2025年度房产经纪公司房屋独家代理合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房产经纪公司房屋独家代理合作协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：随着我国房地产市场的蓬勃发展，甲方为了拓宽业务范围，提高市场竞争力，决定与乙方建立合作关系，共同开展房产经纪业务。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度房产经纪公司房屋独家代理业务中的权利、义务、责任，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.房产经纪：指在房地产交易过程中，为买卖双方提供信息、沟通、交易等服务的中介机构。2.独家代理：指甲方将某一房产项目的代理权授予乙方，乙方在约定的代理期限内，对该房产项目享有独家代理权。3.2关键词解释：1.代理期限：指乙方享有独家代理权的期限，自合同生效之日起计算。2.代理费用：指乙方在代理过程中，根据甲方要求支付给乙方的费用。3.佣金：指乙方在成功促成房产交易后，按照约定比例向甲方支付的佣金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方在代理期限内，严格按照约定履行职责，确保房产交易顺利进行。2.甲方有权监督乙方的工作，对乙方的工作提出意见和建议。3.甲方有权在代理期限内，终止与乙方的合作关系。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在代理期限内，根据甲方要求，独立开展房产经纪业务。2.乙方有权要求甲方提供必要的资料和信息，协助乙方完成代理工作。3.乙方有权在代理期限内，按照约定收取代理费用和佣金。4.乙方应严格遵守国家法律法规，诚信经营，维护甲方合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式：双方应按照约定，通过书面形式进行沟通和协商，共同完成代理工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同到期；2.任何一方违约，经另一方书面通知，在合理期限内仍未纠正；3.经双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序：任何一方要求终止合同，应提前30日书面通知对方。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；3.合同终止后，双方应相互返还已支付的款项。七、费用与支付7.1费用构成1.独家代理服务费：乙方在代理期限内，成功促成甲方房产交易后，按照成交金额的一定比例向甲方支付的服务费。2.广告宣传费用：乙方为推广甲方房产，经双方协商一致后产生的广告宣传费用，由甲方承担。3.其他费用：在履行本合同过程中，因双方约定产生的其他费用。7.2支付方式1.乙方应在每笔交易完成后，根据甲方的要求，在约定的支付时间内，以现金、银行转账或双方约定的其他方式支付佣金。2.广告宣传费用支付方式由双方另行协商确定。7.3支付时间1.独家代理服务费：乙方应在成交后的第30个工作日内支付给甲方。2.广告宣传费用：按照广告合同或双方协商的支付时间执行。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的佣金后，向乙方开具相应的收款凭证。2.乙方在支付费用时，应确保资金来源合法、合规。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付乙方代理费用的，应自违约之日起，按日向乙方支付未支付部分金额的千分之五作为违约金。2.甲方未按时提供必要资料和信息，影响乙方工作的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定履行独家代理义务，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照实际损失赔偿，赔偿金额包括但不限于直接经济损失和合理预期利益损失。2.赔偿方式可以包括支付违约金、赔偿金或采取其他补救措施。九、保密条款9.1保密内容1.双方的商业秘密、技术秘密、客户信息等；2.合同内容及其履行情况；3.双方在履行合同过程中知悉的其他商业秘密。9.2保密期限本合同项下保密内容自合同签订之日起至合同终止后五年内有效。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容不被泄露。2.双方不得将保密内容用于本合同约定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等；3.社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方应根据实际情况，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1.因自然灾害导致乙方无法按时完成代理工作；2.因政府政策调整，导致甲方无法继续履行合同。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同项下的权利和义务不得转让；2.