2025年度房屋出租装修改造与租赁房屋租赁权租赁代理服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋出租装修改造与租赁房屋租赁权租赁代理服务协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：[甲方名称]，地址：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]。2.乙方：[乙方名称]，地址：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]。3.其他相关方：[其他相关方名称]，地址：[其他相关方地址]，联系人：[其他相关方联系人]，联系电话：[其他相关方联系电话]。二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋，现甲方拟将该房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方在房屋出租、装修改造及租赁房屋租赁权租赁代理服务过程中的权利、义务和责任，确保各方合法权益得到充分保障。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房屋：指甲方拥有的位于[房屋地址]的房屋，包括其附属设施和设备。（2）装修改造：指对房屋进行内部装饰、布局调整、设备更新等改造工作。（3）租赁权：指乙方根据本协议约定，取得在房屋内居住、使用的权利。3.2关键词解释：（1）甲方：指本协议中的房屋所有权人，即房屋出租方。（2）乙方：指本协议中的房屋承租方。（3）其他相关方：指与本协议有关的其他各方，如中介机构、装修施工方等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方在租赁期间对房屋进行合理使用，不得损坏房屋设施。（3）甲方有权对乙方进行监督，确保乙方遵守本协议约定。（4）甲方有权根据实际情况对房屋进行装修改造。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本协议约定取得房屋租赁权。（2）乙方有权在租赁期间合理使用房屋，但不得损坏房屋设施。（3）乙方有权要求甲方按照本协议约定提供必要的装修改造服务。（4）乙方有权在租赁期满后，按照本协议约定退还房屋。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字之日起生效，租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。5.2合同履行地点：本协议约定的房屋所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方应在合同签订后[装修改造期限]内完成房屋装修改造工作。（2）乙方应在合同签订后[租赁起始日期]前支付首期租金。（3）乙方应在租赁期间按照本协议约定支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期满，本协议自行终止。（2）甲方或乙方单方解除本协议。6.3终止程序：（1）甲方或乙方单方解除本协议，应提前[提前解除期限]书面通知对方。（2）双方协商一致解除本协议。6.4终止后果：（1）租赁期满或解除本协议后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地退还甲方。（2）甲方应在收到乙方退还的房屋后，向乙方退还剩余租金。（3）因乙方违约导致本协议解除的，乙方应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本协议约定的租金标准，向甲方支付房屋租赁费用。（2）装修改造费用：甲方在房屋出租前进行的装修改造费用，包括但不限于材料费、人工费、设计费等。（3）代理服务费：乙方应向乙方支付房屋租赁权租赁代理服务费。（4）其他费用：因本协议履行过程中产生的其他费用，如税费、保险费等。7.2支付方式（1）租金支付：乙方应采用银行转账方式支付租金，并将付款凭证复印件交甲方存档。（2）装修改造费用支付：甲方在装修改造完成后，乙方应在接到通知后的[支付期限]内支付装修改造费用。（3）代理服务费支付：乙方应在签订本协议后[支付期限]内支付代理服务费。7.3支付时间（1）租金支付时间：租金应在每个租赁期的开始日前支付。（2）装修改造费用支付时间：装修改造费用应在甲方通知乙方完成后的[支付期限]内支付。（3）代理服务费支付时间：代理服务费应在签订本协议后[支付期限]内支付。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的租金后，向乙方提供房屋租赁证明。（2）甲方应在收到乙方支付的装修改造费用后，完成装修改造工作。（3）乙方应在支付代理服务费后，甲方开始提供房屋租赁权租赁代理服务。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按照约定提供房屋，乙方有权要求甲方退还租金及赔偿损失。（2）若甲方未按时完成装修改造工作，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本协议。（2）若乙方损坏房屋或设施，乙方应负责修复或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：违约方应按照实际损失赔偿对方。（2）赔偿方式：违约方应以现金或银行转账方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容（1）本协议涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等。（2）甲乙双方在履行本协议过程中了解到的对方商业秘密。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至协议终止后[保密期限]。