二零二五年度绿色环保住宅租赁合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度绿色环保住宅租赁合作协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方（承租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.其他相关方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其位于_______的绿色环保住宅租赁给乙方使用，乙方同意支付租金并履行合同约定的各项义务。本合同的签订，旨在确保双方权益，促进绿色环保住宅的合理利用，实现合作共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国环境保护法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.绿色环保住宅：指在建筑过程中，采用节能、环保、健康、舒适的建筑材料和技术，降低能源消耗和环境污染的住宅。2.租赁期限：指本合同约定的乙方使用绿色环保住宅的时间段。3.2关键词解释1.租赁：指乙方在租赁期限内，按照约定向甲方支付租金，使用甲方提供的绿色环保住宅的权利。2.租赁物：指甲方提供的绿色环保住宅。3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的报酬。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方按照合同约定使用绿色环保住宅。3.甲方有义务保证绿色环保住宅符合国家环保标准，确保乙方居住环境安全、舒适。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内使用绿色环保住宅。2.乙方有权要求甲方在租赁期间对绿色环保住宅进行必要的维修和保养。3.乙方有义务按照合同约定支付租金。4.乙方有义务爱护绿色环保住宅，不得擅自改变住宅结构，不得擅自将住宅转租、转借他人使用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2合同履行地点本合同约定的绿色环保住宅位于_______。5.3合同履行方式1.租金支付：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，支付方式为_______。2.维修保养：乙方在租赁期间对绿色环保住宅进行必要的维修和保养，费用由乙方承担。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.甲方或乙方提出终止合同，并经双方协商一致；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.终止合同前，双方应就终止原因、终止日期等事项进行协商；2.协商一致后，双方应签署终止合同协议；3.终止合同协议签署后，双方应办理相关手续，终止合同关系。6.4终止后果1.租赁期限届满，甲方应将绿色环保住宅交还给乙方；2.因甲方原因终止合同，甲方应退还乙方已支付的租金；3.因乙方原因终止合同，乙方应向甲方支付违约金。七、费用与支付7.1费用构成1.租赁费用：乙方按照合同约定的租金标准，向甲方支付每月的租赁费用。2.物业管理费：乙方按照物业管理规定，支付住宅的物业管理费用。3.水、电、燃气、网络等费用：乙方承担住宅内的水、电、燃气、网络等日常使用费用。4.维修保养费用：乙方在租赁期间，因乙方原因造成的住宅损坏，乙方承担相应的维修保养费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付相关费用。7.3支付时间1.租赁费用：乙方应在每月_______日前支付下一个月的租赁费用。2.物业管理费：乙方应在每月_______日前支付当月的物业管理费用。3.水、电、燃气、网络等费用：乙方应在费用产生后_______日内支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具合法的收款凭证。2.乙方应在支付费用时，注明款项用途，以便甲方核对。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供绿色环保住宅，应向乙方支付_______元违约金。2.若甲方在租赁期间擅自改变住宅结构，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元滞纳金。2.若乙方擅自转租、转借他人使用住宅，甲方有权解除合同，并要求乙方支付_______元违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式为：按合同约定的租金总额乘以违约天数。2.损失赔偿的金额根据实际情况，由双方协商确定，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容1.本合同的条款内容；2.甲方提供的绿色环保住宅的详细信息；3.双方在合作过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后_______年。9.3保密履行方式1.双方应严格保守本合同的保密内容，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取必要的安全措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；2.政府行为，如政策调整、战争等；3.社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减少损失；2.因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担责任。