二零二五年度二手房交易代收代付佣金协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度二手房交易代收代付佣金协议合同编号_________一、合同主体1.1甲方（卖方）：___________________________地址：___________________________联系人：___________________________联系电话：___________________________1.2乙方（买方）：___________________________地址：___________________________联系人：___________________________联系电话：___________________________1.3丙方（佣金代收代付机构）：___________________________地址：___________________________联系人：___________________________联系电话：___________________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拟出售位于___________________________的二手房，乙方有意购买该房屋，为方便交易过程中各项费用的代收代付，甲乙双方经友好协商，达成本协议。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方及丙方在二手房交易过程中，佣金代收代付的相关事宜，确保交易顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：本协议中涉及的专业术语，均按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。3.2关键词解释：（1）二手房：指已经发生过所有权转移，未被拆除且未进行过重大改造的住宅或非住宅房屋。（2）佣金：指甲方因出售房屋所得，由乙方支付给丙方的中介服务费用。（3）代收代付：指丙方在交易过程中，按照甲乙双方的要求，代为收取、支付交易相关费用的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权要求乙方支付佣金。（2）甲方应确保房屋权属清晰，不得有妨碍交易的瑕疵。（3）甲方应配合乙方及丙方完成交易手续。4.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权要求甲方按照约定支付佣金。（2）乙方应确保资金来源合法，不得有妨碍交易的行为。（3）乙方应配合甲方及丙方完成交易手续。4.3丙方的权利与义务：（1）丙方有权按照本协议约定，收取佣金。（2）丙方应确保代收代付行为的合法、合规。（3）丙方应按照甲乙双方的要求，及时完成代收代付工作。五、履行条款5.1合同履行时间：自本协议签订之日起至房屋交易完成之日止。5.2合同履行地点：___________________________5.3合同履行方式：（1）甲方应在房屋交易过程中，将佣金支付给丙方。（2）丙方应按照甲乙双方的要求，代为收取、支付交易相关费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议自甲乙双方及丙方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）房屋交易完成，甲方将佣金支付给丙方后，本协议自动终止。（2）任何一方违反本协议约定，经另一方书面通知后，本协议终止。6.3终止程序：本协议终止前，甲乙双方应就未履行完毕的义务进行协商，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果：（1）本协议终止后，甲乙双方及丙方应按照约定，办理相关手续。（2）本协议终止后，甲乙双方及丙方不再承担本协议约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）佣金：根据甲乙双方协商一致，成交价格为___________________________，佣金比例为___________________________，佣金总额为___________________________。（2）其他费用：包括但不限于税费、维修基金、物业费等，具体费用以实际发生为准。7.2支付方式：（1）甲方应按照本协议约定，将佣金支付给丙方。（2）乙方应按照本协议约定，将其他费用支付给丙方。7.3支付时间：（1）佣金支付时间：甲方应在房屋交易完成后的___________________________日内，将佣金支付给丙方。（2）其他费用支付时间：甲方应在房屋交易完成后的___________________________日内，将其他费用支付给丙方。7.4支付条款：（1）甲方支付佣金时，应将款项直接汇入丙方指定的银行账户。（2）乙方支付其他费用时，应按照丙方提供的支付方式执行。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定时间支付佣金，应向丙方支付___________________________的违约金。（2）甲方提供虚假信息，导致交易，应承担全部责任，并赔偿丙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定时间支付其他费用，应向丙方支付___________________________的违约金。