2025年度特色民宿租赁及民宿经营培训合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度特色民宿租赁及民宿经营培训合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景：随着旅游业的发展，特色民宿作为一种新型的旅游住宿方式，越来越受到游客的青睐。为满足市场需求，甲方决定投资建设特色民宿，并开展民宿经营培训。乙方作为专业的民宿经营培训机构，具有丰富的民宿经营经验，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下租赁及培训协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在特色民宿租赁及民宿经营培训过程中的权利义务，确保合同双方的合法权益，促进特色民宿项目的顺利实施。三、定义与解释3.1专业术语：1.特色民宿：指具有独特地域文化、建筑风格、设施设备等特色的民宿。2.民宿经营培训：指乙方为甲方提供民宿经营管理、市场营销、客户服务等方面的培训课程。3.2关键词解释：1.租赁期限：指甲方租赁乙方提供的特色民宿的期限。2.租金：指甲方支付给乙方的租金。3.经营培训：指乙方为甲方提供的民宿经营培训课程。4.合同终止：指在合同有效期内，因特定原因导致合同解除的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.在租赁期限内，甲方有权使用乙方提供的特色民宿。2.甲方应按照合同约定支付租金。3.甲方应遵守国家相关法律法规，合法经营民宿。4.甲方应配合乙方开展民宿经营培训，提高民宿经营水平。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照合同约定提供符合要求的特色民宿。2.乙方应按照合同约定提供民宿经营培训课程。3.乙方应保证民宿经营培训的质量，确保甲方掌握相关技能。4.乙方应协助甲方解决在经营过程中遇到的问题。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：特色民宿所在地：（填写具体地址）5.3合同履行方式：1.甲方按照合同约定支付租金。2.乙方按照合同约定提供特色民宿及经营培训。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正。6.3终止程序：1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；2.协商不成，任何一方均可向对方发出终止通知；3.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将特色民宿及培训资料移交给甲方；2.甲方应按照合同约定支付已发生的租金；3.双方应按照合同约定承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.租赁费用：甲方应按照合同约定支付租赁费用，包括但不限于房屋租金、物业管理费等。2.经营培训费用：甲方应支付乙方提供的民宿经营培训费用，包括培训课程费用、讲师费用、教材费用等。3.其他费用：合同履行过程中产生的其他费用，如维修费用、水电费、网络费等，按实际发生计算。7.2支付方式：1.租赁费用：甲方应通过银行转账方式支付租赁费用，具体账户信息由乙方提供。2.经营培训费用：甲方应通过银行转账方式支付经营培训费用，具体账户信息由乙方提供。3.其他费用：甲方应按照实际发生情况，通过银行转账方式支付。7.3支付时间：1.租赁费用：甲方应在每个租赁期开始前支付当期租金。2.经营培训费用：甲方应在培训课程开始前支付培训费用。3.其他费用：甲方应在费用产生后五个工作日内支付。7.4支付条款：1.甲方应按照约定的支付方式和时间支付费用。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时支付租金或其他费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。2.甲方未遵守国家相关法律法规，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时提供符合要求的特色民宿，应向甲方支付违约金，违约金为租赁费用的_____%。2.乙方未按时提供民宿经营培训，应向甲方支付违约金，违约金为培训费用的_____%。3.乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照合同约定支付违约金。2.因违约给对方造成的损失，违约方应赔偿对方实际损失。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同内容及其相关文件。9.2保密期限：本合同保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策、法律、法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.双方应尽力采取措施，减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成，双方可提交仲裁委员会仲裁。2.仲裁委员会应按照我国《仲裁法》的规定进行仲裁。3.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。4.仲裁费用由败诉方承担。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让合同或合同中的权利义务。2.