2025年度一手房买卖意向金合同（独家代理销售）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度一手房买卖意向金合同（独家代理销售）合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度一手房买卖意向金事宜中的权利、义务和责任，以保障双方合法权益，实现房地产交易的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）一手房：指新建的、尚未办理产权登记的房屋；（2）意向金：指甲方在签订本合同时，向乙方支付的一定金额，作为购买乙方代理销售的一手房的诚意金；（3）独家代理销售：指乙方在合同有效期内，对甲方提供的一手房项目享有独家代理销售权利。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中购买一手房的主体；（2）乙方：指本合同中代理销售一手房的主体；（3）合同履行：指本合同双方按照约定履行各自权利和义务的行为；（4）合同终止：指本合同因特定原因提前结束。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方提供真实、准确的一手房信息；（2）甲方有权选择是否购买乙方代理销售的一手房；（3）甲方在签订本合同时，应向乙方支付意向金；（4）甲方应按照约定履行合同义务，包括但不限于按时支付房款、办理产权登记等。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照约定支付意向金；（2）乙方应向甲方提供真实、准确的一手房信息；（3）乙方在合同有效期内，享有独家代理销售权利；（4）乙方应按照约定履行合同义务，包括但不限于协助甲方办理产权登记等。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为乙方代理销售的一手房所在地。5.3合同履行方式本合同履行方式为甲方与乙方按照约定，通过书面形式进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同一方违约，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同一方提出终止合同，应提前通知另一方；（2）双方协商一致，签订终止合同协议；（3）终止合同协议经双方签字盖章后生效。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定履行剩余义务；（2）合同终止后，乙方应退还甲方已支付的意向金；（3）合同终止后，双方应各自承担因合同终止而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（2）代理费：甲方购买乙方代理销售的一手房时，应支付给乙方的代理费用，具体金额及支付方式见本合同第七条7.2支付方式；（3）其他费用：因本合同履行产生的其他费用，包括但不限于税费、佣金等，双方另行协商确定。7.2支付方式（2）代理费：甲方在签订购房合同并支付首付款后，应将代理费支付至乙方指定账户；（3）其他费用：双方协商一致后，甲方应按照约定的时间和方式支付其他费用。7.3支付时间7.4支付条款（1）甲方支付的费用应真实、准确，不得以任何形式拖欠；（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，及时出具相应的收据或发票；（3）如因甲方原因导致支付延误，甲方应向乙方支付相应的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（3）甲方未按约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（3）乙方未按约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定的违约金支付给守约方。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应按照实际损失赔偿。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止之日止，双方对本合同涉及的保密内容承担保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应采取有效措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同履行期间，如发生不可抗力事件，双方应协商解决。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；（3）双方应采取一切必要措施，减轻不可抗力事件的影响。10.4不可抗力实例自然灾害（如地震、洪水、台风等）、战争、政府行为、社会异常事件等。十一、争议解决11.1协商解决双方对本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的情形；（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留在合同履行过程中，对乙方提供的一手房信息进行核实和确认的权利；（2）乙方保留在合同履行过程中，对甲方支付的费用进行核对和确认的权利。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如甲方发现乙方提供的一手房存在虚假信息或不符合合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任；（2）如乙方发现甲方存在违约行为，乙方有权要求甲方履行合同义务或承担违约责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同完成合同约定的各项事项。15.2协作与配合方式（1）双方应按照约定的时间和方式，及时沟通和协调；（2）双方应相互提供必要的协助和配合，确保合同顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2025年度一手房买卖意向金事宜的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件复印件2.乙方营业执照复印件3.一手房项目介绍资料4.甲方支付意向金和代理费的银行转账凭证5.合同修改和补充协议6.争议解决协议7.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付意向金或购房款；b.未按约定履行合同义务，如未按期办理产权登记等。乙方违约：a.未按约定提供真实、准确的一手房信息；b.未按约定履行代理职责，如未协助甲方办理产权登记等。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据本合同约定和法律法规。双方应友好协商解决违约行为，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.独家代理销售：指乙方在合同有效期内，对甲方提供的一手房项目享有独家代理销售权利。3.意向金：指甲方在签订本合同时，向乙方支付的一定金额，作为购买乙方代理销售的一手房的诚意金。4.代理费：甲方购买乙方代理销售的一手房时，应支付给乙方的代理费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付意向金或购房款。