二零二五年度2025年度购房合同补充协议及注意事项3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年度购房合同补充协议及注意事项合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（买受方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的：本合同补充协议系为明确甲乙双方在2025年度购房过程中的权利、义务及注意事项，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经甲乙双方友好协商，达成如下补充协议。2.2合同依据：本合同补充协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及《商品房销售管理办法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语：1.房屋：指甲方所有并出售给乙方的位于__________________的房屋。2.购房款：指乙方按照本合同约定支付给甲方的购房款项。3.交付使用：指甲方按照本合同约定将房屋交付给乙方使用。3.2关键词解释：1.本合同补充协议：指本合同双方在2025年度购房过程中达成的补充协议。2.注意事项：指本合同补充协议中涉及到的各项规定及要求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权按照本合同约定向乙方出售房屋。2.甲方应按照本合同约定的时间、地点、方式向乙方交付房屋。3.甲方应保证房屋质量符合国家及地方相关标准。4.甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定购买甲方房屋。2.乙方应按照本合同约定支付购房款。3.乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续。4.乙方应遵守国家及地方相关法律法规，合理使用房屋。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同补充协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点：本合同补充协议履行地点为房屋所在地。5.3合同履行方式：本合同补充协议履行方式为书面形式。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同补充协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.本合同补充协议约定的履行期限届满；2.甲乙双方协商一致解除本合同补充协议；3.因不可抗力导致本合同补充协议无法履行。6.3终止程序：1.甲乙双方协商一致解除本合同补充协议的，应当签订书面协议，明确解除事宜；2.因不可抗力导致本合同补充协议无法履行的，甲乙双方应书面通知对方，并按照国家及地方相关法律法规处理。6.4终止后果：1.本合同补充协议终止后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务；2.本合同补充协议终止后，甲乙双方应按照国家及地方相关法律法规处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.房屋总价款：指乙方购买甲方房屋所应支付的总金额，包括但不限于房屋本身的价款、税费、装修费用等。2.定金：指乙方在签订本合同补充协议后，按照约定比例支付给甲方的预付款。3.税费：指根据国家及地方相关政策，乙方在购买房屋过程中应缴纳的各项税费。4.其他费用：指在房屋交易过程中，因政策调整或其他原因产生的其他费用。7.2支付方式：1.银行转账：乙方应按照甲方指定的银行账户进行转账支付。2.现金支付：在特定情况下，经甲乙双方协商一致，可采用现金支付方式。7.3支付时间：1.定金支付时间：乙方应在签订本合同补充协议后____日内支付定金。2.房屋总价款支付时间：乙方应在房屋交付使用前____日内支付房屋总价款。3.税费及其他费用支付时间：乙方应在相关税费及其他费用产生后____日内支付。7.4支付条款：1.乙方应按照约定的支付时间和方式支付各项费用。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款万分之五的违约金。2.若甲方提供的房屋质量不符合约定，应负责修复或退还部分购房款。8.2乙方违约：1.若乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款万分之五的违约金。2.若乙方在房屋交付使用后，擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照约定的违约金比例支付违约金。2.若违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容：1.甲乙双方在本合同补充协议签订过程中知悉的对方商业秘密。2.甲乙双方在本合同补充协议履行过程中知悉的对方财务状况、经营状况等敏感信息。9.2保密期限：保密期限自本合同补充协议签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.