二零二五年度房地产项目委托收购协议书范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地产项目委托收购协议书范本2本合同目录一览第一部分：合同如下：一、第一条1.1双方当事人基本信息1.2项目名称及地点1.3委托收购范围二、第二条2.1委托方权利义务2.2收购方权利义务三、第三条3.1收购方资质要求3.2收购方履约保证金四、第四条4.1收购程序4.2收购期限五、第五条5.1收购价格及支付方式5.2收购费用承担六、第六条6.1保密条款6.2违约责任七、第七条7.1合同生效与终止7.2争议解决7.3合同附件第一部分：合同如下：一、第一条1.1双方当事人基本信息1.2项目名称及地点1.3委托收购范围二、第二条2.1委托方权利义务2.2收购方权利义务三、第三条3.1收购方资质要求3.2收购方履约保证金四、第四条4.1收购程序4.2收购期限五、第五条5.1收购价格及支付方式5.2收购费用承担六、第六条6.1保密条款6.2违约责任七、第七条7.1合同生效与终止7.2争议解决七、第八条8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理九、第九条9.1合同变更9.2合同变更程序9.3合同变更后的生效十、第十条10.1合同附件10.2附件内容与效力十、第十一条11.1合同履行监督11.2履行报告11.3履行检查十一、第十二条12.1合同终止后的处理12.2终止后的费用结算12.3终止后的债权债务十二、第十三条13.1合同解除或终止后的通知13.2通知方式13.3通知期限十三、第十四条14.1合同的解除和终止14.2合同解除或终止后的后续责任14.3合同解除或终止后的法律效力第二部分：第三方介入后的修正一、第一条1.1第三方定义本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定或经甲乙双方同意，参与本合同项下房地产项目收购活动的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。二、第二条2.1第三方介入情形1.2.1甲乙双方协商一致，认为第三方介入有助于提高收购效率或保障收购活动的顺利进行；1.2.2法律法规或政策要求必须引入第三方进行专业服务；1.2.3任何一方认为有必要引入第三方提供专业意见或服务。三、第三条3.1第三方责任限额3.1.1第三方在执行本合同项下任务时，其责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。3.1.2第三方责任限额包括但不限于：因第三方自身原因导致的损失、第三方违反保密义务导致的损失、第三方提供错误信息导致的损失等。四、第四条4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据本合同约定，获得甲乙双方提供的必要资料和信息；4.1.2第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用；4.1.3第三方有权根据本合同约定，向甲乙双方提出合理的意见和建议。五、第五条5.1第三方义务5.1.1第三方应遵守本合同约定，独立、客观、公正地执行任务；5.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和项目信息；5.1.3第三方应按照约定的时间节点和质量要求完成工作。六、第六条6.1第三方与其他各方的划分6.1.1第三方与甲乙双方之间的关系由本合同约定，第三方不对甲乙双方的合同权利义务承担责任；6.1.2第三方与甲乙双方之外的第三方之间的关系由各自之间的合同或协议约定；6.1.3第三方在执行任务过程中，如需与其他第三方发生联系，应事先取得甲乙双方的同意。七、第七条7.1第三方变更7.1.1如第三方需要更换，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方；7.1.2第三方变更后，原第三方的权利义务由新第三方继承。八、第八条8.1第三方介入的程序8.1.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、责任限额、服务内容等进行充分协商；8.1.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务；8.1.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保收购活动的顺利进行。九、第九条9.1第三方介入的终止9.1.1如第三方无法履行合同义务或违反合同约定，甲乙双方有权终止其介入；9.1.2第三方介入终止后，甲乙双方应就终止原因、后续处理等事项进行协商。十、第十条10.1第三方介入的争议解决10.1.1第三方介入期间发生的争议，甲乙双方应协商解决；10.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：委托方授权委托书详细要求：授权委托书应明确委托方的全称、法定代表人或授权代表姓名、授权事项、授权期限及授权范围。说明：本附件用于证明委托方对授权代表的授权合法有效。2.附件二：收购方营业执照副本详细要求：营业执照副本应清晰显示收购方的全称、注册号、注册资本、成立日期、经营范围等信息。说明：本附件用于证明收购方具备合法的法人资格。3.附件三：收购方资质证明详细要求：资质证明应包括收购方的资质等级、有效期、资质范围等信息。说明：本附件用于证明收购方具备完成收购任务的资质。4.附件四：收购方履约保证金缴纳凭证详细要求：缴纳凭证应明确显示保证金金额、缴纳日期、收款单位等信息。说明：本附件用于证明收购方已按照合同约定缴纳履约保证金。5.附件五：房地产项目收购报告详细要求：报告应包括项目概况、收购价格、支付方式、费用承担等内容。说明：本附件用于记录收购过程中产生的各项信息。6.附件六：合同履行情况报告详细要求：报告应包括合同履行进度、存在问题、解决方案等内容。说明：本附件用于监督合同履行情况。7.附件七：合同解除或终止通知书详细要求：通知书应明确合同解除或终止的原因、日期、相关方等信息。说明：本附件用于证明合同解除或终止的事实。8.附件八：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、程序、期限等内容。说明：本附件用于指导争议解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：收购方未按合同约定的时间节点完成收购任务。责任认定标准：根据合同约定的收购期限，每逾期一天，收购方应向委托方支付一定比例的违约金。示例说明：若合同约定收购期限为30天，收购方逾期5天，则应支付委托方一定比例的违约金。2.违约行为：收购方未按合同约定支付收购款项。责任认定标准：收购方未按合同约定支付收购款项，每逾期一天，应向委托方支付一定比例的滞纳金。示例说明：若合同约定收购款项为1000万元，收购方逾期10天，则应支付委托方一定比例的滞纳金。3.违约行为：第三方泄露甲乙双方的商业秘密。责任认定标准：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约责任等。示例说明：若第三方泄露商业