二零二五年度房地产居间纠纷调解合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地产居间纠纷调解合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（房地产居间方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（纠纷调解方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景鉴于我国房地产市场的快速发展，房地产居间业务日益增多，由此引发的纠纷也随之增加。为有效解决房地产居间纠纷，维护双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在房地产居间纠纷调解过程中的权利、义务和责任，确保纠纷得到公正、合理的解决，维护房地产市场秩序。三、定义与解释3.1专业术语1.房地产居间：指房地产中介机构或者房地产经纪人在房地产交易过程中，为促成交易双方达成协议，提供中介服务的行为。2.纠纷调解：指在房地产居间过程中，因合同履行、交易价格、佣金支付等问题引起的争议，通过调解方式解决。3.2关键词解释1.甲方：指提供房地产居间服务的房地产中介机构或房地产经纪人。2.乙方：指接受房地产居间服务的当事人。3.纠纷：指在房地产居间过程中，因合同履行、交易价格、佣金支付等问题引起的争议。4.调解：指在纠纷发生后，通过协商、调解等方式解决争议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付居间服务费用。2.甲方有权要求乙方提供真实、准确的房源信息。3.甲方有权要求乙方在纠纷调解过程中积极配合，提供相关证据。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方提供真实、准确的房源信息。2.乙方有权要求甲方在纠纷调解过程中积极配合，提供相关证据。3.乙方应在合同约定的时间内支付居间服务费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为______年。5.2合同履行地点本合同履行地点为：_________。5.3合同履行方式1.甲方应在合同约定的时间内完成居间服务，并提交相关材料。2.乙方应在合同约定的时间内支付居间服务费用。3.纠纷调解由双方协商解决，如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同履行完毕；2.任何一方违约，经另一方书面通知后，合同自动终止。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定支付已发生但未结算的费用；2.合同终止后，双方应互相返还对方提供的物品或资料。七、费用与支付7.1费用构成1.居间服务费用：根据双方协商确定的收费标准，甲方应向乙方支付居间服务费用。2.调解费用：若发生纠纷调解，调解费用由双方协商确定，可根据调解结果按比例分摊。3.其他费用：包括但不限于法律咨询费、差旅费等，由实际发生方承担。7.2支付方式1.银行转账：甲方应通过银行转账方式向乙方支付居间服务费用及调解费用。2.现金支付：经双方协商一致，部分费用可现金支付。7.3支付时间1.居间服务费用：甲方应在居间服务完成后____个工作日内支付。2.调解费用：双方应在调解协议签订后____个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方应在支付前核实乙方收款账户信息，确保支付正确。2.乙方应在收到支付后出具收款凭证，以作为支付证明。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付居间服务费用，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方提供虚假房源信息，导致乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付调解费用，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方拒绝参与纠纷调解，导致纠纷无法解决，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的具体数额由双方协商确定。2.赔偿方式为现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.双方在合同履行过程中产生的、涉及双方利益的任何信息。9.2保密期限本合同签订之日起______年内，双方对本合同内容负有保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或不能按期履行。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2.不可抗力事件导致合同不能履行或不能按期履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致房地产交易无法进行。2.政府行为：政策调整导致房地产交易受限。3.社会异常事件：罢工导致房地产交易中断。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解协商不成时，双方可申请第三方向其提供调解服务。11.3仲裁或诉讼协商和调解均未果时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务与第三方无关。2.本合同项下的权利和义务涉及国家利益、社会公共利益或他人合法权益。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，双方应严格遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。2.未经对方同意，任何一方不得将其权利转让给第三方。13.2特殊权力保留1.本合同涉及的国家利益、社会公共利益或他人合法权益，任何一方不得擅自处置。