经双方协商一致，甲方可以将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.合同项下的权利义务涉及国家利益、社会公共利益。2.合同项下的权利义务涉及他人合法权益。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对特色民宿的经营权和使用权。2.乙方保留对其提供的民宿经营培训内容的知识产权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对特色民宿名称、标志等知识产权的专属使用权。2.乙方保留对其培训师资、课程体系等知识产权的专属使用权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充应经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式及时沟通，确保信息畅通。2.双方应按照约定的方式和时间履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，不因任何其他文件的存在而失效。16.3增减条款：1.合同的任何增减条款均应以书面形式进行。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.特色民宿租赁合同4.民宿经营培训课程大纲5.双方签订的保密协议6.不可抗力事件证明文件7.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方的违约行为：a)未按时支付租金或培训费用。b)违反国家相关法律法规，导致合同无法履行。c)未按照约定使用或经营特色民宿。2.乙方的违约行为：a)未按时提供符合要求的特色民宿。b)未按时提供民宿经营培训。c)泄露甲方商业秘密。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.知识产权：指受法律保护的、具有独创性并能作为商品使用的智力成果。3.违约金：指违约方应按照合同约定支付的、用以弥补对方损失的费用。4.仲裁：指当事人根据双方协议，将争议提交给仲裁机构进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人因民事权益纠纷，向人民法院提起诉讼，请求人民法院作出判决的一种司法救济方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：执行中可能遇到的问题及解决办法如下：1.问题：租赁费用或培训费用支付不及时。解决办法：明确支付方式和时间，约定违约责任，确保双方按时支付。2.问题：民宿经营中出现意外情况，影响合同履行。解决办法：建立应急处理机制，及时沟通，协商解决方案。3.问题：保密内容泄露。解决办法：加强保密意识，完善保密措施，对泄密行为追究法律责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：依据不可抗力条款，双方互不承担违约责任，协商解决合同后续事宜。5.问题：合同执行过程中产生争议。解决办法：优先通过协商解决，协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：a)第三方应保证其提供的特色民宿符合合同约定，并对民宿的合法合规性负责。b)第三方应配合甲方和乙方完成民宿的租赁和经营培训工作。2.第三方权利：a)第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。b)第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助，以确保民宿的正常运营。3.第三方义务：a)第三方应按时提交民宿的租赁和经营情况报告。b)第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a)乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金和培训费用。b)乙方有权要求甲方提供必要的经营场所和设施。c)乙方有权要求甲方配合其进行民宿经营培训和推广。2.乙方利益条款：a)乙方有权获得甲方提供的民宿经营培训的收益分成。b)乙方有权获得甲方提供的民宿经营培训的知识产权。3.甲方的违约及限制条款：a)甲方未按时支付租金或培训费用，应向乙方支付违约金。b)甲方违反合同约定，导致乙方利益受损，应承担相应的赔偿责任。c)甲方不得擅自变更合同内容，未经乙方同意，不得将合同转让给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：a)甲方有权要求乙方按照合同约定提供符合要求的特色民宿。b)甲方有权要求乙方按照合同约定提供民宿经营培训。c)甲方有权要求乙方遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。2.甲方利益条款：a)甲方有权获得乙方提供的民宿经营培训的收益分成。b)甲方有权获得乙方提供的民宿经营培训的知识产权。3.乙方的违约及限制条款：a)乙方未按时提供符合要求的特色民宿，应向甲方支付违约金。b)乙方未按时提供民宿经营培训，应向甲方支付违约金。