（2）乙方提供虚假信息，导致交易，应承担全部责任，并赔偿丙方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金按照实际损失的一定比例计算，最高不超过___________________________。（2）赔偿金额应以人民币计算，支付方式为一次性支付。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲乙双方在交易过程中所涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。（2）丙方在代收代付过程中所了解的甲乙双方及交易相关方的信息。9.2保密期限：本协议签订之日起至房屋交易完成后的___________________________年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方及丙方应严格遵守保密义务，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）保密内容不得用于任何与交易无关的活动。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方及丙方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生，导致本协议无法履行时，各方均不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致房屋无法交付。（2）战争导致交易无法进行。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方及丙方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向___________________________仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经甲乙双方及丙方书面同意，任何一方不得将本协议的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）甲乙双方及丙方在履行本协议过程中，因不可抗力导致无法履行义务。（2）本协议约定的保密条款、违约责任等涉及各方权益的核心条款。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本协议的签订不构成对甲乙双方及丙方其他权利的放弃。（2）甲乙双方及丙方保留在必要时对协议内容进行修改的权利。13.2特殊权力保留：（1）甲乙双方及丙方保留在交易过程中对房屋进行实地查看的权利。（2）甲乙双方及丙方保留在交易过程中对交易相关资料进行审核的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）任何一方提出修改或补充本协议内容，应书面通知其他各方。（2）经甲乙双方及丙方协商一致，签订补充协议或修改协议。14.2修改和补充效力：（1）补充协议或修改协议与本协议具有同等法律效力。（2）补充协议或修改协议自签订之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方及丙方应相互配合，确保交易顺利进行。（2）甲乙双方及丙方应按照约定，及时提供相关资料和信息。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方及丙方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通。（2）甲乙双方及丙方应按照约定的时间、地点和方式，完成交易相关手续。十六、其他条款16.1法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成甲乙双方及丙方之间关于二手房交易代收代付佣金的完整协议，任何与本协议相抵触的协议或承诺均无效。16.3增减条款：本协议的增减条款，应经甲乙双方及丙方协商一致，并签订书面补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：___________________________签字：___________________________日期：___________________________乙方（买方）：___________________________签字：___________________________日期：___________________________丙方（佣金代收代付机构）：___________________________签字：___________________________日期：___________________________盖章：___________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋产权证明文件3.交易税费缴纳凭证4.佣金代收代付协议5.协议补充协议（如有）6.相关法律法规及政策文件7.其他甲乙双方及丙方协商一致认为需要提供的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间支付佣金；（2）乙方未按约定时间支付其他费用；（3）甲方提供虚假信息，导致交易；（4）乙方提供虚假信息，导致交易；（5）甲乙双方及丙方未按照约定履行保密义务。2.违约行为认定：（1）甲方未支付佣金，经乙方催告后仍未支付，视为违约；（2）乙方未支付其他费用，经甲方催告后仍未支付，视为违约；（3）甲乙双方及丙方违反保密义务，泄露保密内容，经另一方确认后，视为违约。