2025年手房买卖定金协议及房产质量保证合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年手房买卖定金协议及房产质量保证合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（卖方）与乙方（买方）签订，旨在明确双方在二手房买卖过程中涉及的定金支付、房产质量保证等相关事宜，保障双方的合法权益，维护房地产市场的正常秩序。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语1.“二手房”指已经办理过产权登记，并由原产权人转让给买方的房屋。2.“定金”指买方为购买房屋向卖方支付的一定金额，作为买卖合同成立的证明和卖方履行合同义务的担保。3.“房产质量保证”指卖方对所售房屋在交付使用后一定期限内，因房屋质量问题给买方造成的损失，承担相应的赔偿责任。3.2关键词解释1.“房屋”指本合同所涉及的二手房，包括房屋主体结构、附属设施、配套设施等。2.“交付使用”指卖方将房屋及相关设施交付给买方，买方开始使用房屋的时间。3.“违约责任”指合同一方未履行合同义务，导致合同目的不能实现，应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付定金。2.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内履行房屋交付义务。3.甲方有义务向乙方提供真实、准确的房屋信息，包括房屋产权、配套设施、权属证明等。4.甲方有义务保证房屋质量，对房屋质量问题承担相应的赔偿责任。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付定金。2.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内履行房屋交付义务。3.乙方有义务按照合同约定支付定金。4.乙方有义务在合同约定的期限内接收房屋，并履行房屋验收义务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方应按照合同约定，在合同履行期限内将房屋及相关设施交付给乙方。2.乙方应按照合同约定，在合同履行期限内支付定金。3.双方应按照合同约定，共同履行合同义务，确保合同目的的实现。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.合同履行完毕，房屋交付给乙方，乙方支付全部房款后，合同终止。2.双方协商一致，解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.因不可抗力导致合同无法履行，一方应提供相关证明材料，另一方予以确认。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。2.合同终止后，定金应退还给乙方。3.合同终止后，因房屋质量问题产生的赔偿责任，由卖方承担。七、费用与支付7.1费用构成1.定金：乙方支付给甲方的定金，作为房屋买卖合同的保证金。2.房屋总价款：乙方应支付给甲方的房屋总价款，包括但不限于房屋本身的价格、税费、中介费等。3.其他费用：双方约定的其他相关费用，如物业费、维修基金等。7.2支付方式1.定金支付：乙方应在签订本合同后____个工作日内，将定金支付至甲方指定的账户。2.房屋总价款支付：乙方应在房屋交付前，按照合同约定的分期支付方式，将房屋总价款支付至甲方指定的账户。3.其他费用支付：乙方应在合同约定的期限内，按照合同约定的支付方式，支付其他相关费用。7.3支付时间1.定金支付时间：乙方应在签订本合同后____个工作日内支付定金。2.房屋总价款支付时间：乙方应按照合同约定的分期支付时间表，支付房屋总价款。3.其他费用支付时间：乙方应在合同约定的期限内支付其他相关费用。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的款项后，及时向乙方出具相应的收据或发票。2.乙方应确保支付款项的合法合规，并承担因支付错误而产生的责任。3.双方应遵守国家关于资金结算的相关法律法规。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定的时间、地点交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。2.若甲方提供的房屋存在质量问题，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定的时间、金额支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。2.若乙方未能按照合同约定接收房屋，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定，在违约事实发生后____个工作日内，向守约方支付违约金及赔偿金。赔偿金以货币形式支付，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起____年内，双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得以任何形式，向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，尽力减少损失。10.4不可抗力实例1.因地震导致房屋损毁，无法交付。2.因战争导致房屋无法交付。3.因政府政策调整，导致房屋交易无法进行。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务涉及国家安全、公共利益等。2.本合同项下的权利和义务涉及双方当事人的隐私、商业秘密等。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对房屋进行必要的维修、保养和管理的权利。2.乙方保留在合同履行期间，对房屋进行合理使用的权利。13.2特殊权力保留1.未经乙方同意，甲方不得将房屋出租、抵押或进行其他处分。2.乙方不得擅自改变房屋的结构、用途，或进行违法建设。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式双方应按照合同约定，及时沟通，提供必要的协助，共同解决合同履行过程中遇到的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不因任何其他文件的存在而失去其独立性和完整性。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：名称：____________________地址：____________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.