二零二五年度房屋买卖合同解除与房地产交易纠纷解决协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋买卖合同解除与房地产交易纠纷解决协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确双方在房屋买卖合同解除及房地产交易纠纷解决过程中的权利义务，确保双方合法权益，维护房地产市场的稳定。三、定义与解释3.1专业术语：1.房屋买卖合同：指甲方将其拥有的房屋所有权转移给乙方，乙方支付相应价款并取得该房屋所有权的协议。2.房地产交易纠纷：指在房屋买卖过程中，因合同履行、合同解除或其他原因产生的争议。3.2关键词解释：1.合同解除：指在房屋买卖合同有效期内，经双方协商一致或法定事由出现，终止合同效力的行为。2.纠纷解决：指在房屋买卖过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有义务按照合同约定，将房屋所有权转移给乙方。2.甲方有义务配合乙方办理房屋过户手续，确保乙方顺利取得房屋所有权。3.甲方有义务在合同解除前，按照合同约定履行相关义务。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权利按照合同约定，取得房屋所有权。2.乙方有义务按照合同约定，支付房屋价款。3.乙方有义务在合同解除前，按照合同约定履行相关义务。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____年____月。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方房屋所在地。5.3合同履行方式：1.甲方应按照合同约定，将房屋所有权转移给乙方。2.乙方应按照合同约定，支付房屋价款。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.双方协商一致解除本合同。2.因不可抗力导致合同无法履行。3.合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方。2.因不可抗力导致合同无法履行时，双方应按照相关法律法规进行处理。6.4终止后果：1.合同解除后，双方应按照约定履行合同解除后的义务。2.合同解除后，双方应按照约定处理相关费用。3.合同解除后，双方应按照约定处理房屋所有权转移等相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.房屋价款：乙方应按照合同约定的金额向甲方支付房屋价款。2.交易税费：甲方应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。3.其他费用：双方在合同履行过程中产生的其他费用，如中介费、律师费等。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付房屋价款。2.交易税费由甲方承担，乙方应配合甲方办理相关税费缴纳手续。7.3支付时间：1.房屋价款支付：乙方应在合同生效之日起____个工作日内向甲方支付房屋价款。2.交易税费缴纳：甲方应在合同生效之日起____个工作日内办理完成交易税费缴纳手续。7.4支付章件：1.乙方支付房屋价款后，甲方应向乙方出具收据，确认已收到房屋价款。2.交易税费缴纳后，甲方应向乙方出具税费缴纳证明。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定时间、地点履行房屋交付义务的，应向乙方支付____元违约金。2.甲方在房屋交付过程中隐瞒房屋质量问题的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定时间、金额支付房屋价款的，应向甲方支付____元违约金。2.乙方在房屋交付过程中未按约定履行相关义务的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.甲方或乙方违约，应按照违约金的约定向对方支付违约金。2.违约金不足以弥补损失时，违约方应按照实际损失进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.双方在合同履行过程中知悉的与房屋买卖、房地产交易相关的敏感信息。9.2保密期限：本合同履行期间及合同终止后____年内，双方应遵守保密义务。9.3保密履行方式：1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例：如地震、洪水、战争、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。2.协商期限为____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商未果时，双方可申请调解、仲裁或诉讼解决争议。2.调解、仲裁或诉讼费用由败诉方承担。十二、合同的转让12.1转让规定：1.双方未经对方同意，不得转让本合同。2.本合同转让需经双方书面同意。12.2不得转让的情形：1.甲方为房屋所有权人的，不得转让本合同。2.乙方为房屋买受人的，不得转让本合同。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对房屋的所有权，直至乙方按照合同约定支付完房屋价款。2.乙方在房屋交付前，保留对房屋使用权的限制。13.2特殊权力保留：1.双方在合同履行过程中，保留对合同条款的修改和补充权力。2.双方保留在必要时对合同条款进行解释和说明的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.双方对本合同的修改和补充，应以书面形式进行。2.修改和补充的书面文件经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的书面文件与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的书面文件自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互协助，确保本合同的履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题进行沟通和协商。