三、法律名词及解释：1.二手房：指已经发生过所有权转移，未被拆除且未进行过重大改造的住宅或非住宅房屋。2.佣金：指甲方因出售房屋所得，由乙方支付给丙方的中介服务费用。3.代收代付：指丙方在交易过程中，按照甲乙双方的要求，代为收取、支付交易相关费用的行为。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.争议解决：指甲乙双方及丙方在履行本协议过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方或乙方未按时支付费用。解决办法：甲方或乙方应在收到催告通知后立即支付，如逾期未支付，可按约定支付违约金。2.问题：交易过程中出现虚假信息。解决办法：甲乙双方及丙方应严格审查交易信息，如发现虚假信息，应立即停止交易，并追究相关责任。3.问题：保密内容泄露。解决办法：甲乙双方及丙方应加强保密意识，对泄露保密内容的责任人进行追责。4.问题：不可抗力事件导致交易。解决办法：甲乙双方及丙方应根据不可抗力事件的影响，协商处理交易事宜，如无法继续交易，可解除本协议。5.问题：协议内容需要修改或补充。解决办法：甲乙双方及丙方应通过书面形式提出修改或补充内容，经协商一致后签订补充协议或修改协议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：丙方（佣金代收代付机构）作为独立第三方，参与本协议，负责代收代付佣金及其他相关费用。2.第三方责任：（1）丙方应确保代收代付行为的合法、合规，不得泄露甲乙双方的交易信息。（2）丙方应按照甲乙双方的要求，及时完成代收代付工作，确保交易顺利进行。3.第三方权利：（1）丙方有权根据本协议约定，收取佣金。（2）丙方有权要求甲乙双方提供必要的交易文件和资料。4.第三方义务：（1）丙方应遵守国家相关法律法规，履行代收代付职责。（2）丙方应确保代收代付资金的合法使用，不得挪用或侵占。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：（1）乙方有权要求甲方按照约定时间支付佣金。（2）乙方有权要求丙方提供代收代付服务的详细记录。2.乙方利益条款：（1）乙方有权在交易过程中对房屋进行实地查看，确保房屋状况符合约定。（2）乙方有权要求甲方提供房屋权属证明文件，确保房屋交易合法。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按约定时间支付佣金，应向乙方支付违约金。（2）甲方提供虚假信息，导致交易，应承担全部责任，并赔偿乙方损失。（3）甲方不得以任何理由拒绝乙方的合理要求。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：（1）甲方有权要求乙方按照约定时间支付佣金。（2）甲方有权要求丙方提供代收代付服务的详细记录。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权在交易过程中对房屋进行实地查看，确保房屋状况符合约定。（2）甲方有权要求乙方提供房屋权属证明文件，确保房屋交易合法。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按约定时间支付佣金，应向甲方支付违约金。（2）乙方提供虚假信息，导致交易，应承担全部责任，并赔偿甲方损失。（3）乙方不得以任何理由拒绝甲方的合理要求。全文完。二零二五年度二手房交易代收代付佣金协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议双方3.协议签订日期4.协议生效日期5.协议期限二、定义与解释1.定义2.解释三、佣金计算与支付1.佣金计算方式2.佣金支付比例3.佣金支付时间4.佣金支付方式四、服务内容与范围1.服务内容2.服务范围3.服务期限五、权利与义务1.甲方权利与义务2.乙方权利与义务3.双方共同权利与义务六、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任七、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决地点九、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力处理3.不可抗力通知十、协议变更与解除1.协议变更2.协议解除3.协议终止十一、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式十二、其他约定1.其他约定事项2.其他约定条款十三、协议附件1.附件一：佣金计算明细表2.附件二：服务内容与范围明细表3.附件三：其他相关文件十四、协议生效与终止1.协议生效条件2.协议终止条件3.协议终止后的处理合同编号_________一、协议概述1.协议名称：二零二五年度二手房交易代收代付佣金协议2.协议双方：3.协议签订日期：____年____月____日4.协议生效日期：自双方签字盖章之日起生效5.协议期限：自____年____月____日起至____年____月____日止二、定义与解释1.定义：a.“二手房”指已取得房屋所有权证且未设定抵押的住宅或非住宅房产。b.“交易”指买卖双方就二手房达成成交意向，签订买卖合同的行为。c.“佣金”指乙方因提供代收代付服务而向甲方收取的费用。2.解释：本协议中未尽事宜，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。三、佣金计算与支付1.佣金计算方式：按照交易金额的_____%计算。2.佣金支付比例：甲方应支付给乙方的佣金为交易金额的_____%。