）施工单位名称：____（2）施工单位资质：____2.施工方案及进度（1）施工方案：____（2）施工进度：____3.施工质量标准及验收（1）质量标准：____（2）验收标准：____4.施工工期及延误责任（1）工期：____（2）延误责任：____5.施工安全及环境保护（1）施工安全：____（2）环境保护：____六、材料采购及供应1.材料清单及质量要求（1）材料清单：____（2）质量要求：____2.材料采购及供应方式（1）采购方式：____（2）供应方式：____3.材料费用及支付方式（1）材料费用：____（2）支付方式：____七、费用结算及支付1.设计费用结算（1）设计费用：____（2）支付时间：____2.施工费用结算（1）施工费用：____（2）支付时间：____3.材料费用结算（1）材料费用：____（2）支付时间：____4.其他费用结算（1）其他费用：____（2）支付时间：____八、违约责任及处理1.买卖双方违约责任（1）出卖人未按约定时间交付房屋，应向买受人支付____元违约金。（2）买受人未按约定时间支付购房款，应向出卖人支付____元违约金。2.设计单位违约责任（1）设计单位未按约定时间完成设计工作，应向买受人支付____元违约金。（2）设计单位提供的设计方案不符合约定，应重新设计或赔偿____元。3.施工单位违约责任（1）施工单位未按约定时间完成施工，应向买受人支付____元违约金。（2）施工单位施工质量不符合约定，应进行整改或赔偿____元。4.违约金及赔偿（1）违约金支付方式：____（2）赔偿金支付方式：____九、争议解决1.争议解决方式（1）协商解决（2）调解解决（3）仲裁解决2.争议解决机构（1）____仲裁委员会3.争议解决费用（1）争议解决费用由败诉方承担十、合同解除与终止1.合同解除条件（1）买卖双方协商一致（2）一方违约严重（3）不可抗力2.合同终止条件（1）合同履行完毕（2）合同解除3.解除或终止程序（1）提前通知对方（2）办理相关手续十一、合同附件1.房屋买卖合同附件2.设计定制服务合同附件3.施工合同附件十二、其他约定事项1.合同变更（1）任何一方提出合同变更，需书面通知对方。（2）合同变更需经双方协商一致。2.通知及送达（1）通知以书面形式进行。（2）送达以邮寄或直接交付为准。3.不可抗力（1）不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。（2）发生不可抗力，双方应及时协商解决。十三、合同生效及期限1.合同生效条件（1）双方签字盖章（2）合同内容完整2.合同期限（1）合同自签订之日起生效（2）合同期限：____年十四、合同签署1.双方签字盖章2.合同副本份数3.合同生效日期买受人（签字/盖章）：________出卖人（签字/盖章）：________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导装修设计（1）甲方有权决定装修设计的主要风格和风格变更。（2）甲方需在合同签订后____个工作日内提供装修设计需求。（3）设计费用由甲方承担，支付方式为____。2.甲方指定施工队伍（1）甲方有权指定施工队伍，并需提供施工队伍的相关资质证明。（2）施工队伍需满足甲方提出的施工标准和质量要求。（3）施工队伍的选定需在合同签订后____个工作日内完成。3.甲方监督施工过程（1）甲方有权对施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、进度和安全。（2）甲方需在施工过程中提供必要的协助和配合。（3）施工过程中如出现质量问题，甲方有权要求施工单位进行整改。4.甲方负责材料采购（1）甲方负责所有装修材料的采购，并需保证材料的质量和规格符合设计要求。（2）甲方需在施工前____个工作日内提供材料清单及样品。（3）材料采购费用由甲方承担。5.甲方承担额外费用（1）因甲方原因导致的施工延误或材料变更，甲方需承担相应的额外费用。（2）额外费用包括但不限于人工费、材料费和设备租赁费等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导装修设计（1）乙方有权决定装修设计的主要风格和风格变更。（2）乙方需在合同签订后____个工作日内提供装修设计需求。（3）设计费用由乙方承担，支付方式为____。2.乙方指定施工队伍（1）乙方有权指定施工队伍，并需提供施工队伍的相关资质证明。（2）施工队伍需满足乙方提出的施工标准和质量要求。（3）施工队伍的选定需在合同签订后____个工作日内完成。3.乙方监督施工过程（1）乙方有权对施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、进度和安全。（2）乙方需在施工过程中提供必要的协助和配合。（3）施工过程中如出现质量问题，乙方有权要求施工单位进行整改。4.乙方负责材料采购（1）乙方负责所有装修材料的采购，并需保证材料的质量和规格符合设计要求。（2）乙方需在施工前____个工作日内提供材料清单及样品。（3）材料采购费用由乙方承担。5.乙方承担额外费用（1）因乙方原因导致的施工延误或材料变更，乙方需承担相应的额外费用。（2）额外费用包括但不限于人工费、材料费和设备租赁费等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用（1）中介费用由买方承担，支付方式为____。（2）中介费用在合同签订后____个工作日内支付。2.中介责任（1）中介方应保证提供的信息真实、准确、完整。