2025年度遗产继承房屋分割与社区资源共享合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度遗产继承房屋分割与社区资源共享合同1合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同当事人4.合同期限二、遗产继承房屋概述1.房屋基本情况2.遗产继承范围3.房屋权属变更三、房屋分割方案1.分割原则2.分割方式3.分割比例4.分割时间5.分割程序四、社区资源共享原则1.共享资源类型2.共享资源分配3.共享资源使用规则五、资源共享管理1.管理机构2.管理制度3.管理费用4.监督机制六、合同履行与监督1.履行义务2.履行方式3.履行期限4.履行监督七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同变更与解除1.变更条件2.变更程序3.解除条件4.解除程序十、合同终止1.终止条件2.终止程序3.终止后的处理十一、合同附件1.房屋产权证明2.遗产继承证明3.社区资源共享协议4.其他相关文件十二、合同生效与通知1.合同生效条件2.合同生效时间3.通知方式十三、合同附件清单1.房屋产权证明清单2.遗产继承证明清单3.社区资源共享协议清单4.其他相关文件清单十四、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人4.签署方式合同编号_________一、合同概述1.合同背景1.1房屋继承人名单1.2遗产继承情况说明2.合同目的2.1明确房屋分割方案2.2规范社区资源共享3.合同当事人3.1房屋继承人3.2社区管理机构4.合同期限4.1合同自签署之日起生效4.2合同有效期为2025年度二、遗产继承房屋概述1.房屋基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋权属2.遗产继承范围2.1遗产继承范围包括房屋及附属设施2.2遗产继承比例根据法定继承规定确定3.房屋权属变更3.1房屋权属变更手续办理3.2房屋权属变更费用承担三、房屋分割方案1.分割原则1.1公平、合理分割1.2尊重继承人意愿2.分割方式2.1房屋按面积分割2.2房屋按份额分割3.分割比例3.1分割比例根据法定继承规定确定3.2分割比例如有争议，由法院判决4.分割时间4.1房屋分割应在合同签署后6个月内完成5.分割程序5.1继承人协商确定分割方案5.2协商不成，由法院判决四、社区资源共享原则1.共享资源类型1.1社区公共设施1.2社区绿化带1.3社区文化活动2.共享资源分配2.1共享资源分配应公平、合理2.2共享资源分配方案由社区管理机构制定3.共享资源使用规则3.1使用者应遵守相关规定3.2使用者应爱护共享资源五、资源共享管理1.管理机构1.1社区管理机构负责资源共享管理1.2管理机构设立资源共享管理小组2.管理制度2.1制定资源共享管理制度2.2制度内容包括使用规则、费用收取等3.管理费用3.1管理费用由使用者承担3.2管理费用使用情况定期公布4.监督机制4.1设立监督委员会4.2监督委员会负责监督资源共享管理六、合同履行与监督1.履行义务1.1房屋继承人履行分割义务1.2社区管理机构履行资源共享管理义务2.履行方式2.1房屋分割按分割方案执行2.2社区资源共享按共享资源使用规则执行3.履行期限3.1房屋分割应在合同签署后6个月内完成3.2社区资源共享管理持续进行4.履行监督4.1社区管理机构定期检查履行情况4.2监督委员会对履行情况进行监督七、违约责任1.违约情形1.1房屋继承人未按分割方案履行分割义务1.2社区管理机构未按资源共享管理规则履行管理义务2.违约责任承担2.1违约方应承担相应的违约责任2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等3.违约赔偿3.1赔偿金额根据损失情况确定3.2赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等八、争议解决1.争议解决方式1.1双方应通过协商解决争议1.2协商不成，可提交仲裁委员会仲裁1.3仲裁委员会的裁决为终局裁决2.争议解决机构2.1争议解决机构为当地仲裁委员会2.2仲裁地点为合同签署地3.争议解决程序3.1争议发生后，任何一方均可向对方发出书面仲裁通知3.2仲裁通知发出后，双方应按照仲裁委员会的规定进行仲裁九、合同变更与解除1.变更条件1.1合同双方协商一致1.2变更内容不违反法律法规2.变更程序2.1双方应签署书面变更协议2.2变更协议经双方签字盖章后生效3.解除条件3.1合同一方严重违约3.2合同双方协商一致4.解除程序4.1解除合同需书面通知对方4.2解除合同后，双方应按约定处理剩余事宜十、合同终止1.终止条件1.1合同期限届满1.2合同解除1.3合同双方协商一致2.终止程序2.1双方签署书面终止协议2.2终止协议经双方签字盖章后生效3.