10.4不可抗力实例本合同所指的不可抗力实例包括，但不限于：地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分其在本合同项下的权利和义务；2.经双方协商一致，可以将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的绿色环保住宅；2.本合同约定的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在租赁期限内对绿色环保住宅的拥有权。2.甲方保留在租赁期满后收回绿色环保住宅的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入绿色环保住宅进行必要维修或检查的权利。2.甲方保留在乙方违反合同约定时，采取必要措施保护自身权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签署。2.修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力合同的修改和补充自双方签字之日起生效，成为本合同不可分割的一部分。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保合同的顺利履行。2.乙方应协助甲方完成与绿色环保住宅相关的各项手续。15.2协作与配合方式1.双方应定期沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应按照合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与合同内容相冲突的口头或书面协议均无效。16.3增减条款1.未经双方书面同意，本合同不得增减条款。2.任何增减条款的变更，均视为对原合同的修改。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：________________日期：_______年_______月_______日盖章：________________乙方（承租方）：签字：________________日期：_______年_______月_______日盖章：________________见证人（如有）：签字：________________日期：_______年_______月_______日附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色环保住宅租赁合同副本2.甲方房屋所有权证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁房屋的详细描述及照片5.物业管理费收费标准6.水电燃气网络等费用清单7.不可抗力事件记录8.争议解决协议9.合同修改和补充文件10.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按合同约定提供绿色环保住宅：甲方应支付乙方违约金。自行改变住宅结构：甲方应承担修复费用，并支付乙方违约金。2.乙方的违约行为及认定：未按合同约定支付租金：乙方应支付滞纳金。擅自转租、转借他人使用住宅：乙方应支付违约金，并解除合同。疏于保护住宅，造成损坏：乙方应承担维修费用。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同关系产生的民事权利义务关系的法律。2.房地产管理法：调整房地产开发、经营、管理和使用等关系的法律。3.环境保护法：调整环境保护、污染防治和资源保护等关系的法律。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.滞纳金：因逾期履行合同而产生的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应向乙方发出催款通知，并采取合法手段追讨租金。2.问题：住宅出现维修问题，乙方拖延维修。解决办法：甲方应与乙方协商维修事宜，若协商不成，可委托第三方进行维修，费用由乙方承担。3.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并协商解决合同无法履行的问题，必要时可申请仲裁或诉讼。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_______2.第三方主体地址：_______3.第三方主体联系人：_______4.第三方主体联系电话：_______第三方的责任：第三方负责绿色环保住宅的维护保养，确保住宅符合租赁要求。第三方在甲方授权下，可对住宅进行必要的维修和清洁。第三方的权利：第三方有权要求甲方提供必要的维修材料和技术支持。第三方有权在甲方授权下，对住宅进行必要的调整和改善。第三方的义务：第三方应按照合同约定，保证住宅的安全和卫生。第三方应遵守国家相关环保法规，确保住宅的绿色环保标准。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供绿色环保住宅的详细资料，包括但不限于环保认证、能源消耗等信息。乙方有权在租赁期内，对住宅进行合理的装修，但需提前通知甲方并获得甲方同意。2.乙方的利益条款：乙方在租赁期内，若因甲方原因导致住宅无法使用，甲方应退还乙方已支付的租金。乙方有权享受甲方提供的物业管理服务，包括但不限于安保、清洁等。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供绿色环保住宅，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。甲方不得在租赁期内擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时采取法律手段追讨。甲方有权要求乙方在租赁期内，不得擅自改变住宅结构，否则甲方有权解除合同。2.甲方的利益条款：甲方有权在租赁期满后，收回绿色环保住宅，并要求乙方按合同约定进行退房。甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。若乙方擅自转租、转借他人使用住宅，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。全文完。二零二五年度绿色环保住宅租赁合作协议1合同目录一、引言1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息二、租赁物概述2.1住宅位置及面积2.2住宅结构及设施2.3住宅权属情况三、租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限变更四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间五、押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件六、维修及养护责任6.1租赁期间维修责任6.2租赁期间养护责任七、房屋使用及禁止事项7.1正确使用房屋7.2禁止事项八、租赁合同解除8.1合同解除条件8.2解除程序九、违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构十一、合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件11.3其他约定事项十二、租赁物验收12.1验收时间12.2验收标准12.3验收程序十三、租赁合同终止13.1合同终止条件13.2终止程序十四、附则14.1合同份数14.2合同签署14.3合同解释权合同编号2025一、引言1.1合同名称：二零二五年度绿色环保住宅租赁合作协议1.2合同签订日期：2025年X月X日1.3合同双方基本信息：1.3.1出租方：1.3.1.1全称：1.3.1.2简称：1.3.1.3地址：1.3.1.4联系人：1.3.1.5联系电话：1.3.2租赁方：1.3.2.1全称：1.3.2.2简称：1.3.2.3地址：1.3.2.4联系人：1.3.2.5联系电话：二、租赁物概述2.1住宅位置及面积：2.1.1详细地址：2.1.2房屋面积：2.2住宅结构及设施：2.2.1结构类型：2.2.2基本设施：2.3住宅权属情况：2.3.1权属证明：2.3.2权属有效性：三、租赁期限3.1租赁起止日期：3.1.1起始日期：2025年X月X日3.1.2截止日期：2026年X月X日3.2租赁期限变更：3.2.1变更条件：3.2.2变更程序：四、租金及支付方式4.1租金金额：4.1.1每月租金：4.1.2年租金总额：4.2租金支付方式：4.2.1支付方式：4.2.2支付账户：4.3租金支付时间：4.3.1每月支付日：4.3.2年度支付日：五、押金及退还5.1押金金额：5.1.1押金总额：5.2押金支付方式：5.2.1支付方式：5.2.2支付账户：5.3押金退还条件：5.3.1退还条件：5.3.2退还程序：六、维修及养护责任6.1租赁期间维修责任：6.1.1租赁方维修责任：6.1.2出租方维修责任：6.2租赁期间养护责任：6.2.1租赁方养护责任：6.2.2出租方养护责任：七、房屋使用及禁止事项7.1正确使用房屋：7.1.1使用规范：7.1.2不得改变房屋结构：7.2禁止事项：7.2.1禁止违法使用：7.2.2禁止破坏公共设施：7.2.3禁止噪音扰民：八、租赁合同解除8.1合同解除条件：8.1.1租赁方单方面解除条件：8.1.2出租方单方面解除条件：8.1.3双方协商解除条件：8.2解除程序：8.2.1提前通知：8.2.2解除合同书：8.2.3租金结算：九、违约责任9.1租赁方违约责任：9.1.1未按时支付租金：9.1.2损坏租赁物：9.1.3违反使用规定：9.2出租方违约责任：9.2.1未按时交付租赁物：9.2.2提前收回租赁物：9.2.3违反合同约定：十、争议解决10.1争议解决方式：10.1.1协商解决：10.1.2调解解决：10.1.3诉讼解决：10.2争议解决机构：10.2.1调解机构：10.2.2人民法院：十一、合同生效及其他11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章：11.1.2合同内容合法有效：11.2合同附件：11.2.1房屋产权证明：11.2.2其他相关文件：11.3其他约定事项：11.3.1通知方式：11.3.2合同未尽事宜：十二、租赁物验收12.1验收时间：12.1.1验收日期：12.1.2验收地点：12.2验收标准：12.2.1结构安全：12.2.2设施完好：12.3验收程序：12.3.1双方到场：12.3.2验收记录：十三、租赁合同终止13.1合同终止条件：13.1.1租赁期限届满：13.1.2合同解除：13.1.3其他终止条件：13.2终止程序：13.2.1提前通知：13.2.2租金结算：13.2.3租赁物返还：十四、附则14.1合同份数：14.1.1正本：14.1.2副本：14.2合同签署：14.2.1出租方签字：14.2.2租赁方签字：14.3合同解释权：14.3.1解释权归双方共同所有：14.3.2如有争议，以合同为准：出租方（签字）：租赁方（签字）：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方负责房屋的日常维护和管理，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安全监控等。说明：甲方作为房屋所有权人，有责任确保房屋及公共区域的良好状态，为乙方提供舒适的居住环境。1.2甲方应保证房屋符合国家绿色环保标准，提供相关认证文件。说明：甲方承诺提供的房屋应达到绿色环保要求，保障乙方居住健康。1.3甲方应提供租赁期间的物业服务，包括但不限于物业管理、维修保养等。说明：甲方负责提供物业服务，确保乙方在租赁期间享受到专业、便捷的服务。1.4甲方应保证租赁期间房屋的供电、供水、供暖等基础设施正常运行。说明：甲方有义务确保房屋基础设施的正常使用，避免因基础设施故障给乙方带来不便。1.5甲方应提供租赁期间房屋的保险，包括但不限于火灾、盗窃等。