2024建筑工程施工监理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024建筑工程施工监理合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表1.3监理方名称及代表第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程投资估算第三条监理范围与内容3.1监理范围3.2监理内容3.3监理方式与程序第四条监理期限4.1监理起始日期4.2监理结束日期4.3延长监理期限的条件与方式第五条监理人员的配备5.1监理人员的数量与资质5.2监理人员的职责与分工5.3监理人员的变动与调整第六条监理费用6.1监理费用的计算方式6.2监理费用的支付方式与时间6.3监理费用的调整机制第七条监理报告与沟通7.1监理报告的提交7.2监理会议的召开7.3监理信息的保密与共享第八条工程质量控制8.1质量控制标准与要求8.2质量控制措施与方法8.3质量问题的处理与责任界定第九条工程进度控制9.1进度控制目标与计划9.2进度控制措施与方法9.3进度变更的处理与责任界定第十条安全生产管理10.1安全生产要求与规定10.2安全生产措施与方法10.3安全生产事故的处理与责任界定第十一条合同的变更与解除11.1变更与解除的条件11.2变更与解除的程序11.3变更与解除后的责任与权益处理第十二条违约责任12.1违约行为的界定12.2违约责任的具体形式12.3违约责任的免除条件与程序第十三条争议解决13.1争议的解决方式13.2争议解决的程序与时间限制13.3争议解决结果的执行与监督第十四条合同的生效、终止与解除14.1合同的生效条件14.2合同的终止条件14.3合同解除的条件与程序第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1.1甲方代表：×××（姓名）1.2.1乙方代表：×××（姓名）1.3.1监理方代表：×××（姓名）第二条工程概述2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号2.3工程规模：占地面积×××平方米，总建筑面积×××平方米，包括住宅、商业、办公、配套设施等2.4工程投资估算：总投资约为×××万元人民币第三条监理范围与内容3.1监理范围：本工程全过程施工监理，包括施工准备、施工过程、竣工验收等阶段3.2监理内容：3.2.1施工方案的合理性、可行性审核3.2.2施工进度的合规性、准确性监督3.2.3工程质量的符合性、稳定性检查3.2.4安全生产的规范性、严谨性监管3.2.5材料、设备的使用符合相关标准、规定3.2.6环境保护、文明施工的合规性、有效性监督3.3监理方式与程序：现场巡查、定期汇报、专题会议、整改通知等，按照《建设工程监理规定》和本合同执行第四条监理期限4.1监理起始日期：本合同签订之日起4.2监理结束日期：工程竣工验收合格之日4.3延长监理期限的条件与方式：如遇不可抗力等因素影响工程进度，需延长监理期限的，甲乙双方协商一致，并签订补充协议第五条监理人员的配备5.1监理人员的数量与资质：乙方根据工程规模、特点和甲方要求，配备不少于××人的具有相应资质的监理人员5.1.3监理员：具有相关岗位证书，具有相应的监理经验5.2监理人员的职责与分工：详见《监理人员职责分工表》5.3监理人员的变动与调整：如乙方监理人员不能胜任工作，或甲方认为有必要调整监理人员，乙方应在接到甲方通知后×日内进行调整第六条监理费用6.1监理费用的计算方式：按照《建设工程监理规定》和乙方的收费标准计算，双方协商一致后确定6.2监理费用的支付方式与时间：甲方按照监理进度支付监理费用，具体支付方式与时间详见《监理费用支付计划》6.3监理费用的调整机制：如遇工程规模、范围等发生变化，双方协商一致后可对监理费用进行调整第八条工程质量控制8.1质量控制标准与要求：本工程质量控制应符合国家、行业和地方的相关标准、规定，确保工程质量达到优良等级8.2质量控制措施与方法：8.2.1乙方应制定详细的监理工作计划，对工程质量进行全过程、全方位的监督8.2.2乙方应加强对施工单位的质量管理体系、质量控制措施的检查和评价8.2.3乙方应定期对工程质量进行检测、评定，对不合格项及时发出整改通知，并监督整改到位8.2.4乙方应组织甲方、设计方、施工方等有关方进行质量验收，确保工程质量符合要求8.3质量问题的处理与责任界定：如发现工程质量问题，乙方应及时上报甲方，并协助甲方、施工方查明原因、制定整改措施，并监督整改到位。