2025年度公共租赁住房廉租房租赁合同解除书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度公共租赁住房廉租房租赁合同解除书合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________2.乙方名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________3.其他相关方（如有）：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________二、合同前言2.1背景本合同解除书系根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确2025年度公共租赁住房廉租房租赁合同解除事宜，经甲乙双方友好协商一致，特订立本解除书。2.2目的本解除书的目的是明确甲乙双方在2025年度公共租赁住房廉租房租赁合同解除过程中的权利义务，确保双方的合法权益不受侵害。三、定义与解释3.1专业术语本解除书中涉及的专业术语如下：（1）公共租赁住房：指政府为解决中低收入家庭住房困难而提供的具有社会保障性质的住房；（2）廉租房：指政府为解决低收入家庭住房困难而提供的具有社会保障性质的住房；（3）租赁合同：指甲方将公共租赁住房或廉租房出租给乙方使用，乙方支付租金的协议。3.2关键词解释（1）解除：指合同双方协商一致，终止合同的法律效力；（2）违约：指合同一方未履行合同约定的义务，导致合同无法继续履行；（3）终止程序：指合同解除过程中，双方应按照法定程序进行的相关手续。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有权要求乙方遵守公共租赁住房或廉租房的管理规定；（3）甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同并要求乙方承担违约责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供符合合同约定的公共租赁住房或廉租房；（2）乙方有权在合同履行过程中，向甲方提出合理化建议；（3）乙方有权在合同解除后，要求甲方退还押金。五、履行条件5.1合同履行时间本解除书自双方签字之日起生效。5.2合同履行地点本解除书履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式本解除书以书面形式履行，双方应按照本解除书约定履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本解除书经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同解除；（2）合同履行完毕。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致，签订本解除书；（2）甲乙双方按照本解除书约定履行各自的权利和义务。6.4终止后果（1）合同解除后，甲乙双方应按照本解除书约定处理公共租赁住房或廉租房；（2）合同解除后，甲乙双方不再承担合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成本合同解除书中的费用构成如下：（1）押金退还费用：乙方在租赁期间支付的押金，合同解除后，甲方应按照本解除书约定退还乙方；（2）违约金：如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金；（3）其他费用：合同解除过程中产生的其他费用，如律师费、差旅费等。7.2支付方式甲方收取的费用应以人民币支付，支付方式如下：（1）现金支付；（2）银行转账；（3）其他双方认可的支付方式。7.3支付时间（1）押金退还：甲方应在合同解除之日起5个工作日内退还乙方押金；（2）违约金：甲方在乙方违约后，应在收到乙方书面违约通知之日起10个工作日内收取违约金；（3）其他费用：根据费用产生的时间，甲方应在费用发生之日起5个工作日内收取。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方出具相应的收据；（2）乙方支付的费用，甲方应按照本解除书约定的时间、方式收取；（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权暂停提供相关服务，并要求乙方承担违约责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时退还乙方押金，应向乙方支付违约金，违约金为押金金额的千分之五；（2）甲方违反保密条款，泄露乙方保密信息，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金或押金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；（2）乙方违反合同约定，擅自转租、转借或改变房屋用途，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由甲乙双方协商确定；（2）如违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定；（3）赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