终止后的处理3.1房屋分割后的权属变更手续3.2社区资源共享管理责任的转移十一、合同附件1.房屋产权证明2.遗产继承证明3.社区资源共享协议4.其他相关文件十二、合同附件清单1.房屋产权证明清单2.遗产继承证明清单3.社区资源共享协议清单4.其他相关文件清单十三、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人4.签署方式十四、合同生效与通知1.合同生效条件1.1合同双方签字盖章1.2合同内容符合法律法规2.合同生效时间2.1合同自签署之日起生效3.通知方式3.1书面通知3.2电子邮件通知房屋继承人签字：（签名）日期：社区管理机构签字：（签名）日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权1.1甲方在房屋分割和社区资源共享的决策中拥有最终决定权。1.2乙方和丙方应尊重甲方的决定，并在甲方指导下进行相关事宜。2.甲方的决策责任2.1甲方的决策需基于公平、合理原则，并充分考虑乙丙双方的利益。2.2若甲方决策导致乙丙双方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方的监督义务3.1甲方对房屋分割和社区资源共享的过程进行监督，确保合同履行。3.2甲方有权要求乙丙双方提供相关资料，以核实履行情况。4.甲方的信息披露义务4.1甲方应及时向乙丙双方披露房屋分割和社区资源共享的相关信息。4.2甲方应确保信息的真实、准确、完整。5.甲方的协调责任5.1甲方负责协调乙丙双方在房屋分割和社区资源共享过程中的矛盾和纠纷。5.2甲方有权要求乙丙双方提供必要的协助。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权1.1乙方在房屋分割和社区资源共享的决策中拥有最终决定权。1.2甲丙双方应尊重乙方的决定，并在乙方指导下进行相关事宜。2.乙方的决策责任2.1乙方的决策需基于公平、合理原则，并充分考虑甲丙双方的利益。2.2若乙方决策导致甲丙双方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方的监督义务3.1乙方对房屋分割和社区资源共享的过程进行监督，确保合同履行。3.2乙方有权要求甲丙双方提供相关资料，以核实履行情况。4.乙方的信息披露义务4.1乙方应及时向甲丙双方披露房屋分割和社区资源共享的相关信息。4.2乙方应确保信息的真实、准确、完整。5.乙方的协调责任5.1乙方负责协调甲丙双方在房屋分割和社区资源共享过程中的矛盾和纠纷。5.2乙方有权要求甲丙双方提供必要的协助。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构的选任1.1合同双方同意聘请第三方中介机构协助房屋分割和社区资源共享事宜。1.2中介机构应具备相关资质，并具有良好信誉。2.中介机构的职责2.1中介机构负责协调房屋分割和社区资源共享的具体事宜。2.2中介机构应确保双方权益得到保障，并监督合同履行。3.中介机构的费用3.1中介机构的费用由合同双方共同承担。3.2中介机构的费用应合理，并经双方同意。4.中介机构的保密义务4.1中介机构应对合同双方提供的信息保密。4.2中介机构不得泄露任何一方商业秘密。5.中介机构的违约责任5.1若中介机构违反保密义务或未履行职责，应承担相应的违约责任。5.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.中介机构的解除条件6.1合同双方有权解除中介机构的委托关系。6.2解除条件包括中介机构严重违约或无法履行职责等。7.中介机构的后续责任7.1中介机构在合同解除后，仍应协助合同双方处理剩余事宜。7.2中介机构的后续服务费用由合同双方协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明2.遗产继承证明3.社区资源共享协议4.中介机构资质证明5.中介机构服务合同6.合同变更协议7.合同解除协议8.争议解决相关文件9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：1.1甲乙丙任何一方未按合同约定履行分割义务。1.2甲乙丙任何一方未按合同约定履行资源共享管理义务。1.3任何一方未按时支付相关费用。1.4中介机构未按合同约定履行职责。2.违约行为认定：2.1违约行为的认定以合同约定为准。2.2双方可通过协商、仲裁或诉讼等方式进行认定。三、法律名词及解释：1.法定继承：指按照法律规定，由继承人直接继承被继承人遗产的一种方式。2.房屋权属：指房屋所有人对房屋享有的占有、使用、收益和处分的权利。3.社区资源共享：指社区居民共同使用社区内公共设施和资源，实现资源共享和互利共赢。4.仲裁：指由仲裁机构根据仲裁协议对当事人之间的争议进行审理和裁决。5.