c)乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度特色民宿租赁及民宿经营培训合同1合同目录第一章合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同签订地点第二章民宿租赁2.1民宿基本情况2.2租赁面积与结构2.3租赁用途2.4租赁期限2.5租金及支付方式2.6押金及退还条件2.7租赁物维修责任第三章民宿经营3.1经营内容3.2经营管理3.3服务标准3.4营业许可3.5营业收入分配3.6税费承担3.7经营风险及应对措施第四章培训内容4.1培训目标4.2培训课程4.3培训师资4.4培训时间4.5培训地点4.6培训费用4.7培训考核第五章合同履行5.1履行时间5.2履行地点5.3履行方式5.4履行责任5.5履行变更5.6履行终止5.7履行违约责任第六章保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用第八章合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果8.4违约责任第九章合同终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止后果9.4违约责任第十章合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容第十一章合同补充11.1合同补充条款11.2合同补充内容第十二章合同生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效范围第十三章合同备案13.1备案机关13.2备案手续13.3备案期限第十四章合同解除与终止后的处理14.1处理原则14.2处理程序14.3处理责任合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订双方甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.2合同签订日期____________________1.3合同有效期自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.4合同签订地点____________________第二章民宿租赁2.1民宿基本情况2.2租赁面积与结构2.3租赁用途2.4租赁期限2.5租金及支付方式2.6押金及退还条件2.7租赁物维修责任第三章民宿经营3.1经营内容3.2经营管理3.3服务标准3.4营业许可3.5营业收入分配3.6税费承担3.7经营风险及应对措施第四章培训内容4.1培训目标4.2培训课程4.3培训师资4.4培训时间4.5培训地点4.6培训费用4.7培训考核第五章合同履行5.1履行时间5.2履行地点5.3履行方式5.4履行责任5.5履行变更5.6履行终止5.7履行违约责任第六章保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用第八章合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果8.4违约责任第九章合同终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止后果9.4违约责任第十章合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容第十一章合同补充11.1合同补充条款11.2合同补充内容第十二章合同生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效范围第十三章合同备案13.1备案机关13.2备案手续13.3备案期限第十四章合同解除与终止后的处理14.1处理原则14.2处理程序14.3处理责任________________________________________甲方（出租方）签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）签字：____________________日期：____________________甲方（出租方）盖章：____________________日期：____________________乙方（承租方）盖章：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方负责民宿的整体设计与装修，确保民宿符合特色民宿的要求。具体设计风格、装修材料及标准应在合同签订前与乙方协商一致，并在合同附件中明确。1.2甲方负责民宿的日常运营管理，包括但不限于人员招聘、培训、服务流程制定等。乙方需配合甲方的工作安排，确保民宿的正常运营。1.3甲方负责民宿的营销推广，包括线上线下渠道的拓展。乙方需提供必要的协助，如提供民宿宣传资料、参与推广活动等。1.4甲方有权对民宿的经营策略进行调整，乙方需无条件接受。如调整经营策略对乙方权益造成影响，甲方应给予合理的经济补偿。1.5甲方负责民宿的资产维护，确保民宿设施设备处于良好状态。如因甲方原因导致设施设备损坏，甲方应承担维修或更换责任。1.6甲方有权对民宿的经营数据进行分析，并据此调整经营策略。乙方应提供真实、完整的数据支持。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方负责民宿的日常运营管理，包括但不限于人员招聘、培训、服务流程制定等。甲方需配合乙方的工作安排，确保民宿的正常运营。2.2乙方有权对民宿的经营策略进行调整，甲方应给予支持。如调整经营策略对甲方权益造成影响，乙方应给予合理的经济补偿。2.3乙方负责民宿的营销推广，包括线上线下渠道的拓展。甲方需提供必要的协助，如提供民宿宣传资料、参与推广活动等。2.4乙方有权选择民宿的装修风格和材料，甲方应在乙方提供的预算范围内给予支持。2.5乙方负责民宿的资产维护，确保民宿设施设备处于良好状态。如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应承担维修或更换责任。