二零二五年度精装一手房带全屋家具家电购置协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度精装一手房带全屋家具家电购置协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：__________________________联系电话：_________________________2.乙方：名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：__________________________联系电话：_________________________3.其他相关方：名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：__________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景：本合同背景为甲方在二零二五年度购置精装一手房，并希望乙方提供全屋家具家电的购置服务。2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方在购置精装一手房带全屋家具家电过程中的权利、义务及履行事项，确保双方权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：1.精装一手房：指由开发商按照一定标准进行装修，购房者购买后可直接入住的住宅。2.全屋家具：指房屋内所需的所有家具，包括但不限于床、衣柜、餐桌、沙发等。3.家电：指房屋内所需的所有家用电器，包括但不限于冰箱、洗衣机、空调、电视等。3.2关键词解释：1.购置：指甲乙双方按照本合同约定，购买和提供相关商品或服务的行为。2.履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自权利和义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供全屋家具家电购置服务。2.甲方应按照合同约定支付乙方购置费用及相关费用。3.甲方有权对乙方提供的全屋家具家电进行验收，并在验收合格后签收。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定收取甲方支付的购置费用及相关费用。2.乙方应按照合同约定，在约定的时间内为甲方提供全屋家具家电购置服务。3.乙方应保证提供的全屋家具家电质量合格，符合国家标准。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，履行期限为一年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方购置的精装一手房所在地。5.3合同履行方式：1.乙方应在合同生效后，按照甲方要求提供全屋家具家电购置服务。2.甲方应在收到乙方提供的全屋家具家电后进行验收，并在验收合格后签收。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.本合同履行期满；2.双方协商一致解除合同；3.发生不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同的，应签订终止协议；2.发生不可抗力导致合同无法履行时，任何一方均可书面通知对方解除合同。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照约定结算已发生的费用；2.合同终止后，乙方应将甲方购置的全屋家具家电交付甲方。七、费用与支付7.1费用构成：1.家具购置费用：包括但不限于家具的购买价格、运输费用、安装费用等。2.家电购置费用：包括但不限于家电的购买价格、运输费用、安装费用等。3.服务费用：包括但不限于乙方提供的设计、安装、售后服务等产生的费用。4.其他费用：包括但不限于税费、保险费、合同公证费等。7.2支付方式：1.甲方应按照本合同约定的支付方式向乙方支付费用。2.支付方式可为现金、银行转账、支票等，双方另行协商确定。7.3支付时间：1.家具和家电购置费用应在乙方将家具和家电交付甲方后支付。2.服务费用应在服务完成后支付。3.其他费用应在发生时支付。7.4支付条款：1.甲方应在支付时提供支付凭证，乙方应在收到支付凭证后出具收据。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，按照合同约定提供相应的服务。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的千分之五。2.甲方未按时验收家具和家电的，应承担相应的责任。8.2乙方违约：1.乙方未按约定提供家具和家电的，应向甲方支付违约金，违约金为未提供家具和家电价值的千分之五。2.乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为未提供服务价值的千分之五。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照违约金的比例向守约方支付赔偿。2.赔偿金额应包括实际损失和预期利益损失。3.赔偿方式可为现金支付、银行转账等，双方另行协商确定。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同内容及履行情况。9.2保密期限：1.本合同签订之日起至合同终止后五年内。9.3保密履行方式：1.双方应采取保密措施，防止保密内容泄露。2.双方不得以任何形式向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.战争、罢工、政府禁令等政府行为；3.社会异常事件，如重大公共卫生事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应采取一切可能的措施减轻不可抗力造成的损失。3.不可抗力发生导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例：1.地震、洪水等自然灾害；2.政府禁令、战争等政府行为；3.疫情等公共卫生事件。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.协商期限为自争议发生之日起六十日内。