合同约定的保密内容不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在合同履行过程中，对乙方工作进行监督和指导的权利。2.甲方保留在合同履行过程中，对乙方违反合同约定行为进行纠正的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行过程中，对乙方违反保密条款行为采取法律手段的权利。2.甲方保留在合同履行过程中，对乙方违反法律法规行为进行举报的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方要求修改或补充合同内容，应书面通知对方。2.双方应在收到通知之日起十五日内，就修改或补充内容达成一致意见。14.2修改和补充效力1.经双方协商一致，修改或补充的合同内容与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充的合同内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成代理工作。2.双方应积极沟通，及时解决代理过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作。2.双方应按照约定的时间和方式，提供必要的资料和信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何与本合同相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方房产项目清单2.乙方代理方案及推广计划3.广告宣传合同4.不可抗力事件证明材料5.争议解决相关文件6.合同修改和补充协议7.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付乙方代理费用：认定违约，应支付违约金。未按时提供必要资料和信息：认定违约，应承担相应的赔偿责任。违反保密条款：认定违约，应承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及认定：未按约定履行独家代理义务：认定违约，应承担相应的赔偿责任。违反保密条款：认定违约，应承担相应的法律责任。未按时完成代理工作：认定违约，应承担相应的赔偿责任。三、法律名词及解释：1.独家代理：指在特定时间内，甲方将某一房产项目的代理权授予乙方，乙方享有对该项目的独家代理权。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的金额，作为违约方赔偿损失的一种方式。5.赔偿金：指违约方因违约行为应向守约方支付的金额，用于赔偿守约方因违约行为所遭受的直接经济损失和合理预期利益损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时提供必要资料和信息。解决办法：甲方应按照合同约定，及时提供相关资料和信息，否则应承担相应的赔偿责任。2.问题：乙方未能按时完成代理工作。解决办法：乙方应按照合同约定，努力完成代理工作，如因特殊情况无法按时完成，应及时通知甲方，并协商解决方案。3.问题：双方在争议解决过程中意见不一致。解决办法：双方应积极沟通，通过协商或寻求第三方调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.问题：不可抗力事件发生，导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义第三方是指在本合同中，除甲方和乙方之外的，参与合同履行或提供相关服务的第三方主体。2.第三方责任第三方应按照合同约定，履行其职责，确保其行为符合相关法律法规和行业标准。第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定，提供必要的配合和支持。第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬或服务费用。4.第三方义务第三方应保持商业秘密，不得泄露甲方或乙方的商业信息。第三方应遵守合同约定的保密期限和保密义务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方提供完整的房产信息，包括但不限于房产的权属、用途、价格等。乙方有权要求甲方配合其推广活动，包括但不限于提供宣传资料、协助举办看房活动等。2.乙方利益条款乙方有权在合同约定的代理期限内，获得独家代理权，不得将代理权转让给第三方。乙方有权在成功促成交易后，按照约定比例获得佣金。3.甲方的违约及限制条款甲方不得在合同约定的代理期限内，自行或通过其他渠道销售或推广同一房产。甲方不得泄露乙方的商业秘密，否则应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方有权要求乙方按照合同约定，提供专业的房产经纪服务。甲方有权对乙方的工作进行监督，确保乙方遵守合同约定。2.甲方的利益条款甲方有权在乙方成功促成交易后，按照约定比例获得佣金。甲方有权要求乙方在合同约定的代理期限内，不得泄露甲方商业秘密。3.乙方的违约及限制条款乙方不得在合同约定的代理期限内，自行或通过其他渠道销售或推广同一房产。乙方不得泄露甲方商业秘密，否则应承担相应的法律责任。全文完。