15.2协作与配合方式：1.双方应按照合同约定的时间和方式，及时履行各自的义务。2.双方应通过书面或口头方式，就合同履行过程中出现的问题进行沟通和协商。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，不因其他文件的存在而改变其内容。16.3增减条款：本合同签订后，任何一方不得擅自增加、删除或修改合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字：________________日期：____年____月____日盖章：________________乙方（买受方）：签字：________________日期：____年____月____日盖章：________________附件：1.房屋买卖合同2.相关法律法规3.其他与本合同相关的文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同2.相关法律法规3.房屋产权证明文件4.房屋交易税费缴纳证明5.中介服务合同（如有）6.不可抗力事件证明（如有）7.其他与本合同相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定时间、地点履行房屋交付义务：认定违约。在房屋交付过程中隐瞒房屋质量问题：认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定时间、金额支付房屋价款：认定违约。在房屋交付过程中未按约定履行相关义务：认定违约。三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指甲方将其拥有的房屋所有权转移给乙方，乙方支付相应价款并取得该房屋所有权的协议。2.房地产交易纠纷：指在房屋买卖过程中，因合同履行、合同解除或其他原因产生的争议。3.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。4.违约金：指合同一方违约时，应向对方支付的一定金额的金钱补偿。5.法律适用：指在合同履行过程中，适用的法律条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付过程中出现质量问题。解决办法：双方应立即协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。2.问题：乙方未按约定支付房屋价款。解决办法：甲方可要求乙方支付违约金，并可根据合同约定采取法律手段追讨欠款。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应立即通知对方，并按照合同约定或相关法律法规处理。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。5.问题：合同条款不明确或存在争议。解决办法：双方应重新协商，明确合同条款，必要时可寻求法律专业人士的帮助。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：__________________4.第三方联系电话：________________1.第三方的责任：第三方作为交易担保方，负责确保交易双方按照合同约定履行义务。第三方在交易过程中发现任何一方违约行为，应及时通知另一方，并采取必要措施保障另一方权益。2.第三方的权利：第三方有权要求交易双方提供必要的文件和资料，以核实交易的真实性和合法性。第三方有权在交易过程中对交易双方进行监督，确保交易按照合同约定进行。3.第三方的义务：第三方应保证其提供的担保服务不损害交易双方的合法权益。第三方应在合同约定的范围内，为交易双方提供必要的协助。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供房屋的详细信息和真实产权证明。乙方有权要求甲方在房屋交付前进行必要的维修和整改。2.乙方的利益条款：乙方在房屋交付前，有权要求甲方退还已支付的定金。乙方在房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方承担维修责任。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按合同约定提供房屋，应向乙方支付违约金。甲方如未按合同约定进行房屋维修，应承担相应的赔偿责任。甲方在房屋交付前，不得擅自将房屋抵押或转让。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同签订后支付一定比例的定金。甲方可要求乙方在房屋交付前支付房屋价款的一部分。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同签订后支付违约金，以保障甲方权益。甲方可要求乙方在房屋交付前支付房屋价款的一部分，以减轻甲方资金压力。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按合同约定支付定金或房屋价款，应向甲方支付违约金。乙方在房屋交付前，不得擅自撤销合同或要求解除合同。乙方在房屋交付后，如因自身原因要求解除合同，应承担相应的违约责任。全文完。二零二五年度房屋买卖合同解除与房地产交易纠纷解决协议1合同目录一、合同概述1.合同订立背景2.合同目的与依据3.合同双方基本信息二、房屋买卖合同解除条件1.解除事由2.解除程序3.解除通知与送达4.解除后果三、房地产交易纠纷解决方式1.纠纷解决途径2.纠纷调解3.纠纷仲裁4.纠纷诉讼四、违约责任与赔偿1.违约情形2.违约责任承担3.赔偿方式4.赔偿金额计算五、争议解决1.争议解决原则2.争议解决机构3.争议解决程序六、合同生效、解除与终止1.合同生效条件2.合同解除条件3.合同终止条件七、合同附件1.房屋买卖合同2.房地产交易纠纷解决协议3.