密；（2）合同履行过程中的技术秘密；（3）双方约定的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同解除之日起计算，共计____年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行存在重大困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府政策变动等社会异常事件；（3）其他导致合同无法履行的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）在不可抗力事件发生时，甲乙双方应立即通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同；（3）在不可抗力事件结束后，甲乙双方应根据实际情况，协商确定合同继续履行的条件。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏，无法继续使用；（2）政府政策变动，导致合同无法履行；（3）战争爆发，影响合同履行。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）申请第三方调解；（2）提交仲裁机构仲裁；（3）向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同中约定的权利和义务具有人身属性；（2）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲乙双方在履行本合同期间，各自保留其知识产权、商业秘密等权利，未经对方同意，不得擅自使用或泄露。13.2特殊权力保留（1）对违约行为追究法律责任；（2）对合同履行过程中产生的争议进行解决；（3）对合同解除后产生的后续事宜进行处理。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序如甲乙双方认为有必要修改或补充本合同，应书面协商一致，并在合同上注明修改和补充的内容。14.2修改和补充效力修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）确保合同条款的履行；（2）及时解决合同履行过程中出现的争议；（3）配合对方完成合同履行所需的各项手续。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，沟通交流；（2）及时沟通信息，确保信息畅通；（3）按照合同约定，履行各自义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不因其他合同的存在而改变其效力。16.3增减条款本合同中未列明的增减条款，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方（签字）：________________________乙方（签字）：________________________签订日期：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.公共租赁住房或廉租房租赁合同原件4.甲方收据5.乙方支付凭证6.不可抗力事件证明文件（如有）7.争议解决相关文件（如有）8.合同修改和补充协议（如有）9.其他双方认为有必要提供的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方未按时退还乙方押金；（2）甲方违反保密条款，泄露乙方保密信息；（3）乙方未按时支付租金或押金；（4）乙方违反合同约定，擅自转租、转借或改变房屋用途。2.违约行为认定：（1）甲方在合同解除之日起5个工作日内未退还乙方押金，视为违约；（2）甲方在合同履行期间泄露乙方保密信息，经乙方确认，视为违约；（3）乙方在合同约定的时间内未支付租金或押金，视为违约；（4）乙方在租赁期间擅自转租、转借或改变房屋用途，经甲方确认，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行存在重大困难的情况。2.保密条款：指合同中约定的，一方对另一方的商业秘密、技术秘密等保密内容进行保密的条款。3.违约责任：指合同一方未履行合同约定的义务，导致合同无法继续履行时，应承担的法律责任。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时退还乙方押金。解决办法：乙方应及时提醒甲方，如甲方仍不退还押金，乙方可向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按时支付租金或押金。解决办法：甲方应及时提醒乙方，如乙方仍不支付，甲方可暂停提供租赁服务，并要求乙方支付违约金。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决，如协商无果，可选择申请第三方调解、提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。4.问题：合同解除后，乙方擅自使用房屋。解决办法：甲方应及时制止乙方的行为，并要求乙方赔偿损失。如乙方拒绝赔偿，甲方可向人民法院提起诉讼。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：甲乙双方应根据不可抗力事件的影响，协商确定合同继续履行的条件。