2025年度房产经纪公司房屋独家代理合作协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议目的1.4协议期限1.5协议生效条件二、房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋权属证明2.3房屋交易限制2.4房屋现状描述三、代理范围3.1独家代理权3.2代理事项3.3代理期限3.4代理费用四、合作双方权利义务4.1房东权利义务4.2经纪公司权利义务4.3保密义务4.4争议解决五、佣金结算5.1佣金计算方式5.2佣金支付时间5.3佣金支付方式5.4佣金调整六、违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿七、合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止的程序七、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序八、合同生效与备案8.1合同生效条件8.2合同备案8.3合同变更九、其他约定9.1不可抗力9.2法律适用9.3通知方式9.4合同附件九、协议附件10.1房屋信息表10.2代理协议附件10.3其他相关文件十、协议签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人十、协议附件12.1房屋信息表12.2代理协议附件12.3其他相关文件十三、协议解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除或终止的程序十四、协议生效与备案14.1合同生效条件14.2合同备案14.3合同变更合同编号_________一、协议概述1.1协议名称本协议名称为“2025年度房产经纪公司房屋独家代理合作协议”。1.2协议双方甲方（房产经纪公司）：[经纪公司名称]乙方（房东）：[房东姓名或单位名称]1.3协议目的本协议旨在明确甲方作为乙方房屋的独家代理人，在2025年度内对乙方房屋进行独家代理销售。1.4协议期限本协议自双方签字之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。1.5协议生效条件本协议经双方签字盖章后生效。二、房屋信息2.1房屋基本情况房屋位于[具体地址]，建筑面积为[面积]，房屋用途为[用途]。2.2房屋权属证明乙方应向甲方提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。2.3房屋交易限制2.4房屋现状描述房屋现状为[现状描述]，包括装修情况、家具电器等。三、代理范围3.1独家代理权甲方在本协议有效期内，对乙方房屋享有独家代理销售权。3.2代理事项（1）寻找潜在买家；（2）安排看房事宜；（3）协助交易谈判；（4）协助办理过户手续。3.3代理期限代理期限为2025年1月1日至2025年12月31日。3.4代理费用代理费用为房屋成交价的[百分比]%，甲方应在成交后[具体时间]内向乙方支付。四、合作双方权利义务4.1房东权利义务（1）提供真实、准确的房屋信息；（2）配合甲方进行房屋展示和交易；（3）不得自行与他人签订交易合同。4.2经纪公司权利义务（1）尽职尽责寻找买家；（2）遵守法律法规，维护乙方权益；（3）保守乙方商业秘密。4.3保密义务双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.4争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构]仲裁。五、佣金结算5.1佣金计算方式佣金按房屋成交价的[百分比]%计算。5.2佣金支付时间佣金应在交易合同签订后[具体时间]内支付。5.3佣金支付方式佣金以银行转账方式支付。5.4佣金调整如市场行情发生重大变化，经双方协商一致，可对佣金比例进行调整。六、违约责任6.1违约情形（1）一方未履行本协议约定的义务；（2）一方违反保密义务；（3）一方擅自解除本协议。6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，提交[仲裁机构]仲裁。七、合同解除与终止7.1合同解除条件（1）本协议约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除本协议；（3）一方违约，另一方有权解除本协议。7.2合同终止条件（1）本协议约定的终止条件成就；（2）代理期限届满；（3）双方协商一致终止本协议。7.3合同解除或终止的程序合同解除或终止前，双方应就未履行的事项进行清算，并办理相关手续。八、争议解决8.1争议解决方式本协议项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[仲裁机构名称]按照其仲裁规则进行仲裁。8.2争议解决机构[仲裁机构名称]，仲裁地点为[具体地点]。8.3争议解决程序仲裁程序按照[仲裁机构名称]的仲裁规则进行。九、合同生效与备案8.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。8.2合同备案本协议自生效之日起，双方应按照相关法律法规进行备案。8.3合同变更本协议的任何变更，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。十、其他约定9.1不可抗力如因不可抗力导致本协议无法履行或履行受到影响，双方均不承担责任，但应及时通知对方。