（2）中介方对买卖双方因信息不实而产生的损失不承担任何责任。3.中介服务期限（1）中介服务期限自合同签订之日起至房屋交付完毕之日止。（2）中介服务期限届满后，中介方不再承担任何责任。4.中介保密（1）中介方对买卖双方提供的信息负有保密义务。（2）未经买卖双方同意，中介方不得向任何第三方泄露信息。5.中介变更（1）如买卖双方同意更换中介方，需提前____个工作日通知原中介方。（2）更换中介方后，原中介方的责任由新中介方承担。6.中介费用退还（1）如因不可抗力导致合同解除，中介费用按实际服务时间退还。（2）退还金额由买卖双方协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同3.装修设计定制服务合同4.施工合同5.材料清单及样品6.设计方案及施工图纸7.买卖双方身份证明复印件8.中介服务协议（如有）9.付款凭证10.违约金支付凭证11.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：出卖人未按约定时间交付房屋。买受人未按约定时间支付购房款。设计单位未按约定时间完成设计工作。施工单位未按约定时间完成施工。任何一方未按约定履行合同义务。2.违约行为认定：出卖人未交付房屋，买受人可要求出卖人支付违约金。买受人未支付购房款，出卖人可要求买受人支付违约金。设计单位未按时完成设计，买受人可要求设计单位支付违约金。施工单位未按时完成施工，买受人可要求施工单位支付违约金。任何一方未按约定履行合同义务，对方可要求其承担违约责任。三、法律名词及解释：1.权属清晰：指房屋所有权明确，无争议。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的一定数额的金钱。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.保密义务：指当事人对合同内容、信息等负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：要求施工单位进行整改，如问题严重，可要求解除合同并要求赔偿。2.问题：材料供应不及时。解决办法：与材料供应商沟通，协商解决供应问题，必要时更换供应商。3.问题：设计变更导致工期延误。解决办法：与设计单位协商，调整设计方案，确保工期不受影响。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.适用于一手房买卖及装修设计定制服务。2.适用于甲方或乙方为主导的装修设计及施工项目。3.适用于有第三方中介参与的房屋买卖及装修设计定制服务。4.适用于个人或企业之间的房屋买卖及装修设计定制服务。全文完。二零二五年度手房买卖合同及装修设计定制服务2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息1.3中介方信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋地址及坐落2.3房屋面积及结构2.4房屋配套设施3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2支付方式及时间节点3.3首付款比例及支付期限3.4尾款支付方式及时间4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准及流程4.4验收不合格处理5.装修设计定制服务5.1设计方案及要求5.2设计费用及支付方式5.3设计周期及进度安排5.4设计变更及增减项6.装修材料及施工6.1装修材料品牌及规格6.2施工单位选择及资质要求6.3施工进度及工期安排6.4施工现场管理及安全7.质量保证与售后服务7.1质量保证期限及范围7.2售后服务内容及响应时间7.3质量问题处理及保修8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任及赔偿9.3合同解除流程10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除后的处理11.附件11.1房屋产权证复印件11.2装修设计方案11.3其他相关文件12.合同签订及生效日期12.1合同签订日期12.2合同生效日期13.其他约定事项13.1合同未尽事宜的补充13.2有关法律法规的适用13.3其他约定事项14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管及送达第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：________法定代表人：________住所地：________联系电话：________1.2买受方信息买受方名称：________法定代表人：________住所地：________联系电话：________1.3中介方信息（如有）中介方名称：________法定代表人：________住所地：________联系电话：________2.