甲乙双方对本合同补充协议涉及的保密内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.甲乙双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.战争、动乱、政府封锁等政府行为；3.罢工、停工等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生时，甲乙双方应及时通知对方。2.因不可抗力事件导致本合同补充协议无法履行或部分履行时，甲乙双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1.地震导致房屋损坏；2.政府政策调整导致税费增加；3.战争导致房屋无法交付。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在履行本合同补充协议过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商不成，甲乙双方可向相关调解机构申请调解，或提交仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，甲乙任何一方不得将本合同补充协议的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.涉及国家安全、公共利益的合同内容；2.合同中明确约定不得转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本合同补充协议的签订不影响甲乙双方各自享有的其他权利。2.甲乙双方在本合同补充协议中未明确约定的权利，仍按照相关法律法规及双方之前的约定享有。13.2特殊权力保留：1.甲乙双方在本合同补充协议中明确约定的特殊权力，未经对方同意，不得擅自转让或放弃。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.甲乙双方对本合同补充协议的修改和补充，应书面提出，经双方协商一致后，签订书面补充协议。2.修改和补充协议与本合同补充协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.本合同补充协议的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议与本合同补充协议不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.甲乙双方应在本合同补充协议履行过程中，相互协作，共同推进合同目标的实现。2.甲乙双方应按照本合同补充协议的约定，及时提供相关资料和证明。15.2协作与配合方式：1.甲乙双方应通过书面通知、电话沟通等方式进行协作与配合。2.甲乙双方应按照约定的方式和时间，完成协作与配合事项。十六、其他条款16.1法律适用：本合同补充协议的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同补充协议构成甲乙双方之间关于2025年度购房合同的完整协议，具有独立性。16.3增减条款：1.未经甲乙双方书面同意，本合同补充协议不得增减条款。2.甲乙双方在本合同补充协议履行过程中，如需增减条款，应签订书面补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（买受方）：签字：________________日期：________________盖章：________________见证人：签字：________________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋产权证3.房屋测绘报告4.税费缴纳凭证5.付款凭证6.修改和补充协议7.协作与配合协议8.争议解决协议9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋。甲方提供的房屋质量不符合约定。乙方未按约定时间支付购房款。乙方擅自改变房屋结构或用途。2.违约行为的认定：甲方未按约定时间交付房屋，以甲方提供的交付证明为准。房屋质量不符合约定，以房屋质量检测报告为准。乙方未按约定时间支付购房款，以银行转账记录为准。乙方擅自改变房屋结构或用途，以现场勘查和调查结果为准。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的法律规范。2.物权法：调整物权关系的法律规范。3.商品房销售管理办法：规范商品房销售活动的行政规章。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约金：当事人一方违约时，应向对方支付一定数额的金钱。6.赔偿损失：违约方因违约行为给对方造成的经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：甲方应向乙方支付违约金，并尽快交付房屋。2.问题：房屋质量不符合约定。解决办法：甲方应负责修复房屋，或退还部分购房款。3.问题：乙方未按约定时间支付购房款。解决办法：乙方应向甲方支付违约金，并尽快支付购房款。4.问题：乙方擅自改变房屋结构或用途。解决办法：乙方应恢复房屋原状，或承担相应的法律责任。5.问题：合同补充协议的修改和补充。解决办法：甲乙双方应签订书面补充协议，明确修改和补充内容。6.