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件包括地震、火灾、洪水、战争、政府封锁、交通中断等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减少损失。（2）不可抗力事件持续期间，双方暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例本协议签订后，如遇地震等自然灾害导致房屋无法继续使用，属于不可抗力事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解如协商不成，双方可申请第三方调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议。12.2不得转让的情形（1）本协议涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等不得转让。（2）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对房屋的最终所有权。（2）乙方在租赁期间不得擅自转让、抵押、出租房屋。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对房屋进行必要的维修和保养的权力。（2）乙方同意甲方在必要时对房屋进行必要的装修改造。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的修改或补充协议，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，确保本协议的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应按照本协议约定，及时提供相关资料和信息。（2）甲乙双方应积极参与本协议的履行，共同解决履行过程中遇到的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间的完整协议，任何与本协议内容相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，任何一方不得增加或减少本协议的内容。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件：1.房屋租赁合同2.装修改造方案3.其他相关文件甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同2.装修改造方案3.其他相关文件（如：房屋产权证明、租金支付凭证、维修保养记录等）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时完成装修改造工作，认定标准为甲方未在约定时间内完成装修改造。未提供房屋租赁证明，认定标准为甲方未在乙方支付租金后提供房屋租赁证明。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金，认定标准为乙方未在约定时间内支付租金。损坏房屋或设施，认定标准为乙方在使用过程中造成房屋或设施的损坏。擅自转让、抵押、出租房屋，认定标准为乙方未经过甲方同意，擅自将房屋转让、抵押或出租。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.装修改造：指对房屋进行内部装饰、布局调整、设备更新等改造工作。3.租赁权：指承租人在租赁期间对房屋享有使用、收益的权利。4.代理服务费：指乙方为甲方提供房屋租赁权租赁代理服务所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时完成装修改造工作。解决办法：乙方有权要求甲方赔偿因延迟造成的损失，并要求甲方在合理期限内完成装修改造。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权在乙方连续拖欠租金的情况下解除合同。3.问题：房屋设施损坏。解决办法：乙方应负责修复或赔偿损坏的设施，甲方有权要求乙方承担相应的责任。4.问题：房屋租赁权转让。解决办法：未经甲方同意，乙方擅自转让房屋租赁权，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。5.问题：合同修改和补充。解决办法：任何修改和补充需以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：[第三方名称]，地址：[第三方地址]，联系人：[第三方联系人]，联系电话：[第三方联系电话]。2.第三方权利：第三方有权根据本协议约定，收取房屋租赁权租赁代理服务费。第三方有权监督甲乙双方履行本协议，确保各方权益得到保障。3.第三方义务：第三方应确保代理服务的专业性、及时性和有效性。第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.第三方责任：第三方因自身原因导致代理服务出现重大失误，应承担相应的赔偿责任。第三方应按照约定及时向甲乙双方通报房屋租赁市场动态。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照约定时间完成装修改造工作。乙方有权要求甲方提供符合约定标准的房屋租赁证明。乙方有权要求第三方提供专业、及时的代理服务。2.乙方利益条款：乙方在租赁期间，房屋租金上涨时，甲方应按照约定比例调整租金。乙方在租赁期满后，甲方应将房屋恢复原状，乙方有权要求甲方承担恢复费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时完成装修改造工作，应向乙方支付违约金。甲方未提供符合约定标准的房屋租赁证明，应向乙方支付违约金。甲方违反本协议约定，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照约定支付租金。甲方有权要求乙方合理使用房屋，不得损坏房屋设施。甲方有权监督乙方履行本协议，确保乙方遵守约定。2.甲方利益条款：甲方在租赁期间，房屋租金上涨时，乙方应按照约定比例调整租金。