解决办法：乙方应催促甲方按时支付，如甲方逾期支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金。2.问题：乙方未按约定提供真实、准确的一手房信息。解决办法：甲方有权要求乙方提供更正信息，如信息虚假，乙方应承担相应责任。3.问题：合同履行过程中，双方发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。4.问题：合同履行过程中，发生不可抗力事件。解决办法：双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题，如合同无法履行，双方互不承担违约责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其提供的信息的真实性、准确性负责，如信息有误，第三方应承担相应责任。第三方应协助甲方和乙方完成合同履行过程中的相关手续。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自义务。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助，以完成合同履行。3.第三方义务：第三方应保证其提供的信息真实、准确。第三方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同履行过程中，提供一手房项目的最新信息。乙方有权要求甲方在合同履行过程中，支付意向金和代理费。乙方有权要求甲方在合同履行过程中，提供必要的协助。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行过程中，获取甲方支付的意向金和代理费。乙方有权在合同履行完成后，获得甲方支付的代理费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付意向金或代理费，应向乙方支付滞纳金。甲方未按约定履行合同义务，如未按期办理产权登记等，应承担相应责任。甲方不得将本合同转让给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方提供一手房项目的详细信息和图片。甲方可要求乙方在合同履行过程中，提供一手房项目的最新动态。甲方可要求乙方在合同履行过程中，提供必要的协助。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方提供的优质一手房项目信息。甲方可获得乙方提供的优惠购房政策。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定提供一手房信息，应向甲方支付违约金。乙方未按约定履行代理职责，应向甲方支付违约金。乙方不得泄露甲方提供的个人信息。全文完。2025年度一手房买卖意向金合同（独家代理销售）1合同目录一、合同概述1.合同签订双方基本信息2.合同签订时间及地点3.合同目的及适用范围4.合同期限二、甲方权利与义务1.甲方权利2.甲方义务三、乙方权利与义务1.乙方权利2.乙方义务四、意向金1.意向金金额2.意向金支付方式3.意向金退还条件五、房源信息1.房源基本情况2.房源产权信息3.房源价格及付款方式六、独家代理销售1.独家代理期限2.独家代理范围3.独家代理费用及支付方式七、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止的程序八、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.第三方违约责任九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十、其他约定1.通知送达方式2.不可抗力条款3.合同附件及补充协议十一、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期十二、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除的程序十三、合同解除后的处理1.房源处理2.意向金处理3.违约责任处理十四、合同附件1.房源信息表2.付款计划表3.附件一：甲方承诺书4.附件二：乙方承诺书合同编号_________一、合同概述1.合同签订双方基本信息甲方（出卖方）：________________________乙方（买受方）：________________________2.合同签订时间及地点签订时间：________________________签订地点：________________________3.合同目的及适用范围4.合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。二、甲方权利与义务1.甲方权利（1）有权要求乙方按照合同约定支付意向金。（2）有权在乙方违约时，按照合同约定追究其违约责任。2.甲方义务（1）保证房源的合法产权，并确保房源在合同有效期内不存在任何法律纠纷。（2）在合同有效期内，不得将房源出售给第三方。三、乙方权利与义务1.乙方权利（1）有权在合同有效期内，以甲方指定的价格购买房源。（2）有权在合同有效期内，要求甲方提供房源的详细信息。2.乙方义务（1）按照合同约定支付意向金。（2）在合同有效期内，不得将房源出售给第三方。四、意向金1.意向金金额意向金金额为人民币________________________元。2.意向金支付方式乙方应在签订本合同之日起________________________内，将意向金支付至甲方指定的账户。3.意向金退还条件（1）若甲方在合同有效期内未按约定提供房源，乙方有权要求退还全部意向金。（2）若乙方在合同有效期内违约，甲方有权扣除部分或全部意向金作为违约金。五、房源信息1.房源基本情况房源位于________________________，建筑面积为________________________平方米，户型为________________________。2.房源产权信息房源产权清晰，无抵押、无查封，已取得房屋所有权证。3.房源价格及付款方式房源价格为人民币________________________元，付款方式为________________________。六、独家代理销售1.独家代理期限本合同约定的独家代理期限为一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。2.独家代理范围甲方授权乙方在本合同约定的独家代理期限内，独家代理销售房源。3.独家代理费用及支付方式独家代理费用为人民币________________________元，乙方应在签订本合同之日起________________________内支付。七、合同解除与终止1.合同解除条件（1）甲方未按约定提供房源，乙方有权解除合同。（2）乙方未按约定支付意向金，甲方有权解除合同。2.合同终止条件合同期满或双方协商一致，合同自动终止。3.合同解除与终止的程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方。（2）合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。八、违约责任1.甲方违约责任（1）若甲方未按约定提供房源，应向乙方支付违约金，违约金为意向金的两倍。（2）若甲方泄露乙方信息，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任（1）若乙方未按约定支付意向金，应向甲方支付违约金，违约金为意向金的两倍。