如协商无果，可解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任（1）第三方作为合同担保方，应对乙方的租金支付和房屋使用行为进行监督。（2）第三方在合同履行过程中发现乙方违约，应及时通知甲方，并采取必要的补救措施。2.第三方权利（1）第三方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）第三方有权要求甲方对租赁房屋进行必要的管理和维护。3.第三方义务（1）第三方应确保其担保行为合法、有效。（2）第三方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的争议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利（1）乙方有权要求甲方提供符合合同约定的公共租赁住房或廉租房。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和方式退还押金。（3）乙方有权在合同解除后，要求甲方退还已支付的租金。2.乙方利益条款（1）乙方在租赁期间，如因不可抗力导致合同无法履行，乙方有权要求甲方退还部分租金。（2）乙方在合同解除后，甲方应退还乙方已支付的租金和押金。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方未按合同约定提供租赁房屋，应向乙方支付违约金。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方信息，应承担相应的法律责任。（3）甲方在合同履行期间，不得无故提高租金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方遵守公共租赁住房或廉租房的管理规定。（3）甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同并要求乙方承担违约责任。2.甲方的利益条款（1）甲方在合同解除后，有权收回租赁房屋。（2）甲方有权要求乙方支付因乙方违约而产生的合理费用。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。（2）乙方违反合同约定，擅自转租、转借或改变房屋用途，应承担相应的法律责任。（3）乙方在租赁期间，不得损坏租赁房屋及其附属设施。全文完。2025年度公共租赁住房廉租房租赁合同解除书1合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同解除原因3.合同解除的法律依据二、合同解除双方信息1.租赁方基本信息2.出租方基本信息三、合同解除前的租赁情况1.租赁房屋基本情况2.租赁期限3.租金支付情况4.房屋使用情况四、合同解除后的处理事项1.租金结算2.房屋退还3.房屋维修责任4.违约责任五、合同解除的法律效力1.合同解除的法律依据2.合同解除的法律后果3.合同解除的生效时间六、合同解除后的争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序七、合同解除后的其他事项1.附件清单2.合同解除书份数3.合同解除书生效日期八、合同解除书的签署1.签署人姓名2.签署日期3.签署地点九、合同解除书的附件1.原始租赁合同2.房屋租赁登记证明3.其他相关文件十、合同解除书的送达1.送达方式2.送达地址3.送达日期十一、合同解除书的备案1.备案机关2.备案时间3.备案手续十二、合同解除书的生效1.合同解除书生效条件2.合同解除书生效日期3.合同解除书生效后的法律效力十三、合同解除书的撤销1.撤销条件2.撤销程序3.撤销后的法律后果十四、合同解除书的终止1.终止条件2.终止程序3.终止后的法律后果合同编号2025年度公共租赁住房廉租房租赁合同解除书一、合同概述2.合同解除原因：因______（具体原因），甲方与乙方协商一致，决定解除原租赁合同。3.合同解除的法律依据：《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。二、合同解除双方信息1.租赁方基本信息：姓名/名称：______，身份证号码/统一社会信用代码：______，联系方式：______。2.出租方基本信息：姓名/名称：______，身份证号码/统一社会信用代码：______，联系方式：______。三、合同解除前的租赁情况1.租赁房屋基本情况：房屋坐落：______，房屋面积：______平方米，房屋结构：______。2.租赁期限：自______年______月______日至______年______月______日。3.租金支付情况：租金总额为______元，支付方式为______。4.房屋使用情况：乙方已按照原租赁合同约定使用房屋，具体使用情况详见附件。四、合同解除后的处理事项1.租金结算：乙方应于合同解除之日起____个工作日内，向甲方支付截至合同解除日的租金______元。2.房屋退还：乙方应于合同解除之日起____个工作日内，将房屋及附属设施完整、无损坏地退还甲方。3.房屋维修责任：因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。4.违约责任：双方应按照原租赁合同约定的违约责任条款承担相应责任。五、合同解除的法律效力1.