9.2法律适用本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.3通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。9.4合同附件房屋信息表代理协议附件其他相关文件十一、协议附件10.1房屋信息表[此处应附上详细的房屋信息表]10.2代理协议附件[此处应附上详细的代理协议附件]10.3其他相关文件[此处应附上其他相关文件]十二、协议签署11.1签署日期[此处填写签署日期]11.2签署地点[此处填写签署地点]11.3签署人甲方（房产经纪公司）：[经纪公司名称]法定代表人：[姓名]签字/盖章：乙方（房东）：[房东姓名或单位名称]法定代表人：[姓名]签字/盖章：十三、协议解除与终止13.1合同解除条件（1）本协议约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除本协议；（3）一方违约，另一方有权解除本协议。13.2合同终止条件（1）本协议约定的终止条件成就；（2）代理期限届满；（3）双方协商一致终止本协议。13.3合同解除或终止的程序合同解除或终止前，双方应就未履行的事项进行清算，并办理相关手续。十四、合同生效与备案14.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2合同备案本协议自生效之日起，双方应按照相关法律法规进行备案。14.3合同变更本协议的任何变更，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。[此处留白供双方签字]甲方（房产经纪公司）：[经纪公司名称]法定代表人：[姓名]签字/盖章：乙方（房东）：[房东姓名或单位名称]法定代表人：[姓名]签字/盖章：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方市场推广责任说明：甲方承诺在协议有效期内，投入不低于[具体金额]的市场推广费用，用于宣传乙方房屋，提高房屋的知名度和曝光度。1.2甲方客户资源提供说明：甲方应定期向乙方提供客户资源名单，包括客户的基本信息、购房意向等，以便乙方及时了解市场动态。1.3甲方销售策略制定说明：甲方应根据市场情况和乙方房屋特点，制定销售策略，包括定价、营销方案等，并报乙方审批。1.4甲方销售团队管理说明：甲方应组建一支专业的销售团队，负责乙方房屋的销售工作，并对团队成员进行定期培训和考核。1.5甲方销售进度报告说明：甲方应每月向乙方提交销售进度报告，包括已接触客户数量、看房次数、洽谈情况等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方房屋价格调整权说明：乙方保留在协议有效期内调整房屋销售价格的权利，但需提前[具体时间]通知甲方。2.2乙方销售决策权说明：乙方对房屋的销售决策拥有最终决定权，包括但不限于房屋定价、销售策略等。2.3乙方房屋信息修改权说明：乙方有权在协议有效期内修改房屋信息，包括但不限于房屋描述、配套设施等。2.4乙方销售进度监督权说明：乙方有权对甲方的销售工作进行监督，包括但不限于销售团队的执行力、客户服务质量等。2.5乙方销售费用结算权说明：乙方有权在协议有效期内对甲方的销售费用进行结算，确保费用合理使用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介参与条件（1）第三方中介具备合法经营资质；（2）第三方中介的收费标准合理，经双方协商一致；（3）第三方中介的参与需得到甲乙双方书面同意。3.2第三方中介职责分工说明：第三方中介在本协议中的职责包括：（1）协助甲方进行市场推广；（2）协助乙方进行客户接待和看房；（3）协助双方进行交易谈判；（4）协助办理过户手续。3.3第三方中介费用支付说明：第三方中介的费用由甲乙双方按比例承担，具体比例由双方协商确定。3.4第三方中介违约责任说明：若第三方中介违反本协议约定，造成甲乙双方损失的，第三方中介应承担相应的违约责任。3.5第三方中介退出机制说明：若第三方中介因故退出本协议，需提前[具体时间]通知甲乙双方，并协助处理相关事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋信息表2.代理协议附件3.第三方中介合作协议（如有）4.房屋权属证明文件5.房屋现状描述6.市场推广方案7.销售进度报告8.争议解决文件9.合同变更文件10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内完成房屋推广。认定：根据甲方市场推广责任条款，如甲方未履行推广义务，视为违约。2.违约行为：乙方未在约定时间内调整房屋价格。认定：根据乙方房屋价格调整权条款，如乙方未按时调整价格，视为违约。3.违约行为：第三方中介未履行协议约定的职责。认定：根据第三方中介职责分工条款，如第三方中介未履行职责，视为违约。4.违约行为：任何一方未履行保密义务。认定：根据保密义务条款，如任何一方泄露对方商业秘密，视为违约。5.违约行为：任何一方未按照约定支付费用。认定：根据佣金结算和费用支付条款，如任何一方未按时支付费用，视为违约。三、法律名词及解释：1.独家代理权：指代理人在一定期限内对特定事务具有排他性的代理权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决双方争议的过程。