3.佣金支付时间：甲方应在交易合同签订后的____个工作日内支付佣金。4.佣金支付方式：甲方应通过银行转账方式支付佣金至乙方指定账户。四、服务内容与范围1.服务内容：a.乙方代甲方收取交易款项；b.乙方代甲方支付交易款项；c.乙方协助甲方办理交易手续；d.乙方提供交易咨询服务。2.服务范围：本协议约定的服务范围仅限于甲方委托的二手房交易。3.服务期限：自协议生效之日起至交易完成之日止。五、权利与义务1.甲方权利与义务：a.甲方有权要求乙方按照协议约定提供代收代付服务；b.甲方应按时支付佣金；c.甲方应配合乙方办理交易手续。2.乙方权利与义务：a.乙方应按照协议约定提供代收代付服务；b.乙方应保证代收代付服务的安全性；c.乙方应保守甲方的商业秘密。3.双方共同权利与义务：a.双方应遵守国家法律法规；b.双方应诚实守信，履行协议约定；c.双方应友好协商解决争议。六、保密条款1.保密内容：本协议内容及双方在履行协议过程中知悉的对方商业秘密。2.保密期限：自协议签订之日起至协议终止后____年。3.违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。七、违约责任1.违约情形：a.任何一方未按照协议约定履行义务；b.任何一方泄露对方商业秘密；c.任何一方故意损害对方利益。2.违约责任：a.违约方应承担由此产生的全部责任；b.违约方应支付违约金，违约金为_____%；c.违约方应赔偿对方因此遭受的损失。八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。2.争议解决程序：仲裁程序按照____仲裁委员会的仲裁规则进行。3.争议解决地点：仲裁地点为____。九、不可抗力1.不可抗力定义：本协议所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.不可抗力处理：遇有不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。不可抗力事件持续期间，本协议的履行期限相应顺延。3.不可抗力通知：一方因不可抗力事件不能履行本协议的，应在事件发生后____小时内以书面形式通知对方。十、协议变更与解除1.协议变更：双方对本协议的任何修改，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。2.协议解除：任何一方在协议有效期内，如出现严重违约行为，另一方有权解除本协议。3.协议终止：协议期限届满或双方协议解除后，本协议即告终止。十一、通知与送达1.通知方式：本协议项下的通知应以书面形式发送。2.送达地址：双方的送达地址以本协议中载明的地址为准。3.送达方式：通过挂号邮寄或直接交付。十二、其他约定1.其他约定事项：双方对本协议未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.其他约定条款：双方同意的其他条款。十三、协议附件1.附件一：佣金计算明细表2.附件二：服务内容与范围明细表3.附件三：其他相关文件十四、协议生效与终止1.协议生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。2.协议终止条件：按照本协议约定的终止条件或双方协商一致解除。3.协议终止后的处理：协议终止后，双方应立即结清所有未了事项，并妥善处理与本协议相关的事务。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________代表人（签字）：_________代表人（签字）：_________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方选择权a.甲方有权在协议约定的范围内选择乙方提供的代收代付服务。b.甲方选择的交易项目，其交易条件应符合乙方的要求。2.交易流程主导a.甲方主导交易流程，包括但不限于签订买卖合同、支付定金等。b.乙方应配合甲方在交易流程中的合理要求。3.佣金调整机制a.甲方在交易过程中如因市场波动或其他原因导致交易金额变动，乙方应与甲方协商调整佣金。b.佣金调整后的比例应不低于原协议约定的最低比例。4.甲方违约责任a.若甲方未按时支付佣金，应向乙方支付_____%的违约金。b.若甲方未履行协议约定的其他义务，应承担相应的法律责任。5.交易风险承担a.甲方应自行承担因交易过程中产生的风险，包括但不限于市场风险、政策风险等。b.乙方不对交易结果负责，但应协助甲方进行必要的风险评估。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方服务承诺a.乙方承诺提供专业、高效的代收代付服务。b.乙方应在规定时间内完成代收代付任务。2.交易条件限制a.乙方有权对甲方选择的交易项目进行审查，如不符合乙方标准，乙方有权拒绝提供服务。b.乙方有权要求甲方提供必要的资料和证明文件。3.佣金支付保障a.乙方在交易完成后，甲方应按约定时间支付佣金。b.若甲方未按时支付佣金，乙方有权暂停提供服务，直至佣金支付完毕。4.乙方违约责任a.若乙方未按约定提供服务，应向甲方支付_____%的违约金。b.若乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。5.交易风险提示a.乙方应在交易过程中向甲方提供充分的风险提示，包括但不限于市场风险、政策风险等。b.乙方不对交易结果负责，但应尽到提醒义务。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的介入a.