二零二五年度存量房屋买卖合同字-老旧厂房改造项目房屋购置

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度存量房屋买卖合同字——老旧厂房改造项目房屋购置1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同签订地点二、房屋基本情况1.房屋位置2.房屋面积3.房屋结构4.房屋权属5.房屋用途三、房屋购置价格1.房屋购置总价2.付款方式3.付款时间节点4.付款违约责任四、房屋交付与验收1.房屋交付时间2.房屋交付条件3.房屋验收标准4.验收争议解决五、房屋购置税费1.税费承担方2.税费计算方法3.税费缴纳时间4.税费缴纳违约责任六、房屋购置期限1.合同生效日期2.房屋购置期限3.逾期购置责任七、房屋购置款项的支付1.首付款支付2.尾款支付3.支付方式变更4.支付违约责任八、房屋产权转移登记1.产权转移登记办理时间2.产权转移登记费用3.产权转移登记违约责任九、房屋购置合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除责任十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十一、不可抗力1.不可抗力事件定义2.不可抗力事件发生时的处理3.不可抗力事件解除合同的条件十二、合同附件1.房屋购置清单2.房屋产权证复印件3.房屋购置税费缴纳凭证4.其他相关文件十三、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十四、其他约定1.通知方式2.合同变更3.合同解除4.合同解释权合同编号202501一、合同概述1.合同名称：二零二五年度存量房屋买卖合同2.合同签订日期：2025年3月15日3.合同双方基本信息：出卖方：甲方（房屋所有权人）全称：____________________地址：____________________联系人：_________________联系电话：________________买受方：乙方（房屋购买人）全称：____________________地址：____________________联系人：_________________联系电话：________________4.合同签订地点：____________________二、房屋基本情况1.房屋位置：____________________2.房屋面积：____________________平方米3.房屋结构：____________________4.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权5.房屋用途：____________________三、房屋购置价格1.房屋购置总价：人民币____________________元2.付款方式：首付款：人民币____________________元，于合同签订之日起__个工作日内支付；尾款：人民币____________________元，于房屋交付验收合格后__个工作日内支付；3.付款时间节点：首付款支付时间：2025年3月22日；尾款支付时间：2025年7月15日；4.付款违约责任：甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋购置总价千分之一的违约金；乙方未按时付款，每逾期一日，应向甲方支付房屋购置总价千分之一的违约金。四、房屋交付与验收1.房屋交付时间：2025年6月30日2.房屋交付条件：房屋已办理完毕所有权转移登记；房屋已达到交付标准；房屋无任何产权争议；3.房屋验收标准：房屋结构安全、符合设计要求；房屋内部设施齐全、功能正常；房屋无重大质量问题；4.验收争议解决：双方应共同对房屋进行验收，如有争议，应协商解决；协商不成的，可申请房屋所在地的人民政府相关部门鉴定。五、房屋购置税费1.税费承担方：乙方承担全部购置税费；2.税费计算方法：按照国家相关法律法规和政策执行；3.税费缴纳时间：在办理房屋所有权转移登记前一次性缴纳；4.税费缴纳违约责任：乙方未按时缴纳税费，每逾期一日，应向甲方支付人民币__元的违约金。六、房屋购置期限1.合同生效日期：2025年3月15日2.房屋购置期限：自合同生效之日起__个月；3.逾期购置责任：甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋购置总价千分之一的违约金；乙方未按时完成购置，每逾期一日，应向甲方支付房屋购置总价千分之一的违约金。七、房屋购置款项的支付1.首付款支付：乙方应于合同签订之日起__个工作日内，将首付款汇入甲方指定账户；2.尾款支付：乙方应在房屋交付验收合格后__个工作日内，将尾款汇入甲方指定账户；3.支付方式变更：如双方同意变更付款方式，应签订书面协议，并经双方签字确认；4.支付违约责任：乙方未按时支付款项，每逾期一日，应向甲方支付人民币__元的违约金。八、房屋产权转移登记1.产权转移登记办理时间：自房屋交付验收合格之日起__个工作日内；2.产权转移登记费用：由乙方承担；3.产权转移登记违约责任：甲方未在规定时间内办理产权转移登记，每逾期一日，应向乙方支付人民币__元的违约金；乙方未在规定时间内办理产权转移登记，每逾期一日，应向甲方支付人民币__元的违约金。九、房屋购置合同解除1.合同解除条件：任何一方违约，另一方有权解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；2.合同解除程序：解除合同一方应书面通知另一方；双方应协商解决合同解除后的相关问题；3.合同解除责任：因违约解除合同的，违约方应承担相应的违约责任；因不可抗力解除合同的，双方互不承担违约责任。