说明：甲方购买保险可降低乙方在租赁期间可能遇到的风险，保障双方利益。1.6甲方有权对租赁合同进行合理调整，包括租金调整、合同续签等。说明：甲方作为房屋所有权人，有权根据市场情况调整合同条款，但需提前通知乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权要求甲方提供房屋的详细资料，包括但不限于房屋结构、设施设备、权属证明等。说明：乙方作为承租方，有权了解房屋的详细情况，以便做出合理决策。2.2乙方有权要求甲方在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。2.3乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的家具和电器。说明：乙方有权要求甲方提供基本的生活设施，满足日常生活需求。2.4乙方有权在租赁期间对房屋进行装修和改造，但需征得甲方同意。说明：乙方有权对房屋进行个性化装修，但需确保不改变房屋结构，并得到甲方认可。2.5乙方有权要求甲方在租赁期满后退还押金。说明：乙方有权要求甲方按照合同约定退还押金，确保自身权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构应具备合法资质，且在签订合同前向双方提供相关证明。说明：中介机构应合法经营，保障双方利益。3.2中介机构应协助双方签订租赁合同，并确保合同内容合法有效。说明：中介机构有责任协助双方完成合同签订，确保合同符合法律法规。3.3中介机构应负责租赁期间的沟通协调，解决双方产生的纠纷。说明：中介机构应积极协调双方关系，维护租赁双方的合法权益。3.4中介机构应收取中介费用，具体金额由双方协商确定。说明：中介机构提供中介服务，有权收取合理的中介费用。3.5中介机构应在租赁期满后协助双方办理房屋退还手续。说明：中介机构有责任协助双方完成租赁期满后的房屋退还手续，确保租赁双方的权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明2.房屋绿色环保认证文件3.租赁合同4.中介服务协议（如有）5.保险单据（如有）6.甲方提供的房屋详细资料7.验收记录8.租金支付凭证9.押金收据10.任何双方协商同意的其他文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金认定：租赁方未在约定的支付日期前支付租金。2.违约行为：损坏租赁物认定：租赁方在租赁期间对租赁物造成故意或过失损坏。3.违约行为：未按时交付租赁物认定：出租方未在约定的交付日期前将租赁物交付给租赁方。4.违约行为：提前收回租赁物认定：出租方在租赁期限届满前未按照合同约定收回租赁物。5.违约行为：违反使用规定认定：租赁方未按照合同约定的使用目的或方式使用租赁物。三、法律名词及解释：1.租赁合同：是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.押金：是指承租人为了确保履行租赁合同而预先支付给出租人的一定金额。3.绿色环保：指在生产和生活中遵循节约资源、保护环境的原则。4.中介服务：是指中介机构为租赁双方提供沟通、协调、咨询等服务。5.合同解除：是指合同当事人协商一致或者依照法律规定终止合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物存在质量问题解决办法：立即通知出租方，要求其进行维修或更换。2.问题：租金支付发生争议解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。3.问题：房屋设施损坏解决办法：由责任方负责维修，维修费用按合同约定处理。4.问题：租赁期限届满未续签解决办法：双方协商续签或终止合同，并办理相关手续。五、所有应用场景：1.个人租赁住宅2.企业租赁办公场所3.房地产开发商租赁样板房4.房地产中介提供租赁服务5.绿色环保住宅租赁市场全文完。二零二五年度绿色环保住宅租赁合作协议2本合同目录一览第一条合作双方基本信息1.1甲方（出租方）名称、地址、联系方式1.2乙方（承租方）名称、地址、联系方式1.3合同签订日期第二条住宅租赁基本情况2.1住宅地址、面积、户型、装修情况2.2租赁期限2.3租金金额及支付方式2.4押金金额及退还条件第三条租赁用途及限制3.1租赁用途3.2使用限制3.3违约责任第四条住宅设施及维修4.1住宅设施清单4.2维修责任及费用承担4.3维修流程及时间第五条环保设施及要求5.1环保设施清单5.2环保要求及标准5.3环保设施维修及更换第六条住宅使用及维护6.1使用规则6.2日常维护责任6.3紧急情况处理第七条住宅租赁期间的费用承担7.1水电费7.2物业管理费7.3其他相关费用第八条合同变更及解除8.1合同变更8.2合同解除8.3解除合同后的处理第九条违约责任及处理9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理第十二条合同附件12.1附件一：住宅设施清单12.2附件二：环保设施清单12.3附件三：其他相关文件第十三条合同未尽事宜13.1合同未尽事宜的处理原则13.2双方协商解决13.3法律适用第十四条合同签署及生效14.1合同签署14.2合同生效日期14.3合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条合作双方基本信息1.1甲方（出租方）名称：X房地产开发有限公司1.2甲方地址：省市区路号1.4乙方（承租方）名称：X环保科技有限公司1.5乙方地址：省市区路号1.7合同签订日期：2025年4月1日第二条住宅租赁基本情况2.1住宅地址：省市区绿色环保住宅小区1号楼101室2.2住宅面积：100平方米2.3户型：三室两厅2.4装修情况：精装修，环保材料2.5租赁期限：自2025年4月2日起至2026年4月1日止，共计一年2.6租金金额：每月人民币10,000元2.7支付方式：每月租金于每月5日前支付至甲方指定账户2.8押金金