2024版办公楼保洁承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版办公楼保洁承包合同本合同目录一览1.保洁服务范围与内容1.1保洁服务范围1.2保洁服务内容2.保洁服务时间2.1保洁服务时间安排2.2特殊保洁需求处理3.保洁服务人员3.1保洁人员资质要求3.2保洁人员培训与管理4.保洁服务质量与标准4.1保洁质量标准4.2保洁服务质量监督与评估5.保洁服务费用5.1保洁服务费用计算5.2保洁服务费用支付方式6.保洁服务设备与材料6.1保洁设备与材料提供6.2保洁设备与材料维护与管理7.合同期限与续约7.1合同期限7.2合同续约条件与流程8.合同的解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任与赔偿9.1违约行为界定9.2违约责任与赔偿计算10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决时间限制11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密信息泄露责任12.合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件12.2合同修改条件与流程12.3合同解除条件与流程13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式14.其他条款14.1通知与送达14.2合同的完整性与优先权14.3合同的继承与转让14.4合同的附件第一部分：合同如下：第一条：保洁服务范围与内容1.1保洁服务范围1.1.1承包商需对办公楼的大厅、电梯间、走廊、会议室、办公室、洗手间等公共区域进行定期保洁。1.1.2承包商需对办公楼的玻璃窗、地板、地毯、家具等进行定期清洁保养。1.1.3承包商应对办公楼的绿化区域进行维护管理，包括浇水、修剪、施肥等工作。1.2保洁服务内容1.2.1承包商应根据甲方要求，提供日常保洁服务，确保办公楼内环境整洁。1.2.2承包商应提供定期深度保洁服务，确保各项设施设备清洁卫生。1.2.3承包商应负责办公楼垃圾的分类收集与清运工作。第二条：保洁服务时间2.1保洁服务时间安排2.1.1日常保洁服务时间为每日8:0018:00，节假日照常工作。2.1.2定期保洁服务时间根据甲方要求另行商定。2.2特殊保洁需求处理2.2.1甲方如有特殊保洁需求，应提前通知承包商，双方协商确定具体保洁时间和服务内容。2.2.2承包商应根据甲方特殊保洁需求，制定保洁方案，并按时完成保洁工作。第三条：保洁服务人员3.1保洁人员资质要求3.1.1承包商应对保洁人员进行专业培训，确保其具备相关技能和知识。3.1.2保洁人员应具备健康证明，无犯罪记录。3.2保洁人员培训与管理3.2.1承包商应定期对保洁人员进行业务培训和安全教育。3.2.2承包商应建立保洁人员管理档案，实时掌握保洁人员的工作状况。第四条：保洁服务质量与标准4.1保洁质量标准4.1.1承包商应按照甲方提供的保洁质量标准进行服务，确保服务质量。4.1.2保洁质量标准包括清洁度、卫生、环境等方面。4.2保洁服务质量监督与评估4.2.1甲方有权对承包商的保洁服务质量进行监督和评估。4.2.2承包商应接受甲方的监督和评估，对存在的问题及时进行整改。第五条：保洁服务费用5.1保洁服务费用计算5.1.1保洁服务费用根据保洁服务范围、内容、时间等因素进行计算。5.1.2保洁服务费用包括人工费、材料费、设备使用费等。5.2保洁服务费用支付方式5.2.1甲方应按约定的付款周期向承包商支付保洁服务费用。5.2.2支付方式可以为银行转账、现金支付等，具体支付方式由双方商定。第六条：保洁服务设备与材料6.1保洁设备与材料提供6.1.1承包商应提供所需的保洁设备与材料，确保保洁工作的顺利进行。6.1.2承包商应对提供的设备与材料进行维护和管理，保证其正常使用。6.2保洁设备与材料维护与管理6.2.1承包商应定期对保洁设备进行维修、保养，确保设备处于良好状态。6.2.2承包商应建立材料库，对保洁材料进行统一管理，防止浪费和损失。第八条：合同期限与续约8.1合同期限8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。8.1.2合同期限届满前，甲方有权根据实际情况选择是否续约。8.2合同续约条件与流程8.2.1若甲方选择续约，应在本合同期限届满前____个工作日书面通知乙方。8.2.2乙方收到续约通知后，应在本合同期限届满前____个工作日内同意或拒绝甲方续约请求。8.2.3双方达成续约协议后，应签订新的合同文件，并按照新的合同条款执行。第九条：合同的解除与终止9.1合同解除条件9.1.1在合同期限内，如甲方违反合同约定，严重影响到乙方合法权益，乙方有权解除本合同。9.1.2在合同期限内，如乙方未能按照约定履行保洁服务职责，严重影响到甲方正常办公，甲方有权解除本合同。9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满，双方未续约，本合同自然终止。9.2.2双方提前解除本合同，且已办理相关解除手续。第十条：违约责任与赔偿10.1违约行为界定10.1.1违约行为包括但不限于未能按照约定时间、质量完成保洁服务，以及未经甲方同意擅自改变服务内容等。