问题：争议解决。解决办法：甲乙双方应友好协商解决，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体介绍：第三方主体名称：________________第三方主体地址：________________第三方主体联系人：________________第三方主体联系电话：________________2.第三方权利：第三方有权参与合同履行过程中的决策，但无权改变合同基本条款。第三方有权监督合同的履行情况，并提出改进建议。3.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得泄露合同相关机密信息。第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。4.第三方责任：第三方因违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定时间交付房屋。乙方有权要求甲方保证房屋质量符合约定标准。乙方有权要求甲方承担因房屋质量问题导致的损失。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的购房优惠。乙方有权在房屋交付后一定期限内要求甲方进行房屋维修。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。若甲方提供的房屋质量不符合约定，乙方有权要求甲方承担维修责任或退还部分购房款。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定时间支付购房款。甲方可要求乙方在房屋交付前提供必要的配合。2.甲方的利益条款：甲方可获得合同约定的购房款及利息。甲方可获得乙方支付的违约金。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。若乙方在房屋交付后擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或承担相应责任。全文完。二零二五年度2025年度购房合同补充协议及注意事项1合同目录一、协议概述1.协议签订背景2.协议目的3.协议适用范围二、补充条款1.房屋基本情况2.房屋价格及支付方式3.房屋交付及验收4.房屋产权转移5.房屋维修责任6.房屋保险7.房屋使用限制8.房屋附属设施及设备9.房屋税费及费用承担10.房屋抵押及贷款三、违约责任1.买方违约责任2.卖方违约责任3.第三方违约责任四、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序五、协议生效及终止1.协议生效条件2.协议终止条件3.协议解除条件六、协议附件1.房屋买卖合同2.房屋产权证3.房屋测绘报告4.房屋质量保证书5.其他相关文件七、注意事项1.协议签订前的注意事项2.协议签订过程中的注意事项3.协议签订后的注意事项4.房屋交付前的注意事项5.房屋验收后的注意事项八、协议变更1.协议变更条件2.协议变更程序3.协议变更效力九、协议解除1.协议解除条件2.协议解除程序3.协议解除效力十、协议履行1.协议履行主体2.协议履行时间3.协议履行地点4.协议履行方式十一、协议解除后的处理1.房屋返还2.费用退还3.违约责任承担十二、协议附件清单1.房屋买卖合同2.房屋产权证3.房屋测绘报告4.房屋质量保证书5.其他相关文件十三、其他约定1.不可抗力条款2.通知与送达3.法律适用4.争议解决5.其他约定事项十四、协议签署1.协议签署主体2.协议签署时间3.协议签署地点4.协议签署方式合同编号_________一、协议概述1.协议签订背景协议双方在2025年度购房合同基础上，因特殊情况需要签订补充协议。2.协议目的明确双方的权利义务，保障双方的合法权益。3.协议适用范围本协议适用于2025年度购房合同的补充条款，与原合同共同构成完整的购房合同。二、补充条款1.房屋基本情况房屋的具体位置、面积、结构、用途等。2.房屋价格及支付方式房屋总价及支付分期。首付款金额及支付时间。各期款项支付时间及方式。3.房屋交付及验收房屋交付日期。房屋验收标准及程序。4.房屋产权转移房屋产权转移登记时间及费用承担。5.房屋维修责任房屋在保修期内及保修期外的维修责任划分。6.房屋保险房屋保险种类及投保责任。7.房屋使用限制房屋使用范围及禁止事项。8.房屋附属设施及设备房屋附属设施及设备的种类、数量及使用规定。9.房屋税费及费用承担房屋相关税费及费用承担方式。10.房屋抵押及贷款房屋抵押登记手续及贷款条件。三、违约责任1.买方违约责任未按时支付房款的违约责任。未按约定使用房屋的违约责任。2.卖方违约责任未按时交付房屋的违约责任。房屋质量不符合约定的违约责任。3.第三方违约责任供水、供电、供暖等第三方服务未按时提供的违约责任。四、争议解决1.争议解决方式双方协商解决。仲裁或诉讼解决。2.争议解决机构仲裁委员会或人民法院。3.争议解决程序仲裁或诉讼的具体程序。五、协议生效及终止1.协议生效条件双方签字盖章后生效。2.协议终止条件协议约定的终止条件。3.协议解除条件协议约定的解除条件。六、协议附件1.房屋买卖合同2.房屋产权证3.房屋测绘报告4.房屋质量保证书5.其他相关文件七、注意事项1.协议签订前的注意事项确认房屋基本情况及价格。了解相关法律法规及政策。2.协议签订过程中的注意事项仔细阅读协议条款。确保协议内容完整、准确。