2.双方在履行合同过程中，如发现对方有违反法律法规、损害他人合法权益的行为，有权要求对方停止违法行为，并承担相应责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行修改和补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同完成房地产居间纠纷调解工作。2.双方应按照合同约定，及时提供相关资料和信息。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通和协商，解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应按照合同约定，积极配合对方的工作，确保纠纷调解工作顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同是独立存在的文件，不因其他合同的存在而失效。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（房地产居间方）：签字：_________日期：_________盖章：_________乙方（纠纷调解方）：签字：_________日期：_________盖章：_________其他相关方：签字：_________日期：_________盖章：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.相关房地产交易文件4.纠纷调解协议5.付款凭证6.争议解决相关文件7.其他双方认为需要提供的文件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时支付居间服务费用，认定违约。提供虚假房源信息，认定违约。未在规定时间内完成居间服务，认定违约。2.乙方的违约行为及认定：未按时支付调解费用，认定违约。拒绝参与纠纷调解，认定违约。未在规定时间内提供调解所需资料，认定违约。三、法律名词及解释：1.房地产居间：指房地产中介机构或经纪人在房地产交易过程中，为促成交易双方达成协议，提供中介服务的行为。2.纠纷调解：指在房地产居间过程中，因合同履行、交易价格、佣金支付等问题引起的争议，通过调解方式解决。3.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或不能按期履行。4.违约金：指因一方违约而向守约方支付的一定数额的金钱，作为违约方违约责任的赔偿。5.补充协议：指对本合同内容进行修改和补充的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付居间服务费用。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付，如甲方仍不支付，可依法申请仲裁或诉讼。2.问题：乙方拒绝参与纠纷调解。解决办法：甲方可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.问题：合同履行过程中发生争议，协商不成。解决办法：双方可申请第三方向其提供调解服务，如调解不成，可依法申请仲裁或诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同履行不能。解决办法：双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。如合同不能履行，双方互不承担违约责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________2.第三方地址：_________3.第三方联系人：_________4.第三方联系电话：_________5.第三方的权利：第三方有权参与房地产居间纠纷调解过程，并提出调解建议。第三方有权获得合同约定的调解费用。6.第三方的义务：第三方应保持中立，公正地处理纠纷。第三方应按时完成调解工作，并提出调解报告。7.第三方的责任：第三方在调解过程中如出现重大过失，导致调解结果不公，应承担相应责任。第三方应保守合同秘密，不得泄露合同内容。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供真实、准确的房源信息。乙方有权要求甲方在纠纷调解过程中积极配合。乙方有权要求甲方在合同约定的时间内支付居间服务费用。2.乙方的利益条款：甲方未按时支付居间服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。甲方提供虚假房源信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付居间服务费用，视为违约，应支付乙方违约金。甲方提供虚假房源信息，视为违约，应承担相应赔偿责任。甲方不得擅自变更或解除合同，否则应承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方提供真实、准确的购房需求信息。甲方可要求乙方在纠纷调解过程中积极配合。2.甲方的利益条款：乙方未按时支付居间服务费用，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方拒绝参与纠纷调解，甲方有权要求乙方承担相应责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付居间服务费用，视为违约，应支付甲方违约金。乙方拒绝参与纠纷调解，视为违约，甲方有权要求乙方承担相应责任。乙方不得擅自变更或解除合同，否则应承担违约责任。全文完。二零二五年度房地产居间纠纷调解合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同目的和依据二、居间服务内容1.居间服务范围2.居间服务对象3.居间服务期限4.居间服务方式三、纠纷调解原则1.公平公正原则2.依法调解原则3.保护当事人合法权益原则4.及时高效原则四、纠纷调解程序1.纠纷调解申请2.纠纷调解受理3.纠纷调解调查4.纠纷调解调解5.纠纷调解裁决6.