本协议约定，若涉及第三方中介，双方应与第三方中介协商确定合作事宜。b.第三方中介的介入，不影响本协议的执行。2.第三方中介的权利与义务a.第三方中介有权收取其提供的服务的佣金。b.第三方中介应保证其提供的服务符合国家法律法规及行业标准。3.佣金分配a.本协议约定的佣金，应按照甲乙双方与第三方中介之间的约定进行分配。b.佣金分配方案应在本协议中明确约定。4.第三方中介的违约责任a.若第三方中介未履行其义务，应承担相应的法律责任。b.若第三方中介泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。5.争议解决a.若甲乙双方与第三方中介之间发生争议，应协商解决。b.协商不成的，可提交____仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：佣金计算明细表2.附件二：服务内容与范围明细表3.附件三：其他相关文件4.附件四：第三方中介合作协议（如有）5.附件五：交易风险提示书二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付佣金。b.乙方未按约定提供服务。c.第三方中介未履行其义务。d.任何一方泄露商业秘密。e.任何一方违反保密条款。2.违约行为的认定：a.甲方未按时支付佣金，经乙方催告后仍未支付的，视为违约。b.乙方未按约定提供服务，导致甲方遭受损失的，视为违约。c.第三方中介未履行其义务，经甲乙双方催告后仍未改正的，视为违约。d.任何一方泄露商业秘密，经另一方提出后仍未采取补救措施的，视为违约。e.任何一方违反保密条款，造成损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的司法活动。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。3.保密条款：指双方在协议中约定的关于保守对方商业秘密的条款。4.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的一定金额的赔偿。5.交易风险：指在交易过程中可能出现的各种不确定因素，如市场风险、政策风险等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付佣金。解决办法：乙方应催告甲方支付，若甲方仍不支付，可向仲裁机构申请仲裁。2.问题：乙方未按约定提供服务。解决办法：甲方应向乙方提出，乙方应采取措施改正，若未改正，甲方可解除协议并要求赔偿。3.问题：第三方中介未履行其义务。解决办法：甲乙双方应共同催告第三方中介改正，若未改正，可解除协议并要求赔偿。4.问题：泄露商业秘密。解决办法：受损害方应立即通知对方，对方应采取措施补救，若造成损失，应承担赔偿责任。五、所有应用场景：1.二手房交易过程中，甲方委托乙方代收代付佣金。2.双方在交易过程中，如遇不可抗力因素，需协商解决。3.双方在协议执行过程中，如发生争议，可提交仲裁解决。4.若涉及第三方中介，需签订三方合作协议。5.交易完成后，双方需结清所有款项，并妥善处理相关事宜。全文完。二零二五年度二手房交易代收代付佣金协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议有效期1.4协议双方2.定义与解释2.1定义2.2术语解释3.佣金收取标准3.1佣金计算方式3.2佣金支付方式3.3佣金支付时间4.服务内容与范围4.1代收代付服务4.2交易咨询服务4.3其他服务5.佣金结算5.1结算方式5.2结算时间5.3结算流程6.保密条款6.1保密信息6.2保密义务6.3违约责任7.知识产权7.1知识产权归属7.2使用许可7.3违约责任8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3解除条件11.合同终止11.1合同终止条件11.2终止后的处理12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.适用法律与争议解决13.1适用法律13.2争议解决14.其他条款14.1整体性14.2不可分割性14.3不可抗力14.4合同份数第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称本协议名称为“二零二五年度二手房交易代收代付佣金协议”。1.2协议目的本协议旨在明确甲乙双方在2025年度内进行二手房交易过程中，甲方向乙方支付代收代付佣金的约定。1.3协议有效期本协议自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。1.4协议双方2.定义与解释2.1定义（1）“交易”指甲方将拥有的二手房出售给第三方的行为；（2）“佣金”指乙方为甲方提供代收代付服务所收取的费用；（3）“第三方”指除甲方和乙方以外的任何个人或单位。2.2术语解释本协议中未定义的术语，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。3.佣金收取标准3.1佣金计算方式佣金按照甲方实际成交价的1%计算，具体金额由双方另行协商确定。3.2佣金支付方式佣金支付方式为甲方在交易完成后，向乙方支付。3.3佣金支付时间甲方应在交易完成后15个工作日内向乙方支付佣金。4.服务内容与范围4.1代收代付服务（1）代收甲方出售二手房所得款项；（2）代付甲方在交易过程中产生的税费、中介费等费用。4.2交易咨询服务（1）提供二手房市场行情分析；（2）提供交易流程指导；（3）提供交易风险提示。4.3其他服务双方可另行协商约定乙方为甲方提供其他服务。5.佣金结算5.1结算方式佣金结算方式为甲方将佣金直接支付至乙方指定账户。