诉讼：指当事人通过法院对争议进行审理和判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋分割方案无法达成一致。解决办法：由法院判决或第三方机构进行调解。2.问题：资源共享过程中出现纠纷。解决办法：通过协商、调解或仲裁解决。3.问题：中介机构未能履行职责。解决办法：终止中介机构服务，并要求赔偿损失。4.问题：合同一方未履行支付义务。解决办法：要求违约方支付违约金或采取法律手段追究责任。五、所有应用场景：1.遗产继承房屋分割2.社区资源共享管理3.第三方中介服务4.合同履行过程中的争议解决5.合同变更和解除6.合同履行监督和违约责任追究全文完。2025年度遗产继承房屋分割与社区资源共享合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同目的1.2合同依据1.3合同范围2.房屋继承2.1房屋继承主体2.2房屋继承权分配2.3房屋继承权行使3.房屋分割3.1房屋分割方式3.2房屋分割比例3.3房屋分割费用4.社区资源共享4.1资源共享范围4.2资源共享方式4.3资源共享管理5.物业管理5.1物业管理主体5.2物业管理费用5.3物业管理责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决程序6.3争议解决费用7.合同生效与期限7.1合同生效条件7.2合同期限7.3合同续签8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约责任追究9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更效力11.合同附件11.1房屋清单11.2资源共享清单11.3其他附件12.合同签订12.1签订主体12.2签订程序12.3签订时间13.合同履行13.1履行主体13.2履行方式13.3履行期限14.合同解除与终止后的处理14.1资产清算14.2债务偿还14.3合同解除与终止后的其他事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同目的本合同旨在明确2025年度遗产继承房屋分割事宜，确保各方权益，实现社区资源共享，维护社区和谐稳定。1.2合同依据本合同依据《中华人民共和国继承法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。1.3合同范围本合同适用于继承遗产中的房屋分割及社区资源共享相关事宜。2.房屋继承2.1房屋继承主体房屋继承主体为法定继承人，包括但不限于配偶、子女、父母等。2.2房屋继承权分配房屋继承权分配应按照法定继承顺序进行，各方继承人享有平等继承权。2.3房屋继承权行使各继承人应在合同签订之日起三十日内行使房屋继承权，逾期未行使的，视为放弃继承权。3.房屋分割3.1房屋分割方式房屋分割方式包括实物分割、折价分割和货币分割。3.2房屋分割比例房屋分割比例应根据各继承人的继承份额和实际需要合理确定。3.3房屋分割费用房屋分割费用包括评估费、测绘费、过户费等，由分割房屋的各方共同承担。4.社区资源共享4.1资源共享范围社区资源共享范围包括但不限于公共设施、绿化带、停车场等。4.2资源共享方式社区资源共享方式包括免费使用、租赁使用、合作使用等。4.3资源共享管理社区资源共享管理由社区管理委员会负责，确保资源共享的公平、合理、有序。5.物业管理5.1物业管理主体物业管理主体为社区管理委员会，负责社区内房屋及公共设施的日常管理。5.2物业管理费用物业管理费用由房屋所有权人按照约定比例缴纳。5.3物业管理责任物业管理责任包括但不限于房屋维修、公共设施维护、社区安全等。6.争议解决6.1争议解决方式争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。6.2争议解决程序争议解决程序应遵循法律法规和合同约定，确保公正、公平、公开。6.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但合同另有约定的除外。7.合同生效与期限7.1合同生效条件本合同自各方签字盖章之日起生效。7.2合同期限本合同期限为五年，自合同生效之日起计算。7.3合同续签合同期满前三个月，如各方无异议，可协商续签合同。8.违约责任8.1违约行为违约行为包括但不限于未按时支付物业管理费用、擅自改变房屋结构、违反资源共享规定等。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。8.3违约责任追究违约责任追究由受损害方提出，经协商解决不成，可依法向人民法院提起诉讼。9.合同解除与终止9.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于一方严重违约、不可抗力事件等。9.