2.6乙方有权对民宿的经营数据进行分析，并据此调整经营策略。甲方应提供真实、完整的数据支持。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的介入需经甲方和乙方协商一致，并在合同中明确中介的职责和权限。3.2第三方中介负责协调甲方和乙方之间的沟通与协作，确保合同条款的顺利执行。3.3第三方中介有权对民宿的经营情况进行监督，确保双方履行合同义务。3.4第三方中介有权对民宿的经营数据进行分析，并提出改进建议。3.5第三方中介应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.6第三方中介的收费标准应在合同中明确，并由甲乙双方共同承担。3.7如因第三方中介的过错导致合同无法履行，甲方和乙方均有权追究中介的责任。3.8第三方中介的职责终止后，甲方和乙方应继续履行合同义务，直至合同期满。附件及其他补充说明一、附件列表：1.民宿基本情况说明2.民宿租赁面积与结构图3.民宿租赁用途说明4.租金支付方式及时间表5.押金退还条件及流程6.民宿维修责任说明7.民宿经营内容与服务标准8.培训课程大纲与师资介绍9.合同补充条款10.第三方中介服务协议11.争议解决机构及程序说明12.合同解除与终止后的处理方案13.民宿经营数据统计与分析报告14.其他双方协商一致认为需要作为附件的内容二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供符合要求的民宿设施或服务。认定：甲方未能提供合同约定的民宿设施或服务，经乙方通知后仍不改正。2.违约行为：乙方未按合同约定支付租金或押金。认定：乙方在合同约定的时间内未支付租金或押金，经甲方通知后仍不支付。3.违约行为：甲方或乙方未按合同约定履行培训义务。认定：甲方或乙方未按合同约定提供或接受培训，经对方通知后仍不履行。4.违约行为：甲方或乙方未按合同约定履行保密义务。认定：甲方或乙方泄露了对方的商业秘密，经对方通知后仍不采取措施制止。三、法律名词及解释：1.租赁：指甲方将民宿提供给乙方使用，乙方支付租金的行为。2.经营：指乙方在甲方提供的民宿中进行商业活动。3.培训：指甲方为乙方提供民宿经营相关的知识和技能培训。4.保密：指双方对合同内容、商业秘密等予以保密。5.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：民宿设施设备出现故障。解决办法：甲方应及时维修或更换，确保民宿的正常运营。2.问题：乙方经营不善，导致民宿经营亏损。解决办法：双方协商调整经营策略，或甲方提供必要的经营指导。3.问题：第三方中介服务质量不达标。解决办法：双方可更换中介，或与中介协商解决服务问题。五、所有应用场景：1.特色民宿租赁及经营。2.民宿经营培训。3.第三方中介服务。4.合同违约及争议解决。5.合同解除与终止后的处理。全文完。2025年度特色民宿租赁及民宿经营培训合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止日期2.租赁标的2.1民宿具体位置及面积2.2民宿设施及设备清单2.3民宿装修及装饰情况3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.民宿经营培训内容4.1培训课程安排4.2培训师资及培训方式4.3培训费用及支付方式5.民宿经营规范5.1经营理念及目标5.2经营管理制度5.3民宿服务质量标准6.民宿经营许可及证照6.1民宿经营许可证6.2相关证照办理及维护7.民宿设施设备维护及保养7.1设施设备维护责任7.2设施设备保养规范7.3维护保养费用承担8.民宿安全与卫生8.1民宿安全管理8.2民宿卫生管理8.3事故处理及责任9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约赔偿方式10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同修改效力13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件效力14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3承租方名称：___________1.1.4承租方地址：___________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同生效日期：____年____月____日1.4合同终止日期：____年____月____日2.租赁标的2.1民宿具体位置及面积2.1.1民宿地址：___________2.1.2民宿面积：____平方米2.2民宿设施及设备清单2.2.1客房：____间，每间设施清单详见附件一2.2.2卫生间：____间2.2.3厨房：____间，设备清单详见附件二2.2.4公共区域：____处，设施清单详见附件三2.3民宿装修及装饰情况2.3.1装修风格：___________2.3.2装修材料：___________2.3.3装修时间：____年____月____日至____年____月____日3.租赁期限及租金3.1租赁期限：____年3.2租金金额及支付方式3.2.1租金总额：____元3.2.2支付方式：每月____日支付，转账至出租方指定账户3.3租金调整机制3.3.1租金调整频率：每年调整一次3.3.2调整依据：市场租金水平及双方协商4.民宿经营培训内容4.1培训课程安排4.1.1培训时间：____年____月____日至____年____月____日4.1.2培训课程：详见附件四4.2培训师资及培训方式4.2.1培训师资：具备相关资质的专业人员4.2.2培训方式：线上课程、线下实操、现场指导4.3培训费用及支付方式4.3.1培训费用：____元4.3.2支付方式：培训开始前一次性支付5.