如质量问题由乙方原因造成，乙方应承担相应的责任第九条工程进度控制9.1进度控制目标与计划：本工程应按照甲方提供的工程进度计划和施工组织设计进行监理，确保工程按期完成9.2进度控制措施与方法：9.2.1乙方应制定详细的监理工作计划，对工程进度进行全过程、全方位的监督9.2.2乙方应加强对施工单位的进度管理体系、进度控制措施的检查和评价9.2.3乙方应定期对工程进度进行检测、评定，对滞后项及时发出整改通知，并监督整改到位9.2.4乙方应协助甲方、施工方解决影响工程进度的有关问题，确保工程顺利推进9.3进度变更的处理与责任界定：如因不可抗力等因素导致工程进度变更，乙方应及时上报甲方，并协助甲方、施工方制定相应的调整措施。如进度变更由乙方原因造成，乙方应承担相应的责任第十条安全生产管理10.1安全生产要求与规定：本工程应符合国家、行业和地方关于安全生产的相关规定，确保工程施工过程中的安全10.2安全生产措施与方法：10.2.1乙方应加强对施工单位的安全生产管理体系、安全生产措施的检查和评价10.2.2乙方应定期对施工现场进行安全巡查，对安全隐患及时发出整改通知，并监督整改到位10.2.3乙方应组织甲方、设计方、施工方等有关方进行安全生产验收，确保工程施工安全10.3安全生产事故的处理与责任界定：如发生安全生产事故，乙方应及时上报甲方，并协助甲方、施工方查明原因、制定整改措施，并监督整改到位。如安全生产事故由乙方原因造成，乙方应承担相应的责任第十一条合同的变更与解除11.1变更与解除的条件：合同执行过程中，如遇不可抗力等因素，或甲乙双方协商一致，可以变更或解除合同11.2变更与解除的程序：甲乙双方协商一致后，签订补充协议，明确变更或解除的内容、范围、责任等11.3变更与解除后的责任与权益处理：如因变更或解除合同导致乙方损失，甲方应给予相应的补偿。具体责任与权益处理按照补充协议执行第十二条违约责任12.1违约行为的界定：合同执行过程中，如甲乙双方违反合同约定，视为违约行为12.2违约责任的具体形式：违约方应承担违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等12.3违约责任的免除条件与程序：合同执行过程中，如遇不可抗力等因素导致违约，经甲乙双方协商一致，可以免除违约责任第十三条争议解决13.1争议的解决方式：如合同执行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼13.2争议解决的程序与时间限制：争议解决程序应按照双方约定的时间限制进行，如无约定，应尽快解决13.3争议解决结果的执行与监督：争议解决结果出来后，甲乙双方应按照约定执行，并相互监督履行情况第十四条合同的生效、终止与解除14.1合同的生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效14.2合同的终止条件：本合同执行完毕，工程竣工验收合格，双方办理结算手续后终止14.3合同解除的条件与程序：如合同执行过程中发生不可抗力等因素，使合同无法继续履行，双方协商一致后可以解除合同。合同解除后，甲第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所述第三方，是指除甲方、乙方和监理方之外，与本工程有关联的其他主体，包括但不限于施工单位、材料供应商、设备供应商、检测机构、金融机构、政府部门等。1.2第三方介入，是指在合同执行过程中，因第三方的原因或行为导致合同双方需对其负责或协调解决的事宜。第二条第三方介入的处理方式2.1如第三方介入导致合同执行受到影响，甲乙双方应协商解决，必要时可寻求专业中介机构的评估和调解。2.2甲乙双方应积极与第三方沟通，协调解决第三方介入造成的问题，确保工程顺利进行。2.3第三方介入造成的损失，甲乙双方应根据实际情况和合同约定，确定责任方和赔偿方式。第三条第三方责任限额3.1第三方对甲乙双方的赔偿责任，应根据第三方的实际过错程度和合同约定确定。3.2第三方责任限额，应由甲乙双方在合同中明确，并根据工程规模、风险等因素进行合理设定。3.3如第三方责任限额无法确定，甲乙双方可协商按工程总投资的一定比例确定。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方、乙方和监理方的关系，应以本合同为准，第三方不应干涉甲乙双方和监理方的合同执行。