3.协议签订后的注意事项保管好协议原件。按约定履行协议义务。4.房屋交付前的注意事项验收房屋质量。确认房屋交付条件。5.房屋验收后的注意事项按约定使用房屋。注意房屋维护保养。八、协议变更1.协议变更条件双方协商一致。2.协议变更程序以书面形式提出变更请求。双方签署变更协议。3.协议变更效力变更协议自签署之日起生效。九、协议解除1.协议解除条件协议约定的解除条件。2.协议解除程序以书面形式提出解除请求。双方签署解除协议。3.协议解除效力解除协议自签署之日起生效。十、协议履行1.协议履行主体协议双方。2.协议履行时间协议约定的履行期限。3.协议履行地点协议约定的履行地点。4.协议履行方式协议约定的履行方式。十一、协议解除后的处理1.房屋返还买方应将房屋返还给卖方。2.费用退还协议解除后，双方应退还相应的费用。3.违约责任承担违约方应承担相应的违约责任。十二、协议附件清单1.房屋买卖合同2.房屋产权证3.房屋测绘报告4.房屋质量保证书5.其他相关文件十三、其他约定1.不可抗力条款因不可抗力导致协议无法履行的，双方互不承担责任。2.通知与送达通知应以书面形式进行，送达方式以双方约定的为准。3.法律适用本协议适用中华人民共和国法律。4.争议解决争议解决方式及机构同第五章。5.其他约定事项双方约定的其他事项。十四、协议签署1.协议签署主体协议双方的全权代表。2.协议签署时间协议签署的具体日期。3.协议签署地点协议签署的具体地点。4.协议签署方式协议签署应采用书面形式。甲方（买方）：________________________乙方（卖方）：________________________甲方（买方）代表签字：________________乙方（卖方）代表签字：________________日期：______________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方优先购买权条款说明：本条款规定，在乙方出售房屋给第三方前，甲方享有优先购买权。甲方应在得知乙方出售房屋后一定期限内（如30日内）以书面形式行使优先购买权，否则视为放弃。2.甲方付款保证条款说明：甲方承诺按照协议约定的付款方式和时间，确保按时足额支付房款，如因甲方原因导致付款延迟，甲方应向乙方支付违约金。3.甲方房屋用途限制条款说明：甲方承诺将房屋用于自住，不得用于经营性活动或出租，否则乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。4.甲方装修及改动限制条款说明：甲方在房屋交付前不得对房屋进行任何装修或改动，如需装修或改动，应经乙方同意并承担相关费用。5.甲方信息保密条款说明：甲方承诺对乙方提供的相关信息保密，未经乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方房屋质量保证条款说明：乙方保证房屋在交付时符合国家规定的建筑质量标准，如存在质量问题，乙方应在一定期限内进行修复，如无法修复，乙方应退还部分房款或解除合同。2.乙方产权清晰保证条款说明：乙方保证房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷，如因乙方原因导致甲方无法取得房屋产权，乙方应承担相应责任。3.乙方交付前房屋维护条款说明：乙方应在交付前对房屋进行必要的维护和清洁，确保房屋交付时处于良好状态。4.乙方提供相关证明文件条款说明：乙方应在协议签订前，向甲方提供房屋产权证明、房屋质量合格证明等相关文件。5.乙方房屋信息变更通知条款说明：如房屋信息发生变更，乙方应在变更后一定期限内通知甲方，甲方有权要求乙方承担相应的责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用承担条款说明：中介服务费用由双方协商确定，原则上由买方承担，具体金额及支付方式在协议中明确。2.中介保密条款说明：中介在服务过程中应严格保密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.中介责任条款说明：中介在服务过程中因自身原因导致协议无法履行或造成损失的，应承担相应责任。4.中介纠纷解决条款说明：中介与甲乙双方之间的纠纷，应通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。5.中介服务期限条款说明：中介提供服务的期限，自协议签订之日起至房屋交付之日止。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋产权证3.房屋测绘报告4.房屋质量保证书5.协议变更协议6.协议解除协议7.甲方付款保证函8.乙方房屋质量保证函9.乙方产权清晰证明10.中介服务协议11.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按时支付房款。未按约定使用房屋。对房屋进行未经允许的装修或改动。泄露乙方商业秘密。2.乙方违约行为：未按时交付房屋。房屋质量不符合约定。房屋产权不清晰。未提供相关证明文件。3.第三方中介违约行为：未按约定提供服务。泄露甲乙双方商业秘密。因自身原因导致协议无法履行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。3.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院对争议进行审理和判决的争议解决方式。