其他相关文件八、合同签署与备案1.签署程序2.签署地点与时间3.备案手续九、合同履行与监督1.履行期限2.履行方式3.履行监督十、合同变更与解除1.变更条件2.解除条件3.变更程序4.解除程序十一、合同解除后的处理1.房屋返还2.资金返还3.纠纷处理十二、合同争议处理1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十三、合同终止后的处理1.合同终止原因2.合同终止后的权利义务3.合同终止后的资料归档十四、其他约定1.通知方式2.不可抗力条款3.保密条款4.法律适用与管辖合同编号_________一、合同概述1.合同订立背景a.双方于2025年1月1日签订房屋买卖合同，编号为______。b.由于______原因，双方同意解除该房屋买卖合同。2.合同目的与依据a.本合同旨在明确双方在解除房屋买卖合同及解决房地产交易纠纷中的权利义务。b.本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。3.合同双方基本信息a.甲方（出卖方）：姓名/名称：______，身份证号/营业执照号：______。b.乙方（买受方）：姓名/名称：______，身份证号/营业执照号：______。二、房屋买卖合同解除条件1.解除事由a.由于______原因，双方同意解除房屋买卖合同。2.解除程序a.甲方应向乙方发出书面解除通知，乙方在收到通知之日起______日内予以确认。3.解除通知与送达a.解除通知应以书面形式发送，并可以通过______方式送达。4.解除后果a.合同解除后，双方应按照本合同约定处理房屋及款项事宜。三、房地产交易纠纷解决方式1.纠纷解决途径a.双方应通过友好协商解决纠纷。2.纠纷调解a.如协商不成，双方可向______申请调解。3.纠纷仲裁a.如调解不成，双方可选择向______申请仲裁。4.纠纷诉讼a.如仲裁不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、违约责任与赔偿1.违约情形a.任何一方违反本合同约定的义务。2.违约责任承担a.违约方应承担相应的违约责任。3.赔偿方式a.违约方应向守约方支付违约金或赔偿损失。4.赔偿金额计算a.违约金或赔偿金额根据实际损失或合同约定计算。五、争议解决1.争议解决原则a.公平、公正、及时解决争议。2.争议解决机构a.争议解决机构由双方协商确定。3.争议解决程序a.争议解决程序按照双方协商确定的机构规定执行。六、合同生效、解除与终止1.合同生效条件a.双方签署并盖章后，本合同自______日起生效。2.合同解除条件a.合同解除条件见本合同第二章。3.合同终止条件a.合同履行完毕或双方协商一致解除合同。七、合同附件1.房屋买卖合同a.房屋买卖合同编号为______，与本合同附件一。2.房地产交易纠纷解决协议a.房地产交易纠纷解决协议编号为______，与本合同附件二。3.其他相关文件a.其他相关文件包括但不限于______。八、合同签署与备案1.签署程序a.本合同经双方代表签字盖章后生效。2.签署地点与时间a.本合同于2025年______月______日在______签署。3.备案手续a.本合同签署后，双方应按照法律法规规定办理备案手续。九、合同履行与监督1.履行期限a.本合同自签署之日起______日内履行完毕。2.履行方式a.双方应按照本合同约定履行各自义务。3.履行监督a.双方应相互监督合同履行情况，确保合同目的实现。十、合同变更与解除1.变更条件a.经双方协商一致，可以对本合同进行变更。2.解除条件a.合同解除条件见本合同第二章。3.变更程序a.变更内容应以书面形式通知对方，并经双方签字盖章后生效。4.解除程序a.合同解除程序见本合同第二章。十一、合同解除后的处理1.房屋返还a.乙方应将房屋返还给甲方。2.资金返还a.双方应按照合同约定返还已支付和应支付的款项。3.纠纷处理a.合同解除后，如存在纠纷，应按照本合同第五章约定解决。十二、合同争议处理1.争议解决方式a.争议解决方式见本合同第五章。2.争议解决机构a.争议解决机构见本合同第五章。3.争议解决程序a.争议解决程序见本合同第五章。十三、合同终止后的处理1.合同终止原因a.合同履行完毕、解除或终止。2.合同终止后的权利义务a.合同终止后，双方的权利义务终止。3.合同终止后的资料归档a.双方应将合同及相关资料归档保存。十四、其他约定1.通知方式a.除非另有约定，所有通知应以书面形式发送。2.不可抗力条款a.因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。3.保密条款a.双方对本合同内容及履行情况负有保密义务。4.法律适用与管辖a.本合同适用中华人民共和国法律。b.合同争议由有管辖权的人民法院管辖。甲方（出卖方）签字：____________日期：________________乙方（买受方）签字：____________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方独家销售权条款a.本合同签订后，甲方享有该房屋的独家销售权，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式将该房屋转售或转让给第三方。b.甲方在独家销售期间，有权对房屋进行装修、维修或调整价格。2.甲方解除权条款a.如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。b.甲方在房屋买卖合同解除后，有权要求乙方返还已支付的全部款项。3.甲方优先购买权条款a.甲方在合同解除或房屋转让时，享有优先购买权。b.甲方应在得知解除或转让信息之日起______日内，以书面形式行使优先购买权。4.甲方费用承担条款a.甲方承担房屋买卖过程中的所有税费和费用，包括但不限于契税、印花税、房产证费用等。b.甲方有权向乙方追偿因其违约行为而产生的额外费用。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方优先购买权条款a.乙方在合同解除或房屋转让时，享有优先购买权。b.乙方应在得知解除或转让信息之日起______日内，以书面形式行使优先购买权。