2025年度房产代持与智能家居服务合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房产代持与智能家居服务合作协议合同编号_________一、合同主体甲方（房产代持方）：_______地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（智能家居服务方）：_______地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方之间在2025年度内关于房产代持及智能家居服务合作的相关事宜，确保双方在合作过程中的权益得到充分保障，实现合作共赢。2.2合同依据三、定义与解释3.1专业术语房产代持：甲方在保留实际产权的同时，将房产登记在乙方名下，由乙方代为持有房产的权益。智能家居服务：乙方根据甲方需求，提供智能家居系统设计、安装、调试、维护等一系列服务。3.2关键词解释房产：指甲方拥有的合法产权的房屋。智能家居：指采用物联网、云计算等技术，实现家庭设备互联互通，提供便捷、舒适、安全的居住体验。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对代持的房产进行使用、收益和处分。（2）甲方有权要求乙方按照约定提供智能家居服务。（1）甲方应保证代持的房产合法、合规。（2）甲方应按约定支付乙方智能家居服务费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权根据甲方需求，对智能家居系统进行设计、安装、调试、维护。（2）乙方有权要求甲方按照约定支付智能家居服务费用。（1）乙方应按照甲方要求，在规定时间内完成智能家居系统的设计、安装、调试。（2）乙方应保证提供的智能家居服务符合国家标准和行业规范。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点甲方代持的房产所在地。5.3合同履行方式甲方按照约定支付智能家居服务费用，乙方提供相应的服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字之日起生效。6.2终止条件（1）本合同约定的履行期限届满。（2）甲方与乙方协商一致，终止本合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）一方提出终止合同的，应提前30日书面通知对方。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定，妥善处理房产代持及智能家居服务事宜。（2）合同终止后，双方无权要求对方承担违约责任。（3）本合同终止后，双方应相互协助，消除合同终止所带来的影响。七、费用与支付7.1费用构成本合同涉及的费用主要包括：（1）房产代持服务费：乙方为甲方提供房产代持服务所发生的费用，包括但不限于税费、登记费、手续费等。（2）智能家居服务费：乙方为甲方提供的智能家居系统的设计、安装、调试、维护等服务的费用。7.2支付方式（1）房产代持服务费：甲方应在本合同生效之日起15日内，向乙方支付首期房产代持服务费，后续费用按照约定的支付时间支付。（2）智能家居服务费：甲方应在本合同生效之日起15日内，向乙方支付首期智能家居服务费，后续费用按照约定的支付时间支付。7.3支付时间（1）房产代持服务费支付时间：首期支付后，每月____日为支付后续房产代持服务费的时间。（2）智能家居服务费支付时间：首期支付后，每月____日为支付后续智能家居服务费的时间。7.4支付条款（1）甲方应在支付期限内，将费用汇入乙方指定的账户。（2）甲方支付费用时，应在汇款凭证上注明“____年度房产代持与智能家居服务费用”。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按时支付费用，应向乙方支付_____%的滞纳金。（2）若甲方违反保密条款，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定提供智能家居服务，应向甲方支付_____%的违约金。（2）若乙方泄露甲方保密信息，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金及赔偿金额应以人民币计算。（2）双方应通过协商解决赔偿金额，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等均属于保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：如军事冲突、战争状态等。（3）政府行为：如政策变动、政府命令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本合同，但应尽力采取措施减轻损失。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：如地震、洪水等。（2）战争：如军事冲突、战争状态等。（3）政府行为：如政策变动、政府命令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家秘密的合同内容。（2）法律法规明确规定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确规定的权利，双方均保留各自的权利。（2）双方在履行本合同过程中产生的权利，未经对方同意，不得转让或处分。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对房产的最终处置权。（2）乙方保留对智能家居系统设计、安装、调试、维护等技术的知识产权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的文件应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充自双方签字之日起生效，对双方具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。（2）双方应共同解决在履行合同过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应按照约定的方式和时间，提供必要的协助和配合。（2）双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中的争议。