纠纷调解执行五、纠纷调解费用1.费用承担原则2.费用计算标准3.费用支付方式六、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任七、违约责任1.当事人违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效后的法律效力十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十二、合同附件1.合同附件内容2.附件与合同具有同等法律效力十三、其他约定1.不可抗力2.合同变更3.合同通知十四、合同签订1.合同签订主体2.合同签订地点3.合同签订日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度房地产居间纠纷调解合同2.合同签订日期：____年__月__日3.合同双方基本信息：a.甲方（居间方）：1.名称：2.法定代表人：3.注册地址：4.联系电话：b.乙方（委托方）：1.名称：2.法定代表人：3.注册地址：4.联系电话：4.合同目的和依据：a.甲方根据乙方委托，提供房地产居间服务。b.乙方同意甲方提供纠纷调解服务，并依据本合同约定进行纠纷调解。二、居间服务内容1.居间服务范围：a.甲方协助乙方寻找合适的房地产交易对象。b.甲方提供房地产交易过程中的咨询服务。2.居间服务对象：a.乙方指定的房地产交易对象。3.居间服务期限：a.自合同签订之日起至____年__月__日止。4.居间服务方式：a.甲方通过电话、邮件、面谈等方式提供居间服务。三、纠纷调解原则1.公平公正原则：a.甲方在纠纷调解过程中，应保持中立，确保双方公平公正。2.依法调解原则：a.甲方在纠纷调解过程中，应遵守国家法律法规。3.保护当事人合法权益原则：a.甲方在纠纷调解过程中，应保护双方的合法权益。4.及时高效原则：a.甲方应尽快处理纠纷，提高调解效率。四、纠纷调解程序1.纠纷调解申请：a.乙方应在纠纷发生后__日内向甲方提出调解申请。2.纠纷调解受理：a.甲方应在收到调解申请后__日内决定是否受理。3.纠纷调解调查：a.甲方在受理纠纷后，应进行必要的调查。4.纠纷调解调解：a.甲方组织双方进行调解，并努力达成和解。5.纠纷调解裁决：a.若调解不成，甲方有权提出裁决意见。6.纠纷调解执行：a.双方应遵守调解裁决结果。五、纠纷调解费用1.费用承担原则：a.调解费用由双方协商承担。2.费用计算标准：a.调解费用按实际发生费用计算。3.费用支付方式：a.双方应在调解结束后__日内支付费用。六、保密条款1.保密内容：a.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.保密期限：a.保密期限自合同签订之日起至合同终止后__年。3.违约责任：a.若一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。七、违约责任1.当事人违约情形：a.任何一方违反本合同约定的义务。2.违约责任承担：a.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。3.违约赔偿：a.违约赔偿金额根据实际损失和法律规定确定。八、争议解决1.争议解决方式：a.双方应通过友好协商解决争议。b.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：a.无。3.争议解决程序：a.双方应按照人民法院的诉讼程序进行。九、合同解除1.合同解除条件：a.合同双方协商一致解除合同。b.一方严重违约，另一方有权解除合同。2.合同解除程序：a.解除合同应书面通知对方。3.合同解除后的处理：a.双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。十、合同生效1.合同生效条件：a.双方签字盖章后生效。2.合同生效日期：a.合同签订日期。3.合同生效后的法律效力：a.本合同对双方具有法律约束力。十一、合同终止1.合同终止条件：a.合同履行完毕。b.合同解除。c.合同期限届满。2.合同终止程序：a.双方应书面确认合同终止。3.合同终止后的处理：a.双方应按照合同约定处理终止后的善后事宜。十二、合同附件1.合同附件内容：a.附件一：房地产居间服务协议。b.附件二：纠纷调解规则。2.附件与合同具有同等法律效力。十三、其他约定1.不可抗力：a.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。2.合同变更：a.合同的任何变更必须以书面形式并由双方签字确认。3.合同通知：a.任何通知应以书面形式发送至对方指定的地址。十四、合同签订1.合同签订主体：a.甲方代表：____________________b.乙方代表：____________________2.合同签订地点：____________________3.合同签订日期：____年__月__日甲方（居间方）签字：____________________乙方（委托方）签字：____________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款a.甲方有权决定纠纷调解的具体流程和方式。b.甲方有权指定纠纷调解的第三方专家或机构。c.甲方对纠纷调解的结果有最终决定权。2.甲方责任条款a.甲方应确保纠纷调解的公正性和客观性。b.甲方应对纠纷调解过程中所收集的信息保密。c.甲方应对因自身原因导致的调解失败承担相应责任。3.甲方费用承担条款a.甲方承担纠纷调解过程中产生的所有费用。b.甲方应向乙方支付因纠纷调解产生的合理报酬。c.甲方应在纠纷调解结束后向乙方提供详细的费用清单。4.甲方权利条款a.甲方有权要求乙方提供与纠纷相关的所有证据和材料。b.甲方有权要求乙方配合调解过程中的调查和取证工作。c.甲方有权在必要时对乙方进行法律咨询和指导。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款a.乙方有权提出纠纷调解的具体要求和条件。b.乙方有权选择纠纷调解的第三方专家或机构。c.乙方对纠纷调解的结果有最终决定权。