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，双方可申请调解或仲裁。2.争议提交仲裁机构仲裁，仲裁地为_____________________________。3.争议无法通过调解或仲裁解决的，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，甲方可以将本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.乙方提供的家具和家电具有特定性，不得转让。2.合同履行过程中的服务具有特定性，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本合同签订后，双方应遵守合同约定的权利和义务。2.未经对方同意，任何一方不得擅自变更、转让或终止本合同。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行期间对家具和家电的验收权。2.乙方保留在合同履行期间对甲方支付费用的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何一方提出修改或补充本合同的，应书面通知对方。2.双方应在收到通知后三十日内协商一致，并以书面形式确认修改或补充内容。14.2修改和补充效力：1.经双方协商一致修改或补充的内容，与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应按照本合同约定，相互提供必要的协助与配合。2.甲方应提供必要的购房手续，以便乙方顺利提供家具和家电。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式及时沟通，确保合同履行过程中的问题得到及时解决。2.双方应指定专人负责合同履行过程中的联络工作。十六、其他条款16.1法律适用：1.本合同适用中华人民共和国法律。2.如合同条款与法律、法规相冲突，以法律、法规为准。16.2合同的完整性和独立性：1.本合同为完整文件，包括所有附件。2.本合同各条款相互独立，不因部分条款无效而影响其他条款的效力。16.3增减条款：1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：__________________________乙方（签字）：__________________________日期：_____________________________甲方（盖章）：__________________________乙方（盖章）：__________________________甲方（签字）：__________________________乙方（签字）：__________________________日期：_____________________________甲方（盖章）：__________________________乙方（盖章）：__________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.精装一手房购置合同2.家具和家电清单3.付款凭证4.服务协议5.不可抗力事件证明6.协商记录7.争议解决文件8.补充协议9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用的，认定为甲方违约。未按时验收家具和家电的，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按时提供家具和家电的，认定为乙方违约。未按约定提供服务的，认定为乙方违约。3.违约行为的认定：违约行为发生时，由非违约方提出违约通知。违约方应在收到违约通知后十五日内采取措施纠正违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指合同当事人因违约行为而应向守约方支付的赔偿金额。3.补充协议：指在合同履行过程中，双方为明确或完善合同内容而签订的协议。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方在规定时间内支付费用，否则可采取法律手段追讨。2.问题：乙方未按时提供家具和家电。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内提供家具和家电，如乙方未履行，甲方可要求违约金或解除合同。3.问题：家具和家电存在质量问题。解决办法：甲方有权要求乙方更换或修理有质量问题的家具和家电，乙方应在规定时间内予以处理。4.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应及时协商解决，如合同无法履行，可协商解除合同或采取其他补救措施。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称及信息：第三方名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：__________________________联系电话：_________________________2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供必要的协助和服务，确保合同的顺利履行。第三方对提供的服务质量负责，如出现质量问题，应承担相应的责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相应的费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。第三方应确保提供的服务符合合同要求，不得损害甲方和乙方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在合同履行期间提供必要的协助和支持。乙方有权要求甲方在合同履行完毕后，支付剩余款项。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在合同履行过程中，对家具和家电的质量进行监督。乙方有权要求甲方在合同履行完毕后，对家具和家电的售后服务进行保障。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付款项的，应向乙方支付违约金。