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房产代持与智能家居服务合作的全部约定，任何一方不得单方面变更或解除。16.3增减条款本合同的增减条款需经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（房产代持方）：________乙方（智能家居服务方）：________签订日期：____年____月____日甲方（房产代持方）签字（盖章）：________乙方（智能家居服务方）签字（盖章）：________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产代持协议书2.智能家居系统设计图纸及说明书3.智能家居系统安装、调试及维护手册4.费用支付凭证5.争议解决相关文件6.保密协议7.不可抗力事件证明材料8.修改和补充协议9.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：甲方未在约定时间内支付房产代持服务费或智能家居服务费。违反保密条款：甲方泄露了合同中的保密信息。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供智能家居服务：乙方未在约定时间内完成智能家居系统的设计、安装、调试。泄露甲方保密信息：乙方未经甲方同意，向第三方泄露了保密信息。三、法律名词及解释：1.房产代持：指一方在保留实际产权的同时，将房产登记在另一方名下，由另一方代为持有房产的权益。2.智能家居：指采用物联网、云计算等技术，实现家庭设备互联互通，提供便捷、舒适、安全的居住体验。3.不可抗力：指合同签订后，因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。4.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的法律责任。5.保密条款：指合同中关于保密义务和保密内容的约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应通过书面通知甲方，要求甲方在规定时间内支付费用，并按照合同约定支付滞纳金。2.问题：乙方未按约定提供智能家居服务。解决办法：甲方应向乙方提出书面异议，要求乙方在规定时间内完成服务，并按照合同约定支付违约金。3.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。4.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定，立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。5.问题：保密信息泄露。解决办法：一旦发现保密信息泄露，双方应立即采取措施，防止信息进一步泄露，并追究泄露方的法律责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：_______地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.第三方责任：第三方应按照合同约定，协助甲方完成房产代持相关手续。第三方应按照合同约定，协助乙方完成智能家居系统的安装和维护。3.第三方权利：第三方有权获得合同约定的服务费用。第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行义务。4.第三方义务：第三方应保证其提供的协助符合法律法规和行业标准。第三方应遵守合同约定，不得泄露任何保密信息。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内支付费用。乙方有权要求甲方在合同约定的期限内提供必要的配合。乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的服务费用，并享受合同约定的服务期限内的权益。乙方有权在合同期满后，优先获得甲方房产代持权益的返还。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。若甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。甲方的违约行为将导致合同终止，并丧失合同约定的权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定提供智能家居服务。甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成服务。甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。2.甲方利益条款：甲方有权获得合同约定的房产代持权益。甲方有权在合同期满后，优先获得乙方提供的智能家居系统的使用权益。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时完成服务，甲方有权要求乙方支付违约金。若乙方泄露甲方保密信息，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。乙方的违约行为将导致合同终止，并丧失合同约定的权益。全文完。2025年度房产代持与智能家居服务合作协议1合同目录第一章合同双方基本信息1.1代持方信息1.2服务方信息1.3房产信息1.4智能家居设备信息第二章合同目的与依据2.1合同目的2.2合同依据2.3合同有效期第三章房产代持条款3.1代持范围3.2代持权利义务3.3代持费用及支付方式3.4代持期限3.5代持终止条件第四章智能家居服务条款4.1服务内容4.2服务期限4.3服务费用及支付方式4.4服务标准4.5服务违约责任第五章设备安装与维护5.1设备安装5.2设备维护5.3设备更换5.4设备维修5.5设备升级第六章数据安全与隐私保护6.1数据安全6.2隐私保护6.3数据使用规范6.4数据泄露处理第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用第八章违约责任8.1代持方违约责任8.2服务方违约责任8.3违约赔偿8.4违约解除第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序