民宿经营规范5.1经营理念及目标5.1.1经营理念：以人为本，注重服务，打造特色民宿5.1.2经营目标：提高民宿入住率，提升客户满意度5.2经营管理制度5.2.1服务管理制度5.2.2安全管理制度5.2.3卫生管理制度5.3民宿服务质量标准5.3.1客房清洁标准5.3.2餐饮服务标准5.3.3公共区域维护标准6.民宿经营许可及证照6.1民宿经营许可证6.1.1许可证编号：___________6.1.2许可证有效期：____年____月____日至____年____月____日6.2相关证照办理及维护6.2.1办理相关证照：营业执照、卫生许可证等6.2.2维护证照：及时更新，确保合法经营8.民宿设施设备维护及保养8.1设施设备维护责任8.1.1出租方负责民宿整体设施设备的维护保养8.1.2承租方负责民宿日常运营中设施的合理使用8.2设施设备保养规范8.2.1定期检查设施设备，确保正常运行8.2.2设施设备出现故障时，及时通知出租方进行维修8.3维护保养费用承担8.3.1正常磨损及维修费用由出租方承担8.3.2因承租方不当使用造成的损坏，由承租方承担维修费用9.民宿安全与卫生9.1民宿安全管理9.1.1制定安全管理制度，确保民宿安全9.1.2定期进行安全检查，消除安全隐患9.2民宿卫生管理9.2.1客房及公共区域定期清洁消毒9.2.2食品安全及卫生管理符合国家相关规定9.3事故处理及责任9.3.1事故发生时，及时采取措施，减少损失9.3.2事故责任判定及赔偿由双方协商解决10.违约责任10.1租赁方违约责任10.1.1未按时支付租金，每日按租金总额的千分之五支付滞纳金10.1.2未按约定用途使用民宿，赔偿出租方因此遭受的损失10.2出租方违约责任10.2.1未按约定提供设施设备，赔偿承租方因此遭受的损失10.2.2未按约定提供培训服务，赔偿承租方因此遭受的损失10.3违约赔偿方式10.3.1赔偿金以人民币计算，支付方式同租金支付方式11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同双方协商一致解除合同11.1.2出租方未按约定提供设施设备或培训服务11.1.3承租方严重违反民宿经营规范11.2合同解除程序11.2.1提前____天书面通知对方11.2.2双方就解除事宜达成一致11.3合同解除后的处理11.3.1承租方退还剩余租金11.3.2双方结算费用及赔偿金11.3.3出租方收回民宿并恢复原状12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1争议发生后，双方应友好协商解决12.1.2协商不成，提交双方约定的仲裁机构仲裁12.2争议解决机构12.2.1仲裁机构名称：___________12.2.2仲裁规则：___________12.3争议解决费用12.3.1仲裁费用由败诉方承担12.3.2双方协商解决时，费用由双方各自承担13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.1.1合同双方签字盖章13.1.2双方按约定履行合同13.2合同修改程序13.2.1修改内容书面通知对方13.2.2双方协商一致后，签订补充协议13.3合同修改效力13.3.1补充协议与本合同具有同等法律效力13.3.2修改后的合同条款优先适用14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.1.2本合同一式两份，双方各执一份14.2其他约定事项效力14.2.1本合同未尽事宜的解决，应遵循诚实信用原则14.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、法律顾问等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入条件15.2.1双方协商一致，认为有必要引入第三方介入。15.2.2第三方介入的事项应与合同履行相关，且不影响合同的基本履行。15.3第三方介入程序15.3.1双方应书面通知第三方介入事项及理由。15.3.2第三方应在收到通知后____日内作出是否介入的决定。15.3.3第三方决定介入后，应与双方签订书面协议，明确双方的权利义务。15.4第三方权利15.4.1第三方有权对合同履行情况进行监督和检查。15.4.2第三方有权要求双方提供相关资料和说明。15.4.3第三方有权对合同履行中存在的问题提出建议或要求整改。15.5第三方义务15.5.1第三方应公正、客观、独立地履行职责。15.5.2第三方应保守合同履行中的商业秘密。15.5.3第三方应及时向双方通报工作进展和结果。15.6第三方与其他各方的划分15.6.1第三方与出租方、承租方之间是独立的合同关系。15.6.2第三方的职责范围应明确界定，避免与甲乙双方的权利义务混淆。15.6.3第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方的争议，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任范围限于其直接行为导致的损失，不包括间接损失。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额为____元。16.2.2超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。16.2.3责任限额的计算方式为：第三方责任限额=第三方报酬×____倍。17.第三方报酬及支付方式17.1第三方报酬17.1.1第三方报酬为___