4.2第三方与施工单位、材料供应商等的关系，应由第三方自行协调解决，甲乙双方和监理方不承担连带责任。4.3第三方如对本工程有监督、检查职责，应在合同中明确，并遵守相关法律法规和行业规范。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1甲乙双方应在合同中明确第三方的权利和义务，包括但不限于第三方应遵守的合同条款、工程质量要求、安全生产规定等。5.2甲乙双方应要求第三方提供相应的担保或保证措施，以保障工程质量和进度。5.3甲乙双方应监督第三方按照合同约定履行义务，确保工程顺利进行。第六条第三方违约的处理方式6.1第三方如违反合同约定，甲乙双方应与其协商解决，如协商无果，可依法追责。6.2第三方如造成工程损失，甲乙双方应根据实际情况和合同约定，确定赔偿方式和金额。6.3第三方如涉及违法行为，甲乙双方应依法报告有关部门，并协助处理。第七条第三方介入对合同双方的影响7.1第三方介入不影响甲乙双方按照本合同约定履行义务和承担责任。7.2第三方介入不影响甲乙双方按照本合同约定的监理范围和内容进行监理。7.3第三方介入不影响甲乙双方按照本合同约定的违约责任进行追究。第八条第三方介入的合同变更8.1如第三方介入导致合同执行发生变化，甲乙双方应签订补充协议，明确变更的内容和影响。8.2补充协议应经甲乙双方和第三方协商一致，并书面确认。8.3补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方和第三方均应遵守。第九条第三方介入的合同解除9.1如第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。9.2合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定处理后续事宜，包括工程结算、赔偿等。9.3合同解除不影响甲乙双方根据本合同对第三方的追究权利。第十条第三方介入的争议解决10.1如因第三方介入导致合同争议，甲乙双方应协商解决，如协商无果，可依法解决。10.2争议解决过程中，甲乙双方应保持合作态度，共同维护工程利益。10.3争议解决结果，甲乙双方应予以执行，并相互监督履行情况。第十一条第三方介入的合同效力11.1本合同及其补充协议对第三方具有约束力，第三方应遵守合同约定。11.2本合同及其补充协议对甲乙双方具有约束力，甲乙双方应遵守合同约定。11.3本合同及其补充协议对监理方具有约束力，监理方应遵守合同约定。第十二条第三方介入的合同修订12.1本合同及其补充协议如需修订，甲乙双方应协商一致，并书面确认。12.2修订后的合同，甲乙双方和第三方均应遵守，并取代原合同相应内容。第十三条第三方介入的合同终止13第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.监理人员职责分工表2.监理费用支付计划3.工程进度计划和施工组织设计4.工程质量标准和要求5.安全生产管理规定6.材料、设备采购合同7.第三方担保或保证措施文件8.监理工作计划和报告模板9.工程竣工验收标准10.违约金计算方式和标准11.争议解决机制和相关法律法规文件12.合同变更和解除的补充协议模板13.第三方介入的合同修订文件14.合同履行过程中的其他相关文件和资料说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：a)未能按时支付监理费用责任认定：甲方需按照合同约定支付监理费用，逾期支付的，应按照约定的违约金计算方式和标准支付违约金。b)未能提供工程所需的施工图纸和技术资料责任认定：甲方应按照合同约定提供施工图纸和技术资料，未能提供的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.乙方违约行为：a)未能按期完成监理工作责任认定：乙方应按照合同约定完成监理工作，未能按期完成的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。b)未能及时报告工程质量问题责任认定：乙方应按照合同约定及时报告工程质量问题，未能及时报告的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.监理方违约行为：a)未能及时发出整改通