甲方未按约定提供购房手续的，应承担相应的责任。甲方不得擅自变更或终止合同，否则应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在合同履行期间，提供家具和家电的详细清单。甲方可要求乙方在合同履行完毕后，提供家具和家电的保修卡及售后服务信息。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行过程中，对家具和家电的安装和调试进行监督。甲方可要求乙方在合同履行完毕后，对家具和家电的售后服务进行跟踪。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时提供家具和家电的，应向甲方支付违约金。乙方未按约定提供服务的，应承担相应的责任。乙方不得泄露甲方的商业秘密，否则应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度精装一手房带全屋家具家电购置协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议目的3.协议双方4.协议签订日期二、房屋信息1.房屋位置2.房屋面积3.房屋结构4.房屋产权三、家具家电品牌及型号1.家具品牌及型号2.家电品牌及型号3.家具家电数量4.家具家电品质四、购置价格及支付方式1.家具家电购置总价2.支付比例及期限3.付款方式4.逾期付款违约责任五、交货及安装1.交货时间2.交货地点3.安装时间4.安装费用及责任六、售后服务1.售后服务期限2.售后服务内容3.售后服务联系方式4.售后服务责任七、合同履行与变更1.合同履行方式2.合同变更条件3.合同解除条件4.合同纠纷解决方式八、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约赔偿标准4.违约赔偿方式九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、协议附件1.房屋产权证复印件2.家具家电清单3.售后服务承诺书4.其他相关文件十一、协议生效及终止1.协议生效条件2.协议终止条件3.协议解除条件4.协议解除程序十二、协议签署1.甲方代表签字2.乙方代表签字3.甲方盖章4.乙方盖章十三、其他约定1.隐私保护2.信息披露3.法律适用4.协议附件十四、合同份数及保管1.合同份数2.合同保管方式3.合同效力4.合同修改与补充合同编号_________一、协议概述1.协议名称：《二零二五年度精装一手房带全屋家具家电购置协议》2.协议目的：明确双方在购置精装一手房及全屋家具家电过程中的权利义务，确保双方合法权益。3.协议双方：甲方（买方）：[买方全称]乙方（卖方）：[卖方全称]4.协议签订日期：[签订日期]二、房屋信息1.房屋位置：[具体地址]2.房屋面积：[面积]3.房屋结构：[结构类型]4.房屋产权：[产权类型]三、家具家电品牌及型号1.家具品牌及型号：[具体品牌及型号]2.家电品牌及型号：[具体品牌及型号]3.家具家电数量：[数量]4.家具家电品质：[品质要求]四、购置价格及支付方式1.家具家电购置总价：[总价]2.支付比例及期限：[具体比例及期限]3.付款方式：[具体付款方式]4.逾期付款违约责任：[具体违约责任]五、交货及安装1.交货时间：[具体交货时间]2.交货地点：[具体交货地点]3.安装时间：[具体安装时间]4.安装费用及责任：[具体费用及责任]六、售后服务1.售后服务期限：[具体服务期限]2.售后服务内容：[具体服务内容]3.售后服务联系方式：[联系方式]4.售后服务责任：[具体责任]七、合同履行与变更1.合同履行方式：[具体履行方式]2.合同变更条件：[具体变更条件]3.合同解除条件：[具体解除条件]4.合同纠纷解决方式：[具体解决方式]八、违约责任1.甲方违约责任：a.甲方未按时支付款项，应向乙方支付每日万分之五的违约金。b.甲方未按约定时间接收家具家电，每延迟一日，应向乙方支付家具家电价值的万分之五作为违约金。2.乙方违约责任：a.乙方未按约定时间交付家具家电，应向甲方支付每日万分之五的违约金。b.乙方提供的家具家电存在质量问题，应在接到通知后三日内进行修复或更换，否则应向甲方支付家具家电价值的百分之二十作为违约金。3.违约赔偿标准：根据实际情况确定，但不得低于法定赔偿标准。4.违约赔偿方式：甲方可以选择现金赔偿或等值物品赔偿。九、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：按照相关法律法规和诉讼程序进行。4.争议解决费用：由败诉方承担，但双方另有约定的除外。十、协议附件1.房屋产权证复印件2.家具家电清单3.售后服务承诺书4.其他相关文件十一、协议生效及终止1.协议生效条件：双方签字盖章后生效。2.协议终止条件：根据双方约定或法定条件。3.合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同。4.合同解除程序：按照法律规定和双方约定进行。十二、协议签署1.甲方代表签字：[甲方代表签名]2.乙方代表签字：[乙方代表签名]3.甲方盖章：[甲方公章]4.乙方盖章：[乙方公章]十三、其他约定1.隐私保护：双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.信息披露：双方应及时向对方披露与本协议相关的重要信息。3.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。4.协议修改与补充：本协议的修改与补充必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十四、合同份数及保管1.合同份数：一式两份，甲乙双方各执一份。2.合同保管方式：双方应妥善保管合同原件。3.合同效力：本合同自双方签字盖章之日起具有法律效力。4.合同修改与补充：如需修改或补充，应按本协议第十三条规定进行。甲方（买方）签字：________________乙方（卖方）签字：________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导权条款：a.甲方有权对家具家电的品牌、型号、颜色等提出具体要求，乙方应予以满足。b.甲方有权决定交货及安装的具体时间，乙方应予以配合。c.甲方有权在合同履行过程中对家具家电的配置进行合理调整。2.甲方优先购买权条款：a.如乙方在协议有效期内出售其他相同或相似家具家电，甲方享有优先购买权。