2025年度房产并购户口分家及权属转移协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房产并购户口分家及权属转移协议书合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有房产，乙方希望并购该房产，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本协议。2.2目的本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方在房产并购、户口分家及权属转移过程中的权利、义务和责任，确保各方的合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语1.房产：指甲方拥有的房产，包括房屋、土地及其附属设施。2.户口分家：指甲方将房产中的户口迁移至乙方名下。3.权属转移：指甲方将房产的权属转移至乙方名下。3.2关键词解释1.并购：指乙方购买甲方拥有的房产。2.户口分家：指甲方将房产中的户口迁移至乙方名下。3.权属转移：指甲方将房产的权属转移至乙方名下。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付购房款。2.甲方有权要求乙方协助办理户口分家手续。3.甲方有权要求乙方协助办理权属转移手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定交付房产。2.乙方有权要求甲方协助办理户口分家手续。3.乙方有权要求甲方协助办理权属转移手续。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，履行期限为自生效之日起至户口分家及权属转移手续办理完毕之日止。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方房产所在地。5.3合同履行方式1.甲方应按照本协议约定，将房产交付乙方。2.乙方应按照本协议约定，支付购房款。3.甲方、乙方及其他相关方应按照本协议约定，协助办理户口分家及权属转移手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.户口分家及权属转移手续办理完毕。2.双方协商一致解除本协议。6.3终止程序1.双方协商一致解除本协议，应书面通知对方。2.双方应按照本协议约定，办理相关手续。6.4终止后果1.户口分家及权属转移手续办理完毕后，本协议终止。2.本协议终止后，双方应按照本协议约定，履行各自的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.房产并购费用：包括房产评估费、购房款、税费等。2.户口分家费用：包括户口迁移手续费、户口注销费等。3.权属转移费用：包括权属转移登记费、公证费等。7.2支付方式1.房产并购费用：乙方应按照本协议约定，通过银行转账方式支付给甲方。2.户口分家费用：甲方应按照本协议约定，向相关政府部门支付。3.权属转移费用：甲方应按照本协议约定，向相关政府部门支付。7.3支付时间1.房产并购费用：乙方应在合同生效之日起30日内支付完毕。2.户口分家费用：甲方应在办理户口迁移手续前支付完毕。3.权属转移费用：甲方应在办理权属转移登记前支付完毕。7.4支付条款1.乙方支付房产并购费用时，应将款项直接转入甲方指定的银行账户。2.甲方收到款项后，应及时出具收款凭证。3.甲方应在收到款项后的5个工作日内，向乙方出具相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定时间支付房产并购费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付金额的1%。2.甲方未按约定时间办理户口分家手续，应向乙方支付违约金，违约金为应付金额的0.5%。3.甲方未按约定时间办理权属转移手续，应向乙方支付违约金，违约金为应付金额的0.5%。8.2乙方违约1.乙方未按约定时间支付房产并购费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付金额的1%。2.乙方未按约定时间协助办理户口分家手续，应向甲方支付违约金，违约金为应付金额的0.5%。3.乙方未按约定时间协助办理权属转移手续，应向甲方支付违约金，违约金为应付金额的0.5%。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.违约金应在本协议约定的违约行为发生后10日内支付。九、保密条款9.1保密内容1.本协议涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.2保密期限本协议约定的保密期限为自协议签订之日起至合同终止后5年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.双方不得将保密信息用于本协议约定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应采取一切合理措施，减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议。4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策调整、法律法规变化等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。2.协商期限为争议发生后30日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解、仲裁或诉讼地点为甲方所在地。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。2.经双方同意，本协议项下的权利和义务可以转让。12.2不得转让的情形1.本协议涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.本协议项下的权利和义务涉及国家利益、社会公共利益等。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房产的所有权，直至乙方支付完毕全部购房款。2.