2.乙方解除权条款a.如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。b.乙方在房屋买卖合同解除后，有权要求甲方返还已支付的全部款项。3.乙方付款方式条款a.乙方应在合同约定的期限内支付房屋价款。b.乙方有权根据市场情况调整付款方式，但需提前______日通知甲方。4.乙方房屋验收条款a.乙方在收到房屋后______日内进行验收，如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方进行修复或赔偿。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担条款a.中介费用由甲方和乙方按合同约定比例分担。b.如合同未约定，中介费用由成交价的一定比例承担。2.中介保密条款a.中介对在交易过程中获取的甲方和乙方的个人信息负有保密义务。b.中介不得泄露甲方和乙方的商业秘密或个人信息。3.中介责任条款a.中介应保证提供的信息真实、准确，如因信息错误导致交易失败，中介应承担相应责任。b.中介在交易过程中应尽到合理的注意义务，确保交易顺利进行。4.中介佣金退还条款a.如因甲方或乙方违约导致合同解除，中介应退还已收取的佣金。b.佣金退还比例由中介与甲方、乙方协商确定。5.中介纠纷解决条款a.甲方、乙方与中介之间的纠纷，应通过协商解决。b.如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同（编号：______）2.房地产交易纠纷解决协议（编号：______）3.房屋产权证复印件4.交易税费缴纳凭证5.交易双方的身份证明复印件6.甲方房屋所有权证明文件7.乙方支付款项的银行转账记录8.双方签署的合同变更或解除协议9.中介服务协议（如有）10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定时间交付房屋或提供相关手续；b.乙方未按约定时间支付购房款；c.双方未按约定履行合同解除或终止后的处理；d.任何一方未按约定履行合同约定的保密义务；e.任何一方未按约定履行合同约定的通知义务。2.违约行为认定：a.如一方违反合同约定，另一方有权要求其承担违约责任；b.违约行为应通过书面形式通知违约方，并给予合理期限纠正；c.如违约方未在合理期限内纠正，守约方有权解除合同并要求赔偿。三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指买卖双方就房屋买卖事宜达成的具有法律约束力的协议。2.房地产交易纠纷：指在房地产交易过程中，买卖双方因房屋买卖合同产生的争议。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。5.独家销售权：指卖方在一定期限内将房屋出售给特定买方的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：要求甲方承担违约责任，包括赔偿乙方因延迟交付造成的损失。2.问题：乙方未按约定时间支付购房款。解决办法：要求乙方承担违约责任，包括支付滞纳金或赔偿损失。3.问题：双方对合同解除或终止后的处理有争议。解决办法：通过协商、调解或仲裁等方式解决争议。五、所有应用场景：1.房屋买卖合同解除；2.房地产交易纠纷解决；3.甲方或乙方违约；4.第三方中介参与交易；5.交易税费缴纳；6.房屋产权过户。全文完。二零二五年度房屋买卖合同解除与房地产交易纠纷解决协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.合同签订背景3.1签订原因3.2签订目的4.合同解除条件4.1合同解除事由4.2合同解除程序4.3合同解除后果5.房地产交易纠纷解决5.1纠纷解决方式5.2纠纷解决机构5.3纠纷解决期限6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决期限7.房屋交付与验收7.1房屋交付时间7.2房屋交付条件7.3房屋验收标准8.付款方式与期限8.1付款方式8.2付款期限8.3付款方式变更9.房屋产权过户9.1过户手续9.2过户费用9.3过户时间10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任免除11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同生效与解除期限13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房地产交易纠纷解决协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止14.5合同争议解决14.6合同签订日期14.7合同签订地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1卖方名称：________________________1.1.2卖方法定代表人：____________________1.1.3卖方住所：___________________________1.1.4卖方联系方式：_______________________1.2买方信息1.2.1买方名称：________________________1.2.2买方法定代表人：____________________1.2.3买方住所：___________________________1.2.4买方联系方式：_______________________2.房屋基本情况2.1房屋位置：___________________________2.2房屋面积：___________________________2.3房屋结构：___________________________2.4房屋用途：___________________________3.合同签订背景3.1签订原因：___________________________3.2签订目的：___________________________4.