（2）若乙方在合同有效期内将房源出售给第三方，应向甲方支付违约金，违约金为意向金的两倍。3.第三方违约责任若因第三方原因导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决，违约责任由违约方承担。九、争议解决1.争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构争议解决机构为________________________仲裁委员会。3.争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。十、其他约定1.通知送达方式双方通知应以书面形式送达，送达地址为________________________。2.不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。3.合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。十一、合同生效1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效日期本合同生效日期为________________________。十二、合同变更与解除1.合同变更条件任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。2.合同解除条件除本合同第七章约定的解除条件外，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。3.合同变更与解除的程序合同变更或解除，双方应书面通知对方，并签订书面变更或解除协议。十三、合同解除后的处理1.房源处理合同解除后，房源归甲方所有，乙方已支付的意向金不予退还。2.意向金处理除本合同第七章约定的意向金退还条件外，其他情况下意向金不予退还。3.违约责任处理合同解除后，违约方应按照本合同约定的违约责任承担相应责任。十四、合同附件1.房源信息表2.付款计划表3.附件一：甲方承诺书4.附件二：乙方承诺书甲方（出卖方）签字：________________________日期：________________________乙方（买受方）签字：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方指定销售价格条款甲方有权根据市场情况，在合同约定的范围内，对房源的销售价格进行调整。调整后的价格需提前通知乙方，乙方有权在收到通知之日起五个工作日内表示是否接受，逾期视为接受。2.甲方提供房源信息义务条款甲方应保证向乙方提供的房源信息真实、准确、完整，若因甲方提供虚假信息导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。3.甲方协助过户义务条款甲方应配合乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、证明文件等。4.甲方违约责任条款若甲方未按约定提供房源或未配合办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为意向金的三倍。5.甲方独家代理期限延长条款经双方协商一致，甲方独家代理期限可延长，但最长不得超过两年。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方购买决定权条款乙方有权在合同有效期内决定是否购买甲方房源，甲方不得强制乙方购买。2.乙方要求房源质量检查条款乙方有权要求对房源进行质量检查，甲方应予以配合。如检查发现质量问题，乙方有权要求甲方承担相应责任。3.乙方付款时间调整条款乙方有权在合同约定范围内调整付款时间，但需提前通知甲方，甲方不得无故拒绝。4.乙方违约责任条款若乙方未按约定支付意向金或违反合同约定，应向甲方支付违约金，违约金为意向金的三倍。5.乙方购买决定权条款乙方有权在合同有效期内决定是否购买甲方房源，甲方不得强制乙方购买。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介服务费条款若本合同涉及第三方中介，中介服务费由甲乙双方按照中介合同约定支付。2.中介保密条款中介应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.中介责任条款中介应按照甲乙双方的要求，尽最大努力促成交易，若因中介原因导致交易失败，中介应承担相应责任。4.中介佣金退还条款若中介在合同期限内未能促成交易，中介服务费不予退还。5.中介合同终止条款6.中介争议解决条款中介与甲乙双方之间发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房源信息表2.付款计划表3.甲方承诺书4.乙方承诺书5.中介合同（如有）6.房屋所有权证复印件7.房屋买卖合同（如有）8.其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按约定提供房源；未按约定配合办理过户手续；提供虚假房源信息；未经乙方同意擅自调整销售价格。乙方违约行为：未按约定支付意向金；在合同有效期内将房源出售给第三方；违反合同约定的付款时间；未按约定配合办理过户手续。第三方中介违约行为：未尽到中介职责，导致交易失败；泄露甲乙双方商业秘密；未按约定收取中介服务费。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及双方提供的证据。三、法律名词及解释：1.独家代理：指在特定时间内，甲方授权乙方独家销售特定房源。2.意向金：指在签订正式买卖合同前，乙方支付给甲方的预定金，作为购买意向的表示。3.违约金：指因一方违约而应向守约方支付的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，由仲裁机构对争议进行审理和裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供房源。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括退还意向金和支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付意向金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：第三方中介泄露商业秘密。解决办法：受侵害方有权要求中介承担法律责任，并要求赔偿损失。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发企业，乙方为有意向购买的购房者。2.甲方为二手房房主，乙方为有意向购买的购房者。3.甲方为房产中介，乙方为有意向购买的购房者。4.甲方为投资者，乙方为有意向购买的购房者。全文完。2025年度一手房买卖意向金合同（独家代理销售）2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3代理方信息3.项目基本信息3.1项目名称3.2项目地址3.3项目开发商3.4项目性质3.5项目面积3.6项目户型3.7项目价格4.意向金金额及支付方式4.1意向金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4退款条款5.销售代理范围5.1独家代理权5.2销售期限5.3销售目标5.4代理费用5.5代理责任6.