乙方保留在房产并购、户口分家及权属转移过程中，对房产的使用权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在户口分家及权属转移手续办理完毕前，对房产的处置权。2.乙方保留在支付购房款前，对房产的检查权和监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本协议的修改和补充，应书面提出，并经双方签字盖章后生效。2.任何修改和补充，均应以不影响本协议的完整性为原则。14.2修改和补充效力1.本协议的修改和补充，具有与本协议同等的法律效力。2.本协议的修改和补充，对双方均有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保房产并购、户口分家及权属转移手续的顺利进行。2.双方应协助对方办理与房产相关的一切手续。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通情况，解决争议。2.双方应保持联系，及时通报相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本协议进行任何形式的修改或补充。16.3增减条款1.本协议的任何增减条款，均应以书面形式，经双方签字盖章后生效。2.任何增减条款，均不得影响本协议的完整性。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产评估报告2.户口分家相关文件3.房产权属证明文件4.户口迁移相关文件5.税费缴纳凭证6.银行转账凭证7.发票或收据8.争议解决相关文件9.不可抗力事件证明文件10.协议修改和补充文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间支付房产并购费用，认定为违约行为。未按约定时间办理户口分家手续，认定为违约行为。未按约定时间办理权属转移手续，认定为违约行为。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间支付房产并购费用，认定为违约行为。未按约定时间协助办理户口分家手续，认定为违约行为。未按约定时间协助办理权属转移手续，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.房产：指土地及其地上建筑物、构筑物和附属设施。2.户口分家：指将房产中的户口迁移至另一方名下。3.权属转移：指房产所有权的转移。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的一定金额的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产评估报告存在争议。解决办法：双方可共同委托第三方机构进行重新评估。2.问题：户口迁移手续办理缓慢。解决办法：及时与相关政府部门沟通，了解办理进度，必要时提供必要协助。3.问题：权属转移手续办理过程中出现意外情况。解决办法：双方应立即协商，寻求解决方案，必要时可寻求法律援助。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力事件的具体情况，双方可协商调整合同履行期限或解除合同。5.问题：协议修改和补充过程中意见不一致。解决办法：双方应充分沟通，达成一致意见，必要时可寻求法律意见。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款5.第三方责任：第三方负责对房产进行评估，并提供评估报告。第三方负责对户口迁移手续进行指导和协助。6.第三方权利：第三方有权获得评估费用。第三方有权获得户口迁移手续指导费用。7.第三方义务：第三方应保证评估报告的客观、公正。第三方应按照甲方和乙方的约定，及时完成户口迁移手续的指导和协助。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方在规定时间内完成房产的交付。乙方有权要求甲方协助办理户口分家手续。乙方有权要求甲方协助办理权属转移手续。2.乙方的利益条款：乙方有权在房产并购过程中对房产进行查验。乙方有权在房产并购过程中要求甲方提供相关房产信息。乙方有权在房产并购过程中要求甲方承担因房屋质量问题而产生的维修费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方未在规定时间内完成房产交付，应向乙方支付违约金。甲方未协助办理户口分家手续，应向乙方支付违约金。甲方未协助办理权属转移手续，应向乙方支付违约金。甲方不得在未支付完毕购房款前，擅自处置房产。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在规定时间内支付购房款。甲方可要求乙方协助办理户口分家手续。甲方可要求乙方协助办理权属转移手续。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在房产并购过程中提供必要的协助。甲方可要求乙方在房产并购过程中提供相关房产信息。甲方可要求乙方承担因户口迁移手续办理而产生的费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方未在规定时间内支付购房款，应向甲方支付违约金。乙方未协助办理户口分家手续，应向甲方支付违约金。乙方未协助办理权属转移手续，应向甲方支付违约金。全文完。