合同解除条件4.1合同解除事由：_______________________4.2合同解除程序：_______________________4.3合同解除后果：_______________________5.房地产交易纠纷解决5.1纠纷解决方式：_______________________5.2纠纷解决机构：_______________________5.3纠纷解决期限：_______________________6.争议解决6.1争议解决方式：_______________________6.2争议解决机构：_______________________6.3争议解决期限：_______________________7.房屋交付与验收7.1房屋交付时间：_______________________7.2房屋交付条件：_______________________7.3房屋验收标准：_______________________8.付款方式与期限8.1付款方式8.1.1买方应按照本合同约定分期支付购房款。8.1.2首付款：买方应在合同签订之日起__日内支付房屋总价款的__%作为首付款。8.1.3尾款：买方应在房屋交付前支付剩余的房屋总价款的__%作为尾款。8.2付款期限8.2.1首付款支付期限：买方应在合同签订之日起__日内支付首付款。8.2.2尾款支付期限：买方应在房屋交付之日起__日内支付尾款。8.3付款方式变更8.3.1如买方要求变更付款方式，应在合同签订前与卖方协商一致，并书面修改合同条款。9.房屋产权过户9.1过户手续9.1.1卖方应配合买方办理房屋产权过户手续。9.1.2买方应按照国家及地方相关政策法规，支付房屋产权过户所需税费。9.2过户费用9.2.1房屋产权过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，具体费用按照国家及地方政策执行。9.3过户时间9.3.1房屋产权过户应在买方支付完尾款后__日内完成。10.违约责任10.1违约情形10.1.1卖方未按合同约定时间交付房屋的，每延迟一日应向买方支付房屋总价款的__%作为违约金。10.1.2买方未按合同约定时间支付购房款的，每延迟一日应向卖方支付欠款总额的__%作为滞纳金。10.2违约责任承担10.2.1违约方应按照本合同约定承担相应的违约责任。10.2.2双方均可就违约行为向对方提出索赔要求。10.3违约责任免除10.3.1因不可抗力导致合同无法履行的，违约方不承担违约责任。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，可以解除合同。11.1.2出现合同约定的解除事由，任何一方均有权解除合同。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕。11.2.2合同因解除而终止。11.3合同解除与终止程序11.3.1合同解除或终止，双方应书面通知对方。11.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1合同双方签字盖章后生效。12.1.2合同经相关政府部门批准后生效。12.2合同解除条件12.2.1出现合同约定的解除条件。12.2.2双方协商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房地产交易纠纷解决协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同解释14.1.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。14.1.2本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。14.2合同变更14.2.1合同变更需双方书面同意，并签订书面变更协议。14.3合同解除14.3.1合同解除需符合合同约定或法律法规规定。14.4合同终止14.4.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。14.5合同争议解决14.5.1双方应友好协商解决合同争议。14.5.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.6合同签订日期14.6.1本合同签订日期为____年____月____日。14.7合同签订地点14.7.1本合同签订地点为____市____区____路____号。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的实体或个人。15.2第三方介入原因15.2.1当合同履行过程中，因房屋买卖、产权过户、纠纷解决等事宜需要第三方专业服务时，甲乙双方可邀请第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相关服务协议，明确服务内容、费用及责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方的资质合法，并对其提供的服务质量负责。16.1.2甲方应按照第三方服务协议支付相关费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方进行相关调查、评估等工作。16.2.2乙方应按照第三方服务协议支付相关费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在提供专业服务过程中，因其故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。17.1.2第三方在提供专业服务过程中，因不可抗力或甲乙双方原因导致的损失，第三方不承担法律责任。17.2责任限额17.2.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，其责任限额最高不超过甲乙双方因第三方服务所支付的费用总额。17.2.2第三方在提供专业服务过程中，因不可抗力或甲乙双方原因导致的损失，责任限额由甲乙双方另行协商确定。18.第三