合同解除的法律依据：《中华人民共和国合同法》第九十三条：“当事人协商一致，可以解除合同。”2.合同解除的法律后果：原租赁合同自双方签字之日起解除，双方的权利义务终止。3.合同解除的生效时间：本合同解除书经双方签字盖章后生效。六、合同解除后的争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：______。3.争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。七、合同解除后的其他事项1.附件清单：原租赁合同、房屋租赁登记证明、维修记录、付款凭证等。2.合同解除书份数：一式______份，甲方执______份，乙方执______份。3.合同解除书生效日期：______年______月______日。八、合同解除书的签署1.签署人姓名：甲方（出租方）代表：______，乙方（租赁方）代表：______。2.签署日期：______年______月______日。3.签署地点：______。九、合同解除书的附件1.原始租赁合同2.房屋租赁登记证明3.其他相关文件十、合同解除书的送达1.送达方式：______。2.送达地址：______。3.送达日期：______。十一、合同解除书的备案1.备案机关：______。2.备案时间：______。3.备案手续：______。十二、合同解除书的生效1.合同解除书生效条件：本合同解除书经双方签字盖章后生效。2.合同解除书生效日期：______年______月______日。3.合同解除书生效后的法律效力：原租赁合同自本合同解除书生效之日起解除，双方的权利义务终止。十三、合同解除书的撤销1.撤销条件：除法律另有规定外，任何一方不得撤销本合同解除书。2.撤销程序：如需撤销，应书面通知对方，并经双方协商一致。3.撤销后的法律后果：如撤销本合同解除书，原租赁合同恢复效力，双方应继续履行原合同约定的权利义务。十四、合同解除书的终止1.终止条件：本合同解除书生效后，原租赁合同终止。2.终止程序：双方应按照本合同解除书约定的条款办理相关手续。3.终止后的法律后果：合同解除后，双方应依法处理合同解除产生的所有问题，包括但不限于房屋退还、租金结算、违约责任等。甲方（出租方）代表签字：________________乙方（租赁方）代表签字：________________日期：________________附件：1.原始租赁合同2.房屋租赁登记证明3.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方有权在合同解除后，根据市场行情调整房屋租金，并提前____个工作日通知乙方。说明：甲方作为出租方，享有对房屋租金的调整权，但需提前告知乙方，以保障乙方的知情权。2.甲方应负责办理房屋的产权转移手续，确保乙方在合同解除后，能够顺利取得房屋所有权。说明：甲方作为房屋所有者，有义务在合同解除后，协助乙方完成房屋产权的转移。3.甲方应在合同解除后____个工作日内，将房屋钥匙及相关物业资料交付乙方。说明：甲方有责任在合同解除后，将房屋钥匙和物业资料等物品及时交付乙方，以便乙方能够顺利接管房屋。4.甲方应承担合同解除过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。说明：甲方作为出租方，应承担合同解除过程中产生的相关税费，以减轻乙方的负担。5.甲方应保证房屋在合同解除时，符合国家规定的房屋质量标准，如存在质量问题，甲方应负责修复。说明：甲方有责任保证房屋在合同解除时，符合国家规定的质量标准，如有问题，甲方应负责修复。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方有权在合同解除后，要求甲方退还已支付的租金及押金，并支付____个工作日内的利息。说明：乙方作为承租方，有权要求甲方退还已支付的租金及押金，并按约定的利率支付利息。2.乙方有权在合同解除后，要求甲方承担因解除合同而产生的其他费用，如搬家费、维修费等。说明：乙方有权要求甲方承担因解除合同而产生的其他合理费用，以保障乙方的合法权益。3.乙方有权在合同解除后，要求甲方协助办理房屋的退租手续，包括但不限于物业管理、水电费结算等。说明：乙方有权要求甲方协助办理房屋的退租手续，确保乙方的退租过程顺利进行。4.乙方有权在合同解除后，要求甲方提供房屋的维修记录，以证明房屋在租赁期间的使用情况。说明：乙方有权要求甲方提供房屋的维修记录，以便了解房屋在租赁期间的使用状况。5.乙方有权在合同解除后，要求甲方对房屋进行必要的清洁和保养，确保房屋的整洁和完好。说明：乙方有权要求甲方在合同解除后，对房屋进行必要的清洁和保养，以保证房屋的整洁和完好。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构应如实向双方提供房屋信息，包括房屋的产权、质量、租赁情况等。说明：中介机构有责任向双方提供真实、准确的房屋信息，以保障双方的权益。2.中介机构应协助双方办理合同解除手续，包括但不限于通知、备案、交付等。说明：中介机构应协助双方完成合同解除的各个环节，确保合同的顺利解除。3.中介机构应监督双方履行合同解除后的义务，如房屋退还、费用结算等。说明：中介机构有责任监督双方履行合同解除后的义务，确保合同的履行。4.中介机构应妥善保管双方签订的合同解除书及相关文件，并在合同解除后及时退还给双方。说明：中介机构有责任妥善保管合同解除书及相关文件，并在合同解除后及时退还给双方。5.