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：市场推广效果不佳。解决办法：重新评估市场推广方案，增加推广力度，优化推广内容。2.问题：客户看房体验不佳。解决办法：提升销售团队服务意识，优化看房流程，提高房屋展示效果。3.问题：房屋交易过程中出现意外情况。解决办法：及时沟通，共同协商解决方案，确保交易顺利进行。4.问题：合同执行过程中出现误解。解决办法：加强沟通，明确合同条款，避免误解产生。五、所有应用场景：1.房地产经纪公司与房东签订独家代理协议，委托经纪公司代理销售房屋。2.房地产经纪公司与第三方中介合作，共同代理销售房屋。3.房地产经纪公司与开发商合作，代理销售新建房屋。4.房地产经纪公司与个人房东合作，代理销售个人房屋。全文完。2025年度房产经纪公司房屋独家代理合作协议2本合同目录一览第一条合作双方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条合作房屋的基本信息2.1房屋位置及面积2.2房屋产权及用途2.3房屋装修情况第三条合作期限3.1合作起始日期3.2合作终止日期第四条代理费用及支付方式4.1代理费用标准4.2代理费用支付方式4.3代理费用支付时间第五条代理服务内容5.1代理服务范围5.2代理服务标准5.3代理服务期限第六条合作双方的权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务第七条合作房屋的推广宣传7.1推广宣传方式7.2推广宣传费用7.3推广宣传效果评估第八条合作房屋的成交8.1成交条件8.2成交价格8.3成交流程第九条佣金分配9.1佣金分配比例9.2佣金支付时间9.3佣金支付方式第十条合作双方的保密义务10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条合作解除与终止11.1合作解除条件11.2合作终止程序11.3合作终止后的处理第十二条争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决期限12.3争议解决费用第十三条合同的变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更与解除程序第十四条合同的其他约定14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同终止条件14.4合同附件14.5合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合作双方的基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方联系方式：电话___________，电子邮箱___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方联系方式：电话___________，电子邮箱___________第二条合作房屋的基本信息2.1房屋位置及面积2.1.1房屋地址：___________2.1.2房屋面积：___________平方米2.2房屋产权及用途2.2.1房屋产权性质：___________2.2.2房屋用途：___________2.3房屋装修情况2.3.1房屋装修程度：___________2.3.2装修风格：___________第三条合作期限3.1合作起始日期：____年____月____日3.2合作终止日期：____年____月____日第四条代理费用及支付方式4.1代理费用标准4.1.1代理费用总额：___________元4.1.2代理费用计算方式：___________4.2代理费用支付方式4.2.1首付款：___________元，支付日期：____年____月____日4.2.2尾款：___________元，支付日期：____年____月____日4.3代理费用支付时间4.3.1每月支付一次，具体支付日期为每月____日第五条代理服务内容5.1代理服务范围5.1.1房屋租赁代理5.1.2房屋买卖代理5.2代理服务标准5.2.1提供市场行情分析5.2.2提供房屋评估报告5.2.3发布房屋广告5.2.4接待看房客户5.3代理服务期限5.3.1自合作起始日期起至合作终止日期止第六条合作双方的权利与义务6.1甲方权利与义务6.1.1甲方有权要求乙方按照约定提供代理服务6.1.2甲方应按时支付代理费用6.2乙方权利与义务6.2.1乙方应按照约定提供代理服务6.2.2乙方应保证代理服务的质量第七条合作房屋的推广宣传7.1推广宣传方式7.1.1线上推广：在各大房地产网站、社交媒体平台发布广告7.1.2线下推广：在周边小区、商业街区张贴海报7.2推广宣传费用7.2.1线上推广费用：___________元7.2.2线下推广费用：___________元7.3推广宣传效果评估7.3.1通过访问量、咨询量等数据评估推广效果第八条合作房屋的成交8.1成交条件8.1.1买方具备购房资格8.1.2买方同意房屋的成交价格及付款方式8.1.3双方签订正式的房屋买卖合同8.2成交价格8.2.1成交价格为：___________元8.2.2成交价格包含：房屋本体、附属设施等8.3成交流程8.3.1乙方协助甲方与买方进行洽谈8.3.2双方达成一致后，签订房屋买卖合同8.3.3买方按照合同约定支付房款8.3.4甲方协助买方办理房屋过户手续第九条佣金分配9.1佣金分配比例9.1.1甲方获得佣金比例为成交价格的___________%9.1.2乙方获得佣金比例为成交价格的___________%9.2佣金支付时间9.2.1买方支付首付款时，甲方支付乙方部分佣金9.2.2买方支付尾款时，甲方支付乙方剩余佣金9.3佣金支付方式9.3.1通过银行转账支付至乙方指定账户第十条合作双方的保密义务10.1保密内容10.1.1合作双方的商业秘密10.1.2合作过程中知悉的房屋买卖信息10.2保密期限10.2.1自合同签订之日起至合作终止后____年内10.3违约责任10.