2025年度房产并购户口分家及权属转移协议书1合同目录第一章合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4注册地址第二章房产并购背景及目的2.1房产并购背景2.2房产并购目的第三章房产基本情况3.1房产位置3.2房产面积3.3房产用途3.4房产权属第四章户口分家及权属转移方案4.1户口分家方案4.2户口分家时间4.3户口分家手续办理4.4户口分家费用及承担4.5权属转移方案第五章房产并购价格及支付方式5.1房产并购价格5.2付款时间及方式5.3付款违约责任第六章房产过户手续办理6.1过户手续办理责任6.2过户手续办理期限6.3过户手续办理费用及承担6.4过户手续办理过程中产生纠纷的处理第七章房产产权转移后的权利义务7.1房产产权转移后的使用7.2房产产权转移后的维修7.3房产产权转移后的税费承担7.4房产产权转移后的其他权利义务第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约纠纷处理第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用承担第十章合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期第十一章合同附件11.1附件一：房产产权证复印件11.2附件二：户口分家协议11.3附件三：房产过户手续第十二章合同解释12.1合同解释原则12.2合同解释顺序第十三章合同变更及解除13.1合同变更13.2合同解除13.3合同解除条件第十四章合同签署及其他14.1合同签署14.2合同备案14.3合同附件效力14.4合同其他约定事项合同编号2025年度房产并购户口分家及权属转移协议书第一章合同签订双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、邮箱等]1.4注册地址甲方注册地址：[甲方注册地址]乙方注册地址：[乙方注册地址]第二章房产并购背景及目的2.1房产并购背景[此处应详细描述房产并购的背景信息，如历史沿革、产权情况等]2.2房产并购目的[此处应明确列出房产并购的具体目的，如改善居住条件、投资增值等]第三章房产基本情况3.1房产位置[详细描述房产的具体位置，包括街道、门牌号、所在区域等]3.2房产面积[明确房产的建筑面积、使用面积等]3.3房产用途[说明房产的用途，如住宅、商业等]3.4房产权属[详细说明房产的权属情况，包括产权人、产权份额等]第四章户口分家及权属转移方案4.1户口分家方案[详细描述户口分家的具体方案，包括分家原则、分家时间等]4.2户口分家时间[明确户口分家的具体时间]4.3户口分家手续办理[说明户口分家手续的办理流程及责任方]4.4户口分家费用及承担[明确户口分家过程中产生的费用及各方承担比例]4.5权属转移方案[详细描述房产权属转移的具体方案，包括转移方式、时间等]第五章房产并购价格及支付方式5.1房产并购价格[明确房产并购的总价格及支付方式]5.2付款时间及方式[详细说明付款的具体时间节点及支付方式，如银行转账等]5.3付款违约责任[规定逾期付款的违约责任及赔偿标准]第六章房产过户手续办理6.1过户手续办理责任[明确过户手续办理的责任方及办理期限]6.2过户手续办理期限[规定过户手续办理的完成期限]6.3过户手续办理费用及承担[明确过户手续办理过程中产生的费用及各方承担比例]6.4过户手续办理过程中产生纠纷的处理[规定过户手续办理过程中产生纠纷的处理方式及责任]第七章房产产权转移后的权利义务7.1房产产权转移后的使用[明确房产产权转移后的使用规则，如居住、出租等]7.2房产产权转移后的维修[规定房产产权转移后的维修责任及维修费用承担]7.3房产产权转移后的税费承担[明确房产产权转移后的税费承担方及承担比例]7.4房产产权转移后的其他权利义务[列出房产产权转移后的其他权利义务，如物业管理等]第八章违约责任8.1违约行为如任何一方未按本协议约定履行义务，均构成违约。8.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约纠纷处理因违约产生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章争议解决9.1争议解决方式本协议的争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。9.2争议解决机构如选择仲裁，仲裁机构为[仲裁机构名称]。9.3争议解决费用承担争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方各自承担。第十章合同生效及终止10.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期[具体生效日期]10.3合同终止条件[详细列出合同终止的条件，如合同履行完毕、一方违约等]10.4合同终止日期[合同终止的具体日期]第十一章合同附件11.1附件一：房产产权证复印件11.2附件二：户口分家协议11.3附件三：房产过户手续第十二章合同解释12.1合同解释原则本协议的解释应遵循诚实信用原则。12.2合同解释顺序本协议的解释顺序为：协议、附件、法律法规。第十三章合同变更及解除13.1合同变更任何一方提出合同变更，需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。13.2合同解除[详细列出合同解除的条件及程序]第十四章合同签署及其他14.1合同签署本协议一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2合同备案本协议签订后，甲乙双方应向相关政府部门备案。14.3合同附件效力本协议附件与本协议具有同等法律效力。14.4合同其他约定事项[此处可列出其他双方约定的条款]甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________签订地点：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明附加条款1：甲方优先权说明：在房产并购过程中，如遇房产价格变动或交易条件变化，甲方享有优先购买权。附加条款2：甲方决定权说明：在户口分家及权属转移过程中，甲方对方案的决定具有最终决定权。附加条款3：甲方费用承担说明：在户口分家及权属转移过程中，涉及的相关费用，除双方另有约定外，均由甲方承担。附加条款4：甲方信息披露说明：甲方应向乙方提供房产的真实、完整信息，包括房产权属、交易价格、税费等。附加条款5：甲方违约责任说明：若甲方违反本协议约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的违约责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明附加条款6：乙方优先权说明：在房产并购过程中，如遇房产价格变动或交易条件变化，乙方享有优先购买权。附加条款7：乙方决定权说明：在户口分家及权属转移过程中，乙方对方案的决定具有最终决定权。附加条款8：乙方费用承担说明：在户口分家及权属转移过程中，涉及的相关费用，除双方另有约定外，均由乙方承担。附加条款9：乙方信息披露说明：乙方应向甲方提供房产的真实、完整信息，包括房产权属、交易价格、税费等。