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于合同期限届满、各方达成终止协议等。9.3合同解除与终止程序合同解除与终止程序应遵循法定程序，包括通知、确认、履行等步骤。10.合同变更10.1合同变更条件合同变更条件包括但不限于法律法规的修订、政策调整、实际情况变化等。10.2合同变更程序合同变更程序应经各方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同变更效力合同变更协议自各方签字盖章之日起生效，与原合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1房屋清单房屋清单应详细列明房屋的位置、面积、结构、权属等信息。11.2资源共享清单资源共享清单应详细列明共享资源的种类、数量、使用规则等信息。11.3其他附件其他附件包括但不限于相关法律法规、政策文件、协议等。12.合同签订12.1签订主体签订主体为各继承人及社区管理委员会。12.2签订程序签订程序应按照法律法规和合同约定进行，包括签字、盖章、备案等。12.3签订时间合同签订时间为2025年X月X日。13.合同履行13.1履行主体履行主体为合同各方，包括但不限于继承人、社区管理委员会等。13.2履行方式履行方式包括但不限于支付费用、提供资源、执行约定等。13.3履行期限履行期限自合同生效之日起至合同终止之日止。14.合同解除与终止后的处理14.1资产清算合同解除与终止后，应对剩余资产进行清算，包括但不限于房屋、资源等。14.2债务偿还合同解除与终止后，各方应按照合同约定和法律法规规定偿还债务。14.3合同解除与终止后的其他事项合同解除与终止后的其他事项，包括但不限于档案保存、信息交接等，均应按照法律法规和合同约定处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、仲裁机构等，其介入目的在于提供专业服务、确保合同履行、解决争议等。15.2第三方责任第三方应具备相应的资质和执业许可，对提供的服务承担相应的法律责任。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。15.3.3第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和合同约定提供服务。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。16.1.2甲方应支付第三方提供服务的合理费用。16.1.3甲方对第三方提供的服务质量负责。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。16.2.2乙方应支付第三方提供服务的合理费用。16.2.3乙方对第三方提供的服务质量负责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方因提供服务过程中产生的违约责任，其最高赔偿金额。17.2责任限额确定17.2.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、难度、预期收益等因素合理确定。17.2.2第三方责任限额应在服务协议中明确约定。17.3责任限额执行17.3.1第三方在提供服务过程中，如发生违约行为，应按照合同约定承担相应责任。17.3.2第三方责任限额为最高赔偿金额，实际赔偿金额根据违约情况确定。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应支付约定的服务费用。18.1.2第三方与甲方之间的争议，应通过协商或仲裁解决。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应支付约定的服务费用。18.2.2第三方与乙方之间的争议，应通过协商或仲裁解决。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方对甲乙双方共同提供服务，费用由甲乙双方按约定比例承担。18.3.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商或仲裁解决。18.3.3第三方在提供服务过程中，如涉及甲乙双方的权益，应公平公正处理。19.第三方退出19.1第三方退出条件19.1.1第三方完成合同约定的服务内容。19.1.2甲乙双方或第三方提出退出请求，并经协商一致。19.1.3发生合同约定的其他退出情形。19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出前，应与甲乙双方办理服务交接手续。19.2.2第三方退出后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋清单详细要求：房屋的位置、面积、结构、权属、装修情况、附属设施等。