中介机构应按照约定收取中介服务费，并在合同解除后向双方提供发票。说明：中介机构有权按照约定收取中介服务费，并在合同解除后向双方提供合法的收费凭证。附件及其他补充说明一、附件列表：1.原始租赁合同2.房屋租赁登记证明3.房屋维修记录4.付款凭证5.合同解除书6.中介机构服务协议（如有）7.相关税费缴纳凭证8.争议解决相关文件9.其他双方认为需要提供的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时退还乙方租金及押金。认定：甲方应在合同解除后____个工作日内退还乙方租金及押金，如未按时退还，视为违约。2.违约行为：乙方未按时交付房屋及附属设施。认定：乙方应在合同解除后____个工作日内将房屋及附属设施完整、无损坏地退还甲方，如未按时交付，视为违约。3.违约行为：甲方未保证房屋符合国家规定的质量标准。认定：甲方应在合同解除时保证房屋符合国家规定的质量标准，如有质量问题，视为违约。4.违约行为：乙方未按照约定支付租金。认定：乙方应按照原租赁合同约定的租金支付方式及时间支付租金，如未按时支付，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律。2.违约责任：合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.合同解除：合同当事人一方或双方依法解除合同的行为。4.房屋租赁登记证明：证明房屋租赁关系的合法性的文件。5.契税：在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属时，向承受权属的单位和个人征收的一种税。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同解除后，房屋及附属设施存在损坏。解决办法：由责任方负责修复或赔偿损失。2.问题：合同解除后，租金及押金未按时退还。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。3.问题：合同解除后，中介机构未按约定提供服务。解决办法：向中介机构提出投诉，要求其履行合同义务。五、所有应用场景：1.公共租赁住房廉租房租赁合同解除。2.房屋租赁合同解除后，双方权利义务关系的处理。3.合同解除过程中的税费缴纳及退还。4.合同解除后的争议解决。5.中介机构在合同解除过程中的角色及责任。全文完。2025年度公共租赁住房廉租房租赁合同解除书2本合同目录一览1.合同解除事由1.1甲方解除合同的原因1.2乙方解除合同的原因2.合同解除程序2.1通知方式2.2通知期限2.3通知送达确认3.合同解除后的权利义务3.1甲方权利义务3.2乙方权利义务4.租赁物品处理4.1甲方物品处理4.2乙方物品处理5.租金结算5.1租金结算方式5.2租金结算时间5.3租金结算金额6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除的生效8.1合同解除生效时间8.2合同解除生效条件9.合同解除后的其他事项9.1合同解除后的物业管理9.2合同解除后的维修保养10.合同解除后的费用承担10.1甲方费用承担10.2乙方费用承担11.合同解除后的资料返还11.1甲方资料返还11.2乙方资料返还12.合同解除后的债权债务处理12.1甲方债权债务处理12.2乙方债权债务处理13.合同解除后的其他约定13.1合同解除后的保密条款13.2合同解除后的合作机会14.合同解除后的终止通知14.1甲方终止通知14.2乙方终止通知第一部分：合同如下：1.合同解除事由1.1甲方解除合同的原因1.1.1乙方未按时缴纳租金，累计逾期超过三个月；1.1.2乙方擅自改变房屋结构，影响房屋安全；1.2乙方解除合同的原因1.2.1甲方未按照合同约定提供必要的维修服务；1.2.2甲方未按照合同约定保障乙方的生活品质；2.合同解除程序2.1通知方式2.1.1甲方应以书面形式向乙方发出解除合同的通知；2.1.2乙方应以书面形式向甲方发出解除合同的通知；2.2通知期限2.2.1甲方应在发现乙方违约行为后七日内发出解除合同的通知；2.2.2乙方应在发现甲方违约行为后七日内发出解除合同的通知；2.3通知送达确认2.3.1通知应以挂号信、快递或直接送达的方式发送；2.3.2送达后应由收件人签字确认，否则以邮件或快递的投递记录为准；3.合同解除后的权利义务3.1甲方权利义务3.1.1甲方有权要求乙方在合同解除后立即腾退房屋；3.1.2甲方应退还乙方已缴纳的租金余额；3.2乙方权利义务3.2.1乙方应在收到甲方解除合同通知后七日内腾退房屋；3.2.2乙方有权要求甲方退还已缴纳的租金余额；4.租赁物品处理4.1甲方物品处理4.1.1甲方应负责收回其所有物品，并承担相关费用；4.1.2甲方物品若损坏，乙方应按照市场价值赔偿；4.2乙方物品处理4.2.1乙方应自行处理其个人物品，并承担相关费用；4.2.2乙方物品若损坏，乙方应按照市场价值赔偿；5.租金结算5.1租金结算方式5.1.1租金结算采用银行转账方式进行；5.1.2双方应提供相应的银行账户信息；5.2租金结算时间5.2.1租金结算时间为合同解除后的五个工作日内；5.2.2双方应按照约定的时间完成租金结算；5.3租金结算金额5.3.1租金结算金额为合同解除前乙方已缴纳的租金总额减去逾期违约金；5.3.2逾期违约金按每日租金的千分之五计算；6.