房屋测绘报告3.房屋维修记录4.交易税费缴纳凭证5.定金收据6.房屋交接清单7.其他双方约定需要提供的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定的时间、地点交付房屋。提供虚假的房屋信息或隐瞒房屋存在的重大质量问题。未经乙方同意，将房屋出租、抵押或进行其他处分。2.乙方违约：未按合同约定的时间、金额支付款项。擅自改变房屋的结构、用途，或进行违法建设。未能按照合同约定接收房屋。违约行为的认定由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。三、法律名词及解释：1.房屋：指本合同所涉及的二手房，包括房屋主体结构、附属设施、配套设施等。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.违约责任：指合同一方未履行合同义务，导致合同目的不能实现，应承担的法律责任。4.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限、保密履行方式等方面的约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：双方应及时沟通，确认质量问题，甲方应在合理期限内进行维修或赔偿损失。2.问题：乙方逾期支付款项。解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期支付的违约金，并可根据合同约定采取法律手段追讨欠款。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。4.问题：房屋交易过程中涉及税费问题。解决办法：双方应按照国家相关法律法规，依法缴纳相关税费，确保交易合法合规。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.第三方责任：第三方作为房屋买卖合同的见证人，应保证合同的合法性和真实性。第三方应协助双方进行合同签订、房屋交付等环节。3.第三方权利：第三方有权要求双方按照合同约定履行各自义务。第三方有权对合同履行情况进行监督，并提出意见和建议。4.第三方义务：第三方应保守合同内容，不得泄露给任何第三方。第三方应按照合同约定，协助双方解决合同履行过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供房屋的详细信息和真实产权证明。乙方有权要求甲方在房屋交付前，对房屋进行必要的维修和保养。乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点交付房屋。2.乙方利益条款：乙方在房屋交付后，有权要求甲方提供房屋质量保证书。乙方在房屋交付后，有权要求甲方协助办理房屋产权过户手续。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供房屋信息或产权证明，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。若甲方未按合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付定金和房屋总价款。甲方可要求乙方在房屋交付前，完成所有相关税费缴纳。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在房屋交付后，支付物业费、维修基金等费用。甲方可要求乙方在房屋交付后，遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付定金和房屋总价款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。若乙方未按合同约定完成税费缴纳，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。全文完。2025年手房买卖定金协议及房产质量保证合同1合同目录一、合同概述1.合同签订目的2.合同适用范围3.合同有效期二、甲方信息1.甲方姓名2.甲方身份证号码3.甲方联系方式三、乙方信息1.乙方姓名2.乙方身份证号码3.乙方联系方式四、房产信息1.房产地址2.房产面积3.房产性质4.房产权属五、定金及支付方式1.定金金额2.定金支付方式3.定金退还条件六、房产质量保证1.房产质量标准2.质量保证期限3.质量问题处理七、交易流程1.签订合同2.交付定金3.房产过户4.交房八、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.双方共同违约责任九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十一、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效后的效力十二、其他约定1.通知送达方式2.合同附件3.合同修改十三、合同附件1.房产产权证明2.房产交易税费清单3.其他相关文件十四、合同签署1.甲方签署2.乙方签署3.证人签署合同编号_________一、合同概述1.合同签订目的：为明确甲乙双方在2025年手房买卖中的权利义务，特订立本协议。2.合同适用范围：本协议适用于甲方将位于（房产地址）的房产出售给乙方的交易。3.合同有效期：自双方签署之日起至房产过户手续办理完毕之日止。二、甲方信息1.甲方姓名：（甲方姓名）2.甲方身份证号码：（甲方身份证号码）3.甲方联系方式：（甲方联系方式）三、乙方信息1.乙方姓名：（乙方姓名）2.乙方身份证号码：（乙方身份证号码）3.乙方联系方式：（乙方联系方式）四、房产信息1.房产地址：（房产地址）2.房产面积：（房产面积）3.房产性质：（房产性质）4.房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权。五、定金及支付方式1.定金金额：人民币（定金金额）元。2.定金支付方式：乙方应在合同签订之日起（支付时间）内，将定金支付至甲方指定的账户。3.定金退还条件：若因甲方原因导致交易失败，甲方应全额退还乙方定金。六、房产质量保证1.房产质量标准：本房产符合国家现行建筑质量标准。2.质量保证期限：自交房之日起（质量保证期限）内。3.质量问题处理：若在质量保证期限内发现质量问题，乙方应在（通知期限）内向甲方提出，甲方应及时处理。七、交易流程1.签订合同：双方就房产买卖达成一致后，签订本协议。2.交付定金：乙方按约定支付定金。3.房产过户：甲方协助乙方办理房产过户手续。4.交房：房产过户手续办理完毕后，甲方将房产交付乙方。八、违约责任1.甲方违约责任：a.若甲方未按约定时间办理房产过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为（违约金金额）元。b.