2.乙方责任条款a.乙方应确保纠纷调解的公正性和客观性。b.乙方应对纠纷调解过程中所收集的信息保密。c.乙方应对因自身原因导致的调解失败承担相应责任。3.乙方费用承担条款a.乙方承担纠纷调解过程中产生的所有费用。b.乙方应向甲方支付因纠纷调解产生的合理报酬。c.乙方应在纠纷调解结束后向甲方提供详细的费用清单。4.乙方权利条款a.乙方有权要求甲方提供与纠纷相关的所有证据和材料。b.乙方有权要求甲方配合调解过程中的调查和取证工作。c.乙方有权在必要时对甲方进行法律咨询和指导。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款a.第三方中介应具备相应的资质和经验，能够独立、公正地处理纠纷。b.第三方中介应与合同双方签订中介服务合同，明确双方的权利和义务。c.第三方中介应遵守国家法律法规，维护合同双方的合法权益。2.第三方中介责任条款a.第三方中介应对纠纷调解过程中所收集的信息保密。b.第三方中介应对因自身原因导致的调解失败承担相应责任。c.第三方中介应对合同双方提供的服务质量负责。3.第三方中介费用承担条款a.第三方中介费用由合同双方按比例承担。b.第三方中介应在纠纷调解结束后向合同双方提供详细的费用清单。c.第三方中介费用应包括但不限于中介服务费、差旅费、通讯费等。4.第三方中介权利条款a.第三方中介有权要求合同双方提供与纠纷相关的所有证据和材料。b.第三方中介有权要求合同双方配合调解过程中的调查和取证工作。c.第三方中介有权在必要时对合同双方进行法律咨询和指导。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产居间服务协议2.纠纷调解规则3.第三方中介服务合同（如有）4.甲方费用清单5.乙方费用清单6.第三方中介费用清单7.合同双方签字确认的任何补充协议或附件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.任何一方未按合同约定履行义务。b.任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密。c.任何一方未按时支付费用。d.任何一方未按约定进行调解或提供证据。2.违约行为的认定：a.违约行为应根据合同条款和相关法律法规进行认定。b.任何一方提出违约行为，对方应在合理期限内进行核实。c.如有争议，可由第三方机构或法院进行最终认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.法律法规：指国家制定的法律、行政法规、地方性法规、部门规章等。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.纠纷调解：指在第三方机构的协助下，通过协商解决合同履行过程中产生的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同双方对调解结果不满。解决办法：重新组织调解，邀请第三方专家或机构参与，确保调解结果的公正性。2.问题：一方未按约定支付费用。解决办法：书面通知对方，要求支付，如对方拒绝支付，可申请仲裁或诉讼。3.问题：第三方中介服务质量不达标。解决办法：与第三方中介协商解决，如协商不成，可终止中介服务并寻求其他解决方案。4.问题：合同条款不明确。解决办法：及时沟通，明确合同条款，必要时可修改合同或签订补充协议。五、所有应用场景：1.房地产交易过程中的纠纷调解。2.房地产居间服务合同履行过程中的纠纷调解。3.房地产相关法律法规咨询和指导。4.房地产交易过程中的不可抗力处理。5.房地产交易过程中的保密事项处理。全文完。二零二五年度房地产居间纠纷调解合同2本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的背景说明2.合同双方当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同标的物及范围3.1房地产标的物信息3.2居间服务范围4.居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用总额4.2居间服务费用支付方式4.3付款时间及期限5.居间服务期限5.1合同起始日期5.2合同终止日期5.3合同延期及续约6.居间服务内容及义务6.1甲方义务6.2乙方义务6.3双方合作义务7.居间服务成果及权益7.1居间服务成果确认7.2居间服务权益分配8.纠纷调解机制8.1纠纷调解原则8.2纠纷调解程序8.3纠纷调解费用9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.保密条款11.1保密内容11.2保密义务12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同其他约定14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规，本合同依法订立。1.2合同订立的背景说明2.合同双方当事人信息2.1甲方信息甲方名称：房地产开发有限公司法定代表人：注册地址：市区路号联系电话：X2.2乙方信息乙方名称：房地产经纪有限公司法定代表人：注册地址：市区路号联系电话：X3.合同标的物及范围3.1房地产标的物信息标的房产位于市区路号，建筑面积为平方米，用途为住宅。3.2居间服务范围（1）协助甲方寻找合适的购房客户；（2）协助甲方与购房客户进行谈判；（3）协助甲方办理标的房产的过户手续；（4）提供相关法律法规和政策咨询。4.居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用总额本合同居间服务费用总额为人民币万元整。4.2居间服务费用支付方式（1）居间服务费用在成交后由购房客户支付；（2）甲方在合同签订后支付乙方定金人民币万元，成交后定金转为居间服务费用；（3）居间服务费用支付期限为成交后个工作日内。5.居间服务期限5.1合同起始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，合同起始日期为年月日。