额：人民币10,000元，于合同签订时一次性支付2.9押金退还条件：租赁期满，住宅无损坏，且乙方已支付完毕所有费用第三条租赁用途及限制3.1租赁用途：住宅仅用于办公及居住用途3.2使用限制：禁止在住宅内进行任何商业活动或产生噪音扰民行为3.3违约责任：若乙方违反租赁用途或使用限制，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失第四条住宅设施及维修4.1住宅设施清单：空调、冰箱、洗衣机、热水器、电视、沙发、餐桌椅等4.2维修责任及费用承担：住宅内设施的正常使用期间，维修责任及费用由甲方承担4.3维修流程及时间：乙方发现设施损坏，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后3个工作日内进行维修第五条环保设施及要求5.1环保设施清单：节能灯具、节水器具、空气净化器等5.2环保要求及标准：住宅内设施应符合国家环保标准，并确保正常使用5.3环保设施维修及更换：环保设施的正常使用期间，维修及更换责任及费用由甲方承担第六条住宅使用及维护6.1使用规则：乙方应合理使用住宅，保持住宅内卫生及整洁6.2日常维护责任：乙方应负责住宅内的日常清洁和维护工作6.3紧急情况处理：如遇紧急情况，乙方应立即采取必要措施，并及时通知甲方第七条住宅租赁期间的费用承担7.1水电费：按实际使用量由乙方承担，每月结算一次7.2物业管理费：每月人民币500元，由乙方在每月5日前支付至物业管理处7.3其他相关费用：包括网络费、有线电视费等，按实际使用量由乙方承担第八条合同变更及解除8.1合同变更：双方同意变更合同内容，应书面通知对方，并经双方签字确认后生效8.2.1乙方未按时支付租金超过一个月；8.2.2甲方未按时履行维修义务，影响乙方正常使用；8.2.3乙方违反租赁用途或使用限制，经警告无效；8.2.4住宅因不可抗力导致无法继续使用；8.2.5双方协商一致解除合同8.3解除合同后的处理：合同解除后，乙方应立即搬离住宅，甲方应在收到乙方搬离通知后5个工作日内退还押金，扣除乙方应承担的费用后，多余部分退还乙方第九条违约责任及处理9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、违反租赁用途、损坏住宅设施等9.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等9.3违约处理：违约发生后，双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可选择仲裁或诉讼10.2争议解决机构：如选择仲裁，应提交至省市仲裁委员会10.3争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决，如需延长，应经双方书面同意第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同11.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于设施归还、费用结算等第十二条合同附件12.1附件一：住宅设施清单12.2附件二：环保设施清单12.3附件三：其他相关文件，如租赁押金收据、物业管理费收据等第十三条合同未尽事宜13.1合同未尽事宜的处理原则：按照法律法规、行业惯例及双方协商解决13.2双方协商解决：对于合同未尽事宜，双方应友好协商，达成一致意见13.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律第十四条合同签署及生效14.1合同签署：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.2合同份数及保管：本合同共两份，甲方一份，乙方一份，双方妥善保管14.3合同变更：本合同如有变更，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、监理公司、评估机构等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确介入的具体事项和范围。2.2第三方介入应遵循公平、公正、公开的原则，不得损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方的责任3.1第三方在合同履行过程中，应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。3.2第三方因自身原因导致服务不符合约定，应承担相应的违约责任。3.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致无法履行或履行不充分，不承担违约责任。第四条第三方的权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其完成介入任务。4.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应根据介入事项的性质、复杂程度和服务费用等因素确定。5.2第三方的责任限额不得超过合同约定或法律法规规定的最高限额。5.3第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在合同中约定。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间为服务合同关系，第三方应向甲方或乙方提供服务。6.2第三方在提供服务过程中，如需与住宅设施或环保设施相关方进行协调，应取得甲乙双方的同意。6.3第三方在介入过程中，不得损害甲乙双方的合法权益，否则应承担相应的法律责任。第七条第三方介入的具体条款7.1第三方介入的具体事项和范围应在合同附件中明确，包括但不限于：7.1.1住宅租赁中介服务7.1.2住宅设施及环保设施的监理服务7.1.3住宅租赁评估服务7.1.4其他经甲乙双方约定的服务7.2第三方介入的服务费用应在合同中明确，包括但