5.2结算时间佣金结算时间为甲方支付佣金后，乙方收到款项的当日。5.3结算流程（1）甲方在交易完成后，向乙方支付佣金；（2）乙方收到佣金后，向甲方出具佣金收据；（3）双方确认佣金收据无误后，视为佣金结算完成。6.保密条款6.1保密信息（1）甲方出售的二手房信息；（2）交易过程中的价格、税费等敏感信息；（3）双方约定需保密的其他信息。6.2保密义务双方对本协议中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的法律责任。8.违约责任8.1违约行为（1）甲方未按约定时间支付佣金的；（2）乙方未按约定提供代收代付服务的；（3）任何一方违反保密义务，泄露保密信息的；（4）任何一方未履行本协议约定的其他义务的。8.2违约责任承担（1）甲方未按约定支付佣金的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付佣金金额的1%；（2）乙方未按约定提供代收代付服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务金额的1%；（3）任何一方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失；（4）任何一方未履行本协议约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接损失和合理费用。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构如双方同意仲裁解决争议，应选择下列仲裁机构进行仲裁：（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）其他双方共同认可的仲裁机构。9.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁机构的仲裁规则进行。10.合同变更与解除10.1合同变更本协议的任何变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。10.2合同解除（1）本协议因不可抗力导致无法履行的，双方可协商解除；（2）任何一方违约，守约方有权解除本协议；（3）双方协商一致，可以解除本协议。10.3解除条件（1）因不可抗力导致无法履行的，需提供相关证明；（2）违约方未在规定期限内履行违约责任的；11.合同终止11.1合同终止条件（1）本协议约定的有效期届满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）本协议因不可抗力无法履行而终止。11.2终止后的处理（1）合同终止后，双方应立即停止履行本协议约定的义务；（3）合同终止后，双方不再享有本协议约定的权利，也不承担本协议约定的义务。12.通知与送达12.1通知方式（1）直接交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。12.2送达地址双方的送达地址如下：（1）甲方地址；（2）乙方地址。12.3送达时间通知自送达之日起生效。13.适用法律与争议解决13.1适用法律本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决本协议的争议解决方式按照第九条的规定执行。14.其他条款14.1整体性本协议构成双方之间关于代收代付佣金关系的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。14.2不可分割性本协议的各条款均为不可分割的部分，任何条款的无效不影响其他条款的效力。14.3不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行时，双方不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。14.4合同份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入条件1.1第三方定义在本协议中，“第三方”指除甲乙双方以外的，为本次二手房交易提供相关服务的个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。1.2第三方介入条件（1）第三方介入需经甲乙双方书面同意；（2）第三方应具备相应的资质和条件，能够提供符合交易要求的服务；（3）第三方介入的服务内容应符合本协议的约定。2.第三方责任与权利2.1第三方责任（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的服务信息；（2）第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范；（3）第三方因自身原因导致服务出现瑕疵或错误的，应承担相应的责任。2.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务；（2）第三方有权根据服务内容收取相应的服务费用；（3）第三方有权要求甲乙双方按照约定支付其服务费用。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本协议中的“责任限额”指第三方因自身原因导致服务出现瑕疵或错误，对甲乙双方造成的直接经济损失，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定（1）责任限额由甲乙双方在第三方介入时协商确定，并在本协议中明确；（2）如未协商确定责任