5.2合同终止日期本合同居间服务期限为自合同生效之日起至标的房产成交之日止。5.3合同延期及续约如需延期或续约，双方应在本合同到期前个工作日内协商一致，签订书面延期或续约协议。6.居间服务内容及义务6.1甲方义务（1）配合乙方进行居间服务；（2）按照约定支付居间服务费用；（3）保证标的房产的真实性、合法性；（4）及时向乙方提供标的房产的相关资料。6.2乙方义务（1）按照约定提供居间服务；（2）保守甲方商业秘密；（3）及时向甲方反馈居间服务进展情况；（4）协助甲方办理标的房产的过户手续。7.居间服务成果及权益7.1居间服务成果确认（1）成交后，甲方应向乙方提供成交证明文件；（2）乙方在收到成交证明文件后，确认居间服务成果。7.2居间服务权益分配（1）居间服务费用由购房客户支付后，乙方应在个工作日内将居间服务费用支付给甲方；（2）甲方在收到居间服务费用后，应向乙方出具收据。8.纠纷调解机制8.1纠纷调解原则本合同的纠纷调解遵循公平、公正、自愿、合法的原则。8.2纠纷调解程序（1）双方当事人发生纠纷时，应协商解决；（2）协商不成的，可向合同约定的调解机构申请调解；（3）调解机构应在收到调解申请后个工作日内组织调解；（4）调解达成协议的，双方应按照协议执行；调解未达成协议的，可向人民法院提起诉讼。8.3纠纷调解费用（1）纠纷调解费用由责任方承担；（2）如双方均无责任，则调解费用由双方平均分担。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同；（3）本合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件合同期限届满，且标的房产成交，合同终止。9.3合同解除或终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应按照约定结算未履行完毕的义务；（2）合同解除或终止后，任何一方不得追究对方的其他责任。10.违约责任10.1甲方违约责任（1）未按约定支付居间服务费用的，应向乙方支付违约金；（2）未按约定提供标的房产信息的，应承担相应的违约责任；（3）其他违约责任。10.2乙方违约责任（1）未按约定提供居间服务的，应向甲方支付违约金；（2）泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任；（3）其他违约责任。11.保密条款11.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。11.2保密义务（1）双方均应严格保守本合同的保密内容；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密义务在合同终止后仍然有效。12.合同争议解决12.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。12.2争议解决机构协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。13.合同生效及其他13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同其他约定（1）本合同一式两份，双方各执一份；（2）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（3）本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》的相关规定。14.合同附件14.1本合同附件包括：（1）标的房产相关资料；（2）双方签署的其他补充协议；（3）本合同签订时双方确认的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，非甲乙双方当事人，但与本合同履行有直接或间接关联的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入条件（1）经甲乙双方同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入符合法律法规和本合同约定。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中的责任限额如下：（1）因第三方原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，第三方应承担相应的违约责任；（2）第三方责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确；（3）如第三方责任超过约定的限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。4.第三方权利义务4.1第三方权利：（1）根据本合同约定，享有相应的权利；（2）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取相应的费用。4.2第三方义务：（1）按照本合同约定，履行相应的义务；（2）保证其提供的信息真实、准确、完整；（3）对甲乙双方商业秘密负有保密义务；（4）遵守法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方的居间服务机构，协助甲方完成交易；（2）第三方应遵守本合同约定，不得损害甲方的合法权益；（3）甲方有权对第三方的履约情况进行监督。5.2第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方的合作伙伴，协助乙方完成交易；（2）第三方应遵守本合同约定，不得损害乙方的合法权益；（3）乙方有权对第三方的履约情况进行监督。5.3第三方与购房客户的关系：（1）第三方作为购房客户的居间服务机构，协助购房客户完成交易；（2）第三方应遵守本合同约定，不得损害购房客户的合法权益；（3）购房客户有权对第三方的履约情况进行监督。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决；7.2协商不成的，可