甲方在租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，甲方有权要求乙方承担恢复费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿损失。乙方违反本协议约定，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度房屋出租装修改造与租赁房屋租赁权租赁代理服务协议1合同目录第一章：协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方基本信息1.4协议目的与依据第二章：房屋基本情况2.1房屋位置与面积2.2房屋产权及使用权2.3房屋装修情况2.4房屋设施设备清单第三章：出租装修改造3.1装修改造范围与内容3.2装修改造标准与要求3.3装修改造费用及支付方式3.4装修改造进度安排第四章：租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金金额及支付方式4.3租金调整机制第五章：租赁房屋租赁权5.1租赁权归属5.2租赁权变更与转让5.3租赁权终止与解除第六章：代理服务内容6.1代理服务范围6.2代理服务方式6.3代理服务费用及支付方式6.4代理服务期限第七章：双方权利与义务7.1出租方权利与义务7.2承租方权利与义务7.3代理方权利与义务第八章：违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3代理方违约责任第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十章：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一章：协议生效与解除11.1协议生效条件11.2协议解除条件11.3协议解除程序第十二章：其他约定12.1不可抗力条款12.2法律适用与管辖12.3协议附件第十三章：协议签署13.1签署日期13.2签署代表13.3签署地点第十四章：附件14.1房屋租赁合同14.2装修改造合同14.3代理服务合同合同编号2025年度房屋出租装修改造与租赁房屋租赁权租赁代理服务协议第一章协议概述1.1协议名称本协议名称为“2025年度房屋出租装修改造与租赁房屋租赁权租赁代理服务协议”。1.2协议签订日期本协议签订日期为____年____月____日。1.3协议双方基本信息出租方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________承租方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________代理方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.4协议目的与依据本协议旨在明确出租方、承租方及代理方在2025年度房屋出租、装修改造、租赁房屋租赁权及租赁代理服务中的权利、义务和责任。第二章房屋基本情况2.1房屋位置与面积房屋位于：________________房屋建筑面积：________________平方米2.2房屋产权及使用权房屋产权归出租方所有，承租方在租赁期间享有房屋的使用权。2.3房屋装修情况房屋现状：________________装修标准：________________装修费用：________________2.4房屋设施设备清单详见附件一：房屋设施设备清单第三章出租装修改造3.1装修改造范围与内容装修改造范围：________________装修改造内容：________________3.2装修改造标准与要求装修改造标准：________________装修改造要求：________________3.3装修改造费用及支付方式装修改造费用：________________支付方式：________________3.4装修改造进度安排装修改造进度安排：________________第四章租赁期限与租金4.1租赁期限租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金金额及支付方式租金金额：每月________________元支付方式：________________4.3租金调整机制租金调整机制：________________第五章租赁房屋租赁权5.1租赁权归属租赁权归承租方所有。5.2租赁权变更与转让租赁权变更与转让：________________5.3租赁权终止与解除租赁权终止与解除：________________第六章代理服务内容6.1代理服务范围代理服务范围：________________6.2代理服务方式代理服务方式：________________6.3代理服务费用及支付方式代理服务费用：________________支付方式：________________6.4代理服务期限代理服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第八章违约责任8.1出租方违约责任若出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定标准，应向承租方支付违约金，具体金额为____元。8.2承租方违约责任若承租方未按约定支付租金或损坏房屋，应向出租方支付违约金，具体金额为____元。8.3代理方违约责任若代理方未按约定履行代理职责，应向出租方或承租方支付违约金，具体金额为____元。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构：____仲裁委员会9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第十章保密条款10.1保密内容本协议内容及其相关信息均属保密信息。10.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至租赁期满后____年。10.