9.4合同解除与终止后的处理第十章合同附件10.1房产证复印件10.2智能家居设备清单10.3其他相关文件第十一章合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案11.3合同变更11.4合同解除第十二章通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达确认第十三章其他约定13.1不可抗力13.2合同解除条件13.3合同解释13.4合同争议解决第十四章合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同副本14.4合同保管合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1代持方信息代持方名称：代持方地址：代持方联系方式：1.2服务方信息服务方名称：服务方地址：服务方联系方式：1.3房产信息房产地址：房产面积：房产用途：房产证号：1.4智能家居设备信息设备品牌：设备型号：设备数量：设备安装位置：第二章合同目的与依据2.1合同目的本合同旨在明确代持方与服务方在2025年度内就房产代持及智能家居服务达成一致，确保双方权益。2.2合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。2.3合同有效期自2025年1月1日起至2025年12月31日止。第三章房产代持条款3.1代持范围代持方负责代为持有房产证，代持期间房产权益归代持方所有。3.2代持权利义务代持方有权使用房产，但不得进行转让、抵押等处分行为。服务方有义务协助代持方办理房产相关手续。3.3代持费用及支付方式代持费用为____元/年，支付方式为____。3.4代持期限代持期限为____年，自2025年1月1日起至____年____月____日止。3.5代持终止条件代持期限届满或发生法定解除合同情形时，代持终止。第四章智能家居服务条款4.1服务内容服务方负责在代持房产内安装、维护、升级智能家居设备，并提供相关技术支持。4.2服务期限服务期限为____年，自2025年1月1日起至____年____月____日止。4.3服务费用及支付方式服务费用为____元/年，支付方式为____。4.4服务标准服务方应按照国家相关标准和行业标准提供优质服务。4.5服务违约责任服务方未按约定提供服务或服务不符合标准的，应承担相应违约责任。第五章设备安装与维护5.1设备安装服务方负责在代持房产内按照约定进行设备安装，确保设备正常运行。5.2设备维护服务方负责定期对设备进行维护，确保设备处于良好状态。5.3设备更换设备出现故障或损坏时，服务方应及时更换，确保房产内的智能家居设备正常运行。5.4设备维修服务方负责对设备进行维修，维修费用按约定承担。5.5设备升级服务方根据市场和技术发展情况，对设备进行升级，升级费用按约定承担。第六章数据安全与隐私保护6.1数据安全服务方应采取必要措施确保数据安全，防止数据泄露、篡改等风险。6.2隐私保护服务方应严格遵守相关法律法规，保护用户隐私。6.3数据使用规范服务方仅限于提供服务所需使用数据，不得用于其他目的。6.4数据泄露处理如发生数据泄露事件，服务方应立即采取补救措施，并通知相关方。第七章争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。7.3争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。7.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。第八章违约责任8.1代持方违约责任代持方未按约定履行代持义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2服务方违约责任服务方未按约定提供服务或服务不符合标准的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿违约方应按照实际损失或约定赔偿标准进行赔偿。8.4违约解除任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件合同期限届满，双方权利义务终止。9.3合同解除与终止程序合同解除或终止前，双方应协商一致，签订书面解除或终止协议。9.4合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余事项，包括但不限于设备撤除、费用结算等。第十章合同附件10.1房产证复印件10.2智能家居设备清单10.3其他相关文件第十一章合同生效与备案11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同备案本合同需报送相关部门备案。11.3合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.4合同解除合同解除需符合第九章规定的条件，并以书面形式作出。第十二章通知与送达12.1通知方式通知可采用书面形式、传真、电子邮件等方式。12.2送达地址送达地址为双方在合同中约定的地址。12.3送达确认送达后，双方应及时确认收到通知。第十三章其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任。13.2合同解除条件合同解除条件除第九章规定外，还包括但不限于：（1）一方丧失民事行为能力；（2）一方被宣告破产；（3）法律法规规定的其他解除条件。13.3合同解释本合同条款如存在歧义，应按照有利于维护公平、合理原则进行解释。13.4合同争议解决合同争议解决方式除第七章规定外，还包括但不限于：（1）协商；（2）调解；（3）诉讼。第十四章合同签署与生效日期14.1合同签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同副本本合同一式____份，双方各执____份。14.4合同保管本合同由代持方和服务方各自妥善保管。代持方签字：（盖章）日期：____年____月____日服务方签字：（盖章）日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方决策权说明：本条款规定，在房产代持与智能家居服务协议中，甲方拥有最终的决策权。涉及房产交易、智能家居设备选购、服务内容调整等重大事项，均需甲方同意。