2024版商业大厦幕墙工程协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版商业大厦幕墙工程协议样本版B版本合同目录一览1.协议概述1.1协议类型1.2协议双方1.3协议日期2.工程描述2.1工程地点2.2工程名称2.3工程规模2.4工程目标3.工程范围与责任3.1工程范围3.2承包商责任3.3业主责任4.工程时间表4.1开工日期4.2完工日期4.3关键里程碑5.工程质量与标准5.1质量标准5.2材料要求5.3施工工艺6.工程款项6.1合同价格6.2付款条件6.3进度付款6.4最终付款7.变更与调整7.1变更程序7.2变更费用7.3调整机制8.违约责任8.1承包商违约8.2业主违约8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2调解程序9.3诉讼管辖10.保险与保障10.1承包商保险10.2业主保险10.3保障措施11.保密协议11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果12.合同的生效与终止12.1生效条件12.2终止条件12.3终止后义务13.其他条款13.1法律法规13.2不可抗力13.3合同修改14.附件与附录14.1附件清单14.2附录文件14.3附加条款第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议类型1.2协议双方1.3协议日期本协议签订日期为2024年。第二条工程描述2.1工程地点本工程位于商业大厦，具体地址为：[地址]。2.2工程名称本工程名称为商业大厦幕墙工程。2.3工程规模本工程包括但不限于：[幕墙面积、楼层等]。2.4工程目标工程目标是为商业大厦提供高效、美观、安全的幕墙系统，满足建筑设计规范和业主要求。第三条工程范围与责任3.1工程范围承包商应按照本协议约定的范围和标准完成商业大厦幕墙工程的施工，包括但不限于设计、材料采购、施工、验收、培训和保修等。3.2承包商责任(1)按照约定的工程范围和标准完成施工任务；(2)负责工程的设计和材料采购，并保证设计文件和材料的质量；(3)负责施工安全，采取必要的措施保障工人和财产的安全；(4)负责工程的验收和保修，确保工程达到约定的质量标准。3.3业主责任(1)提供施工场地和必要的施工条件；(2)按时支付合同款项；(3)负责工程的设计审批和施工验收；(4)协助承包商解决施工过程中的有关问题。第四条工程时间表4.1开工日期本工程开工日期为：[日期]。4.2完工日期本工程完工日期为：[日期]。4.3关键里程碑本工程的关键里程碑包括但不限于：[里程碑事件、日期等]。第五条工程质量与标准5.1质量标准本工程的质量和标准应符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件的要求。5.2材料要求承包商应按照设计文件和业主的要求采购材料，并保证材料的质量。5.3施工工艺承包商应采用合理的施工工艺，确保工程质量和安全。第六条工程款项6.1合同价格本协议的合同价格为：[金额]，币种为：[币种]。6.2付款条件付款条件为：[付款方式、条件等]。6.3进度付款进度付款的支付条件和比例为：[支付条件、比例等]。6.4最终付款本协议完成后，业主应在验收合格后[时间内]支付最终款项。第八条变更与调整8.1变更程序任何一方提出变更要求，应向另一方提交书面变更通知，并说明变更的内容和理由。变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2变更费用因变更产生的额外费用和时间延误，应由双方协商确定。8.3调整机制本协议的条款和条件可以根据双方的协商进行调整，调整应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。第九条违约责任9.1承包商违约如果承包商未能按照本协议的约定履行义务，业主有权要求承包商承担违约责任，包括但不限于要求承包商支付违约金、赔偿损失等。9.2业主违约如果业主未能按照本协议的约定履行义务，承包商有权要求业主承担违约责任，包括但不限于要求业主支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约方应承担因违约产生的直接经济损失和合理的费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。10.2调解程序双方可以约定在争议发生前或发生后，向约定的调解机构申请调解。10.3诉讼管辖本协议的诉讼管辖地为：[法院名称]。第十一条保险与保障11.1承包商保险承包商应购买并维持包括但不限于建筑工程一切险、第三方责任险等保险，并应将保险单证副本提交给业主备案。11.2业主保险业主应购买并维持与工程相关的保险，并应将保险单证副本提交给承包商备案。11.3保障措施双方应采取必要的措施，保障施工过程中的人员和财产安全。第十二条合同的生效与终止12.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2终止条件(1)双方协商一致；(2)承包商完成本协议约定的工程；(3)业主支付完毕本协议约定的款项；(4)其他按照本协议约定可以终止的情况。12.3终止后义务本协议终止后，承包商应按照业主的要求移除所有施工设备和材料，并清理施工场地。第十三条其他条款13.1法律法规本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。13.2不可抗力由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本协议，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。13.3合同修改本协议的任何修改和补充，均需以书面形式作出，并由双方签字盖章后方能生效。第十四条附件与附录14.1附件清单本协议附件包括：[附件清单]。14.2附录文件本协议附录包括：[附录文件]。14.3附加条款本协议附加条款包括：[附加条款]。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商业大厦幕墙工程设计图纸附件二：材料规格书详细要求和说明：该附件应详细列出幕墙工程所需的所有材料种类、规格、性能要求等，包括但不限于铝合金型材、玻璃、密封胶等。材料应符合国家相关法律法规、行业标准和本协议的质量要求。附件三：施工组织设计详细要求和说明：该附件应包括承包商的施工组织设计，包括但不限于施工方案、施工进度计划、安全文明施工措施等。施工组织设计应符合国家相关法律法规、行业标准和本协议的要求。附件四：工程验收标准详细要求和说明：该附件应包括商业大厦幕墙工程的验收标准，包括但不限于外观质量、平整度、垂直度、防水性能等。验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准和本协议的要求。附件五：保修条款详细要求和说明：该附件应详细列出商业大厦幕墙工程的保修条款，包括但不限于保修期限、保修范围、保修程序等。保修条款应符合国家相关法律法规、行业标准和本协议的要求。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包商未能按照本协议的约定完成施工任务；2.承包商提供的材料不符合设计文件和业主的要求；3.承包商未采取必要的安全措施，导致人员伤亡或财产损失；4.业主未能按照本协议的约定支付款项；5.业主未提供施工场地和必要的施工条件。违约责任认定标准：1.承包商违约：承包商应承担违约金、赔偿损失等违约责任；2.业主违约：业主应承担违约金、赔偿损失等违约责任；3.违约责任的具体金额和比例，由双方协商确定。示例说明：如果承包商未能按照约定完成施工任务，业主有权要求承包商支付违约金，并赔偿因延期导致的损失。如果业主未能按照约定支付款项，承包商有权暂停施工，并要求业主支付违约金，并赔偿因此导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.商业大厦：指本协议中提及的商业大厦建筑物。2.幕墙工程：指商业大厦的外墙围护系统，包括幕墙的设计、施工、验收等。3.承包商：指本协议中承担幕墙工程施工