b.甲方行使优先购买权时，价格不得高于市场同期价格。3.甲方验收权条款：a.甲方有权在交货前对家具家电进行验收，如有质量问题，乙方应在规定时间内予以修复或更换。b.甲方验收不合格的家具家电，乙方应承担相应的违约责任。4.甲方赔偿条款：a.甲方因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。b.甲方赔偿金额应根据实际情况确定，但不得低于法定赔偿标准。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导权条款：a.乙方有权对甲方提出的家具家电要求进行合理评估，并有权提出异议。b.乙方有权对交货及安装的具体时间进行调整，甲方应予以配合。c.乙方有权在合同履行过程中对家具家电的配置进行适当调整。2.乙方定价权条款：a.乙方有权根据市场行情和家具家电的成本等因素，确定家具家电的购置价格。b.甲方如对乙方定价有异议，应在接到定价通知后三日内提出，双方协商解决。3.乙方售后服务承诺条款：a.乙方应向甲方提供优质的售后服务，包括但不限于维修、保养、更换等。b.乙方售后服务人员应具备专业知识和技能，确保服务质量。4.乙方赔偿条款：a.乙方因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。b.乙方赔偿金额应根据实际情况确定，但不得低于法定赔偿标准。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介服务条款：a.中介方有权收取中介服务费，具体费用由双方协商确定。b.中介方应保证所提供的信息真实、准确、完整。2.中介保密条款：a.中介方对本协议内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。b.中介方泄露保密信息，应承担相应的法律责任。3.中介责任条款：a.中介方应在本协议履行过程中，积极协调双方关系，确保合同顺利履行。b.中介方因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。4.中介佣金退还条款：a.如因中介方原因导致合同无法履行，甲方有权要求退还中介服务费。b.中介服务费退还的具体数额由双方协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.家具家电清单3.售后服务承诺书4.中介服务协议（如有）5.付款凭证6.交货及安装记录7.违约金支付凭证8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付款项。b.乙方未按约定时间交付家具家电。c.甲方验收不合格，乙方未在规定时间内修复或更换。d.甲方或乙方未按约定履行售后服务。2.违约行为认定：a.根据合同约定和实际履行情况，由双方协商或仲裁机构认定。三、法律名词及解释：1.产权：指对房屋、土地等不动产享有的所有权。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务时，应承担的法律责任。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.仲裁：指合同双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：家具家电存在质量问题。解决办法：乙方应在接到通知后三日内进行修复或更换。2.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：甲方应按照合同约定支付款项，逾期支付则按约定支付违约金。3.问题：乙方未按约定时间交付家具家电。解决办法：乙方应按照合同约定时间交付，逾期交付则按约定支付违约金。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成可提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.精装一手房购置。2.全屋家具家电购置。3.房屋买卖中介服务。4.家具家电售后服务。5.合同违约及争议解决。全文完。二零二五年度精装一手房带全屋家具家电购置协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4住所2.购置的精装一手房及全屋家具家电详细信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修标准2.5全屋家具家电品牌及型号3.购置价格及支付方式3.1购置总价3.2分期支付计划3.3首付款比例3.4付款时间及节点3.5逾期付款违约责任4.交付与验收4.1交付时间4.2验收标准及流程4.3验收不合格的处理4.4交付条件5.物业管理5.1物业管理费标准及支付方式5.2物业服务内容5.3物业纠纷处理6.保修与服务6.1保修期限及范围6.2售后服务流程6.3维修费用承担7.产权过户及税费7.1产权过户手续及费用7.2税费承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除合同后的处理11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知方式12.3合同附件13.合同变更及补充13.1变更程序13.2补充条款14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：X房地产开发有限公司乙方：X购房者1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方授权代表：1.3联系方式1.4住所甲方住所：市区路号乙方住所：市区路号2.购置的精装一手房及全屋家具家电详细信息2.1房屋地址市区路号2.2房屋面积建筑面积：100平方米2.3房屋结构多层住宅2.4房屋装修标准精装修，包含墙面、地面、顶面、门窗、厨卫设施等2.5全屋家具家电品牌及型号家具：品牌沙发、品牌床、品牌餐桌等家电：品牌冰箱、品牌洗衣机、品牌空调等3.购置价格及支付方式3.1购置总价人民币壹佰万元整（￥1000000.00）3.2分期支付计划首付：人民币叁拾万元整（￥300000.00）首付款支付时间：合同签订后10个工作日内尾款：人民币柒拾万元整（￥700000.00）尾款支付时间：房屋交付前30个工作日内3.3首付款比例首付款比例为30%3.4付款时间及节点首付款：合同签订后10个工作日内尾款：房屋交付前30个工作日内3.5逾期付款违约责任逾期付款每日按未付款金额的0.1%向守约方支付违约金4.