房屋基本情况2.1房屋产权信息房屋产权证号：________房屋所有权人：________2.2房屋地址及坐落房屋地址：________所在区域：________2.3房屋面积及结构房屋面积：________平方米房屋结构：________2.4房屋配套设施配套设施列表：________3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋成交价格房屋成交价格：________元3.2支付方式及时间节点支付方式：________支付时间节点：首付款：________元，支付时间：________尾款：________元，支付时间：________3.3首付款比例及支付期限首付款比例：________%支付期限：________内3.4尾款支付方式及时间尾款支付方式：________支付时间：________4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间交付时间：________4.2房屋交付条件交付条件：房屋结构安全房屋设施齐全房屋无任何权属争议4.3房屋验收标准及流程验收标准：________验收流程：双方到场按照验收标准逐项检查验收记录签字确认4.4验收不合格处理不合格处理：出卖方负责修复或更换修复或更换费用由________方承担5.装修设计定制服务5.1设计方案及要求设计方案：________设计要求：________5.2设计费用及支付方式设计费用：________元支付方式：________5.3设计周期及进度安排设计周期：________进度安排：________5.4设计变更及增减项设计变更及增减项：变更内容：________增减项：________6.装修材料及施工6.1装修材料品牌及规格材料品牌及规格：________6.2施工单位选择及资质要求施工单位：________资质要求：________6.3施工进度及工期安排施工进度：________工期安排：________6.4施工现场管理及安全现场管理：________安全措施：________7.质量保证与售后服务7.1质量保证期限及范围期限：________范围：________7.2售后服务内容及响应时间服务内容：________响应时间：________7.3质量问题处理及保修处理方式：________保修期限：________8.争议解决8.1争议解决方式争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构：无8.3争议解决费用争议解决费用：由败诉方承担，除非另有约定。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件合同解除条件：任何一方严重违约因不可抗力导致合同无法履行经双方协商一致9.2违约责任及赔偿违约责任及赔偿：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金金额：________元9.3合同解除流程合同解除流程：提出解除合同的一方应书面通知对方。双方应在收到解除通知之日起________日内确认解除事宜。合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。10.合同生效及终止10.1合同生效条件合同生效条件：双方签字盖章后生效。10.2合同终止条件合同终止条件：房屋交付并完成验收装修设计定制服务完成双方约定的其他终止条件10.3合同解除后的处理合同解除后的处理：合同解除后，双方应互相返还已支付的款项。11.附件11.1房屋产权证复印件11.2装修设计方案11.3其他相关文件12.合同签订及生效日期12.1合同签订日期合同签订日期：________12.2合同生效日期合同生效日期：自双方签字盖章之日起。13.其他约定事项13.1合同未尽事宜的补充合同未尽事宜的补充：由双方另行协商，并以书面形式补充。13.2有关法律法规的适用有关法律法规的适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。13.3其他约定事项其他约定事项：本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。14.合同份数及保管14.1合同份数合同份数：________份14.2合同保管及送达合同保管及送达：合同由________方保管。合同送达方式：________合同送达地址：________第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定义本合同中所述的“第三方”是指除合同双方以外的，因合同履行需要介入合同关系中的个人或单位，包括但不限于监理方、评估机构、审计机构、保险公司、施工方等。8.2第三方介入条件双方一致同意；第三方具备相应的资质和能力；第三方介入的目的是为了保障合同履行，提高合同履行的效率和质量。8.3第三方责任限额8.3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应当承担的最高赔偿金额。8.3.2第三方责任限额确定第三方责任限额由双方在合同中约定，具体如下：第三方责任限额：________元；超过责任限额部分，由合同双方根据实际情况另行协商解决。8.4第三方责权利划分8.4.1第三方权利第三方有权根据合同约定和自身职责，对合同履行情况进行监督、检查和评估；第三方有权要求合同双方提供相关资料和信息；第三方有权根据合同约定，对合同履行情况进行必要的调整和建议。8.4.2第三方义务第三方应按照合同约定和自身职责，公正、客观、及时地履行监督、检查和评估职责；第三方应保守合同双方的商业秘密；第三方应及时向合同双方报告合同履行情况，发现问题及时提出建议。8.4.3第三方与其他各方的划分说明第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不承担合同双方的任何责任；第三方在合同履行过程中的行为，不代表合同双方；第三方在合同履行过程中产生的一切费用，由合同双方根据