合同履行及变更6.1合同履行6.2合同变更6.3通知与确认7.知识产权及保密7.1知识产权归属7.2保密条款7.3违约责任8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3代理方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：项目详细信息12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1法律适用13.2合同份数13.3合同生效日期14.合同签署及生效14.1签署日期14.2签署地点14.3签署方代表第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所指“意向金”是指买方为表达购买意向所支付的预定金，具有预定性质，但不构成买卖合同的标的物。1.2术语解释a.买方：指愿意购买出卖方房产的自然人、法人或其他组织。b.卖方：指拥有房产并愿意出售的自然人、法人或其他组织。c.代理方：指接受卖方委托，代为销售房产的机构或个人。d.项目：指卖方所拥有的房产项目。2.双方基本信息2.1买方信息买方名称：____________________买方地址：____________________买方联系方式：_________________2.2卖方信息卖方名称：____________________卖方地址：____________________卖方联系方式：_________________2.3代理方信息代理方名称：____________________代理方地址：____________________代理方联系方式：_________________3.项目基本信息3.1项目名称项目名称：____________________3.2项目地址项目地址：____________________3.3项目开发商项目开发商：____________________3.4项目性质项目性质：____________________3.5项目面积项目面积：____________________平方米3.6项目户型项目户型：____________________3.7项目价格项目价格：____________________元/平方米4.意向金金额及支付方式4.1意向金金额意向金金额：____________________元4.2支付时间买方应在签订本合同之日起____个工作日内支付意向金。4.3支付方式买方应通过银行转账方式支付意向金至卖方指定账户。4.4退款条款如买方在支付意向金后____个工作日内未与卖方签订正式购房合同，卖方应无息退还买方已支付的意向金。5.销售代理范围5.1独家代理权代理方在本合同约定的销售期限内，对项目享有独家代理销售权。5.2销售期限本合同约定的销售期限为自签订之日起____个月。5.3销售目标代理方应在本合同约定的销售期限内，完成至少____套房产的销售。5.4代理费用代理费用为销售额的____%，买方应在成交时支付给代理方。5.5代理责任代理方应尽合理努力，以最短的时间内完成销售，并保证销售行为的合法性。6.合同履行及变更6.1合同履行双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。6.2合同变更任何一方要求变更本合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。6.3通知与确认任何一方发出的通知，应以书面形式发送至对方提供的联系方式，并自发送之日起____个工作日后视为送达。8.知识产权及保密8.1知识产权归属项目相关的所有知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权等，均归卖方所有。8.2保密条款双方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3违约责任如一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。9.违约责任9.1买方违约责任买方未按时支付意向金或正式购房合同的款项，应向卖方支付____%的违约金。9.2卖方违约责任卖方未按约定时间交付房产，应向买方支付____%的违约金。9.3代理方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同的争议解决机构为项目所在地人民法院。10.3争议解决程序争议解决程序应遵循中华人民共和国相关法律法规的规定。11.合同解除11.1合同解除条件a.一方严重违约；b.项目因不可抗力原因无法继续销售；c.双方协商一致。11.2合同解除程序解除合同一方应书面通知对方，自通知送达之日起，本合同解除。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同期满或双方约定的解除条件成就时，本合同终止。13.合同附件13.1附件一：项目详细信息附件一应包含项目的设计图纸、配套设施、物业管理等信息。13.2附件二：付款凭证附件二应包含买方支付意向金的银行转账凭证。13.3附件三：其他相关文件附件三应包含双方认为需要作为合同附件的其他文件。14.合同签署及生效14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点为____________________。14.3签署方代表买方代表签字：____________________卖方代表签字：____________________代理方代表签字：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指“第三方”是指在买卖双方签订本合同时，未作为合同主体，但在合同履行过程中因特定原因介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.2第三方类型a.中介机构：指为买卖双方提供信息、咨询、促成交易等服务的机构。b.政府部门：指在合同履行过程中依法进行监管和管理的政府部门。c.第三方评估机构：指对房产价值进行评估的机构。d.其他第三方：指因特定原因介入合同关系的其他主体。15.3第三方介入条件a.双方同意；b.第三方具备相应的资质和能力；c.第三方介入不违反法律法规及本合同约定。16.第三方责任16.1责任限额第三方在本合同中的责任，不得超过其在本合同中承担的具体职责范围内所应承担的责任。具体责任限额由双方在合同中约定，并在附件中明确。16.2责任免除第三方因不可抗力、意外事件或非因自身故意或重大过失造成的损失，不承担赔偿责任。16.3责任追究第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失造成一方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利范围第三方在本合同中的权利，限于其在合同履行过程中所承担的职责范围内。17.2第三方权利行使第三方在行使权利时，应遵守法律法规和本合同约定，不得损害买卖双方的合法权益。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与买方的关系第三方应协助买方了解项目信息，提供必要的咨询服务，但不得强迫买方购买。18.2第三方与卖方的关系第三方应协助卖方完成房产销售，维护卖方的合法权益，但不得损害买方的合法权益。18.3第三方与代理方的关系第三方应与代理方保持良好沟通，共同推进项目销售