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方损失第十一条合作解除与终止11.1合作解除条件11.1.1双方协商一致解除合同11.1.2任何一方严重违约11.2合作终止程序11.2.1提前____个工作日书面通知对方11.2.2双方进行必要的交接工作11.3合作终止后的处理11.3.1乙方应将合作房屋的剩余推广宣传费用退还甲方11.3.2双方按约定支付已发生的代理费用第十二条争议解决方式12.1争议解决途径12.1.1双方协商解决12.1.2请求仲裁机构仲裁12.1.3依法向人民法院提起诉讼12.2争议解决期限12.2.1自争议发生之日起____个工作日内12.3争议解决费用12.3.1由败诉方承担第十三条合同的变更与解除13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致13.1.2出现不可抗力因素13.2合同解除条件13.2.1双方协商一致解除合同13.2.2任何一方严重违约13.3合同变更与解除程序13.3.1提前____个工作日书面通知对方13.3.2双方进行必要的交接工作第十四条合同的其他约定14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章14.1.2合同内容符合法律法规14.2合同解除条件14.2.1双方协商一致解除合同14.2.2任何一方严重违约14.3合同终止条件14.3.1合作期限届满14.3.2合同解除或终止14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于：房屋买卖合同、代理费用支付凭证等14.5合同签署日期14.5.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一条合作双方的基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方联系方式：电话___________，电子邮箱___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方联系方式：电话___________，电子邮箱___________第二条合作房屋的基本信息2.1房屋位置及面积2.2房屋产权及用途2.3房屋装修情况3.1合作期限3.2代理费用及支付方式4.1代理服务内容5.1合作双方的权利与义务6.1合作房屋的推广宣传7.1合作房屋的成交8.1佣金分配9.1合作双方的保密义务10.1合作解除与终止11.1争议解决方式12.1合同的变更与解除13.1合同的其他约定第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方定义15.1.1第三方是指在甲方、乙方之外的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方可能包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入可能涉及但不限于房屋评估、法律咨询、审计报告等。第十六条第三方介入的程序及责任16.1第三方介入程序16.1.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前____个工作日书面通知对方。16.1.2双方共同选择合适的第三方机构或个人。16.1.3第三方介入工作完成后，应及时向双方提供相关报告或服务。16.2第三方责任16.2.1第三方应按照双方要求提供专业、客观、公正的服务。16.2.2第三方在提供服务过程中，若因自身原因造成损失，应承担相应的法律责任。第十七条第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定17.2.1责任限额由双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确。17.2.2责任限额不得低于___________元。第十八条第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分18.1.1第三方在为甲方提供服务过程中，若造成甲方损失，甲方有权要求第三方承担相应责任。18.1.2甲方应配合第三方工作，提供必要的资料和信息。18.2第三方与乙方责任划分18.2.1第三方在为乙方提供服务过程中，若造成乙方损失，乙方有权要求第三方承担相应责任。18.2.2乙方应配合第三方工作，提供必要的资料和信息。18.3第三方与房屋买卖双方责任划分18.3.1第三方在为房屋买卖双方提供服务过程中，若造成一方损失，损失方有权要求第三方承担相应责任。18.3.2房屋买卖双方应配合第三方工作，提供必要的资料和信息。第十九条第三方介入的费用承担19.1第三方介入费用19.