1.2甲方费用承担说明：甲方承担房产代持费用、智能家居设备购置费用、安装费用、维护费用以及因甲方决策导致的服务调整费用。1.3甲方信息保密说明：甲方应对代持房产及智能家居服务过程中的相关信息进行保密，不得泄露给任何第三方。1.4甲方责任承担说明：甲方对代持房产及智能家居服务过程中的任何风险承担全部责任，包括但不限于法律风险、市场风险等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方决策权说明：本条款规定，在房产代持与智能家居服务协议中，乙方拥有最终的决策权。涉及房产交易、智能家居设备选购、服务内容调整等重大事项，均需乙方同意。2.2乙方费用承担说明：乙方承担房产代持费用、智能家居设备购置费用、安装费用、维护费用以及因乙方决策导致的服务调整费用。2.3乙方信息保密说明：乙方应对代持房产及智能家居服务过程中的相关信息进行保密，不得泄露给任何第三方。2.4乙方责任承担说明：乙方对代持房产及智能家居服务过程中的任何风险承担全部责任，包括但不限于法律风险、市场风险等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构资质说明：本条款规定，参与本协议的第三方中介机构需具备相关资质，如营业执照、专业资格证书等。3.2中介机构责任说明：中介机构在履行职责过程中，应严格按照法律法规和本协议约定，对代持房产及智能家居服务过程中的风险进行合理评估和防范。3.3中介机构费用说明：中介机构的服务费用由甲方和乙方协商确定，并纳入本协议的费用范围内。3.4中介机构保密说明：中介机构应对代持房产及智能家居服务过程中的相关信息进行保密，不得泄露给任何第三方。3.5中介机构违约责任说明：中介机构在履行职责过程中，如出现违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除协议等。3.6中介机构争议解决说明：中介机构在履行职责过程中发生争议，应通过友好协商或仲裁方式解决。3.7中介机构退出机制说明：如中介机构因故退出协议，应提前通知甲方和乙方，并妥善处理剩余事务。退出机制包括但不限于费用结算、信息交接等。3.8中介机构变更说明：中介机构在协议履行过程中，如需更换人员，应提前通知甲方和乙方，并确保新人员具备相应的资质和能力。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证复印件2.智能家居设备清单3.双方身份证明文件4.甲方授权委托书（如有）5.中介机构资质证明（如有）6.合同变更协议（如有）7.争议解决相关文件（如有）8.其他双方认为需要附上的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定履行代持义务。认定：甲方未在约定时间内完成房产代持相关手续，或违反代持约定进行房产处分。2.违约行为：乙方未按约定提供服务。认定：乙方未按约定时间、标准提供服务，或提供的服务不符合合同约定。3.违约行为：任何一方未按约定支付费用。认定：任何一方未在约定时间内支付应付款项。4.违约行为：任何一方泄露合同信息。认定：任何一方未经对方同意，向第三方泄露合同内容或相关信息。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和判决。4.违约金：指合同一方因违约行为而应向对方支付的一定金额的金钱。5.赔偿损失：指合同一方因违约行为给对方造成的损失，应予以赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：代持房产出现意外情况。解决办法：及时通知对方，共同协商处理方案，如需维修或赔偿，按合同约定执行。2.问题：智能家居设备出现故障。解决办法：服务方应及时修复设备，如无法修复，应提供替代方案或更换设备。3.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应友好协商，通过解释合同条款或寻求法律意见解决分歧。五、所有应用场景：1.房产代持：适用于一方因法律、政策等原因无法直接持有房产，需委托他人代持。2.智能家居服务：适用于需要安装和维护智能家居设备的个人或企业。3.第三方中介参与：适用于双方需要第三方机构协助完成房产交易或服务提供。全文完。2025年度房产代持与智能家居服务合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式2.房产代持相关条款2.1房产基本情况2.2代持原因2.3代持期限2.4代持费用2.5代持期间权利义务3.智能家居服务相关条款3.1智能家居系统概述3.2服务内容3.3服务期限3.4服务费用3.5维护与更新4.合同履行与支付4.1履行方式4.2付款方式4.3付款时间4.4违约责任5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除与终止后的处理8.合同生效与备案8.1合同生效条件8.2合同备案9.合同附件9.1附件一：房产信息9.2附件二：智能家居系统配置清单9.3附件三：服务费用明细10.合同变更与补充10.1变更程序10.2补充协议11.合同解除与终止后的处理11.1房产代持解除后的处理11.2智能家居服务终止后的处理12.合同解除与终止后的权利义务12.1双方权利义务12.2违约责任13.合同解除与终止后的责任承担13.1责任承担方式13.2违约责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：X房地产开发有限公司乙方：X智能家居科技有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式2.房产代持相关条款2.1房产基本情况房产地址：省市区路号房产性质：住宅房产面积：100平方米房产产权证号：房权证字第号2.2代持原因因甲方资金周转需要，甲方委托乙方代持上述房产。2.3代持期限代持期限自本合同签订之日起至2028年12月31日止。2.4代持费用代持费用为每年人民币10万元，于每年1月1日前一次性支付。2.5代持期间权利义务2.5.1乙方在代持期间享有该房产的占有、使用、收益权，但不得出售、抵押、赠与或以其他方式处分该房产。2.5.2乙方应妥善保管该房产，确保房产安全。2.5.3甲方有权随时要求乙方转让该房产，乙方应积极配合。3.智能家居服务相关条款3.1智能家居系统概述乙方将为甲方提供智能家居系统，包括但不限于智能安防、智能照明、智能温控、智能家电等。