附加条款10：乙方违约责任说明：若乙方违反本协议约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明附加条款11：中介费用说明：中介机构提供的服务费用，由甲乙双方按约定的比例共同承担。附加条款12：中介责任说明：中介机构应在本协议约定的范围内，尽职尽责地履行中介职责，确保交易顺利进行。附加条款13：中介保密说明：中介机构对在中介过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和个人信息负有保密义务。附加条款14：中介违约责任说明：若中介机构违反本协议约定，导致甲乙双方遭受损失，中介机构应承担相应的违约责任。附加条款15：中介解除合同说明：在符合本协议约定的情况下，甲乙双方均有权解除与中介机构的合作关系。附加条款16：中介争议解决说明：中介机构与甲乙双方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产产权证复印件2.户口分家协议3.房产过户手续4.中介服务协议（如有）5.任何其他与本协议相关的文件或资料二、违约行为及认定：违约行为：1.任何一方未按本协议约定履行付款义务。2.任何一方未按本协议约定办理过户手续。3.任何一方未按本协议约定提供真实、完整的信息。4.任何一方未按本协议约定承担相关费用。5.任何一方违反本协议约定的保密义务。违约行为的认定：1.违约行为的发生可以通过书面通知、法院判决或仲裁裁决来认定。2.双方可以通过协商一致的方式认定违约行为。三、法律名词及解释：1.房产并购：指一方购买另一方的房产，并转移房产所有权的交易行为。2.户口分家：指将家庭成员的户口从原家庭中分离出来，独立成家的行为。3.权属转移：指房产所有权的转移，包括买卖、赠与、继承等方式。4.违约责任：指违约方应承担的违约行为所引起的法律责任。5.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方法，包括协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：过户手续办理过程中出现延误。解决办法：及时沟通，明确责任方，并采取必要措施加快办理速度。2.问题：房产信息不实导致交易风险。解决办法：在签订协议前，进行详细的房产调查，确保信息准确。3.问题：户口分家过程中出现家庭纠纷。解决办法：通过协商或法律途径解决家庭纠纷，确保户口分家顺利进行。4.问题：中介服务不达标。解决办法：与中介机构协商解决，或解除中介服务协议，寻求其他中介服务。五、所有应用场景：1.房产买卖双方进行房产并购。2.户口分家及权属转移。3.房产交易过程中涉及中介服务。4.房产交易过程中出现违约行为。5.房产交易过程中出现争议。全文完。2025年度房产并购户口分家及权属转移协议书2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1房产出售方信息2.2房产购买方信息2.3户口分家方信息2.4户口分家接收方信息3.房产基本情况3.1房产位置3.2房产面积3.3房产结构3.4房产权属证明4.户口分家及权属转移条件4.1户口分家条件4.2户口分家程序4.3户口分家费用4.4权属转移条件4.5权属转移程序4.6权属转移费用5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2支付方式5.3付款时间5.4付款地点6.房产交付与接收6.1房产交付条件6.2房产交付时间6.3房产接收条件6.4房产接收时间7.户口分家及权属转移手续7.1户口分家手续7.2权属转移手续7.3手续办理时间7.4手续办理费用8.产权过户登记8.1过户登记条件8.2过户登记程序8.3过户登记费用8.4过户登记时间9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同终止条件12.4合同终止时间13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同附件14.1附件一：房产基本情况说明14.2附件二：户口分家及权属转移手续清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所指“房产并购”是指房产出售方将其拥有的房产全部或部分权益转让给房产购买方。1.2术语解释（1）“房产”指位于________市________区________路的________号房产，建筑面积为________平方米，结构为________。（2）“户口分家”指房产出售方将其家庭户口从该房产中分出，分给户口分家接收方。（3）“权属转移”指房产出售方将房产的全部或部分权益转移给房产购买方。2.双方基本信息2.1房产出售方信息（1）姓名：________（2）身份证号码：________（3）联系电话：________2.2房产购买方信息（1）姓名：________（2）身份证号码：________（3）联系电话：________2.3户口分家方信息（1）姓名：________（2）身份证号码：________（3）联系电话：________2.4户口分家接收方信息（1）姓名：________（2）身份证号码：________（3）联系电话：________3.房产基本情况3.1房产位置位于________市________区________路的________号。3.2房产面积建筑面积为________平方米。3.3房产结构结构为________。3.4房产权属证明房产出售方应提供房产所有权证或相关证明文件。4.户口分家及权属转移条件4.1户口分家条件（1）房产出售方家庭成员同意户口分家。（2）户口分家接收方符合户口迁入条件。4.2户口分家程序（1）房产出售方向户口分家接收方提供户口分家所需材料。（2）户口分家接收方按照户口迁入程序办理户口迁移手续。4.3户口分家费用户口分家费用由房产出售方承担。4.4权属转移条件（1）房产出售方与房产购买方就房产并购达成一致意见。（2）房产出售方应确保房产无任何权属纠纷。4.5权属转移程序（1）房产出售方与房产购买方签订房产并购合同。（2）房产出售方办理房产过户手续。4.6权属转移费用权属转移费用由房产购买方承担。5.交易价格及支付方式5.1交易价格房产交易价格为人民币________元整。