若甲方提供的房产存在隐瞒重大质量问题，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：a.若乙方未按约定支付定金或购房款，应向甲方支付违约金，违约金为（违约金金额）元。b.若乙方单方面解除合同，乙方应向甲方支付违约金，违约金为（违约金金额）元。3.双方共同违约责任：若双方均存在违约行为，应根据实际情况各自承担相应的违约责任。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交（仲裁机构名称）仲裁。2.争议解决机构：仲裁机构根据《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规进行仲裁。3.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。十、合同解除1.合同解除条件：a.双方协商一致，决定解除合同。b.一方违约，另一方在合理期限内未得到解决，有权解除合同。2.合同解除程序：合同解除需书面通知对方，自通知到达对方之日起合同解除。3.合同解除后的处理：a.甲方应退还乙方已支付的定金及购房款。b.乙方应返还甲方已提供的房产。十一、合同生效1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效日期：以实际签字盖章日期为准。3.合同生效后的效力：本合同对双方具有法律约束力。十二、其他约定1.通知送达方式：双方约定的送达地址为合同附件，任何一方变更地址应提前通知对方。2.合同附件：本合同附件包括房产产权证明、房产交易税费清单等。3.合同修改：本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。十三、合同附件1.房产产权证明2.房产交易税费清单3.其他相关文件十四、合同签署1.甲方签署：（甲方签字）2.乙方签署：（乙方签字）3.证人签署：（证人签字）甲方（签字）：_________日期：_________乙方（签字）：_________日期：_________证人（签字）：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.房产价格调整条款说明：若市场房价上涨，甲方有权在合同签订后（调整时间）内，根据市场行情调整房产价格，调整幅度不超过（调整幅度）。2.房产装修及设备条款说明：甲方保证房产在交付时，室内装修及设备符合合同约定，若存在质量问题，甲方应承担修复责任，修复费用由甲方承担。3.优先购买权条款说明：若乙方在合同签订后（一定时间）内，发现甲方有其他房产出售，乙方有权在同等条件下优先购买该房产。4.甲方协助过户条款说明：甲方应积极配合乙方办理房产过户手续，包括提供必要的文件和证明，确保过户手续的顺利进行。5.甲方提供贷款支持条款说明：若乙方需贷款购买房产，甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供贷款担保或协助乙方寻找贷款机构。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.房产查验条款说明：乙方在签订合同前，有权对房产进行详细查验，包括但不限于房屋结构、设施设备、周边环境等。2.房产质量保证期限延长条款说明：若乙方在交付房产后（延长时间）内发现质量问题，乙方有权要求甲方延长质量保证期限。3.乙方拒绝贷款条款说明：若乙方在签订合同后（一定时间）内，因个人原因拒绝贷款购买房产，乙方有权要求解除合同，并要求甲方退还已支付的定金。4.乙方优先选择贷款条款说明：若乙方在签订合同后，需贷款购买房产，甲方应优先考虑乙方选择的贷款机构。5.乙方提出合同修改条款说明：乙方有权在合同签订前，提出对合同条款的修改意见，经双方协商一致后，修改后的条款具有同等法律效力。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用条款说明：中介服务费用由甲方支付，具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。2.中介保密条款说明：中介机构应保守双方商业秘密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露相关信息。3.中介责任条款说明：中介机构应确保合同内容真实、合法，并对因自身原因导致的合同纠纷承担相应责任。4.中介佣金支付条款说明：中介佣金在房产交易完成后支付，具体支付方式和时间由双方协商确定。5.中介解除合同条款说明：若中介机构在合同履行过程中发现违反合同约定或存在欺诈行为，有权解除合同，并要求甲方支付违约金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产产权证明2.房产交易税费清单3.房产查验报告4.双方身份证复印件5.定金收据6.房产质量保证书7.中介服务合同（如有）8.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时办理房产过户手续。b.甲方提供的房产存在重大质量问题。c.乙方未按时支付定金或购房款。d.乙方单方面解除合同。e.中介机构泄露商业秘密。2.违约行为的认定：a.违约行为应具有客观事实和明确的法律依据。b.双方应按照合同约定和相关法律法规进行认定。c.若发生争议，提交仲裁机构或人民法院进行判定。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议将争议提交仲裁机构进行裁决。2.违约金：指合同当事人因违反合同约定而应向对方支付的金钱。3.优先购买权：指在特定条件下，一方享有在同等条件下优先购买另一方财产的权利。4.中介：指在房地产交易过程中，为促成交易提供服务的机构或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拖延过户手续。解决办法：甲方应按照合同约定的时间办理过户手续，如拖延，应向乙方支付违约金。2.问题：房产存在质量问题。解决办法：乙方应在发现质量问题后，及时通知甲方，甲方应在规定时间内修复，如甲方不予修复或修复不符合要求，乙方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：乙方未按时支付定金。解决办法：乙方应在合同约定的时间内支付定金，如未按时支付，应向甲方支付违约金。4.问题：中介泄露商业秘密。解决办法：中介机构应严格遵守保密义务，如泄露商业秘密，应承担相应法律责任。五、所有应用场景：1.个人之间手房买卖。2.企业或个人购买二手房。3.房地产交易过程中的定金支付。4.房产质量保证。5.中介服务协议。全文完。2025年手房买卖定金协议及房产质量保证合同2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权2.4房产用途3.定金支付及退还3.1定金金额3.2定金支付方式3.3定金退还条件3.4定金退还流程4.