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十一章协议生效与解除11.1协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2协议解除条件（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致协议无法履行；（3）法律法规规定或本协议约定的其他情形。11.3协议解除程序协议解除需书面通知对方，并经双方签字确认。第十二章其他约定12.1不可抗力条款因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方互不承担责任。12.2法律适用与管辖本协议适用中华人民共和国法律，并由____人民法院管辖。12.3协议附件（1）房屋租赁合同；（2）装修改造合同；（3）代理服务合同。第十三章协议签署13.1签署日期本协议签署日期为____年____月____日。13.2签署代表出租方代表签字：________________承租方代表签字：________________代理方代表签字：________________第十四章附件14.1房屋租赁合同14.2装修改造合同14.3代理服务合同出租方（盖章）：承租方（盖章）：代理方（盖章）：出租方代表签字：________________承租方代表签字：________________代理方代表签字：________________日期：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方负责房屋装修改造的总体设计和施工监督，确保装修改造质量符合约定标准。说明：甲方作为房屋所有权人，对房屋的装修改造拥有主导权，因此应负责整个装修改造过程的设计和施工监督，以保证房屋的质量和安全性。说明：甲方提供详细的装修改造方案有助于乙方了解装修改造的具体内容和进度，便于双方进行沟通和协调。1.3甲方应确保装修改造期间不影响乙方的正常使用，并采取必要措施保护乙方财产。说明：甲方作为房屋提供方，有责任在装修改造期间采取措施，确保乙方的正常使用权益不受影响。1.4甲方应按照约定时间完成装修改造，如因甲方原因导致延期，应向乙方支付违约金。说明：甲方作为主导方，有责任按照约定时间完成装修改造，如因甲方原因导致延期，应承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权提出装修改造的要求和意见，甲方应予以考虑并尽可能满足。说明：乙方作为承租方，对房屋的使用有直接需求，因此有权对装修改造提出要求，甲方应尊重乙方的意见。2.2乙方应提供装修改造的具体设计方案，包括设计图纸、材料清单、施工计划等，供甲方审核。说明：乙方提出具体的装修改造方案，有助于甲方了解乙方的需求和期望，便于双方达成共识。2.3乙方应负责装修改造期间的施工管理，确保施工质量和进度。说明：乙方作为主导方，应负责装修改造的施工管理，确保施工过程符合约定标准。2.4乙方应按照约定时间完成装修改造，如因乙方原因导致延期，应向甲方支付违约金。说明：乙方作为主导方，有责任按照约定时间完成装修改造，如因乙方原因导致延期，应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介应具备相关资质和经验，经甲方和乙方共同确认。说明：第三方中介作为专业机构，其资质和经验直接影响到装修改造和租赁服务的质量，因此双方应共同确认其资质。3.2第三方中介应负责协调甲方、乙方及施工方之间的关系，确保各方权益得到保障。说明：第三方中介作为协调方，应负责协调各方之间的关系，解决可能出现的问题，确保项目的顺利进行。3.3第三方中介应定期向甲方和乙方报告装修改造和租赁服务的进展情况，并及时沟通。说明：第三方中介应定期向双方报告项目进展，确保双方了解项目情况，便于双方进行监督和决策。3.4第三方中介应在合同约定的范围内提供服务，并收取相应的服务费用。说明：第三方中介应在合同约定的范围内提供服务，其服务费用应合理，并在合同中明确约定。3.5第三方中介如违反合同约定，应承担相应的法律责任。说明：第三方中介作为合同当事人，如违反合同约定，应承担相应的法律责任，以保障甲方和乙方的权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.装修改造合同3.代理服务合同4.房屋设施设备清单5.装修改造方案及设计图纸6.第三方中介资质证明7.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.出租方违约行为及认定：未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定标准。未按约定时间完成装修改造。未按照约定支付违约金。2.承租方违约行为及认定：未按约定支付租金。损坏房屋或设施设备。未按约定时间完成装修改造。3.代理方违约行为及认定：未按约定履行代理职责。未按约定收取代理服务费用。未按约定时间提供服务。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指一方违约时，根据合同约定或法律规定，应向守约方支付的一定金额的金钱。3.仲裁委员会：指依法设立，由仲裁员组成的，负责解决民商事争议的机构。4.争议解决：指双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修改造过程中出现质量问题。解决办法：及时与施工方沟通，要求其整改，如仍无法解决，可向第三方中介或仲裁委员会提出仲裁申请。2.问题：租赁期间房屋设施设备损坏。解决办法：核实损坏原因，由责任方承担维修费用。3.问题：第三方中介服务质量不达标。解决办法：与第三方中介沟通，要求其提高服务质量；如问题严重，可解除协议并寻找新的中介。五、所有应用场景：1.房屋出租方与承租方直接签订租赁合同，并委托第三方中介进行装修改造和代理服务。2.房屋出租方与承租方直接签订租赁合同，自行进行装修改造和代理服务。3.房屋出租方委托第三方中介进行房屋出租、装修改造和代理服务，承租方与中介直接签订租赁合同。全文完。2025年度房屋出租装修改造与租赁房屋租赁权租赁代理服务协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理方信息2.