交付与验收4.1交付时间房屋交付时间：2025年12月31日前4.2验收标准及流程验收标准：符合国家住宅质量标准及双方约定验收流程：乙方在交付前进行自行验收，如有异议，应在验收之日起3个工作日内提出4.3验收不合格的处理验收不合格，甲方应在接到通知后15个工作日内进行整改，直至合格4.4交付条件房屋交付时，应具备入住条件，包括但不限于水电供应、燃气开通等5.物业管理5.1物业管理费标准及支付方式物业管理费标准：每月人民币壹仟元整（￥1000.00）支付方式：按月缴纳5.2物业服务内容物业服务内容：安保、清洁、绿化、维修等5.3物业纠纷处理物业纠纷处理：双方协商解决，协商不成可向物业管理处或相关部门投诉6.保修与服务6.1保修期限及范围保修期限：自房屋交付之日起两年保修范围：房屋主体结构、装修、家具、家电等6.2售后服务流程售后服务流程：乙方在发现问题时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后24小时内进行处理6.3维修费用承担维修费用：在保修期内，维修费用由甲方承担；保修期外，维修费用由乙方承担8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定时间交付房屋；8.1.2甲方提供的房屋质量不符合约定标准；8.1.3乙方未按约定时间支付购房款；8.1.4乙方故意损坏房屋或擅自改动房屋结构；8.2违约责任承担8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为已付款金额的0.1%；8.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为未付款金额的0.1%；8.2.3因甲方违约导致乙方损失的，甲方还应赔偿乙方实际损失；8.2.4因乙方违约导致甲方损失的，乙方还应赔偿甲方实际损失；8.3违约金计算违约金按日计算，从违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致；10.1.2不可抗力导致合同无法履行；10.1.3一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同，签订书面解除协议；10.2.2因不可抗力解除合同，应提供相关证明文件；10.2.3因违约解除合同，守约方应书面通知违约方。10.3解除合同后的处理10.3.1双方应按照约定履行合同解除后的义务；10.3.2合同解除后，已付款项应退还，未付款项不再支付；10.3.3合同解除不影响双方因违约行为产生的赔偿请求。11.合同生效及期限11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同期限本合同自签订之日起至房屋交付完毕之日止。12.其他约定事项12.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式双方之间的通知，应以书面形式进行，通过约定的联系方式送达。12.3合同附件1.房屋买卖合同；2.全屋家具家电清单；3.付款计划表；4.物业管理协议。13.合同变更及补充13.1变更程序任何一方对本合同的变更，应书面通知对方，经双方签字（或盖章）后生效。13.2补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1房屋买卖合同14.2全屋家具家电清单14.3付款计划表14.4物业管理协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，提供中介、咨询、评估、监理等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙双方协商一致，需要第三方介入协助履行合同；15.2.2法律法规或政策要求必须由第三方介入；15.2.3一方违约，另一方要求第三方介入进行调解或仲裁。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的必要性、职责和费用进行协商；15.3.2双方应签订第三方介入协议，明确第三方的职责、权利和义务；15.3.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作。16.第三方职责16.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务；16.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议；16.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；17.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提出建议或意见；17.3第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.第三方义务18.1第三方应按照合同约定，按时完成工作任务；18.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；18.3第三方应承担因自身原因造成的损失。19.第三方责任限额19.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；19.2第三方责任限额为本合同总额的10%，超过部分由甲乙双方自行承担；19.3第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方的服务提供者，甲方应支付第三方提供服务的费用，并承担第三方因履行合同而产生的责任；20.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方的服务提供者，乙方应支付第三方提供服务的费用，并承担第三方因履行合同而产生的责任；20.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方的共同服务提供者，甲乙双方应共同承担第三方因履行合同而产生的责任，除非合同另有约定。21.第三方变更21.1