5.2支付方式支付方式为银行转账，具体账户信息如下：账户名称：________开户银行：________账号：________5.3付款时间付款时间为合同签订之日起________个工作日内。5.4付款地点付款地点为________市________区________路________号。6.房产交付与接收6.1房产交付条件（1）房产出售方应确保房产无任何权属纠纷。（2）房产出售方应提供房产所有权证或相关证明文件。6.2房产交付时间房产交付时间为合同签订之日起________个工作日内。6.3房产接收条件（1）房产购买方应按照合同约定支付购房款。（2）房产购买方应办理房产接收手续。6.4房产接收时间房产接收时间为房产交付时间。8.产权过户登记8.1过户登记条件（1）房产出售方与房产购买方已签订房产并购合同。（2）房产购买方已支付全部购房款。（3）房产出售方应提供完整的房产过户材料。8.2过户登记程序（1）房产出售方将房产过户材料提交至不动产登记机构。（2）不动产登记机构对提交的材料进行审核。（3）审核通过后，不动产登记机构办理产权过户登记。8.3过户登记费用过户登记费用包括但不限于登记费、印花税等，具体费用标准按照当地政府规定执行。8.4过户登记时间过户登记时间自房产购买方支付全部购房款之日起________个工作日内完成。9.违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按约定时间履行付款义务。（2）任何一方未按约定时间办理户口分家手续或权属转移手续。（3）任何一方未按约定提供虚假信息或隐瞒重要事实。9.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为________元。（2）守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。9.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际损失确定，最高不超过合同总金额的________%。10.争议解决10.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为________仲裁委员会。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分摊。11.合同解除11.1合同解除条件（1）任何一方严重违约。（2）因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序（1）违约方提出解除合同书面通知。（2）收到通知的一方应在________个工作日内予以回复。（3）双方达成一致后，签订合同解除协议。11.3合同解除后果（1）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。（2）合同解除不影响双方之前已经履行的义务。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间合同生效时间为________年________月________日。12.3合同终止条件本合同因下列原因终止：（1）合同约定的目的已经实现。（2）合同约定的期限届满。（3）双方协商一致解除合同。12.4合同终止时间合同终止时间为合同约定的终止条件成就之日。13.其他约定13.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。（2）本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。13.2其他约定条款（1）本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力。（2）本合同附件为本合同不可分割的组成部分。14.合同附件14.1附件一：房产基本情况说明（1）房产位置：位于________市________区________路的________号。（2）房产面积：建筑面积为________平方米。（3）房产结构：结构为________。14.2附件二：户口分家及权属转移手续清单（1）户口分家手续：________。（2）权属转移手续：________。14.3附件三：其他相关文件（1）房产所有权证或相关证明文件。（2）付款凭证。（3）其他双方认为有必要附上的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义本合同所指“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律咨询、财务审计、技术支持等。2.第三方介入的引入2.1引入方式甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并明确第三方的名称、服务内容、费用及责任范围。2.2通知内容（1）第三方介入的具体原因；（2）第三方介入的服务内容；（3）第三方介入的费用及支付方式；（4）第三方介入的责任范围。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；（2）第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.2第三方的权利（1）第三方有权根据合同约定收取服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权要求甲乙双方在合同履行过程中提供真实、准确的信息。4.第三方的责任限额4.1责任限额定义本合同所指“责任限额”是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其承担的最高赔偿责任。4.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过________元；（2）如无特别约定，第三方责任限额为________元。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分（1）第三方对甲方承担的责任，甲方不得向乙方追偿；（2）甲方与第三方之间的纠纷，由双方自行解决。5.2第三方与乙方的划分（1）第三方对乙方承担的责任，乙方不得向甲方追偿；（2）乙方与第三方之间的纠纷，由双方自行解决。6.第三方介入的费用承担6.