10.2违约责任与赔偿计算10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约方应支付的保洁服务费用总金额的____%。10.2.2违约方还需赔偿因违约行为给守约方造成的直接经济损失。第十一条：争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决时间限制11.2.1双方应在争议发生之日起____日内协商解决。11.2.2若协商无果，任何一方应在争议发生之日起____日内向法院提起诉讼。第十二条：保密条款12.1保密信息范围12.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。12.2保密信息泄露责任12.2.1如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。第十三条：合同的生效、修改与解除13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.2双方已履行合同约定的全部义务。13.2合同修改条件与流程13.2.1合同修改需经双方协商一致，并以书面形式作出修改。13.2.2修改后的合同条款自双方签字盖章之日起生效。13.3合同解除条件与流程13.3.1合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。13.3.2合同解除协议自双方签字盖章之日起生效。第十四条：其他条款14.1通知与送达14.1.1双方通过书面形式发出的通知，送达对方的一个地址为准。14.1.2通知发送方应保留通知发送的证据，以证明通知已经发送。14.2合同的完整性与优先权14.2.1本合同及其附件为双方完整的意思表示，取代所有之前的口头或书面协议。14.2.2本合同附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。14.3合同的继承与转让14.3.1本合同的权利义务不发生继承或转让，除非双方另有约定。14.4合同的附件14.4.1附件一：保洁服务详细清单14.4.2附件二：保洁服务质量标准第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：保洁服务详细清单附件二：保洁服务质量标准附件三：保洁服务人员名单及资质证明附件四：保洁服务设备与材料清单附件五：保洁服务时间安排表附件六：保洁服务费用计算明细附件七：合同续约条件与流程说明附件八：争议解决途径及流程附件九：保密信息范围与保密义务说明附件十：合同修改与解除流程附件一：保洁服务详细清单本附件详细列出了承包商需要提供的保洁服务范围和内容，包括但不限于公共区域、玻璃窗、地板、地毯、家具等的清洁保养工作，以及绿化区域的维护管理。附件二：保洁服务质量标准本附件详细规定了保洁服务的质量标准，包括清洁度、卫生、环境等方面的要求，以确保办公楼内环境整洁卫生。附件三：保洁服务人员名单及资质证明本附件列出了提供保洁服务的人员名单，并附上他们的资质证明，以确保保洁人员具备相关的技能和知识。附件四：保洁服务设备与材料清单本附件详细列出了承包商提供的保洁设备与材料，包括清洁工具、清洁剂、绿化养护工具等，并对其维护与管理进行说明。附件五：保洁服务时间安排表本附件详细制定了保洁服务的具体时间安排，包括日常保洁服务和定期保洁服务的时间表。附件六：保洁服务费用计算明细本附件详细解释了保洁服务费用的计算方式，包括人工费、材料费、设备使用费等费用的计算依据。附件七：合同续约条件与流程说明本附件详细说明了合同续约的条件和流程，包括甲方通知乙方续约的时间要求，以及乙方同意或拒绝甲方续约请求的时间要求。附件八：争议解决途径及流程本附件详细描述了双方在合同履行过程中发生争议时的解决途径和流程，包括友好协商和法院诉讼的步骤。附件九：保密信息范围与保密义务说明本附件详细定义了保密信息的范围，包括商业秘密、技术秘密、市场信息等，并说明了双方的保密义务和泄露保密信息的后果。附件十：合同修改与解除流程本附件详细说明了合同修改和解除的流程，包括双方协商一致的要求，以及书面解除协议的签订要求。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未能按照约定时间、质量完成保洁服务。2.承包商未经甲方同意擅自改变服务内容。3.承包商未能提供约定的保洁设备与材料。4.甲方未能按照约定时间支付保洁服务费用。5.甲方未能提供乙方所需的保洁服务信息。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约方应支付的保洁服务费用总金额的5%。2.违约方还需赔偿因违约行为给守约方造成的直接经济损失。示例说明：如果承包商未能按照约定时间完成保洁服务，导致甲方办公楼内环境脏乱，影响了甲方的正常办公，那么承包商需支付违约金，并赔偿甲方因未能正常办公而产生的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指2024版办公楼保洁承包合同，由甲方（办公楼所有权人或管理方）与乙方（保洁服务提供商）签订的，明确双方权利义务关系的法律文件。2.保洁服务：保洁服务是