房产交易价格4.1房产交易总价4.2付款方式4.3付款时间节点5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产交付条件5.3房产验收标准5.4验收流程6.房产质量保证6.1质量保证期限6.2质量保证内容6.3质量保证责任6.4质量保证方式7.违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任7.3违约赔偿方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除流程10.合同附件10.1房产证复印件10.2其他相关证明文件11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管方式12.合同签署日期13.合同签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4住所地址：_______1.2买方信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4住所地址：_______2.房产基本情况2.1房产位置：_______2.2房产面积：_______平方米2.3房产产权：_______2.4房产用途：_______3.定金支付及退还3.1定金金额：人民币_______元整3.2定金支付方式：_______3.3定金退还条件：3.3.1卖方未按时交付房产；3.3.2买方因不可抗力原因无法继续履行合同；3.3.3双方协商一致解除合同；3.4定金退还流程：3.4.1买方提出退还定金申请；3.4.2卖方在收到申请后_______个工作日内退还定金；3.4.3退还定金方式：_______4.房产交易价格4.1房产交易总价：人民币_______元整4.2付款方式：_______4.3付款时间节点：4.3.1首付款：合同签订后_______个工作日内支付；4.3.2尾款：房产交付前_______个工作日内支付；4.3.3其他款项：_______5.房产交付及验收5.1房产交付时间：_______年_______月_______日5.2房产交付条件：5.2.1房产产权清晰；5.2.2房产无任何权属纠纷；5.2.3房产符合合同约定质量标准；5.3房产验收标准：5.3.1房屋结构安全；5.3.2房屋装修符合合同约定；5.3.3房屋配套设施齐全；5.4验收流程：5.4.1买方在约定时间内对房产进行验收；5.4.2验收合格后，双方签署验收合格证明；5.4.3验收不合格，买方有权要求卖方进行整改。6.房产质量保证6.1质量保证期限：_______年6.2质量保证内容：6.2.1房屋主体结构质量保证；6.2.2房屋装修质量保证；6.2.3房屋配套设施质量保证；6.3质量保证责任：6.3.1卖方对房屋质量承担保证责任；6.3.2买方发现质量问题，有权要求卖方进行整改；6.3.3卖方应在_______个工作日内对质量问题进行整改；6.4质量保证方式：6.4.1卖方提供质量保证书；6.4.2卖方提供维修服务；6.4.3卖方承担相应的赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议，若协商不成，则提交_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：_______仲裁委员会8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。9.合同生效及解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件：9.2.1双方协商一致解除合同；9.2.2发生不可抗力，致使合同无法履行；9.2.3一方违约，另一方给予_______天的宽限期，违约方仍未履行合同义务；9.3合同解除流程：9.3.1提出解除合同的一方应以书面形式通知另一方；9.3.2收到通知的一方应在_______个工作日内给予书面回复；9.3.3双方未能达成一致意见的，按照第8条争议解决方式处理。10.合同附件10.1房产证复印件：_______10.2其他相关证明文件：_______11.合同份数及保管11.1合同份数：一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。11.2合同保管方式：双方应妥善保管合同文本，不得泄露合同内容。12.合同签署日期合同签署日期：_______年_______月_______日13.合同签署地点合同签署地点：_______14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同如有未尽事宜，依照中华人民共和国相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为促成交易或提供专业服务而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理机构等。15.1.2第三方的介入应经甲乙双方书面同意，并明确第三方的职责和权利。15.2第三方的职责15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业的服务，包括但不限于信息提供、合同起草、交易撮合、房产评估、监理等。15.2.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。15.2.3第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和信息。15.3.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对房产进行实地查看和评估。15.3.3第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。16.甲乙双方责任16.1甲方的责任16.1.1甲方应按照合同约定，向乙方支付定金和交易款项。16.1.2甲方应配合第三方进行房产交付和验收。16.1.3甲方应承担因自身原因导致合同无法履行或第三方介入产生的责任。16.2乙方的责任16.2.1乙方应按照合同约定，向甲方交付房产。16.2.2乙方应保证房产的产权清晰，无任何权属纠纷。16.2.3乙方应配合第三方进行房产交付和验收。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方因提供的服务不符合约定或存在过错，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的责任限额为_______元人民币。17.1.3第三方的责任限额不包括因甲乙双方自身原因导致的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.