4.违约金：指合同当事人一方违约时，根据合同约定或法律规定，应向对方支付的一定金额的金钱。5.优先购买权：指在特定条件下，一方当事人享有的在同等条件下优先购买另一方当事人出售的财产的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拖延付款。解决办法：要求甲方按照协议约定支付违约金，并协商解决付款问题。2.问题：乙方房屋存在质量问题。解决办法：要求乙方修复房屋，如无法修复，可要求乙方退还部分房款或解除合同。3.问题：中介未按约定提供服务。解决办法：要求中介承担违约责任，或解除中介服务协议。五、所有应用场景：1.适用于2025年度购房合同的补充协议。2.适用于房屋买卖合同中的违约行为处理。3.适用于第三方中介服务合同的执行。4.适用于房屋产权转移过程中的问题解决。全文完。二零二五年度2025年度购房合同补充协议及注意事项2本合同目录一览1.1协议双方基本信息1.2协议签订背景1.3协议目的1.4协议内容概述2.1房屋基本信息2.2购房价格及支付方式2.3房屋交付时间及条件2.4房屋产权转移及登记3.1付款方式及时间节点3.2逾期付款责任3.3付款凭证及记录4.1房屋交付条件及验收4.2验收程序及标准4.3验收不合格的处理5.1房屋质量及保修5.2保修期限及范围5.3保修责任及处理6.1房屋使用及维护6.2房屋设施设备使用及维护6.3房屋租赁及转卖限制7.1违约责任及处理7.2争议解决方式7.3争议解决机构及程序8.1不可抗力条款8.2不可抗力定义及范围8.3不可抗力发生时的处理9.1协议的生效、变更及解除9.2协议生效条件9.3协议变更及解除条件10.1协议附件及补充条款10.2附件内容及效力10.3补充条款内容及效力11.1协议的签署及生效日期11.2协议的履行及监督11.3协议的终止及后续处理12.1本合同目录一览12.2合同12.3双方签字盖章13.1合同附件13.2合同附件清单14.1合同解释及适用法律14.2合同附件解释及适用法律第一部分：合同如下：1.1协议双方基本信息1.1.1出卖方名称：___________1.1.2出卖方住所：___________1.1.3出卖方法定代表人：___________1.1.4买受方名称：___________1.1.5买受方住所：___________1.1.6买受方法定代表人：___________1.2协议签订背景1.2.2为进一步明确双方的权利义务，经双方协商一致，特签订本补充协议。1.3协议目的1.3.1本协议旨在对主合同中未尽事宜进行补充和完善，确保双方在购房过程中的合法权益得到保障。1.4协议内容概述1.4.1本协议主要包括房屋交付、付款方式、违约责任、不可抗力条款等内容。1.5房屋基本信息1.5.1房屋坐落：___________1.5.2房屋面积：___________平方米1.5.3房屋结构：___________1.5.4房屋用途：___________1.6购房价格及支付方式1.6.1购房总价：人民币___________元整。1.6.2付款方式：___________1.6.3首付款：人民币___________元整，于____年____月____日前支付。1.6.4尾款：人民币___________元整，于房屋交付前支付。1.7房屋交付时间及条件1.7.1房屋交付时间：____年____月____日前。1.7.2房屋交付条件：房屋已按设计图纸及合同约定完成建设，取得相关产权证书，并达到入住条件。1.8房屋产权转移及登记1.8.1出卖方应在房屋交付后____个工作日内，协助买受方办理房屋产权转移登记手续。1.8.2买受方应在收到房屋产权证后____个工作日内，向不动产登记机构申请登记。1.9付款方式及时间节点1.9.1付款方式：___________1.9.2付款时间节点：___________1.10逾期付款责任1.10.1买受方逾期付款的，应向出卖方支付____%的违约金。1.10.2出卖方有权解除合同，并要求买受方支付逾期付款违约金。1.11付款凭证及记录1.11.1买受方应妥善保管付款凭证，并及时向出卖方提供付款凭证的复印件。1.12房屋交付条件及验收1.12.1出卖方应在房屋交付前向买受方提供房屋交付条件说明。1.12.2买受方应在房屋交付后____个工作日内进行验收。1.13验收程序及标准1.13.1验收程序：___________1.13.2验收标准：___________1.14验收不合格的处理1.14.1验收不合格的，买受方应在验收不合格之日起____个工作日内，向出卖方提出书面整改要求。1.14.2出卖方应在收到整改要求后____个工作日内进行整改，直至符合验收标准。1.14.3如出卖方未在规定时间内整改，买受方有权要求解除合同，并要求出卖方承担相应责任。8.1房屋质量及保修8.1.1出卖方保证所售房屋符合国家有关建筑质量标准，并在房屋交付时达到入住条件。8.1.2房屋保修期限自房屋交付之日起计算，具体保修项目和期限如下：8.1.2.1主体结构：____年8.1.2.2门窗及附件：____年8.1.2.3供水供电系统：____年8.1.2.4供暖系统：____年8.1.2.5空调系统：____年8.1.2.6卫生间及厨房设施：____年8.2保修期限及范围8.2.1保修期限自房屋交付之日起计算，具体期限见第八条第8.1.2款。