十、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交房屋所在地的人民政府相关部门调解；调解不成的，依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼；2.争议解决机构：房屋所在地的人民政府相关部门；房屋所在地的人民法院；3.争议解决费用：双方各自承担解决争议所产生的费用。十一、不可抗力1.不可抗力事件定义：因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的事件；2.不可抗力事件发生时的处理：双方应及时通知对方，并提供相关证明；合同履行期限相应顺延；3.不可抗力事件解除合同的条件：不可抗力事件持续超过合同履行期限的，双方可协商解除合同。十二、合同附件1.房屋购置清单；2.房屋产权证复印件；3.房屋购置税费缴纳凭证；4.其他相关文件。十三、合同生效与终止1.合同生效条件：双方签字盖章；甲方收到首付款；2.合同终止条件：房屋交付并办理完毕产权转移登记；合同解除；3.合同终止后的处理：双方应按照合同约定履行各自义务；双方应相互结算并结清所有款项。十四、其他约定1.通知方式：以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱；2.合同变更：任何变更需经双方书面同意并签字盖章；3.合同解释权：本合同以中文为准，如合同内容存在歧义，以甲方解释为准。甲方（盖章）：_________年__月__日乙方（盖章）：_________年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方提供房屋信息真实准确甲方承诺提供的房屋信息真实、准确，包括但不限于房屋权属、面积、结构、用途等。如因甲方提供虚假信息导致合同无法履行或乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。2.甲方负责办理房屋过户手续甲方应负责办理房屋过户登记手续，确保乙方在合同约定的期限内取得房屋所有权。如因甲方原因导致过户手续延误，甲方应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方损失。3.甲方保证房屋无租赁关系甲方保证在合同签订前，房屋不存在任何租赁关系，且在合同履行期间不得设立新的租赁关系。如因甲方原因导致房屋存在租赁关系，甲方应立即解除租赁合同，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.甲方负责房屋交付前的维修甲方应在合同约定的交付日期前，对房屋进行必要的维修，确保房屋符合交付标准。如因甲方原因导致房屋交付时存在质量问题，甲方应负责修复，并承担修复费用。5.甲方提供相关证明文件甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件，以证明其有权出售房屋。如因甲方未提供相关证明文件导致合同无法履行，甲方应承担相应责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方有权对房屋进行实地考察乙方有权在合同签订前对房屋进行实地考察，了解房屋实际情况。甲方应配合乙方进行实地考察，提供必要的信息和协助。2.乙方有权要求甲方提供房屋质量保证乙方有权要求甲方提供房屋质量保证，确保房屋在交付时符合合同约定的标准。甲方应在合同中明确房屋质量保证的内容和期限。3.乙方有权要求甲方提供相关资料乙方有权要求甲方提供房屋的维修记录、水电费缴纳证明等相关资料。甲方应在合同约定的期限内提供相关资料，以供乙方查阅。4.乙方有权要求调整合同价格如因市场行情变动或其他因素导致房屋价值发生变化，乙方有权要求调整合同价格。双方应协商确定调整后的价格，并签订补充协议。5.乙方有权解除合同如因甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介服务费用合同中应明确中介服务费用的承担方，以及费用的计算方式和支付时间。如中介服务费用未在合同中约定，双方应协商确定。2.中介保密义务中介在合同履行过程中，对房屋买卖双方的信息负有保密义务，未经双方同意，不得泄露给第三方。3.中介责任中介应保证其提供的服务符合法律法规的要求，并对因中介原因导致合同无法履行或一方遭受损失承担相应责任。4.中介佣金支付中介佣金应在合同中明确约定，包括佣金的比例、支付时间和支付方式。如中介未按约定提供服务或存在违约行为，乙方有权拒绝支付佣金。5.中介解除合同如中介违反合同约定或存在重大过失，任何一方有权解除中介合同，并要求中介承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋购置清单2.房屋产权证复印件3.房屋土地使用权证复印件4.房屋购置税费缴纳凭证5.房屋维修记录6.水电费缴纳证明7.房屋质量保证书8.中介服务合同9.合同签订时的付款凭证10.合同变更协议11.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋；甲方提供虚假房屋信息；甲方未按时办理房屋过户手续；甲方未保证房屋无租赁关系；甲方未负责房屋交付前的维修；乙方未按时支付购房款项；乙方未按时办理产权转移登记；中介未履行保密义务；中介未按约定提供服务；2.违约行为的认定：违约行为应依据合同约定和相关法律法规进行认定；双方应协商解决违约行为，协商不成的，可申请仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人对房屋享有的占有、使用、收益和处分的权利。2.产权转移登记：指将房屋所有权从一方转移至另一方的登记手续。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定所应承担的责任。5.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