3.2服务内容3.2.1安装智能家居系统3.2.2系统调试与培训3.2.3系统维护与升级3.3服务期限服务期限自本合同签订之日起至2025年12月31日止。3.4服务费用服务费用为人民币20万元，一次性支付。3.5维护与更新乙方应确保智能家居系统正常运行，并提供必要的维护与更新服务。4.合同履行与支付4.1履行方式4.1.1甲方应按约定支付代持费用和智能家居服务费用。4.1.2乙方应按约定提供智能家居服务。4.2付款方式4.2.1代持费用和智能家居服务费用通过银行转账方式支付。4.2.2付款账户信息详见附件。4.3付款时间4.3.1代持费用于每年1月1日前支付。4.3.2智能家居服务费用于合同签订之日起一次性支付。4.4违约责任4.4.1任何一方未按约定履行付款义务，应向守约方支付违约金，违约金为未付款金额的1%。5.保密条款5.1保密内容5.1.1双方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、业务信息等。5.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后5年。5.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方应友好协商解决争议。6.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构仲裁委员会6.3争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后仍未改正的。7.1.2不可抗力导致合同无法履行。7.2合同终止条件7.2.1合同约定的服务期限届满。7.2.2双方协商一致解除合同。7.3解除与终止后的处理7.3.1合同解除或终止后，双方应按照约定进行财产清算。7.3.2双方应各自承担因合同解除或终止而产生的责任。8.合同生效与备案8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同备案本合同签订后，双方应按照相关规定向相关管理部门备案。9.合同附件9.1附件一：房产信息房产地址：省市区路号房产性质：住宅房产面积：100平方米房产产权证号：房权证字第号9.2附件二：智能家居系统配置清单智能家居系统配置清单详见附件二。9.3附件三：服务费用明细服务费用明细详见附件三。10.合同变更与补充10.1变更程序任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2补充协议本合同如有未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同解除与终止后的处理11.1房产代持解除后的处理11.1.1甲方有权要求乙方将房产过户至甲方名下。11.1.2乙方应配合甲方办理过户手续。11.2智能家居服务终止后的处理11.2.1乙方应将智能家居系统恢复至交付前的状态。11.2.2双方应按照约定结算剩余的服务费用。12.合同解除与终止后的权利义务12.1双方权利义务12.1.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行各自的权利义务。12.1.2双方应按照约定处理合同解除或终止后的相关事宜。12.2违约责任12.2.1合同解除或终止后，如一方违约，应承担相应的违约责任。13.合同解除与终止后的责任承担13.1责任承担方式13.1.1双方应根据合同约定和法律规定承担相应的责任。13.2违约责任13.2.1合同解除或终止后，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式14.2.1除非本合同另有约定，双方的通知应以书面形式进行。14.2.2通知送达地址为双方在合同中指定的地址。14.3不可抗力14.3.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。14.3.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题。14.4合同争议14.4.1本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决。14.4.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，因履行本合同需要介入合同关系中的个人、企业或其他组织。15.2第三方介入原因15.2.1房产代持过户过程中可能需要第三方提供评估、代理等中介服务。15.2.2智能家居系统安装、维护或升级过程中可能需要第三方提供技术支持或配件供应。15.2.3争议解决过程中可能需要第三方作为仲裁员或调解人。15.3第三方选择与授权15.3.1甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并书面授权其介入本合同关系。15.3.2第三方接受授权后，应按照本合同约定和授权范围行使权利，履行义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行本合同过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，一般不超过其收取的佣金或服务费用的两倍。16.2.2若第三方责任无法通过协商解决，甲乙双方可依法向第三方追究责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于授权，甲方应向第三方支付相关费用，并监督第三方履行合同义务。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于合同约定，乙方应向第三方支付相关费用，并监督第三方履行合同义务。17.3第三方与其他各方的责任划分17.3.1第三方仅对甲乙双方承担责任，不对其他第三方承担责任。17.3.2甲乙双方应就第三方行为承担连带责任，但第三方责任限额内的损失由第三方承担。18.第三方介入的具体条款18.1房产代持过户过程中的第三方介入18.1.1甲方委托乙方选择具备资质的第三方中介机构进行房产评估和代理过户。18.1.2第三方中介机构应按照甲方要求提供评估报告和代理过户服务。18.1.3甲方应向第三方中介机构支付评估费和代理费。18.2智能家居系统安装、维护或升级过程中的第三方介入18.2.1乙方委托具备资质的