房屋租赁基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期付款5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋装修改造6.1装修改造范围6.2装修改造标准6.3装修改造费用6.4装修改造期限7.房屋使用规范7.1房屋使用限制7.2房屋维护责任7.3房屋损坏赔偿8.房屋租赁权8.1租赁权转让8.2租赁权抵押8.3租赁权变更9.房屋租赁代理服务9.1代理服务内容9.2代理服务费用9.3代理服务期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方地址：________1.1.3联系人：________1.1.4联系电话：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方地址：________1.2.3联系人：________1.2.4联系电话：________1.3代理方信息1.3.1代理方名称：________1.3.2代理方地址：________1.3.3联系人：________1.3.4联系电话：________2.房屋租赁基本信息2.1房屋位置：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋用途：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁续约：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：________元/月4.2支付方式：________4.3付款时间：每月____日4.4逾期付款：逾期未支付租金的，每日按____%收取滞纳金5.房屋押金5.1押金金额：________元5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏且租赁方无违约行为5.3押金退还流程：租赁期满后，租赁方需将房屋及附属设施恢复原状，经出租方验收合格后，出租方应在____日内退还押金6.房屋装修改造6.1装修改造范围：________6.2装修改造标准：________6.3装修改造费用：________元6.4装修改造期限：____年____月____日至____年____月____日7.房屋使用规范7.1房屋使用限制：________7.2房屋维护责任：________7.3房屋损坏赔偿：________8.房屋租赁权8.1租赁权转让：未经出租方书面同意，承租方不得将租赁权转让给他人8.2租赁权抵押：未经出租方书面同意，承租方不得以租赁权设立抵押权8.3租赁权变更：租赁期间，如因特殊原因需要变更租赁权，双方应协商一致，并签订补充协议9.房屋租赁代理服务9.1代理服务内容：包括但不限于房屋租赁信息的发布、租赁合同的签订、租金的收取与支付、房屋的交付与接收等9.2代理服务费用：________元/年，由承租方支付9.3代理服务期限：自合同签订之日起至租赁期满之日止10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、损坏房屋、擅自改变房屋结构等10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等10.3违约赔偿：具体赔偿金额由双方协商确定，或根据相关法律法规进行计算11.争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：无11.3争议解决程序：按照相关法律法规和法院规定进行12.合同生效12.1合同生效条件：双方签字盖章后，本合同即生效12.2合同生效日期：____年____月____日13.合同解除13.1合同解除条件：包括但不限于租赁期满、双方协商一致解除合同、出现不可抗力等情况13.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后，合同解除13.3合同解除后的处理：双方应按照合同约定处理房屋、租金、押金等事宜14.其他约定事项14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，通过约定的通讯方式送达14.2合同附件：包括但不限于房屋租赁清单、装修改造方案、押金收据等14.3合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方或其中一方邀请或指定的，为合同履行提供协助、咨询、担保或其他服务的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙双方在合同履行过程中，因需要专业服务、资金支持或其他原因，经协商一致，可邀请第三方介入。15.3第三方介入的审批15.3.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意，并签订相应的合作协议。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。15.4.2第三方的责任限额不得超过合作协议中约定的金额。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据合作协议的要求，为甲乙双方提供相应的服务。15.5.2第三方有权根据合作协议的要求，收取相应的服务费用。15.6第三方义务15.6.1第三方应按照合作协议的要求，履行相应的服务义务。15.6.2第三方应确保其提供的服务符合法律法规和行业标准。15.6.3第三方应保护甲乙双方的商业秘密和隐私。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系由合作协议约定。16.2甲乙双方应确保第三方遵守合作协议的约定。16.3第三方不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和合作协议的约定继续履行合同义务。17.2第三方介入不影响甲乙双方在本合同项下的权利和义务。17.3第三方介入后，甲乙双