8.2.2保修范围包括但不限于房屋主体结构、门窗、供水供电系统、供暖系统、空调系统、卫生间及厨房设施等。8.3保修责任及处理8.3.1在保修期内，如房屋出现质量问题，买受方应立即通知出卖方，出卖方应在接到通知后____个工作日内进行维修。8.3.2出卖方维修房屋时，买受方应予以配合，并提供必要的便利条件。8.3.3保修期内因质量问题导致的维修费用由出卖方承担。8.4房屋使用及维护8.4.1买受方应按照房屋设计用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。8.4.2买受方应妥善维护房屋及附属设施，确保房屋及设施处于良好状态。8.5房屋设施设备使用及维护8.5.1买受方应按照设施设备的操作说明书正确使用，避免因不当操作导致损坏。8.5.2买受方应定期对设施设备进行清洁和维护，确保其正常运行。8.6房屋租赁及转卖限制8.6.1在未取得出卖方书面同意前，买受方不得将房屋出租或转卖。8.6.2出卖方有权在任何时候以书面形式通知买受方解除租赁或转卖合同。9.1违约责任及处理9.1.1本协议项下任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。9.1.2违约方应立即采取补救措施，修复违约行为，并赔偿守约方因此遭受的损失。9.2争议解决方式9.2.1双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构及程序9.3.1争议解决机构：合同签订地人民法院。9.3.2争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。10.1不可抗力条款10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.2不可抗力定义及范围10.2.1不可抗力的具体定义及范围见本协议附件一。10.3不可抗力发生时的处理10.3.1发生不可抗力事件，导致本协议无法履行的，双方可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。10.3.2不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议，待不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行。11.1协议的生效、变更及解除11.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。11.1.2本协议的变更或解除需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.1.3本协议的解除不影响双方在协议生效期间的权利义务。12.1本合同目录一览12.2合同12.3双方签字盖章13.1合同附件13.2合同附件清单14.1合同解释及适用法律14.1.1本协议的解释和履行适用中华人民共和国法律。14.1.2本协议未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规的规定执行。14.2合同附件解释及适用法律14.2.1本协议附件的解释和履行适用本协议解释及适用法律的规定。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本协议中“第三方”是指除甲乙双方以外的，在购房过程中提供中介、咨询、担保、评估、监管等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在本协议中明确第三方的职责和权限。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业的中介、咨询、担保、评估、监管等服务。15.3.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业规范。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据服务内容收取合理的费用。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成其服务。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。15.5.2第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供服务的内容和范围。16.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1.1.1甲乙双方认为有必要引入第三方以提高交易安全性和效率；16.1.1.2法律法规或交易规则要求引入第三方；16.1.1.3交易双方一致同意引入第三方。16.2第三方责任限额16.2.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2.2第三方的赔偿责任不超过其收取服务费用的两倍。16.2.3如第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方全额赔偿。16.3第三方服务费用16.3.1第三方服务费用由甲乙双方按各自责任分担，具体分担比例由甲乙双方与第三方协商确定。16.3.2第三方服务费用应在服务完成后，由甲乙双方向第三方支付。16