违约责任6.1甲方违约责任6.1.1甲方未按时提供维修服务的，应向乙方支付维修费用；6.1.2甲方未保障乙方生活品质的，应向乙方支付违约金；6.2乙方违约责任6.2.1乙方未按时缴纳租金的，应向甲方支付逾期违约金；6.2.2乙方擅自改变房屋结构的，应承担相应的法律责任；7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应通过协商解决合同解除过程中的争议；7.1.2若协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼；7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院；7.2.2双方应遵守法院的判决和裁定。8.合同解除的生效8.1合同解除生效时间8.1.1合同解除通知发出后，自乙方腾退房屋并完成租金结算之日起生效；8.1.2若乙方未按期腾退房屋，合同解除自甲方实际占有房屋之日起生效；8.2合同解除生效条件8.2.1双方已按照合同约定完成腾退房屋和结算租金；8.2.2合同解除通知已送达对方并得到确认；9.合同解除后的其他事项9.1合同解除后的物业管理9.1.1合同解除后，房屋的物业管理权归甲方；9.1.2甲方应负责房屋的维护和管理，确保房屋的安全和正常使用；9.2合同解除后的维修保养9.2.1合同解除后，房屋的维修保养责任由甲方承担；9.2.2乙方应将房屋内可能存在的损坏情况告知甲方；10.合同解除后的费用承担10.1甲方费用承担10.1.1甲方应承担合同解除后的物业管理费用；10.1.2甲方应承担因房屋损坏而产生的维修费用；10.2乙方费用承担10.2.1乙方应承担因自身原因造成的房屋损坏维修费用；10.2.2乙方应承担合同解除前未缴纳的租金及逾期违约金；11.合同解除后的资料返还11.1甲方资料返还11.1.1甲方应在合同解除后七日内，将乙方提供的所有资料原件退还乙方；11.1.2乙方提供的资料如有遗失或损坏，由乙方自行负责；11.2乙方资料返还11.2.1乙方应在合同解除后七日内，将甲方提供的所有资料原件退还甲方；11.2.2甲方提供的资料如有遗失或损坏，由甲方自行负责；12.合同解除后的债权债务处理12.1甲方债权债务处理12.1.1合同解除后，甲方对乙方的债权债务关系终止；12.1.2甲方对乙方的债权债务，不得向合同解除后的房屋使用者主张；12.2乙方债权债务处理12.2.1合同解除后，乙方对甲方的债权债务关系终止；12.2.2乙方对甲方的债权债务，不得向合同解除后的房屋使用者主张；13.合同解除后的其他约定13.1合同解除后的保密条款13.1.1双方对本合同的内容负有保密义务；13.1.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露合同内容；13.2合同解除后的合作机会13.2.1合同解除后，双方不得因本次合同解除而丧失未来合作的机会；13.2.2双方应本着平等互利的原则，继续探索合作的可能性；14.合同解除后的终止通知14.1甲方终止通知14.1.1甲方应在合同解除后五个工作日内，向乙方发出终止通知；14.1.2通知内容应包括合同解除的生效时间及双方的权利义务终止；14.2乙方终止通知14.2.1乙方应在收到甲方终止通知后五个工作日内，向甲方发出确认接收通知；14.2.2通知内容应确认收到甲方的终止通知并确认双方权利义务终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行而介入合同关系的第三方机构或个人。15.1.2第三方可以是但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、监理单位等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在履行合同过程中，需要第三方提供专业服务的；15.2.2合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁的；15.2.3合同履行过程中，需要第三方进行评估、鉴定或监督的。15.3第三方选择15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，协商不成的，由合同签订地的人民法院指定；15.3.2第三方的选择应考虑其专业能力、信誉和独立性等因素。15.4第三方的责任15.4.1第三方在合同履行过程中，应按照甲乙双方的要求，独立、公正地履行职责；15.4.2第三方违反职责，导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。15.5第三方的权利15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；15.5.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.6第三方的责任限额15.6.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以第三方实际收取的服务费用为限；15.6.2第三方责任限额的约定应合理，不得低于第三方可能造成的损失。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系，应基于合同约定；16.2第三方不得损害甲乙双方的合法权益；16.3第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的意愿。17.第三方介入的